工程造价案例第三次作业
工程造价管理作业(3)
作业一：（绪论）一、简述工程建设项目的建设组成。
答：1.建设项目;2.单项工程;3.单位工程;4.分部工程;5.分项工程。
一个建设项目由一个或几个单项工程所组成，一个单项工程由几个单位工程组成，一个单位工程又可划分为若干个分部、分项工程，而工程计价的编制工作就是从分部分项开始的。
二、何谓建设工程造价？答：工程造价是指工程项目自开始建设至竣工，到形成固定资产为止的全部费用。
即为完成一个工程项目的建设，预期的或实际所需的全部费用的总和。
三、建设工程造价的特点是什么？答：1.大额性;2.个别性和差异性;3.造价计算的长期性和动态性;4.广泛性和复杂性;5.阶段性和控制性。
作业二（工程造价构成）：一、我国现阶段工程造价由哪些费用组成？答：工程造价由设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税组成。
二、简述我国建筑安装工程造价的组成。
答：建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。
三、建筑安装工程直接费是如何构成的？应当如何计算？答：直接费是由直接工程费和措施费组成。
直接工程费的计算方式：直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费四、间接费包含哪些内容？应当如何计算？答：间接费包括规费和管理费。
间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下3种：1.以直接费为计算基础:间接费=直接费合计×间接费费率(%)2.以人工费和机械费合计为计算基础:间接费=人工费和机械费合计×间接费费率(%)3.以人工费为计算基础:间接费=人工费合计×间接费费率(%)作业三（工程造价的定额计价）：一、何谓定额计价？定额计价的基本方法是什么？答：定额计价是我国长期传统的计价模式，工程造价人员采用国家、部门或地区统一规定的消耗定额、统一的单价和统一的取费标准来确定工程的价格。
定额计价的基本方法是：单价法和实物法。
二、确定人工、材料、机械台班消耗量时应考虑哪些内容？答：应考虑：1.平均合理：指定额表现的是在现阶段社会正常生产条件下，在社会平均熟练劳动程度和强度下的工程消耗量。
江大《工程造价案例》第三次离线作业
江南大学现代远程教育2013年上半年第三阶段测试卷考试科目:《工程造价案例》第五章至第六章（总分100分）时间：90分钟学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：案例一（共20分）【背景材料】某是个单位根据领取的2000平方米两层厂房过程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。
该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。
合同工期为8个月。
甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，口头要求施工单位暂停施工一个月。
乙方亦口头答应。
工程按合同规定的期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。
两个月后，返工完毕。
结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。
乙方认为临时停工是甲方要求的。
乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。
甲方认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。
乙方应履行承诺，承担违约责任。
问题：（1）该过程采用固定价格合同是否适当？（10分）（2）该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应如何处理？（10分）问题1：答：因为固定总价合同适用于施工条件明确、工程量能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的项目。
该工程基本符合这些条件，故采用固定总价合同是合适的。
问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。
若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。
否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，因口头形式协议无法举证，只能以书面协议约定的内容为准。
本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。
在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。
2016江苏开放大学工程估价案例(本)形成性作业3
江苏开放大学形成性考核作业学号姓名课程代码020035课程名称工程造价案例分析（本）评阅教师第 3 次任务共 3 次任务试题一（35分）某工程项目，业主通过招标方式确定了承包商，双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。
该工程共有10个分项工程，工期150天，施工期为3月3日至7月30日。
合同规定，工期每提前1天，承包商可获得提前工期奖1.2万元；工期每拖后1天，承包商需承担逾期违约金1.5万元。
开工前承包商提交并经审批的施工进度计划，如下图所示。
该工程如期开工后，在施工过程中发生了经经理人核准的如下事件：事件1：3月6日，由于业主提供的部分施工场地条件不充分，致使工作B作业时间拖延4天，工人窝工20个工作日，施工机械B闲置5天（台班费：800元/台班）。
事件2：4月25日~26日，当地供电中断，导致工作C停工2天，工人窝工40个工作日，施工机械C闲置2天（台班费：1000元/台班）；工作D没有停工，但因停电改用手动机具替代原配动力机械使D工效降低，导致作业时间拖延1天，增加用工18个工日，原配动力机械闲置2天（台班费：800元/台班），增加手动机具使用2天（台班费：500元/台班）。
事件3：按合同规定由业主负责采购且应于5月22日到场的材料，直到5月26日凌晨才到场；5月24日发生了脚手架倾倒事故，因处于停工待料状态，承包商未及时重新搭设；5月26日上午承包商安排10名架子工重新搭设脚手架；5月27日恢复正常作业。
由此导致工作F持续停工5天，该工作班组20名工人持续窝工5天，施工机械F闲置5天（台班费：1200元/台班）。
截止到5月末，其他工程内容的作业持续时间和费用均与原计划相符。
承包商分别于5月5日（针对事件1、2）和6月10日（针对事件3）向监理人提出索赔。
机械台班均按每天一个台班计。
问题：1．分别指出承包商针对三个事件提出的工期和费用索赔是否合理，并说明理由。
