第四章-工程造价管理课件

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第一类费用,是为恢复机械原值,保障机械完好、正常 地运转所需要的各项费用。 主要包括:机械折旧费;机械大修理费;经常维修费; 安装拆卸费及场外运输费等费用项目。 第二类费用及其组成: 第二类费用,是机械在使用过程中所必须支出的各项费 用。这类费用是取决机械工作班内工作制度的一次费用。 主要包括:机上人工费;燃料、动力费;养路费及车船
第一节 工程费用定额的编制 (2)计算日平均奖金
日平均奖金 =计时计件月工资×奖金比例/月平均工作日
(3)计算日补贴津贴
= Σ各项补贴、津贴月总额/月平均工作日 (4)计算日特殊情况工资 =(日计时计件工资+日补贴津贴) ×非作业日数÷12/月平均 工作日 汇总计算建筑安装工人的日工资单价 建筑安装工人日工资单价
第一节 工程费用定额的编制 (4)材料采购保管费的确定 材料采购保管费,系指材料部门(包括工地以上各级管理 部门)在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各种费用。 材料采购保管费 =(材料原价+材料运杂费+材料运储损耗费) ×采购保管费率
本例,每吨水泥的采购保管费
=(488.00+22.68+7.66) ×2.5%=12.96(元)
用计算表汇总以上各项运杂费,计算确定运杂费。
本例,所需水泥1000吨,两地购买,甲地600吨水泥交货 地点是甲地火车站,火车整车运至工程所在地车站,火车站 至工地再用汽车运输,运距为6公里;乙地400吨水泥交货地 点在工程所在地的某建材公司仓库,用汽车直运工地,运距 为18公里。火车装卸费为1.20元/吨,汽车装卸费为1.35元/吨 ,当地规定汽车基价为1.50元/吨,汽车运价标准为每吨公里 1.40元。用“运输费用计算表”计算每吨水泥的运输费用。 每吨水泥的运杂费为:22.68元/吨。
K1,K2,…, Kn—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要 量;
T1,T2,…, Tn — 各不同运距的运费。
第一节 工程费用定额的编制 1)铁路运输费的计算 分为装卸费、调车费、运费等进行计算。 a.装卸费 须按铁路规定的铁路装卸费标准,分别计算装卸费。 b. 调车费
一定计量单位材料的调车费
第一节 工程费用定额的编制 (四)施工机械台班单价 1、机械台班单价的概念与组成 (1)施工机械台班单价 是在一个台班(一台机械工作8小时为一台班)中使用
施工机械所需分摊和开支的全部费用。
(2)施工机械台班单价的组成
第一类费用(不变费用);
第二类费用(可变费用)。
第一节 工程费用定额的编制
第一类费用及其组成:
第一节 工程费用定额的编制 3)公路运输费的计算
一般由装卸费和运输费构成。计算方法如下:
a. 装卸费:一般以“吨”或“件”为单位,根据交通部或各
地运输部门规定计算标准进行计算。
b. 运费:须根据各地有关部门关于汽车运输的运价标准、内 容、方法等的具体规定计算确定。
每吨材料的汽车运费 =吨公里运价标准×里程+运输基价+特殊运价
第一节 工程费用定额的编制
(二)日工资单价
1、人工日工资单价及其内容
(1)概念 人工工资单价是某一定额用工等级的建筑安装工人一个
工作日的人工费标准。是确定定额人工费的基础价格资料。
(2)内容 现阶段主要包括计时或计件工资、奖金、津贴、补贴、 特殊情况下支付的工资等五项内容。
第一节 工程费用定额的编制
示。必须根据实物指标与当地相应的实物单价相乘计算。
1)机械台班人工费
机械台班人工费,是一个台班中驾驶施工机械工人所需
的劳动报酬。其计算公式为:
机械台班人工费 = Σ(当地各工资等级工人的日工资标准×相应等级工人的 定额工日数量)
第一节 工程费用定额的编制 2)动力燃料费 施工机械台班的动力燃料费,是指机械运转过程中所耗 用的固体燃料、液体燃料、电力、风力、水等所需费用。 应根据施工机械台班费用定额中规定的动力、燃料的实
某厂购得600吨,出厂价格每吨480元;另外400吨从乙地 建材公司购得,建材公司的出库价格每吨500元。则该建 设工程水泥原价加权平均综合确定为:
