室内装饰工程项目管理细则

2013年度**装饰工程有限公司

住宅室内装饰工程标准化工程管理体系（草案）

为了弘扬公司“诚信铸就品牌、卓越就成经典”的发展精神、提高公司施工班底综合素质、促进营销部更好地开发市场，本公司拟推出“坐标标准化工程管理体系”，望各位同胞鼎力协助，为创造美好的明天一起努力！

其中“标准施工工艺”包涵五大工种的施工规范、材料材质、验收标准及技能要求等；“工地文明建设”是本系统最重要的部分，主要是为了提升自身品牌形象、增强市场竞争力以及建立更好的业主口碑而创建和实施的，包括开工前的准备工作、施工过程中的工地形象建设以及后期更轻松地服务业主等方面；

新章程，本着“以奖为主、奖惩分明、奖多于罚、罚非目的”的原则，目的提高各方积极性，更快地推行本《草案》的实施，最终为打造适合本企业快速发展的全新制度而创立。

一、开工准备

1.开工红：良辰吉时燃放鞭炮以示顺利动工；

2.设计师交底前由质控主管及项目经理检查现场，与业主完成现状交接工作；

3.填写及设置施工牌/日志等，要求认真规范；

4.安装公司统一门套及条幅，领取施工作业工作服；

5.现场选择合适区域规划各材料堆放处、垃圾堆放处等，后期严格按此执行；

6.备好工具箱、灭火器且安放到位；

7.施工进度表编制完善且张贴到位；

8.施工现场临时蹲便器购买到位；

9.施工图纸以及工程预算发放且已提前熟悉；

二、弹放线工艺

设计师第一次工地交底完成后执行“弹放线工艺”。在原墙壁使用木工墨盒弹线表现出：

⑴地平线（完工后地面高度）

⑵普通插座线（一般为地平线上300MM）

⑶标准开关线（一般为地平线上1300MM）

⑷吊顶线（详见设计施工图）

⑸结构修改线（主要为拆除切割线）

⑹现制家具/造型轮廓线

⑺底盒标准线（位置及属性）等

三、安全结构整改

对于现场需要拆除的部位（主要为墙体），首先进行安全结构检查，确保可以拆除后使用切割机双面割缝，然后从上至下慢慢拆除，坚决杜绝大锤直接暴力拆除；砌墙部位先在地上放线，根据设计需求选择合适砌墙方式，且务必完成如下标准：

