信息产业园总体规划设计报告
电子信息产业园区定位规划及招商策略报告
招商引资的必要性
增强电子信息产业园区竞争力
招商引资可以吸引优质企业入驻，增加园区的产业 集聚度和企业竞争力。
推动电子信息产业园区发展
通过引进资金、技术和管理经验，促进园区内企业 的转型升级，推动电子信息产业园区持续发展。
创造就业机会
招商引资带来的企业入驻将创造更多的就业机会， 提高当地居民的生活水平。
方案设计
根据前期调研结果，进行方案设计，包括产业定位、用地规模、基础 设施和人才引进等方面。
评审修改
将方案提交相关部门进行评审和修改，以确保方案符合市场需求和发 展趋势。
实施方案
经过评审修改后，制定实施方案，包括投资预算、建设周期、招商计 划等方面，推动园区的建设和发展。
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电子信息产业园区招商策略
$item1_c电子信息产业园区将 继续发挥集聚效应和规模效应 ，吸引更多优质企业和创新型 企业入驻，促进电子信息产业 的快速发展。
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电子信息产业园区将继续发挥 集聚效应和规模效应，吸引更 多优质企业和创新型企业入驻 ，促进电子信息产业的快速发 展。
案例分析
张江高科技园区的招商引资策略成功地吸引了众多高新技术企业入驻园 区，加速了科技创新和产业升级。同时，园区也注重知识产权保护和产 学研合作，为企业提供更好的发展环境。
案例三：台湾新竹科学园区的招商引资策略
背景介绍
新竹科学园区位于中国台湾省新 竹市，是台湾重点发展的科技园 区之一，也是亚洲著名的科学园 区之一。
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95% 85% 75% 50% 45%
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产业园区规划报告
产业园区规划报告1. 引言本报告旨在对某产业园区进行规划，以促进产业发展、提升经济增长和改善区域发展环境。
通过科学合理的规划，提供了科技创新、绿色可持续发展和优质生活环境的支持，从而吸引更多企业和人才入驻。
2. 目标与愿景本产业园区规划的目标是打造一个高科技产业聚集、创新能力强、资源利用效率高、生态环保的园区。
通过引进创新型企业和高技术产业，加快科技创新和转型升级，促进经济增长和提高就业率。
同时，为居民提供良好的生活环境和便利的社区配套设施，提升居民生活品质。
3. 区域分析3.1 地理位置本产业园区位于某市市中心，依靠良好的交通网络和配套设施，具备良好的区位优势。
园区周边交通便利，紧邻高速公路和公共交通站点，便于企业员工和居民的出行。
3.2 自然环境本园区地势平坦，土地资源丰富。
园区周边自然环境优美，山水相依，森林覆盖率高，空气质量好，为居民提供良好的生活环境。
3.3经济发展该地区经济基础良好，拥有多个领先的高科技企业和研发机构。
产业结构较为完善，以制造业和科技创新为主导，有良好的产业基础和技术支持。
4. 规划原则本产业园区规划遵循以下原则：•以人为本：注重人才引进和生活品质提升，提供良好的教育、医疗、文化和娱乐设施。
•绿色可持续发展：推行节能减排，降低碳排放，并注重生态保护和资源利用。
•创新驱动：注重引进创新型企业和科技研发机构，培育科技创新和创业创新。
•开放合作：鼓励企业间、企业与科研机构的合作与交流，促进产学研融合。
5. 规划思路5.1 产业布局本园区将打造为以高科技产业为主导的产业聚集区，重点发展新一代信息技术、生物医药、新材料等高新技术产业。
通过建设科研园区和产业孵化基地，吸引创新型企业入驻，培育新兴产业。
5.2 空间布局本园区规划分为工业区、科研区和居住区。
工业区设置独立的生产和加工设施，科研区设立科技研发中心和创新实验室，居住区提供优质的住宅和配套设施。
5.3 基础设施建设本园区将加强基础设施建设，包括道路、供水、供电、通信等方面。
智慧园区整体规划设计报告
智慧园区整体规划设计报告1. 引言智慧园区是以信息技术为基础，集物联网、云计算、大数据等先进技术于一体的现代化园区。
设计报告旨在将智慧园区整体规划设计的核心思想、目标以及具体方案进行详细阐述，为实施智慧园区建设提供指导和参考。
2. 整体规划思路智慧园区整体规划设计旨在打造一个高效智能、生态友好、宜居宜业的园区。
策划将充分发挥信息技术的力量，建立智能化的管理体系，提升园区服务水平和效率。
3. 目标与指标智慧园区的设计目标是实现园区信息化管理，优化园区内各类资源的配置和利用效率，并提供便捷的公共服务。
设计指标如下：- 提升园区管理效率，降低管理成本- 节约能源资源，降低环境污染- 提供便捷高效的公共服务- 增强园区安全与风险防控能力- 打造人性化的办公环境和宜居社区4. 规划设计方案为实现以上目标和指标，我们提出以下规划设计方案：4.1 智能化管理系统建立智能化的园区管理系统，包括电力、水务、环境、交通等方面的监控和控制。
通过物联网技术，将各种设备和系统融合连接，实现对园区各项设施进行集中监管和远程控制，提高管理效率。
4.2 节能环保措施引入节能环保技术与设备，如太阳能供电系统、智能照明系统、智能垃圾分类系统等，减少能源消耗和环境污染。
同时，优化园区的绿化设计，增加植被覆盖，提升园区的生态环境质量。
4.3 便捷高效公共服务利用互联网技术构建智能化的公共服务平台，提供便捷的服务，如在线缴费、电子地图导航、电子园区通知等。
引入共享经济理念，建立共享办公、共享停车、共享会议室等共享资源，提高资源利用效率。
4.4 安全与风险防控建立智能化的安全监控系统，通过视频监控、入侵报警、消防设备等多个层面进行安全监管。
同时引入人脸识别、身份验证等技术，加强园区的出入管理和风险防控能力。
4.5 人性化办公环境与宜居社区园区的办公环境要舒适人性化，提供灵活的办公空间、舒适的休息区域等。
同时增加生活配套设施，如健身房、餐厅、银行等，提供全方位的生活服务，打造宜居社区。
荆州电子信息产业园发展规划建议
荆州电子信息产业园发展规划建议荆州电子信息产业园发展规划建议第一章荆州市电子信息产业现状与特点一、荆州市电子信息产业总体概况（一）荆州市电子信息产业投资规模约60亿元左右，2008年1-6月份，电子信息产品制造业完成工业总产值28.2亿元,销售27.1亿元,全年预计可完成55亿元左右;（二）荆州市电子信息主要产业构成。
荆州电子信息产业产品主要分为八大门类,包括：雷达、通信、软件、智能家电、汽车电子、基础元器件、机电产品和专用材料。
其中主要产品包括：制冷压缩机、冰箱冷柜、洗衣机、空调器、汽车灯泡等。
（三）产业格局。
目前已形成了军品民品兼有、以民品为主；整机元器件兼有，以整机为主的格局。
（四）电子信息产品主要分布在三个产业密集区1、市中心城区以军工为主的军品生产密集区；2、荆州开发区以电子整机、家用电器、汽车电子、软件为主的高新技术产品生产密集区；3、石首、洪湖、公安以机电、元件、器件为主的基础材料生产密集区。