每吨水泥原价=480 ×60%+500 ×40%=488.00(元)
第一节 工程费用定额的编制 (2) 材料运杂费
材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生 的全部费用。含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用, 包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。 同一品种的材料有若干个来源地,应采用加权平均的方法计算材料 运杂费。计算公式如下: 加权平均运杂费= (K1T1+K2T2+…+KnTn) (K1+K2+…+K3)
物消Байду номын сангаас标准与当地相应的动力、燃料的物资单价相乘计算。
机械台班动力燃料费
= Σ(当地各动力、燃料单价× 相应动力、燃料的定额消耗
量) 式中,“动力、燃料单价”按工程所在地有关标准执行。
第一节 工程费用定额的编制 (3)车船税费
机械台班车船税费
=(每吨养路费× 核定吨位× 年工作月数+年车船使用税+
工 程 造 价 管 理
投资系 耿江波 jiangbog@zuel.edu.cn 2017.3
第四章 工程费用定额
第一节 工程费用定额的编制 第二节 工程造价信息的管理
第一节 工程费用定额的编制 一、分项工程工料单价(定额基价)
(一)工料单价及其作用 1、工料单价: 是有关单位按照特定编著依据规定的,完成定额计量单 位值的分项工程或结构构件所需人工费、材料费、施工机械 使用费的标准。 实质:单位工程产品实物消耗量的货币指标表现形式。
平均月特殊情况工资
=(1783.6/23+1229.5/23)×41/12≈447.62(元) 所求某平均等级技工的日平均工资单价 =(1783.60+624.26+1229.50+447.62)/23≈177.61(元)
第一节 工程费用定额的编制
以上是企业自主编制建安工人日工资单价的方法。 企业在日工资单价的编制中,必须考虑的主要因素:
里程、不同重量等分别规定的全程运费标准计算。
第一节 工程费用定额的编制
水路运费=装卸费+驳船费+运费
水路运费计算的特点: 第一、水路运输没有整船与零担之分; 第二、同样里程条件下由于航线的不同(有上、下水之分) 其运价标准不同; 第三、水路运输有特殊运价的规定,即有联运价、直接到达 的运价及附加费规定等。
2、主要作用
(1)是计算确定建设工程价格的基本依据; (2)是进行工程结算、决算的重要依据;
(3)是施工企业进行经济核算的依据。
第一节 工程费用定额的编制
3、编制依据 (1)实物定额 (2)基础单价 工资单价、材料单价、施工机械台班单价。 4、计算方法
某分项工程工料单价
=分项工程人工费+分项工程材料费+分项工程施工机械使用费 =人工工资单价×分项工程人工定额+ Σ(某种材料单价× 相 应材料消耗定额)+ Σ(某种机械单价× 相应机械台班消耗 定额)
第一节 工程费用定额的编制 本例,该工程从甲地购买的水泥,用火车整车从甲地运 至工程所在地的火车站。该工程每吨水泥的铁路运费计算如 下: 首先,从“货物运价分号表”中查出来水泥整车运输的 运价号为7号;
然后,从铁路运输里程表中查出乙地运至工程所在地火
车站的里程为148公里;
最后,根据以上确定的运价号及里程,从“整车货物运
价率表”中查出水泥火车全程运价为3.20元。
第一节 工程费用定额的编制 2)水路运输费的计算 包括装卸费、驳船费、运费等内容 a. 装卸费:应按各个港口分别不同货物规定的每吨货物 装卸费标准计算确定。
b. 驳船费:每吨货物驳船费应根据港口分别按照类别货
物规定的驳船费标准计算确定。
c. 运费:应根据各个港口按货物的不同等级、不同运输
第一节 工程费用定额的编制 (3)材料运储损耗费的计算 材料运储损耗费,是材料在运输、储存过程中发生合理 损耗所需的费用。 材料运储损耗费 =(材料原价+材料运杂费) ×材料运储损耗费率
本例,水泥为纸袋包装,水泥的运储损耗费计算如下:
每吨水泥运储损耗费
=(488.00+22.68) ×1.5% ≈7.66(元)
=(每机车公里调车费标准× 调车里数× 2)/
(车厢技术装载量× 每次车辆数)
