商业项目调查表
商场市调表
交铺标准
【】毛坯【】带装修【】装好玻璃门【】装好门楣招牌位
最小分割面积：
㎡
最大分割面积：
㎡
层高
上下层通道
2、价格与销售方式
最低价
元/平方米
最高价
元/平方米
均价
元/平方米
折扣
一次性付款折；
按揭折
层差
同层位差
销售率
现场销售氛围
优惠措施
（是否有返租）
购买客户情况及
行为特征
3、经营状况
元次或者元月土地年期年自年起计发售日期年月日开盘日期年月日竣工日期年月日启用入伙日期年月日发展商承建商代理商物管公司管理费月元平方米2分层业态分布楼层每层面积业态电梯占用率分直梯扶梯商铺面积套数营业方式负一层开敞式柜台式独立商铺首层开敞式柜台式独立商铺二层开敞式柜台式独立商铺三层开敞式柜台式独立商铺四层开敞式柜台式独立商铺五层开敞式柜台式独立商铺商业物业项目调查表2动态营销数据调查人
出租率
租金水平
经营业态
经营费用
经营者情况
4、营销手法
形象定位
与推广语
现场围墙/导示/展板/挂幅售楼处
营销手法
主打卖点
(项目优势)
主要难点
(项目劣势)
注：商业街须画出租金业态人流图（即扫街图）。
总பைடு நூலகம்，地上个/地下层共个
车位费：元/次（或者元/月）
土地年期
____年，自___________年起计
发售日期
年月日
开盘日期
年月日
竣工日期
年月日
（启用）入伙日期
年月日
发展商
承建商
代理商
物管公司
市场调查常用的表格
1、区域市场调查表区域市场调查表调查区域：填表人：填表日期：（1）、市场环境：人口数量：人均收入水平：药品消费习惯：医药市场状况：当地商业信誉：（2）、药店规模：乡镇药店总数：城市药店总数：其中单体药店数量：连锁药店数量：月销量高于10万药店数量：月销量高于20万药店数量：主要进货渠道：销量排名前20位产品：销售金额排名前20位产品：（3）、医疗机构规模：乡镇卫生院总数：乡镇诊所总数：城市社区卫生服务站总数：城市诊所总数：民营医院总数：公立医院总数：其中三甲医院数量：三乙医院数量：二甲医院数量：二乙医院数量：主要进货渠道：结算周期：常用药销量排名前20位产品：（4）、医药商业公司规模：医药商业公司数量：上年度销售排名：市场份额最大的前3家单位：市场占有率分别为：销售金额分别为：网络覆盖率分别为：主要结算方式及周期：（5）、符合合作条件的商业公司：（6）、符合合作条件的医院：（7）、药品招标采购：是否跟省标：是否有系统标：招标单位：药品招标采购起止时间：表4-1 区域市场调查表2、商业客户调查表商业客户调查表表4-2 商业客户调查表3、零售药店调查表零售药店调查表建档日期：修改日期：填表人：表4-3 零售药店调查表4、医院调查表医院调查表建档日期：修改日期：填表人：表4-4 医院调查表5、竞争对手调查表竞争对手调查表建档日期：修改日期：填表人：（1）、基本资料：公司名称：总部位于：公司性质：独立经营还是附属于某家公司：若是后者，其隶属公司名称：（2）、规模：分公司总数：相关区域分公司数量：员工人数和结构比例（采购：销售：仓储）：可提供配送的区域：配送车辆数量：（3）、财务绩效：会计年度起讫日期：去年营业收入：去年税后利润：过去3年财务表现趋势：有无不寻常的财务问题，如存货积压过多等：财务状况整体表现（选择）：良好一般糟糕（4）、价格：公司定价的态度（选择）：制订强有力的高价位低价不择手段、任意杀价对价格竞争的反应：（5）、人员：人员对公司的评价：人员的工作心态：具有强影响力的人员：职务：（6）、定位：目标市场：产品结构及产品特色：公司短期策略：公司长期策略：（7）、计划：就追求成长及市场地位而言，该公司的态度是否积极？公司是否希望被并购？或外面传言该公司将被并购？外界是否传言该公司有新的投资计划或服务项目：（8）、供应方面的表现：平时送货的时间及频次：服务品质：服务优势：服务缺点：解决客户问题的能力：何种因素使他们和客户建立良好的关系：何种因素破坏了他们和客户之间的关系，甚至失去此客户：公司如何招待客户：谁是该公司最重要的供应商？该公司的商业信誉（请选择）：良好恶劣（9）、企业形象：描述该公司的整体企业形象：该公司或企业负责人有无吃过官司，或因为负面消息上过媒体：业界对该公司或负责人的评价如何：该公司对我们的评价如何：（10）、竞争：该公司的客户当中，有哪几位是我们想要极力争取的？针对这些客户，该公司的业务代表是：该公司在哪些区域具有较强的优势和竞争力：表4-5 竞争对手调查表。
社区商业需求调查问卷
社区商业需求问卷调查表1、您目前的年龄是________________，您的学历是________________，您目前的居住小区是___________________2、您目前的常态居住结构是？A、独居B、两口之家C、有孩家庭D、有孩、有老家庭3、您认为目前居住小区自身的商业配套能否满足您的消费需求？A、完全能满足B、基本满足C、一般D、有时无法满足E、完全无法满足4、您认为社区商业需增加什么业态才能满足您的需求___________________5、您认为社区商业中最重要的业态是_______________________________6、除自身及周边社区型商业外，目前常去的消费场所是（名称）：____________________去上述消费场所通常是为了？A、家庭休闲B、朋友聚会C、商务接待D、培训学习E、其他（请注明）：_____________________7、您希望自己居住的社区内配备哪些基础消费型业态（可多选）？