物业承接查验表格汇总
物业承接查验标准（附全套表格）
物业承接查验标准（附全套表格）.物业承接查验标准（附全套表格）目录1室内专业部分查验标准（给排水设施） (2)2室内专有部分查验标准（天然气、暖气设施） (5)3室内专有部分查验标准（土建部分） (6)4室内专有部分查验标准（电气设施） (8)5 楼内共有部分查验标准（给排水、水暖、消防设施） (10) 6楼内共有部分查验标准（土建部分） (11)7楼内共有部分查验标准（电气系统） (12)8地下室共有部分查验标准（给水系统） (15)9地下室共有部分查验标准（污水泵排污系统） (18)10地下室共有部分查验标准（通风系统） (20)11地下室共有部分查验标准（采暖系统） (21)12地下室共有部分查验标准（消防水系统） (22)13 消防报警系统现场查验记录 (24)14 视频安防监控系统现场查验记录 (28)15 电子巡更系统现场查验记录 (31)16 停车库（场）系统现场查验记录 (33)17楼宇对讲系统现场查验记录 (35)18 入侵报警系统现场查验记录 (37)19 出入口系统现场查验记录 (41)20地下室共有部分查验记录（车库系统） (43)21电气设施设备查验记录（变配电设备） (45)22 电梯检查验收记录表 (53)23楼外共有部分查验记录（给排水系统） (56)24楼外共有部分查验记录（采暖系统） (58)25楼外共有部分查验记录（土建部分） (60)整理范本1室内专业部分查验记录（给排水设施）初验□复验□工程项目：楼号：单元：房号：日期：整理范本整理范本施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:整理范本2室内专有部分查验记录（天然气、暖气设施）初验□复验□整理范本施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:3室内专有部分查验记录（土建部分）初验□复验□工程项目：楼号：单元：房号：日期：整理范本整理范本施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:4室内专有部分查验记录（电气设施）初验□复验□整理范本施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:5 楼内共有部分查验记录（给排水、水暖、消防设施）初验□复验□整理范本整理范本施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:6楼内共有部分查验记录（土建部分）初验□ 复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司: 7楼内共有部分查验记录（电气系统）初验□复验□工程项目：楼号：单元：日期：整理范本整理范本施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司: 整理范本8地下室共有部分查验记录（给水系统）初验□复验□工程项目：区域：日期：整理范本整理范本施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:整理范本9地下室共有部分查验记录（污水泵排污系统）初验□复验□整理范本施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:整理范本。
物业承接查验标准（附全套表格）
物业承接查验标准（附全套表格）物业承接查验标准（附全套表格）⽬录1室专业部分查验标准（给排⽔设施） (1)2室专有部分查验标准（天然⽓、暖⽓设施） (5)3室专有部分查验标准（⼟建部分） (6)4室专有部分查验标准（电⽓设施） (8)5 楼共有部分查验标准（给排⽔、⽔暖、消防设施） (9)6楼共有部分查验标准（⼟建部分） (10)7楼共有部分查验标准（电⽓系统） (11)8地下室共有部分查验标准（给⽔系统） (15)9地下室共有部分查验标准（污⽔泵排污系统） (18)10地下室共有部分查验标准（通风系统） (19)11地下室共有部分查验标准（采暖系统） (20)12地下室共有部分查验标准（消防⽔系统） (21)13 消防报警系统现场查验记录 (24)14 视频安防监控系统现场查验记录 (28)15 电⼦巡更系统现场查验记录 (31)16 停车库（场）系统现场查验记录 (32)17楼宇对讲系统现场查验记录 (34)18 ⼊侵报警系统现场查验记录 (36)19 出⼊⼝系统现场查验记录 (40)20地下室共有部分查验记录（车库系统） (42)21电⽓设施设备查验记录（变配电设备） (43)22 电梯检查验收记录表 (50)23楼外共有部分查验记录（给排⽔系统） (54)24楼外共有部分查验记录（采暖系统） (56)25楼外共有部分查验记录（⼟建部分） (57)第 4 页共65 页1室专业部分查验记录（给排⽔设施）初验□复验□第 4 页共65 页第 4 页共65 页施⼯单位: 监理单位：项⽬公司：物业公司:第 4 页共65 页2室专有部分查验记录（天然⽓、暖⽓设施）初验□复验□施⼯单位: 监理单位：项⽬公司：物业公司:第 5 页共65 页3室专有部分查验记录（⼟建部分）初验□复验□。
承接查验汇总表
物业承接查验资料资料汇总表一、物业承接查验工作人员名单项目名称：移交日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：物业资料移交汇总表项目名称：移交日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：三、共用设施移交汇总表项目名称：移交日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：四、共用设备移交汇总表项目名称：移交日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：五、物业服务用房移交汇总表项目名称：移交日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：六、水/电等计量表移交汇总表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：七、其他相关资料移交汇总表项目名称：移交日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：八、未移交资料汇总表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：九、未移交共用设施汇总表