从国外建设经验看我国建筑市场信用体系建设
建筑业的国际化发展与竞争力
建筑业的国际化发展与竞争力建筑业是国民经济的重要组成部分，也是一项充满挑战的行业。
近年来，随着全球一体化的深入推进，建筑业的国际化发展趋势日益明显。
建筑业的国际化发展与竞争力是现代建筑业发展的重要路径。
一、建筑业国际化发展的现状建筑业作为国民经济的重要组成部分，在全球范围内持续发展，跨越国家和大陆的限制。
现代建筑业的国际化发展逐渐呈现出以下特征：1.经济全球化越来越受重视。
随着世界经济的不断发展，国际建筑业的竞争也愈发激烈。
建筑企业必须不能只满足国内市场的需求，更要逐步发展国际市场，扩大业务范围。
2.技术创新是新时期建筑业的重要特点。
现代建筑已经远不是单纯的钢筋水泥建筑，而是在保证建筑安全的前提下，追求美好的设计。
因此，技术创新和产品创新是提高建筑业竞争力的重要途径。
3.建筑项目越来越复杂、综合和大型化。
工程项目的特点决定了建设过程中，需要大量的资金、技术和人力资源等。
同时建设过程也面临着更为复杂的安全风险、质量风险以及合同履行风险。
二、建筑业国际化发展的机遇与挑战建筑业国际化发展具有多重机遇及挑战。
机遇主要体现在以下几方面：1.国际合作的机遇。
建筑业的国际化发展需要多方合作，建筑企业可以利用本地技术、人才资源，参加国际工程项目，同时也可以积极开拓国外市场。
2.技术优势的机遇。
技术创新是建筑业国际化发展的重要手段，建筑企业应该掌握前沿建筑技术，加强知识产权保护。
3.政策优惠的机遇。
政策帮助可以为建筑企业实现国际化发展提供支持。
政策优惠包括涉外投融资、税收优惠等多种方面。
挑战则主要体现在以下几方面：1.成本压力的挑战。
建筑业的国际化发展需要投入更多的资金、技术、人力资源，因此建筑企业必须对成本进行精准管理。
2.文化、法律差异的挑战。
建筑企业在国际化发展中需要对文化、法律等方面进行深入了解，适应国际市场需求。
3.质量管理的挑战。
建筑项目越来越复杂，施工环境也越来越复杂，因此建筑企业需要提高管理水平，精细化管理，不断提高质量水平。
关于我国房地产信用体系建设的思考——美国信用制度借鉴
第 １ 卷第 １ ３ 期
关 于 我 国 房 地 产 信 用 体 系建 设 的 思 考
— —
美 国信用 制度借 鉴
张
炯 ，张 敏 莉
（ 扬州大学 建筑科学与工 程学 院 ，江苏 扬州 ２５￣ ） ２（
摘
要 ：我 国房地产信 用体 系正处在初级 建设阶段 ，借 鉴美 国信 用制度建设 的成功经验 ，对我 国房地
息 自由法》 联邦咨询委员会法》 阳光下 、《 、《 的联 邦政府法 》三部法 律规 范下 ，政府 为建立信 用体系提供了丰厚的政务信息资源。由于政府信
息具 有公共 产品 的性 质 ，大量 公 开政务 信息 ，增 强 了社会 的透明度 ，保 证 了信用数 据 的收集与信 用产 品生产 ，极大地 推动 了信用服 务行业 的发展
法 部 门分 为两类 ：一类是 银 行 系统 ，包括财 政 部 货 币监理 办公 室 、联邦 储备 系统 ；一类 是 非银 行
作 为世 界上 最发达 的征 信 国家 ，美 国拥 有完
备 的社 会信 用体 系 ，主要有 以下 特点 ：
（）完善 的法律 保 障 ，公 开透 明 的政 务信 息 １ 美 国信 用制 度 已有 １０多年 的发 展 史 ，通 过 ６ ２ 世 纪 ６ ８ 代 对 信 用 管理 体 系 全 面 的立 法 ０ ０ ０年 建 设 ，现 已形 成 涉及信 用管理 各方 面完 整 的法律
市场 经济 在一定 意义 上是 一种 信用 经济 ，高
室和 储蓄 监督 局 。美 国主 要 集 中在上 世 纪 ６ ｏ年 代对 信用 管理 进行全 面 的立法 ， 目前 已经形成 完 善 的信用 管理 法律 框 架 ，涉 及信 用 产 品 的生产 、 销售 、使 用全 过程 均纳入 了法 律范 畴 。１ ＿ 市场 化 的征 信服 务业 ：由资本 市场上 的信用 评估 机构 ；商业 市场 上 的信用 评估机 构 ；消费者 信用 评估机 构三 部分 组成 。特别 是信 息技术 的发 展 ，美 国的信用 服务 业把 各种 与信用 有关 的信息 加 工 制造成 信用 产 品 ，销售 给 有用户 ，形成 了高 知识含 量 、高 附加值 的现代 服 务业 。
关于我国建筑市场信用体系建设的探讨
Ｄｉｃｕ ｓｏｎ ｏｆＢ ｌ ｎｇ Ｃｒ ｔＳ ｓｅｍ ｎ Ｄｏｍ ｅｓｉ ｏｎ－ ｓ ｓｉ ｕｉ ｄｉ ｅｄｉ ｙ ｔ ｉ ｔｃ Ｃ －
ｓｒ ｔ ａｒ ｅｔ ｔｕｃ ｉ Ｍ ｏｎ ｋ
李 文 Ｌ Ｗｅ Ｉ ｎ
了一个完整的规范社会信用体系的法律体系 ， 构
理 要求。有资料 表明 ， 由于建设单位 失信行 为 ， 每 年造 成 的 直 接 损 失约 ８ 亿 元 ，累 计 拖 欠 的 ∞ 工程 资金总额 已达 ６ ｏ Ｏ Ｏ亿元 。 １ ． ２从工程 承包情况来看 ， 现在有些建 筑 体 企业在招投标 过程 采取不正 当竞争方 式 ，如 出 借 企业资质以达到 非法获利 等 ， 到中标后 ， 等 又 采取层层 转包 的方 式来赚 取 “ 理费 ” 最 后 工 管 ， 程实际承包者 ， 因工程项 目无利润可 言 ， 导致在
约束 ， 造成我 国建筑市场 目前信用缺失现象还十 分普遍。建筑市场的信 用缺 失和 失信行为， 不仅 对 我 国 国 民经 济 和 投 资 建 设 效 益 造 成 了 重 大 影
响 ， 且 加 大 了企 业 的 经 营 成 本 与 风 险 ， 使 全 而 更
社会资源利 用率低下 ，成 为制约生 产力发 展的 “ 瓶颈 ” 因此 ，建 立和 完菩建筑市场信 用体 系 。