A、超市B、便利店C、生鲜水果D、快餐厅、面包饮品E、肉菜、农产品专营店F、美容美发G、洗衣/干洗H、药店I、家政服务中心J、银行/ATMK、其它（请注明）_________________您认为以上业态的重要程度排名是_________________________________________8、您希望自己居住的社区内配备哪些升级消费业态（可多选）？A、健身房、运动室B、艺术、教育培训C、儿童亲子D、健康管理中心E、咖啡厅F、书吧G、付费学习室H、网红轻餐饮I、宠物医院/宠物店J、其它（请注明）_________________您认为以上业态的重要程度排名是_________________________________________9、若在您的居所车程20分钟左右的位置有大型商业中心，内设升级消费业态，您是否依然会在小区自身的社区商业内进行此类业态的消费？A、会消费，且频次不会受影响B、会消费，但是频次可能会降低C、不会消费若您依然选择在小区自带的社区商业内进行消费，原因在于_____________________________________________10、您认为满足基础消费型业态（第4题中的业态类别）和升级消费业态（第5题中的业态类别）的分配比例是________________比较能够满足您的需求。
最全的商业项目调查表
地下层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
合计： 个铺位 地上： ㎡ 地下： ㎡
卫生间
公用卫生间： 个
全部有内部卫生间： 个 部分有内部卫生间： 个
空调
配套
餐饮：
银行：
交通：
物流：
电梯
普通电梯： 部 品牌：
自动扶梯： 部 品牌：
经营产品：
三层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
四层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
五层：
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
商业项目调查表（市场）
调研时间：调研员：
项目名称
开发商
位置
占地面积
建筑面积
开业时间
搬迁时间
停车位
地上： 地下： 合计：
业态分布及面积
一层：
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租金： 空置率： %
经营产品：
二层
铺位： 个 面积1（ ㎡）： 个 面积2（ ㎡）： 个
楼层面积： ㎡ 租ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ： 空置率： %
观光电梯： 部 品牌：
消防电梯： 部 品牌：
楼梯：
租售方式
只租不售□ 可租可售□ 只售不租□ 其它：
销售价格
物管费
优惠政策
免租期
其它优惠
重庆商圈调查表
重庆商圈调查表2010年楼市调控新政密集出台，一系列举措令住宅市场逐渐降温，然而新政背景下，商业地产告别低迷火热升温。
原本受金融危机影响，空置率及租金呈现下跌趋势的商业地产项目，近期在投资热钱的带动下出现明显反弹，不少项目出现涨价行情，涨幅高达49%左右。
与此同时，在未来长远看好的情形下，国内大牌房产企业纷纷转战商业地产领域。
在此环境，我司借势进驻北碚嘉陵风情步行街，倾力打造北碚新区商圈大型男女休闲、运动服饰及孕婴童产品购物中心。
现将主城区各商圈商场市场调查结果做如下汇报：一、主城四大商圈基本情况：杨家坪商圈：新世纪，重百，大洋百货/西城天街经营现状好商务租赁方式联营提点/租赁杨家坪商圈作为重庆老牌商圈，位于素有工业老区之称的九龙坡区，并且作为九龙坡区的城市中心，自然有着得天独厚的优势。
杨家坪商圈不像南坪商圈那样离解放碑商圈太近，很多居住于杨家坪的人都喜欢在当地（杨家坪商圈）购物，而不是跑到解放碑这个整个重庆的中心去。
杨家坪又有着相当庞大的居住人群，因此整个商圈的消费能力不能小觑。
杨家坪商圈主要商场：新世纪、大洋百货、西城天街，未来之星育婴购物中心经营现状好商务租赁方式联营提点解放碑是我市乃至西部地区金融机构数量最多、金融产品最齐、金融发展效益最好的区域。
解放碑步行街日均人口流量超过30万，重大节假日人流量峰值每天超过100万以上。
目前,解放碑CBD区域内有各类企业机构3000余户。
大陆以外世界500强企业中,38家入驻解放碑CBD,47家在此设立分支机构,分别占全市的56%和48%。
江北观音桥：茂业，新世纪，新世界/北城天街经营现状好商务租赁方式联营提点/租赁观音桥步行街地处重庆市江北区，是中国著名商业街，西南地区规模最大、最宽敞、绿化率最高达40%的步行街，城市景观公共空间面积达20万平方米步行街由占地3万平方米的商业建筑及一条长400米的商业步行街组成。
北城天街购物广场运用SHOPPING MALL国际商业流行理念，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，拥有两家主力百货店，两家大型超市，三个休闲景观广场，一个多厅电影城及拥有数百泊车位的大型停车场，包容百货、超市、专卖店、大卖场等各种商业形态，吸纳全市消费力，是目前重庆规模最大，业态最丰的购物广场。
商业项目(综合体)调查表
调查人：审核人：调查时间： 年 月 日
一、基本资料
项目名称
位置
开发公司
投资公司
物业管理
商业类型
【】购物广场（Shopping Mall）【】百货商场【】综合商场【】主题(专业)商场【】批发市场【】超市【】其他（请注明）
物业性质
【】纯商业【】综合物业
项目规模
总栋数___栋____层；
占地面积
总建面积
总营业面积
标准层面积
实用率
装修标准
【】毛坯【】带装修
商场入口数
入口个数： 个 主入口: 宽 米
电梯数
