工程造价案例分析-19
2019年造价工程师真题及答案：《案例分析》
2019年造价工程师真题及答案：《案例分析》案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配)(计算结果保留两位小数)案例二(20分)某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。
水利工程造价案例分析
背景材料某大（2）型水库位于八类地区，假定经国家物价部门批准的地区津贴为30元/月，地方政府规定的特殊地区补贴为20元/月。
养老保险费率为22%，住房积金费率为7%。
按现行部颁规定计算台时费中的人工预算单价。
背景材料某水利枢纽工程所用钢筋从一大型钢厂供应，火车整车运输。
普通A3光面钢筋占35%，低合金20MnSi 螺纹钢占65%。
（1）出厂价：1）铁路① 铁路(整车)② 运价号:钢筋整车运价号为5；③ 铁路基建基金：0.025元/t-km ，上站费：1.8元/t ； ④其他：装载系数0.9，整车卸车费1.15元/t 。
2）公路① 汽车运价0.55元/t ·km ； ② 转运站费用4.00元/t ；③ 期限和装车费2.00元/t ，卸车费1.60元/t 。
3） 运输保险费率：8‰； 4) 毛重系数为1.5） 钢筋在总仓库和分仓库储存后再根据施工进度运往各施工现场。
问题计算钢筋预算价。
汽车10km 汽车2km背景材料一辆火车货车车厢标记重量为50t，装2#岩石铵锑炸药1420箱（每箱张炸药24kg，箱重0.6kg）。
假定炸药原价为4600.00元/t（未含17%增值税和8%管理费），需运输500km，装、卸车费均为10.00元/t，全部为整车。
发到基价9.60元/t，运行基价为0.0437元/t·km，炸药运价在此基础上扩大50%，运输保险费率：8‰问题计算（1）计费重量；（2）毛重系数；（3）装载系数；（4）该炸药的预算价格。
【案例四】30km5km（2）水泥出厂价：甲水泥厂290元/t；乙水泥厂袋装330元/t，散装300元/t。
两厂水泥均为车上交货。
（3）袋装水泥汽车运价0.55元/t·km，散装水泥在袋装水泥运价基础上上浮20%；袋装水泥装车费为6.00元/t，卸车费用为5.00元/t，散装水泥装车费用为5.00元/t，卸车费用为4.00元/t。
（4）运输保险费率：1‰.问题计算水泥综合预算价格。
2019年一级造价师《案例分析》真题及答案解析
2019年一级造价师《建设工程造价案例分析》真题及答案解析全科一造真题下载试题一：(20分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。
项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，运营期8年。
建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%(按年计息)，流动资金利率为5%(按年计息)。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。
目前市场同类产品的不含税销售价格约为65～75元/件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入、收益及成本表单位：万元问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期（建设期贷款偿还完成后）考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果数据有小教的，保留两位小数)参考答案：问题1：建设期利息=1000×1/2×8%=40.00万元年固定资产折旧额=[(1600-1120+40](1-4%)/8=183.36万元问题2：（1）增值税运营期第一年销项税额=7×65×13%=59.15万元运营期第一年增值税额=59.15-14-112=-66.85万元<0故运营期第一年增值税为0万元。
2019年一级造价工程师《案例分析(土建 安装)》真题(答案)
2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案试题一:（20分）某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。
项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。
建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运萱期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利息息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品迺用的端值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入、收益及成本表问题:1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第 1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：试题二:(20分)某工程,业主釆用公开招标方式选择施工单位,委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价600万元,其中暂列金额为50万元)。
该招标文件规定,评标采用经圣评审的最低投标价法。
A、B、C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审(其中,D企业为D、D1企业组成的联合体,且均在投标截止日前提交了投标文件。
2019一级造价工程师《案例分析》真题及答案
2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案试题一:（20 分）某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。
项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。
建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。
建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表。
6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。
