房地产资质办理流程
房地产开发企业资质申报审批行政许可指南及申办流程五篇
房地产开发企业资质申报审批行政许可指南及申办流程五篇第一篇：房地产开发企业资质申报审批行政许可指南及申办流程房地产开发企业资质申报审批行政许可指南及申办流程一、房地产开发企业资质行政许可依据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第八条：“房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
”第九条：“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。
具体办法由国务院建设行政主管部门设定。
”二、房地产开发企业资质行政许可条件（一）注册资本：二级不低于2000万元；三级不低于800万元；四级不低于100万元；（二）从事房地产开发经营（二级3年以上；三级2年以上，四级1年以上）；（三）近3年房屋建筑面积累计竣工（二级15万平方米以上，三级5万平方米以上）；或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；（四）连续（二级3年，三级2年，四级已竣工的）建筑工程质量合格率达到100%；（五）二级要求上一年房屋建筑面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员（二级不少于20人，三级不少于10人，四级不少于5人）其中具有中级以上职称的管理人员（二级不少于10人，三级不少于5人），持有资格证书的专职会计人员（二级不少于3人，三级不少于2人，四级不少于2人）；（七）二级要求工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；三级要求工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；四级要求工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；（九）未发生过重大工程质量事故。
申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
房地产开发资质办理条件及流程
房地产开发资质办理条件及流程英文回答：Real estate development qualification refers to the eligibility and requirements for individuals or companies to engage in real estate development projects. The process of obtaining a real estate development qualification involves several steps and criteria. Let's explore the conditions and procedures for obtaining this qualification.1. Educational and Professional Background:To apply for a real estate development qualification, individuals or companies must meet certain educational and professional requirements. The specific qualifications may vary depending on the country or region. Generally, a bachelor's degree in a related field such as civil engineering, architecture, or urban planning is preferred. Additionally, having relevant work experience in real estate development or construction is often required.2. Financial Capacity:Real estate development projects require substantial financial resources. Therefore, applicants must demonstrate their financial capacity to undertake such projects. This may involve providing financial statements, bank references, or other evidence of financial stability. The specific financial requirements may differ depending on the scaleand complexity of the projects.3. Legal Compliance:Complying with the legal and regulatory framework is crucial for obtaining a real estate development qualification. Applicants need to ensure that they