（8’）答：事件1：B费用索赔合理，理由：施工场地由业主提供，现场调解不充分责任业主承担，B工期索赔不合理，理由：B工作属非关键工作，延误事件没有超过总时差。
建设工程造价管理第三次作业
建设工程造价管理第三次作业一、单项选择题1. 采用综合评估法对各投标单位的标书进行评分，(总得分最高)的投标单位为中标单位2. 在竣工决算的工程造价比较分析中，侧重分析的内容不包括（工程材料价款的支付与结算）。
3. 在进行投资偏差分析时，需对偏差产生的原因进行分析，其中地基变化属于(客观)原因。
4. 关于承包商提出的延误索赔，正确的说法是（由于特殊反常的天气，只能延长工期，但不能给予费用补偿）。
5. 编制标底应遵循的原则中，不正确的是（标底作为建设单位的合同价，应力求与市场的实际变化吻合）。
6. 按照FIDIC合同条件，指定分包商是由业主(工程师)指定，完成某项特定工作内容并与(承包商)签订分包合同的特殊分包商。
7. 根据《招标投标法》的规定，自招标文件开始发售之日至投标截止之日的期限不得短于（20）日。
8. 下列属于无形资产的是(土地使用权)。
9. 根据《合同法》的规定，下列关于要约和承诺的表述中正确的是（要约人确定了承诺期限时要约不得撤销）。
10. 根据有关规定，工程保修金扣除的正确做法是（累计拨款额达到建安工程造价的一定比例停止支付，预留的一定比例的工程造价作为保修金）。
二、多项选择题1. 结算审核工作包括（A. 核对合同条款C. 核实单价 D. 检查隐蔽验收记录）。
2. 由于业主设计变更，导致工程暂停一个月，是承包商可索赔的费用有（B. 人工窝工费 C. 机械设备窝工费 D. 增加的现场管理费）。
3. 资格预审的内容的重点是对潜在投标人的专业资格审查，内容包括（A. 施工经历C. 拟配备的人员状况D. 财务状况E. 拟配备的机械、设备等）。
4. 以下（A. 标底计价内容 B. 工程量清单及其单价组成D. 人工、材料、机械台班的市场价格 E. 工程量）是标底的审查内容。
5. 以下有关共同投标的联合体的基本条件的描述中，（A. 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力C. 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级D. 招标人不得强制投标人组成联合体共同投标）是正确的。
工程造价案例分析作业题(三)
《工程造价案例分析（一）》作业题（三）（课程代码：03942）一、案例分析题某建设工程的建设单位自行办理招标事宜。
由于该工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请A、B、C等3家国有特级施工企业参加投标。
投标邀请书中规定：6月1日至6月5日9：00～17：00在该单位总经济师室出售招标文件。
招标文件中规定：6月30日为投标截止日；投标有效期到7月30日为止；投标保证金统一定为100万元，投标保证金有效期到8月30日为止；评标采用综合评估法，技术标和商务标各占50%。
在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。
评标委员会根据修改后的评标方法，确定的评标结果排名顺序为A公司、C公司、B公司。
建设单位于7月15日确定A公司中标，于7月16日向A公司发出中标通知书，并于7月18日与A公司签订了合同。
在签订合同过程中，经审查，A公司所选择的设备安装分包单位不符合要求，建设单位遂指定国有一级安装企业D公司作为A公司的分包单位。
建设单位于7月28日将中标结果通知了B、C两家公司，并将投标保证金退还给该两家公司。
建设单位于7月31日向当地招标投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。
问题如下：1．招标人自行组织招标需具备什么条件？要注意什么问题？2．对于必须招标的项目，在哪些情况下经有关主管部门可以采用邀请招标？3．该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处？请逐一说明理由。
答：1、招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。
依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
2．根据《工程建设项目施工招标投标办法》(以下简称《办法》)的规定，对于必须招标的项目，有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：(1)项目技术复杂或有特殊要求，只有少数几家潜在投标人可供选择的。
(2)受自然地域环境限制的。
工程造价案例 ( 第3次 )
第3次作业一、单项选择题（本大题共60分，共 30 小题，每小题 2 分）1. 某工程8月份拟完工程计划投资55万元，实际完成工程投资90万元，已完工程计划投资63万元。
则该工程投资相对偏差为（）。
A. -43% B. -64% C. 64% D. 43%2. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）。
A. 环境保护费 B. 已完工程及设备保护费 C. 固定资产使用费 D. 二次搬运费3. 当承包商在施工中遇到的现场施工条件与招标文件中描述的现场条件有很大差异时，承包商（）。
A. 只能提出工程单价变更 B. 只能提出施工进度变更C. 不能提出工程变更D. 可提出工程单价变更和施工进度变更4. 下列不包括在单位工程概算中的费用是（）。
A. 建筑（安装）工程费 B. 措施费 C. 企业管理费 D. 预备费5. 在工期索赔中，因（）的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期。
A. 业主B. 设计单位C. 监理单位D. 承包商6. 下列不能构成索赔原因的是（）。
A. 当事人违约 B. 合同缺陷 C. 经工程师批准的承包商提出的变更 D. 合同变更7. 下列不属于材料预算价格的内容是（）。
A. 供销部门手续费 B. 材料采购及保管费 C. 材料原价 D. 材料二次搬运费8. 某项目的直接工程费为800万元，工程总造价为l 600万元，文明施工费用年度平均支出100万元，全年建安产值为4000万元，则本项目的文明施工费为（）万元。
A. 40 B. 50 C. 70 D. 1009. 当建设工程竣工验收时，为了鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的开挖和修复，如果验收质量合格，费用应从( )支付。
A. 建设单位的管理费 B. 建设单位的基本预备费 C. 检验实验费 D. 研究实验费10. 从建设单位的角度，建设项目的实际造价（）。
A. 中标价B. 承包合同价C. 竣工决算价D. 竣工结算价11. 用实物法和单价法编制施工图预算的主要区别在于（）。
