商铺营销推广方案ppt
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店铺运营推广方案课件
店铺运营的核心要素
01
02
03
04
产品与服务
提供符合市场需求的高品质产 品和服务，是店铺运营的基础
。
客户体验
关注客户需求，提供优质的购 物体验，是提升客户满意度和
忠诚度的关键。
营销策略
制定有效的营销策略，吸引潜 在客户，提高品牌知名度和市
场份额。
供应链管理
优化供应链管理，降低成本， 提高运营效率。
店铺运营的策略与技巧
定位策略
明确店铺定位，根据目 标客户群体制促销活动 ，如折扣、满减、赠品
等，吸引客户购买。
会员管理策略
建立会员制度，提供会 员专享福利，提高客户
粘性和复购率。
数据分析与优化
通过数据分析，了解客 户需求和市场趋势，优 化产品和服务，提高运
营效果。
02 店铺推广策略
线上推广
社交媒体营销
搜索引擎优化（SEO）
利用微信、微博、抖音等社交媒体平台， 发布店铺动态、产品信息和优惠活动，吸 引潜在客户关注和互动。
优化店铺网站或网店页面，提高关键词排 名，增加店铺在搜索引擎结果页的曝光率 。
联盟营销
电子邮件营销
与其他店铺或网站合作，通过互相推广、 共享客户资源的方式，扩大品牌知名度和 销售量。
店铺运营推广方案课件
• 店铺运营概述 • 店铺推广策略 • 店铺运营数据分析 • 店铺运营案例分享 • 店铺运营未来趋势与展望
01 店铺运营概述
店铺运营的定义与目标
定义
店铺运营是指通过一系列的管理 和运营手段，实现店铺的长期稳 定发展和盈利。
目标
提高店铺的销售额、客户满意度 和品牌知名度，降低成本，提升 竞争力。
商业推广方案PPT课件
3.2.6活动1
举办我最喜爱的商家的大型评选活动
引发各界及周边居民关注
影响我们的准买家
活动目标
增强售楼处的人气
积累客户 通过评选结果影响商家，促动招商
慧通行 一群热爱商业与地产并愿意终生为之22努力的人 •地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
3.1.2推广策略－销售
通过悬疑主力店，吸引周边投资者关注 炒作焦点中心概念，推出焦点中心手册 举办活动，激发投资者的热情
慧通行 一群热爱商业与地产并愿意终生为之11努力的人 •地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
3.2推广工具
招商手册
景田北焦点购物中心典范
TT时尚焦点中心
•地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 慧通行 一群热爱商业与地产并愿意终生为之2努力的人
•地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
整体推广提案思路 围 绕 客 户 需 求 制 定 方 案
3.2.6活动1
生活因您而改变－景田片区最喜爱的商家的大型评选活动说明
请对商家进行选择或提出新的名单
1、 咖啡厅：星巴克、ILL咖啡、KOSMO咖啡、星迪咖啡、名典咖啡、上岛咖啡、其它 2、 餐饮：麦当劳、肯德基、蒸功夫、面点王、嘉旺快餐、其它 3、 银行：工商银行、兴业银行、招商银行、浦东发展银行、民生银行、中信银行、建设银行、中国银行、农业银行、
慧通行 一群热爱商业与地产并愿意终生为之14努力的人 •地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！
3.2.3现场包装
喷绘、条幅、灯光字
营造繁华、热烈的气氛
实施悬疑策略，引发关注
慧通行 一群热爱商业地产并愿意终生为之努15力的人与 •地产•地江产湖江w湖oomm————数数十十万万份份专专业业资资料料任任你你下下载载，，资资深深操操盘盘手手随随时时交交流流！！
商铺推售报告0727PPT课件
开发商自持3万方商业，目前引进大润发惠发超市、中影影城，街商对 外销售，基本销售完毕。
商业体量很小，总共才4千方30个铺，面积区间30-150㎡。已全部售完
45-320㎡临街地铁铺持续销售中，500㎡以上项目自持，以招商为主， 目前平安银行分支已入驻。
销售价格 1F4万/㎡ 1F3-4万/㎡ 1F2-4万/㎡ 1F2.8万/㎡ -1F-1F4-6万/㎡
面市
价值属性 赋予项目商铺更多
，给消费者更多想象，不仅仅只是社区铺这么简单
价值载体 而随着项目商业整体形象的树立，项目综合楼的推售便有了成熟的
由此循序渐进，形成商业推售思路。 便是我们对此次商铺推售的一个目标认识！
2020/3/22
21
Chapter 2
形象定位
2020/3/22
22
先看外部形象。无论是讲住宅还是讲商业，都离不开顶层战略。而长沙临空经济示范区获批，代表着
商业体量 1.1万方 3.5万方 5万方 0.4万方
2万
商业业态 街商
酒店公寓、商业广场、底商 商业广场、办公公寓、街商
底商 街商
销售动态
一期底商已运营多年，三期底商因销售问题停售，二期VPARK商业街建 设中。