二、荆州电子信息产业主要企业及规模，分布情况（一）电子元器件、基础材料：沙隆达年产三氯氢硅（多晶硅生产原材料）约5000吨，菲利华石英玻璃、高纯度IC单晶制造用石英等、东信高性能磁性吸波材料，石首致源压电石英晶体材料等；（二）白色家电及零部件：小天鹅（荆州）公司，年冷柜、冰箱产量60万台，销售收入6亿元左右；华意（荆州）压缩机2007年工业总产值2.7亿元；（三）软件：荆州现有从事软件产品开发的企业20家,从业人员1000多人,现在主要以荆鹏、华孚、四机赛瓦、明德科技等,产品主要以石油相关产业应用，办公自动化等为主；（四）军工电子：南机，711厂等。
（五）石油机械产业集群：主要指机电工业园中以江汉石油管理局第四机械厂、中美合资四机塞瓦钻采设备公司、四机特种车等15家企业。
三、荆州电子信息产业存在的优势与主要问题（一）主要优势：1、产业已经基本形成特色聚集，但还缺乏进一步做大的规划整合；2、以军工为主的企业积累了大量高端技术实力，军品供应资格等，可有效利用转化其中非国家安全的部分技术，开发高端民用电子产品；3、还有部分企业通过改制，潜力尚有较大提升空间，或重新盘活资产；4、配合国家中部崛起战略，加上国家“十一五”规划对启动需市场的经济战略调整布署，配合一系列拉动需的政策与手段，我认为以为中心的中部市场，西南市场等的消费潜力与消费能力将在未来两到三年被开发出来，因此，荆州作为仅次于经济地位的第二大城市，将在该轮需供给商机中占领一席之地，同时也将为企业开发新市场提供更多机会与较大空间。
智慧园区规划与设计分析报告
智慧园区规划与设计分析报告声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
一、智慧园区的整体规划与设计原则随着全球化和信息技术的飞速发展，智慧园区作为城市化与工业化融合的重要载体，已经成为推动经济发展的新引擎。
智慧园区的建设不仅有助于提高园区的管理效率，还能优化资源配置，促进产业创新升级。
因此，在智慧园区的规划与设计过程中，应遵循以下原则，以确保园区建设的科学性、前瞻性和可持续性。
（一）系统性原则智慧园区的规划与设计应着眼于整体，将园区视为一个有机系统,综合考虑园区内的各种要素，包括基础设施、产业发展、生态环境、社会服务等各个方面。
通过系统性的规划与设计，实现园区内各要素的协调发展，提高园区的综合竞争力。
（二）智能化原则智慧园区的核心在于智能化。
在规划与设计过程中，应充分利用先进的信息技术，如物联网、大数据、云计算、人工智能等，构建智能化的园区管理体系，实现园区内各项业务的智能化管理，提高管理效率和服务水平。
（三）生态化原则智慧园区的建设应遵循生态化原则，注重环境保护和可持续发展。
在规划与设计过程中，应充分考虑园区的生态环境承载能力，合理规划产业布局和基础设施建设，降低对环境的负面影响，打造绿色、低碳、循环的智慧园区。
（四）开放性原则智慧园区的规划与设计应具有开放性，积极融入全球创新网络，推动产学研用协同创新。
通过构建开放式的创新平台，吸引国内外优质资源汇聚园区，促进技术转移和成果转化，推动园区产业的创新升级。
（五）人性化原则智慧园区的建设应以人为本，关注人的需求和体验。
在规划与设计过程中，应注重完善公共服务设施，提高居民生活品质；同时，优化交通出行、安全监控等方面的设计，提升园区整体的宜居性和便捷性。
（六）弹性化原则智慧园区的规划与设计应具有弹性，以适应未来不确定性的发展需求。
在规划过程中，应采用灵活的空间布局和模块化的设计方式，预留足够的发展空间和调整余地；同时，注重提高基础设施的可扩展性和可适应性，以便根据未来发展需求进行灵活调整。
产业园信息化工程设计方案
产业园信息化工程设计方案一、项目背景随着科技的飞速发展，信息化已成为产业园提升综合竞争力的重要手段。
为满足产业园内企业的高效运营需求，提高园区管理水平和综合服务能力，我们针对产业园的特点，制定了一套全面的信息化工程设计方案。
二、设计目标1. 构建高效、稳定的信息化基础设施，满足园区内企业日常运营需求。
2. 提高园区管理水平和综合服务能力，实现智能化、精细化管理。
3. 促进园区内企业之间的信息交流与合作，打造良好的产业生态。
4. 保障信息安全，确保信息化系统的稳定运行。
三、设计内容1. 网络基础设施：构建高速、稳定的园区网络，实现园区内企业、楼宇、设施的互联互通。
2. 数据中心：设立统一的数据中心，集中存储和管理园区内各企业的业务数据。
3. 应用系统：开发适用于园区管理、企业运营、公共服务等方面的应用系统。
4. 智能监控系统：对园区内的安全、环境、设备等进行实时监控，提高园区管理水平。
5. 信息服务平台：搭建园区信息服务平台，促进企业之间的信息交流与合作。
6. 信息安全体系：建立完善的信息安全防护体系，确保园区信息化系统的安全稳定运行。
四、实施步骤1. 项目调研：深入了解园区的现状、需求和发展目标，为设计方案提供依据。
2. 网络规划：根据园区特点，规划高速、稳定的网络基础设施。
3. 系统设计：设计数据中心、应用系统、智能监控系统等，满足园区各类需求。
4. 技术选型：选择成熟、可靠的技术和设备，确保信息化系统的稳定运行。
5. 系统集成：将各子系统进行集成，实现园区内信息的无缝对接。
6. 系统部署：在园区内进行系统部署，确保各项功能正常运行。
7. 培训与支持：为园区内企业和个人提供培训和技术支持，提高信息化应用水平。
8. 运维管理：建立完善的运维管理体系，确保信息化系统的长期稳定运行。
五、项目预期效果1. 提高园区内企业的运营效率，降低运营成本。
2. 提升园区的管理水平，实现智能化、精细化管理。
3. 促进园区内企业之间的信息交流与合作，打造良好的产业生态。
产业园定位策划报告
产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。
产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。
本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。
本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。
通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。
根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。
新一代信息技术产业园区建设背景报告
深圳中企智业投资咨询有限公司新一代信息技术产业园区建设背景(最新版报告请登陆我司官方网站联系) 公司网址: 目录新一代信息技术产业园区建设背景 (4)第一节产业园区概述 (4)一、产业园区的定义 (4)二、产业园区的分类 (4)（一）综合型产业园 (4)（二）单一型产业园 (4)（三）复合型产业园 (5)三、产业园区的优势 (5)四、产业园区与产业集群的关系 (6)（一）工业园区与产业集群的联系 (6)（二）工业园区和产业集群的区别 (6)五、新一代信息技术产业园区发展背景 (7)（一）新一代信息技术产业园区规划的目的 (7)（二）新一代信息技术产业园区规划的意义 (7)（三）新一代信息技术产业园区发展的有利条件 (7)第二节新一代信息技术产业园区发展阶段分析 (8)一、生产要素聚集阶段 (8)3、产业发展需求因素：廉价的土地、劳动力、优惠的税收政策 (8)二、产业主导阶段 (8)7、主要产业类型：低附加值，劳动密集型传统产业 (9)三、创新突破阶段 (9)4、园区功能：研发型。