观光电梯： 台 扶手电梯： 台
客梯 ： 台 货梯： 台
停车位
地上__个，共___个
停车费
汽车_____元/小时暂【】租售混合
市场定位
档次： 辐射范围：
业态比例
餐饮_%，休闲娱乐%,购物%,其它（请注明）____________%
三、商圈环境
周边配套
交通情况
周边消费群
采用的促销方式
该物业经营特色
备注
1.收集项目招商宣传资料，特别是招商手册；
2.搜寻项目的区位地图、项目总平、各楼层平面图；
3.在各楼标注所有商家、业态功能区、品牌分布。
客户类型：
开业时间
年 月 日试营业
当前出租率
物业管理费
暂不知元/平方米·月
商铺销售面积
平方米（只租不售）
商铺售价
最高价： 元/M2最低价： 元/M2均价： 元/M2
每层功能
分布及面积
功能分布
租金
(元/m2)
售价
(元/m2)
主要品牌
大创项目实地调查问卷模板
大创项目实地调查问卷模板尊敬的调查对象：感谢您抽出宝贵的时间参与我们的大创项目实地调查。
我们是一支来自XX大学的大创团队，目前正在进行一项关于XX领域的研究。
为了深入了解相关问题，我们制定了以下问卷，请您如实填写，您的回答将对我们的研究有着重要的意义。
请您放心，我们将严格保护您的个人信息，所有数据仅用于研究目的。
1. 请问您的年龄是？- 18岁以下- 18-25岁- 26-35岁- 36岁及以上2. 您的性别是？- 男性- 女性- 其他3. 您目前的职业是？- 学生- 在职人员- 自由职业者- 无业/待业4. 您是否了解大创项目？- 是- 否5. 如果您了解大创项目，请问您对大创项目的了解程度如何？- 很了解- 了解一些- 不太了解6. 您是否曾参与过大创项目？- 是- 否7. 如果您曾参与过大创项目，请问您参与的是哪个领域的项目？- 科技创新- 工程设计- 社会实践- 艺术设计- 其他（请注明）8. 您对大创项目的看法如何？- 认为大创项目对学生能力培养有益- 认为大创项目对学生创新思维培养有益- 认为大创项目对学生未来就业有帮助- 认为大创项目在学校教育中应得到更多关注9. 您认为大创项目在实施过程中存在的问题是什么？- 资金支持不足- 指导教师不够专业- 时间安排不合理- 学生合作困难- 其他（请注明）10. 您对大创项目的改进意见是什么？- 提供更多资金支持- 加强对指导教师的培训与评价- 调整项目时间安排- 加强学生团队合作培养- 其他（请注明）非常感谢您的参与！您的回答对我们的研究非常重要。
如果您对我们的大创项目感兴趣，愿意进一步交流或参与，请留下您的联系方式，我们将尽快与您取得联系。
谢谢！此致XX大学大创团队。
招商市场调查表 (2)
招商市场调查表调查目的本调查表的目的是了解客户对于商业招商的需求和市场趋势的情况。
通过收集客户的反馈和意见，以便于我们更好地理解市场情况和产品定位，从而制定适当的营销策略和商业招商计划。
调查问题1.您是否曾经在商业招商方面有过经验？–是–否2.您在选择商业招商时，会考虑哪些要素？请您按照重要性排序。
–地理位置–租金成本–人流量–竞争对手–潜在消费者3.您对于商业招商的预算安排是多少？–少于10万元–10万元 - 50万元–50万元 - 100万元–100万元以上4.您在商业招商过程中，对于招商方案的要求有哪些？–物业支持–宣传营销支持–优惠政策–定制化服务5.您对未来的商业招商市场趋势有何预测？–增长–基本持平–下降6.您认为商业招商中最具竞争力的因素是什么？–地理位置–产品/服务质量–客户关系–价格–品牌形象7.您对于商业招商合作伙伴的要求是什么？–资金实力–行业经验–良好的信誉度–发展潜力调查结果的分析与解读根据参与调查的客户反馈和意见，对调查结果进行分析和解读，从而得出以下结论：1.大部分客户在商业招商方面没有经验，这对于我们来说是一个机会，因为我们可以针对他们的需求进行定制化的服务，提供相应的支持。
2.从客户对于商业招商要素的排序来看，地理位置和人流量被认为是最重要的因素，这也是商业招商中不可忽视的关键点。
3.预算安排方面，大多数客户的预算都在10万元以上，这意味着他们有一定的投资能力和意愿，这对我们来说是一个积极的信号。
4.客户对于招商方案的要求主要集中在物业支持和宣传营销两个方面，这也是我们需要重点关注和提供的服务内容。
5.对于商业招商市场趋势的预测，客户的意见比较分散，需要我们进一步深入研究和分析市场数据。
6.客户认为商业招商中最具竞争力的因素是地理位置和产品/服务质量，这也是我们需要重视和优化的方面。
7.在选择合作伙伴时，客户认为资金实力和行业经验是最重要的因素，这需要我们在商业招商合作中考虑到。
商场市场问卷调查
商场市场问卷调查篇一：百货商场调查问卷1沈阳商贸百货业市场调查问卷1.您的性别√ 女□男□2.您的年龄？√ 15——25 □ 25——35 □ 35——45□ 45——55 □3.您的职位是√学生□个体户□企业职员□公务员□4.您月可支配收入是（）√0-2000 □2000-4000 □4000-8000 □8000以上□5.您多长时间前往百货商场购物一次：√ 半个月□一个月□二个月及以上□ 看心情□ 从不去□ 一个星期□6.您了解百货是通过？√宣传单了解□√路过商场□其他□亲朋好友介绍□√ 不是 7.您是商场的会员吗□ 是□8.您认为沈阳商场购物交通是否方便√ 比较满意□ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□9.请问您的购物习惯是√随便逛逛，合适就买□定期小量采购□折扣期间大采购□定期大采购□10.您知道沈阳各大百货商场各个楼层是卖什么商品吗？√不知道□知道，我很熟悉□了解一点，印象不深□11.