have a clean legal record and have not been involved in any fraudulent or illegal activities related to real estate development. They may be required to provide documents such as business licenses, tax registration certificates, and proof of compliance with zoning and land use regulations.4. Project Experience:Having prior experience in successfully completing real estate development projects can significantly enhance the chances of obtaining a qualification. Applicants may be required to submit a portfolio of their past projects, including details of the project scope, timelines, and outcomes. This helps authorities assess the applicant's capability to handle future projects effectively.5. Application Process:The application process for obtaining a real estate development qualification typically involves submitting a formal application to the relevant government department or regulatory authority. The application forms may require detailed information about the applicant's educational background, work experience, financial status, and project portfolio. Along with the application, supporting documents such as academic transcripts, resumes, financial statements, and legal certificates may also be required. Theapplication is then reviewed by the authorities, and if allthe requirements are met, the qualification is granted.中文回答：房地产开发资质办理条件及流程。
房地产开发企业办理资质流程
房地产开发企业办理资质流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!房地产开发企业办理资质流程如下：1. 确定公司类型根据《中华人民共和国公司法》，设立房地产开发企业应当采取有限责任公司或者股份有限公司的形式。
房地产估价机构资质办理流程
房地产估价机构资质办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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在着手办理房地产估价机构资质之前，有一系列准备工作必不可少。
河南房地产开发资质一级办理流程有哪些
现在，国家为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，房地产资质有等级之分，资质也是每个房地产开发企业都必须要办理的，具体的办理流程是怎么样的呢？今天就来为你们解答疑惑。
办理流程：
1、申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料。
2、房地产开发企业暂定资质和四级资质申请材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具资质证书。
3、二级、三级房地产开发企业的资质申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具房地产资质申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。
并出具资质证书。
4、省级建设部审核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作
出行政许可决定并出具资质证书。
河南商祺企业管理咨询有限公司多年从各种资质的办理、延续与升级，资质相关业务覆盖面广，公司秉承“科学化、专业化、规范化、高效化、品牌化”的经营理念，为广大新老企业客户提供优质、便捷、全方位的贴心服务，力争成为您信任的事业合作伙伴，与社会各界同仁合作共赢！。
房地产开发资质办理资料及办理流程
说起房地产公司给人们的第一感觉肯定是“富得流油”，在群众眼中现在房价这么高，搞房地产开发肯定赚的盆丰钵满。
