居住区规划设计经典案例集
居住小区规划设计经典案例
2019/12/1
19
二.公建系统
居住区公共服务设施(也称配套公建)，应包括：教育、 医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、 行政管理和其他八类设施。
居住区配套公建的配建水平，必须与居住人口规模相对 应。并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。 居住区配套公建的项目，应符合<城市居住区规划设计 规范>规定。
居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75
当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；
进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的 通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；
在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。 通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5m，纵坡不应大于2.5%； 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应设不小于 12m×12m的回车场地；
绿地率：新区建设不应低于30%；旧区改造不宜低于25%。
居住区内绿地应符合下列规定： 一切可绿化的用地均应绿化，并宜发展垂直绿化；宅间绿地应精心规划与设计。
居住区内的绿地规划，应根据居住区的规划组织结构类型、不同的布局方式、环境特
点及用地的具体条件，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿地系统。并宜 保留和利用规划或改造范围内的已有树木和绿地。
16
六.隐喻式布局
将某种事物概括提炼,抽象成建筑与环境的形态语言,使人产生视觉和心理上 的某种联想与领悟.实例见教材.
实际设计中往往不是单纯一种布局形式,而常常以一种形式为主兼容其 他多种形式而形成组合式或自由式布局.
2019/12/1
17
3. 居住区的规划布局分析
一.道路系统 道路网布置基本形式:贯通式、环通式、尽端式.
居住区规划案例水晶郦城 免费在线阅读
02 / 场地分析
周边交通
• 网格状道路划分场地， 靠近城市主要道路
• 轨道交通6号线直达场 地
轨道交通6号线
02 / 场地分析
总体布局
• 水晶郦城整个地块被城 市干道分割 ，形成几个 用地规模较小且相对独 立的居住组团 ，各组团 自成一体 ，有相对独立 的交通体系 ，绿化广场 , 以及公共服务设施。
重庆 水晶郦城
——居住区规划案例分析
1 概况
2 场地分析 区位 周边交通 总体布局 内部交通 公共设施
01 / 概述
• 龙湖水晶郦城是重庆龙湖房地产 公司在重庆首创的高层低密度住 宅小区 ，位于重庆市北部新区 ， 由六块用地组成 ，它们既相对集 中 ，又被城市干道分割 ，共分三 期进行开发建设 。小区的绿地率 达到60％以上 ， 建筑主景观面的 间距达到70m 以上，视线最远可 达数百米 。景观设计由日本株式 会社久米设计公司设计 ，通过对 原生山地地形的艺术化处理和景 观要素的设计 ，创造出了在平视 、俯视和仰视的不同视觉条件下 丰富的景观空间。
• 植物景观设计绿色大背景原 则 ，大面积草坪、箱形簇状 绿化 、灌木 、花圃与不同场 地功能结合 ，使用绿化树种 、树行 、绿化密度的变化来 打破原有地形的秩序感 ，形 成疏密对比层次丰富的植物 景观。
02 / 场地分析
建筑布局
• 高层低密住区环境空间特点
• (1)高层低密住区由于高层住宅 之间的间距较大 ，容易形成大 尺度、大视野的景观空间 ，使 每户居民有良好的景观和宽阔 的视野。
02 / 场地分析
内部交通
• 停车方式采用地下集 中停车的方式 ，每个 组团均设有一个大型 地下停车库 ，地下车 库的设置与绿化和活 动场地相结合 ，在地 下车库顶面覆土种植 绿化。
国内外居住区设计案例
国内外居住区设计案例一、国内居住区设计案例。
1. 上海万科城市花园。
整体布局。
这个居住区就像一个超级大拼图，各个部分都拼得恰到好处。
它的布局是那种行列式与围合式相结合的。
一排排的住宅整齐排列，中间穿插着一些围合式的组团。
就像一群小伙伴手拉手围成圈在做游戏一样，这些围合式组团中间形成了一个个可爱的小花园。