表项目资金投入、收益及成本表问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：问题一建设期贷款利息=1000××8%=40（万元）年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=（万元）问题二运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元.运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）（1000+40）×8%-100×5%=（万元）运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为（万元）问题三运营期第 1 年还本=（1000+40）÷4=260（万元）运营期第 1 年总成本（不含税）=（210-14）++（1000+40）×8%+100×5%=（万元）设产品的不含税销售单价为 y,×(1-25%)+=260;Y=（万元）问题四运营后期正常年份的增值税附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=×10%=（万元）运营后期正常年份的净利润=【10×65× (1-10%)-（330-25）×5%】×(1-25%)=× (1-25%)=（万元）运营后期正常年份的资本金净利润率=÷（600+100）=%试题二:(20 分)某工程,业主釆用公开招标方式选择施工单位,委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价 600 万元,其中暂列金额为 50 万元)。
2019年一级造价工程师《案例分析(土建)》考试真题含答案
2019年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题含答案xx年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题含答案试题一:（20分）某企业投资新建一个项目,生产一种市场需求较大的产品。
项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。
建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运营期末全部回收3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件5项目资金投入.收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入.收益及成本表序号年份项目123456－91 建设投资其中：自有资金贷款本金160060010002 流动资金其中：自有资金贷款本金2001001003 年产销量（万件）7101010104 年经营成本其中：可抵扣的进项税2101430020300203002030020 问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税.税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：问题一建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元）问题二运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）投高标期望利润11.4，所以投低标合理。
2019年一级造价工程师(交通)案例分析真题及答案解析(全网独家)-Titan
分值 10 15 10 15 15 20 35 120
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第一题：工程结算价款与支付（10 分）
题干：某高速公路某合同段，签约合同价为 60000 万元，工期 12 个月。
招标文件按《公路工程标准施工招标文件》（2018）编制。
合同约定按实际完成工程量以合同清单单价进行结算。
解答： 1、E 单位技术标低于 30 分，其商务标不计入评审。 商务标的算术平均值为：（7680+7580）/2=7630 万元，此即为评标基准价。 A 单位商务标得分：60-（7840-7630）/7630*2*100=54.50 B 单位商务标得分：60-（7680-7630）/7630*2*100=58.69 C 单位商务标得分：60-（7630-7580）/7630*1*100=59.34 D 单位商务标得分：60-（7630-7480）/7630*1*100=58.03 E 单位商务标不参与评审，不得分
分上限。
第三题：编制混凝土板施工定额（10 分）
（类似题目）某混凝土板工程的观察测时,对象是6名工人,符合正常的施工条件,整个过程 成的工程量为32m3混凝土。基本工作时间300min,因没有水泥而停工时间15min,因停电耽误 时间12min,辅助工作时间占基本工作时间1%,准备与结束时间为20min,工人上班迟到时间 8min,不可避免的中断时间测时为10min,休息时间占定额时间的20%,下班早退时间5min。 问题：
1.合同项目专用条款约定开工预付款为签约合同价的 10%，开工第 1 个月支付，计量累计达
签约合同价的 30%之后，开始按工程进度以固定比例（即每完成签约合同价的 1%，扣回开工
2019年造价工程师《案例分析》真题及答案详解
第一题某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。
建设贷款本金1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。
贷款在两年内均衡投入，建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值率为5%。
在生产运营期前4年按等额还本付息方式还贷。
运营期第一年投入资本金300万元，作为生产运营期间的流动资金。
项目生产运营期正常年份营业收入1500万元，经营成本680万元，生产运营期第一年营业收入和经营成本均按正常年份的80%计算。
第二年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
该项目所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：1、列式计算项目年折旧额。
2、列式计算项目生产运营期第一、二年应偿还的本息额。
3、列式计算项目生产运营期第一、二年总成本费用。
4、判断项目生产运营期第一年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，计算并通过列式计算说明理由。
5、列式计算项目正常年份的总投资收益率。
问题1：计算年折旧。
首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息建设期贷款利息的计算如下：第一、二年贷款本金为1800/2=900万元第一年贷款利息：900/2×6%=27万元第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元建设期利息合计：82.62+27=109.62万元年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元问题2：计算第一、二年的还本付息额。
第3年初贷款本息合计：1800+27+82.62=1909.62万元第1、2年应还本付息为：1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元表还本付息计划表单位：万元问题3：计算第一、二年总成本费用。
总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营第1年总成本：680×80%+369.27+114.58=1027.85万元运营第2年总成本：680+369.27+88.39=1137.66万元问题4：第一年能否归还贷款，计算并说明。
