上海梦中心B地块项目建筑电气设计要点浅析

上海梦中心B地块项目建筑电气设计要点浅析

摘要：近年来，在我国城市化建设趋势不断加深的背景下出现了一大批商用综

合体，该类建筑项目与一般的商用建筑或者民用建筑存在一定差异性，其对于电

气系统具有比较高的要求，主要原因在于其内部电气系统设计相对比较复杂。为

了能够满足各个方面对电气系统的需求，并且保障电气系统安全性，必须要明确

电气设计要点。本文主要以上海梦中心B地块项目建设为例，对其中的电气系统，包括弱电系统和强电系统展开了设计要点的分析，重点探索方向为强电系统电气

设计要点。

关键词：高层建筑；电气设计；供配电系统

前言：随着当前我国社会的高速发展，各行各业在发展过程中对能源消耗量

不断增加,能源紧缺已成为全世界需要共同面对的重要课题。全国各地均出现了越

来越多的高层建筑，其基本上已经成为了地区城市化建设的标志。高层建筑，尤

其商业综合体类型的高层建筑，其在体量上比较大，业态相对比较复杂，档次又

比较高，涉及到的人员以及设备众多，因而在用电负荷上亦比较大，对电能质量

以及用电可靠性、安全性有着更高的要求。为此，在进行该类商业综合体建设的

过程中必须要明确电气设计的要点，目的在于保障用电需求得以满足，且保障用

电安全。因此需要采用合理化的高层建筑电气节能设计方法,遵循高层建筑电气设

计的原则,从而有效的实现高层建筑能源消耗的节约,为建筑的可持续发展奠定良

好的基础。

一、项目概况

上海梦中心B地块位于上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188E-B-1地块，四至范围东至黄浦江，西至龙腾大道，南至绿化，北至绿化。本工程总的建筑面

积约155774.70平方米，包括1#梦想巨蛋建筑面积约7173.60平方米，2#艺术与

设计中心建筑面积约10151平方米，3#乐高发现中心/功夫熊猫体验中心建筑面

积约13234.55平方米，4#现代展示馆建筑面积约3871.30平方米，5#梦剧场建筑

面积约11815平方米，6#第二剧院建筑面积约10061.24平方米，7#音乐厅建筑面积约12233平方米，8#西洋音乐体验中心建筑面积约699.40平方米，9#国际生活风情馆建筑面积约13021.21平方米，10#大师工作室建筑面积约4608.10平方米，11#创意生活馆建筑面积约4735.90平方米， 12#儿童中心建筑面积约8684.40平

方米，13#船坞建筑面积约456平方米，地下室建筑面积约55000平方米(北区42793、南区12207)。除个别建筑物外，大多数建筑物高度基本上不超过24 米。

建筑物的主要功能为剧场、创意办公、后勤等。

二、上海梦中心B地块项目建设弱电系统设计要点

上海梦中心B地块项目建设当中必须要进行弱电系统的科学设计。首先，必

须要明确弱电系统设计范围，包括通信及综合布线系统、有线电视系统、安全防

范系统、公共广播系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警和联动控制系统、停

车场管理系统、无线通信覆盖系统几个方面。需要予以重点关注的在公共广播系

统当中，必须于整个项目的全部公共全区域进行广播系统的设置，必要时可进行

各个楼层的紧急事故广播。同时，各个建筑内均需要设置安防控制室或者消防控

制室，场地较大的建筑需要在电梯厅、大厅、电梯轿厢、室外景观等多个部位设

置广播系统。停车库管理系统需要注意的关键点在于必须要采用视频识别车位引

导以及反向寻车系统，对出入车辆的数量进行记录，并且在各个分区的车道上均

要安置摄像头。

本工程建筑物电子信息系统的雷电防护等级为B级。在弱电竖井内设置两组

接地，一组为保护接地，另一组为工作接地，两组接地的接地体共用基础，但引

下线分开设置。对弱电系统供电的电源进线端和弱电讯号进线端均设置电涌保护

器(SPD)，以有效的放置雷电波的侵入和雷击电磁脉冲的产生。弱电接地与工作接

地和防雷接地共用接地极，接地电阻不大于1欧姆。

在安防控制中心、通信网络机房和电视前端设备控制室、各楼层弱电间等处

设接地端子箱。本工程中所有不带电的弱电金属管、箱（盒）均应采取等电位联结，引入电缆外皮也应可靠接地。

除了上述弱电系统设计要点以外，上海梦中心B地块项目建设当中亦需要做

好弱电系统的电气消防工作，采用控制中心报警系统，对各个区域的消防设施进

行监控，并且要设置消防控制分中心，与总中心之间形成光纤联网的关系，便于

加强电气安全控制。

三、上海梦中心B地块项目建设强电系统设计要点

上海梦中心B地块项目建设电气系统设计当中的重点应该为强电系统的设计，主要包括以下几个设计要点。

（一）供电系统

首先在供电系统上，因为上海梦中心B地块项目其属于综合商业区，同时又

兼顾剧场和办公的功能，因此在供电系统的设计于这些地方。在消防设备上需要

配置消防用水泵、消防用风机、消防用电梯、应急照明、消防控制中心、安保系统、电信机房、建筑设备自动管理系统、排水泵及事故排风等按一级负荷供电。

在供电电源的选择上也许结合工程的实际需求，采用2路独立的35kV电源，以

电缆埋地引入至本项目188E-B-1地块之35kV用户变电站。进而在使用中即使一

路35KV进线故障时，另一路35kV进线可保证所有二级及以上负荷的供电。在变

电设备上，上海梦中心的B地块商业综合体在10#楼一层设置一座35KV/10KV用

户变电站，并在变电站内的总变电站的选择上选用二台10000KVA的35KV/10KV

干式变压器，达到20000 kVA总容量的变压器的容量。而在具体的供电方案设计

和实施上，则还需要进而和当地供电部门进行协商之后，方可并得到同意。

（二）配电系统

在配电系统的设计上，本工程总的用电指标为128.39VA/平方米。而根据工程内不同建筑物在功能要求的不同，在配电系统的设计上，各类建筑物采用一个至

多个上下垂直管道井进行各层的供配电。地下室部分根据防火分区的要求采用多

个上下垂直管道井进行各区域配电。整个工程的配电采用树干式和放射式配电相

结合的形式，从变电所至末端各类用电设备采用二至三级配电。地下室部分个别

区域采用链式配电。在弱电管线的选择上采用防火型金属线槽结合穿钢管敷设方式，保障弱电保护的效果，而如遇强电管线同向敷设时，则需要和其保持0.5m

的水平距离。线路敷设在金属防火线槽中或穿钢管敷设的方式。切实保障整个上

海梦中心B地块项目在配电系统上的稳定。

（三）敷设方式

在敷设方式上，结合上海梦中心B地块项目的特点，在总的外线电缆上采用YJV22-35KV型由供电部门的上级35KV电业开关站通过直埋的方式引入至10楼

35KV/10KV总变电所（用户管理）内的35KV进线柜。在具体的使用中还需要选

择具备合格施工技术的施工队伍负责施工。照明及空调主干线采用三相五线密集

型铜母线外，其它动力及照明管线采用电缆桥架敷设。4、消防设备配电线路基

本采用柔性氧化镁防火电缆，其它应急负荷设备线路采用耐火电缆WDZAN-YJY型。