工程简报2015

********工程

************工程

工

程

简

报

（第一期）

*********工程项目部、

2015年6月25日

********工程

目录

工程概况 (1)

图纸技术情况 (1)

工程施工进展情况 (2)

工程施工质量情况 (3)

安全、文明施工情况 (3)

经营成本情况 (3)

存在问题 (7)

工程概况

工程名称********工程

使用单位********

建设地点******59号

建设规模2562.5㎡建筑结构砖混结构

用地面积项目投资原报价估算¥3375.9475万元

建设工期（合同工

期）180日历

天

开工日期2015年3

月21日

竣工

日期

2015年10月28

日

设计单位*********

监理单位*********** 总包单位**************

专业施工单位

装饰分包：***********

机电分包：************* 其他专业分包

项目组织结构

一、图纸技术情况

1、图纸问题情况：

2、方案完成情况：

3、材料封样情况：

二、工程施工进展情况

三、土建装饰：

机电工程：

1）、给排水系统

排水：

给水：

2）、暖通系统

3）、电气系统

三、工程施工质量情况

1、本项目施工质量处于受控状态，实行交底在先、样板引入、排版图及做法表上墙的制度控制工程质量，对关键部位重点检查如出外墙管道洞口的封堵、墙面的线槽修补以及卫生间的吊洞。

2、屋面的防水工作以及外门窗防水收口将作为该工程重点监控。

3、工程质量控制资料齐全并符合规范及设计要求。

4、施工材料的检测报告及复试报告齐全。

5、隐蔽工程验收记录及影像资料齐全。

四、安全、文明施工情况

截止六月底，参建人员累计参加三级教育98人次，其它培训教育213人次，完成动火作业125次，现场各类安全隐患及时消除，安全生产状态持续可控。

五、经营成本情况

A) 预算编制情况

一、工程造价说明：

1、本次预算造价：3713.8544万元= 3223.8544万元 + 490.00万元；

2、原报估算造价：3375.9475万元 = 2885.9475万元 + 490.00 万元；

二、造价增加情况：增加337.9069万元，比估算造价上升了10.01%

三、造价增加的主要因素：

四、造价上升的主要原因和建议控制应对措施：

1、建筑安装工程费用增加的主要原因:

C) 其他原因:

2、建议控制应对措施：

五、预算编制说明：

（一）编制依据和计取原则：

（二）承包范围内增加工作项目说明：

装修部分：

安装部分：

六、其他说明：

2、按目前预算造价3713.8544万元计算，与财政要求相比差额为：增加了1567.2954万元；

3、因目前设计施工图仍处在修改和完善中，以及预算编制时间仓促等因素，编制过程中恐有错误、缺项、漏项在所难免，敬请体谅！我部待过程中完善后及时给予复核、调整并上报集团领导审阅。

B) 项目经营其他情况：

一、与业主的合同签订及产值、资金情况：

1、与业主的合同：

1）1250万元的主合同完成签订。

2）870.259万元的开办费代办合同完成签订。

3）拆除、改造等项目的计价补充合同已发业主审核，待定。

4）工期的调整合同，完成签订。

2、上报业主的产值：

截止5月25日，上报完成产值245万元。

3、向业主收取资金情况：

工程预付款：291.857474万元；开办费预付款：475.0655万元；产值收款：67.20万元和128.9424万元（暂未到帐）；目前收取共计：834.122974万元。

二、分包合同、材料合同等的签订情况

1、劳务分包：政府备案的两个劳务合同已完成。内部流转的合同在网上办理中。

2、主合同工程内专业分包：

完成的有：1）结构安全检测；2）消防工程；3）结构加固工程；4）防水工程；5）保温工程；

未完成的有：1）钢结构工程；2）古建修复工程；3）古建彩绘工程；3、主合同工程内材料采购：

完成的有：1）镀锌钢管；2）聚丙烯静音塑料管；3）桥架；4）铜管；5）石膏板等；

三、签证完成情况（详见资料保存）

1、拆除、改建的实物量签证完成：共计 18 份。

土建装饰： 13 份；

机电安装： 5 份；

2、业主批价的签证完成：共计 7 份。

土建装饰： 0 份；

机电安装： 4 份；

开办费代办： 3 份；

项目财务:

本项目开工至今共收款834.12万元，其中支付分包款（包含劳务、专业、材料分包）共299.02万元，缴税6.72万元，截止至2015年5月底项目累计发生管理费用67.59万元（其中管理人员工资及附加50.33万元），平均每月项目管理费用11.27万元。本工程费用核定预算数为101.51万元，测定的时间为2014年12月至2015年5月，现因工期延长，需追加费用预算。

六、存在问题

1、图纸技术问题，依然很多；

2、经济合同，合同停止签订一个月余；

3、地理位置特殊，外部协调任务繁重，室外管沟施工刚刚复工；

4、工程最后竣工时间没有人来确定；

5、质量标准前后矛盾；

6、需要公司和集团公司帮助解决的经营方面问题：