信息产业园总体规划设计报告

辽阳市信息产业园总体规划设计报告

（结构）

第一部分：世界及国内先进产业园

一、市工业园区开发的典型模式（“西方模式”）：美国硅谷模式

1、硅谷的形成背景

（1）.早期无线电和军事技术的基础旧金山湾区在很早就是美国海军的研发基地。1909年，美国第一个有固定节目时间的广播电台在圣何塞诞生。1933年，

森尼维尔(Sunnyvale) 空军基地（后来改名为墨菲飞机场）成为美国海军飞

艇的基地。在基地周围开始出现一些为海军服务的技术公司。二战后，海军

将西海岸的业务移往加州南部的圣迭戈，国家航天委员会（美国航天局 NASA

的前身）将墨菲飞机场(Moffett Field) 的一部分用于航天方面的研究。为航

天服务的公司开始出现，包括后来著名的洛克希德公司 (Lockheed)。

（2）.斯坦福工业园(Stanford Industrial Park) 二战结束后，美国的大学回流的学生骤增。为满足财务需求，同时给毕业生提供就业机会，斯坦福大学采纳

Frederick Terman的建议开辟工业园，允许高技术公司租用其地作为办公用地。

最早入驻的公司是1930年代由斯坦福毕业生创办的瓦里安公司(Varian

Associates)。Terman 同时为民用技术的初创企业提供风险资本。惠普公司是

最成功的例子之一。在1990年代中期，柯达公司和通用电气公司也在工业园

驻有研究机构，斯坦福工业园逐步成为技术中心。

（3）.硅晶体管1956年，晶体管的发明人威廉·肖克利 (William Shockley) 在斯坦福大学南边的山景城创立肖克利半导体实验室。1957年，肖克利决定停

止对硅晶体管的研究。当时公司的八位工程师出走成立了仙童(Fairchild) 半

导体公司，称为“八叛逆”。“八叛逆”里的诺伊斯和摩尔后来创办了英特尔 (Intel)

公司。在仙童工作过的人中，斯波克后来成为国民半导体公司的CEO，另一

位桑德斯则创办了AMD公司。

（4）.风险资本(Venture Capital) 从1972年第一家风险资本在紧挨斯坦福的Sand Hill 路落户，风险资本极大促进了硅谷的成长。1980年苹果公司的上

市吸引了更多风险资本来到硅谷。Sand Hill 在硅谷成为风险资本的代名词。

（5）.软件产业兴起除了半导体工业，硅谷同时以软件产业和互联网服务产业著称。施乐公司在Palo Alto的研究中心在OOP（面向对象的编程），GUI

（图形界面），以太网和激光打印机等领域都有开创性的贡献。现今的许多

著名企业都得益于施乐公司的研究，例如苹果和微软先后将GUI 用于各自

的操作系统，而思科公司的创立源自将众多网络协议在斯坦福校园网内自由

传送的想法。

2、硅谷成功的发展策略

2.1 开放政策

斯坦福大学“自由之风永远吹（The Wind of Freedom Blows）”的校训从精神本质上奠定了斯坦福大学追求开放的学术氛围。斯坦福大学每年从政府获得的研究经费占整个学校经费的比例较小，寻求从工业界获取研究经费是它更好生存和发展的保障。因此，必须打开校门，走出象牙塔。这种走出去不仅获得了研究经费，同时斯坦福的教授和学生在接触工业项目的过程中，培养和提高了解决实际问题的能力，从产品设计到实现以及项目管理等领域，斯坦福通过与企业合作培养了一批又一批的佼佼者。

2.2 先进的技术转化支撑体系

斯坦福于1970年成立技术授权办公室（Office of Technology Licensing，简称OTL）这是美国历史上第一个技术授权办公室。OTL负责管理斯坦福的知识产权资产，主要包括统一为学校内的各项科研成果申请专利并把这些专利授权给工业界。图1给出了OTL目前执行的技术转让规范流程，其中OTL在收到学校教职员工和学生的发明披露之后，会对发明的商业潜力进行评估，并在适当的时候许可给市场上的企业或者支持学校教职员工和学生成立创业公司，实现发明的商业化。为了保障企业和高校师生在技术转让过程中的权益，OTL对技术转让过程中的每个环节都制定了详细的规范。同时为了最大限度地促成企业和高校师生的合作，OTL更

（上图流程表为参考《科技管理研究》2011年第18期——“硅谷发展模式研究”）

二、国内工业园区的先驱：北京中关村

1、中关村崛起的必要因素

（1）、国家政策的大力扶持；

（2）、附近有众多高校、科研力量、人才储备量都非常可观；

（3）、独一无二的地理位置----首都。那里聚集着国内大量内地、外来的优秀企业驻寨，发达的交通等各种便利条件；

（4）、跨国IT企业最早落户的城市，由于工业聚集的发展趋势，逐渐形成了一定的规模。

2、中关村发展史及规模

（1）、发展里程碑

中关村国家自主创新示范区起源于二十世纪八十年代初的“中关村电子一条街“；

1988年5月，国务院批准成立北京新技术产业开发试验区；

1999年6月，国务院要求加快建设中关村科技园区；

2005年8月，国务院做出关于支持做强中关村科技园区的决策；

2006年国家批准了中关村科技园区新的规划范围，逐步成为“一区十园”跨行政区域的高端产业功能区，并辐射全国。

（2）、中关村影响力及规模

中关村拥有以联想、方正为代表的高新技术企业近2万家，以北京大学、清华大学为代表的高等院校39所，以中国科学院在京院所为代表的科研院所140多家；拥有在校大学生40余万人，每年毕业生超过10万。拥有高素质创新创业人才超过百万，留学归国创业人员数量占全国的近四分之一。

第二部分：辽阳信息产业园总体规划设计报告

一、辽阳信息产业园规划背景分析及战略资源构成

信息产业园成功的关键在于技术与资源要素、信息产业集群以及园区的盈利模式上，在技术资源上，主要是依托辽联集团、运和软件开发等企业的品牌优势，以辽阳信息产业协会在业界的影响，集合一批志同道合的精英，打造以信息产业产品为主导的产业及其产业链，建起创意产业园区。

在园区盈利模式上放弃传统园区靠收租的盈利模式，采用“产业运营+地产开发”的模式。该模式是现今地产界开始重视的新型产业地产开发模式，该种模式也与主流文化创意产业的概念和特征相一致。其核心是一种新型的商业地产运作，本项目将依托引入的信息产业活动开发地产载体。