这样的布局既保证了每栋楼都能有较好的采光和通风，又营造出了很多温馨的小空间。
配套设施。
那配套设施可齐全啦。
有自己的小商业街，就像一个迷你的城市中心。
早上能买到新鲜的油条豆浆，晚上还能去小酒吧喝一杯。
还有幼儿园呢，小朋友们不用走很远就能上学，就像小企鹅走路一摇一摆几步就到了自己的小乐园。
另外，社区里还有健身房，那些想要减肥或者练肌肉的居民可方便了，不用跑到老远的商业健身房，在家门口就能挥汗如雨。
景观设计。
景观设计也是一绝。
有大片大片的草坪，就像绿色的大地毯。
春天的时候，草坪上会冒出各种各样的小花，五颜六色的，像给地毯绣上了漂亮的图案。
还有弯弯的小溪流，溪水清澈见底，里面偶尔还能看到几条小鱼在欢快地游来游去，就像在进行小鱼版的马拉松比赛。
2. 成都麓湖生态城。
整体布局。
这个居住区啊，就像是长在水上的一个大社区。
它的布局以水为核心，住宅沿着湖岸线分布，就像一群卫士守护着这片美丽的湖水。
有些房子是建在岛上的，要通过小桥才能到达，感觉就像住在童话里的城堡一样，特别神秘又浪漫。
配套设施。
配套设施那是相当高大上。
有水上运动中心，居民们可以在这里划皮划艇，就像一只只小鸭子在水面上欢快地穿梭。
还有艺术中心，经常会举办各种画展、音乐会之类的，住在这儿的人都特别有艺术范儿，就像生活在一个艺术的大染缸里，随时都能被熏陶。
另外，社区里还有生态农场，居民可以自己去种点小蔬菜，体验一把当农夫的乐趣，就像回到了田园生活，但又不失现代的舒适。
景观设计。
景观设计主打生态和自然。
除了大片的湖水，还有各种各样的湿地植物。
芦苇荡在风中摇曳，就像一群穿着绿衣服的舞者在翩翩起舞。
城市规划 居住区规划设计案例分析1
蓝水假期简介
蓝水假期是梅江生
态居住区起步区，总占 地面积为10.88公顷，住 宅总建筑面积11.37平方 米。
项目定位：改善型
面向中端。
总平面图
总介
• 工程概况:蓝水假期位于天津梅江生态居住区4号地。东临九华山 路，南靠珠江道，西临紫金山路，北临梅江道。总占地面积为 10.88h平方米，住宅总建筑面积：11.37万平方米。于2000年3 月开发设计，2000年12月动工，2019年10月竣工入住，现入住 率98％，售价3500～4200元／平方米，面向中高端客户。
效果图
规划设计
梅江生态居住区位于天津市区 南部，距离市中心6公里，地理 位置优越。地处天津市主导风向 的上风口，同时该区域也是天津 市总体规划控制的大气洁净区域。
梅江生态居住区占地191.1公 顷，总建筑面积178.2万平方米， 规划居住总人数约53000人。
环境实景照片
道路与停车
规划人车分流，机 动车沿小区外环路行驶， 区内景观绿地和湖滨均 为人行道，增强了人与 自然的融合。小区外环 路停车271辆，高层部 分地下停车252辆，总 计停车位为523个，满 足区内住户62%的车位 需求。
• 结构体系：住宅有低层、多层和小高层，结构类型有框轻结构、 短肢剪力墙结构和砖混结构。低层、多层采用框轻结构和砖混结 构(3～4.5层)，小高层采用框轻结构和短肢剪力墙结构(7～12 层)，填充墙采用轻集料混凝土砌块，新型墙体占总住宅面积70 ％。
•
• 住宅设计：定位为改善中档水平。以每套100平方米到150平方 米建筑面积为主导户型。小高层住宅占64.5%，多层住宅占 34.3%，低层住宅占1.2%，约60余种套型。平面紧凑、功能明 确，各空间尺度适当，通风采光良好。
城市居住区景观设计案例分析与启示
城市居住区景观设计案例分析与启示随着我国城市化进程的不断推进，居住区景观设计已经成为城市规划和建设的重要组成部分。
一个优秀的居住区景观设计不仅能够美化环境，提高居民的生活质量，还能促进社区的和谐发展。
本文将通过分析几个城市居住区景观设计的案例，为大家提供一些设计启示。
案例一：绿色生态居住区该项目位于我国北方一座大城市，占地面积约30万平方米。
设计者在规划过程中，充分考虑了绿色生态的理念，以“人与自然和谐共生”为核心设计理念。
在景观设计中，大量运用了植被、水体等自然元素，打造了一个生态宜居的居住环境。
启示：绿色生态理念已经深入人心，居住区景观设计应充分考虑这一需求，通过植被、水体等自然元素的合理搭配，营造一个生态、环保、宜居的居住环境。
案例二：智能化居住区该项目位于南方一座沿海城市，占地面积约20万平方米。
设计者在景观设计中，融入了智能化技术，如智能灌溉、智能照明等，提高了居住区的管理效率，节省了能源。
启示：随着科技的不断发展，智能化技术已经逐渐应用于居住区景观设计中。
设计者应在景观设计中，合理运用智能化技术，提高居住区的管理效率，节省能源，为居民提供一个便捷、舒适的居住环境。
案例三：文化底蕴居住区该项目位于一座历史文化名城，占地面积约15万平方米。
