装配整体式建筑介绍

15.10% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 21.76% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 20.06% 10.94% 9.67% 0.00% 0.00% 10.94% 0.00% 0.00%
30.195
43117 0 0 0 0
15027
12479
15611
43.5
0
0 0 0 0 57471.65 20030.23 0 8533.357 2974.078 2469.688 3089.592 19720.8 0 46554.51 46554.51 19720.8 16633.2 20808.22
5.外墙体
预制外墙体 6.预制混凝土楼梯 7.预制飘窗 总计：
8.056
62115 0 0 0 0 0
21649
17977
22490
21.875 19.3344
25387 10698 10698
25387
预制外墙体
6.预制混凝土楼梯 7.预制飘窗 总计：
0
19 0
2.4
0.1 0.2
0
1.9 0 208.644
0.00%
0.95% 0.00% 100.00%
0.00%
0.95% 0.00% 11.89% 181.70 1.9
装配整体式建筑
建筑产业导向
四川省政府印发《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》，指出建设项目 用地，在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房比例，列入土地 出让合同。大力推行装配式建筑，加快建筑工业化的步伐。 成都市建委提出，全市新建项目预制装配率要达到20－30%。
装配整体式建筑
硅酸钙复合夹芯墙板： 是以聚苯颗粒砂浆为芯材， 以硅酸钙板为面层材料，适当 掺加粉煤灰、矿渣和外加剂复 合而成的墙板材料。易分层、 开裂、折弯变形、防火性差等。
装配整体式建筑
灰渣条板
装配整体式建筑
改性石膏复合隔板
型号：SZ100mm*600mm*2950mm SZ120mm*600mm*2950mm~4500mm SZ150mm*600mm*2950mm~4800mm
0 19 0
2.4
2.4 0.1 0.2
19.3344
0 1.9 0 208.644
9.27%
0.00% 0.91% 0.00% 100.00%
0.00%
0.00% 0.91% 0.00%
19.33
10698.09
0
10698.09
1.90
6270 0 285038
6270
23.00% 208.6
预制构件范围：全部内隔墙+楼梯+部分楼板
20%装配率项目拟采用装配式方案：
1、楼梯：预制楼梯。 2、隔墙：套内隔墙均采用预制混凝土隔墙。 3、楼板：部分楼板采用预制叠合楼板。
办公部分三层初步测算
构件名称 现浇混凝土剪力墙 现浇混凝土梁 现浇混凝土楼板 现浇混凝土楼梯 砌体墙 预制隔墙 预制叠合楼板 预制叠合梁 预制楼梯 合计 471.16 237.21 10.33 1760.15 100.00% 26.77% 13.48% 0.59% 40.83% 体积m³ 1008.36 237.21 503.58 11 构件占比% 57.29% 13.48% 28.61% 0.62% 预制构件占比%
预制叠合楼板
空调板 预制楼梯 合计
26.67
0.93 1.60 271.69
9.82%
0.34% 0.59% 100.00%
9.82%
0.59% 21.93%
结论：经计算核对，高层住宅采用预制楼梯、预制隔墙及部分预制叠合楼板，PC率可满足20%的要求。 目前我司正在进行中的“融创·一里塘119亩项目”是按上述20%装配率进行设计。
装配整体式建筑
装配率计算
常规20%装配率项目拟采用装配式方案：
1、楼梯：预制楼梯。 2、隔墙：除外墙、卫生间及厨房隔墙外，其余套内隔墙均采用预制混凝土隔墙。 3、楼板：部分卧室采用预制叠合楼板。
高层住宅标准层计算 构件名称 现浇混凝土剪力墙 现浇混凝土梁 现浇混凝土楼板 现浇混凝土楼梯 砌体墙 预制隔墙 体积m³ 56.77 29.65 34.85 0.77 89.12 31.33 构件占比% 20.90% 10.91% 12.83% 0.28% 32.80% 11.53% 11.53% 预制构件占比%