20XX年9月份考试工程造价案例第三次作业[修改版]
![20XX年9月份考试工程造价案例第三次作业[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/4d74f189a26925c52dc5bfba.png)
第一篇：2014年9月份考试工程造价案例第三次作业2014年9月份考试工程造价案例第三次作业一、计算题（本大题共30分，共5 小题，每小题6 分）1. 某项目进口一批生产设备。
一直FOB=650万元，CIF=830万元，银行财务费率为5%，关税税率为15%，增值税税率为17%,该设备无消费税和海关监管手续费。
求抵岸价。
2. 某施工单位承包某工程项目，工期从2月到6月，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1.建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；2.预付备料款为建筑安装工程造价的20%；3.工程进度款逐月计算；4.工程保修金为建筑安装工作造价的5%，保修期半年；5.材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增。
）工程2-5月实际完成产值分别为55万元、110万元、165万元、220万元，6月竣工验收。
问题：1．通常工程竣工结算的前提是什么？2．该工程的预付备料款、起扣点为多少？3．该工程2至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？4．六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？5．工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费用如何处理？3. 某建筑公司与某建设单位签订一工程施工合同。
合同中有关工程价款如下：（1）合同总价为600万元，其中：工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%；（2）预付备料款为合同总价的25%；（3）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报；（4）工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程保修金，保修期（半年）满后全部结清。
根据经甲方代表批准的施工进度，4-9月计划完成产值（合同价）分别为80万元、100万元、120万元、120万元、100万元、80万元。
在工程施工中，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日工资19.50元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日（每日工资23.50元），机械多闲置3个台班（每台班按400元计），预算外材料费损失2万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。
考试建设工程造价管理第三次作业答案
一、计算题1.解：已知P＝2000万元，n＝3×4＝12，i＝8％／4＝2％（1）则开发商每次为该笔贷款支付的利息之总和＝P×i×n＝2000×2％×12＝480(万元) （2）计算先期支付利息的时间价值，则到期后开发商实际支付的利息＝P[(1+i)n-1]＝2000[(1+2％)12－1]＝536.48(万元) 或者把每期支付的利息看做年金A，求出的终值F＝40[(1+2％)12－1]/2％＝536.48(万元)2.工程周转使用临建费＝100×300×150/3×365×0.8+3×100＝5436.99（元）。
3.（1）作业时间=4／(1—12％)=4．545(h) （2）定额时间=4．545／(1—7％) =4．887(h)4.解：（1）计算项目的涨价预备费第一年末的涨价预备费＝45000×25％×[（1+0.05）1－1]＝562.5（万元）第二年末的涨价预备费＝45000×55％×[（1+0.05）2－1]＝2536.88（万元）第三年末的涨价预备费＝45000×20％×[（1+0.05）3－1]＝1418.63（万元）该项目建设期的涨价预备费＝562.5+2536.88+1418.63＝4510.01（万元）（2）计算项目的建设投资建设投资＝静态投资+基本预备费+建设期贷款利息+涨价预备费＝45000+3860+（45000+3860）×10％+1395+4518.01＝59659.01（万元）二、简答题1.1．概算定额法又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。
概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。
2．概算指标法这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。
重庆交通大学工程造价案例分析
一、某项目建设期为2年，生产期为8年。
项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费）3100万元，预计全部形成固定资产。
固定资产折旧年限8年，按平均年限法折旧，残值率5%，在生产期末回收残值。
建设期第一年投入建设资金60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。
生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。
流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年的利息。
预计生产期各年经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五年至十年均为5400万元，假定销售税金及附加的税率为6%，所得税税率33%，行业基准投资回收期为8年。
问题：1. 编制项目还本付息表；2. 计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（列出计算式）；3. 编制项目自有资金现金流量表；4. 计算投资回收期（列式），评价项目是否可行？（计算结果保留小数点后两位）二、拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：1．主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。
2．辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。
3．公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。