2019年一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总_198
2019年一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总2019年一级造价工程师考试将于10月26日-27日举行，目前正是备考冲刺阶段，为了帮助广大考生更好的备考2019一级造价工程师考试，搜集整理了“2019年一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总”，供大家参考。
2019年一级造价工程师考试进入倒计时阶段，大部分各省份准考证打印入口已开通，请考生在规定时间内打印准考证，点击查看>>>准考证打印时间(汇总)。
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1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)*年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限(固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金未分配利润=全部税后利润(不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润20.摊销费=无形资产/摊销年限21.年平均利润总额=各年利润总和÷年数年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年22.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)23.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)24.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加25.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用26.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]27.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)28.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)29.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]30.每年按最大偿还能力偿还：还清贷款前：税后利润=未分配利润应付利润=0盈余公积金=0还清贷款的当年：未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金还清贷款后：应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0)31.盈余资金=资金来源-资金运用32.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额33.资产负债率=负债总额/资产总额x100%34.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%35.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配回收流动资金：流动资金计最后一年固定资产投资：建设期分年贷款本息流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配盈余资金=资金来源-资金运用(按流动资金达产比例分配计算)36.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余，累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。
2009年造价师《工程造价案例分析》真题及答案
2009年造价师《工程造价案例分析》真题及答案试题一:（20分）【10】2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3％。
拟建项目有关数据资料如下：1。
项目建设期为1年，运营期为6年,项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。
2。
运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回.3。
在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元,营业税及附加税率为6％,所得税率为25％,行业基准收益率10％，行业基准投资回收期为6年.4。
投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%,总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5。
为简化起见，将“调整所得税"列为“现金流出”的内容.问题：1。
试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额.2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1—1中,并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3。
列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后）,并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）表1-1 项目投资现金流量某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性（F1）、经济合理性(F2）、结构可靠性（F3)、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要,经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2。
1。
表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表1。
2019年造价工程师《案例分析》真题及答案详解
第一题某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。
建设贷款本金1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。
贷款在两年内均衡投入，建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值率为5%。
在生产运营期前4年按等额还本付息方式还贷。
运营期第一年投入资本金300万元，作为生产运营期间的流动资金。
项目生产运营期正常年份营业收入1500万元，经营成本680万元，生产运营期第一年营业收入和经营成本均按正常年份的80%计算。