所以手里有资金或者有想法的人都准备办理房地产开发资质去了，在各种资质简化和取消的形势下，房地产开发资质却是一股逆流，没有充足准备，您还真的办不下来。
办理房地产开发资质你需要准备哪些资料以及办理的流程是什么?一、想从事房地产开发，你需要准备的材料还是很多的：(1.房地产开发企业资质申报表;2.企业法人营业执照副本复印件;3.公司章程原件或复印件;4.企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;5.企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;6.近三年房地产开发统计年报基层表复印件;7.近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)，想要顺利的通过，就要把资料准备齐全，来回补补资料、开证明会拖慢进度，甚至还可能导致办理失败。
二、具体的办理流程是：先登陆你所在地区的建设网然后进入便民服务中心页面再进入办事指南相应业务窗口接着登陆业务系统填写并提交上报资料，并通过系统内打印业务申请相关资料(对于无业务系统的：填报下载申请表并按要求准备相关材料)然后携带装订成册的资料到便民服务中心大厅办事窗口递交材料材料受理后等候审核即办件:在大厅等候并留意LED屏显示审核结果或企业回去等候并留意便民服务中心网页公示公告栏最后审核通过后携带相关手续到便民服务中心大厅领取证书。
每一级房地产开发资质的承包范围：一级已经是最高的级别了，所以拿到房地产开发资质一级的企业，可以承揽任何规模的从房地产开发项目，对没错，是任何，作为强者就是这么“一览众山小”;二级房地产开发企业也是很强的，你可以在全省范围内承揽建设规模25万平方米以下的房地产开发项目。
安徽房建资质办理流程
安徽房建资质办理流程1.首先，申请人需要向安徽房地局递交申请材料。
Firstly, the applicant needs to submit the application materials to the Anhui Housing and Urban-Rural Development Department.2.提交的申请材料需要包括公司基本信息、注册资金证明等。
The submitted application materials need to include the company's basic information, proof of registered capital, etc.3.审核部门会对申请材料进行初步审核。
The reviewing department will conduct a preliminaryreview of the application materials.4.初步审核通过后，申请人需要缴纳相关费用。
After the preliminary review is passed, the applicant needs to pay the relevant fees.5.缴费后，申请人需要接受现场审核。
After payment, the applicant needs to undergo an on-site inspection.6.现场审核包括对公司资质、施工能力等方面的考察。
The on-site inspection includes an investigation of the company's qualifications, construction capabilities, etc.7.审核部门会根据现场审核的结果进行进一步的评估。
The reviewing department will conduct further evaluations based on the results of the on-site inspection.8.符合要求的申请人将获得房建资质。
房地产开发企业资质核准办理程序有哪些
房地产开发企业资质核准办理程序有哪些房地产开发企业资质核准办理程序办理程序：新设⽴的房地产开发企业，⾃办理注册登记并取得营业执照之⽇起20个⼯作⽇内，向市建委派驻市公共⾏政服务中⼼的投资服务科提出申请，申办企业暂定资质的核准。
办理暂定资质应当具备的条件：⑴提供营业执照副本。
⑵提供企业章程。
⑶提供验资证明。
⑷提供企业法定代表⼈的⾝份证明。
⑸提供专业技术⼈员的资格证明和劳务合同。
⑹提出核定暂定资质等级申请。
完备上述应具备的证明⽂件和⼿续后，对符合条件准予许可的，⾃收到申请之⽇起20个⼯作⽇内由市建委核发《暂定资质证书》;对不予许可的，书⾯告知申请⼈理由。
商品房预售许可前置审核办理程序办理程序：房地产开发企业持规定的⽂件和相关资料，向市建委派驻市公共⾏政服务中⼼的投资服务科提出申请，申办《商品房预售许可》前置审核。
办理前置审核应当具备的条件：⑴提供商品房预售⽅案，内容包括：开始预售的时间、商品房位置、装修标准、竣⼯交付⽇期、预售总⾯积。
⑵提供企业营业执照和资质等级证书副本。
⑶提供房地产开发项⽬批准⽂件。
⑷提供国有⼟地使⽤权证、房屋拆迁许可证、建设⽤地规划许可证和建设⼯程规划许可证、建筑⼯程施⼯许可证及其复印件。
⑸提供建设⼯程合同副本。
⑹提供预售商品房分层平⾯⽰意图和分户⾯积表。
⑺物业管理单位已经确定并签订物业管理合同，提供合同副本。
⑻产权调换房源已经确定。
⑼投⼊⼯程建设资⾦必须达到⼯程建设投资的25%以上;6层以上的商品房项⽬⽆地下室⼯程的，必须完成4层以上主体结构⼯程，有地下室⼯程的，必须完成基础和2层以上主体结构⼯程。
⑽提出前置审核申请。