您在沈阳的百货商场内消费是否开心、享受√是□否□12.沈阳的百货商场给您的印象是？√商品繁多□对商场的某服饰品牌比较中意□ 商场服务十分优质且人性□化□ 商场的购物体验十分良好13.您认为沈阳百货商场销售的商品是否有特色？√一般□稍差□完全没特色□有特色□14.目前沈阳百货商场对您的需求的满意程度：√ 一般□满意□非常满意□非常不满意□不满意□15.您对商场购物环境的总体满意程度√ 较满意□一般□不太满意□不满意□其他□满意□16.您对沈阳百货商场服务人员的服务态度：√ 不满意□很不满意□非常满意□比较满意□17.您在购物结账时对收银台的工作效率：√比较满意□ 不满意□ 很不满意□非常满意□18.您在百货商场超市平均一次的消费额集中于：√200元以下□300- 1000元□1000-3000元□3000元以上□19.哪些因素将直接影响您的购物动机？（多选）√商场促销打折力度□服务品质□√购物环境□商品款式□商品品牌□20.您对商场中经营的哪种产品最感兴趣√美食□其他□服饰□家电□21.您认为商场应该增加哪种商品√休闲□摄影□化妆品□娱乐□22.您认为在家附近购物最缺少什么品类：（可多选）□ 成熟女装□中老年服装□知名男、女装□童装、玩具□知名女式内衣□√床上用品知名男式正装□知名化妆品□知名黄铂金、珠宝□知名男、女鞋□23.请问您买衣服更看重的是√质量□款式、颜色□价格□牌子□其他□24.您对沈阳百货商场商品的时尚度感觉√ 比较满意□ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□25.您对沈阳百货商场商品价格的标示是否满意√ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□ 比较满意□26.比起其他地区商场的价格，您认为沈阳百货商场的商品价格√ 一般□太贵□便宜□合理□较合理□27.促销的商品(实物)与广告相符感觉√ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□ 比较满意□28.您比较喜欢那种优惠活动√打折□买就送□送礼券□ 抽奖活动□ 其他□29.您认为商场使顾客满意最重要的是√服务到位□质量保证□价格低廉□环境优美□方便停车□其他□30.目前，您对在百货商场已消费的商品满意度属于√比较满意□ 很一般，能接受□ 不满意□ 非常满意□√有□没有 31.您或您认识的人有在商场买到有质量问题的商品吗□32.当买到有质量问题的商品，您会怎么做√扔了，没多少钱□找商场退换□找商场退钱□其他□33.您对沈阳商场室内设计（专柜装修、中空挂饰及天花板坠饰）感觉√ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□ 比较满意□√ 是□ 否 34.沈阳商场的通道是否顺畅□35.您认为沈阳商场内通道和商品的陈列对您购物影响√ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□ 比较满意□36.您对沈阳商场内标识感觉√ 比较满意□ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□37.您对沈阳商场空间清洁、舒适、休闲感觉√ 比较满意□ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□38.您对沈阳商场内空气质量感觉：√ 比较不满意□ 不满意□ 满意□ 比较满意□ 一般□39.您对我商场的资讯服务（各类指示牌、价格标识等）是否清晰明了：√ 一般□ 不满意□ 很满意□ 满意□40.在您购物需要帮助时，我们的工作人员是否能及时为您提供服务？√较及时□一般□不及时□及时□41.您对整体保洁人员的服务态度是否满意√ 比较满意□ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□42.您对沈阳百货商场处理投诉的态度是否满意√ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□ 比较满意□43.下列服务中根据您认为商场需要改进的问题进行选择（可多选）√ 环境□√ 服务人员态度□ 配送□ 品牌□ 交通□ 价格□√ 商品质量□44.您认为商场最大的优点是√品种繁多□服务态度好□环境卫生□质量上乘□45.您认为商场最大的缺点是√有假冒产品□服务态度不好□卫生差□嘈杂□46.您认为我商场哪些方面还需要改进√商品□ 服务□环境□其他□47.您对商场的总体是否满意√ 比较满意□ 一般□ 比较不满意□ 不满意□ 满意□48.您认为沈阳百货商场与北京、上海等百货商场相比，存在哪些主要差距？√商场硬件建设欠佳□服务态度欠佳□售后服务不太令人满意□商场商品价□位和质量不够满意篇二：商场商户满意度调查问卷商户调查问卷尊敬的客户：您好！感谢贵方长期以来对我购物广场广场的大力支持和信任。
商业基础市调表.doc