设计者在景观设计中，深入挖掘当地历史文化底蕴，将传统文化元素与现代设计风格相结合，打造了一个具有历史文化气息的居住环境。
启示：我国历史悠久，文化底蕴丰富。
居住区景观设计应充分挖掘当地的历史文化资源，将传统文化元素融入现代设计中，提升居住区的文化品味，增强居民的归属感。
案例四：儿童友好居住区该项目位于一座中型城市，占地面积约10万平方米。
设计者在景观设计中，专门为儿童设置了游戏区域，配备了各种儿童游乐设施，打造了一个适合儿童成长和游玩的居住环境。
启示：儿童是祖国的未来，居住区景观设计应充分考虑儿童的需求，专门设置游戏区域，配备适合儿童的游乐设施，为儿童提供一个安全、有趣的成长环境。
居住区规划设计经典案例
主入口 城市主干道
道路交通分析图
车辆主入口
步行街入口
景观分析图
小区住向
水域
空间丰富 亲近自然 围而不闭
围合的空间
居住区—居住小区—组团
沿山四层 沿湖五层 沿湖十层 多层住宅 五层户型 八层户型 小高层 别墅 社区会所 幼儿园 小学 零售商铺
——广东佛山万科四季花城
万科四季花城住区概况 居住区总平面图 道路交通分析 景观分析图 功能结构分析
区位图
广州
佛山
平面总图
地址：南海黄 岐浔峰洲路8号 占地面积:50公 顷 总建筑面积 :44.7万平方米 总户数:3900户 容 积 率：1.00 绿 化 率： 30% 时间：2004
设施齐全 交通便捷
住区中的商、教娱乐区
利用住宅底层 沿湖景商业街 教育设施齐全
2004?????30?平面总图道路交通分析图车辆主入口步行街入口主入口城市主干道景观分析图水域休憩半岛小区住户景观观向小区住户景观观向?围合的空间?空间丰富?亲近自然?围而不闭?居住区居住小区组团沿山四层沿湖五层沿湖十层多层住宅五层户型八层户型小高层别墅社区会所幼儿园小学零售商铺?设施齐全?交通便捷?住区中的商教娱乐区?利用住宅底层?沿湖景商业街?教育设施齐全
居住区规划案例分析-图文
居住区规划案例分析-图文居住小区规划案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
居住区环境景观设计优秀案例
居住区环境景观设计优秀案例一、项目背景。
翡翠家园位于城市的繁华地段，但又巧妙地与周边的喧嚣隔离开来。
这个居住区原本是一片老旧的居民区，改造的目标是打造一个现代、舒适且充满自然气息的居住环境，满足不同年龄段居民的需求。
二、整体布局。
1. 入口景观。
一走进翡翠家园的大门，就像踏入了一个绿色的童话世界。
入口处有一个大型的花坛，里面种满了各种各样的花卉，四季都有不同的色彩。
春天是郁金香和樱花的海洋，夏天有向日葵和紫薇花在微风中摇曳，秋天菊花盛开，冬天还有腊梅散发着阵阵清香。
花坛中央是一个造型独特的喷泉，喷泉的水在阳光的照耀下闪烁着银光，就像无数颗钻石在跳动。
入口两侧是高大的银杏树，它们像忠诚的卫士一样守护着家园。
每到秋天，金黄的银杏叶飘落下来，地上就像铺了一层金色的地毯，美不胜收。
2. 中心绿地。
中心绿地是整个居住区的心脏。
这里有一大片开阔的草坪，就像一块巨大的绿色绒毯。
草坪上点缀着一些艺术雕塑，有的是抽象的几何形状，有的是可爱的小动物造型，给这片绿地增添了浓厚的艺术氛围。
在草坪的边缘，是一个环形的步行道。
步行道采用了彩色的透水砖铺就，既美观又环保。
居民们可以在这里散步、慢跑或者遛狗。
步行道的两旁种满了各种树木，形成了一条绿色的走廊。
夏天的时候，这里绿树成荫，凉爽宜人。
绿地中还有一个小型的湖泊，湖水清澈见底。
湖中有几座小石桥，连接着湖中的小岛。
小岛上种满了垂柳，柳丝垂落在湖面上，就像绿色的珠帘。
湖水里有各种各样的鱼儿在游动，还有几只鸭子在水面上嬉戏，给这个湖泊带来了无限的生机。
3. 儿童游乐区。
儿童游乐区就在中心绿地的一侧，是孩子们的欢乐天堂。
这里有色彩鲜艳的滑梯、秋千、跷跷板等传统游乐设施，也有一些创意十足的新型游乐设施，比如模仿海盗船的攀爬架，孩子们可以在这里体验当小海盗的乐趣。
游乐区的地面采用了柔软的橡胶材质，即使孩子们不小心摔倒也不会受伤。
周围还有一些长椅和遮阳伞，供家长们休息和看护孩子。
游乐区的旁边还有一个小型的沙坑，孩子们可以在这里玩沙子，堆砌自己心中的城堡。
居住区景观优秀案例
居住区景观优秀案例那我得给你说说新加坡的碧山宏茂桥公园这个超棒的居住区景观案例。
一、整体布局。
这个公园就像是住在附近居民的超级大后院。
它不是那种方方正正、规规矩矩的布局，而是顺着地形来的。
你看，有蜿蜒的小径就像蛇一样穿梭在大片大片的绿地之间。
小径旁边呢，隔一段距离就有那种超舒服的木质长椅，就像是专门给走累的人准备的小驿站。
而且呀，它把不同的功能区划分得特别巧妙。