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：未移交共用设备汇总表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：十一、未移交物业服务用房汇总表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：共用部位承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：共用设施承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：配电系统承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：电梯接管承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：给、排水系统承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：空调设施设备承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：消防系统承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：智能化中控系统设备承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：周边巡更、报警系统承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：可视对讲和停车管理系统承接查验表项目名称：日期：年月日移交单位：接收单位：见证方：业主委员会代表人：代表人：代表人：联系电话：联系电话：联系电话：。
物业承接查验表格
附件6
承接查验表单
1、承接查验移交资料清单
2、物业验收表（供水）
3、物业验收表（排水）
4、物业验收表（动力照明）
5、物业验收表（电梯）
6、物业验收表（空调）
7、物业验收表（消防）
8、物业验收表（安防监控）
9、物业验收表（弱电）
10、物业验收表（房屋本体）
11、物业验收表（绿植）
12、共用设备设施查验整改记录表
13、物业承接查验缺陷记录表
14、承接查验问题整改项目表
15、物业设备设施承接查验一览表
16、物业承接查验记录
17、物业承接查验最终遗留问题汇总表
大全
承接查验移交资料清单
大全
大全
大全
大全
大全
大全
大全
大全
大全
建设单位：施工单位：物业服务企业：
实用文档
物业承接查验缺陷记录表
年月日
建设单位：物业服务企业：
（签章）（签章）
承接查验问题整改项目表
年月日
物业设备设施承接查验一览表
物业承接查验最终遗留问题汇总表。
物业承接查验表格
7. 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、 产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
8. 其它相关资料
1. 竣工图
2. 城建档案（图纸汇审记录，开竣工记录、工程变更记录、隐蔽工 程验收记录、主要建筑材料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合 格证书、验收合格证明书、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲 洗、水压及闭水试验检验记录、消防系统主要材料和制品的合格证 或试验记录等）
1. 竣工图
第 4 页，共 9 页
移交 时间
表格编号：
项 目
工程质量移交
是否 移交 移交 时间
物业工程、设备、资料移交记录表
设备设施移交
是否 移交 移交 时间
资料移交
是否 移交 移交 时间
生活给水系统
公共区域生活用水管 给井 排 蓄水箱（池）、管路 水 系 草坪等浇灌设施 统 卫生洁具等设施
排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及 管路
高低压配电柜、变压 供 器、直流控制屏 配
电
系 统 楼宇及公共区域照明
、开关、插座及配电
箱
2. 变压器 3. 直流控制屏 4. 母线槽
2. 城建档案（图纸汇审记录，开竣工记录、工程变更记录、隐蔽工 程验收记录、主要建筑材料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合 格证书、验收合格证明书等）
3. 供电合同
4. 供电系统设备购买、安装合同
项 目
工程质量移交
是否 移交 移交 时间
产 权 资 料
施 工 资 料
表格编号：
物业承接查验表格
房屋、本体设施接管验收表（一）
土建装饰系统
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（三）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（四）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（五）
垂直电梯接管验收表
电梯系统
消防系统
消防分项系统接管验收表
消防系统
供配电系统
编号：名称：位置：
供配电系统
编号：名称：位置：
发电机接管验收表
供配电系统
油库接管验收表
供配电系统
编号：名称：位置：
空调系统
空调系统
热泵机组接管验收表
空调系统
空调水泵接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调管道系统接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调系统
编号：名称：位置：
综合保安系统
给排水系统
编号：名称：位置：
给排水系统
层间供水系统接管验收表（二）
给排水系统。
承接查验表格汇总
承接查验相关记录表格
YG-QR-GC-01《物业资料移交表》
YG-QR-GC-02《物业钥匙移交表》
YG-QR-GC-03《物业设施设备移交表》
YG-QR-GC-04《物业备品备件移交表》
YG-QR-GC-05《物业承接查验人员签到表》
YG-QR-GC-06《物业承接查验问题项现场记录表》（现场记录使用）YG-QR-GC-07《物业承接查验问题处理跟进表》（过程跟进处理用）YG-QR-GC-08《物业承接查验缺陷项备案表》
YG-QR-GC-08《工程移交确认表》
物业资料移交表
物业项目：分项工程名称：编号：__ ___ __ _
物业钥匙移交表
物业项目：分项工程名称：编号：
（移交结果栏填写：√或ⅹ，合格√不合格ⅹ）
.