完备上述应具备的证明⽂件和⼿续后，经现场核查，对符合条件同意预售的，⾃收到申请之⽇起10个⼯作⽇内由市建委签发《辽阳市商品房预售审核(批)单》和《办理商品房预售许可证联系单》，房地产开发企业凭上述两个⼿续到市房产⾏政主管部门办理商品房预售许可证;不同意预售的，应当书⾯告知申请⼈理由。
代办房地产开发资质的流程
现在的很多房地产开发企业想要进行施工，就必须先取得房地产开发资质。
很多企业为了快速方便的办理房地产开发资质，会选择一些资质代办企业帮助办理。
那么具体的流程是怎么样的呢？想必大家也是比较想知道的。
今天就以郑州这个地区为例，给大家讲解一下，以便大家进行参考。
一、首次代办房地产开发资质需要以下步骤：到工商行政管理部门申请公司名称核准,领取“公司名称预先核准申请书”→到企业所在地市房地产开发主管部门办理预审→领取“预审通知书”→到工商行政管理部门办理工商登记,领取“企业法人营业执照”→到市房地产开发主管部门初审→报省建设厅(初)审批。
二、代办房地产开发资质经过步骤：①申请晋升和重新核定一级资质的,按核定该等级要求提交申请材料,由所在市开发主管部门审查,省建设厅初审,报建设部审批。
②申请定级、晋级及重新核定二级及二级以下资质的,由所在市房地产开发主管部门初审,报省建设厅审批。
三、代办资质变更流程>房地产资质变更需要经过的流程：企业名称、经营地址、法定代表人、注册资本变更应首先向工商行政管理部门申请营业执照变更,凭变更后的企业营业执照,向市房地产开发主管部门申请,市房地产开发主管部门审核后,报省建设厅。
四、房地产资质办理部门：(1)申请核定房地产开发一级资质,由省建设厅初审,报建设部审批;(2)申请核定二级及二级以下房地产开发资质由所在市房地产开发主管部门初审,核验原件,提出初审意见,并将初审意见和全部申报材料上报省建设厅审批;建设厅进行审核,做出行政许可。
房地产开发二级及二级以下资质初审期限为20个工作日;建设厅自收到初审意见和材料之日起,在20个工作日内做出行政许可决定,因故经分管厅长批准,可延长10个工作日。
以上就是关于房地产开发资质的代办流程，希望对大家有所帮助。
南宁房地产中介服务机构资质证书办理流程
南宁房地产中介服务机构资质证书办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!南宁房地产中介服务机构资质证书办理全攻略随着房地产市场的规范和专业化，房地产中介服务机构的资质证书成为合法经营的必要条件。
房地产五大证办理流程
房地产五大证办理流程办理五证先后顺序是：1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证又称建筑工程开工证——5.商品房预售许可证详细步骤介绍：一、建设用地规划许可证和国有土地使用证1．选址意见书审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划1企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书,报规划局用地处2用地处转总工室审查3报局业务会批准4领取选址意见书2．规划院实地测量,并处定位图,收取测量费3．建设用地规划许可证规划局审批下发1企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查2主管局长、主管局市长批准3打交费单,领取用地规划许可证4．国有土地使用证由土地局审批下发1建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处2土地评估3土地局测量队现场测量,出定界图4缴纳土地出让金和契税,领取国有土地使用证二、建设工程规划许可证1．市消防支队盖章1持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批2核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章2．人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续3．房地产开发建设规模,建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理4．建设工程规划许可证由房管局规划处下发1建设单位持申请报告、建设工程规划申请表消防盖章、土地证、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处2以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字3打交费单交费,领取建设规划许可证、放验线通知单5．放线报告持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线.三、建设工程施工许可证由建委审批下发四、商品房预售许可证由市房管局预售科下发申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科,十五日内核发.建设用地规划许可证建设用地规划许可证所需材料名称1、报件人身份证明及建设单位介绍信外商委托书2、“建设用地规划许可证”申请表3、市计委批准的年度建设项目计划任务书4、公司成立批准文件、工商登记文件5、总平面规划图及有关附件6、建设项目及选址红线图7、大、中型建设项目可行性研究报告包括环境评估报告8、与原用地单位签订的征地协议书需经主管部门批准原用地单位的土地使用证9、项目当地勘测院绘制的1：500地形图10、其他特殊项目办理建设用地规划许可证流程包括下列内容A：非经营性土地；B：经营性土地；C：规划调整.