4．环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。
5．总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。
6．服务性工程150万元。
7．生活福利工程200万元。
8．厂外工程100万元。
9．工程建设其他费380万元。
10．基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。
11．预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。
东财14秋《工程造价管理》在线作业三答案
工程造价管理东财《工程造价管理》在线作业三一,单选题1. 某工程合同总价为2400万元，预付备料款为合同总价的25%，预付款从起扣点按月平均扣除，材料费占合同总价的60%。
各月完成的工作量依次为：400万元、400万元、800万元、800万元。
该工程按月结算，四个月的结算额分别为（）万元。
A. 400；400；800；800B. 400；400；440；560C. 400；400；500；500D. 300；300；600；600?正确答案：C2. 预算定额是指国家或其授权机关编制的完成定额计量单位分项工程所需消耗的( )。
A. 人工、材料和施工机械台班的数量标准B. 人工、材料和施工机械台班的价值标准C. 人工、材料和施工机械台班的数量标准和价值标准D. 人工费、材料费和施工机械使用费?正确答案：A3. 工料单价法，指分部分项工程量的单价为：A. 直接费单价B. 人工单价和材料单价C. 人工费单价和材料费单价D. 全费用单价?正确答案：A4. 工程造价咨询单位的准入制度，主要是指《工程造价咨询单位管理办法》。
这一管理办法的核心内容是：A. 实行资质证书制度B. 实行登记备案制度C. 实行资格考试制度D. 实行资格淘汰制度?正确答案：A5. 以劳动定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量时，机械台班幅度差应包括（）影响工时利用的时间。
A. 因工人进行准备与结束工作B. 因工艺过程的特点、机器的保养C. 因气候变化或机械本身故障D. 因程序原因导致工效降低?正确答案：C6. 招标文件自发放之日起，至投标截止时间的期限，最短不得少于（）天。
A. 15B. 30C. 45D. 20?正确答案：D7. 造价控制的目标之一是有效控制造价，不超出限额。
要达到这一目标的前提是：A. 严格控制每笔支出B. 合理确定控制限额C. 认真组织招标投标D. 全面执行施工合同?正确答案：B8. 发包方式会直接影响合同造价的高低。
工程造价案例分析(1065)第三次作业
答：1.工程量清单计价采用综合单价计价2.财务评价的基本原理是从基本财务报表中取得数据，计算财务评价指标然后与基准参数或目标值作比较，根据一定的评价标准，决定项目的取舍。
3. 工料单价法以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
4. 财务评价是项目可行性研究的核心内容，其评价结论是决定项目取舍的重要决策依据5. 承包人向发包人提出支付进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60% ，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
6. 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
7. 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金8. 网络计划技术应用于施工索赔中，若事件的发生延误了关键工作则会发生工期延误；若事件发生延误了非关键工作则要分析其延误的时间与该工作总的时差的比较，若延误大于该工作总的时差，则也应得到工期的补偿。
9. 评标应由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会的成员人数为5人以上单数。
10. 项目建议书阶段的投资估算，误差率可在±30%；初步可行性研究阶段的投资估算，误差率控制在±20%；详细可行性研究阶段的投资估算，误差率控制在±10%。
1.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？答：建设项目一般是指初步设计书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位。
如在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单项工程。
建设项目总概预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
2.预算定额的作用是什么？答：预算定额的主要作用有：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估算表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础；（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
工程造价案例课后作业答案
1700
1469
1600
1131
成本降低额 （万元）
171 431 198 231 469
改进顺序
5 2 4 3 1
二、
问题 1：
功能分析表
F1
F2
F3
F4
F5
得分
F1
×
2
3
4
4
13
F2
2
×
3
4
4
13
F3
1
1
×
3
4
9
F4
0
0
1
×
3
4
F5
0
0
0
1
×
1
合计
40
问题 2：方案 1 的成本指数：4634.08/（4634.08+9045.20）=0.339
二、问题1
序号
1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8
2
3 3.1 3.2 4
工程费用名称
建筑 工程费
工程费用 主要生产项目 辅助生产项目
公用工程 环保工程 总图运输 服务性工程 生活福利工程 场外工程 其他费用 第 1、2 部分合计
预备费 基本预备费 涨价预备费 建设投资合计（1+2+3） 比例（%）