. 物业设施设备移交表
物业项目：系统类别：编号：
（查验结果栏填写：√或ⅹ，合格√不合格ⅹ）
物业备品备件移交表
物业项目：楼宇名称：
专业系统：查验时间：NO：
物业承接查验人员签到表
物业承接查验问题项现场记录表
物业项目：系统类别：编号：
物业承接查验缺陷项备案表
物业项目：系统类别：编号：
物业承接查验问题处置跟进表.xlsx
工程移交确认表
物业项目：系统类别：编号：。
物业承接查验标准(附全套表格)
.;..物业承接查验标准（附全套表格）目录1室内专业部分查验标准（给排水设施） (2)2室内专有部分查验标准（天然气、暖气设施） (5)3室内专有部分查验标准（土建部分） (6)4室内专有部分查验标准（电气设施） (8)5 楼内共有部分查验标准（给排水、水暖、消防设施） (10)6楼内共有部分查验标准（土建部分） (11)7楼内共有部分查验标准（电气系统） (12)8地下室共有部分查验标准（给水系统） (14)9地下室共有部分查验标准（污水泵排污系统） (17)10地下室共有部分查验标准（通风系统） (19)11地下室共有部分查验标准（采暖系统） (20)12地下室共有部分查验标准（消防水系统） (21)13 消防报警系统现场查验记录 (22)14 视频安防监控系统现场查验记录 (26)15 电子巡更系统现场查验记录 (30)16 停车库（场）系统现场查验记录 (31)17楼宇对讲系统现场查验记录 (33)18 入侵报警系统现场查验记录 (35)19 出入口系统现场查验记录 (39)20地下室共有部分查验记录（车库系统） (41)21电气设施设备查验记录（变配电设备） (42)22 电梯检查验收记录表 (49)23楼外共有部分查验记录（给排水系统） (52)24楼外共有部分查验记录（采暖系统） (54)25楼外共有部分查验记录（土建部分） (55)1室内专业部分查验记录（给排水设施）初验□复验□;..;..施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司: ;..2室内专有部分查验记录（天然气、暖气设施）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司: ;..3室内专有部分查验记录（土建部分）初验□复验□;..施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司: ;..4室内专有部分查验记录（电气设施）初验□复验□;..施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司: ;..5 楼内共有部分查验记录（给排水、水暖、消防设施）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:;..6楼内共有部分查验记录（土建部分）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:7楼内共有部分查验记录（电气系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:8地下室共有部分查验记录（给水系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:9地下室共有部分查验记录（污水泵排污系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:12地下室共有部分查验记录（消防水系统）初验□复验□填写结果说明：1、初验就在初验的□内打√，复验就在复验的□内打√。
物业承接验收全套表格
保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：序号检验内容质量情况1 固定件、支撑件的材质、规格2 保温材料的材质、规格和性能3 保冷材料的材质、规格和性能4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5 绝热层分层厚度6 设备铭牌覆盖7 固定件穿透保冷层8 隔垫设置9 干砌填缝材料与湿砌灰浆材料10 主管、伴管的加热空间11 充填绝热层的密实12 保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封13 保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14 浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15 硬质制品绝热层伸缩缝的留设16 绝热层的膨胀间的留设17 保冷层伸缩缝外再保冷18 保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19 防潮层材料的材质、规格和性能20 金属保温层材料的规格、品种21 普通薄钢板的防腐22 金属护壳不加固定件的部位23 金属护壳的固定不得损坏防潮层24 金属保护层的接缝25 保冷结构金属、保护层的接缝密封26 毡、箔、布类材料的品种、规格27 毡、箔、布类保护层的接缝28 抹面灰浆材料的配比、性能房屋交接验收表 1电气系统验收表交付部门：负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 