项目管理规划大纲.doc

项目管理规划大纲编制：审核：批准：甘肃四建集团工程总承包公司二〇一二年十月—目录1 ..12 ..22.1 .12.2 .22.3 .22.4 (2)3 ..23.1 .23.2 .23.3 ..24 ..34.1 (2)4.2 (3)4.3 (3)4.4 .35 ..95.1 .35.2 (3)5.3 .96 .10—6.1..96.2 (10)7..117.1.107.2.117.3. 117.4. 118..138.1.128.2.129..129.1. 129.2..13 101510.1 (14)10.2 (14)10.3 (14)10.4 (15)111511.1 (15)11.2 (15)121513 1713.1 .1713.2 .1713.3.1713.4.1714 ..19项目管理规划大纲为提高总承包公司项目管理水平，促进项目管理的科学化、规范化、制度化，依据《建设工程项目管理规划》（GB/T50326-2006）及集团公司管理制度编制项目管理规划大纲。

项目管理规划大纲是项目管理工作中具有全局性和宏观性的指导文件，用于全过程指导项目管理的规划，为项目管理提出方向和纲领。

项目部必须以此为依据编制项目管理实施规划。

1、编制依据1.1、工程招标文件和答疑。

1.2、现场勘查情况1.3、工程施工图纸1.4、《建设工程项目管理规划》（GB/T50326-2006）1.5、集团公司《质量管理手册》及各项管理制度1.6、集团公司《文明施工标准》SJ102-20121.7、集团公司《分部分项工程安全防护标准》SJ101-20122、项目概况2.1、建设单位概况本工程由甘肃精正房地产开发有限责任公司（单位）投资建设，该公司（单位）为甘肃精正房地产开发有限责任公司（单位），实力雄厚。

2.2、工程概况本工程地下2 层，地上 31 层，建筑面积16123.92m2，剪力墙结构 ,欢迎下载- 4 -总建筑面积 16123.92m2，其中地下 868.22m2。

地下一层为 2.7m 丙二类储藏室和换热站，地下二层为 2.7m 丙类储藏室，一二层为商铺 4.2m，三至三十一层为住宅 2.9m，其中本工程为现浇钢筋混凝土框剪力墙结构，平板式筏板基础，持力层为卵石层。

，2.3、周边环境本工程位于武威市凉州区、东关街市民南路，周边居民居住较疏远，施工场地交通运输畅通，对现场场容、环境卫生、文明施工和施工噪声控制等要求达到文明工地。

2.4、实施条件根据施工合同，工期为1096 天、施工难度较复杂、质量目标，创飞天奖项。

3、项目范围管理规划3.1、土建工程基础分部、主体分部、屋面分部等施工图纸设计范围以内的所有土建部分属于我方施工，专项工程不包含在内。

3.2、安装工程给排水工程、电气工程施工图纸的部分内容属于我方施工内容，设备不包含在内。

3.3、甲方指定分包项目1）、消防、通风系统设备及安装。

2）、弱点系统及相应配套设施3）、高低压配电设备及安装（低压配电以电表箱为界，电表箱以外不属于承包范围）4）、电梯设备及安装； 5）、外墙干挂石材装饰工程项目由甲方分包。

4.1、质量目标合同约定的质量目标为：合格，争创“飞天奖”项。

4.2、工期目标合同约定的总工期，开工日期2012 年 8 月 20 日、竣工时间为 2015年 8 月 20 日，合同工期日历天数为 1096 天，以及基础、主体等阶段施工工期。

4.3、职业健康安全目标死亡事故为零，降低重伤事故发生率，一般轻伤事故发生率控制在10‰以内，重大机械设备事故和重大火灾事故为零，职业病发生率为零。

4.4、文明施工环保目标噪声排放符合 GB12523-90 标准的要求，污水按要求排放，严格按照省市的有关规定对扬尘进行控制，废弃物分类管理，控制能源资源消耗，杜绝浪费。

5、项目管理组织规划5.1、项目管理组织要求（1）组织结构科学合理。

（2）组织成员具备相应的职业资格。

（3）保持相对稳定、并根据实际需要进行调整。

（4）确定组织成员的责、权、利。

（5）组织管理层按项目管理目标对项目进行协调和综合管理。

（6）组织管理层制定项目管理制度。

5.2、项目组织机构图5.2.1、总承包公司组织管理机构公司总经理（武建国）总工程师兼副经理经营党委书记生产经理（马建平）（武建国）（王军）（常久）主管合同、结算项 安经 商务组（张志娟 ）目 全 综 财营管 管 合预理 理算技术组部 部 办 务部（白东霖）（ （ 公（杨 赵 部付勇 继 室俭 预 算 组刚 广 庆 （土建：孙大娟，安装：杨全勤））））各项 目 经 理 部各施工作业班组5.2.2、项目经理部组织管理机构项目经理技术负责人施资质材化安机检工料料验全械员员员员员员员各施工作业班组5.3、项目主要岗位职责5.3.1 项目经理（1）、认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策和法律、法规，贯彻执行上级的指令和企业规章制度。