一栋住宅底商、一栋集中商业和综合楼，底商2016年开盘，基本已销售 完毕。集中商业和综合楼自持！
区域发展迎来与顶层战略结合的契机，区域发展潜力巨大。
按照“西展东拓，南北控制”的空间发展策略，沿着空铁联动发展轴，围绕空港与高铁枢纽两个核心，划分三个产业发展组团 和服务片区，整体形成“一轴两核三组团”的总体空间布局结构。
本案
一 轴：空铁联动发展轴
两 核：空港服务核心 高铁服务核心
三组团：空港枢纽组团 临铁新城组团 星马创新组团（本案所在区域）
商业体量很小，总共才4千方30个铺，面积区间30-150㎡。已全部售完
45-320㎡临街地铁铺持续销售中，500㎡以上项目自持，以招商为主， 目前平安银行分支已入驻。
销售价格 1F4万/㎡ 1F3-4万/㎡ 1F2-4万/㎡ 1F2.8万/㎡ -1F-1F4-6万/㎡
面市
价值属性 赋予项目商铺更多
，给消费者更多想象，不仅仅只是社区铺这么简单
价值载体 而随着项目商业整体形象的树立，项目综合楼的推售便有了成熟的
由此循序渐进，形成商业推售思路。 便是我们对此次商铺推售的一个目标认识！
2020/3/22
21
Chapter 2
形象定位
2020/3/22
22
先看外部形象。无论是讲住宅还是讲商业，都离不开顶层战略。而长沙临空经济示范区获批，代表着
商业体量 1.1万方 3.5万方 5万方 0.4万方
2万
商业业态 街商
酒店公寓、商业广场、底商 商业广场、办公公寓、街商
底商 街商
销售动态
一期底商已运营多年，三期底商因销售问题停售，二期VPARK商业街建 设中。
一栋住宅底商、一栋集中商业和综合楼，底商2016年开盘，基本已销售 完毕。集中商业和综合楼自持！
区域发展迎来与顶层战略结合的契机，区域发展潜力巨大。
按照“西展东拓，南北控制”的空间发展策略，沿着空铁联动发展轴，围绕空港与高铁枢纽两个核心，划分三个产业发展组团 和服务片区，整体形成“一轴两核三组团”的总体空间布局结构。
本案
一 轴：空铁联动发展轴
两 核：空港服务核心 高铁服务核心
三组团：空港枢纽组团 临铁新城组团 星马创新组团（本案所在区域）
新店开业营销方案PPT图文
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阶段营销策略
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情鼎沸的心儿怦怦跳活动，能多来几次就好了。我的心 儿砰砰跳作文400字躺在床上翻来覆去，怎么都睡不着。 床也随着我的动作有节奏的嘎吱嘎吱响着。;快12点了， 你还不睡，在那翻啥翻？;老妈在隔壁屋里怒吼道。;马 上就睡，马上就睡！;为避免老妈半夜发飙，我赶紧回 答。强迫自己闭上眼睛，在心里数着绵羊，一只，两
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阶段营销策略
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情鼎沸的心儿怦怦跳活动，能多来几次就好了。我的心 儿砰砰跳作文400字躺在床上翻来覆去，怎么都睡不着。 床也随着我的动作有节奏的嘎吱嘎吱响着。;快12点了， 你还不睡，在那翻啥翻？;老妈在隔壁屋里怒吼道。;马 上就睡，马上就睡！;为避免老妈半夜发飙，我赶紧回 答。强迫自己闭上眼睛，在心里数着绵羊，一只，两
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某商业项目营销推广方案(ppt 85页)
已经深入人心。品牌形象的走高将制约本项目在商业规 划上向中低档延伸的难度，但对本项目发展中高端商业 消费非常有利。
▪ 由于顺德经济发展水平较高，消费者的中高端消费需求
巨大，但目前还缺乏真正意义上的大型中高端商业物业， 无法满足顺德消费者的需要，导致顺德中高端消费大量 外流。
▪ 本项目凭借已形成的高档品牌形象，在商业规划上向中
开的政府报告和统计资料；对政府官员、房地产内人士、房地产开发商、普通市 民的访谈；相关项目资料、具有代表性的调研资料和委托方提供的项目资料等。 本公司通过对以上资料的汇总、分析和整理，本着实事求是，对委托方负责的原 则，编制出本营销推广方案。 ● 本次策划工作在初步的调查研究基础上，通过客观分析和经济评估，为项目实施 运作提供科学和全面的决策依据。
顺德顺成房产有限公司
山岚水岸商业项目推广方案
撰 写：顺德唐龙广告有限公司 唐龙地产资源决策中心
日 期：二00四年八月二十日
1
项目统筹 梁文星 吴青山 杨惠明
总策划 梁文星 策划组 何朝晖 温金波
岑健恩 杨惠明
2
前言
● 受顺德顺成房产有限公司委托，唐龙广告对委托方的山览岚水岸商业项目的营销
运作进行策划工作。 ● 本次项目策划工作从8月10日开始展开，至8月19日结束。研究的资料来源有：公
名店坊、天佑城、盈信城市广场 嘉信城市广场、顺联广场等
竞争对手项目要素一览表
项目名 称 名店坊
天佑城
盈信城 市 广场
嘉信城 市 广场 顺联广 场
