南宁万科魅力之城一期项目总承包工程全解

南宁万科魅力之城一期项目总承包工程模板工程施工劳务合同甲方（总包方）:乙方（分包方）：签订日期：年月日模板工程施工劳务合同甲方（总包方）：中建四局第三建筑工程有限公司乙方（分包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方协商达成一致，订立本合同。

本合同中所涉及的有关词语定义：1、业主：指本工程的建设单位。

2、总价：完成承包范围内所有合格工程的实体、费用、税费、市场风险等的固定总价。

3、单价：完成承包范围内合格单项工程的实体、费用、税费、市场风险等的固定综合单价。

一、发包情况：1、发包工程名称：2、发包工程地点：3、承包方式：乙方包工、包小型机具、包辅材、包安全文明、包质量、包工期、包验收4、料具供应：1)模板支撑（钢管、扣件、顶托、垫木、轮扣）由甲方供应，模板、木方、模板拉结用钢丝绳、止水螺杆由甲方供应，套管，螺杆、铁垫片等辅材均由乙方自己负责。

甲供材料进入施工工地，乙方应派人配合甲方进行验收，甲乙双方共同验收合格收货后，甲方同时将材料移交给乙方，乙方承担保管责任。

乙方按施工图纸、规范、标准合理地进行配料和施工，严禁偷工减料和浪费材料。

2)所有支模加工机械、设备和工具及所有辅材等等均由乙方自行负责采购和承担费用。

3)施工安全生产防护、劳保用品均由乙方自行负责配置（如：安全帽、安全带、绝缘手套、鞋等）均由乙方自行负责配置；如乙方委托甲方统一采购，则相应采购费用从乙方工程款中扣减。

三级配电箱及配套电线电缆等均由甲方负责采购安装。

人公司统一订做，每套30元，费用从支付给乙方的工程款中扣险。

5、施工工期：按照甲方的进度计划进行施工1)乙方应根据甲方安排合理进度计划工期要求，严格实施，接受甲方的检查，监督，保证按约定工期完工。

工程实际进展滞后于进度计划时，乙方应按甲方要求采取补救措施，保证满足计划要求。

如在甲方限定时间内仍达不到计划要求，视为乙方无按期完工能力，甲方可以单方解除合同，乙方在接通知后5日内无条件撤离现场，并承担因此给甲方造成的损失。

2)非乙方原因影响工期，甲方确认同意顺延工期的，予以顺延。

乙方原因造成竣工期拖延，每延误一天向甲方支付5000元的违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失。

6、施工质量：1)按甲方与业主合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，符合广西壮族自治区《工程施工质量验收规范》合格标准，确保取得南宁市优质工程，国家绿色二星标准。

2)工程质量必须达到约定的质量等级，质量等级依据现行的工程质量检验评定标准以工程验收权力单位（部门）评定的等级为准。

3)乙方必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。

达不到质量标准的部分，乙方应按甲方要求及返修，直到满足质墨要求。

因甲方原因达不到质量标准由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

因乙方原因达不到质量标准，乙方承担包括材料等返工费用，工期不予顺延。

返工后仍达不到质量标准，视为乙方不具备满足质量要求的技术和管理力，甲方可以单方解除合同，乙方在接到通知后5天内撤离现场，对于不符合质量约定部分不予结算，并承担因此给甲方造成的损失。

4)乙方必须严格按照万科地产公司工程质量实测实量实施细则（最新版）进行施工作业，每次实测实量成绩必须在95分以上（以建设单位及其第三方、甲方的实测为准），如因乙方原因导致实测实量成绩低于95分，则每次根据实际情况给予5万’20万元相应罚款，三次实测实量成绩不合格，甲方可以单方解除合同，乙方在接到通知后5天内撤离现场，对于不符合质量约定部分不予结算，并承担因此给甲方造成的损失。

5)质量处罚标准：甲方或业主及第三方的任何检查对外观质量缺陷判定及处罚1000元／处。

6)涨模、爆模、平整度、垂直度未达到万科最新版要求，由乙方派人剔打、修复合格，并承担由此产生的一切费用。

7、项目负责人：1)甲方委派项目经理代表甲方负责施工现场的管理。

2)乙方委派王彬（身份证号：__ 常驻现场代表乙方负责履行乙方职责。

3)如果甲方有充分理由认为乙方常驻现场代表不能正常合格的代表乙方履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方在3日内撤换乙方现场代表人。

8、承包范围：乙方工作内容包括不限于：1)模板和支撑制作、安装、拆除、清理维护、保管，模板和支撑场内水平和垂直运输、配合卸车、堆放、模板制作场因场地原因的搬迁转移、现场木屑杂物清理：2)套管、螺杆安装、拆除、配合卸车、堆放、清理维护、保管，浇砼过程中的模板看护就位。

3)其他按建筑常规和通俗做法属于木工工种之全郜工作内容（包含邻里中心构造柱、圈过粱等二次结构模板）。

一、合同价款：1、工程量计量：暂定模板工程量为：180000平方米。

工程量按甲方确认的施工图纸、设计修改通知、技术核定单：墙、梁、板、柱按展开面面积计算工程量：楼梯按展开面面积计算工程量；预制构件按展开面计算工程量；预制花格窗等小型空格构件按展开面计算工程量。

2、合同单价：(1)综合单价由如下组合而成：基本价格70%(其中支模占70%，模板拆除占30%)，质量价格13%，安全文明价格10%，工程进度占7%，如质量、进度、安全、文明施工全部达到合同要求，则按综合单价的100%结算，如部分达不到要求，则扣罚相应的组合单价。