商业基础市调表.d o c 本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March编号：YCDL —SY —001商业基础市调表商圈名称： 商圈四至： 使用分区：商业区□ 老居民区□ 文教区□ 新兴社区□ 交通便利□ 旅游区□ 办公区□ 其它□ （说明 ）注：A 商业区（黄金商业□ 一级商业□ 二级商业□）交通状况调查表公交车到站下车人：学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅游 % 其它 %下车目的：换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其它 % 轨道交通到站下车人：学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅游 % 其它 % 下车目的：数量编号：调查日期： 调 查 人：换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其它 %客流量调查表日期：测试人：周客流量平均数：人16岁以下约 %17-49岁约 %50岁以上 %标的物一公里以内市调表距标的物一公里以内的：饭店座五星级座四星级座三星级座写字楼座（名称约人）购物中心/商场座（名称）超市座（名称）居民楼共座高层座多层座公园（名称）大学座中学座幼儿园个主要街道（名称）固定人口数量约万人流动人口数量约万人（流动人口职业特点）居民人均年龄：16岁以下 % （17-49岁） % 50岁以上 %银行名称小商铺基础市调表所属商圈：调 查 人： 调查日期：大商场基础市调表所属商圈：调 查 人： 调查日期：附图:1、商圈外观图2、主要商家外观图及室内平面、装饰图情感语录1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字9.女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你10.我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了11.如此情深，却难以启齿。
商业零售市场调研表格
【表1】商圈调查表区域商圈制作时间：年月一、该区域商圈范围二、商圈内主要街道1）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）三、商圈内主要大型商业设施1）主要大型商业设施经营情况对比汇总（综合超市/购物中心/市场）2）典型在营大型商业设施硬件条件对比汇总（综合超市/购物中心/市场）3）商圈内主要餐饮/娱乐/文化设施汇总四、商圈内商业业态统计五、商圈内有代表性的商家品牌六、商圈特征小结及优劣势分析临街商铺调查表调查人：同类可比竞争市场调研描述表市调人员：市调时间：售楼电话：编号：购物中心业态及租金调查表商场名称：调查人：公共设施调查表填表人：填表日期：注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；2、资料取得方式，实地考察。
地图查找。
经营者调研问卷本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：导语感谢您参加本次调研活动。
本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。
您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。
在此，衷心感谢您对我们工作的支持！主体问卷（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢？1、租用--（A.向某公司租用B.向个人租用租金约为元/月/平方米）2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因获得（请注明：）（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）1、租金（或价格）因素2、地段好3、客流量大4、交通便利5、物业服务好6、（项目）市场服务好7、房屋配套齐全8、经营环境好9、距住所较近10、展示形象好11、（项目）市场宣传力度大12、亲朋好友介绍13、税费政策优惠14、其他（三）请问您的经营成本？1、买价租金2、扣点3、人员薪资4、工商5、税务6、物管水电及其他（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何？1、非常满意2、比较满意3、一般4、有些不满意5、非常不满意原因是：（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型？1、商业街独立店铺2、商场中的店铺3、社区底商4、写字楼5、商业中心区门店6、其他7、完全没有开店计划①如选择第7 项，则不必回答六、七、八、九题；②如选择第1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。
商铺市场调查表
编号： 调查时间： 调查人： 填表人：
一．物业概况
1．名称/发展商
2．投资组合
3．物业位置
4．物业/类型发展商资历
5．项目规模
6．项目现状
7．项目特色
8．交通线路
二．销售情况
面积
总价（万元）
均价㎡
最高价㎡
最低价㎡
管理费㎡
实用率%
租售率%
租
售
三．租售形式
返租： 租按：
免租： 回报率：
顶手费:
四．项目配套五．装修情况
六．经营类别
专卖店： 批发市场：
街 铺：
商业街：
商家进驻情况：（KFC、沃尔玛）
七．推广途径
日报
电视/电台广告
车身广告
派发单张
接送点/相关活动
八．点评
内
部
优势
分析
劣势
分析
外
部
机会点
威胁
点
租：
主题卖点：
售：
其它：
九．目标客源：十．宣传手法
商业问卷调查-经营者、消费者问卷调查表