项目位 置 大良东 区
容桂 桂洲大 道
龙江镇 东华路
新城区
陈村
建筑面 积 超7万㎡
超8万㎡
约 16 万 ㎡
约 14 万 ㎡ 超 12 万 ㎡
▪ 由于顺德经济发展水平较高，消费者的中高端消费需求
巨大，但目前还缺乏真正意义上的大型中高端商业物业， 无法满足顺德消费者的需要，导致顺德中高端消费大量 外流。
▪ 本项目凭借已形成的高档品牌形象，在商业规划上向中
开的政府报告和统计资料；对政府官员、房地产内人士、房地产开发商、普通市 民的访谈；相关项目资料、具有代表性的调研资料和委托方提供的项目资料等。 本公司通过对以上资料的汇总、分析和整理，本着实事求是，对委托方负责的原 则，编制出本营销推广方案。 ● 本次策划工作在初步的调查研究基础上，通过客观分析和经济评估，为项目实施 运作提供科学和全面的决策依据。
顺德顺成房产有限公司
山岚水岸商业项目推广方案
撰 写：顺德唐龙广告有限公司 唐龙地产资源决策中心
日 期：二00四年八月二十日
1
项目统筹 梁文星 吴青山 杨惠明
总策划 梁文星 策划组 何朝晖 温金波
岑健恩 杨惠明
2
前言
● 受顺德顺成房产有限公司委托，唐龙广告对委托方的山览岚水岸商业项目的营销
运作进行策划工作。 ● 本次项目策划工作从8月10日开始展开，至8月19日结束。研究的资料来源有：公
名店坊、天佑城、盈信城市广场 嘉信城市广场、顺联广场等
竞争对手项目要素一览表
项目名 称 名店坊
天佑城
盈信城 市 广场
嘉信城 市 广场 顺联广 场
项目位 置 大良东 区
容桂 桂洲大 道
龙江镇 东华路
新城区
陈村
建筑面 积 超7万㎡
超8万㎡
约 16 万 ㎡
约 14 万 ㎡ 超 12 万 ㎡
商业广场营销策划方案PPT课件
三、本项目销售价格建议
1、楼层销售建议
鉴于“以租代销售”已被政策制止，内铺分割 销 售难度很大。为此，建议只对一层的临街店铺进行 销售，二层以上的内铺采取整体招商、管理，时机 成熟后再售。
理由之一：xx市商场虽多，但是目前除了三洋广场 外大多数内部经营状况惨淡，有的甚至改做它用或歇业。
理由之二：xx市商场普遍不善于经营管理，商场自 身的档次和形象较差，影响力较低，商场内部业态混乱， 对投资的影响较大。
整体装修和布置时尚，购物环静及买场管理 较好，主要经营中高档男女精品服饰及时尚 饰品，人流量较大，在xx周边地区知名度 较高，业主经营状况良好。
E、屯 业 商 场
一层街铺租金价格： 110 元 /㎡·月 （ 平 均 水平）
目前此商场只有一层 门面在正常营业，内 部没有营业。此商场 外部形象较差，街铺 经营品种较杂，租金 价格在同路段最低。
B、无息分期付款销售 （无银行按揭，发展商提供无息分期付款）
首付50%，余款1年内无息返还开发商。 例：总价为100万元的商铺 首付50%：100万元×50%=50万元 50%未付款1年内分4次付完，即每3个月付一次。 每次付款额为50万元÷4＝12.5万元
C、有息分期付款销售 （无银行按揭，发展商提供含息分期付款）
红旗商场是xx市最早的商场，已有30多年经 营历史，在xx周边有一定的影响力，曾独领xx商业 风骚。在近几年商业较大变革的情况下，由于商场 没有及时的做出相应的规划和调整，商场内部的购 物环境远远不能满足消费者的需求，经营管理模式 的滞后，使之经营逐渐滑坡。
目前商场以经营中低商品为主，整体经营状 况较差。现在该商场正在进行楼层业态的调整，预 计九月底调整结束。
商场二、三层的租赁年底到期，业态及租金方 式将做重新调整。二层租金不变，经营范围调整为 中档男女青春休闲服饰及中档男女品牌服饰。三层 也是以男女中高档品牌服饰为主，租金将改为营业 额15%扣点收取模式。
某商厦招商期宣传推广计划(PPT 40页)
3、DM单张派发
三、单张印刷品直投、装信封投递价格：（单位/元） 1、DM单张直投中高档住宅小区、单价按以上表中的价格收费 。广州市范围内可投递数量170万户。 2、装信封DM投递、单价：0.65元/份（投递费、运输费、装封 费、信封）广州市范围内可投递数量210万户。 提示：如需发放DM必须提前将三天将DM交邮政部门。
媒体分析—电台
得天独厚的亲和力—— 相比于报纸、电视、网络等媒体，电台具有先天的亲和力优势，且与
城市生活息息相关、同步进行，也是其他传播媒体不能企及的；尤其 是是用广泛采用母语播报的广东地区，广播媒介表现出更多的本土性。 对于初入市场、尚未打开知名度的品牌，以电台媒体进行包装和推广， 既利于受众记忆，引起反感的可能性也被降到最低。 互动性——
环市西路服装、皮具、鞋业钟表专业市场。一德路精品、批发市 场。恒福路汽配市场、解放北路皮具市场、东晓路布匹市场、二
沙岛布匹市场、沙河服装批发市场、美居中心等装饰材料市 场……
受众属性描述
石湾区、禅城区、顺德 区 、南海区 、三 水区 中高档业主
中高档车主明细 国家公务员 专业市场老板
数量
150050
中高档车主（车价在35万元以上 ） 奔驰、宝马、保时捷、法拉利、雷克萨斯、讴歌、一汽大众甲壳 虫、别克林荫大道、凯迪拉克SLR、丰田霸道、丰田越野系列、 英菲尼迪、克莱斯勒、宾利、阿尔法……等。