施工过程 中偷工减料 、 粗制 滥造 。这些 问题 的存 在， 直接导致工程 质量低 下 ， 安全事故频发 。
１１ Ｏ
展 等 方 面 发 挥 了极 为 重 要 的 作 用 ， 有 些 行 业 协 会 就 如 建 立 起 了信 誉 度很 高 的 承 包 商 企 业 名 录 ， 对 这 些 承 并
建 设 已 经 刻 不容 缓 。
对我国建筑市场诚信建设的讨论
【 文献标 识码 】 Ａ
损失 约为１８０ ０ 亿元 。笔 者认 为 由于缺乏相 应 的诚 信机 制 约束 ， 可能产生如 图 １ 所示 的现象 。
由图 １ 我们不 难发 现 ， 建筑 市场 是一 个统 一 的整体 ， 参 与建设项 目的任何 主体都是构成建筑 市场 的一部分 ， 任何一
市 场经 济 的影 响 ， 致 了一 种 人 人 向 “ ” 的 观 念 ， 追 逐 不 导 钱 看 且
当得利被发现和 被惩罚 的机率很 小。同时 ， 乏市场 的诚信 缺
标准， 市场不规 范 ， 无法衡 量其 失信行 为 ， 加上缺 乏必要 Ｊ再
的失信惩处措施 ， 导致建筑市场失信行为屡见不鲜。 （） ３ 一些建筑主体 受利益 驱 动 ， 乏 自我约束 。如一 些 缺
一
进行 连网 ， 从而建立 全 国的诚信 数字 图书馆 ， 各建筑 主体 将 的其他信息 ， 如企业资质 、 规模 、 实施过 的项 目及取得 的成绩
个环节 出现 失信 行 为 ， 可 能导 致建 筑 产 品 的直接 创 造 者 都
— —
致使整个建筑行业 处在一 个 “ 无信 经 营” 的环境 下 。诚 信
的基本内涵 ，包括 “ 诚” 和 “ ” 两方 面 。 “ ” 一般 指 信 诚
说实话 、言行一致的品质 ； “ ”指信 守承 诺 ，言 而有信 。 信 而在 建筑市场 中 ，诚信 也可定 义 为一种 责任 ，具 体是 指 监 理单 位要有为业主 做好 项 目管 理 的责任 ；业 主 要具 有对 总 承包 单位 的支 付工 程款 和方便 其施 工 的责任 ；总承 包单 位
社会造成 了极大 的危 害。有 资料表 明 ， 于失 信 行为 ， 国 由 我
合同欺诈造成的直接损失为 ５ ５亿元 ， 每年逃避 债务 造成 的
国内外低碳建筑评价体系
国内外低碳建筑评价体系全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：国内低碳建筑评价体系的发展情况。
中国在加快低碳建筑发展的步伐，提出了一系列政策和标准来规范和评价低碳建筑。
中国绿色建筑评价标准（GB/T50378-2014）是我国低碳建筑评价的权威标准，主要评价建筑的节能、环保、资源利用等方面的表现。
中国绿色建筑标识是我国低碳建筑认证的重要手段，建筑企业可以通过申请标识来证明自己建筑的低碳环保性能。
国外低碳建筑评价体系的发展情况。
在国际上，很多国家也在积极推动低碳建筑评价体系的建立和完善。
美国的LEED认证体系是一个全球性的低碳建筑认证体系，涵盖了建筑的能源、水资源、室内环境质量、材料使用等多个方面，是目前全球最为广泛认可的低碳建筑认证体系之一。
英国的BREEAM和德国的PassivHaus等低碳建筑评价体系也在其各自国家得到了广泛应用和推广。
总结国内外低碳建筑评价体系存在的问题和发展的趋势。
从目前来看，虽然国内外低碳建筑评价体系在不同国家和地区都有所建立和推广，但是还存在一些问题，比如标准和认证过程的繁琐、认证费用高昂、建筑市场对低碳建筑的认可程度不足等。
随着全球气候变化问题越来越受到关注，低碳建筑将成为未来建筑业的主流发展方向，相信在不久的将来，国内外的低碳建筑评价体系会不断完善和发展，为建筑行业的可持续发展提供良好指导和支持。
国内外的低碳建筑评价体系在推动建筑业向可持续、环保方向发展方面发挥了重要作用，为建筑业的绿色发展做出了积极的贡献。
希望未来国内外低碳建筑评价体系能够更加完善和标准化，为低碳建筑的发展提供更好的支持和引导。
第二篇示例：低碳建筑是指在建筑设计、建设和使用过程中采取了一系列绿色、环保、节能的措施，以减少碳排放和资源消耗，降低对环境的影响。
低碳建筑评价体系是为了评估建筑的低碳水平和环保程度而制定的一套标准和指标体系。
国内外对低碳建筑评价体系的研究与实践正逐渐成熟，在促进建筑行业的可持续发展和环保意识的提高方面起到了重要的作用。
谈建筑市场信用体系的建立
关键 词 ： 筑 市 场 ， 用 体 系 ， 据 库 ， 展 建 信 数 发
中 图分 类 号 ： Ｕ ０ Ｔ 一５ 文献 标 识 码 ： Ａ
加入 ＷＴ Ｏ后 ， 信用交易将 目前 ， 信用缺失 现象在我 国建筑市场表现得尤 为突出。工程 信用交易是信用经济的主要表现形式 ， 信用经济特征也更加 显现 。２ 健全信用体系有利于建 ） 质量低劣 、 工程款拖欠 严重 、 招投标过 程的“ 暗箱操作 ” 和合同履 更加活跃 ， 约率低等失信行 为， 扰乱 了市 场秩序 ， 严重影 响了我 国建筑 市场 设主管部 门转变政府职 能和监管方式 。建立 建筑市场信 用体系
、 ，
现 场 组织 指 挥 、 合 协 调 、 急救 援 能 力 的提 高 ， 时积 极 与 上 级 参 考 文 献 ： 配 应 同 单 位 和所 属 地 主 管部 门加 强 联 系 ， 案登 记 ， 备 以备 应 急 救援 支持 。 ［ ］ 彭冬 芝 安 全 教 育 方 法新 论 ［］ 电力 安 全技 术 ，０４ ２ ：５ １ Ｊ． ２ ０ （ ）４ —
，
项 目积 极 完 善 事故 应 急 救援 体 系 ， 善 系 统 化 管 理 。根 据 项 参 与 全过程控制 ， 完 同时与标准化工作同步深入推进 ， 保综合管 确 目实际， 编制安全事故综合应急预案及隧道坍 塌 、 突泥涌水 、 瓦斯 理水平的提升 ３ 建 筑 企 业 的 项 目施 工 安 全 管 理 水 平 是 企 业 可 ）