Ａ：非经营性土地分二个阶段1、提供规划设计条件申报材料：1申请规划设计条件；2建设项目选址意见书；3建设项目批准文件；41/1000现状地形图2份.办理程序：报送材料→城市规划局窗口受理→建委规划股审查→窗口发规划设计条件通知书→建设单位→委托规划设计.承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发建设用地规划许可证申报材料：1用地申请；2建设项目选址意见书；3建设项目批准文件；4建设用地界限测量成果表；5总平面布置图；6城市基础设施配套费征缴证明.办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发建设用地规划许可证→建设单位→国土部门.承诺时限： 13个工作日收费标准：不收费Ｂ：经营性土地分三个阶段1、提供规划设计条件申报材料：1国土部门土地出让计划；2国土部门对拟出让地块的意见函；31/1000现状地形图.办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发规划设计条件通知书→国土部门.承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发建设项目选址意见书申报材料：⑴、选址申请；⑵、规划设计条件通知书；⑶、国有土地使用权出让合同；4建设项目批准文件.办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发建设项目选址意见书→建设单位→委托规划设计.承诺时限：3个工作日收费标准：不收费3、核发建设用地规划许可证申报材料：⑴、用地申请；⑵、建设项目选址意见书⑶、国有土地使用权出让合同；⑷、建设项目批准文件；⑸、建设用地界限测量成果表；⑹、总平面布置图；⑺、城市基础设施配套费征缴证明.办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发建设用地规划许可证→建设单位→国土部门承诺时限：10个工作日收费标准：不收费Ｃ：规划调整分二个阶段1、提供规划设计条件申报材料：⑴、原用地单位建设用地规划许可证；⑵、原用地单位土地权属证明；⑶、原用地单位申请及其上级主管部门同意规划调整的文件；⑷、１/1000现状地形图2份.办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发规划设计条件通知书→建设单位→国土部门.承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发建设用地规划许可证申报材料：⑴、用地申请；⑵、国有土地使用权出让合同；⑶、投资计划；⑷、建设用地界限测量成果表；⑸、总平面布置图；⑹、城市基础设施配套费征缴证明.办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发建设用地规划许可证→建设单位→国土部门.承诺时限：13个工作日收费标准：不收费说明：国境外独资或合资合作工程,需申请办理中国法人的登记注册手续、申领企业批准证书后,可正式委托项目经营法人申请建设用地规划许可证.办理地点：和商品房预售许可证地点一样国有土地使用证国有土地使用证可与建设用地规划许可证同时办理所需材料名称1、土地登记申请书2、法人代表身份证3、企业法人营业执照4、单位代码证5、用地批复及附图6、国有土地使用合同及缴款发票7、有效期内的建设用地批准书/许可证8、规划总平图9、委托书及委托代理人身份证复印件10、外资企业需提供外商投资企业批准书建设工程规划许可证建设工程规划许可证注意规划指标与规范有无冲突所需材料名称1、先行申报人防审查,取得人防审查意见书2、建设工程规划许可证申请表加盖申报单位公章、设计单位公章、人防部门印章3、计划部门立项批文4、建设用地批准书及用地红线图或土地使用权证5、勘测院的“建设工程规划监测报告”6、施工图审查机构出具的审查报告书7、施工图审查机构盖章的建筑施工图三套8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”,扩初设计批复10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理建设工程规划许可证流程包括下列内容：A：建筑工程B：市政管线工程C：市政交通工程建筑工程分三个阶段1、提供规划设计条件申报材料：1规划设计条件申请；2投资计划；3建设用地规划许可证；4总平面布置图；5土地使用权属证明.办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发建筑工程规划设计要求通知单→建设单位→设计单位承诺时限：6个工作日收费标准：不收费承办单位：政府行政服务大厅建委窗口2、审核建筑设计方案；3、核发规划许可证.建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证可申请桩基先行施工所需材料名称1、建筑施工许可申请表2、建设工程用地许可证建设用地批准书3、建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件现场踏看5、中标通知书及建筑工程施工合同6、施工图设计文件审批7、建设工程消防设计审核意见可与规划许可证同时办理8、建设工程安全监督登记及安全生产许可证9、银行资金到位证明或保函10、计划文件11、施工组织设计12、其他监理合同登记表、建设工程项目报建表、新材、散泥缴纳发票等办理建筑工程施工许可证流程一、由项目建设单位凭介绍信到市建设行政服务中心市建管处窗口领取建筑工程施工许可申请表和填报须知；二、项目建设单位按填表须知选项在建筑工程施工许可证申请表上填写清楚并加盖公章,同时提交以下资料：1.