2水系统验收表负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 3土建系统验收表负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 4公共区域（楼道）系统验收表地产工程部：负责人：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 5设备验收表地产工程部：负责人：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：房屋验收记录表幢号：房号：验收时间：注：1) 打“√”表示该项合格华工景程公司经办人：建筑单位经办人：2)打“X”表示该项不合格物管司经办人：3)检查日期：分项工程质量验收记录风管漏风检测记录日期：公建设施验收记录表日期：物业公司：非凡置业公司：施工单位：混凝土结构子分部工程质量验收记录日期:序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1 质量控制资料2 结构实体检验报告3 混凝土分项工程4 现浇结构分项5 项装配式结构分项工程质量控制资料结构实体检验报告观感质量验收验收单位分包单位项目经理年月日施工单位项目经理年月日勘察单位项目经理年月日设计单位项目经理年月日监理（建设）单位总监理工程师（建设单位项目专业负责人）年月日火灾自动报警系统调试报告工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话冷冻水管道压力试验记录绿化工程竣工验收单暖通空调系统验收及表格设备开箱检查记录日期：设备单机试验记录日期：物业工程移交项目表(一) 负责人：施工单位：日期：冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其它给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其它物业工程移交项目表(二)负责人：施工单位：日期：专案评价存在问题整改建议电梯系统电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备物业工程移交项目表(三) 负责人：施工单位：日期：音响设备楼宇监控系统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办公自动化系统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全防范统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综合布线系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表(四)负责人：施工单位：日期：项目评价存在问题整改建议房屋主体程工主体结构地基钢筋混凝土结构砖石结构物业设施交接书施工单位负责人：负责人：日期：系统竣工表验收时间：通风空调系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量风机防火阀防烟排烟系统部位/方式1.自然排烟；2.机械排烟；3.通风兼排烟产品名称产品型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m²m²/h m²/h安全疏散系统设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志□有□无防火门消防电源□有□无防火卷帘事故照明□有□无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮系统设计单位系统施工单位喷洒灭火系统系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐压力开关卤代烷系统系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全充满系统/局部应用系统现场组装除尘器、空调机漏风检测记录消防系统验收及表格验收表负责人：日期：隐蔽工程验收记录负责人：日期：钥匙交接清单楼号：允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：中间验收记录质量验收记录质量保证资料核查表制冷系统气密性试验记录整改通知表。
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房屋、本体设施接管验收表（一）
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
编号楼层验
垂直电梯接管验收表
电梯系统
梯号：
消防系统
编号：名称：位置：
消防分项系统接管验收表
消防系统
编号：名称：位置：
供配电系统
编号：名称：位置：
变压器接管验收表供配电系统
编号：名称：位置：
供配电系统
供配电系统
编号：名称：位置：
空调系统
编号：名称：位置：
空调系统
位置：
空调系统
位置：
空调系统
编号：名称：位置：
空调系统
编号：名称：位置：
空调系统
编号： 名称：
位置：
综合保安系统
编号：名称：位置：
给排水系统
编号：名称：位置：
