南京概况及项目周边环境调研报告

环境篇

一、南京总体环境

地理位置：南京简称宁，是江苏省省会，是中国东部地区一座综合性工业基地、重要的交通枢纽和通讯中心，全国四大科研和教育中心城市之一，是中国华东地区仅次于上海的大商埠。南京地处长江下游的宁镇（镇江）丘陵地区，北纬32°03′，东经118°47′；东临长江三角洲，西靠皖（安徽省）南丘陵，南连太湖水网，北接江淮

平原；“黄金水道”长江穿越境域，距入海口380公里。

行政规划：全市总面积6597平方公里，其中市区

2598.69平方公里。总人口623.8万人,其中乡村居住人口

180.3万，城镇居住人口443.5万。南京市下辖六个城区(玄武

区、白下区、建邺区、鼓楼区、秦淮区和下关区)，五个郊区(雨花

台区、栖霞区、浦口区、大厂区、江宁区)和四个县(江浦县、六合

县、溧水县、高淳县)。

山水城林：南京境内山地、河流、平原交错，城东有钟山屏障，城南有十里秦淮。流经南京段的长江约95公里，江宽水深，万吨海轮可终年通航，秦淮河和滁河的河谷平原是全市的重要农业区。南京山、水、城、林相映成趣，景色壮丽秀美，是中国著名的风景旅游城市。春游“牛首烟岚”，夏赏“钟阜晴云”，秋登“栖霞胜境”，冬观“石城霁雪”，可见南京美景胜境之一斑。南京十大景区包括钟山风景区、秦淮风光带、大江风貌区划、南郊风景区、石城风景区、栖霞风景区、汤山风景区、两湖风景区、两浦风景区、金牛湖风景区。全国重点文物保护单位11处：中山陵、明孝陵、天王府遗址、南京城墙、南朝陵墓石刻、栖霞寺舍利塔、南唐二陵、雨花台烈士陵园、堂子街壁画、紫金山天文台、梅园新村纪念馆。

交通状况：南京市区现有道路面积１４６５万平方米，总长１３６６公里。近年来，南京加快了城市道路的建设，全市共改造、拓宽和新建城市主要干道１００多条。市区"经五纬八"的框架已基

本建成，加上长达５１公里的外环绕城公路的建设，初步形成了主城成网、外城成环、环网相连、节点畅通的城市交通新格局。城东干道、中山南路南下、虎踞南路、中华路、中山路等一批南北经线道路工程彻底改变了南北间交通空间形态。纬一路、中山东路、汉中路等东西纬线工程，则有效地分流了沪宁、沪杭、宁镇等线出入全市的车辆，城区交通压力明显减轻。城市网架的形成，从时间上缩短了城市距离。

科教情况：2000年，在宁普通高等学校27所（不含部队院校），在校学生21.69万人；普通中学294所，在校学生25.38万人；中等专业学校42所，在校学生7.6万人；小学1100所，在校学生45.41万人；幼儿园601所，在园儿童10.31万人。成人教育深入发展，年培训规模达84万人次。全市农村非文盲率达98.5%，基本扫除青壮年文盲。南京是我国重要的高等教育基地，拥有一批国家及部省重点高等院校。全市有普通高等院校３０所，其中部委属高校２０所，省属高校６所，市属高校３所，民办高校１所。在校大学生（研究生）１１万余人。南京大学、东南大学、南京航空航天大学、南京理工大学、河海大学、中国药科大学、南京农业大学、南京师范大学等８所高校进入国家“２１１工程”建设行列。

经济开发区：全市现有9个省级以上经济开发区，分别是南京高新技术产业开发区、南京经济技术开发区、江宁经济技术开发区、南京珍珠泉旅游度假区、江浦经济开发区、大厂经济开发区、六合经济开发区、溧水经济开发区、高淳外向型农业综合开发区。

商业情况：南京有三大商业区，它们分别是夫子庙、新街口、湖南路。新街口聚集了南京大多数的高档商场，包括新街口百货、商贸百货、中央商场、东方商场、金鹰国际商城等；湖南路和夫子庙更多的是适合普通工薪阶层的商铺。南京还有一些专业街如珠江路科技一条街等。

（一）、玄武区

玄武区位于市区东北部，是南京市最大的中心城区，全区总面积80.97平方公里，全区人口数365445人，是南京市市级机关所在地。全区公路干线16条，支线呈辐射状贯穿全区，公交线路达23条，外围有沪宁铁路、宁杭公路、312国道、沪宁高速公路以及绕城公路等。区内大专院校多，有东南大学、南京农业大学、南京理工大学、南京体育学院、南京林业大学、江苏省人口管理学院等；南京珠江路科技街位于中心城区玄武区内，是南京市科技人才、高新技术企业、民营科技企业最为集中的区域。珠江路科技街已成为华东地区最大的电子电脑产品集散地，享有"北有中关村，南有珠江路"的美誉。

（二）、白下区

白下区是南京市的中心城区之一，位于南京市东南部，

北依紫金山，南面秦淮河，区域面积27.2平方公里。全区的

长住人口为37.63万人。辖区南北向的干道有中山南路、龙蟠

中路、苜蓿园大街等11条；东西向的干道有中山东路、淮海

路、白下路等9条。贯穿或经过区内的公路有沪宁高速公路、104国道、宁杭公路、绕城公路等。白下区是南京市中心商务区之一，全国十大百货商店之一——新街口百货商店等十大商业设施座落区内。被誉为黄金街的太平南路商业街日益显露出现代化商业气息和浓郁的文化氛围。高校、科研院所众多，有南京航空航天大学、解放军理工大学等；科技、教育、文化、卫生、体育等事业发达。“明故宫遗址”、“金陵刻经处”等人文景观荟萃。

（三）、建邺区

建邺区位于南京主城区西南部，东接市中心新街口，西临长江夹江，总面积18.6平方公里，人口23.1万。外秦淮河穿境而过直达长江，江东路、虎踞南路、建邺路、王府大街等主干道为框架的道路网络已初步形成。近年来金鹰国际购物中心、友谊华联商厦、石林建材商城、金丝利酒店等一大批大企业落户该区，带动了我区商贸服务业上档次、上台阶。安乐园菜馆等一批老企业继续保持民族特色，市场前景看好。遍布全区的逾4000家商业零售网点，为居民日常生活提供了便利。

（四）、鼓楼区

鼓楼区是江苏省党政军首脑机关所在地，东接新街口，西越

秦淮河，直抵长江之滨，南面是汉中路和汉中门，北面是挹江门和中央门。全区总面积25.24平方公里，总人口47万人。鼓楼区辖区内有南京大学、河海大学等大专院校23所；江苏省社会科学院、南京水利科学研究所等省、市科研单位58家；省人民医院、鼓楼医院等综合、专科医院10所；金陵饭店、南京饭店等四、五星级宾馆10余家；省厅级机关98个。全区1/4以上人口具有大专以上文化程度。金陵新八景中，鼓楼区独占其五："清凉环翠"、"摩天金陵"、"鼓楼晨曦"、"伞塔霁雪"、"丁山雄姿"。广州路科技一条街是以电子信息、生物医药工程技术为主导产业的高新技术产业一条街。湖南路商业一条街商店１８６家，专卖店就在８０％以上，是南京最为繁华的商业街

之一。

（五）、秦淮区