谈 建 筑 市 场 信 用 体 系 的 建 立
王 建
摘 要 ： 我 国 的基 本 国情 出发 ， 从 阐述 了建 立 和 完 善建 筑 市场 信 用 体 系 的重 要 性 和 紧 迫 性 ， 出 了关 于建 筑 市场 信 用 体 提 系 建设 的几 点 想 法 ， 提 出只 有 建 立 和 完 善建 筑 市场 信 用 体 系 ， 能真 正 有 效 地 遏 制 经 济 市场 中 的无 序 竞 争 、 用 缺 失 并 才 信
论我国水利建筑市场信用体系建设的必要性
２ 我 国对信用体 系建设的高度关注与举措
经过 ３ ０年的改革开放 ，我 国社会 主义市场经济架构
已基 本构 建 。而随 着加 入 ＷＴ ， 。 Ｏ 国际交 流不 断放量 ， 作 合 深 度与广 度得 到极大 的发展 ， 这其 中也包 含海外 水利水 电
工程 市场对 我 国的开放 。
律； 形成了信用体系建设缜密的理论知识架构 ， ：巴塞 如 《
展， 必须全面加 强信用体系建设 。目前， 中共 中央、 国务院 审时度势 ， 出了全面开展信用体 系建设 的要求， 提 以有力地 支持社会主义市场经济的全 面发展。作为我 国社会主义市场经济架构重要组成部分 之一的水利建筑市场， 必须遵循 市场经济 的特点， 全面构建水利信用体 系， 之符合社会 主义市场经济架构总体发展要求。 使
然而 ， 国外企 业用 百年 信用发 展积 淀起来 的信 用理 当 念 审视 我 国企 业 的时候 ， 们感 觉迷 惑 的是 ： 国企业 的 他 中 资 信状况 缺乏考 量 的规则 和方法 ， 一句话 ： 法考 量 ； 无 而我 国在 这个领 域又严 重缺乏话 语权 。 信用体 系建设 的滞后性 已经成 为 制约 我 国企业 进 一 步壮 大 、 拓海 外 市场 、 引 开 吸 海 外投 资的瓶颈 。 种滞后 性 已经与快速 发展 的社 会主 义 这 市 场经济整 体要求 出现 了严重 的不协调 。 信用 问题 是 中国 经 济发 展 的一个“ 短板 ” 。不解决 这块 “ 短板 ”就难 以使 中 ，
建筑市场信用体系作用管理
建筑市场信用体系的作用与管理摘要：当前我国正处在经济跨越式发展的阶段，建筑市场的信用制度相对供给不足，这就需要国家利用其自身强制力进行信用体系制度的变迁，以改善建筑市场信用行为，从而加快我国各行各业信用方面建设的步伐。
本文主要剖析了建筑市场信用体系对于我国建筑市场中企业信用改善的作用，并且对建筑市场信用体系的管理进行研究。
关键字：建筑市场信用体系作用管理随着我国市场经济的飞速发展，我国建筑市场的形式也逐渐趋向于复杂化与多元化。
我国建筑市场具有涉及面比较广，交易额巨大，可变因素比较多的特点[1]，但是由于我国建筑市场信用体系不健全，并且缺乏基本的制度约束性的特点，使得我国建筑市场信用原则得不到足够的重视，最终导致了我国建筑市场中信用缺失行为的经常发生。
而且信用缺失行为的主体一般就是建筑市场的主体，并且非常可能发生在建筑工程建设全过程的各个环节中，造成比较严重的经济损失和社会矛盾。
一、我国建筑市场信用体系的作用2003年9月，国务院总理温家宝针对上海社会诚信体系的建设做出了批示：“…诚信建设涵盖经济和社会的每个领域，涉及到法律、制度、道德、管理、服务、信息等众多的方面，诚信体系是一个综合，需要从重要行业、机构和企业的信用建设入手并逐渐的推广，需要有关政府部门和社会机构的紧密配合和合作，要逐步建立和完善相应法律法规…”的体系。
批示高度概括地提出了开展诚信体系建设的一些重要环节，建筑行业也需要抓紧时间开展诚信建设的重点行业之。
对此笔者认为，建筑市场信用体系的建设意义是很重大的，其主要作用主要在以下几个方面：1、建立完善的信用法律体系，加强建筑市场各方主体的信用意识通过建立并完善的信用法律体系，可以加速构建筑市场各方主体的信用意识，例如：《招标投标法》规定[2]，招标投标活动一定要本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，从法律的层次利用国家的强制力束缚了建筑市场中企业的行为。
所以，建筑市场信用体系的建设于整个建筑市场的健康发展有着紧密的联系。
关于健全完善建筑市场信用体系的体会与思考
市场信用信息的全面性、 准确性和权威性、 社会性。设想利用Ｇ Ｉ Ｓ 数字地理系 真 正做 到 实 时 动态 记 信行为发挥了积极作用。近年来 ， 国内许多先进地 区也都在积极探索开展诚 统 对 工程 项 目施 工现 场 的相 关信 息 进行 实地 记 录传 输 ， 做 到 时效 性 与标 准 化 的有 机 信 体 系建设 。 但 也应 该 看 到 ， 目前 的框 架体 系还 存在 着 不完 善 的地 方 ， 主 要表 录 。记 录信 息要 执行 统 一 的信 用信 息 录入标 准 ，
现在：
一
统一 。