比如说儿童游乐区就在一片比较开阔、阳光充足的地方，周围还种了一些大树，这样孩子玩的时候家长可以在树荫下乘凉看着，多贴心啊。
二、绿化设计。
那绿化简直绝了。
这里面种了各种各样的植物，就像一个大植物园似的。
从高大的热带乔木，像那些椰子树一样高高大大，给人一种很有安全感的感觉，到矮小的灌木丛，再到五颜六色的花卉。
不同季节都有不同的花在开，感觉就像大自然在这个居住区里搞了一场永不落幕的花展。
而且这些植物不是随随便便种的，它们组成了不同的层次，从高处俯瞰就像一幅绿色的画卷，还有点像那种超级豪华的绿色大蛋糕呢。
三、水景打造。
说到水景，碧山宏茂桥公园有一条超级清澈的河流穿过。
这可不是那种臭臭的水沟哦。
河岸两边用那种很自然的石头堆砌着，就像小河本来就长在这儿一样。
水里有好多小鱼游来游去，孩子们可喜欢趴在河边看鱼了。
而且在河流的一些地方，还有小小的瀑布，虽然没有那种大瀑布的壮观，但是那种潺潺的流水声就像大自然在演奏一首轻柔的曲子。
旁边还有那种浅浅的戏水区，夏天的时候小朋友可以在里面踩水玩，就像一个天然的水上乐园。
四、休闲设施。
休闲设施那叫一个齐全。
除了前面说的儿童游乐区有滑梯、秋千这些常规的设施，还有那种适合年轻人玩的极限运动场地，像滑板坡道之类的。
对于老年人呢，有那种很宽敞的健身区，里面的健身器材也是各式各样的。
另外还有好多亭子，有的是供人下棋的，棋盘都刻在石桌上呢，有的是供人喝茶聊天的，感觉就是一个社区社交的大舞台。
再来说说国内成都的麓湖生态城。
一、独特的水系。
居住区规划案例分析国内外经典住宅
国内外经典生态居住区规划对比
09城市规划2
居住区规划案例分析国内外经典住宅
居住区规划发展历史
1.自新中国成立至今, 我国的规划结构依旧沿用原苏联的规划模式, 居住区一般按人口规 模划分为居住区、小区、组团三个等级。
2.1949- 1978年, 在我国计划经济条件下, 居住区按照街坊、小区模式统一规划建设, 但 建设量不大。有代表性的小区有北京夕照寺小区, 上海蕃瓜弄, 广州滨江新村等。
模式化 —— 多元化
居住区规划案例分析国内外经典住宅
SHANG HAI 安亭新镇
1. 区位及背景
项目背景
疏散传统中心区人口、改善城市整体形象是上海发展的主要目标.上海开始 了新的一轮市郊城市化运动。 一城九镇的规划就是这一运动中的领军项目。
主设计师 德国设计大师阿尔伯特·施佩尔
区位
安亭新镇位于上海市西部, 隶属嘉定区, 是上海市试点城镇建设中率先启动的第一 镇, 也是上海国际汽车城的核心居住区。
居住区规划案例分析国内外经典住宅
4. 规划理念
LONDON,UK 格林威治千年村
底层挑空营造社区空间
鲜亮的色彩和夸张的屋顶
5. 建筑空间 生态设计
遮阳板美观实用
通透的玻璃阳台
建筑风格前卫时尚，产品形式多样，既有高层，也有连排和多层 产品通过外部阳台、窗户、遮阳板等细节来丰富外立面 建筑在色彩明快、亮丽，具有跳跃感 建筑为社区的公共空间服务，在底层或者退让或者挑空，让人愿意停留 通过标志性的建筑——千年穹顶，提居升住区区规域划形案象例分和析知国名内外度经典住宅
居住区规划案例分析国内外经典住宅
LONDON,UK 格林威治千年村
居住区规划案例分析万科四季花城
居住区规划案例分析万科四季花城
首先，该项目的区位优势非常明显。
四季花城位于深圳市龙华区，周
边交通便利，距离深圳北站仅有10公里，距离龙华火车站仅有5公里，
可方便居民通勤和出行。
同时，四季花城周边配套设施齐全，有多个商业
中心、医院、学校等，为居民提供便利的生活条件。
其次，四季花城的社区设计也非常人性化。
项目规划了多个小区公园
和绿地，为居民提供了休闲娱乐的场所，并增加了社区的景观美化。
此外，四季花城还规划了融入了步道、健身区、儿童乐园等休闲设施，为居民提
供了一个舒适宜居的居住环境。
再次，四季花城注重了住宅的品质和功能。
项目规划了多个不同户型
的住宅，包括多层住宅、小高层住宅和高层住宅，以满足不同居民的需求。
同时，四季花城还建设了配套设施齐全的物业管理中心，为居民提供优质
的物业管理服务。
另外，项目还规划了商业中心，提供便利的购物和娱乐
场所。
最后，四季花城还注重了生态环境的保护。
项目在规划中充分考虑了
绿化和环境保护，进行了绿地、景观喷泉的布置，并采用了倾斜天台、屋
顶花园等设计手法，增加了居住区的绿化面积。
此外，项目还配备了先进
的排污系统和垃圾处理设施，进一步减少了对环境的污染。
综上所述，万科四季花城是一座具有良好区位优势、人性化社区设计、高品质住宅和生态环境保护的居住区规划案例。
该项目通过合理的规划布
局和配套设施的设置，为居民提供了舒适便利的居住环境，并注重保护生
态环境，是一个充满活力和可持续发展的居住区。