二、拟建某工业建设项目，各项费用估计如下： 1．主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万 元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。 2．辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万 元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。 3．公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元， 设备购置费600万元，安装工程费200万元）。 4．环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元， 设备购置费200万元，安装工程费100万元）。 5．总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元， 设备购置费100万元）。 6．服务性工程150万元。 7．生活福利工程200万元。 8．厂外工程100万元。 9．工程建设其他费380万元。 10．基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。 11．预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。
工程招投标第三次作业.doc.doc
2012年9月份考试工程招投标第三次作业一、计算题（本大题共60分，共 6 小题，每小题 10 分）1. 某幢高层写字楼建设项目，业主委托某监理单位进行施工阶段（包括施工招标阶段）的监理。
该工程邀请甲、乙、丙三家施工企业进行总价投标。
评标采用四项指标综合评分法。
四项指标及权数分别为：投标单位的业绩与信誉0.10，施工管理能力0.15，施工组织设计合理性0.25，投标报价0.50。
各项指标均以100分为满分。
其中，投标报价的评定方法是： 1、计算投标企业报价的平均值C′=∑投标企业的报价/投标企业的个数 2、计算评标基准价格：C=0.6C0+0.4 C′（式中C0为项目标底价格） 3、计算投标企业报价离差：Ｘ=［（投标企业报价-C）/C］×100% 4、按下式确定投标企业投标报价得分P：根据开标结果已知该工程标底为5760万元。
甲企业投标报价5689万元，乙企业投标报价5828万元，丙企业投标报价5709万元。
已知投标企业的其他指标得分如表1所示：问题： 1、计算甲、乙两家投标企业的投标报价得分，并填入表1中。
2、计算各投标企业的综合评分，并确定第一中标企业。
2. 某工程项目已完成初步设计，建设用地与资金已落实，业主与某监理公司签订了施工招标和施工阶段监理的委托监理合同。
业主准备采用公开招标的方式优选承包商。
监理工程师准备用综合评分法进行评标，在评标中重点考虑投标价、工期、社会信誉、施工经验等四方面因素，各项因素的权重分别为0.4，0.3，0.2，0.1，现有甲、乙、丙、丁、戊、己等6个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各种因素，得分情况如表6：问题：判定各承包商投标书是否有效？并按综合评分法选择中标承包商。
3. 某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为4000万元，定额工期为540天。
在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足以下条件：1、取得营业执照的建筑施工企业法人；2、二级以上施工企业；3、有两项以上同类工程的施工经验；4、本专业系统隶属企业；5、近三年内没有违约被起诉历史；6、技术、管理人员满足工程施工要求；7、技术装备满足工程施工要求；8、具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。
2024年春江苏开放大学工程造价基础知识第三次形考作业答案
2024年春江苏开放大学工程造价基础知识第三次形考作业答案原创作者李想一、2024年春江苏开放大学工程造价基础知识第三次形考作业单选题答案1、8-10《招标投标法》规定：依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
A、45B、20C、15D、30学生答案：B2、6-1下列哪项不是《施工合同文本》的组成部分。
OA、工程量清单B、专用条款C、通用条款D、协议书学生答案：A3、8-11《招标投标法》规定：建设工程招投标的开标应由O主持。
A、招投标代理单位B、招标单位C、建设行政主管部门D、监理单位学生答案：B4、根据《招标投标法》，评标委员会成员的名单在O前应当保密。
A、中标候选人公示B、中标结果确定C、合同签订D、开标学生答案：B5、23-8-2法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的（）。
A、自然人B、公民C、法定代表人D、组织学生答案：D6、8-7《建筑法》关于建筑施工许可，下列说法错误的是O。
A、省级建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程可以到工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门进行施工许可备案B、从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动C、建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证D、建筑工程企业必须经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动学生答案：A7、6-6依照《招标投标法》的规定，中标通知书发出（）天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标文件等签订工程承发包合同（施工合同A、45B、60C、30D、15学生答案：C8、8-4合同的变更是指合同依法成立后，在尚未履行或未完全履行时，当事人双方依法经过协商，对合同O进行修订或调整所达成的协议。
工程造价案例第三次作业题及答案.doc
参考答案：
用横道图进行投资偏差分析，是用不同的横道标识已完成工程计划投资与实际 投资以及拟完工程计划投资，横道的长度与其数额成正比。投资偏差与进度偏 差数额可以用数值或横道表示。
解题方案：
用横道图进行投资偏差分析，是用不同的横道标识己完成工程计划投资与实际 投资以及拟完工程计划投资，横道的长度与其数额成正比。投资偏差与进度偏 差数额可以用数值或横道表示。
4.设备更新方案比选的原则有哪些？
答案:
1. D 2. D 3. D 4. B 5. A 6. A 7. C 8. A 9.C 10. C
二、判断题（10分，共10题，每小题1分）
1.X 2. X 3. X 4. V 5. X 6. V 7. X 8. X 9. V 10. V
三、计算题（40分，共4题，每小题10分）
A.8
B.7共10小题，每小题1分）
1.可调值总价合同是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约 定的某一种方式支付酬金的合同类型。
2.在进行方案比较时一般以静态评价方法为主，在方案初选阶段可采用动态评 价方法。
3.价值工程中的功能一般是指产品的使用功能
评分标准：
答对给全分，按答题情况酌情给分
2.