给排水系统
编号：
名称： 位置：
给排水系统
编号：名称：位置：。
物业承接查验记录表格
物业承接查验记录表格
工程名称
评定等级
开工日期
竣工验收日期
移交日期
接管验收日期
设计单位
建设单位
监理单位
施工单位
物业管理单位
结构类型
建筑面积
绿化面积
房屋（栋/层/户）
钥匙发放户数
钥匙每户多少套
接管验收资料表
共用部位验收表
共用设备验收表
共用设施验收表
填表人： 接受人： 移交人：
一、接管验收资料表
开发商
联系人
联系电话
投资商
联备名称
接管情况简述
保修期
备注
开发建设单位（签章） 物业公司（签章）
（前期物业或业委会）
年 月 日 年 月 日
四、共用设施验收表
开发商
联系人
联系电话
投资商
联系人
联系电话
施工单位
联系人
联系电话
设施名称
接管情况简述
保修期
备注
开发建设单位（签章） 物业公司（签章）
（前期物业或业委会）
年 月 日 年 月 日
五、接管验收现场遗留问题清单
部位/名称
遗留问题简述
记录人
图纸名称
份数
移交人
接收人
移交时间
备注
开发商（前期物业或业委会） 物业公司
年 月 日 年 月 日
二、共用部位验收表
开发商
联系人
联系电话
投资商
联系人
联系电话
施工单位
联系人
联系电话
部位名称
接管情况简述
保修期
备注
开发建设单位（签章） 物业公司（签章）
物业承接查验记录
电梯设备接管验收表
接管验收时间：
设施设备名称
安装地点
保修期限
供货单位
联系人
联系电话
生产单位
联系人
联系电话
安装单位
联系人
联系电话
保养单位
联系人
联系电话
维修电话
紧急维修电话
随机资料
验收情况：
验收评定：
物业公司： 开发商：
代表： 代表：
盖章： 盖章：
年 月 日
住房钥匙移交清单
幢号
单元数
房屋本体共用部位及配套设施接管验收表
栋号： 编号：
开发商
联系人
联系电话
投资商
联系人
联系电话
施工单位
联系人
联系电话
部位/名称
接管情况简述
保修期
备注
主体结构
外墙
屋面
楼地面
内墙面
顶棚
门、窗
楼梯、扶手
电气
有线电视
水、电、气表
给水设施
地漏、排水管道
门铃、对讲电话
楼宇门牌、楼栋号牌
化粪池
开发建设单位（签章）： 物业公司（签章）：
年 月 日 年 月 日
公共配套设施接管验收表
开发商
联系人
联系电话
投资商
联系人
联系电话
施工单位
联系人
联系电话
部位/名称
接管情况简述
保修期
备注
路灯、装饰灯
绿化
道路
室外消防栓
垃圾中转站
保安岗亭
保安道闸
停车场地面
明沟、暗沟
表井、检查井、化粪池
台阶、踏步
物业承接查验标准附全套表格
物业承接查验标准（附全套表格）目录1室内专业部分查验标准（给排水设施） (2)2室内专有部分查验标准（天然气、暖气设施） (5)3室内专有部分查验标准（土建部分） (6)4室内专有部分查验标准（电气设施） (8)5 楼内共有部分查验标准（给排水、水暖、消防设施） (10)6楼内共有部分查验标准（土建部分） (11)7楼内共有部分查验标准（电气系统） (12)8地下室共有部分查验标准（给水系统） (14)9地下室共有部分查验标准（污水泵排污系统） (17)10地下室共有部分查验标准（通风系统） (19)11地下室共有部分查验标准（采暖系统） (20)12地下室共有部分查验标准（消防水系统） (21)13 消防报警系统现场查验记录 (23)14 视频安防监控系统现场查验记录 (27)15 电子巡更系统现场查验记录 (30)16 停车库（场）系统现场查验记录 (31)17楼宇对讲系统现场查验记录 (33)18 入侵报警系统现场查验记录 (35)19 出入口系统现场查验记录 (39)20地下室共有部分查验记录（车库系统） (41)21电气设施设备查验记录（变配电设备） (42)22 电梯检查验收记录表 (50)23楼外共有部分查验记录（给排水系统） (52)24楼外共有部分查验记录（采暖系统） (54)25楼外共有部分查验记录（土建部分） (55)第 1 页共66 页1室内专业部分查验记录（给排水设施）初验□复验□第 2 页共66 页第 3 页共66 页施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:第 4 页共66 页2室内专有部分查验记录（天然气、暖气设施）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:第 5 页共66 页3室内专有部分查验记录（土建部分）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:4室内专有部分查验记录（电气设施）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:5 楼内共有部分查验记录（给排水、水暖、消防设施）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:6楼内共有部分查验记录（土建部分）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:7楼内共有部分查验记录（电气系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:8地下室共有部分查验记录（给水系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:9地下室共有部分查验记录（污水泵排污系统）初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:初验□复验□施工单位: 监理单位：项目公司：物业公司:12地下室共有部分查验记录（消防水系统）初验□复验□填写结果说明：1、初验就在初验的□内打√，复验就在复验的□内打√。