第三 ， 要 以建 立失 信惩 戒 机制 为 重点 。诚 信 奖惩 机 制 是是 对 守 信 者进 行 是建筑市场各方主体信用意识普遍淡薄。背信毁约、 相互串通等失信 行为时有发生 ， 不靠质量 、 不靠信誉获得竞争优势， 而是热衷于相互“ 帮忙” ， 保护 ， 对失信者进行惩罚 ， 发挥社会监督和约束 的制度保障。 诚信体 系建设要 建立“ 友谊之帮” ， 搞虚假招标 、 串通投标等缺失信用行为 ， 类 似的现象屡见不 注 意调 动 建 筑市 场 各 方 主 体 参 与 的 积极 性 ， 在 招标 投 标 、 资质 监 管 、 市 场 稽 评 优 评奖 等 建 筑市 场 监管 的各 个环 节 ， 一 是 出 台 对诚 实 守 信 的 企业 和 人 鲜 。这些 行 为 ， 不仅 对 守 信践 诺 的 企业 产 生 了 强 大 的 冲击 ， 造 成 了不 公 平 竞 查 、 在 创 先 评优 、 资 质 升 级 等 方面 给 予 守 信 单位 以优 争， 更恶 劣 的是 严 重干 扰 了建 筑 市场 秩序 。 对诚 实 守信 的企 业 而 言 ， 可 能 因为 员 给予 鼓励 的政 策 和措 施 ， 甚 至 在招 投标 竞 争 中给 予加 分 ， 并 加 大正 面 宣传 力 度 ， 使 建 筑 市场 形 “ 太实 在 ” 而 被淘 汰 ｝ Ｈ 局。 无奈 之 下 ， 一 些企 业 为 了接 到工 程并 获 取相 应 利润 ， 先考 虑 ， 也走 向不 诚 信 的道 路 。 二是 诚 信信 息 未实 现互 联 互通 ， 条块 分 割现 象 明显 。 纵 向而 言 ， 建 设行 业 尚未 搭建 一 个统 一 的诚 信 信息 平 台 。 完 善 的诚 信信 息 系统 是诚 信体 系的基 本 成 诚 实光荣 和 守信 受 益 的 良好 环境 。 二 是 对于 失信 者要 逐 步形 成 社会 性 惩戒 机制， 通 过 信用 信 息 的广 泛 使用 ， 把 失 信 者 对某 一 方 的 失信 转 化 为 对 全社 会 的失信 ， 使其 一 处失 信用 、 处处 受 制约 。
全国建筑业企业信用体系建设方案
实施联合惩戒
对失信企业采取限制资质升级、吊销 资质等联合惩戒措施。
强化现场监管
对信用不良的企业实施重点监管，加 大现场检查频次和力度。
信用修复机制
01
02
03
设立修复标准
为失信企业设立信用修复 的标准和程序，鼓励企业 纠正失信行为，重塑良好 信用。
修复途径与方式
提供在线学习、培训、整 改等多种途径和方式，帮 助企业进行信用修复。
成果效益
经过修复，该企业信用状况得到了显著改善，重新获得了良好的信用评级，为其后续发展 奠定了坚实基础。
07
结论与展望
研究结论
建筑业企业信用体系建设方案是可行的，能够提高企业的信用意识和信用管理水平 。
建筑业企业信用体系建设方案可以促进企业与金融机构之间的合作，缓解中小企业 融资难问题。
建筑业企业信用体系建设方案可以提升企业的市场竞争力，增加企业的商业机会。
研究不足与展望
研究样本量不够大， 可能存在一定的数据 偏差。
建筑业企业信用体系 建设方案的长期效果 需要进一步观察和研 究。
建筑业企业信用体系 建设方案的具体实施 细节需要进一步探讨 和研究。
THANK YOU
05
实施保障措施
政策保障措施
制定相关法律法规
制定与建筑业企业信用体系建设相关的法律法规，明确企业信用信 息采集、评价、公开、使用等环节的法律地位和责任。
建立联合惩戒机制
通过联合信用惩戒，对失信企业进行严格监管和限制，形成有效的 市场约束。
强化行政监管ห้องสมุดไป่ตู้
加强对建筑业企业的行政监管，建立信用信息档案，规范企业市场行 为。
实践效果
经过一段时间的实践，该省市建筑市场秩序明显好转，企 业守信意识显著增强，有效降低了建筑业领域的风险。
国内外建筑安全管理状况分析
国内外建筑安全管理状况分析随着人们的生活水平与经济条件不断提升，建设工程也越来越多，建筑安全管理越来越重要，尤其是在灾难频发的当今，安全更是我们追求的最基本的需求之一。
建筑安全管理是建筑行业的重要组成部分。
对于建筑企业来说，建筑安全管理是关系到企业利益的重要因素。
本文将分析国内外建筑安全管理的状况。
一、国内建筑安全管理状况分析目前，我国建筑安全管理形势依然严峻。
各地出现了一些严重的事故，如：2019年广西百色市房屋坍塌事故、2019年东莞虎门建筑垮塌事故等等。
一些事故的发生大多是由于建筑质量问题、管理不严格、监管不力等原因造成的。
因此，加强建筑安全管理具有非常重要的意义。
一方面，政府应加强对建筑行业的监管，严格审批和监督施工企业的资质，对建筑工程项目进行监督检查，确保建筑质量安全。
另一方面，建筑行业应加强自身的管理，完善建筑质量监管制度，确保建筑质量安全。
首先，加强施工现场管理，严格执行施工工艺、施工程序和现场安全操作规程，建立健全的现场安全制度，做到保证工程施工和人员安全。
其次，加强施工人员的教育与培训，提高施工人员的安全意识，增强施工人员的自我保护能力。
最后，加强建筑材料的质量监管，确保材料达到标准，减少建筑材料质量问题的发生。
二、国外建筑安全管理状况分析国外的建筑安全管理经验值得我国借鉴。
在国外的许多国家和地区，建筑安全管理机制相对较为完善，建筑事故的发生率也相对较低。
以美国为例，美国建筑安全管理的标准及规则非常严格，各个州都采取了不同的建筑安全法律，建立了有效的安全管理制度。
美国建筑业分成了建筑承包商和建筑商两种类型，承包商必须经过注册和证书考试，才能参加招标，承接建筑项目。
同时，建筑安全机构负责监督和检查建筑企业的建筑质量和建筑安全，对不符合要求的企业进行现场检查和处罚。
美国建筑业对建筑材料质量的管理十分严格，在建筑材料生产过程中，每一步骤都必须经过质量检查，确保建筑材料的质量。
建筑安全意识在美国人民心中的地位非常高，在美国，家庭和企业对于一般的安全问题都非常的重视。
工程建设领域中诚信体系建设的分析研究
工程建设领域中诚信体系建设的分析研究[摘要]随着我国市场经济的发展，建筑业在国民经济发展中发挥着越来越重要的作用。
本文通过总结工程建设领域存在的诚信问题现状，分析其产生的原因，给出了一些合理的建议。
说明了完善的诚信体系是保证建筑业改革和发展的重要举措，为工程建设市场的可持续发展创造有利条件。
