翡翠湾乡镇拓客方案
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翡翠湾乡镇拓客方案
一、活动目的:
1、释放翡翠湾销售卖点,拓展客源,针对性导客;
2、提升国兴·翡翠湾的影响力,最终促进销售,并快速去化。
二、活动时间:
暂定15天(2018年5月16日-5月31日)
三、活动拓客目标:
1500组有效信息客户(主要为家庭有话语权客户)
每天最低100组
四、活动流程:
1、售楼部留守5名置业顾问,其他人员共同下乡拓客;
2、拓客先以人口数较密集的、前期客户来访较多的乡镇开始,后期逐步
开展乡镇学校、医院、政府、企业及较富裕村庄,扩大拓客范围;
3、参与拓客人员出发前,先绕城区一圈,针对性拓客,后向乡镇出发;
4、到达乡镇后,在人口较多的区域挂好条幅,展台接受咨询病登记号客
户资料(姓名、电话、地址、行业等),后期销售人员做好跟进。
5、每天拓客结束后到售楼部对客户信息进行整理,总结当天拓客存在的
问题,制定第二天拓客计划。
五、拓客形式:
1、团购
形式:寻找村支书等意见领袖,组织乡镇客户进行团购;
道具:团购优惠政策支持。
2、宣传车+路演+派单+临时展厅+乡镇看房团
形式:宣传车广播宣传,在乡镇集市期间举行路演,对于客户成交较
多的乡镇建议租用房屋设置临时展厅;组织乡镇看房团,专车接受,
到售楼处参加活动;
道具:项目资料,路演舞台,看房车接送等。
六、活动安排:
置业顾问3人+组长1人+小蜜蜂8人,合计12人。
时间地点人员备注
5月16日
5月17日
5月18日
5月19日
5月20日
5月21日
5月22日
5月23日
5月24日
5月25日
5月26日
5月27日
5月28日
5月29日
5月30日
5月31日
注:以上拓客路线为暂定路线,具体按照实际情况执行。
七、拓客激励政策:
1、小蜜蜂:80元/天;
2、奖励政策:小蜜蜂要求每天需提供10组有效客户信息;
每天多提供10组有效客户信息每天加10元工资;
(以此类推)
3、成交奖励:介绍成交者与置业顾问评分佣金。
注:以上激励政策仅供参考。
八、物料准备:
DM单页、折页、扑克牌、防晒布、单面广告扇、手提袋、门型展架、长
条桌、桌布、椅子、矿泉水。
九、费用预算:
种类数量单价总价备注
车辆 2 自备
巡演15 2000 30000 活动公司小蜜蜂120 80 9600
DM单页20000 0.22 4400
扑克牌3000 自备
防晒布100 15 1500
单面广告扇2000 0.6 1200
户型单页2000 自备
手提袋2000 自备
矿泉水300 1 300
门型展架 4 70 280
长条桌 4 自备
桌布 2 自备
椅子 4 自备
不可预估费用 1 5000 5000
合计52280(具体费用以实际发生为准)
国兴·翡翠湾营销部
2018年5月10日