科技产业区、制造、研发复合功能 (9)6、核心驱动力：内力为主。
技术推动、企业家精神 (9)四、现代科技都市阶段 (9)第三节新一代信息技术产业园区核心竞争力分析 (10)一、资源整合能力 (10)（一）城市经济条件 (10)（二）区位交通条件 (10)（三）政府政策支持 (10)（四）产业集聚程度 (10)二、运营管理能力 (10)三、社会经济效应 (11)新一代信息技术产业园区建设背景第一节产业园区概述一、产业园区的定义产业园区是指为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。
产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。
二、产业园区的分类（一）综合型产业园产业综合产业园这一概念最早由天安数码城提出，是一种以特定的产业集群为依托，以完整的产业链为核心，以完善的产业配套为支撑，以完备的生活配套为保障，能够实现产业自我聚集、自我发展的新型园区空间模式。
新一代信息技术产业园区定位及规划(报告精选)
北京先略投资咨询有限公司新一代信息技术产业园区定位及规划(最新版报告请登陆我司官方网站联系)公司网址: 目录新一代信息技术产业园区定位及规划 (4)第一节新一代信息技术产业园区的发展定位 (4)一、新一代信息技术产业园区的规划设计原则及思路 (4)1、传统产业升级和新产业培育相结合 (4)2、高新产业提速和生产性服务业相结合 (4)3、产业调整与建链补链增链相结合 (4)4、产业发展与城市功能提升相结合 (5)5、瞄准短板和解决问题相结合 (5)6、园区发展和区域共生相结合 (5)二、新一代信息技术产业园区的定位策略与模式选择 (5)1、产业新城模式 (6)2、产业综合体模式 (6)3、专业产业园模式 (6)第二节新一代信息技术产业园区产业链搭建 (7)一、聚焦产业链经济的政策措施 (7)二、制定灵活的产业准入机制 (7)三、构建宽松产业金融环境 (8)四、强化产业运营价值链 (8)五、促进企业间交易和协作 (9)第三节新一代信息技术产业园区的规划布局 (9)一、规划方法 (9)1、宏观环境分析—PEST法 (9)2、内部资源分析——SWOT法 (10)二、规划理念 (10)第四节新一代信息技术产业园区发展的动力机制 (12)一、成本效益机制 (12)二、分工协作机制 (12)三、技术创新机制 (13)四、自我增强机制 (13)新一代信息技术产业园区定位及规划第一节新一代信息技术产业园区的发展定位一、新一代信息技术产业园区的规划设计原则及思路新一代技术产业园区规划设计的基本原则是世界各国和我国各地区政府组织产业园规划编制时，应该依据的一般标准和核心理念。
一般应该遵循如下的基本原则：1、传统产业升级和新产业培育相结合编制一个较高水平和可操作的产业园规划，需要研究传统产业和新兴产业的发展基础和增长潜力，既要考虑原有产业对于本产业园发展的贡献和支撑，更应该考虑新兴产业的发展潜力和招商引资的可能性，通过新兴产业，带动产业园的转型升级和竞争力提升。
侯马开发区电子信息产业园修建性详细规划规划说明
第一章总则一､规划目的为了贯彻实施山西侯马经济开发区“十二五”经济和社会发展规划,以完善开发区载体建设为基础,以创新管理体制和运行机制为动力,以招商引资和项目建设为支撑,着力打造中国电子信息生产特色基地｡适应侯马经济开发区建设发展需要以及指导电子信息产业建设的需求,特编制本规划｡二､编制依据1､《中华人民共和国城乡规划法》2008年;2､《中华人民共和国土地管理法》;3､《中华人民共和国环境保护法》;4､《侯马市城市总体规划调整》(2000-2010年);5､《山西侯马经济开发区——深圳电子信息产业园发展规划》;6､《侯马经济开发区社会经济发展“十二五”规划》;7､《侯马市东区控制性详细规划》;8､其它与“侯马经济开发区电子信息产业园”相关的基础资料｡三､指导思想以科学发展观为指导,以侯马经济开发区“十二五”规划为目标,按照循环经济理论,构筑电子信息产业园的总体框架｡立足大经济区域,实现超常规跨越发展,推进“两化”融合,定位产业园在侯马开发区以至省､市社会经济发展中的地位及作用,把发展电子信息产业作为开发区未来发展的先导产业｡科学确定产业园发展规模和用地布局,坚持高起点､高标准､高水平的原则,创造性的走出一条具有区域特色的电子信息产业发展之路｡努力把产业园建设成为区域特色鲜明,对外开放领先的区域经济发展中心｡四､规划原则整体性原则:充分依托侯马市和侯马开发区及周边可利用的自然社会条件(用电､用水､排污处理､人才及其他城市功能)｡突出电子信息及相关产业发展的综合规划,把电子信息产品的研发､生产､加工､流通､贸易､服务等环节联结起来,统筹安排,整体推进｡生态优先原则:规划产业园要坚持经济效益､社会效益､生态效益并重,以低碳经济､循环经济为核心,促进产业发展和资源环境开发的可持续发展｡系统性原则:在功能结构,道路交通,生态绿地结构等方面与现有厂房及周围环境协调统一｡可操作性原则:将宏观决策､先进的概念规划与推进“两化”融合的建设相结合,带动整体信息服务和信息产品制造业快速发展,做到规划的可操作性｡高品位原则:高品位的产业园区风貌､鲜明的电子信息产业特色和和谐的产业园区环境为规划原则｡坚持自主创新和技术引进相结合,加快自主研发､提升原始创新,集成创新､引进吸收自主创新的能力｡始终站在电子信息产业的高端｡特色性原则:充分利用现有建设条件,提出园区产业发展的总体战略,即以电子信息产业为先导,实现集电子､科研､培训､制造于一体多头并进､相互关联相互带动的产业“链”,使其成为侯马开发区的经济增长极｡五､规划重点1､加强产业园区控制指标体系研究,采用高标准和适当灵活的指标体系,对产业园区的用地及基础配套设施做出有效规划｡并根据规划要求合理确定容积率､绿地率､建筑密度等各项经济指标｡2､加强产业园区的整体规划研究,重点把握厂房规划､生活服务设施､办公设施､生态环境､基础设施､园区道路系统规划,实现有效的资源配置,达到整体的融合｡3､加强产业园区规划实施措施研究,规划要紧紧围绕孵化培育产业园区重点龙头企业､重点产业品牌,实现各种资源向产业园区汇聚,提出行之有效的措施与建议｡六､产业园性质的确定全面承接高端电子信息产品进出口加工贸易产业经济转移,为山西与全国能源基础产业和装备制造业的可持续发展提供先进电子信息技术装备,为电子信息产业提供全面服务的低碳､环保､绿色､宜产､宜居的电子信息园区｡七､规划范围及用地规模电子信息产业园的规划范围是北到新田路南侧150米,西至候风路,东临香邑大街,南靠旺旺北支路｡规划总占地面积33.1795ha,其中建设用地28.50ha｡八､凡在本规划区进行建筑活动的一切单位和个人,均应按照《中华人民共和国城乡规划法》规定遵守并执行本规划｡九､本规划由侯马经济开发区规划建设行政管理部门负责实施和管理,并负责解释有关条文｡第二章建设现状及发展条件分析一､现状条件分析(一)建设现状分析1､自然与地理侯马市位于山西省南部,东邻曲沃,西接新绛,南依闻喜,北靠襄汾,总面积220平方公里｡属于温带大陆性气候,四季分明,全年平均气温12.6℃,平均降水565毫米,区域内有汾河､浍河两条河流贯穿全市,并有容量为2856万立方米的香邑湖｡