1.剪力墙 预制剪力墙 2.混凝土梁
32298.8 26821.07
2.1现浇混凝土梁
2.2预制混凝土梁 2.2.1现浇叠合梁 2.2.2预制叠合梁 3.混凝土板 3.1可以现浇混凝土板 3.2可以预制混凝土板 3.2.1现浇叠合板 3.2.2预制叠合板 4.内墙体 预制内墙体
0
0 0 0 435 335.4 99.6 99.6 99.6 16.046 16.046
0
6270 0 240259.6 7 6270
预制构件范围：部分内隔墙+楼梯
成本控制：不增加土建成本
装配整体式建筑
20%装配率
B户型20% 种类 面积:m2 估算厚度m 体积m3 22 2.95 64.9 各构件占 预制构件 测算体积 比:% 占比：% 31.11% 64.90 合价 92673.17 0 54.9 0.55 30.195 14.47% 30.20 43116.59 15027.15 12478.62 15610.82 钢筋 混凝土 模板 33553.3 预制构件 砖砌体 预制内隔 墙
装配整体式建筑
装配整体式建筑
预制剪力墙
预制柱
预制梁
装配整体式建筑
预制楼板
预制楼梯
装配整体式建筑
预制外墙板
装配整体式建筑 装配式建筑施工流程
装配整体式建筑
预制楼梯
预制隔墙
装配整体式建筑
预制空调板
叠合楼板
装配整体式建筑
隔墙板安装
立柱安装U型卡
横梁安装 U型卡
搅粘结料
板侧面抹浆
地面坐浆
立板
靠板
校正水平
装配整体式建筑
隔墙板安装
当板材高度不够时需接板
开水电槽
防水施工处理
直接装饰
装配整体式建筑
相关实验-单点吊挂力
自攻钉
膨胀螺钉
预埋件
15KG
50KG
100KG
装配整体式建筑
装配式建筑的优缺点
1、节能
2、环保
3、节省模板 4、缩短工期 5、要求放线准确，标高测量精确 6、对预留孔洞位置精度要求较高 7、预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不均匀 8、外挂板无止水橡胶条,易渗水 9、部份门框处未预埋木砖 10、外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换不方便 11、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多 12、造价管理部门编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格由生产厂家说了算的境况
0.4
0.12 0.12 0.12 0.06 0.06 2.5 2.5 2.4 2.4 0.1 0.2
16.664
52.2 29.64 22.56 11.28 11.28 40.115 40.115 19.3344 0 1.9 0 208.64
7.99%
25.02% 14.21% 10.81% 5.41% 5.41% 19.23% 19.23% 9.27% 0.00% 0.91% 0.00% 100.00% 5.41% 0.00% 19.23% 0.00% 0.00% 0.91% 0.00% 36.36% 10.81%
装配整体式建筑
10%装配率
B户型10% 种类
面积:m2 22
估算厚度 体积m3 m 2.95 64.9
各构件占 预制构件占 测算体积 比:% 比：% 32.46% 64.9
合价 92673 0
钢筋 32299
混凝土 26821
模板 33553
预制构件 砖砌体
预制内隔墙
1.剪力墙 预制剪力墙 2.混凝土梁 2.1现浇混凝土梁 2.2预制混凝土梁 2.2.1现浇叠合梁 2.2.2预制叠合梁 3.混凝土板 3.1可以现浇混凝土板 3.2可以预制混凝土板 3.2.1现浇叠合板 3.2.2预制叠合板 4.内墙体 预制内墙体 5.外墙体
54.9 0 0 0 0 435 0 0 0 0 16.046 8.75 8.056
0.55 0.55 0.55 0.15 0.4 0.1 0.12 0.12 0.06 0.06 2.5 2.5 2.4
30.195 0 0 0 0 52.2 0 0 0 0 40.115 21.875 19.3344
2.2.2预制叠合梁
3.混凝土板 3.1可以现浇混凝土板 3.2可以预制混凝土板 3.2.1现浇叠合板 3.2.2预制叠合板 4.内墙体 预制内墙体 5.外墙体 预制外墙体 6.预制混凝土楼梯 7.预制飘窗 总计：