工程项目审批传递单及有关复印件；2.建设工程用地规划、建设工程规划许可证复印件；3.施工图设计审核合格证书复印件；4.计价审核表；5.中标通知书；6.施工合同；7.监理合同；8.质监通知书；9.安监审批表；10.商品砼供应合同；11.项目建设资质证明；12.甲、乙双方单位农民工工资保障金缴存单据.三、审核.分资料审核和现场审核资料审核由窗口工作人员按项目建设单位提交资料逐项核验无误后予以受理登记,并转现场审核,现场如不具备开工条件或实际已开工建设的,暂不受理.四、审核无误或经行政处理的,由处负责人签署意见后,十五日内颁发建筑工程施工许可证.商品房预售许可证商品房预售许可证可申请提前发放所需材料名称1、申请项目批文2、土地使用权出让合同3、土地使用权证4、征地红线图5、建设工程规划许可证6、施工许可证7、建设工程施工合同8、施工计划9、建筑总平面图10、商品房预售项目统一标识11、预售款监管协议12、营业执照和资质等级确认证明13、白蚁防治合同拍卖地由国土部门负责建设行政服务中心各窗口职能规划局窗口.负责办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设项目选址意见书.勘察设计管理科窗口.负责办理建设工程施工图设计文件审查备案、勘察设计单位的资质申报材料初审.墙改办窗口.负责办理新型墙体材料专项基金.人防办窗口.负责办理民用建筑不修建防空地下室审批、人防工程建设项目审批、平时使用人民防空工程审批、人防工程含通信、警报设施的拆除批准.文物管理窗口.负责办理国家、省级文物保护单位保护范围、建设控制地带建设项目立项审核、县市级文物保护单位保护范围、建设控制地带建设项目立项审批、基本建设工程施工前文物调查、勘探发掘审核、审批.有形建设市场窗口.负责办理建筑工程交易入场登记、缴纳建设工程交易服务费建管处窗口.负责办理报建、核发施工许可证定额站窗口.负责办理计价标准核定、建设工程价格审核招标办窗口.负责办理招标资格与备案、施工合同备案安监站窗口.负责办理安全措施备案质监站窗口.委托质量监督、建设工程竣工备案测量队窗口.测量放线装修装饰管理办公室窗口.装修装饰施工企业资质证申报、建筑装饰工程报建登记备案、装修装饰工程招投标审批、建筑装饰工程质量监督、建筑装饰工程定额测定、建筑装饰工程安全施工措施审查备案、建筑装饰工程施工许可证、建筑装饰工程质量竣工验收备案档案馆窗口.签订建设工程档案报送责任书、发放建设工程档案合格文件拆迁管理办公室窗口.审核申办房屋拆迁许可证、办理房屋拆迁资格证房产局窗口.办理商品房预售许可证须知、物业管理企业资质审核须知、办理房地产开发企业资质核准须知、申请购买经济适用住房须知、申请集资、合作建房须知、廉租住房承租审批公用事业局窗口.燃气设施安全距离范围内施工许可、液化石油气储罐站建设审批、新建、改建扩建燃气工程以及设施经营网点的审批市政园林管理局窗口.市政工程施工许可、城市污水排水许可、向城市排水管道加压排放污废水审批、城市绿化工程设计方案审批、因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地审批砍伐城市树木的审批、城市大型户外广告设置审核、城市街道两侧或公共场所临时堆放物料、搭建临时建筑物、构筑物或者其他设施审核、城市主要街道的临街建筑进行外部装修、搭建审核、城市主要街道两侧和公共场所设置商亭、固定摊点、电话亭、大排档审核、因特殊原因确需临时占用、挖掘、改动、迁移市政设施审批、新建、改扩建各种管线、杆塔线,地面设备,建构筑物等审批、利用道路、桥涵、杆塔等设施设置广告标语、安装线路和设备等审批、占用车行道、人行道做临时停车场审批、因建设工程需要迁建、改建城市道路、排水、照明等市政设施审批、市政园林施工企业资质等级项目.收费窗口.负责收取建设行政事业性费用.。
房地产开发企业资质许可证办理所需资料及流程
房地产开发企业资质许可办理所需资料及流程（修订版）一、法定依据（一）《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）（二）《房地产开发企业资质管理规定》（原建设部令第77号）二、申请条件（一）在四川省行政区域内注册的从事房地产开发经营的企业；（二）符合《房地产开发企业资质管理规定》（原建设部第77号令）所列的资质等级的条件。
三、申报材料（一）新设立企业需提交下列材料：1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统中”填报、打印一式一份)；2、企业营业执照正、副本；3、企业股东营业执照复印件和身份证；4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）；5、企业验资报告；6、企业经营场所证明材料（自有产权需提供房屋产权证明；租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明）；7、企业法定代表人、总经理和有关工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）；8、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；9、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；10、开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同；11、开发项目可行性分析报告。