天河区：4.95万； 海珠区：1.73万； 越秀区：3.36万； 白云区：2.52万； 荔湾区：1.47万；
13 .04万 15万 6万
备注
绿景苑、湖花园、怡景苑、百合雅苑、碧云天、德胜轩、帝景湾、东建世纪 广场、恒福花园、鸿福苑、鸿业豪庭、厚辉广场、湖景湾、华翠苑、华 景苑、环湖花园、汇银城市花园、汇源豪庭、惠景城、惠雅苑、季华花 园、今日家园、金碧花园、金桂园、丽景花园、丽日豪庭、丽日华庭、 绿景华庭、绿景居、绿景轩、绿茵花园、绿茵鸣苑、玫瑰名园、玫瑰园 北区、玫瑰园南区、玫瑰园山水居、名仕轩、名雅豪庭、侨都花园、世 纪嘉园、桃花园、新都会华庭、美的海岸花园、景新村、锦龙花园、城 中园、东康花苑、东康小区、东乐花园、富逸轩、兴业新邨、桂海花园、 罗村豪景、平洲金穗花园、狮山穆天子山庄、天安鸿基花园、西樵江滨 花园、西樵碧玉区城南新村大厦、浩湖度假区、德兴花园、金穗花苑、 三水花园、海景花园、汇丰豪庭、雅豪居、汇丰花园、御景华庭、宝行 花园、华景花园、高丰别墅、高明碧桂园、金鹿花园、田园山庄、华翠 园、汇源豪庭、京山花园、名仕居、明都广场、南平街7号、星辉园、 永安花园、永华街36号、永华街8号、跃华路443号、中山广场、德豪
店铺推广方案讲解ppt(36张)
店铺推广讲解
主要讲的内容
推广的目的
推广的前提工作
结束语
推广的目的
现在的淘宝网店再好的产品也需要店铺有流量，有了流 量才可能成交,如果你要想您的店铺能从众多店铺中脱颖 而出。你必须要选择一种合适自己的方法来好好推广自 己的店铺，不过话说回来，推广的方法有很多，关键是 你要坚持去做。
推广前的准备
基础：上货，店铺后台管理，转账发货。。 装修：个性漂亮吸引人的店铺。。
店铺推广方案讲解(PPT36页)
宝贝的上下架时间（续）
• 宝贝刚上架时间=宝贝刚下架时间=人气最旺的时间 • 第一种：了解人气最旺的时间段。比如上午9点到12点、
下午14点到15点、晚上16点到22点，建议宝贝发布的时间 在早上12点，下午5点，或者晚上的10点。同样值得注意 的是，如果你的宝贝有很多，也不要错过这一时段的其他 时间，也可以把你的宝贝平均分配到各个时间段，等宝贝 快要下架的时候，排名就靠前了。
同类商品的卖家基本不会放在宝贝名称里面，那么这个关键字就是理想的关键字，
一样要把这个关键字安排在宝贝名称里面！商品名称店铺名称一般都可以用30个
汉字一定要把全部用掉，放进买家买衣服搜索时最可能用得关键字
店铺推广方案讲解(PPT36页)
店铺推广方案讲解(PPT36页)
设置关键词(续）
• 分析客户心理，了解客户，根据客户心理我们分析以下几 点，给大家参考。
店铺推广方案讲解(PPT36页)
店铺推广方案讲解(PPT36页)
宝贝的上下架时间
• 掌握好一个好的上下架时间，能够让你的宝贝展示量大大 增加！能够让你的宝贝在大量买家面前展示，流量自然大 大增加，销量也会自然上涨！
• 上下架时间一定要选择7天，这是因为淘宝网默认即将下架 的商品排名排名靠前！
主要讲的内容
推广的目的
推广的前提工作
结束语
推广的目的
现在的淘宝网店再好的产品也需要店铺有流量，有了流 量才可能成交,如果你要想您的店铺能从众多店铺中脱颖 而出。你必须要选择一种合适自己的方法来好好推广自 己的店铺，不过话说回来，推广的方法有很多，关键是 你要坚持去做。
推广前的准备
基础：上货，店铺后台管理，转账发货。。 装修：个性漂亮吸引人的店铺。。
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宝贝的上下架时间（续）
• 宝贝刚上架时间=宝贝刚下架时间=人气最旺的时间 • 第一种：了解人气最旺的时间段。比如上午9点到12点、
下午14点到15点、晚上16点到22点，建议宝贝发布的时间 在早上12点，下午5点，或者晚上的10点。同样值得注意 的是，如果你的宝贝有很多，也不要错过这一时段的其他 时间，也可以把你的宝贝平均分配到各个时间段，等宝贝 快要下架的时候，排名就靠前了。
同类商品的卖家基本不会放在宝贝名称里面，那么这个关键字就是理想的关键字，
一样要把这个关键字安排在宝贝名称里面！商品名称店铺名称一般都可以用30个
汉字一定要把全部用掉，放进买家买衣服搜索时最可能用得关键字
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设置关键词(续）
• 分析客户心理，了解客户，根据客户心理我们分析以下几 点，给大家参考。
店铺推广方案讲解(PPT36页)
店铺推广方案讲解(PPT36页)
宝贝的上下架时间
• 掌握好一个好的上下架时间，能够让你的宝贝展示量大大 增加！能够让你的宝贝在大量买家面前展示，流量自然大 大增加，销量也会自然上涨！
• 上下架时间一定要选择7天，这是因为淘宝网默认即将下架 的商品排名排名靠前！
商铺推介PPT
南临环城路，北接武陵路，独据城市新干道红星路。四通八达的交通，汇聚八方 人流，带来强劲的消费需求
【成熟商圈】扼守中心，不可撼动