1、错缝砌砖

2、墙顶斜砌

3、钢筋加固、

4、防开裂网等

四、材料进场

1.主要材料进场前通知业主签收，验收由工程经理、质控主管、设计师或公司领导

等人配合完成；

2.所有材料以合同附带《施工辅料用材清单》为准，任何单位及个人不得擅自更换

辅料品牌及型号。如因特殊原因必须更换，由设计师与业主沟通确认后方可执行，差价以实际发生为准；

3.任何单位及私人不得将已入场材料带离现场（该工种未完工前），且不得以任何理

由更换施工材料；

4.材料进场后按部就班放置到位，工人每天施工完成后需整理到位后方能撤场；

5.当天施工工人有义务及责任看管工地材料；停工日由项目经理负责工地材料安全。

五、管道工规范施工工艺

1.所有用材必须是厂家提供的合格产品；

2.管道铺设须符合设计图纸要求；

3.连接龙头内弯平面需高出基层墙面10mm；

4.管道铺设要求横平竖直，且在自由状态下固定牢固；

5.混水阀接口中心距为150mm±2mm；

6.冷、热水管安装应上热下冷、左热右冷；

7.管道交叉必须使用过桥弯接头，冷、热水管不得同槽安装；

8.管道焊接处应形成均匀环状熔点；排水管涂胶应均称，粘接要牢固；

9.排水管铺设应按顺流方向保持1°左右坡度；

10.所有龙头接口用金属堵头密封，安装堵头不得损坏内丝管牙；所有垂直排水孔需

做“放落物防护”；

11.冷、热水管安装中心间距应大于150MM；

12.PVC管用于排水，∮110管为主干管、∮50管为支管；

13.PP-R管及稳态管为给排水管，PP-R管1.6MPa用于冷水管、2.0MPa用于热水管；

若使用稳态管，直接由厂家施工；

14.给水管敷设安装完后应进行水压试验，试压时间不得低于半小时；

15.排水管铺设安装完后应进行通水试验，严查渗漏隐患；

16.按照国标验收给排水施工项目，验收过程由业主、工程经理、指控主管及作业工

人共同完成。

17.管道完工后应摄像存档。

六、电工标准施工工艺

1.按《施工辅料清单》检验电工材料。其主要包括：强电线（单芯、多股）（1.5mm

²、2.5mm²、4.0mm²）（相线、零线、地线）、有线电视线、五类/超五类数据线、86型底盒、套管、胶布等；

2.强弱电线不得同管敷设，强弱电线应保持300MM敷设距离；

3.线路敷设横平竖直，线管固定应低于墙面10MM；

4.线管转角及直接头不许使用黄腊管或波纹管；

5.不同类型强电线塑料皮使用不同颜色且全房保持一致；

6.同一回路穿入同一根套管内，暗盒内接头不得超过4个；

7.布线符合设计要求，暗敷电线必须使用护套管，且用颜色将强弱电套管区分开；

8.同一根套管内穿入电线总数不宜超过3根，坚决不能超过4根；

9.线管进入暗盒时，管口应进入暗盒3-5MM或直接使用管卡；

10.木结构内电源线必须穿PVC套管；

11.电源插座必须敷设安全接地线；

12.从配电箱检查每个回路的每根导线必须通路；

13.未封槽前，按国标标准验收电路施工项目，验收合格后摄像存档。

七、防水超标施工工艺

1.厨卫区域墙砖铺贴前，应在原墙壁滚涂防水胶至少两遍；

2.厨卫施工防水时应注意：

⑴．门槛石及套装门基层已完善；

⑵．墙砖已铺贴至距地300MM左右；

⑶．给排水工程已完成验收且符合设计要求；

⑷．水泥砂浆找平层已超过48小时；

3.防水施工必须符合生产厂家的施工技术要求；

4.防水基层应干燥，表面平整；

5.所有阴阳角应做成半径≥50MM的圆弧；

6.地漏、排水管根部、阴阳角处应采取加强措施；

7.顺墙裙施涂高度≥300 MM；

8.防水涂刷遍数厕所不低于三遍、厨房不低于两遍、阳台不高于两遍；

9.待防水干透后（≈72小时）方可试水，蓄水高度不低于20MM；

10.试验前期每小时检查一次，后期每3小时检查一次；

11.如发生漏水现象，应立即停止试验，重新施工防水项目；

12.蓄水测试应超过48小时，验收合格后务必对防水层采取有效保护措施。

八、木工标准施工工艺

1.锯台制作应精致美观，且必须设置手控开关；

2.施工材料按《施工辅料清单》验收，所有材料均应符合设计要求；

3.饰面板、线条等不得有划痕霉点等且色泽一样；

4.采用木方吊顶时应涂刷防火涂料，防火涂料不得兑水；

5.所有家具背板必须使用九厘板或九厘板以上厚度板材；

6.石膏板用沉头螺丝固定，顶帽必须做防锈处理；

7.门、窗套、固定家具等安装前必须将破损墙体修补完整；

8.柜门宜用15MM厚优质木芯板裁条制作；

9.吊顶结构应安装牢固，吊顶龙骨应顺直平整；

10.现制固定家具应与墙体固定牢固，位置及尺寸要与设计图纸相符；

11.所有接缝与墙体交接处应做防开裂处理；

12.木工增减项必须告知公司，由设计师与业主沟通后方可实施；

13.安全文明施工，有客户参观现场或公司领导检查工地时，尽量减少干扰，必要时

可暂停施工予以配合。