（二）资质升级（取暂）需提交下列材料：1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式一份)；2、房地产开发企业原资质证书(正、副本)；3、企业营业执照正、副本；4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）、验资报告；5、企业上年度财务审计报告、资产负责表；6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证；7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案（包括信用档案管理人员）及未发生过重大工程质量事故证明材料；9、已竣工项目有关证明材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）；10、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；11、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况；12、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级（取暂）的意见（省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见）。
房地产资质办理流程
房地产资质办理流程
房地产资质办理是指开发商或房地产公司根据相关法律法规和政策规定，经过一系列程序和审批，取得相应的资质证书，以便合法从事房地产开发、销售等相关业务。
下面将为大家详细介绍房地产资质办理的流程。
首先，申请方需要准备好相关的申请材料，包括但不限于企业营业执照、法人代表身份证、项目规划书、资金证明、土地使用证等。
这些材料是申请资质的基础，申请方需要认真准备，确保材料的真实性和完整性。
其次，申请方需要根据当地规定的程序和要求，向相关部门提交申请材料，并缴纳相应的申请费用。
在提交申请材料时，申请方需要注意材料的规范性和完整性，确保材料符合相关要求，以免影响后续的审批流程。
接下来，相关部门将对申请材料进行审核，包括对企业资质、项目规划、资金来源等方面进行审查。
审查过程中，申请方需要积极配合，及时提供补充材料，并配合相关部门进行现场核查。
审核通过后，申请方将获得相应的资质证书，可以合法从事房地产开发、销售等相关业务。
申请方需要妥善保管资质证书，避免遗失或损坏，以免影响后续的业务经营。
需要注意的是，房地产资质办理的流程和要求可能会因地区而异，申请方在办理前应仔细了解当地的相关规定，确保按照规定的程序和要求进行办理。
总的来说，房地产资质办理是一个繁琐而又重要的过程，申请方需要严格按照相关规定和要求进行办理，确保材料的真实性和完整性，配合相关部门的审核工作，最终取得合法的资质证书。
希望本文对大家了解房地产资质办理流程有所帮助。
南宁房地产中介服务机构资质证书办理流程
南宁房地产中介服务机构资质证书办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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烟台房地产开发二级资质审批流程
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房地产资质办理流程
房地产资质办理流程是指个人或企业在进行房地产开发、销售、经营等相关业务活动之前，必须获得相应的资质认证和许可证件。
由于房地产行业涉及到国家利益、社会稳定和居民购房安全等重要问题，因此对于房地产业从业人员的资质要求比较严格，办理流程较为复杂。
以下是一个通常的房地产资质办理流程的简要介绍：
一、准备工作：
在开始办理房地产资质之前，需要准备以下材料：
1. 企业法人营业执照复印件；
2. 法定代表人身份证复印件；
3. 公司章程和股东会决议；
4. 相关资金证明；
5. 公司介绍和业务规划等文件。
二、申请资格审查：
将准备好的相关材料提交给房地产行政主管部门进行资格审查。
房地产行政主管部门将对申请人或企业的资质进行综合评估，包括注册资本、经营能力、信誉情况等。
三、培训学习：
通过资格审查后，申请人或企业需要参加房地产相关的培训学习，例如房地产开发和销售技能培训、房地产法律法规培训等。
这些培训旨在提升从业人员的专业知识和技能，确保他们具备开展房地产业务的能力。
四、考试及评估：
在完成培训学习后，申请人或企业需要参加相应的考试和评估，以考查他们对于房地产相关规定和知识的了解程度。
考试内容通常包括相关法律法规、市场分析、销售技巧、居民权益保护等。
五、申请资质证书：
通过考试及评估后，申请人或企业可以向房地产行政主管部门申请领取资质证书。
资质证书一般包括开发商资质、经纪人资质、物业管理公司资质等不同类别。
六、监督检查：
获得资质证书后，申请人或企业需要接受房地产行政主管部门的监督检查。
部门会定期或不定期对已经获得资质的开发商、经纪人、物业管理公司进行监督检查，以确保他们依法依规经营。
以上便是一个通常的房地产资质办理流程的简要介绍。
值得注意的是，不同地区可能会有一些细微的差别，详细的办理流程还需根据当地的实际情况进行确认。
此外，申请人或企业在办理过程中应遵守相关法律法规，确保申请材料真实、合法，避免出现不必要的麻烦。