不同空间结构的居住区案例分析
便于建立紧密的社区关系，促进居民间的交 流与互助。
案例一：香港公屋
背景
作为全球人口密度最高的城市之 一，香港面临土地资源紧张的问 题，公屋计划为低收入家庭提供
住房。
特点
高层建筑，紧凑布局，公共设施齐 全，租金低廉。
效果
有效缓解了住房压力，提高了低收 入群体的生活质量。
案例二：荷兰阿姆斯特丹的高层公寓
该居住区采用绿色建筑设计和节能技 术，如太阳能利用、雨水收集和再利 用等，实现能源的可持续利用。
案例二：德国汉堡的“汉堡之家”
“汉堡之家”是一个以环保和可 持续发展为主题的居住区，位于 德国汉堡市内，拥有现代化的建
筑设计和绿色设施。
该居住区注重能源效率和资源循 环利用，建筑外墙采用保温材料 和太阳能板，实现能源的自给自
邻里互动频繁
居民在社区内活动频繁， 有利于增进邻里关系。
案例一：北京胡同
北京胡同是典型的传 统封闭式居住区，通 常由狭窄的街道和四 合院组成。
胡同的建筑风格和空 间布局体现了传统中 国的居住文化。
胡同内石库门
上海石库门是一种具有上海特 色的传统封闭式居住建筑。
04
绿色生态居住区
特点与优势
生态环保
健康宜居
绿色生态居住区注重环境保护和可持续发 展，通过采用绿色建筑材料和节能技术， 降低能耗和减少环境污染。
绿色生态居住区提供优质的居住环境，注 重绿化和景观设计，有利于居民身心健康 。
高品质生活
未来发展潜力
绿色生态居住区通常配备完善的设施和服 务，如绿地、运动场所、社区服务等，提 高居民的生活品质。
分析
万科城通过合理的规划设计，提供了 丰富的社区设施和公共空间，促进了 居民之间的交流与互动，展现了混合 居住区的优势。
幸福示范小区案例
幸福示范小区案例随着城市化的进程不断推进，人们对于宜居社区的需求越来越迫切。
幸福示范小区的建设成为了满足居民幸福指数的关键。
本文将以某市建设的“和谐家园”小区为案例，探讨其成功的经验和取得的成果。
一、小区规划与设计“和谐家园”小区位于某市中心位置，总占地面积为100亩。
在规划与设计阶段，考虑到居民的幸福感和生活品质，设计师充分利用地理环境优势，合理规划出独具特色的小区布局。
小区内设有多个连通的绿地公园，供居民休闲娱乐和锻炼身体之用。
同时，为了提高小区的通风性和采光率，建筑师采用了低密度的建筑布局，确保每个居室都能够享受到自然光线。
二、建筑设计与配套设施小区内的建筑设计以人性化为出发点，注重居住空间的舒适性和实用性。
每栋住宅楼的外立面采用现代简约风格，整体色调统一而不单调，给人一种和谐与美感并存的感受。
为方便居民生活，小区内设置有配套完善的设施，包括幼儿园、小学、商业中心、社区医院等。
此外，小区还设置了运动健身区、儿童乐园和活动广场，为居民提供了多样化的休闲活动选择。
三、环境保护与绿化“和谐家园”小区注重环境保护与绿化，致力于打造绿色生态环境。
小区内采用了大面积的草坪和花园，绿树成荫，鲜花盛开，为居民提供了清新的空气和愉悦的视觉享受。
同时，小区内还建设了雨水收集系统，通过收集和利用雨水，降低了对城市自来水的依赖程度，实现了绿色环保的目标。
四、社区服务与管理为提高居民的幸福感，小区注重社区服务和管理。
小区设置了专门的物业管理团队，负责小区内的日常事务，包括安保、清洁、维修等。
居民可以通过社区管理中心提供的服务，轻松解决生活中的问题。
除此之外，小区还鼓励居民参与社区活动和志愿服务，通过组织各种形式的社区活动，增强居民之间的互动与联系，营造出和谐融洽的社区氛围。
五、居民幸福指数提升“和谐家园”小区的建设取得了显著的成果，居民的幸福指数得到了有效提升。
首先，小区的绿化环境为居民提供了良好的休闲场所，使他们能够享受自然的氛围和身心的放松。
居住小区规划设计经典案例 ppt课件
当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；
进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的 通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；
在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。 通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5m，纵坡不应大于2.5%； 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应设不小于 12m×12m的回车场地；
其他用地
规划用地范围内,除居住区用地以外的各种用地.
