坝周完小校舍改造工程施工合同

丰都县武平镇坝周坝完全小学校

校舍改造工程

施

工

合

同

施工单位：丰都县武平镇坝周坝完全小学校建设单位：

二Ｏ一四年五月六日

合同协议书

施工单位：丰都县武平镇坝周坝完全小学校（以下简称甲方）

建设单位： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，甲方将丰都县武平镇坝周坝完全小学校教学楼，教师宿舍楼和公共厕所屋顶建为加盖琉璃瓦防漏水结构；教学楼各教室门改换为防盗门，窗户更换为不锈钢防盗窗户；教师寝室窗户改换为不锈钢防盗窗户；教室内墙裙贴保护瓷砖、墙体做压光工程。

一、工程概况

1、工程名称：丰都县武平镇坝周坝完全小学校校舍改造工程

2、工程地点：丰都县武平镇新和场村4组

二、承包内容、材料及要求

1、学校教学楼，教师宿舍楼和公共厕所屋顶建为加盖琉璃瓦防漏水结构；教学楼各教室门改换为防盗门，窗户更换为不锈钢防盗窗户；教师寝室窗户改换为不锈钢防盗窗户；教室内墙裙贴保护瓷砖、墙体做压光工程，南面教学楼女儿墙刷防水涂料。

2、承包形式：总包方式

3、按本合同内容施工

三、工期要求

1、开工时间：2014年7月8日

2、竣工时间：2014年8月16日

四、建设内容及要求

1、教学楼、教师宿舍楼和公共厕所屋顶建为加盖琉璃瓦防漏水结构：要求选用抗霜冻琉璃瓦和结实耐用木材，屋檐超出墙体80至100厘米，因坝周气候特点（风大），盖瓦支架和盖瓦必须加固。

2、教学楼各教室门改换为防盗门：要求拆除旧门并将旧门搬运到学校指定位置堆放有序；防盗门尺寸由乙方现场量得；安装防盗门、门边用1：2.5水泥砂浆收边收口，工完场清等。

3、教室窗户和教师寝室后面窗户更换为铝合金窗户并做防盗网；要求考虑节约成本和使用安全，一是窗户上方要做横梁保护承重，二是将拆除原旧窗户的钢筋用于做防盗网。

4、室内墙裙砖：墙裙砖高度为120厘米，贴砖前必须清除涂料层及松动、空鼓、开裂的抹灰层，对清除的抹灰层部位用1：2的水泥砂浆修复，保证墙裙基层的质量；抹灰层凿毛，双向间距≤150mm；贴砖前墙面清洁并润湿；用水泥浆做界面处理后再贴砖，工完场清等。

5、教学楼压光涂料：清除原起皮的涂料层及松动、空鼓、开裂的抹灰层，对清除的抹灰层部位用1：2.5的水泥砂浆修复，保证涂料基层的质量；做腻子两遍，压光一遍。

6、南面女儿墙处理：拆除原抹灰层，清理干净，润湿墙面，再涂刷室外用白色涂料。

7、建筑垃圾清运：所有项目包括现场所有建筑垃圾清运到学校指定地点，其费用已包含在全费用综合单价中。

五、计价方式

采用全费用综合单价计价方式，最终结算以建设单位、施工单位、

教管中心及教委现场收方签字确定的工程量乘以相应的全费用综合单价的积再累计求和。全费用综合单价如下：

1、加盖琉璃瓦防漏水结构，260元/㎡

2、教室木门换防盗门： 1000元/樘

3、室内外墙裙：75元/㎡

4、铝合金窗户及防盗网加工：80元/㎡

5、室内压光工程：9元/㎡

6、女儿墙外刷涂料：9元/㎡

以上价格包括所有人材机费、措施费、规费，管理费、利润、税金及风险金等；未尽事项，以建设单位、施工单位及教委签证价格作为结算依据。

六、工程质量及安全要求

1、该工程质量标准：符合国家相关质量标准。

2、乙方必须按照现行行业标准、材料标准、工艺标准、验评标准、施工规范，甲方和教委有关人员的技术交底进行施工。

3、乙方施工过程中必须服从甲方工程技术人员（现场施工员）的统一指挥调度，科学合理有序地组织施工，严格遵守施工操作规程，并制订切实有效的安全施工措施，凡在修建场所内受伤的所有人员均由乙方承担其全部经济责任和法律责任，若因乙方施工造成的安全事故，甲方概不负责。

七、付款方式

1、校舍改造所需资金暂由乙方垫支，待市级维护维修资金到位后再适时安排。

2、最终结算以审计机构审计结论为准。审计完成后付至结算审计金额的95%，留5%的质保金，质保期为壹年，质保金按国家有关规定执行，质保期满后五个工作日内无息退还乙方应得金额。

八、违约责任及其他说明

1、乙方负责修建完成后所有垃圾清理。

2、乙方务必于2014年8月16日前完工；乙方若未按时完工，乙方则按100元/天乘延后的天数作为违约金计算支付给甲方。

３、本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同自签字之日起生效，其它未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。

发包人（盖章）：乙方（签章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

年月日年月日