侯马地处两个三角的中心位置,大三角由太原､郑州和西安三大省会城市构成,侯马是晋､陕､豫三省的经济复合影响区;小三角由临汾､运城､晋城三个城市构成,并与海关､国检辖区相吻合;侯马是山西省十二五规划一圈一核三群中临汾､侯马､运城城镇群的中心地带;侯马同时又是汾河经济带､南同蒲铁路经济带､大运高速公路经济带重合区｡2､交通区位侯马市境内的同蒲､侯西､侯月铁路和大运公路､108国道以及大运高速､晋韩高速公路呈三个十字交汇,形成了连接临汾､运城､晋城“小三角”和连接山西､陕西､河南“大三角”的交通构架｡侯马是一座交通便利的枢纽城市｡华北地区最大的铁路货运编组站侯北铁路编组站年货运量达1.5亿吨,是东西部物资流通的重要通道,也是山东日照至荷兰鹿特丹新亚欧大陆桥在山西境内唯一的枢纽城市;公路铁路网络直接连通国内各主要交通干线,距最近的民航运城机场仅40分钟路程,每天有十万人左右的客流量经过｡3､开发区基础设施侯马开发区经过多年的建设,在道路､电力､通讯等基础设施建设方面,已奠定了比较良好的基础｡(1)道路新建续建道路15万平方米,六条主干道全部贯通,新建道路与区外原有道路连接,形成了起步区“四纵五横”的城市道路骨架网络｡(2)供排水区内主街道地下供排水管6.2公里,起步区各地块供排水已基本到位｡(3)电力区域内有220KV高压输变电站和输电线路,实施了临汾市首家高压输电线路管沟地埋工程,专为产业园提供电力支持｡(4)供气已经完成液化气站的建设工程,可满足企业用气需求｡(5)绿化新建街头绿地和草坪共计6.8万㎡,起步区内绿化覆盖率达40%,建设有占地150亩的生态园林标志性建筑新田文化广场｡(6)通讯中国移动､网通､联通､铁通同时进入联合建设,能够满足产业园内信息化建设的需求｡(7)供热热力供暖主管道遍布四街五路,供暖管网已起步于各个区域｡4､本项目区域位置规划电子信息产业园位于侯马经济开发区内,新田路南侧150米,侯风路东侧,香邑大街以西,旺旺北支路以北｡5､本项目场地简况规划产业园内地貌现为耕地,高差不大,场地基本平整｡规划范围内没有需要保留的古树名木等｡6､本项目基础设施本项目建设区在道路､电力､给排水､燃气､热力､通讯､网络等基础设施建设方面,已有比较好的基础｡(1)道路区域周边道路网骨架已建成,西邻侯风路､东依香邑大街､北有新田路､南靠旺旺北支路,交通十分便利｡(2)给排水现状香邑大街的东南方向有高位水塔一座;供水管线沿旺旺路向北敷设至旺旺北支路终止,管径为DN250｡现状区域外围道路城市排水管网已建成,具体走向及管径详见图纸｡(3)电力现状区域内已建有10KV双回供电线路｡(4)供气现状区域内已接通天然气｡在香邑大街右侧敷设有天然气管道,管径为DN160｡(5)绿化区域内城市道路绿化和街头绿化正在完善中｡(6)通讯中国移动､网通､联通､铁通正在联合建设中｡(7)供热现状区域内没有接城市集中供热｡(二)开发区现状分析侯马经济开发区是经山西省人民政府批准成立的省级开发区,创建于2000年5月,总面积8.16平方公里｡1､开发区产业现状2010年12月底,开发区科工贸总收入完成57.93亿元,同比增长25.2%;区内生产总值(GDP)完成15.18亿元,同比增长20.9%;工业总产值完成8.69亿元,同比增长32.5%;财政收入完成1.566亿元,同比增长19.4%;一般预算收入完成6195万元,同比增长32%;引进资金15.5亿元,同比增长34.3%;固定资产总投资9.8亿元,同比增长24.2%;进出口总额完成1.66亿美元,同比增长422.9%｡2005年—2010年开发区主要经济指标如下:年份区内生产总值(亿元)增长率(%)进出口总额(万美元)增长率(%)财政总收入(亿元)增长率(%) 2005 4.30 157.80 20.60 / 0.40 113.30 2006 5.67 31.90 0.00 / 0.63 56.50 2007 8.65 52.40 100.80 / 0.84 33.30 2008 11.32 31.00 1029.50 920.50 1.17 39.30 2009 12.56 10.90 3170.00 208.10 1.31 12.80 2010 15.18 20.90 1.66亿美元422.90 1.566 19.4 开发区的产业主要包括:(1)食品医药制造业以现代医药和农副产品深加工为主,约占开发区经济总量的7-8%｡主要企业有:旺旺食品(年产5400吨休闲食品)､青青食品(年产5000吨果脯)､旺龙药业､新星制药､恒山中药､好友乐食品(年产3200吨食品)､迪达多尔酒业(年分装洋酒50万吨)等｡(2)装备制造业以汽车配件为重点,约占开发区经济总量的12-15%｡主要企业有:卓锋钛业(年产2000吨海绵钛)､海旺达铝业(年产10000吨铝型材)､通达汽车制动(年生产盘式片190万套､鼓式片190万套)､晋航机械(年产1500吨汽车零部件)､精工机械､祁式机械､虎工机械､鑫鑫线缆､一洋重工等｡(3)商贸物流业约占开发区经济总量的58-60%｡主要企业有:山西方略保税物流中心､哈药集团山西三精医药商贸､金鑫远东国际商贸､山西航通商贸物流､海尔物流配送中心和美的物流配送中心等｡该行业为侯马开发区重点发展的支柱产业｡(4)住宿餐饮业包括专业市场､现代物流､商业贸易等,约占开发区经济总量的12-15%｡主要企业有:华强大酒店､五洲休闲广场､得一居酒楼､众合大酒店等｡目前有530户企业入驻开发区,其中规模以上工业企业50余户,总部经济､商贸物流､科研机构等其他企业480余户｡在总部经济企业中,引进了中信机电､兰花能源､晋邦工贸､蓝宝能源等大中型企业总部｡2､产业园开发现状开发区打造了物流保税中心､中西部加工贸易梯度转移重点承接地和中国现代物流产业基地三个平台,并以三个平台为依托启动并建成了物流保税园区､CBD商务园区和香邑加工工业园三个新型产业园区｡(1)综合保税物流园区综合保税物流园区——山西方略保税物流中心是经国务院授权,由海关总署､财政部､国家税务总局､国家外汇管理局等四部委联合批准,在山西设立的唯一一家集功能叠加､政策优惠于一体的保税物流中心,是山西省“十一五”发展规划重点建设项目,也是省政府确立的“无水口岸”试点､大通关的平台以及融入国际市场的“汇聚点”｡综合保税物流园区共分两期建设,总投资19.2亿元,规划占地108公顷｡目前,投资5亿元的山西方略保税物流中心现已建成并投入运营,并于2009年6月16日通过四部委的联合验收,封关运行｡园区先后与各主要沿海港口､铁路等部门展开了多方位､宽领域的合作,开通了连云港､青岛港等港口的货运班列,实现了海铁陆联运｡(2)加工贸易梯度承接园区2008年4月,侯马开发区被商务部授予中西部加工贸易梯度转移重点承接地,这是全国唯一一家以开发区为依托的重点承接点｡侯马经济开发区承接地园区总体目标是集现代信息技术服务､总部经济､加工贸易､物流商贸等为一体的外向型产业基地,晋陕豫黄河新三角经济区和晋东南地区加工贸易产业的领跑者｡园区分为核心区､支撑区､延伸区和辐射区四个功能区｡●核心区是开发区承接地加工贸易发展的核心区,主要以总部经济､进出口物流､轻型加工制造业为主｡●支撑区是指总面积约220平方公里的侯马市域,是侯马开发区承接地重要的外在配套区以及重要的内在配套区,是形成轻型加工贸易产业集群的重点地区,主要承担加工贸易公共服务设施配套建设和核心区产业扩展的职能｡