第二年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
该项目所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：1、列式计算项目年折旧额。
2、列式计算项目生产运营期第一、二年应偿还的本息额。
3、列式计算项目生产运营期第一、二年总成本费用。
4、判断项目生产运营期第一年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，计算并通过列式计算说明理由。
5、列式计算项目正常年份的总投资收益率。
问题1：计算年折旧。
首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息建设期贷款利息的计算如下：第一、二年贷款本金为1800/2=900万元第一年贷款利息：900/2×6%=27万元第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元建设期利息合计：82.62+27=109.62万元年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元问题2：计算第一、二年的还本付息额。
第3年初贷款本息合计：1800+27+82.62=1909.62万元第1、2年应还本付息为：1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元表还本付息计划表单位：万元问题3：计算第一、二年总成本费用。
总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营第1年总成本：680×80%+369.27+114.58=1027.85万元运营第2年总成本：680+369.27+88.39=1137.66万元问题4：第一年能否归还贷款，计算并说明。
2019年一级造价师《案例分析》真题及答案解析
........................优质文档..........................2019年一级造价师《建设工程造价案例分析》真题及答案解析全科一造真题下载试题一：(20分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。
项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，运营期8年。
建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%(按年计息)，流动资金利率为5%(按年计息)。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。
目前市场同类产品的不含税销售价格约为65～75元/件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入、收益及成本表单位：万元问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期（建设期贷款偿还完成后）考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果数据有小教的，保留两位小数)参考答案：问题1：建设期利息=1000×1/2×8%=40.00万元年固定资产折旧额=[(1600-1120+40](1-4%)/8=183.36万元问题2：（1）增值税运营期第一年销项税额=7×65×13%=59.15万元运营期第一年增值税额=59.15-14-112=-66.85万元<0故运营期第一年增值税为0万元。
建设工程造价案例分析模拟试题及答案解析(19)
可缩短时间/天8635251061
事件3：施工总进度计划调整后，工作L按期开工。施工合同约定，工作L需安装的设备由建设单位采购，由于设备到货检验不合格，建没单位进行了退换。由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元，工作L拖延9天。施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
详细解答：
第2题
列式计算每年固定资产折旧费。
参考答案：每年固定资产折旧费=(6554.44-1000)×(1-4%)/10=533.23(万元)。
详细解答：
第3题
列式计算每年应纳的增值税和增值税附加。
参考答案：第2年：
增值税=50×60×60%×17%-50×4×60%-500=-314(万元)＜0，不纳增值税。
本案例第2问主要考查固定资产折旧的计算。固定资产采用直线法折旧，其计算公式为：年折旧额=固定资产原值×(1-残值率)/折旧年限。
本案例第3问主要考查增值税和增值税附加的计算。增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额=营业收入×增值税率-当期进项税额。增值税附加税=增值税应纳税额×增值税附加税税率。计算时需注意运营期第1年生产能力为设计生产能力的60%。
事件1：体育局作为建设单位通过公开招标确定一家招标代理公司。中标结果公示2天后，双方签订了委托合同。
事件2：该项目施工招标采用资格预审，3月1日开始发售资格预审文件，要求3月5日提交资格预审申请文件。有16家施工单位报名投标，经招标代理公司资格预审均符合要求。
事件3：开标前，A施工单位发现参加开标会的单位较多，竞争较为激烈，遂在投标截止前10分钟递交了一份声明，声明将原报价降低5%作为最终报价。
(4)投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，经营成本为正常年份的75%，以后各年均达到设计生产能力。
一级造价工程师《案例分析》真题及答案(完整版)
2019一级造价工程师《案例分析》真题及答案试题一: (20分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的品。
项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，使用年限运营期8年。
建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8年，残值奉4%，按直线法折旧。
2. 项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，全部回收。
.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%动资金贷款利率为5% (按年计息)。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。
目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。
5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
问题:1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第 1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