7
居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合下 表规定
13.05.2021
8
13.05.2021
三.居住区的规划结构与布局
1.居住区的规划结构与布局概述
居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。其规划 组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式 组团等多种类型。
13.05.2021
22
三.绿化系统 公共绿地指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿 地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
绿地率
指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地的比率（%）。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线 内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建 筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
13.05.2021
16
围合式布局
13.05.2021
17
13.05.2021
五.集约式布局
将住宅和公共配套设施集中 紧凑布置,并开发地下空间, 使地上地下空间垂直贯通,室 内外空间渗透延伸,形成居住 生活功能完善,水平垂直空间 流通的集约式整体空间.这种 布局形式节地节能,适合在有 限的空间里满足现代居民的 各种要求.
居住区规划设计案例分析PPT
03
案例三：广州某居住区规划设 计
项目背景介绍
位于广州市中心城 区，周边配套设施 齐全，交通便利。
目标客户群体为年 轻白领、家庭和退 休人士等。
定位为中高端居住 区，注重居住品质 和社区氛围营造。
规划设计理念
注重生态环保，打造绿色宜居 社区。
倡导人文关怀，营造舒适、安 全、便捷的社区生活。
追求创新与个性，打造特色居 住空间。
THANKS
感谢观看
可持续发展
合理利用土地资源，注重可持 续发展，确保项目长期稳定运
营。
规划布局与空间布局
整体规划布局
该居住区整体规划布局合理，空间层次分明，注 重景观视线和空间感受。
公共空间布局
公共空间布局合理，包括公共绿地、活动广场、 休闲设施等，满足居民的休闲娱乐需求。
道路交通布局
道路交通布局合理，车行道、人行道、绿化带等 分布有序，确保交通安全、便捷。
居住区规划设计案例分析
目录
• 案例一：北京某居住区规划设计 • 案例二：上海某居住区规划设计 • 案例三：广州某居住区规划设计
目录
• 案例四：成都某居住区规划设计 • 设计手法及创新点分析 • 总结与展望
01
案例一：北京某居住区规划设 计
项目背景介绍
项目地理位置
位于北京市某区，距离市中心较近。
建筑风格与景观设计
建筑风格
该居住区的建筑风格为现代简约风格，注重建筑细节和品质。
景观设计
景观设计注重绿化覆盖率和景观品质，包括公共绿地、组团绿地和宅间绿地等。
配套设施与公共服务设施
配套设施
该居住区配备了一系列的配套设施，如超 市、餐厅、银行等，以满足居民的基本生 活需求。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析居住区规划案例分析一、引言居住区规划是城市规划的重要组成部分。
通过合理布局、优化设计和科学管理，能够满足居民对住房和生活环境的需求，提高居住区的宜居性和品质。
本文将通过对一个居住区规划案例的分析，探讨其成功之处以及相关经验教训。
二、背景介绍该居住区位于某中型城市的郊区，占地面积约1000亩，计划容纳约5000户居民。
该区域原为农田，规划前存在一些自建房和杂乱建筑，交通条件较为落后，缺乏公共设施和便利配套服务。
三、规划目标和原则1. 目标：通过规划，打造高品质的住宅区，提供舒适宜居的居住环境。
2. 原则：以人为本、生态优先、宜居可达、绿色节能、社区共享。
四、规划内容和特点1. 地块布局：根据市场需求和土地条件，将地块划分为几个不同功能区，包括住宅区、商业区、公共空间和绿地带等。
2. 住宅设计：采用多层住宅和小高层住宅相结合的方式，充分利用空间资源，提供多种户型选择，满足不同居民的需求。
3. 交通规划：设计便捷的交通网络，包括主干道、次干道和步行道路，保证居民出行的便利性和安全性。
4. 公共设施和服务配套：规划建设学校、幼儿园、医疗中心、商场等公共设施，提供全方位的服务。
5. 绿化和环境保护：增加公共绿地面积，种植多样化的植物，改善空气质量和生态环境。
6. 社区公共空间建设：为居民提供休闲娱乐、社交互动的场所，增强社区凝聚力和归属感。
五、案例分析1. 成功之处：（1）规划思路科学合理，兼顾了社会需求和环境保护，使居住区成为宜居的优质社区。
（2）注重公共设施和服务配套建设，满足居民的各类需求。
（3）交通规划合理，便捷的交通网络方便了居民的出行。
（4）绿化和环境保护工作得到重视，营造了良好的生态环境。
2. 经验教训：（1）规划前要充分了解区域的特点和需求，确保规划符合实际情况。
（2）注重社区公共空间建设，提升居民的生活满意度。
（3）合理利用资源，提高用地效率，避免浪费和过度开发。
第八章居住区规划案例分析
第八章居住区规划案例分析本次课重点：居住区国内外规划案例本次课难点：运用所学专业理论进行国内外案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇（1983-1986）山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92 hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98 hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
居住区规划案例
某居住组团已建成入住（详见现状示意图）。请你指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
第2页/共10页
某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。
住宅区设计方案评析 ——案例三
第3页/共10页