●延伸区指临汾､运城､晋城三个地级市范围,是侯马经济开发区承接地重要的加工贸易水平分工协作区,是形成地方比较优势加工贸易产业集群的重点地区｡●辐射区是指长治､渭南､三门峡三个地级市范围,是侯马经济开发区承接地重要的发展腹地区,接受核心区总部经济､进出口物流等服务的同时,向承接地提供人力､原材料等产业支持｡(3)CBD商务办公园区开发区围绕新田广场建设的CBD商务办公园区,共八个项目,总投资11.6亿元,总占地272亩,总建筑面积50万平方米｡建成后可容纳近千余户企业或公司,将会成为省内一流的商务办公园区､总部经济产业的集群区和晋南商务办公的核心区｡八个项目是:五星级世纪金花酒店生华科技中心及惠—CBD商务中心高新技术孵化中心华隆商务休闲会所总部中心大楼企业家俱乐部大楼仁和CBD商务中心锦都佳园购物广场后续工程二､建设条件分析(一)开发优势1､区位优势侯马市地处山西省南部,临汾盆地南端｡处于临汾､运城､晋城三市及晋､陕､豫三省的三角中心位置｡侯马是陕､豫､晋三省的经济复合影响区,又是山西省“十二五”规划“一圈一核三群”中临汾､侯马､运城城镇群的中心区｡本项目区域位于侯马开发区东区南部,紧邻侯风路､新田路交通要道｡是开发区“十二五”规划重点发展区,是山西国际陆港区内重要的经济支撑点｡区位优势极为明显｡2､交通优势侯马市是一座交通枢纽城市,南同蒲铁路､侯西侯月铁路､大运公路､晋韩公路､大运高速公路､阳西高速公路在此呈三个交通大十字｡该项目区内有侯风路､新田路､风城路､旺旺北支路､香邑大街等城市干道,交通十分便利｡3､基础设施优势侯马开发区经过多年的建设,在道路､电力､通讯､热力､燃气､给排水､绿化等基础设施建设方面,已奠定了比较良好的基础｡该项目区内以上基础设施建设已全部到位,为产业园区建设提供了保障,完全可以满足企业要求｡4､政策优势(1)全省对外开放的核心区域侯马经济开发区是由联合国亚太城市发展研究中心､联合国人居环境发展促进会､中国城市建设促进会､中国开发区发展促进会等6家单位联合授予的“中国现代物流产业基地”｡区域内的山西方略保税物流中心,是山西省“十一五”发展规划重点建设项目和全省加快推进服务业“1+10”工程建设中现代物流业的重点项目,是省政府确立的“无水口岸”试点｡区域内拥有海关､国检､口岸､邮件处理中心､晋商物流中心､保税物流中心等机构,是全省对外开放的重要窗口以及信息､资源汇集的重要平台｡(2)区域经济发展的重要动力源开发区经过数十年的发展,产业园开发已初具规模,初步形成特色产业的集聚,基本配套服务环境也逐步得到完善,在区域经济发展中的核心地位不断提升,对区域经济发展的示范､带动作用越来越明显｡(3)独具特色的品牌服务体系开发区经过多年的培育,形成了“一､二､三､四”的品牌服务体系｡“一”就是坚持以“真诚､热情､规范､简便､让利”为主要内容的“诚信”服务宗旨;“二”就是做到优惠政策和办事程序两个透明;“三”就是达到全天候服务､全过程服务､全方位服务三个标准;“四”就是形成“超前服务､零距离服务､无间隙服务和保姆式服务”四个模式｡(二)制约因素1､开发区产业结构､科技创新能力､产业配套服务能力等不足,对产业园的开发､引资等方面存在一定的影响;2､区域内基础设施条件虽基本具备,但还不够完善,特别是区域内道路､给排水､燃气､通讯设施尚待进一步完善和提高;3､产业园周边环境与城市道路､居住区之间缺乏足够的防护林带,缺乏必要的绿化植被｡综上所述,产业园的开发建设优势远大于劣势｡在规划时,首先解决产业园的用地规划布局和园区道路､供排水､电力､燃气､通讯等市政基础工程设施的配套建设问题,为开发区下一步招商引资､电子信息产业的发展提供保证｡第三章产业园发展规划一､产业园规模1､用地规模规划电子信息产业区园占地规模为33.1795ha,其中建设用地为28.50ha｡2､人口规模随着产业园的规划建设,将带来大量的就业岗位,按照通常电子信息产业职工人数预测,未来产业园职工人数为0.80万人｡考虑到这些职工中部分为侯马市域人口,部分为外来人口｡规划需要在园区内设置职工公寓,对产业园职工人口按如下比例划分:①通勤职工占职工总数30%,即:2400人｡②常住公寓职工占职工总数70%,即:5600人｡二､产业园发展战略根据园区产业定位,采取科学规划､逐步完善､政策引导､服务至上､滚动发展的策略,从严把握园区的准入条件,鼓励引导高新技术企业､规模企业､龙头骨干企业､外向型企业､名牌产品企业､国家重点鼓励和发展行业的企业进入园区,对高新技术产业给予大力扶持｡围绕“量要扩张､链要拉长､质要提升”的产业发展方针,把电子信息产业作为开发区特色支柱产业､培育产业竞争力,着力打造产业集群,培育若干大企业､大集团,形成一批电子信息产业的知名品牌｡第四章整体构思及用地布局一､整体构思1､设计理念根据现状地形及规划要求,产业园整体采用方格网布局形式,共分八个地块｡每个地块运用道路或者绿化进行分割,相对独立而又联系紧密,既能满足不同规模企业的使用要求,又能实现企业间独立与合作的“双重”功能｡2､功能分区根据规划要求,电子信息产业园总体规划将各园区划分为办公区､生活区､电子厂房区三个区域,之间采用道路､停车场､绿化进行空间上的隔离,以减少工业厂房对办公区､生活区的干扰｡规划电子信息产业园整体由办公建筑､公寓建筑､电子厂房､集中停车场及综合配套设施构成｡二､用地布局整个产业园在规划时,综合考虑各园区的生产流线和交通走向问题,以达到节约用地､集约发展和方便生产､交通舒畅的目的｡规划围绕“以人为本”的设计原则,将办公建筑､公寓建筑､职工活动区设置在整个园区的前部(生活区内有餐厅､超市､文化娱乐等设施),厂房置后,两者采用道路､绿化进行空间上的隔离,以减少厂房对生活区干扰,为职工创造一个安静的休息环境和办公条件｡规划注重把握建筑密度与绿化率的协调问题,既要做到产业园环境绿化的生态化,又要满足“节约用地､集约发展”的规划原则｡规划在各园区的出入口处结合办公建筑､公寓建筑､道路绿化集中设置职工或园区货运车辆停车场｡规划产业园整体建筑密度为30.32%,容积率1.63,绿地率为23.28%｡1､厂房用地规划产业园工业厂房整体采用东西方向布置,尺寸全部采用30米*70米的标准化厂房,厂房层数为5层｡规划工业厂房共分两类:一类为装备车间,结构形式:框架;建筑体量:30米宽､70米长､高19.6米;建筑跨度:10-12米;建筑层高:一层为4.5米､二层三层四层为3.5-3.8米､五层为4.0米;货运楼梯:两部;车间一层配有桁架｡一类为模具注塑车间,结构形式:框架;建筑体量:30米宽､70米长､高20.1米;建筑跨度:10-12米;建筑层高:一层为 5.0米､二层三层四层为3.5-3.8米､五层为4.0米;货运楼梯:两部;车间一层配有桁架｡规划产业园厂房总建筑面积为35.70万㎡,基底面积为7.14万㎡,占产业园总用地的21.52%｡规划产业园工业厂房主要以电子信息产业出口加工贸易为主导｡为了便于工业企业投资和建设标准厂房,规划充分考虑地块的规整,通过道路分隔,大多数地块为40米×76米左右｡在实施过程中,可以根据企业用地规模的大小,在保证主要道路不变的情况下,个别支路或地块作适当调整,为项目建设创造条件｡2､物流停车用地综合考虑园区的布局,在各园区出入口处设置了集中交通物流用地,以方便职工和园区货物车辆的停放,共规划集中停车场2.53万平方米,占园区建设总用地的7.32%｡