试题二：(20分)某工程业主釆用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价600万元，其中暂列金额为50万元)。
该招标文件规定，评标采用经圣评审的最低投标价法。
A、B、C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审(其中，D企业为D、D1企业组成的联合体，且均在投标截止日前提交了投标文件。
A企业结合自身情况和投标经验，认为该工程项目投高价标的中标概率为40%，投低价标的中标概率为60%;投高价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的率分别为30%、60%、10%，计入投标费用后的净损益值分别为40万元35万元30万元;投低价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性生的率分别15%、60%、25%，计入投标用后的争损益值分影为30万元25万元20万元;投标发生的相关费用为5万元A企业经测算评估后，最终选择了投低价标，投标价为500万元。
一级造价工程师2019年《案例分析》真题及答案
试题一 : （20 分） 某企业投资新建一项目 , 生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐如下： 1. 项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元 ), 建设期 1 年, 运 营期 8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产 , 固定资产使用 年限 8 年, 残值率 4%, 按直线法折旧。 2. 项目流动资金估算为 200 万元 , 运营期第 1 年年初投入 , 在项目的运萱期末 全部回收 3. 项目资金来源为自有资金和贷款 , 建设投资货款利率为 8%按年计息 ), 流动资 金利率为 5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利 息息照付方式。 4. 项目正常年份的设计产能为 10 万件 , 运营期第 1 年的产能为正常年份产的 70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件 5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 。 6. 该项目产品适用的增值税税率为 13%, 增值税附加综合税率为 10%, 所得税税 率为 25%。 表 项目资金投入、收益及成本表
问题 : 1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 2. 若产品的不含税销售单价确定为 65 元/ 件，列式计算项目运营期第 1 年的 增值税、税前利润，所得税，税后利润。 3. 若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还 款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少 ? 4. 项目运营后期 ( 建设期贷款偿还完成后 ) ，考虑到市场成熟后产品价格可能下 年，产品单价拟在 65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资 本金净利润率。 ( 注: 计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数 )
2019年一级造价工程师(交通)案例分析真题及答案解析(100%全真题精校版)-Titan
2019年一级造价工程师（交通）案例分析真题及答案解析Titan原创全网独家100%真题第一题：工程结算价款与支付（10分）某工程项目，招标文件按《公路工程标准施工招标文件》（2018）编制。
合同约定按实际完成工程量以合同清单单价进行结算。
合同中有关工程价款及其支付条款摘要如下：1、合同价60000万元，工期12个月;2、开工预付款为签约合同价的10%，开工令下发后第1个月支付。
当计量工程量达到签约合同价的30%后起扣，以固定比例（即每完成签约合同价的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的支付款中扣回，至计量累计达到签约合同价的80%扣完。
3、工程进度款由乙方逐月（每月20日）申报，甲方当月月底审核完成支付，进度款付款证书的最低金额3000万元。
4、质量保证金在工程交工验收合格后按3%一次性缴纳，甲方同时退还其履约担保。
5、各月实际完成额见附表1。
问题：在下表中计算本工程的开工预付款支付及各月扣回金额、各月支付的工程进度款。
（单【解析】1、本题考查月支付，交工结算支付相关概念。
月支付内容包含清单工程量，暂列金额及其他如预付款，质保金等。
因此第1个月应支付进度款金额低于起付点3000万元，第1个月只支付预付款（此处有争议）。
2、60000*30%=18000万元，为起扣点。
本题4月末刚好达到起扣点。
同理到48000万元时全部扣回。
3、第12个月交工支付时质保金的缴纳，考虑应不填在预付款支付与扣回表中，这样支付与扣回栏总计为0。
并且左右金额均为61500万元。
（关于质保金问题，此处有争议）第二题：评标技术标、商务标（15分）某工程采用邀请招标，邀请了5家施工单位参加投标，该工程采用双信封进行评标。
评标委员会有5名成员，评标的具体规定如下：1、第一阶段评技术标，技术标40分。
其中，施工方案15分，项目班子最高10分，承诺总工期最高5分，承诺工程质量最高5分（合格4分，优良5分），企业信誉最高5分（鲁班奖每项加2分，省优每项加1分）。
第19讲公路工程造价案例分析精讲班第
公路工程造价案例分析精讲班第19讲讲义一、定额说明一、定额说明共9条：1. 定额内容：旧隧道工程定额包含的项目：共12项：3-1人工开挖；3-2机械开挖轻轨斗车运输3-3机械开挖自卸汽车运输3-4半隧道开挖；3-5钢支撑；3-6锚杆、金属网、塑料板防水层； 3-7现浇混凝土衬砌； 3-8石料、混凝土预制块衬砌；3-9拱顶、边墙回填及洞内管沟；3-10洞门墙；3-11装饰；3-12照明、通风设施2．定额按隧道技术规范将围岩分为土质（I，II）、软石（III）、次坚石（IV）、坚石（V、VI）3．定额人工开挖、机械开挖轻轨斗车运输项目是按上导洞、扩大、马口开挖编制的，也综合了下导洞扇形扩大开挖方法，并综合了木支撑的工料消耗；机械开挖自卸汽车运输项目是按“新奥法”原理编制的，使用时不得因施工方法不同而变更本定额。
4．定额的洞内工程项目是按隧道长1000m以内，即施工工作面距洞口500m以内编制的，若工作面距洞口长度超过500m时，每增长500m（不足500m时以500m计），人工工日及机械台班数量按相应定额增加5%。
即：隧道长1000m<L≤2000m时，×1.052000m<L≤3000m时，×1.10以次类推。
5．洞内工程项目的工程内容均包括施工照明、通风设施及管线和出碴所需线路的安装、拆除及维修等。
6．洞内工程项目的施工照明设施的用电量均己包括在定额中。
7．隧道工程项目采用其他章节定额的规定：（1）洞门挖基、仰坡及天沟开挖、明洞明挖土石方及明洞顶回填土石等，应使用其他章节有关定额。
洞内管（水）沟盖板如需配置钢筋时，应使用桥梁工程中小型构件的钢筋定额。