[关键词] 工程建设；诚信体系；分析[中图分类号]tu71[文献标识码]a 文章编号：analysis of the construction of credit system in engineering constructionhe hui,zhang quan-yu(school of rongcheng,harbin university of technology, rongcheng shandong 264300)abstract: along with our country the development of market economy, construction industry in national economic development plays a more and more important role. integrity problems in this paper, through summarizing the engineering construction present situation, analyzing the reasons, some reasonable suggestions are given. illustrates the perfect integrity system is to ensure that the important measures for reform and development of construction industry, to create favorable conditions for sustainable development ofconstruction market.keywords:engineering construction; credit system;analyze 随着我国经济市场化进程的深入，建筑业作为国民经济支柱产业的作用越来越明显。
我国建筑市场信用经济现状分析
我国建筑市场信用经济现状分析郑颖;元朝华【摘要】建筑业是国民经济的重要物质生产部门,它与整个国家经济的发展、人民生活水平的提高有着密切的关系.中国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡阶段,建筑业的增长速度很快,对国民经济增长的贡献也很大.但建筑市场信用缺失的现象非常严重,形成了"信用是信用缺失的通行证",严重影响了国民经济的发展和人民安定的生活,加大了企业的经营成本和风险,造成了社会资源的严重浪费.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2010(029)012【总页数】1页(P2-2)【关键词】建筑市场;信用缺失;经济;失信行为【作者】郑颖;元朝华【作者单位】浙江建经投资咨询有限公司,台州,318000;交通银行浙江省温岭市支行,温岭,317500【正文语种】中文【中图分类】F471 我国建筑市场发展状况1.1 建筑业的主要指标持续增长 2002至2007年，建筑业各项指标呈良好发展势头，但发展速度趋缓。
2004年建筑业总产值增长速度最快（25.7%），2005年和2006年出现回落，2007年又开始回升，2002至2007年建筑业增加值基本处于稳步发展阶段。
2002至2007年按建筑业总产值计算的劳动生产率增长幅度分别为13.2%、13.8%、24.5%、8.7%、10.8%、15.2%，年均增长14.2%。
1.2 影响建筑业的主要因素是投资持续增长目前，影响建筑业发展的主要因素仍然是投资持续增长的拉动，据国家统计局统计，2002～2007年，全社会固定资产投资逐年上涨，建筑业总产值年均增长21.59%，而建筑业增加值年均增长15.23%，两者差距在逐年增大，这说明建筑业发展仍主要是靠投资持续增长的拉动。
1.3 建筑业企业数量和从业人员数量增幅下降建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。
中国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡阶段，建筑业的增长速度很快，对国民经济增长的贡献也很大。
浅谈建筑企业诚信体系建设
嫁 给银 行 等金 融 机 构 ． 款 到期 不 贷
式 逃 债 ． 银 行 利 益 受 损 ． 致 银 使 导 行“ 惜贷 ” 不 愿为 建 筑 企业 注 入 资 ． 金。 另一种 途径是 向投资方 “ 习” 学 ． 将 风 险 转 嫁 给 前 向 关 联 企 业 或 个
理 、 价标 准 。 评 目前 立 足 于 天 津 全
对 发 包 方 却 不 敢 提 出 支 付 担 保 的 域 的 信 用 档 案 并 做 到 信 息 互 通 。
等等。
２ ． 企业风险转嫁行 为泛滥 建筑 种 途 径 是 将 资 金 短 缺 的 风 险 转
１ ． 投资 方恶 意 负债行 为 较为 严 重 。 意负债 是指 通过拖 欠 工程 款 恶 以 占用 他 人 资 金 的 非 契 约 性 负债 行 为 。 由于我 国投 资 、 资管 理体 融 制 改革滞 后 ． 当前 建筑 工 程 投 资 主
是 解 决 目前 我 国建 筑 行 业 诸 多 问
“ 金空 洞 ” 资 的泥潭 ． 即便 工 程竣 工 领
建 立 、 全 建 筑 业 诚 信 体 系 ， 仅 若 干 年也 有 可 能拿 不 到 工程 款 ． 健 不 甚 题 的治本 之 策 ． 也是 社 会 信用 体 系 建 设工 作 的重要组 成 部分
渠道 约 束等 原 因 ． 能会 导 致 政府 可 ｆ 业 １ 取 “ 手 套 白狼 ” 手 段 ． 企 采 空 的
发 展 的形势 下 ． 筑 企业 诚 信 体 系 建 建 设 明显 滞 后 ． 欠 工 程 款 、 筑 拖 建