吉首核心商业腹地，周边红旗门大市场、步步高、和盛堂以及商业城早已形成成 熟商业经济带，盈利速度快，回本时间更短
【临街旺铺】财富金矿，发现之旅
采用全临街设计，独立门 面，大开间，铺铺临街。 1楼、2楼自由搭配，45350㎡多样面积可供选择， 满足各类经营需求
鸿锦·财满街
采用全临街设计，独立门
面，大开间，铺铺就临街。是值得投资的熟铺
1楼、2楼自由搭配，45350㎡多样面积可供选择， 满足各类经营需求
临街熟铺 带租约销售
财满街现已有50余家商家进驻，生意火爆，商业氛围已成熟。带租约 熟铺，上一秒买铺，下一秒收租，投资不用等
坐等
房东 开业现铺 带租约销售 坐等房东
尤其是 熟 铺
地段优势
商圈活力
回报率高
成熟配套
辐射能力
我们
鸿锦·财满街
是不是值得投资的熟铺
【品牌企业】大企开发 实力钜献
【城央地段】逐鹿商场，必争之地
财满街位于吉首市核心商圈内。周边居民小区众多，紧邻红旗门，距步步高、大 湘西商贸城仅2分钟路程，出门就是市中心，“钱”景无忧
【交通便利】财富涌动，风向之标
鸿锦·财满街 财富之源的发现之旅
POWERPOINT
关于投资 总是有些一言难尽
投资
黄金
回购难，易损耗，安全性低
股票
风险大，波动大，无确定期限国债收益低，期限长，不灵活
买房
门槛高，短期收益小，政策影响大
如果 上述渠道 都不足以安心
我们又该如何选择
买铺 才是当下资产增值保值
【成熟商圈】扼守中心，不可撼动
吉首核心商业腹地，周边红旗门大市场、步步高、和盛堂以及商业城早已形成成 熟商业经济带，盈利速度快，回本时间更短
【临街旺铺】财富金矿，发现之旅
采用全临街设计，独立门 面，大开间，铺铺临街。 1楼、2楼自由搭配，45350㎡多样面积可供选择， 满足各类经营需求
鸿锦·财满街
采用全临街设计，独立门
面，大开间，铺铺就临街。是值得投资的熟铺
1楼、2楼自由搭配，45350㎡多样面积可供选择， 满足各类经营需求
临街熟铺 带租约销售
财满街现已有50余家商家进驻，生意火爆，商业氛围已成熟。带租约 熟铺，上一秒买铺，下一秒收租，投资不用等
坐等
房东 开业现铺 带租约销售 坐等房东
尤其是 熟 铺
地段优势
商圈活力
回报率高
成熟配套
辐射能力
我们
鸿锦·财满街
是不是值得投资的熟铺
【品牌企业】大企开发 实力钜献
【城央地段】逐鹿商场，必争之地
财满街位于吉首市核心商圈内。周边居民小区众多，紧邻红旗门，距步步高、大 湘西商贸城仅2分钟路程，出门就是市中心，“钱”景无忧
【交通便利】财富涌动，风向之标
鸿锦·财满街 财富之源的发现之旅
POWERPOINT
关于投资 总是有些一言难尽
投资
黄金
回购难，易损耗，安全性低
股票
风险大，波动大，无确定期限国债收益低，期限长，不灵活
买房
门槛高，短期收益小，政策影响大
如果 上述渠道 都不足以安心
我们又该如何选择
买铺 才是当下资产增值保值
《商铺推广专案讨论》PPT课件
h
三层业态分布
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【参考楼盘】—戛纳印象
商铺租赁：35-55元/平米/月（根据位置及签约年限确定）
招商状况：食府
渠江渔港 阳光海岸浴所 玛利亚会所
中国移动通信 影城
。。。。。。
推广：户外牌，报纸，网络，大型活动营销（啤酒节/亚洲婚礼节）
华阳新城区入住率提高； 国际新城南快速发展； 大型活动营销的影响（如：婚礼节，啤酒节）； 引进知名，有实力的商家进驻； 消费群h 体以成都客户及华阳客户为主。 17
1-4-1-1.2
114.6 免租
06.10.15-07.10.14天然气收费点
14-5-1-1
23.05 20/平方
461 06.10.20-06.10.19净菜
15-1-1-10、11、12 169.9 20/平方
3397 06.11.15-09.11.14超市
1栋
在营商铺以日杂、超市、网吧、装饰材料为主
28 20/平方
560 06.8.1-09.8.1 服饰
15-3-1-1
59 15/平方
885 06.6.30-09.6.29 医疗
3-1-1-18
54.74 19.98/平方
1094 06.5.26-09.5.25 凉菜
14-5-1-3
58.98 20/平方
1179 06.9.1-09.8.30 干洗店
❖ 2栋：
3层，共2489.26平米，
目前为销售中心，建议招商引进
主力店（品牌餐饮等）；
❖ 临街商铺：
共71间,共3729.19平米；
面积区间：23.04－63.5平米
2栋商业面积过大，不利于销售； 临街商铺进深较长，不利于铺面展示
三层业态分布
16
【参考楼盘】—戛纳印象
商铺租赁：35-55元/平米/月（根据位置及签约年限确定）
招商状况：食府
渠江渔港 阳光海岸浴所 玛利亚会所
中国移动通信 影城
。。。。。。
推广：户外牌，报纸，网络，大型活动营销（啤酒节/亚洲婚礼节）
华阳新城区入住率提高； 国际新城南快速发展； 大型活动营销的影响（如：婚礼节，啤酒节）； 引进知名，有实力的商家进驻； 消费群h 体以成都客户及华阳客户为主。 17