以下单价均包含：墙（包括地下室外墙单边模板）、的，将以计时工的签证处理，当天发生的签证必须在第二天中午12: 00之前报甲方，经甲方主管工长、质安人员、商务经理、项目经理、甲方公司成控部审核后才能生效，若当天发生的签证未在第二天中午12：00前报甲方，视为乙方放弃签证，甲方不再另行补偿。

特别说明：技术工种需提供名单及上岗证、身份证复印件签字后报送甲方，以甲方审核同意为准，否则按普通工种计算。

(3)如现场所发生之工作量不属于乙方所承包单价范围内，乙方应于签证发生后二天内立即呈报签证工程量由甲方审批，甲方将对此部分作补充单价。

现场所发生的签证计时工或签证工程量，乙方应将手续完善签证原件保存好，乙方应于每月20日以前向甲方报送一式叁份签证单汇总表。

否则，超过期限或提不出原件的甲方不予以确认。

计时工签证必须上报分公司商务部经理确认，否则不予结算。

（4）以上综合单价中己包含合理住宿费用及合理生活水电费，即甲方负责提供乙方施工人员住宿，按照乙方实际施工人数以每人2平方计提供宿舍；如超出部分每月以每平方米25元以支付给乙方的款项中扣除。

电费按实际用电抄表，5～10月每个房间用电超过120度／月，11月’4月每个房间用电超过50度／月，，则超出部分由乙方自行承担，相应费用从工程款中扣。

工人伙食费自理。

3、暂定合同总价750万。

三、结算与付款：1、结算办理：1)由乙方提出劳务结算书清单（包含相关合同、有效的签证资料）一式叁份，由项目部相关部门审核，经项目部审核后上报甲方公司各部审定、领导签字为最终结算；2)结算办法：以甲方现场确认的实际施工图纸和变更单为依据，按合同所确定单价或补充单价乘以实际完成工程量进行结算；3)乙方在所承担项目全部完工验收合格后28天内提交决算资料，甲方接到后无特殊原因在56天内提出审核意见；4)乙方未按时提交决算书，甲方有权单方办理决算，并送达乙方。

乙方收到决算书28天内未书面向甲方提出异议，视为认可，并承担决算总价千分之五的编制费，在工程决算造价中自动扣除；5)囡工程停建或缓建原因造成乙方不能继续施工，按以下原则办理结算：①工程量按实际完成的计算；②结算单价按乙方实际完成的程度参照合同标准结合市场价格计取。

2、结算办理人：乙方委托：为结算签字人：并加盖公章（以上缺一不可）后的结算书作为本工程的最终结算唯一有效依据，其它任何单据，无论经任何人和部门签字和盖章，均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。

3、工程进度款按实际完成验收合格工作量（模板要拆除之后方能结算、支付工程进度款）的80%按月支付，甲方工程验收合格并结算后15 天之内支付算至结算总价的90%，余额10%等工程验收合格并结算办理完毕后3个月内付清。

4、甲方以六个月的银行承兑汇票方式支付工程款，乙方若需贴现，应自行承担贴现费用。

每次支付进度款时，乙方必须提供本次己核工单和工资申请表，且应附工资发放明细表给甲方，甲方对该工资明细表和工人花名册进行对照审核。

工资表必须由民工本人签字及按手印，要求必须把工资发到工人手中。

如出现拖欠劳务费而闹事者，由该闹事者所有单位或队组承担一切后果，甲方优先从乙方缴纳的保证金中支付工人工资，且视为乙方违约，每人次2万元违约金。

如乙方提供的工资明细表存在弄虚作假的情况，则按违约处理，每人次5万元违约金．5、乙方承诺：若业主付款滞后，则甲方付款相应滞后，乙方应给予谅解并不得因此影响施工工期和工程质量，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求。

乙方每次付款时须提供等额有效南宁良庆区地税局开具的发票，否则甲方有权拒付。

6、在每次付款前，必须有工程量及质量合格证明，并确保工程资料的完整及己交相关资料原件到项目（分公司）技术部的证明，最后一次付款要有竣工资料己完善并交项目（分公司）技术部的证明后才予支付。

四、双方职责：（一）甲方职责1、施工前10天内提供施工图（或复印）壹套和提供建筑物水准、标高控制点给乙方，对乙方进行技术、质量、进度、安全和文明施工交底。

2、提供现场现有的施工垂直运输机械给乙方无偿使用，无偿提供现场施工的用水、用电。

3、负责工种之间的工序交接协调、协助乙方协调与其他各班组之间的关系。

4、对乙方工程质量、进度、安全、文明施工进行检查监督。

5、按合同规定支付工程款。

（二）乙方职责1、配齐专业人员（质量和安全各不少于1人）进行专职管理，负责本合同工程施工现场的技术（含施工放样、配料）质量、进度、安全、文明施工，严格按施工图纸、规范、甲方的施工组织设计和要求精心组织施工。

如因乙方未按图施工，造成错漏所返工的费用由乙方全部承担。

2、负责进场工人的技能和安全培训工作，办理平安卡、保险等，操作人员持有效证件持证上岗，配合甲方进行三级教育，搞好班前安全活动工作，承担违章作业和乙方原因造成安全事故的全部责任损失。

3、按政府有关规定作好劳动工人管理，制定切实可行的工资管理办法，必须按月足额发放工人工资，若发生班组长卷款潜逃，工资错发等现象，均由乙方承担责任和费用。

4、负责本合同甲供材料和自行采购材料、施工机具的保管和合理使用及维护工作；上述现场材料和机具丢失、损坏均由乙方承担责任和费用。

5、严格遵守甲方的各项项目管理规定，自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，搞好与现场其他班组队伍的协调配合工作，工地50m范围按甲方规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求搞好文明施工、生活区管理工作，做好自身责任区的治安保卫工怍。