市 场混 乱 、 质量 及 安全 事 故 频 发等
信 用 问题 ． 不仅 妨 碍 了建 筑 业 的 可 持 续发 展 ． 而且 由此 滋生 的腐 败现
建筑行业的国内外市场对比和机会评估
建筑行业的国内外市场对比和机会评估一、市场对比建筑行业是国民经济的重要支撑产业，国内外市场的对比对于评估行业的发展前景至关重要。
1. 国内市场我国建筑行业近年来一直保持较快的增长态势。
随着国民经济的快速发展，我国对基础设施建设和房地产市场的需求不断增长。
中央政府加大了建设项目的投资力度，城镇化进程的推进也为建筑业提供了广阔的市场空间。
此外，我国大量的东北老工业基地改造项目和西部地区的基础设施建设项目也为建筑行业带来了重要机遇。
2. 国外市场国外市场对于中国建筑企业的参与和拓展也提供了广阔的机会。
一方面，作为世界第二大经济体，中国的建筑业在技术、人才和资金方面具有一定的优势，许多中国企业已经在世界各地展开了项目合作。
特别是"一带一路"倡议的推进，为中国建筑企业拓展国际市场提供了重要平台。
另一方面，发达国家的建筑市场更加成熟和竞争激烈，但技术和管理经验上的优势也为中国建筑企业提供了学习和提升的机会。
二、机会评估了解国内外市场对比后，对于建筑行业的机会进行评估至关重要，以便确定未来的发展方向和策略。
1. 国内机会评估随着我国城市化进程的加速推进，城市空间的开发和更新需求持续增长，这为建筑行业提供了良好的市场机会。
在基础设施建设方面，交通、水利、能源等领域的投资仍然庞大，投资热点不断涌现。
同时，随着人民生活水平的提高，对于居住环境的要求也不断提升，绿色、高品质的住宅建设和改善也是未来的重要发展方向。
2. 国外机会评估在国外市场，中国建筑企业可以通过参与"一带一路"倡议项目来拓展市场份额。
此外，中国建筑业的工程管理和技术实力也可以在发达国家市场中寻找机会。
通过引入先进的工程技术和管理经验，提升自身在竞争激烈的国际市场中的竞争力。
三、总结建筑行业的国内外市场对比和机会评估对于制定企业发展战略和规划具有重要的指导意义。
合理利用国内市场发展机会，同时积极拓展国外市场，是建筑企业实现可持续发展的关键策略。
浅谈建筑市场信用体系的建设
浅谈建筑市场信用体系的建设建筑市场是建筑商品交换的场所,与一般的经济市场相比,建筑市场具有很强的行业特色。
随着我国社会主义市场经济的不断发展,建筑市场交易行为的形式趋向多元化、复杂化。
但无论市场交易行为的形式多么复杂,它都必须遵守一项基本原则,即信用原则,否则,市场交易行为就都失去了存在的前提。
目前我国市场经济体系已经逐步完善,但是符合市场经济要求的建筑市场信用制度与体系还没有完全建立,信用缺失现象和失信行为时有发生。
建筑市场的信用缺失和失信行为,对我国国民经济和投资建设效益造成重大影响,不仅加大了企业的经营成本与风险,更使全社会资源使用效率低下,成为制约生产力发展的“瓶颈”。
信用制度作为约束信用行为主体的规范,有效性十分重要。
一、建筑市场的行业特点建筑市场是建筑商品交换的场所,因此,建筑市场的行业特性由建筑产品的生产特点决定。
建筑市场在运行中主要呈现出以下五个方面的特征。
1、建筑市场的交易与生产交织在一起。
建筑市场交易方式的特殊性在于交易过程在产品生产之前开始,业主选择的不是产品,而是产品的生产单位。
建筑市场交易过程在合同签订时,建筑产品往往还没有生产出来,较少进行现货交易。
这样,就必然存在交易双方的信用问题。
2、建筑产品竣工后,具有不可逆转性,不能退换,也难以返工和重新制作。
因此,设计、施工必须按照国家制定的规范和标准进行,必须按规定经过检查验收,方可进入下一道工序的施工。
这决定了建筑生产中必须推行建设监理和质量监督等特殊的管理方式。
3、由于建筑市场交易与管理的阶段性,因此,必须按严格的建设程序办事。
只有在可行性研究报告等经过批准后,才可以进入丁程设计阶段;只有在施工图设计完成并取得施工许可证后,才以进人施工;只有在竣工验收通过之后,才可以投入使用。
4、建筑市场交易涉及的主体多,相互之问关系复杂,需要签订各类合同,以明确双方的权利、义务关系,因而构成了复杂的合同关系。
5、建筑市场交易履约期长,在履约期间,生产环境、市场环境和政府政策法规可能要发生频繁的、大幅度的变化,有些变化是承发包双方无法预料的,因此其中不确定因素很多。
国内外建筑市场分析
首页业内动态康居工程性能认定技术与产品产业发展国际合作领导讲话专家论坛康居认证●--住宅部件化的发展较明显。
采用良好的住宅部件，是住宅最终产品质量的基本保证。
住宅部件是指工厂生产、在建筑现场不经任何加工就能直接安装，且具有一定功能的制品。
日本将发展住宅部件化作为发展住宅建筑工业化的一个重要组成部分，有意识地扶持和发展。
他们首先从人工费占生产成本中比重高、功能比较明显、与建筑物其他部分的独立性强，并易于规格化的部分开始，并且从单件逐渐向功能上和部件组合上都较复杂的组合件发展（如厨房水池→厨房组合件）。
目前日本已由住宅部件开发中心制定了以开发通用部件为目的的"优良住宅部件（BL部件）审定制度"，该制度提出了通用部件所要求的最低性能和应考虑的模数协调尺寸体系，厂家可以自由的设计和价格应征，接受审查，以获得优良部件证，在制品上贴以"BL部件"标签。
到目前为止，日本对主体结构尚未实现部件化，因为主体结构通用部件化还需解决许多复杂的技术问题。
--主体结构通用体系有进一步发展。
丹麦和瑞典政府都明确指出：建筑工业化的发展方向是通用体系化。
丹麦的通用体系化的方向是"产品目录设计"。
生产厂商生产的具有互换性的产品构成了"通用体系总产品目录"，设计人员可从中任何任意选用商品进行设计。
瑞典的通用体系化是以发展通用部件为基础。