（2）洞内工程项目如需采用其他章节的有关项目时，所采用定额的人工工日、机械台班数量及小型机具使用费应乘以1.26系数。
8. 定额未考虑地震、坍塌、溶洞及大量地下水处理，以及其他特殊情况所需的费用，需要时可根据设计另行计算。
工程预算案例分析（工程造价案例题）
⼯程预算案例分析（⼯程造价案例题）建设项⽬财务评价本章基本知识点：1.建设项⽬投资构成与投资估算⽅法；2.建设项⽬财务评价中基本报表的编制；3.建设项⽬财务评价指标体系的分类；4.建设项⽬财务评价主要内容(包括：建设项⽬财务净现值、投资回收期和内部收益率等动态盈利能⼒分析指标的计算；建设项⽬借款偿还期、资产负债率和财务⽐率等清偿能⼒分析指标的计算；建设项⽬抗风险能⼒的不确定性分析等)。
【案例⼀】背景：某拟建年产3000万吨铸钢⼚，根据可⾏性研究报告提供的已建年产2500万吨类似⼯程的主⼚房⼯艺设备投资约2400万元。
已建类似项⽬资料：与设备有关的其他各专业⼯程投资系数，如表l—l所⽰。
与主⼚房投资有关的辅助⼯程及附属设施投资系数，见表1—2。
(按年计息)。
建设期3年，第1年投⼊30％，第2年投⼈50％，第3年投⼈20％。
预计建设期物价年平均上涨率3％.基本预备费率5％，投资⽅向调节税率为0％。
问题：1.已知拟建项⽬建设期与类似项⽬建设期的综合价格差异系数为1.25，试⽤⽣产能⼒指数估算法估算拟建⼯程的⼯艺设备投资额；⽤系数估算法估算该项⽬主⼚房投资和项⽬建设的⼯程费与其他费投资。
2.估算该项⽬的固定资产投资额，井编制固定资产投资估算表。
3.若固定资产投资流动资⾦率为6％，试⽤扩⼤指标估算法估算该项⽬的流动资⾦，确定该项⽬的总投资。
分析要点：本案例所考核的内容涉及了建设项⽬投资估算类问题的主要内容和基本知识点。
投资估算的⽅法有：单位⽣产能⼒估算法、⽣产能⼒指数估算法、⽐例估算法、系数估算法、指标估算法等。
本案例是在可⾏性研究深度不够，尚未提出⼯艺设备清单的情况下，先运⽤⽣产能⼒指数估算法估算出拟建项⽬主⼚房的⼯艺设备投资，再运⽤系数估算法，估算拟建项⽬固定资产投资的⼀种⽅法。
即：⾸先，⽤设备系数估算法估算该项⽬与⼯艺设备有关的主⼚房投资额，⽤主体专业系数估箅法估算与主⼚房有关的辅助⼯程、附属⼯程以及⼯程建设的其他投资。
2019年公路造价工程师《案例分析》试题及答案
2019年公路造价工程师《案例分析》试题及答案案例一：╳╳工程承包商实行总价合同承包。
工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km，但开工后，发现该砂不符合质量要求，承包商只得从另一距工地20km供砂点采购，而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的暂时停工：40月20日至4月26日承包商的施工设备出了从未出现的故障;应于4月24日交给承包商的后续图纸直到5月10日才交给承包商;5月7日到5月12日工地下了该季节罕见的特大暴雨，造成了5月11日到5月14日该地区的供电全面中断。
问题：1.由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用的砂单价每t提高5元人民币的索赔要求。
作为一名造价工程师你批准该索赔要求吗?为什么?2.由于几种情况的暂时停工，承包商在5月15日向业主的造价工程师提交了延长工期25天，成本损失费人民币2万元/天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费人民币2000员/天的索赔要求，共计索赔人民币55万元。
①作为一名造价工程师你批准索赔款额多少万元?为什么?②作为一名造价工程师你认为会在业主给承包商工程款的支付中扣除竣工拖期违约损失赔偿金啊?为什么?3.索赔成立的条件是什么?若承包商对因业主造成的窝工损失，要求设备窝工按台班计算，人工的窝工按日计价是否合理?如不合理应怎样计算?分析要点：本案例主要考核工程索赔的概念，成立的条件，施工进度的拖延和费用增加的责任如何处理，工期和费用索赔的计算与审查方法答案：1.对承包商应提出的因砂场地点变化的索赔不予批准，原因是：①承包商应对自己就招标文件的解释负责并考虑相关风险。
②承包商应对自己报价的正确性和完备性负责。
③对当地砂、石材料的供应情况变化是一个有经验的承包商能够合理预见的。
2.①批准索赔款额24万元，原因是：A.4月20日至4月26日的停工属于承包商自身的原因造成的，应由承包商承担，因此，不考承包商的索赔要求。
工程造价案例分析
4.2 分部分项工程 4.2.1 分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目
名称、项目特征、计量单位和工程量。
4.2.2 分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国 家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、 计量单位和工程量计算规则进行编制。
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4.3 措施项目
4.3.1 措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范 的规定编制。
4.4 其他项目 4.4.1 其他项目清单应按照下列内容列项： 1.暂列金额； 2.暂估价，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业
工程暂估价； 3.计日工； 4.总承包服务费。 问题：总承包服务费服务范围及费用收取。 4.4.2 暂列金额应根据工程特点按有关计价规定估算。 一般可按分部分项工程费和措施项目费的10%～15%为
水、电、燃油价格变化的风险； 因承包人原因导致工期延误的，应按本规范第9.2.2条、 第9.8.3条的规定执行。
逾期交付工程的，如材料价格上涨时，按照原价格执行；价格下降 时，按照新价格执行。 逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照 原价格执行。
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3.4.3 由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包 双方合理分摊，按本规范附录L.2或L.3填写《承包人提 供主要材料和工程设备一览表》作为合同附件。当合同 中没有约定，发承包双方发生争议时，应按本规范第 9.8.1～9.8.3条的规定，调整合同价款。
工程造价案例分析
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案例类型 ※ 建设工程定额的编制； ※ 工程计量与清单计价；
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一、 建设工程定额的编制
1、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的 确定方法；
2、概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法。
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