年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块砖建设项目可行性报告

年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块砖建设项目

可行性报告

xxx（集团）有限公司

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块砖建设项目

（二）项目选址

xx经济开发区

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积17275.30平方米（折合约25.90亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.32%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度197.07万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积17275.30平方米，建筑物基底占地面积10593.21平方米，总建筑面积21594.13平方米，其中：规划建设主体工程14608.04平方米，项目规划绿化面积1109.57平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费2198.56万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1112029.12千瓦时，折合136.67吨标准煤。

2、项目年总用水量7821.36立方米，折合0.67吨标准煤。

3、“年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块砖建设项目投资建设项目”，年用电量1112029.12千瓦时，年总用水量7821.36立方米，项目年

综合总耗能量（当量值）137.34吨标准煤/年。达产年综合节能量45.78吨标准煤/年，项目总节能率23.13%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6471.35万元，其中：固定资产投资5104.11万元，

占项目总投资的78.87%；流动资金1367.24万元，占项目总投资的21.13%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10740.00万元，总成本费用8185.40万元，税金

及附加111.38万元，利润总额2554.60万元，利税总额3018.34万元，税

后净利润1915.95万元，达产年纳税总额1102.39万元；达产年投资利润

率39.48%，投资利税率46.64%，投资回报率29.61%，全部投资回收期

4.88年，提供就业职位170个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济开

发区及xx经济开发区蒸压加气混凝土砌块砖行业布局和结构调整政策；项

目的建设对促进xx经济开发区蒸压加气混凝土砌块砖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块砖建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx

经济开发区经济发展，为社会提供就业职位170个，达产年纳税总额

1102.39万元，可以促进xx经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，

为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率39.48%，投资利税率46.64%，全部投资回报率29.61%，全部投资回收期4.88年，固定资产投资回收期4.88年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

支持民间资本投入个性化定制、网络精准营销、在线支持服务和制造设备融资租赁等领域，鼓励开展“互联网+”制造业模式创新。（工业和信息化部牵头）

提高自主创新水平的机遇期。我市的产业结构仍为“二、三、一”，规模工业的重化特征明显，制造业尤其是装备制造业，在全省乃至全国都具有突出的比较优势。要牢牢把握苏南国家自主创新示范区、我市国家传感网创新示范区建设等重大战略机遇，健全激励创新的体制机制，不断加大制造业领域的创新投入、提升创新产出、激发创新活力，增强创新引领发展的能力。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目背景及必要性

一、项目建设背景

1、改革开放40年来，我国已跃升为世界第一制造大国，正由制造大

国向制造强国大步迈进。统计数据显示，我国工业实力显著增强，制造业

总量连续多年稳居世界第一，工业总量不断跃升。2017年，我国工业增加

值接近28万亿元，按可比价计算，比1978年增长53倍，年均增长10.8%。2017年工业企业资产总计达到112万亿元，较1978年增长247倍；实现利润总额为7.5万亿元，较1978年增长125倍。由于工业长期保持较快增长，我国制造业在世界中的份额持续扩大。由于工业在国内生产总值中占比超

过三分之一，对我国GDP的增长形成强有力支撑，推动了我国经济在世界

位次不断前移，我国经济总量由1978年的世界第11位，跃居到2010年的

世界第2位，2017年我国国内生产总值占世界的比重达15%。同时，我国

工业产品国际竞争力显著提升。我国出口总值由1980年全球排名第26位，跃升到2009年全球第1位，现已连续9年保持全球货物贸易第一大出口国

地位。2017年我国出口额达2.3万亿美元，占全球份额12.8%。

2、规划提出，到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比

重达到15%。2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群

体迸发的关键时期。