参考答案：
自有资金现金流量表是站在项目投资主体的角度考察项目的现金流入和流出情 况，全部投资现金流量是站在项目全部投资的角度来编制的。两者的区别是： 现金流出项目中，首先是对投资只计算自有资金，其次增加了两个栏目：借款 本金偿还和借款利息支出。其中借款本金偿还乂包括两部分，一部分是借款还 本付息计算表中本年还本额，另一部分是流动资金借款本金偿还，一般发生在 计算期的最后一年。共同点是现金流入各项的来源相同。
7.保修金是保证项目投产后，能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数 额，是项目总投资中的一个组成部分。
工程造价形考作业3
江苏开放大学形成性考核作业三学号 2姓名孔祥俊课程代码 110016课程名称工程造价基础知识评阅教师第 3 次任务共 4 次任务完成日期：2016.4.20得分：评阅时间：评阅教师：江苏开放大学建筑工程管理（专科）《工程造价基础知识》形成性考核3一、单项选择题（每小题2分，共14分。
4个选项中只有一个是正确的，答对得2分，答错得0分）1、下列哪项不是《施工合同文本》的组成部分。
（ D ）A.协议书B.通用条款C.专用条款D.工程量清单2、施工合同文件正确的解释顺序是（ D ）。
A.施工合同协议书；施工合同专用条款；施工合同通用条款；工程量清单；工程报价单或预算书。
B.施工合同协议书；中标通知书；施工合同通用条款；施工合同专用条款；工程量清单。
C.施工合同协议书；中标通知书；施工合同专用条款；施工合同通用条款；工程量清单。
D.施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款。
3、因工程师指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由（ C ）承担。
A.承包人B.监理单位C.发包人D.发包人和监理单位共同4、因百年未遇的暴雨，导致在建工程基坑坍塌，由此产生的工程修复费用和工期延误如何处理。
（ D ）A.发包人承担、不顺延B.承包人承担、顺延C.承包人承担、不顺延D.发包人承担、顺延5、工程师不能按时参加验收，须在验收前（ A ）小时向承包人提出书面延期要求，延期不能超过（ A ）小时。
A.24小时，48小时B.24小时，24小时C.48小时，48小时D.48小时，24小时6、在某工程土方开挖过程发下古建筑遗址，经文物部门勘察，须进行保护处理，由此增加费用由（ D ），工期（ D ）。
A.发包人、不顺延B.承包人、顺延C.承包人、不顺延D.发包人、顺延7、发生索赔时，不属于解决索赔的处理方式的是（ D ）。
A.协商解决B.邀请中间人调解C.向仲裁机构申请仲裁D.向人民法院提起诉讼二、多项选择题（每小题2分，共6分。
建设工程造价管理 ( 第3次 )
建设工程造价管理第3次作业一、计算题（本大题共50分，共 5 小题，每小题 10 分）1. 一项工程的单组门窗框扇工作的基本工作时间是4h，辅助时间占工序作业时间的比率是12％，规范时间比率为7％，则该项工作的定额时间是多少？1）作业时间=4／(1—12％)=4．545(h)（2）定额时间=4．545／(1—7％) =4．887(h)2. 某土方工程估计工程量为2000m3，合同规定土方工程单价为25元/ m3，实际工程量超过估计工程量10%时，调整单价，单价调为20/ m3元。
当实际的工程量为2400 m3，最终结算的工程款为多少？超过原计划工程量10%的部分为2400-2000（1+10%）=200 m3结算工程款=1100*25+200*20=31500元。
3. 某建设项目的现金流量表如下表所示，求该建设项目的静态投资回收期。
4. 某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。
年利率6％，计算建设期利息。
解：在建设期，各年利息计算如下：（1）第一年应计利息＝1/2×300×6％＝9（万元）（2）第二年应计利息＝（300+9+1/2×600）×6％＝36.54（万元）（3）第三年应计利息＝（300+9+600+36.54+1/2×400）×6％＝68.73（万元）（4）建设期利息总和＝9+36.54+68.73＝114.27万元。
5. 某工程使用临时板房100㎡，使用日期为150天，该板房平方米造价300元，使用年限3年，利用率80％，一次拆除费每平方米3元，那么该工程周转使用临建费为多少？工程周转使用临建费＝100×300×150/3×365×0.8+3×100＝5436.99（元）。
二、问答题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1. 工程概算的编制方法包括哪些？建筑工程概算的编制方法主要包括扩大单价法、概算指标法、类似工程概算法。
江苏开放大学工程造价计价与控制(本)形成性作业3
江苏开放大学形成性考核作业学号姓名课程代码020033课程名称工程造价计价与控制（本）评阅教师第 3 次任务共 3 次任务1. 根据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，建设投资由( )三项费用构成。
A.工程费用、建设期利息、预备费B.建设费用、建设期利息、流动资金C.工程费用、工程建设其他费用、预备费D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用2.对外贸易运输保险费的计算公式( )A.运输保险费=(FOB+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率B.运输保险费=(CIF+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率C.运输保险费=(FOB+国际运输费)/(1+保险费率)×保险费率D.运输保险费=(CFR+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率3. 已知某进口设备到岸价格为80万美元，进口关税税率为15%，增值税税率为17%，银行外汇牌价为1美元=6.30元人民币。
按以上条件计算的进口环节增值税额是（）万元人民币。
A．72.83 B．85.68 C．98.53 D．118.714.根据《建筑工程安全保护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办【2005】89号)，下列措施项目中，应列入安全措施项目的是( )A.现场放火B.垂直方向交叉作业保护C.安全警示标志D.现场围挡5. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008），下列费用中，属于通用措施项目费的是（）。