41.66
435 247 188 188 188 16.046 16.046 8.056 0 19 0
0.55
0.55 0.15 0.4 0.12 0.12 0.12 0.06 0.06 2.5 2.5
0
0 0 0 52.2 40.248 11.952 5.976 5.976 40.115 40.115
0.00%
0.00% 0.00% 0.00% 25.02% 19.29% 5.73% 2.86% 2.86% 19.23% 19.23% 2.86% 0.00% 19.23% 40.12 5.98 5.98 40.25 0.00%
16.7
54991
0
54991
29.6
42324 0
14751
12249
15324
11.3 11.3
16107 37224 0
5614
4662
5832 37224
40.1 19.3
46555 10698 0 10698
46555
1.9
6270 0 326164
6270
预制构件范围：全部内隔墙+楼梯+大部分楼板
政策要求及计算规则
装配整体式建筑
政策要求及计算规则
装配整体式建筑
政策要求及计算规则
装配整体式建筑
预制范围：
结构部分：梁、叠合楼板、剪力墙 建筑部分：外墙、楼梯、空调板、隔墙、装饰梁、装饰构件。
装配整体式建筑
预制构件示意
预制楼梯 预制隔墙
预制空调机位 预制叠合楼板
建筑砌体墙 结构现浇剪力墙
结构现浇梁
成本控制：增加土建成本10%以内
装配整体式建筑
本项目办公部分三层预制构件示意
预制楼梯 预制隔墙
预制梁 预制叠合楼板
建筑砌体墙 结构现浇剪力墙
结构现浇梁
装配整体式建筑
本项目办公部分三层预制构件拆分示意
预制楼梯 预制隔墙
预制梁 预制叠合楼板
建筑砌体墙 结构现浇剪力墙
结构现浇梁
装配整体式建筑
本项目办公部分三层装配率计算
规格：空心板 实心板
装配整体式建筑
改性石膏复合隔板性能指标
装配整体式建筑
内隔墙板为90mm厚，且表面可不抹灰，可将常规设计
板中空厚度加厚，优化减少大量抹灰成本。
装配整体式建筑
楼梯设计
预制楼梯中部采用结构梁支撑，将一跑楼梯分为两段，一 是将楼梯跨度减小，以减少配筋，二是控制预制楼梯重量，方 便现场采用塔吊吊装作业。预制楼梯从标准层开始设计，控制 楼梯模板费用，也满足政策住宅部分装配要求。
Leabharlann Baidu
结论：经计算核对，办公采用预制楼梯、预制隔墙及部分预制叠合楼板，PC率可满足20%的要求。 目前我司正在进行中的“锦江区安居巷项目（办公建筑）”是按上述20%装配率进行设计。
装配整体式建筑
内隔墙设计
内隔墙平面布置图
装配整体式建筑
常用轻质隔墙
GRC板、灰渣板、轻集料板： 是以硫酸盐早强水泥为胶结 料，以建渣、矿渣、陶粒、玻璃 纤维等作为增强材料，经成型、 养护而成的一种复合板材。其养 护时间长，板面龟裂、板接缝处 开裂、返碱，影响后期使用。
装配整体式建筑
Construction drawing design
装配整体式建筑
装配整体式混凝土结构： 装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件或部件通过钢筋、连 接件或施加预应力加以连接，并现场浇筑混凝土而形成整体的结构， 简称为预制装配式结构（precast concrete，PC结构），按照此工艺 建造的建筑称为装配式建筑，亦可称为PC建筑，由此体系建造的住宅 为装配式混凝土住宅。
成本控制：增加土建成本5%以内
装配整体式建筑
30%装配率
B户型30% 种类 1.现浇剪力墙 预制剪力墙 2.混凝土梁 2.1可以现浇混凝土梁 2.2可以预制混凝土梁 2.2.1现浇叠合梁
54.9 13.24 41.66 41.66 0.55 0.55 0.55 0.15 30.195 7.282 22.913 6.249 14.47% 3.49% 10.98% 3.00% 6.2 7.3 面积:m2 22 估算厚度m 体积m3 2.95 64.9 各构件占 比:% 31.11% 预制构件 占比：% 测算体 积 64.9 合价 92673 0 0 10398 0 8923 3110 2583 3231 3624 3009 3765 钢筋 32299 混凝土 模板 26821 33553 预制构 砖砌体 预制内隔墙 件