（2）、负责实施集团公司与业主签订的工程施工合同和企业内部的项目承包合同，确保合同目标的全面完成。

（3）、具体组织和协调项目经理部的工作，全面负责施工现场管理的各项工作，定期进行检查考核，主动接受上级部门的各种检查。

（4）、在集团公司授权的范围内，负责与业主洽谈施工项目的有关问题，签署相应文件。

（5）、在集团公司授权的范围内，负责与分承包方、租赁方、供货商洽谈，签订各类经济合同。

并负责协调内部分承包方之间的关系。

（6）、策划与实施施工组织设计、进度网络控制计划、成本控制计划、质量安全技术措施和工程预决算。

审核上报的各项报表和建立的各项台帐。

（7）、负责审批项目内所发生的一切开支费用和分承包方的费用结算。

（8）、负责项目内施工作业人员的思想教育和后勤生活保障工作，特别是要做好安全、质量、环保、防火、治保和文明施工的教育，负责处理现场所发生的纠纷。

（9）、协调处理与施工项目有关的外部关系。

（10）、负责建立严格的双方签字认可制度，凡是相互往来的各项经济工作，必须以书面或函件的形式进行，必须是合同中明确的人员或以书面确定的责任人签字有效，同时，项目经理部要明确责任人，定期监督检查，对往来的各项经济手续及资料进行整理归档。

（11）、履行联合承包工程项目的责、权、利。

管理好资金及项目经理部所支付资金的全部去向，选择有工程业绩承包实力的联合承包队伍，对工程需用的主要材料采购，数量、价格、质量方面进行监控，必须对工程主要材料预算需用总量的控制。

（12）、负责工程竣工和交工验收的各项准备工作，项目经理部解体后的各项事宜善后处理工作。

5.3.2、项目技术负责人（1）、组织学习和贯彻执行现行的技术操作规程、施工验收规范和质量检验标准，负责施工项目的技术、质量、安全、计量和标准化管理工作。

（2）、组织项目经理部有关人员进行施工图自审和会审工作。

（3）、编制施工组织设计、制订质量安全技术措施，经上级审定后负责实施。

（4）、负责与业主、设计单位洽谈施工项目的有关技术问题，并负责经济技术资料的签证。

（5）、负责工程测量、定位、标高、放线等技术复核工作，审核木工、钢筋翻样图和构件、半成品、材料加工单。

（6）、负责对重要分项工程和关键部位进行技术交底，负责组织项目的质量安全、计量等项检查活动，并督促落实整改措施。

（7）、负责隐蔽工程初验和审核、监督检查，做到与工程进度部位同步，并及时做好分部分项工程质量评定。

负责审定竣工验收资料和竣工图。

（8）、积极推广应用新技术、新工艺、新材料。

负责全面质量管理、编制质量计划，并组织实施。

（9）、及时处理施工中的技术问题。

负责或参与调查处理质量事故和工伤事故，并落实整改措施。

（10）、检查落实特殊工种的上岗培训和持证上岗工作。

5.3.3、项目质检员（1）、以建筑工程施工质量验收规范和设计图纸为依据，对各工序的检验批工程质量进行检查和验收，协助项目技术负责人做好质量管理工作。

（2）、参加隐蔽工程自验，检查各检验批的质量及验收，参加分部分项工程质量的验收，并及时办理有关手续。

（3）、检查监督质量整改的落实情况。

参加工程质量事故调查分析，并提出处理意见和防范措施。

5.3.4 、项目施工员（1）、熟悉和贯彻工程施工中的各项规程、规范和标准。

（2）、熟悉施工图并参加施工图的自审和会审。

（3）、负责实施单位工程的施工方案、进度控制计划和月、旬、周计划，并编制相应劳动力、材料、周转材料和机械设备的配置计划。

（4）、严格按施工图、规范和施工组织设计要求组织施工，合理安排和使用劳动力、材料和机械设备。

（5）、负责单位工程的技术、质量、安全及现场文明施工管理。

施工前必须认真做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作，施工中认真督导、落实、检查。

（6）、负责复查翻样的技术工作和分项工程的质量评定。

（7）、认真做好施工记录，及时收集整理单位工程的经济技术资料和竣工验收资料，绘制竣工图。

（8）、负责做好单位工程分承包单位、专业工种和作业班组的协调工作。

（9）、负责提供分承包单位的结算依据，审查作业班组施工任务执行情况。

（10）、负责组织对施工中在质量、安全、文明施工等检查中提出的问题进行整改。

（11）、根据创建文明工地的要求，制订措施，组织实施，保证现场安全文明施工。

5.3.5 、项目材料员（1）、掌握工程概况，了解工程结构、类型、平面布置、工作量、实物量、材料供应方式等方面的情况。

（2）、根据工程进度计划，按时报送材料和周转材料的需求计划，并及时做好供应的配合工作，确保物资的品种、规格、质量和数量。

（3）、了解市场动态，项目自行采购的物资要坚持比质、比价、比运距、比信誉，在保证质量的前提下，力求降低材料成本。

对购入材料要及时做好验收和入库手续。

（4）、做好物资委托加工、提运、中转、验收、入库、发放、核算等各个环节的管理工作，减少浪费和损耗。

（5）、办理建设单位供应材料、设备的验收登记工作，提供给有关部门，作财务结算的依据。

（6）、严格限额领料制度，认真登记好各类材料耗用台帐，及时上报有关资料，并做好现场材料堆放、整理工作。

（7）、及时整理回收及利用剩余物资，并做好回收记录。

（8）、按时上报材料报表，做到日清月结季盘点，帐物相符。

（9）、负责项目经理部解体之前的全部材料帐、表、单的装订、封存、移交归档工作。

5.3.6 、项目专职安全员（1）、认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、法律、法规和企业有关安全生产的规章制度。

（2）、项目安全员对施工安全生产负有监督管理的责任。

（3）、参加项目危害辩识、风险评价、风险控制策划和重要环境因素识别的汇总、评价工作。

（4）、监督职业健康安全和环境管理体系目标管理方案在项目的实施。

（5）、每天巡视施工现场，对项目进行全天检查，针对检查出现的安全隐患，下发整改通知书，并按“三定”的原则进行整改。