商业问卷调查-经营者、消费者问卷调查表经营者问卷调查表尊敬的女士/先生:一、请问您来自哪个乡镇(城区、外地),二、请问您商铺的来源,1、向私人买的 2,、向私人租赁的 3、向开发商买的 4、自建的 5、向开发商租赁的三、请问您目前商铺的经营面积是,(单选)1、10?2、10~20?3、20~30?4、30~40?5、40~60?6、60~80?7、80~100?8、100~150?9、150?以上四、请问您商铺的租金是五、请问您认为一个商场需要哪些配套,(多选)保安2、保洁3、银行4、仓储5、餐厅6、停车场六、如果在广场有个大型商场，您会选择经营哪些品种,(多选)1、食品零售2、服装/鞋帽3、日用品4、家用电器5、办公用品/文具6、土特产7、皮具、箱包8、化妆品9、旅游产品10、医药11、餐饮12、娱乐场所七、如果您选择新铺经营，您会选择多大面积的商铺,(单选)1、10?2、10~20?3、20~30?4、30~40?5、40~60?6、60~80?7、80~100?8、100~150?9、150?以上八、如果您选择新铺经营，您能承受的最大租金是九、如果选择商场经营您会选择第几层,1、首层2、二层3、三层4、四层5五层6、六层7、负一层十、请问您知道商铺有关信息的途径是什么,1、电视2、广播3、报纸4、路牌广告5、传单6、亲戚朋友介绍7、自己逛街时发现8、宣传车9、横幅十一、请问14年、15年您会不会买商铺或住宅1、会买商铺(跳过十二)2、会买住宅(t跳过十二)3、都不考虑十二、您不打算购买的主要原因是什么,(单选)1、资金问题2、价格高3、风险大4、没必要被访者基本情况:十三、您的性别 1、男 2女十四请问您的年龄,1、20岁以下 3、26-30岁 5、36-40岁 7、50-6-岁2、21-25岁 4、31-35岁 6、40-50岁 8、60岁以上十五、您的职业,1、制造业2、贸易3、房地产4、服务生5、医药6、政府机关7、教育业8、企业主 10、其他9、经营业主十六、您们全家平均每月总收入是多少,(单选)1、1000元以下 4、3001-4000元 7、6001-8000元2、1001-2000元 5、4001-5000元 8、8001-10000元3、2001-3000元 6、5001-6000元 9、10000元以上访问到此结束～非常感谢您的合作～祝您愉快～调查问卷附件1考虑购买商铺的被访者，请回答:一、请问您购买商铺是用来,(单选)1、投资2、自己经营3、两者都有可能二、请问您打算购买多大面积的商铺,1、10?2、10~20?3、20~30?4、30~40?5、40~60?6、60~80?7、80~100?8、100~150?9、150?以上三、请问您考虑购买的类型是,(单选)商场商铺2、临街商铺3、步行街4、专业市场1、如果您购买商铺，将主要考虑哪些因素,(可多选)七、配套2、经营管理3、增值潜力4、地段5、付款方式6、建筑外观7、价格8、面积9、间隔合理10、经营档次11、项目规模12、人流量五、请问您能够接受的单价是多少,1、6000元以下2、6000~6999元3、7000~7999元4、8000~8999元5、9000~99999元6、10000~10999元7、11000~11999元8、12000到12999元六、请问您能接受的总价是多少,1、15万元以下2、15~25万元3、25~35万元4、35~50万元5、50~65万元6、65~80万元7、80~100万元8、100万元以上七、如果您考虑购买您会选择什么样的付款方式,(单选)一次性付款2、建筑分期3、银行按揭消费者问卷调查表一、请问您来自哪个乡镇,二、在定州，您及家人一般会去哪里购物,三、除了定州，您还会去其他地方买东西吗, 1、不会，我只在定州购物 (此选项者，下面跳过五、六) 2、会去定州以外的地方购物 (此选项者，下面跳过四)1、不去其他地方购物的原因,(可多选)1、日常生活必需品在定州就能买到，不需要去外地购物2、交通不便利，很难去外地购物3、可以由外出的亲戚朋友顺带回来4、其他 (请填写原因) 2、您去定州以外的地方购物是因为下面哪些原因,(可多选)1、定州现有商品的种类不够齐全2、定州现有商品的档次不够丰富3、定州目前购物场所环境比较差4、定州现有购物场所分布零散，无法集中购物5、其他 (请填写原因) 3、请问您在消费场所一般会做哪些活动呢,(可多选) 1、购物/逛商店 3、吃饭 5、逛书店 7、喝茶 2、吃小吃/饮料 4、打游戏机6、卡拉ok/蹦迪 8、打牌4、您今天逛街购物大概花了多少钱,(单选)1、100元以2、101~200元3、201~300元4、301~500元5、501~1000元6、1001~2000元7、2000元以上 5、请问您通常多久逛街购物一次呢,(单选)1、一个星期3次以上2、一个星期1-2次3、两星期1次4、一个月1次5、少于一个月1次6、请问您是通过什么途径了解有关购物、吃喝玩乐等相关信息,(可多选) 1、电视 2、广播 3、报纸4、路牌广告5、传单6、亲戚朋友介绍7、自己逛街时发现8、宣传车9、宣传横幅 7、如果定州出现一个大的综合性商场，您回去消费吗,(单选) 1、不会(跳过十一题) 2、会 3、不一定 8、如果定州出现一个大的综合性商场，下面哪些将会吸引您去消费,(可多选) 1、商品种类齐全 2、消费档次适中 3、商场交通方便 4、商场有停车的场所5、有餐饮、休闲、娱乐的场所6、有高档次酒店服务被访者基本情况:十二、您的性别 1、男 2女八、请问您的年龄,1、20岁以下 3、26-30岁 5、36-40岁 7、50-6-岁2、21-25岁 4、31-35岁 6、40-50岁 8、60岁以上九、您的职业, 1、制造业 2、贸易 3、房地产 4、服务生 5、医药 6、政府机关7、教育业 8、企业主 10、其他9、经营业主十、您们全家平均每月总收入是多少,(单选) 1、1000元以下 4、3001-4000元 