1-4-1-1.2
114.6 免租
06.10.15-07.10.14天然气收费点
14-5-1-1
23.05 20/平方
461 06.10.20-06.10.19净菜
15-1-1-10、11、12 169.9 20/平方
3397 06.11.15-09.11.14超市
1栋
在营商铺以日杂、超市、网吧、装饰材料为主
28 20/平方
560 06.8.1-09.8.1 服饰
15-3-1-1
59 15/平方
885 06.6.30-09.6.29 医疗
3-1-1-18
54.74 19.98/平方
1094 06.5.26-09.5.25 凉菜
14-5-1-3
58.98 20/平方
1179 06.9.1-09.8.30 干洗店
❖ 2栋：
3层，共2489.26平米，
目前为销售中心，建议招商引进
主力店（品牌餐饮等）；
❖ 临街商铺：
共71间,共3729.19平米；
面积区间：23.04－63.5平米
2栋商业面积过大，不利于销售； 临街商铺进深较长，不利于铺面展示
店铺推广方案(ppt 34页)
具体服务 • 提供通话明细，随时查看分析 • 监控通话录音，提高沟通技巧 • 短信跟踪提醒，来电一览无余
励志人生 好好学习
店铺产品功能—多重信用方式，交易有保障
多重信用方式，交易有保障
用户
• 用户更倾向于信用额度 高、交易评价高的商家
商家
• 商家积累更高的信用额 度，增加了用户选择的 机会；
• 商家提高服务质量，获 取更多用户好评，才能 争取更多用户购买，积 累更多忠实用户；
励志人生 好好学习
• 用户线上预订，商
家及时处理，方便
快捷，生意红火
店铺产品卖点—生意多
最有效的 营销利器
• 最短时间让最多人
知道你
• 薄利多销，快速成
单，提升销售额；
• 积累更多用户和知 名度；
• 电话呼转，不错过
任何生意机会
• 顺畅的交易流程，
保障用户商家快速 交易 • 交易安全有保障
对商家的好处：店铺是一个有效营销利器，商家不仅可以自己做促销活动，还可以享 受预订服务、电话呼转等功能，快速实现交易全过程。
问题四
1、开店铺相当于开了网上公司，可以实现网上交易，
话 术 增加了网上那部分的用户，顾客数量增加了。
2、开店铺对顾客易于管理，分类，店铺的交易管理、 用户评价还有利于商家做分析，快速提升公司的竞争 力。 3、越早开店铺，越早积累信用额度，增加用户的信赖 度。
励志人生 好好学习
没有时间打理店铺，不知道谁打来电话，遗漏了消费
励志人生 好好学习
店铺产品功能—线上预约消费
在线预约购买，快速交易一条龙服务 ；
• 用户可以线上预约、在线购买、安 全支付，方便快捷；
• 商家有多种方式确认预约； • 短信验券，快速到账；
励志人生 好好学习
店铺产品功能—多重信用方式，交易有保障
多重信用方式，交易有保障
用户
• 用户更倾向于信用额度 高、交易评价高的商家
商家
• 商家积累更高的信用额 度，增加了用户选择的 机会；
• 商家提高服务质量，获 取更多用户好评，才能 争取更多用户购买，积 累更多忠实用户；
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• 用户线上预订，商
家及时处理，方便
快捷，生意红火
店铺产品卖点—生意多
最有效的 营销利器
• 最短时间让最多人
知道你
• 薄利多销，快速成
单，提升销售额；
• 积累更多用户和知 名度；
• 电话呼转，不错过
任何生意机会
• 顺畅的交易流程，
保障用户商家快速 交易 • 交易安全有保障
对商家的好处：店铺是一个有效营销利器，商家不仅可以自己做促销活动，还可以享 受预订服务、电话呼转等功能，快速实现交易全过程。
问题四
1、开店铺相当于开了网上公司，可以实现网上交易，
话 术 增加了网上那部分的用户，顾客数量增加了。
2、开店铺对顾客易于管理，分类，店铺的交易管理、 用户评价还有利于商家做分析，快速提升公司的竞争 力。 3、越早开店铺，越早积累信用额度，增加用户的信赖 度。
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没有时间打理店铺，不知道谁打来电话，遗漏了消费
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店铺产品功能—线上预约消费
在线预约购买，快速交易一条龙服务 ；
• 用户可以线上预约、在线购买、安 全支付，方便快捷；
• 商家有多种方式确认预约； • 短信验券，快速到账；
新店开业推广方案PPT
70%
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68%
2020年度工作概述
2020 ANNUAL WORK SUMMARY
请替换文字内容
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2020年度工作概述
2020 ANNUAL WORK SUMMARY
2020年度工作概述