物业承接查验表(查验要点和标准)
7.高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证
8.低压配电柜、配电箱等设备试运行检验记录、运行许可证
9.配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）
４.物业产权资料
项目
查验要点和标准
查验情况记录
物业产权资料
（一）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（二）业主资料：
业主清册（业主姓名、产权、居住位置、房号、建筑面积清单、业主联系电话），经营台账(物业收费、电费、水费、停车收费、生活垃圾清运费、广告经营等)
（三）前期合同文件资料：
1.前期物业服务合同
7.公共安全技术防范工程设施使用证
8.通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
9.质监验收意见
10.电梯运行许可证、电梯准用证
11.建设工程竣工验收质量认定书
施工设计资料
1.地质勘察报告书
2.图纸会审记录
3.工程设计变更通知、施工变更通知及技术核定单（包括工程质量事故处理记录）
4.自动仪表的调试记录、出厂合格证明
3.随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
4.调试运行检验记录、安装检验合格证书、国家安全许可使用证明
３.供水、供电、供气、通信、有线电视等准许使用文件
项目
查验要点和标准
查验情况记录
供水、供电、供气；
1.供水协议书
2.供用电合同、同意供电通知
3.供气协议书
消防系统
1.消防设备购买、安装合同
2.消防设备制造、安装单位、维护单位资料
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目录
1. 工程资料交接登记表
2. 工程欠缺资料登记表
3. 土建工程室内、外观感质量验收表
4. 屋面工程细部构造观感质量验收表
5. 变压器、箱式变电所验收表
6. 配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表
7. 低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表
8. 不间断电源质量验收表
9. 裸母线、封闭母线、插接式母线验收表
10. 电线、电缆穿管和线槽敷线验收表
11. 开关、插座、风扇验收表
12. 建筑物照明通电试运行验收表
13. 接闪器验收表
14. 室内消火栓系统验收表
15. 给水设备验收表
16. 室内热水管道及配件验收表
17. 卫生器具及给水配件验收表
18. 卫生器具及排水管道验收表
19. 消防水泵接合器及消火栓验收表
20. 管沟及管井验收表
21. 室外排水管道验收表
22. 排水管沟及井池验收表
23. 锅炉辅助设备验收表
24. 管道验收表
25.换热器验收表
26. 室内采暖管道系统验收表
27. 散热器和金属辐射板验收表
28. 低温热水地板辐射采暖系统验收表
29. 室外供热管网验收表
30. 通风机验收表
31. 通风系统设备验收表
32. 送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表
33. 电梯验收项目表
34. 火灾报警控制系统验收表
35. 火灾报警控制器及探测器技术性能验收表
36. 自动消防水系统验收表
37. 安全防范系统设备验收表
38. 智能停车场（库）管理系统验收表
39. 绿化工程竣工验收备案表
工程资料交接登记表
楼号：总页第页
工程欠缺资料登记表
总页第页
土建工程室内、外观感质量验收
屋面工程细部构造观感质量验收
变压器、箱式变电所质量验收表
配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表
低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表
不间断电源验收表
裸母线、封闭母线、插接式母线验收表
电线、电缆穿管和线槽敷线验收表
开关、插座、风扇验收表
建筑物照明通电试运行验收表
接闪器安装质量验收表
室内消火栓系统验收表
给水设备安装质量验收表
室内热水管道及配件验收表
卫生器具及给水配件验收表
卫生器具排水管道验收表
消防水泵接合器及消火栓验收表
管沟及管井验收表
室外排水管道验收表
排水管沟及井池验收表
换热器验收表
室内采暖管道系统验收表
散热器和金属辐射板验收表
低温热水地板辐射采暖系统验收表
室外供热管网验收表
通风机验收表
送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表
电梯验收项目表
楼号：电梯编号：登记编号：验收日期：年月日
火灾报警控制系统验收表。