3､公共服务设施用地规划产业园公共服务设施主要有园区办公､职工公寓､食堂､职工活动中心等综合性服务设施｡规划产业园各园区办公､公寓等建筑主要沿侯风路和香邑大街进行布置,该地块靠近园区主入口,既方便对外联系,又为塑造城市街景创造了条件｡规划配套公共服务设施建筑为六层,建筑面积为19.53万㎡,基底面积为2.92万㎡,占园区建设总用地的8.80%｡第五章道路和绿地系统规划第一节道路交通规划一､规划原则1､产业园道路系统规划要与城市的规划路网相协调,通过道路在产业园中所发挥的作用确定其等级｡2､产业园道路系统规划要与其用地性质密切结合,相互协调｡3､产业园道路系统规划要充分体现以人为本的原则,要与园区环境､园区景观风貌相协调｡二､道路交通规划(一)对外交通规划产业园整体以香邑大街连接新田路､旺旺支路,与西侧侯风路围和通往侯马市区,交通便利｡城市道路风城路构成侯马经济开发区电子信息产业园发展规划中南北向的核心干道｡(二)内部道路1､道路等级规划结合园区各建筑､厂房性质及规模,设置内部道路红线宽度以及道路断面尺寸,以满足不同企业的使用要求｡2､环路系统规划整个产业区通过环路将各建筑､厂房与外部空间积极地连接成为一个系统｡这不仅实现了园区内道路连接各个配套设施所应有的基本功能,其更有机地将园区内外环境衔接起来,创造出了围绕环路的整体变化丰富的景观｡3､车流组织规划来往产业园办公楼､公寓楼或工业厂房的外来车辆从园区主入口进出,在集中停车场停放,园区内部道路形成环形车行流线｡为了方便消防救火,园区内部设计为环路系统｡4､人流组织规划产业园办公､公寓建筑面向城市道路,结合人行道设置建筑出入口,不仅方便人们使用,且与园区内部道路系统形成人车分流｡(三)停车场规划规划在综合考虑产业园用地布局的基础上,在园区出入口处设置集中停车场,以方便职工和园区货物车辆的停放｡第二节绿地系统规划一､规划原则1､利用现状地形､地貌和周围环境建设有特色的产业园绿化系统｡2､依托公路､高压线走廊,建设绿色生态廊道｡3､在点､线､面相结合的原则上,构建多类型､多层次和布局合理的绿地系统｡二､规划目标规划结合现状地形,充分利用现有自然条件,将防护林带､道路绿化以及企业内部的绿化有机结合在一起,并与区域生态网络衔接,使园区形成点､线､面结合,相互渗透,相互交融,独具特色的绿地系统｡三､规划布局规划采用系统性与生态性相结合的整体布局方式,以园区道路绿化主轴为设计重点,以带状绿化为主要布置形式,结合工业厂房用地规划,有机联系各组群绿地,使各个组群绿化连为一体,增强园区的空间连续性｡将园区道路绿化､厂旁组团绿化､生态防护绿地相结合,使之成为统一绿化系统｡1､防护绿带规划在侯风路､香邑大街两侧设宽20米的产业园防护绿带,供园区内居民､职工､参观者散步､休闲､游憩之用｡产业园内高压线走廊用地内以绿化为主,形成园区内的景观长廊｡2､重点绿化道路主干骨架道路是园区的重点绿化道路｡3､组团绿化提高各厂区的绿化覆盖率,重点是办公区和厂房用地内的绿化,形成一些成规模的绿地,提高生产､生活环境质量｡四､绿地系统利用产业园内建筑､厂房的布置形式和道路的走向营造园区的主要景观｡园区内部绿化以朴实､自然为原则,种植多样的地方树种,乔､灌木､地被相结合,形成各园区的绿色景观特色｡。
信息产业环境建设与产业园区发展方案
信息产业环境建设与产业园区发展方案在当今数字化、信息化高速发展的时代，信息产业已成为推动经济增长和社会进步的关键力量。
而良好的信息产业环境建设和科学合理的产业园区发展规划，对于促进信息产业的蓬勃发展具有至关重要的意义。
一、信息产业环境建设（一）政策支持政府应制定并完善一系列有利于信息产业发展的政策法规，包括税收优惠、财政补贴、知识产权保护等方面。
通过税收优惠政策，降低信息企业的运营成本，提高其市场竞争力；财政补贴可以鼓励企业加大研发投入，推动技术创新；加强知识产权保护，为企业的创新成果提供有力保障，激发企业的创新积极性。
（二）基础设施建设良好的基础设施是信息产业发展的基石。
这包括高速稳定的网络通信设施、充足的电力供应以及便捷的交通条件等。
加大对宽带网络的建设投入，提高网络覆盖范围和传输速度，以满足信息产业对大数据传输和云计算的需求；确保电力供应的稳定性和可靠性，为信息设备的持续运行提供保障；优化交通网络，便于人员和物资的流通，提高产业运营效率。
（三）人才培养与引进人才是信息产业发展的核心要素。
一方面，加强高校与企业的合作，建立产学研一体化的人才培养模式，培养适应市场需求的专业人才；另一方面，通过制定优惠政策，吸引国内外优秀的信息人才前来就业创业。
同时，为人才提供良好的工作环境和发展空间，如完善的职业培训体系、公平的晋升机制等，以留住人才。
（四）资金支持建立多元化的资金投入机制，为信息产业发展提供充足的资金保障。
政府可以设立专项发展基金，引导社会资本投向信息产业；鼓励金融机构创新金融产品和服务，为信息企业提供融资支持；推动信息企业上市融资，拓宽企业的融资渠道。
（五）创新生态系统构建营造鼓励创新的文化氛围，建立创新服务平台，如技术转移中心、创业孵化基地等，为企业提供技术咨询、知识产权交易等服务。
加强企业之间、企业与科研机构之间的合作交流，促进技术创新和成果转化。
二、产业园区发展方案（一）科学规划与布局根据信息产业的特点和发展趋势，结合当地的资源禀赋和产业基础，进行科学合理的园区规划。
信息产业环境建设与产业园区发展方案
信息产业环境建设与产业园区发展方案在当今数字化、信息化飞速发展的时代，信息产业已成为推动经济增长和社会进步的关键力量。
信息产业环境的建设以及产业园区的发展，对于促进信息产业的繁荣和创新具有至关重要的意义。
一、信息产业环境建设的重要性信息产业环境建设是一个综合性的系统工程，涵盖了政策法规、基础设施、人才培养、资金支持、技术创新等多个方面。
良好的政策法规环境是信息产业发展的基石。
政府应制定和完善相关政策，鼓励企业创新，加强知识产权保护，规范市场秩序，为信息产业的发展提供稳定、公平、透明的政策环境。
例如，出台税收优惠政策，鼓励企业加大研发投入；建立健全知识产权保护体系，保障创新者的合法权益。
基础设施建设是信息产业发展的硬件支撑。
高速稳定的网络、充足的电力供应、先进的数据中心等基础设施，能够为信息产业的发展提供有力保障。
这需要加大对通信网络的建设投入，提升网络带宽和覆盖范围，同时加强数据中心的建设，满足日益增长的数据存储和处理需求。
人才是信息产业发展的核心要素。
培养和吸引高素质的信息产业人才，是建设良好产业环境的关键。
一方面，要加强高校和职业院校相关专业的建设，培养具有创新能力和实践能力的专业人才；另一方面，要通过优惠政策和良好的发展环境，吸引国内外优秀人才投身本地信息产业。
资金支持是信息产业发展的重要保障。
政府可以设立专项资金，支持信息产业的重点项目和创新企业；同时，鼓励金融机构加大对信息产业的信贷支持，拓宽企业的融资渠道，促进信息产业的快速发展。
技术创新是信息产业发展的动力源泉。
应鼓励企业加大研发投入，加强产学研合作，推动技术创新和成果转化。
建立公共技术服务平台，为企业提供技术研发、测试等服务，降低企业创新成本。
二、产业园区在信息产业发展中的作用产业园区作为信息产业集聚发展的重要载体，具有诸多优势。
首先，产业园区能够实现资源共享和优化配置。
园区内的企业可以共享基础设施、技术服务、人才资源等，降低企业的运营成本，提高资源利用效率。
信息产业园总体规划设计报告.
