麦当劳租赁合同

麦当劳租赁合同

1.引言

本合同是由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就指定商业地产等资产进行租赁，经友好协商一致确定的意向性合同，该资产位于_______________（以下简称“资产”）。本合同的签订标志着出租方与承租方的合作正式开始。

2.租赁期限

1.所有租赁合同的期限为____年。合同期限从起始日至结束日。

2.成功续签租赁合同，双方须另行协商。

3.房租

1.承租方应按合同规定的时间支付租金和租赁押金（等价于____个月的房租）。

2.如承租方在规定时间内未能如期支付租金和/或租赁押金，出租方有权终止本合同，并按照本合同中的条款执行。

3.租赁期内，若原货币的价值发生变动，双方协商调整租金金额。

4.租赁物业的使用及维护

1.后期土地、建筑、固定器具和其他设施的保养维护和维修，应由承租方承担。如出现被损坏或停止工作的情况，出租方应通知承

租方，而后承租方应负责维修并承担相关的费用。

2.承租方必须对租赁物业妥善使用，维护保养和安全。未经

联系批准，承租方不得对租赁物业进行拆改、增减成本、拆卸固定器

及移除、移动等。

3.如租赁物业的使用状态会影响到环境或其他租户，出租方

有权要求租赁物业的使用方式进行相应调整。

5.违约

如承租方未在合同规定的时间内支付租金和/或租赁押金，则出租

方有权终止本合同，并追回房屋及所有参考资产；如承租方未严格遵

守合同项下所有规定，侵犯到出租方的合法权益，则出租方有权解除

本合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

6.法律适用和争议解决

1.本合同适用的法律为中华人民共和国的法律。

2.如果发生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果双

方不能通过协商解决争议，则双方同意提交本合同签订地人民法院进

行诉讼。

7.其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

3.除非另有规定，本合同中的任何变更必须经过双方的书面

确认。

4.本合同中的条款有一条无效，将不影响另外条款的有效性。