为此政府制定了一整套比较完善的建筑规格、标准以及政府的优惠贷款制度，目前百分之八十以上新建住宅采用了通用部件。
法国1977年成立构件建筑协会（ACC）作为推动第二代建筑工业化的调研和协调中心。
最近，该中心将全国60家预制厂组织在一起，共同编制了一套G5软件系统，可把任何一个建筑设计"转变"为用工业化部件的设计，同时不改变原设计特点。
此外，国外一此专家也认为，对于建设量较稳定的一些发展中国家来说，在保持生产批量和建筑多样化的条件下，专用建筑体系仍旧适用的，仍可加以适当发展。
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从国外建设经验看我国建筑市场信用体系建设摘要：本文从我国建筑市场诚信缺失的现象入手，深入探究我国建筑业诚信缺失的根源，并从国外建筑市场信用体系建设的经验出发，寻求解决问题的有效方法。
重点研究在现有基础上，如何从行业信用监督和评价机制、建设领域相关法制建设、几方面有效地建立和完善建筑市场信用体系。
关键词：建筑市场，信用体系，信用平台Abstract: this paper from China’s construction market lack of credibility of the phenomena of construction industry to probe the source of lack of credibility, and foreign construction market from the experience of the construction of credit system, the effective method to solve. Key research in the existing basis, how from industry credit supervision and evaluation mechanism, construction areas related legal system construction, several aspects effectively to establish and perfect the construction market credit system.Keywords: construction market, the credit system, credit platform引言：建筑市场信用体系是社会信用体系在建筑市场的具体体现，其构建是基于社会信用体系建设和依托社会信用体系建设而进行规划和展开的。
作为社会信用体系的一个子系统，建筑市场信用体系由于建筑市场自身的特点和运行规律的特殊性，具有明显的行业特征。
从参与主体来看，建筑市场信用体系涵盖了各级建设行政主管部门、建筑市场上的各方主体、行业协会、还有信用中介服务机构及其他提供社会信息第三方机构等等；从内容上来看，建筑市场信用体系主要包括了信用法律法规和规章、制度、管理机制、信用等级评定等内容。
通过市场信用体系的建设和完善使建筑市场各责任主体行为的价值取向发生变化，实现从失信、缺信向守信的转变，促进建筑市场整体信用水平的提高，为建筑市场的有序高效运行提供良好的信用支撑，实现建筑市场的正常运行和发展。
概括来说建筑市场信用体系就是关于建筑市场的一套综合治理机制，主要目的在于通过信用法规建设、完善信用制度和机制、统一评价标准等，有效约束和惩罚建筑市场主体的失信行为，并使各市场主体的价值取向发生根本性的转变，以信为本，自觉守信，诚信经营，从而提高建筑市场的整体信用水平保障建筑市场的有序运行和可持续发展。
一、我国建筑市场的信用缺失及其原因随着我国经济的稳步发展，作为国民经济支柱产业的建筑业呈现出良好的发展势头。
但从整体上看，我国建筑业目前诚信缺失现象还十分普遍，工程层层转包、大量资金在中间环节被“灰色蒸发”、建筑行业腐败惊人、高价低质的问题工程、在建项目隐患重重、长期拖欠工程款等。
这些不诚信事件的发生，在一定程度上扰乱了建筑市场秩序，造成不良的社会影响，引发了基础建设中的经济损失和严重浪费，还影响了社会的稳定。
建筑行业的信用状况和许多行业一样，已经成为我国市场经济发育的一个薄弱环节，开始制约市场经济和本行业的进一步发展，究其原因, 许多政策和措施通常是针对某一具体问题而采取的治标之策, 收效于一时,而且由于建筑市场涉及面广,交易额大,可变因素多,又缺乏必要的制度约束,造成我国建筑市场目前信用缺失现象还十分普遍。
因此需要从系统的角度,多视角、全方位地分析和研究建筑市场信用体系建设问题,并积极借鉴西方发达国家成熟市场信用体系构建模式的国际经验,构建符合我国国情的建筑市场信用体系。
二、国外建筑市场信用体系建设经验当代国际上各个国家信用体系构建模式类型大致分为两种：一种是政府主导的社会信用体系模式,即征信机构由政府组织设立,主要由中央银行、金融监管机构和行业协会组成,征信机构和资信评价机构都是非营利性的,由政府统一实施监管，这一类型的代表是德国；另一种是市场主导的社会信用体系模式,在市场化模式下,不仅具备了较为完善的信用法律体系和政府监管体系,而且与之相伴形成了独立、客观、公正的,按照现代企业制度方式建立,并依据市场化原则运作的征信服务机构，这一类型的代表是美国。
就这两个国家而言，二者在信用体系法律制度方面都较为完善，在德国,诚信原则体现在法律制度中的方方面面,无论从联邦一级的《联邦宪法》《联邦承发包法》《联邦招投标法》等法律,还是州、市一级的如《北莱茵—威斯特法仑州建筑法》中都有对诚信惩罚方面的明确规定。
政府通过立法,有效引导和强化市场中各责任主体的诚信意识,优化市场环境。