辽阳市信息产业园总体规划设计报告（结构）第一部分：世界及国内先进产业园一、市工业园区开发的典型模式（“西方模式”）：美国硅谷模式1、硅谷的形成背景（1）.早期无线电和军事技术的基础旧金山湾区在很早就是美国海军的研发基地。
1909年，美国第一个有固定节目时间的广播电台在圣何塞诞生。
1933年，森尼维尔(Sunnyvale) 空军基地（后来改名为墨菲飞机场）成为美国海军飞艇的基地。
在基地周围开始出现一些为海军服务的技术公司。
二战后，海军将西海岸的业务移往加州南部的圣迭戈，国家航天委员会（美国航天局 NASA的前身）将墨菲飞机场(Moffett Field) 的一部分用于航天方面的研究。
为航天服务的公司开始出现，包括后来著名的洛克希德公司 (Lockheed)。
（2）.斯坦福工业园(Stanford Industrial Park) 二战结束后，美国的大学回流的学生骤增。
为满足财务需求，同时给毕业生提供就业机会，斯坦福大学采纳Frederick Terman的建议开辟工业园，允许高技术公司租用其地作为办公用地。
最早入驻的公司是1930年代由斯坦福毕业生创办的瓦里安公司(VarianAssociates)。
Terman 同时为民用技术的初创企业提供风险资本。
惠普公司是最成功的例子之一。
在1990年代中期，柯达公司和通用电气公司也在工业园驻有研究机构，斯坦福工业园逐步成为技术中心。
（3）.硅晶体管1956年，晶体管的发明人威廉·肖克利 (William Shockley) 在斯坦福大学南边的山景城创立肖克利半导体实验室。
1957年，肖克利决定停止对硅晶体管的研究。
当时公司的八位工程师出走成立了仙童(Fairchild) 半导体公司，称为“八叛逆”。
“八叛逆”里的诺伊斯和摩尔后来创办了英特尔 (Intel)公司。
在仙童工作过的人中，斯波克后来成为国民半导体公司的CEO，另一位桑德斯则创办了AMD公司。
新时期复合型产业园区的设计_安庆信息产业园规划设计总结
0.引言随着社会经济的快速发展，全国各地为了提升本地产业经济的科技含量，加快经济发展的步伐，相继提出了发展新兴科技产业园区的诉求。
但是，目前社会上的许多产业园区由于时间上的久远，以及设计手法上的陈旧等多种因素，都或多或少地存在各种不同的问题。
比如：使用功能过于单一、结构不合理、规划和建筑表现形式保守、不够人性化等。
针对这些问题和不足，设计者在接手设计安庆信息产业园区的整个过程中，从不同角度研究、思考国内外先进的园区规划和建筑表现手法，归纳总结了本次设计的一些经验和思路，谋求对科技产业园区的设计发展提供一些思路和方向。
1.项目概况及规划定性安庆信息产业园位于安徽省安庆市大桥开发区的核心位置，西至龙眠山北路、北至振兴东路、东至经十三路、南至纬三路，占地约330亩，共218800平米，规划占地面积12万平方米，总建筑面积计划为17.4万平米。
是安庆大桥开发区的重要组成部分。
设计立足于产业园区的人才和科技优势，力争将园区建设成区内一流的科技产业园，成为科技企业的孵化器，使园区满足长久发展的需要。
1.1规划构思及特点作为大桥开发区这个新兴开发区，随着高起点、高标准、高品位的科技信息产业园的建立，必将为周边社区增添无穷的活力，也必将成为开发区中的一处标志。
基于基地的特色，在总体规划设计的构思中，设计者特别注重以下几点：（1）注重方案在整体结构上同城市及开发区的有机联系,使本方案成为城市的有机组成部分；（2）确保园区空间结构清晰，总体布局合理，功能分区明确，交通高效便捷；强调园区建设、发展及管理的可持续性，并使之与市政经济发展相辅相承；（3）园区环境既充分展现信息产业园的鲜明形象与时代气息，又巧妙的与景观绿化融为一体，塑造一个人文景观与自然景观相融合的优美产业园。
1.2设计理念依托大桥开发区，立足安庆，辐射全省，是安庆信息产业园功能定位的基础。
规划设计充分体现信息产业园的创业企业孵化基地、创新人才培育基地和科技成果转化及高科技前沿的基地的对内和对外形象。
【精品】合肥市信息产业园总体规划设计报告(第三稿)
合肥市信息产业园总体规划设计报告（结构）第一部分：工业园区开发模式探索一、世界“城市工业园区”理论构建发展历程1、二战后世界“城市工业园区”主要理论及流派溯源2、“城市工业园区”发展实践及相关问题述评二、市工业园区开发的典型模式（“西方模式”）：美国硅谷模式（重点解读个案一）1、硅谷的形成背景2、硅谷创建策略及分期开发路径选择3、硅谷的发展模式4、硅谷模式存在的主要问题及解决构想三、城市工业园区开发的典型模式（“东方模式”）：日本模式（重点解读个案二）及新加坡模式（重点解读个案三）1、规划思路2、主要类型3、主要特征4、“东方模式”存在的主要问题及解决构想四、中国特色的工业园区模式五、国内工业园区的先驱：北京中关村（重点解读个案四）1、其他典型的工业园区发展模式2、国内工业园区的总体描述3、新型工业化背景下中国“城市工业园区”开发路径选择第二部分：合肥信息产业园总体规划设计报告一、合肥信息产业园规划背景分析及战略资源构成1、中部崛起的政策感召与优势顺接2、安徽十一五计划的战略构建3、合肥科技立市的强势推动4、合肥市高新技术产业发展的背景综述·政府政策141工程、高等院校的研发实力、合肥区位环境及其影响力的描述等，充分说明了合肥具备投资兴建信息产业园的实力·合肥市高新技术产业市场格局（高新技术产业区概括、IT买场分布格局、电子通讯产业、医疗（包括保健、卫生）科技产业分布情况、通过点与面的结合系统的描述合肥目前的信息产业概况）5、产业园发展的动力系统1）科技研发动力系统：中科大等院校目前在信息产业领域的影响及其实力2）科技产业动力系统：科大讯飞、国祯能源、合肥高新技术广场等企业初具规模3）医疗、保健、卫生科技产业动力系统：安医附院、肺科医院、精神卫生医院等4）高校高科技消费群落十分成熟（高校集中区）二、合肥信息产业园总体规划理念1、规划版块现状分析（区域人口、道路、建筑布局、院校机关分布情况等）1）园区现状综合分析（金寨路IT一条街由来及发展情况、周边各大版块的经营特色、合肥金寨路IT商圈发展的总体评述）2）、版块构成与区隔3）、版块功能构建与市场互动4）、版块集约化程度与消费构成5）城市化进程对区域发展的影响评估（侧重于城中村改造、该区域政府规划设想、交通体系：高架影响等）2、合肥信息产业园规划总则1）合肥信息产业园规划核心定位——中国中部信息港·中国已进入工业化、信息化交融层进的历史时期·中部崛起呼唤信息产业的鼎力支持·信息产业的发展需要从信息技术研发、信息技术孵化、信息技术成果转化、融资渠道开发、信息产业综合服务、信息产业消费环境营造等多维策略的规划支持2）合肥信息产业园核心卖点·核心卖点一：合肥市软GDP（绿色GDP）核心区说明：A、对科学发展的全面认识B、软GDP（绿色GDP）对经济、社会全面发展的重要意义C、软GDP（绿色GDP）增长模式分析·核心卖点二：安徽合肥信息科技示范园说明：A、中部崛起与安徽发展B、安徽发展与“信息安徽”建设C 、争取省委省政府积极支持：鼓励并支持在某些发展条件较好、信息技术研发与生产能力较强的城市区域率先建设信息社会·核心卖点三：申报首家国家级农村医疗科技与医疗服务示范园说明：A 安徽历来都是农村改革的“前头兵”：小岗村、农村税费改革等B 当前，农村医疗问题已经成为一个非常突出的问题，各级党委政府十分关系，并加大投入进行难点攻关C 安徽是个农业大省，农村医疗科技与医疗服务责任重大D 合肥信息产业园区内已集中不少像安医大、安医附院、精神卫生医院等医疗（包括保健、卫生）科技教学、研发、临床治疗与产业贸易单位3、园区规划总体描述一、基本情况合肥信息产业园地处闹市区，周边高校林立，集中了安徽几大代表性高校，科研实力居全国领先地位。