住宅区设计方案评析 ——案例四
图 为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9平方米,规划住宅户数800户,人口约3000人.该地块西,北临城市次干路,东南两侧为支路,在地块外西南角 为现状行政办公用地,根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8米,日照系数不少于1.4.该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建 筑;结合组团出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套.评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题.
住宅区设计方案评析 ——案例六
第7页/共10页
例一
图为我国南方某市近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主、次干路。按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳40万人左右、分设为三个居住小区的居住小区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200㎡）。 规划设计人员提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。 试评优缺点。（提示不涉及道路宽度、断面型式和转弯半径）
1、空间组织比较清晰合理(2分),住宅朝向好(1分)。(3分)2、小区主要绿地(1)、步行（1）、水景(1)系统纵其南北,位置适中。(3分)3、幼儿园(1)、物业管理中心(1)位置适中。(2分)4、主要出入口不要开在城市主干路上。(3分)5、地下车场出入口离小区出入口太近。(2分)6、在住宅楼间布置停车场,对居民干扰大。(2分)
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
居住区规划设计-经典案例集Planning and Design of Residential Areas陶勇副教授论绪城市的定义城市是如何产生的？又经历了那些过程？有些什么功能？它起些什么作用？达到那些目的？论绪城市的起源我们的地球，大约已有50亿岁的年龄。
30亿年前开始有生命，1500万年前开始了人类的发展。
论绪城市的起源原始社会---狩猎、采集，有穴居、巢居，以游猎为主旧石器晚期---相对定居、土窑中石器时代---部落居民点新石器时代中期---农业革命（第一次社会大分工---农业/畜牧业）7000BC.-4000BC.---土地耕作者居民点，第二次社会大分工---手工业从农业中剥离出来第三次社会大分工---商品、货币交易、商人4000BC.-3000BC.---城市产生---城市革命，文字---城市论绪城市的起源L.沃思（L.Worth）城市是一个相对较大，密度较高，由不同社会阶层的个体组成的永久性的定居点。
斯皮罗. 科斯托夫（Spiro Kostof）城市是由居住在城市里的人们及其生活、生产空间组成的。
论绪不同人群对城市的不同定义■历史学家：城市是一部用建筑材料写成的历史教科书■政治学家：城市是政治活动的中心舞台■教育学家：城市是培育人才的大学校■社会学家：城市是人口密集的社区，是一种生活方式■人口学家：城市是非农业人口密集的劳动场所绪不同人群对城市的不同定义■生态学家：城市是自然、社会和经济的复合人工生态系统■经济学家：城市是密聚和系统形态的生产力，是经济活动的中心■地理学家：城市是人口和物质高度集中的特定地域 ■建筑学家：■城市规划者：城市是由各种有关的物质要素和设施在特定地域的有机统一体，是人类政治、经济、社会、 文化、科技发展的集中体现。
论城市是多种建筑形式的有机空间组合论绪城市如何发展？从其胚胎时期的社会核心到它成熟期的复杂形式，以及衰老期的分崩离析，总之，发展阶段应有尽有，很难用一种解释说明。
论绪城市如何发展？从其胚胎时期的社会核心到它成熟期的复杂形式，以及衰老期的分崩离析，总之，发展阶段应有尽有，很难用一种解释说明。
城市是人类聚居的一种形态，居住始终是城市重要的功能之一。
居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能《雅典宪章》居住是城市的第一个活动居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能现在城市的居住情况：城市中心区的人口密度太大，过度拥挤，生活环境是非常不卫生的，居住区因工业化而在城市中布局不合理，种种危害卫生与健康的因素也未被考虑，等等根据上面所说的种种缺居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。
典宪的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。
在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。
典宪的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。
在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。
居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。
典宪。
而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
章的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。
在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。
在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层 集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。
典宪。
而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
章的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。