美国有比较完备的涉及信用管理各方面的法律体系,美国正在实施的与信用相关的立法就多达数十项,已经形成了一个完整的规范社会信用体系的法律体系,构成了一个健康的社会信用环境。
二者在政府监管的方式上有所不同，德国采用政府对社会信用体系直接管理的方式，而美国则采取间接管理的方式，由市场主导。
德国征信机构是由政府组织设立，美国则是由市场化运作组建。
在征信机构类型上也有所不同，在德国,是政府直接监管下的由国家中央银行、金融监管机构、审计部门和行业协会共同构建的非营利性的征信体系。
由中央银行从各银行和金融监管机构采集数据,建立全国信贷数据库,直接向各行业有关部门和协会提供业内企业和人员的信用记录,建立诚信档案,并接受联邦内审计部门的监督。
通过建立全国统一的诚信平台,使企业的必要信息公开化、透明化,有利于市场承、发包方在交易过程中的互相选择,有效改善了市场中交易各方信息不对称的现状。
美国的征信机构则是按现代企业制度建立的营利性股份制企业。
在信用评价方面,德国政府各部门间建立了科学的联动协调机制,以建筑监管为例,由政府建筑管理部门会同财政、税务、工商等各有关部门建立了针对政府投资项目的工程招标预选企业名录,对于这些综合实力强、市场信誉好的企业,金融机构优先提供各类授信、贷款以及优质便捷的服务。
美国的资信评价机构大多是按市场化原则运作的服务性机构。
三、我国建筑市场信用体系建设对策建议我国的社会信用体系模式是政府主导型，与德国的较为相像，因此，德国的成功经验对于我们来说更具借鉴意义，而美国的市场主导型的社会信用体系模式对于正在建设社会主义市场经济的中国来说也具有一定的参考意义。
1建立健全社会主义法制体系建筑市场信用体系建设必须要有法律保障, 立法先行。
一方面国家有计划地制定颁发全社会信用体系的相关法律和行政法规, 如现正在征求意见的《征信管理条例》等, 这些法律、法规对整个建筑市场信用体系的建立起着指导的作用; 另一方面, 建筑市场应出台与建筑市场信用体系建设相应的部门规章和管理办法等。
建筑市场信用管理法规建设, 首先要修改或完善现行的建设法律和部门规章, 整合现有的管理制度, 使之适应建筑市场信用体系建设的需要。
从发达国家的经验来看, 并没有专门针对建筑市场而制定的信用管理法律。
但有一些专门机构关注和研究建筑市场的信用问题, 如美国的发展建设实践委员会( ICPC) 。
ICPC 是美国全国信用管理协会(NACM) 下面的常设委员会, 为国家信用管理协会成员提供建筑业相关信息, 有计划地提高建筑业的信用管理水平, 研究并改进建筑业的相关法律、信用以及财务行为。
目前, 我国许多信用管理工作需要政府牵头和经办。
随着信用管理行业发展和国际交流增多, 发挥信用管理行业协会的作用有其重要性和可能性, 建议在完善中国信用管理协会组织机构和章程的基础上, 设立一个建筑业信用管理分会。
2充分发挥政府、行业协会及评价机构三方在信用体系建设工作的重要作用作为建筑市场上的重要主体，政府部门、行业协会和评价机构在推动建筑市场信用体系建设中起着无法替代的重要作用。
在《建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》就三者的主要工作内容作出明确规定。
当前针对我国建筑市场信用体系建设的具体情况，不仅要更加注重发挥政府在信用体系构筑中的指导、服务、惩治和监管作用，同时要充分发挥行业协会在信用体系建设具体事务性工作中的积极作用，引导建筑行业的内部监督和协调机制的建立，完善行业的自律机制，促进信用体系的进一步完善。
再者，积极引导信用征信和评价机构加强对建筑行业和建筑市场信用体系建设情况的研究，有针对性地提出相关的工作建议和意见，在市场化的信用征信和评价机制的构建过程中充分发挥其专业性优势。
四、加强建筑市场信用体系建设，实施跟踪监管和工程担保，保证合同履行1.加强建筑市场信用体系建设，是整顿和规范建筑市场秩序的治本举措，也是建筑业改革和发展的重要保证。
各级建设主管部门要认真贯彻落实建设部《关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》（建市〔2005〕138号）、《建筑市场诚信行为信息管理办法》（建市〔2007〕9号）和我厅《关于加快推进我省建筑市场监督管理信息系统建设工作的通知》（建建发〔2006〕239号）的要求，加快招投标信息化建设，提高招投标监管和公共服务能力。
及时公布招标公告、资格预审结果、中标候选人、中标结果、招标代理活动、违法违规招投标行为的处理结果、招投标当事人不良行为记录和其他各类不良行为等相关信息，积极推进电子政务公开和信息化工作，实现招投标信息共享。
要认真贯彻落实我厅与省监察厅、省人民检察院联合印发的《浙江省建设市场不良行为记录和公示办法》（浙建监〔2006〕80号），加强对建设工程各方主体和从业人员的市场活动、信用情况的跟踪管理，将不良行为记录载入数据库，并上网公示，让社会监督。
对有不良行为记录的单位和个人，要加大其违法违规的成本，限制其参加依法必须公开招标的建设工程的投标活动，以引导企业及从业人员诚信经营，以质取胜。
2.实行招标项目跟踪监管。
招标人和中标人应当按照招标文件和中标的投标文件订立书面合同。
订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地建设主管部门备案。
合同未办理备案手续的，建设主管部门不得颁发施工许可证。
要建立招标项目跟踪监管制度，对依法必须公开招标的建设工程实行全程跟踪监管。
建设主管部门要通过回访招标人和中标人，落实投标承诺及合同履约情况，发现不良行为及时督促整改。
实行中标项目经理锁定管理，中标人投标文件中确定的项目经理及其管理人员，未经招标人允许不得更换。