2020 ANNUAL WORK SUMMARY
03 02
01
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93%
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82%
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门店营销活动方案PPT图文课件
完善控制活动
A、完善部门内部流程制度。（巡店流程、商品管理流程） B、建立有效的激励机制，实行绩效考核制度。
实现内控现代化
实现内部控制现代化，使信息沟通畅通。（ERP管理系统应用）
店长基础管理课程
一年二次，对店长的管理能力、销售 能力进行基础性培训
店铺陈列师
一年一次，三天课程，针对店铺陈列 等方面进行培训
A品牌
中国名牌，主打生态特色，产 品多元化，多年耕耘，知名度 较高。市占率不足3%。
C品牌
因为消费市场开阔，做品牌经营道路，走名牌 市场化的大米发展道路。“XXX”要走的就是分清 区域形成链条，以点成线，以线成面，以面成 体，以体成链。
湖北名牌，主打电商市场，近 两年成长迅速，拥有多个生态 产业基地。线下布局不多，产 品较有特色。
原则：只在市区人流量大的干道，于启动期、强销期投放；
D、促销小姐及常规促销活动：47%
原则；在较大潜力的商超投放，加强促销小姐的管理与培 训，实现效益最大化；
E、终端促销宣传品、礼品：9%
原则：促使消费冲动转变为购买行为。精心制作，充分利 用，实现效益最大化；
F、其它手段：4.5%
4
营销费用和预算
场地使用费10万、办公日常开支及住宿用餐15万、汽车费用10万 差旅交通费以及出差补助
推广费用请在这里输入段落文本内容 请来自这里输入段落文本内容55%
17%
办公费用
请在这里输入段落文本内容请 在这里输入段落文本内容
人力成本
请在这里输入段落文本内容 请在这里输入段落文本内容
18%
20%
其他费用
请在这里输入段落文本内容请 在这里输入段落文本内容
形象
设计可爱的产品标志。同步推 出，并且将其印制在包装上， 可爱的形象让消费者留下美好 而清晰的印象。
A、完善部门内部流程制度。（巡店流程、商品管理流程） B、建立有效的激励机制，实行绩效考核制度。
实现内控现代化
实现内部控制现代化，使信息沟通畅通。（ERP管理系统应用）
店长基础管理课程
一年二次，对店长的管理能力、销售 能力进行基础性培训
店铺陈列师
一年一次，三天课程，针对店铺陈列 等方面进行培训
A品牌
中国名牌，主打生态特色，产 品多元化，多年耕耘，知名度 较高。市占率不足3%。
C品牌
因为消费市场开阔，做品牌经营道路，走名牌 市场化的大米发展道路。“XXX”要走的就是分清 区域形成链条，以点成线，以线成面，以面成 体，以体成链。
湖北名牌，主打电商市场，近 两年成长迅速，拥有多个生态 产业基地。线下布局不多，产 品较有特色。
原则：只在市区人流量大的干道，于启动期、强销期投放；
D、促销小姐及常规促销活动：47%
原则；在较大潜力的商超投放，加强促销小姐的管理与培 训，实现效益最大化；
E、终端促销宣传品、礼品：9%
原则：促使消费冲动转变为购买行为。精心制作，充分利 用，实现效益最大化；
F、其它手段：4.5%
4
营销费用和预算
场地使用费10万、办公日常开支及住宿用餐15万、汽车费用10万 差旅交通费以及出差补助
推广费用请在这里输入段落文本内容 请来自这里输入段落文本内容55%
17%
办公费用
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人力成本
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18%
20%
其他费用
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形象
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相关主题
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竞争者状况 成立领导小组
反馈修正
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02
营销目标和任务分解
销售目标 执行时间表
区域拓展目标 任务分解
推广目标
区域拓展目标
04 技术趋势
技术的发展使得本品 普及进一步加速
政策不完善
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朝阳行业
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产品策略
消费者行为分析
目标消费者的年龄与阶层
目标消费者对包装的认同
据调查消费者以25-50岁的家庭 主妇为主。具有一定的品牌忠诚 度，看重口感和价格。高品质产 品主要以知识分子家庭、政府机 关工作人员家庭以及商务人士家 庭消费为主。。