7、6001-8000元2、1001-2000元 5、4001-5000元 8、8001-10000元3、2001-3000元 6、5001-6000元 9、10000元以上如果选择购买住宅的被访者，请回答一、您目前居住的住房属于(单选)单位集资房2、连建房3、商品房4、集体宿舍5、租赁房6、自建房八、这次购房是您第几次置业,(单选)首次置业2、第二次置业3、多次置业八、您购房的原因是,1、新婚购房2、投资3、改善居住条件、换房九、您现在首选的购买区域是:十、您打算购买的户型是,(单选)十一、1、一室一厅2、两室一厅3、两室两厅4、三室一厅5、三室两厅6、四室两厅以上六、您打算购买多大面积(建筑面积),七、您的购房资金来源于,(单选)个人收入、积蓄2、家人支持3、家庭成员共同支付八、您在购房时主要考虑以下哪些因素(最多三项)1、地理位置2、价格3、户型4、付款方式5、配套设施6、物业管理7、小区环境8、增值潜力9、发展商品牌九、您在购房时，主要考虑下列哪些因素(可多选最多三项) 1、朝向2、间隔布局3、面积4、采光通风5、户型6、施工质量十、如果您考虑购买，您会选择什么样的付款方式,次性付款2、建筑分期3、银行按揭十一、请问您能接受的总价是多少,1、15万元以下2、15~25万元3、25~35万元4、35~50万元5、50~65万元6、65~80万元7、80~100万元8、100万元以上。
客户满意度调查表写字楼项目
评价内容
评价
很满意（5分）
满意
（4分）
一般 （3分）
不满意
（2分）
很不满意
（1分）
客服人员服务质量
仪容仪表及礼仪礼节
客服人员的服务态度
工作效率和处理能力
停水/停电等信息预先通知或温馨提示
投诉处理及时性、结果及回访
公共秩序服务质量
仪容仪表及礼仪礼节
秩序人员的服务态度
外来推销、闲杂人员的管控
交通及车辆管理
消防管理
突发事件的应急处理能力
公共环境服务质量
仪容仪表及礼仪礼节
清洁人员的服务态度
楼层公共卫生间、洗手台及镜面卫生
楼层公共通道、走廊的卫生状况
垃圾收集、清运及时性
电梯厅电梯轿厢及附属物清洁
清洁人员打扫时段安排您是否满意
环境消杀
类别
评价内容
评价Байду номын сангаас
很满意（5分）
满意
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一般 （3分）
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（2分）
很不满意
总体评价
对国基物业的的总体满意度
三、您的意见和建议：
再次感谢您的支持与配合！
调查人：
客户满意度调查表写字楼项目
客户满意度调查表——写字楼项目
尊敬的业主/客户：
为了更好的为您提供服务，请您对我们的服务给予评价，并提出宝贵的意见和建议。您的评价有助于我们发现不足，持续改进。
我们在努力，请您多支持。谢谢您的合作！
一、您的信息
受访公司名称：房间号：
受访人姓名：联系电话：
二、对物业服务与管理的满意度
（1分）
工程维修服务质量
仪容仪表及礼仪礼节
入户维修人员的服务态度
商业零售市场调研表格
商业零售市场调研表格-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN【表1】商圈调查表区域商圈制作时间：年月一、该区域商圈范围二、商圈内主要街道1）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）三、商圈内主要大型商业设施计）四、商圈内商业业态统计五、商圈内有代表性的商家品牌六、商圈特征小结及优劣势分析【表2】临街商铺调查表调查人：【表3】同类可比竞争市场调研描述表购物中心业态及租金调查表商场名称：调查人：公共设施调查表填表人：填表日期：注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；2、资料取得方式，实地考察。
地图查找。
【表6】经营者调研问卷本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：导语感谢您参加本次调研活动。
本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。
您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。
在此，衷心感谢您对我们工作的支持！主体问卷（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢1、租用--（A.向某公司租用 B.向个人租用租金约为元/月/平方米）2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因获得（请注明：）（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）1、租金（或价格）因素2、地段好3、客流量大4、交通便利5、物业服务好6、（项目）市场服务好7、房屋配套齐全8、经营环境好9、距住所较近 10、展示形象好 11、（项目）市场宣传力度大 12、亲朋好友介绍13、税费政策优惠 14、其他（三）请问您的经营成本1、买价租金2、扣点3、人员薪资4、工商5、税务6、物管水电及其他（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何1、非常满意2、比较满意3、一般4、有些不满意5、非常不满意原因是：（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型1、商业街独立店铺2、商场中的店铺3、社区底商4、写字楼5、商业中心区门店6、其他7、完全没有开店计划①如选择第 7 项，则不必回答六、七、八、九题；②如选择第 1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。