在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。
在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层 集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。
典宪。
而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
章的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。
在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。
在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层 集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的邻里单位。
居住区规划的主要内容居住是城市的第一功能住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形雅亦应预先加以考虑。
典宪。
而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
章的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为文娱及健身运动之用。
在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不同的人口密度。
在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层 集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的邻里单位。
居住区规划的主要内容居住区规划的概念居住用地居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。
城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动）。
居住区规划的主要内容居住区规划的概念1929年美国建筑师佩里提出了“邻里单位”的概念，并倡导将其作为组成城市社区与居住用地的基本单元。
这个思想对中西方城市规划中居住用地的组织方式都产生了极大影响。
居住区规划的主要内容居住区规划的概念佩里提出：不仅要有一个美丽的环境，还必须创造更适合人们居住的生活社区。
在其编制完成的纽约区域规划中，就将房屋和道路围聚于服务中心，而且与外界环境之间有明显的分界线，因此使居住其中的居民在心理上容易产生一种明确的地域归属感。
居住区规划的主要内容居住区规划的概念作为城市居住用地基本单元的手法——居住组团、小区和居住区。
居住区规划的主要内容居住区居住区：是城市中由城市主要道路或自然界线所围合，住房集中，并设有与其居住人口规模相应的、较完善的、能满足该区居民物质和文化生活所需要的公公共服务设施和公用设施的相对独立的居住生活聚居区，它由若干个居住组团组成。
居住区规划的主要内容居住小区居住用地居住小区：是城市中由居住区级道路或自然界线所围合，以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则，并设有与其居住人口规模相应的、能满足该区居民基本的物质与文化生活所需要的公共服务设施的居住生活聚居地区。
居住小区由若干个居住组团组成，是构成居住区的一个单位。
居住区规划的主要内容居住组团居住组团：是城市中一般被小区道路分隔，由若干栋住宅组合而成，并不被小区道路穿越，设有与其居住人口规模相应的、能满足居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地，它是构成居住小区的基本单位。
居住区规划的主要内容住宅群和社区住宅群：住宅群没有特定的规模，服务设施也因规模和需要而异。
社区：指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系。
有一定的社会关系；在一定地域内相对独立；有比较完整的公共服务设施；有相近的文化、价值认同感。
（腾尼斯）从社会发展的角度来看，居住区规划的目标就是期望形成一个良好的社区。
居住区规划的主要内容城市化居住用地Europa Nordamerika AsienWelt居住区规划的主要内容城市化居住用地居住区规划的主要内容城市化0,0%, 205070,0%60,0%, 202560,0%50,0%41,8%, 200540,0%30,0%20,0%17,9%, 197810,0%80,0%居住用地的组织45,7%, 2008居住区规划的主要内容居住区规划设计虽然居住的形式、内涵、质量、组织方式等随着时代的发展在不断发生着变化，但居住始终是城市中最主要的职能。
具体而言，对居住用地的规划布局就是要为居住功能选择适宜、恰当的用地，并处理好与其他类别用地的关系，同时确定居住功能的组织结构，配置相应的公共设施系统，创造良好的居住环境。
居住区规划的主要内容居住区规划1. 居住区规划总论•居住区的历史演变•居住区的规划结构和类型•居住区规划设计的基本原则•居住区的用地和规模•居住区规划的总体布局•居住区规划的技术经济分析居住区规划的主要内容住宅群规划•住宅群的构成•住宅群的分类、面积构成与关系•住宅群规划的一般原则•住宅群的布置形式居住区规划的主要内容公共建筑物规划•• •公共建筑物分类与定额指标的制定因素公共建筑物分布的一般原则公共建筑物的布置形式居住区规划的主要内容居住区的绿化系统•居住区绿化的作用、标准和要求•居住区绿化系统的布置•地面、水景、植物配置与建筑小品居住区规划的主要内容居住区道路规划•• • •道路的功能分类道路的一般技术要求道路定线规划要求道路的布置方式居住区规划的主要内容竖向规划设计•• •竖向设计的内容 竖向设计的原则竖向设计的方法居住区规划实例分析案例一：徐州丽水华庭居住小区获奖住区案例，基地规模约20公顷。
小区整体布局活跃，各组成要素之间相互协调、层次清晰；点式与行列式住宅交错布置，营造出多样的内部空间形态。
案例一：徐州丽水华庭居住小区商业设施位于主出入口处，较好的满足了居民日常购物的需要，通达性好；教育及其它公共服务设施均布置于小区便捷地段，配套完善。
小区道路分三级设置，系统合理，出入口位置得当，总体兼顾了车行与人行的不同要求。