A．二次搬运费 B．垂直运输机械费C．脚手架费 D．室内空气污染测试费6.甲建筑公司承包A市某商品住宅大楼，工程含税造价为1100万元。
甲公司将其中的门窗工程分包给乙公司，门窗工程含税造价90万元。
甲公司应缴纳的城市维护建设税和教育费附加的税(费)率分别是7%、3%，则甲公司应缴纳的营业税额为( )万元。
A.29.30B.30.30C.31.33D.34.137.国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由( )组成。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2013年9月份考试工程造价案例第三次作业一、填空题（本大题共40分，共 10 小题，每小题 4 分）1. ______ 是项目可行性研究的核心内容，其评价结论是决定项目取舍的重要决策依据2. 承包人向发包人提出支付进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的 ______ ，不高于工程价款的 ______ 向承包人支付工程进度款。
3. 工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间指的是______ 。
4. 工期优化是通过压缩工期以达到计划工期的新要求的过程，一般通过压缩______ 的持续时间来达到其目的。
5. 评标应由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会的成员人数为______ 以上单数。
6. 竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为 ______ ，它是竣工决算的核心内容。
7. ______ 是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率，它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。
8. 施工方案的技术经济评价方法中的定量评价方法包括 ______ 、 ______ 和______9. 随工期的缩短而增加的费用是 ______ ；随工期的缩短而减少的费用是______10. 某企业在某年2月份购入一台设备，3月15日投入使用，至当年12月5日停止使用，该设备应提取 ______ 个月的固定资产折旧。
二、计算题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1. 某项目进口一批生产设备。
一直FOB=650万元，CIF=830万元，银行财务费率为5%，关税税率为15%，增值税税率为17%,该设备无消费税和海关监管手续费。
求抵岸价。
2. 某施工单位承包某工程项目，工期从2月到6月，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：1.建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；2.预付备料款为建筑安装工程造价的20%；3.工程进度款逐月计算；4.工程保修金为建筑安装工作造价的5%，保修期半年；5.材料价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增。
）工程2-5月实际完成产值分别为55万元、110万元、165万元、220万元，6月竣工验收。
问题：1．通常工程竣工结算的前提是什么？2．该工程的预付备料款、起扣点为多少？3．该工程2至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？4．六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？5．工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费用如何处理？3. 某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDI 以土木工程施工合同条助签订了施工合同。
施工合同《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。
当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10 月3 日至10 月16 日停工（该项作业的总时差为零）。
10 月7 日至10 月9 日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4 天）。
10 月14 日至10 月间日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4 天）。
为此，承包商于10 月20 日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10 月25 日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。
其计算书如下：1．工期索赔：a．框架柱扎筋10 月3 日至10 月16 日停工，计14 天b．砌砖10 月7 日至10 月9 日停工，计3 天c．抹灰10 月14 日至10 月间日迟开工，计4 天总计请求展延工期：21 天问题：承包商提出的工期索赔是否正确？应予批准的工期索赔为多少天？4. 某现浇框架建筑的二层层高为4.0米，各方向的柱距均为6.5米，且各柱梁断面亦统一，柱为450×450，梁为400×600砼为C25，采用出料容积为400L 的砼搅拌机现场搅拌。
框架间为空心砌块墙。
有测试资料如下： 1．上述搅拌机每一次搅拌循环：1）装料50秒；2）运行180科；3）卸料40秒；4）中断20秒。
机械利用系数为0.9。
定额砼损耗率为1.5%。
2．砌筑空心砌块墙，辅助工作时间占作业时间的7%，准备与结束工作时间占作业时间的5%，不可避免的中断时间占作业时间的2%，休息时间占3%。
完成1平方米砌块墙要消耗基本工作时间40分钟，每1平方米砌块墙用砌块54块。
问题1.计算搅拌一根梁混凝土，所需砼搅拌机台班数；2. 完成两根柱间一层砌筑填充墙所需人工工日数。
5. （计算结果保留两位小数）背景材料：某宾馆工程竣工交付营业后，经审计实际总投资为51514万元。
其中：（1）建筑安装工程费27000万元；（2）家具有具购置费（均为使用期限1年以内，单位价值2000元以下）5650万元；（3）土地使用权出让金3200万元；（4）建设单位管理费2710万元；（5）投资方向调节税5784万元。