2020年(物业管理)大型商业物业调查表
交通良好商业步行街
周边消费群
广大几乎包含周边所有消费群
采用的促销方式
打折促销
该物业运营特色
以老百姓的日常生活为主的购物休闲百货，购物、休闲、餐饮、娱乐于壹体的购物中心
项目名称：立洋百货
调查人：林恩审核人：调查时间：2005年8月17日
壹、基本资料
项目名称
立洋百货
位置
沙坪坝步行街小新街99号
开发X公司
14:30—15:30４3５人次/时15:30—16:30８8５人次/时
18:30—20:30５5６人次/时18:30—20:009２０人次/时
业态比例
餐饮__10____%，休闲娱乐__１____%,购物__89____%,其它（请注明）____________%
三、商圈环境
周边配套
重庆商业中心应有尽有
14:30—15:30１１８０人次/时15:30—16:30３１００人次/时
18:30—20:30１２６０人次/时18:30—20:00２８００人次/时
运营状况（提袋率）
平时：10:30—11:30４８０人次/时节假日12:00—1:00８７５人次/时
14:30—15:30４６５人次/时15:30—16:30８９５人次/时
2/F
进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡厅、西餐厅
200~220
EscadaSport、Episode、Feraud、Kookai、MissSixty、Ovvio、PolaJeans、Reporter、BrooksBrothers、CagtiariExchange等进口男女服饰外，亦收罗Bree、Furla、RobertadiCamerino、SoleAlliance、GCI、NineWest等鞋履手袋，且有轻松怡人的BlenzCafe提供香浓咖啡
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商业项目调查表
编号_________ 调查时间______年____月_____日调查员______________
商业项目调查表相关说明：
注：该调查表为商业项目专业调查表，如果项目为综合物业，此表亦只涉及商业部分。
1、面宽：进深是指整栋建筑的面宽和进深比；
2、产权年限（现有）是指该地块的规划产权面积；产权年限（现有）是指该项目现存的使用年限；
3、建筑物总高：如果该项目为综合物业，应同时填写该栋建筑物的总高和商业部分的总高；
4、建筑物外形：该项填写该项目外形上的主要特征；
5、购物停车收费是针对消费者而言，按月租赁是针对业主和经营主而言的；
6、中庭设置应填写中庭的位置、形状、面积；
7、广场设置应填写广场的位置、形状、面积以及规划设计特色；
8、休闲设施设置应填写休闲设施的类别、位置、规模；
9、电梯位置安排应填写电梯是安排在门口还是卖场中央，或者其他的形式；
10、地下通道或天桥应填写位置和规模；
11、业态设置应按层填写；
12、如果招商政策因业态不同而有所不同应注明；
13、返租年限如果有变化，应该注明具体变化情况；
14、区域来源中外地一栏应填写具体的地域来源；
15、开盘企划应填写开盘时采取的宣传、推广措施；
16、楼书资料应填写该楼盘资料的数量和主要特色；
商业项目调查表研究成果分析
1、层高和业态设置的关系
在商业项目中，每种业态对层高的要求各有不同。
由每层层高和每层业态设置两项，我们可以得到开发商对业态的规划是否合理。
如果其规划的业态因为某种原因最终被迫改变，它是不是已经做好应对的措施。
2、休息、休闲场所的设置
在一个商场里，休闲场所安排在几楼，什么位置，才能最好地满足消费者的要求。
3、电梯的数量、型号、位置
4、人车流的组织
5、周边交通和路况
相当于住宅物业而言，商业物业对交通和路况的要求尤其高。
6、主力商家和入驻商家的对比情况
其招商的对象是不是和入住的商家一致，如果不一致，商家的品质是提高了还是降低了，是什么原因导致了这样的变化
7、商家入驻对销售的影响
有实力的商家入驻一定会对销售产生很大的促进作用，该促进作用产生的时间与商家入驻的时间有什么关系，商家入驻对销售的影响到底有多大。
8、业态设置
业态设置的原则。
9、关于返租销售
返租销售模式自从进入长沙以来，受到众多商家的追捧。
但是返租销售在经营和管理方面对开发商而言是一个考验。
该商场在制定返租模式时，采取什么样的原则。
什么样的商铺返租，返租年限是多少，返租额度是多少，面积是怎么样来划分的。
10、周边的配套
周边的配套设施对人流的聚集作用，这个因素是否会对商业产生好的影响
11、周边商业项目和商业氛围
周边商业项目业态的设置，在未来经营的过程中，这种商业环境对该项目是否产生影响，会促成公平竞争的环境还是导致恶性竞争。
12、投资与自营的比例
投资与自营的比例将会对我们以后进行项目定位和消费者定位产生积极的影响。
13、售楼处的位置
该项目售楼部是否在异地设有分部，为什么这么做？
14、售楼部的状况
商业项目售楼部与住宅项目售楼部在设计、装修、摆设方面有什么不同
如果是大公司做小项目，售楼部会不会相对有些特点
如果是小公司做大项目，售楼部会不会相对有些特点
15、车位设置
商业项目对车位的要求相对来说比较高，车位的数量和位置的安排是否和业态的设置相匹配，关系到其未来的经营状况。