第一节 工程费用定额的编制 c. 运费
铁路运费,须按有关部门规定的铁路货物运输规则计算。
铁路货物运输规则按以下三个条件规定:
第一,材料运输方式:整车、零担
第二,运输材料所属等级,即运价号
第三,运输材料的里程。
铁路运输按不同的里程、运价号分别运输方式规定不同的 全程运费标准。
3、日工资单价的编制方法 (1)计算日计时计件工资 日计时计件工资 =日岗位工资+日技能工资+日年功工资 式中:
日岗位工资= Σ(某等级建筑安装工人的月工资标准× 相应权 数)/月平均工作日
日技能工资= Σ(某技术级别建筑安装工人的月工资标准× 相 应权数)/月平均工作日 日年功工资= 有关单位测算的建筑安装工人加权平均月年功工 资/月平均工作日
技工2倍;高级技工3倍。
第一节 工程费用定额的编制
影响人工单价的因素
1)社会平均工资水平; 2)生活消费指数; 3)人工单价的组成内容;
4)劳动力市场供需变化;
5)政府推行的社会保障和福利政策。
第一节 工程费用定额的编制 (三)材料单价
1、材料单价 :是材料原价(或供应价格)、材料运杂费、
运储损耗费以及采购保管费合计而成的。 (1)材料原价(或供应价格)
=日计时计件工资+日奖金+日工资补贴津贴+日特殊情况工资
第一节 工程费用定额的编制
4、日工资单价的编制举例 例1,据教材中资料,编制工资单价。 平均月计时工资 =453.60+1120.00+210.00=1783.60(元) 平均月奖金
=1783.60 ×35% ≈624.26(元)
平均月补贴津贴 =(115+24.50 × 23+1783.60 × 15%+283.46=1229.50(元)
第一节 工程费用定额的编制 公路运输费=装卸费+运费
4)附加工作费的计算
附加工作费用,是材料运到工地仓库以后,进行搬运、
分类堆放、整理等项工作所需的费用。
由运输部门进行的附加工作,须按运输部门取费标准的
规定计算。
由施工单位进行附加工作,按施工单位具体规定计算。
第一节 工程费用定额的编制 5)编制运杂费计算表
2、确定工资单价所需有关数据 (1)平均月工作天数 每周休息天:25.5天 每周休息1.5天: 23.33天
每周休息2天: 21.17天
(2)法定节假日 元旦、劳动节、国庆节、春节、端午、中秋、清明等。 (3)全年有效工作天数 全年有效工作天数 =365天-星期日天数-法定节假日-非作业天数
第一节 工程费用定额的编制
材料原价指购买材料向生产厂家或供货单位所付的货价。
加权平均原价=
(K1T1+K2T2+…+KnTn)
(K1+K2+…+K3)
K1,K2,…, Kn—各不同供应地点的供应量或各不同使 用地点的需要量; T1,T2,…, Tn — 各不同供应地点的原价。
第一节 工程费用定额的编制
例2 假定某建设工程共需要某种标号的水泥1000吨,从甲地
使用税等费用项目。
第一节 工程费用定额的编制 2、施工机械台班单价的编制方法 (1)第一类费用的计算 国家有关单位直接以货币指标形式将第一类费用列入 施工机械台班使用费定额中。
在编制施工机械台班单价时,直接抄列。
第一节 工程费用定额的编制 (2)第二类费用计算
在施工机械台班定额中是以每台班实物消耗量指标表
每吨水泥的单价
=488.00+22.68+7.66+12.96=531.30(元)
第一节 工程费用定额的编制 2.材料单价的使用
(1)材料单价的主要用途
计算定额材料费 进行定额基价的换算 进行建设工程价格的结算 (2)材料单价的动态管理 材料单价动态管理,是对建设工程所需的各类材料因 市场价格变动而与所使用的材料单价之间产生的变化值,实 施的各项调整措施之总称。价差的调整有单项调整和系数调 整两种方法。
(1)国家相关法规;
(2)劳动力市场的行情; (3)企业实际支付能力等。 工程造价管理机构确定日工资单价的方法: 通过市场调整、根据工程项目的技术要求,参考实物工 程量人工单价综合分析确定。 最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障
部门发布的最低工资标准的相应倍数规定。普工1.3倍;一般
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