（6）流动资金7170万元。
交付营业后预计年营业部收入为28200万元。
预计年总成本为17433万元。
年销售税金及附加为1813万元。
问题：（1）计算固定资产，无形资产和递延资产；（2）确定年投资利润率。
三、简答题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1. 什么是预算定额？2. 通常工程竣工结算的前提是？3. 什么是工程预付款？4. 什么是工程价款的动态结算？工程价款价差调整的方法有哪些？5. 简述单因素敏感性分析的过程答案：一、填空题（40分，共 10 题，每小题 4 分）1.参考答案：财务评价解题方案：财务评价是项目可行性研究的核心内容，其评价结论是决定项目取舍的重要决策依据评分标准：一个空5分2.参考答案：60% 90%解题方案：承包人向发包人提出支付进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款评分标准：答对给全分、答错不给分3.参考答案：工程寿命周期解题方案：工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间指的是工程寿命周期评分标准：一个空5分4.参考答案：关键路线解题方案：工期优化是通过压缩工期以达到计划工期的新要求的过程，一般通过压缩关键路线的持续时间来达到其目的。
评分标准：一个空5分5.参考答案：5人解题方案：评标应由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会的成员人数为5人以上单数。
评分标准：一个空5分6.参考答案：竣工财务决算解题方案：竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算评分标准：一个空5分7.参考答案：投资收益率解题方案：投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。
评分标准：一个空5分8.参考答案：多指标比较法、评分法、价值法解题方案：定量评价方法包括：多指标比较法、评分法、价值法评分标准：9.参考答案：直接费间接费解题方案：随工期的缩短而增加的费用是直接费；随工期的缩短而减少的费用是间接费评分标准：一个空5分10.参考答案：9解题方案：固定资产折旧，从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。
停止使用的固定资产，从停用月份的次月起，停止计提折旧。
评分标准：一个空5分二、计算题（30分，共 5 题，每小题 6 分）1.参考答案：抵岸价=FOB+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税=830万元+650×5%万元+830×（1.5%+15%）万元+830×（1+15%）×17%万元=1161.72万元解题方案：进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监督手续费+车辆购置附加税评分标准：答对给全分、写出公式给五分2.参考答案：问题1：工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。
问题2：1. 预付备料款：660万元×20%=132万元 2. 起扣点：660万元-132万元/60%=440万元问题3：二月：工程款55万元，累计工程款55万元三月：工程款110万元，累计工程款165万元四月：工程款165万元，累计工程款330万元五月：工程款220万元-（220万元+330万元-440万元）×60%=154万元，累计工程款484万元问题4：1. 工程结算总造价为660万元+660万元×0.6×10%=699.6万元 2. 6月份应付工程结算款699.6万元-484万元-（699.6万元×5%）-132 万元=48.62万元问题5： 5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。
解题方案：评分标准：3.参考答案：承包商提出的工期索赔不正确。
（l）框架柱绑扎钢筋停工14 天，应予工期补偿。
这是由于业主原因造成的，且该项作业位于关键路线上；（2）砌砖停工，不予工期补偿。
因为该项停工虽属于业主原因造成的，但该项作业不在关键路线上，且未超过工作总时差。
（3）抹灰停工，不予工期补偿，因为该项停工属于承包商自身原因造成的。
同意工期补偿： 14＋ 0＋ 0=14 天解题方案：承包商提出的工期索赔不正确。
（l）框架柱绑扎钢筋停工14 天，应予工期补偿。
这是由于业主原因造成的，且该项作业位于关键路线上；（2）砌砖停工，不予工期补偿。
因为该项停工虽属于业主原因造成的，但该项作业不在关键路线上，且未超过工作总时差。
（3）抹灰停工，不予工期补偿，因为该项停工属于承包商自身原因造成的。
同意工期补偿：14＋0＋0=14 天评分标准：答对给全分、按答题情况酌情给分。
4.参考答案：问题1： 1.砼工程量：0.4×0.6×(6.5-0.45)=1.452m3 2．砼用量：1.452×1/(1-1.5%)=1.474m3 或：1.452×(1+1.5)=1.474m3 3．砼搅拌机：一次循环持续时间：50+180+40+20=290秒每小时循环次数：60×60/290=12次每台班产量：12次×0.4×（8小时×0.9）=34.56m3/台班每m3台班：1/34.56=0.029台班/m3=0.03台班/m3需砼搅拌机台班数：0.03×1.474=0.044台班问题2：砌块墙面积：（4.0-0.6）×(6.5-0.45)=20.57m2 每m2墙定额时间：40×100/[100-（7+5+2+3）]=46分钟时间定额：46/（60×8）=0.096工日/m2砌筑填充墙需人工工日数：20.57×0.096=2工日解题方案：建安工程量计算评分标准：每小题10分,按答题情况酌情给分5.参考答案：问题（1）计算固定资产，无形资产和递延资产，资产划分：固定资产＝建筑安装工程费＋固定资产投资方向调节税＝27000万元+5784万元＝32784万元②递延资产，此项目为筹建期间建设单位管理费2710万元③无形资产，此项目为土地使用权出让金3200万元问题（2）确定年投资利润率，年投资利润率计算：年投资利润＝（年营业总收入－年总成本－销售税金及附加）÷总投资×100％＝（28200-17433-1813）÷51514×100％＝17.38％解题方案：固定资产、无形资产、递延资产、年投资利润率计算评分标准：第1小问15分,第2小问5分，按答题情况酌情给分三、简答题（30分，共 5 题，每小题 6 分）1.参考答案：建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。