调查中发现女性购买者更 愿意购买小包装，一是提 起来方便，二是小包装便 于储存，保持新鲜。
知名度
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合描述说明。
品牌影响力
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合描述说明。
渠道通畅
点击录入你的综合描述 说明，点击录入你的综
合描述说明。
销售量增长
点击录入你的综合描述 说明，点300万销售任务
现有 渠道
进阶目标完成350万销售任务
目标消费者对功效的需求
相对于普通大米来说，我们的 产品含有大量的蛋白质、脂肪、 维生素、矿物质、B族维生素， 尤其适宜体虚之人、高热之人、 久病不愈、妇女产后、老年人、 婴幼儿等消化力较弱者。有利 于健康和美容，也易于人体消 化和吸收。
竞争者状况。
01 02 03
组合定位
新鲜、有机、绿色、健康和高品质大米，同 时提供高的附加价值；
以2级城市及省会为主，县城为辅。
任务分解
团购客户
30万 占总计划的8.8%
自营形象店 45万 占总计划的16.8%
终端渠道
230万
终端渠道计划完成总 任务的45%
网络旗舰店 86万 占总计划的23.4%
协议大客户 120万 占总计划的6%
03
营销执行策略
消费者分析 渠道策略
市场定位 促销策略
添加标题
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添加标题
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添加 内容
添加 内容
添加 内容
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外观有 卖点
营销待 提升
添加二级标题
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地面宣传为主，户外广告为辅
空中媒介以软性文章、综艺节目为主、硬 性品牌输出为辅；推广产品价值，营养， 绿色、优质，口感独特等角度进行宣传。
请在此输入详细 文字信息和简介, 请在此输入详细 文字信息和简介
02
连锁经营
请在此输入详细 文字信息和简介, 请在此输入详细 文字信息和简介
03
发展产业链
请在此输入详细 文字信息和简介, 请在此输入详细 文字信息和简介
04
区域拓展目标
拓展范围
西南、华中、华南、北京和沿海地带
拓展数量
30个以上
拓展量度
对现有的173家存量客户进行全面 梳理，计划销售150万。
销售目标
协议大 客户
网络 电商
对公司的开发的协议大客户（中石化、国家电 网、工商银行等），计划销售80元
在天猫和京东开辟官方旗舰店，计划销售120万。
执行时间表
标准化运作
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01
强化品牌
容打在这里，或者您的内容打在这里，
行业前景分析。
在四个方面因素的支撑下，某某行业的需求持续攀升，在未来十年将是某某行业的黄金时期。
01 宏观经济
宏观经济持续平稳， 基本面较好。
02 行业整合
在上游行业整合重组 的大趋势下，对本品 需求扩大。
03 消费理念
消费理念日益提升， 对高品质产品需求日 趋旺盛
产品定位
走高中低三端路线，树立起品位、 营养、健康、专业的品牌形象；
品牌延伸
以营养大米为龙头，进行农业产业化 深加工发展（如农场、休闲食品等）。
04
广告语
生态有机大米，就是“某某米”；
产品策略
形象
•打造有机、绿色无公害品牌形象，积极推 广优质、有机产品。满足消费者绿色健康 的消费需求。
包装
•以绿色为主，注明绿色无公害，并标明 质检部门认证。包装上也要体现精致、 珍贵，采用1kg、3kg小袋包装和个性木 桶式包装，小桶还可重复利用。
标志
•设计可爱的产品标志。同步推出，并且将 其印制在包装上，可爱的形象让消费者留 下美好而清晰的印象。
渠道策略
商超终端
直营形 象店
01
有实力的终端， 以大型商超为主。
02
自建形象店，融 展示、科普、销 售一体。
其他渠道
03
以团购、网购、 下游材料商为主。
促销策略
宣传总原则：地面（户外、SP活动）为侧重，空中（电视、报纸）为辅助。
市场状况
盈利模式多样
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市场规模逐年增长
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我们产品现状
产品有 特色
品牌不 响亮
活动营销方案策划书
适用于商务通用营销计划/方案等模板
汇报人：774688 时间：XX年XX月
目录
CONTENTS
市场现状及SWOT分析 营销目标和任务分解 营销执行策略 营销费用和预算 管理提升的若干措施
01
活动总体思路
行业前景分析 我们产品状况
需求预测 市场现状 竞争者状况
行业前景分析