黄石市信息园发展规划报告(1)
黄石市信息园发展规划报告(1)黄石市信息园开展规划报告黄石市信息园规划课题组一、概述1黄石市社会经济开展概述1.1自然概况黄石地处长江中游，长江黄石段全长68公里。
溯江120公里可至武汉，顺流130公里可到九江。
黄石地处京九、京广两条铁路中间与长江黄金水道交汇处，武九铁路连接京九、京广线纵贯全境，武黄公路、黄石长江公路大桥与316、106国道纵横交错，使黄石处在京珠、沪蓉国道上，成为重要的交通城市。
所以黄石具有承南启北，承动东启西的区位优势。
随着沿海沿江经济开发和西部大开发的启动，其地理经济地位日益突出。
黄石自然资源丰富，已探明储量的有铜、钴、铁、金、银等金属矿42种，石灰石、大理石等非金属矿22种，是全国著名的富铁、富铜基地。
中国第一个钢铁联合企业——张之洞创办的汉冶萍煤铁厂矿股份就诞生在这里。
黄石的水资源极为丰富，年均水资源总量42.43亿立方米，其中地下水资源8.05亿立方米。
除此之外，物产、土地、电力等资源也十分丰富。
黄石市是湖北省的省辖城市，总面积4630平方公里，其中市区面积234平方公里，辖一市一县四区，分别是大冶市、阳新县、黄石港区、石灰窑区、下陆区、铁山区。
1999年末总人口249.36万人，其中农业人口162.41万人。
1999年人口自然增长率为6.19‰，市区人口密度每平方公里539人。
1.2经济社会开展概况1999年黄石国内生产总值180亿元，财政收入11亿元，分别比改革开放初期的1980年增长5.2倍和5.3倍。
经济结构进一步优化，1999年一、二、三产业结构为10：52：38，结构顺利由过去的二、一、三改变为二、三、一。
三产业得到长足的开展。
经济运行内在质量提高，1999年财政收入占GDP比重为6.11%，有较大幅度的提高。
工业是黄石经济的主要支撑，经过半个世纪的奋斗，现已形成以原材料为主体，以国有大中型企业为骨干，冶金、建材、纺织、机电为主要产业，拥有轻工、能源、医药、化工等门类的综合工业体系。
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辽阳市信息产业园总体规划设计报告（结构）第一部分：世界及国内先进产业园一、市工业园区开发的典型模式（“西方模式”）：美国硅谷模式1、硅谷的形成背景（1）.早期无线电和军事技术的基础旧金山湾区在很早就是美国海军的研发基地。
1909年，美国第一个有固定节目时间的广播电台在圣何塞诞生。
1933年，森尼维尔(Sunnyvale) 空军基地（后来改名为墨菲飞机场）成为美国海军飞艇的基地。
在基地周围开始出现一些为海军服务的技术公司。
二战后，海军将西海岸的业务移往加州南部的圣迭戈，国家航天委员会（美国航天局 NASA的前身）将墨菲飞机场(Moffett Field) 的一部分用于航天方面的研究。
为航天服务的公司开始出现，包括后来著名的洛克希德公司 (Lockheed)。
（2）.斯坦福工业园(Stanford Industrial Park) 二战结束后，美国的大学回流的学生骤增。
为满足财务需求，同时给毕业生提供就业机会，斯坦福大学采纳Frederick Terman的建议开辟工业园，允许高技术公司租用其地作为办公用地。
最早入驻的公司是1930年代由斯坦福毕业生创办的瓦里安公司(VarianAssociates)。
Terman 同时为民用技术的初创企业提供风险资本。
惠普公司是最成功的例子之一。
在1990年代中期，柯达公司和通用电气公司也在工业园驻有研究机构，斯坦福工业园逐步成为技术中心。
（3）.硅晶体管1956年，晶体管的发明人威廉·肖克利 (William Shockley) 在斯坦福大学南边的山景城创立肖克利半导体实验室。
1957年，肖克利决定停止对硅晶体管的研究。
当时公司的八位工程师出走成立了仙童(Fairchild) 半导体公司，称为“八叛逆”。
“八叛逆”里的诺伊斯和摩尔后来创办了英特尔 (Intel)公司。
在仙童工作过的人中，斯波克后来成为国民半导体公司的CEO，另一位桑德斯则创办了AMD公司。
（4）.风险资本(Venture Capital) 从1972年第一家风险资本在紧挨斯坦福的Sand Hill 路落户，风险资本极大促进了硅谷的成长。
1980年苹果公司的上市吸引了更多风险资本来到硅谷。
Sand Hill 在硅谷成为风险资本的代名词。
（5）.软件产业兴起除了半导体工业，硅谷同时以软件产业和互联网服务产业著称。
施乐公司在Palo Alto的研究中心在OOP（面向对象的编程），GUI（图形界面），以太网和激光打印机等领域都有开创性的贡献。
现今的许多著名企业都得益于施乐公司的研究，例如苹果和微软先后将GUI 用于各自的操作系统，而思科公司的创立源自将众多网络协议在斯坦福校园网内自由传送的想法。
2、硅谷成功的发展策略2.1 开放政策斯坦福大学“自由之风永远吹（The Wind of Freedom Blows）”的校训从精神本质上奠定了斯坦福大学追求开放的学术氛围。
斯坦福大学每年从政府获得的研究经费占整个学校经费的比例较小，寻求从工业界获取研究经费是它更好生存和发展的保障。
因此，必须打开校门，走出象牙塔。
这种走出去不仅获得了研究经费，同时斯坦福的教授和学生在接触工业项目的过程中，培养和提高了解决实际问题的能力，从产品设计到实现以及项目管理等领域，斯坦福通过与企业合作培养了一批又一批的佼佼者。
2.2 先进的技术转化支撑体系斯坦福于1970年成立技术授权办公室（Office of Technology Licensing，简称OTL）这是美国历史上第一个技术授权办公室。
OTL负责管理斯坦福的知识产权资产，主要包括统一为学校内的各项科研成果申请专利并把这些专利授权给工业界。
图1给出了OTL目前执行的技术转让规范流程，其中OTL在收到学校教职员工和学生的发明披露之后，会对发明的商业潜力进行评估，并在适当的时候许可给市场上的企业或者支持学校教职员工和学生成立创业公司，实现发明的商业化。
为了保障企业和高校师生在技术转让过程中的权益，OTL对技术转让过程中的每个环节都制定了详细的规范。
同时为了最大限度地促成企业和高校师生的合作，OTL更（上图流程表为参考《科技管理研究》2011年第18期——“硅谷发展模式研究”）二、国内工业园区的先驱：北京中关村1、中关村崛起的必要因素（1）、国家政策的大力扶持；（2）、附近有众多高校、科研力量、人才储备量都非常可观；（3）、独一无二的地理位置----首都。
那里聚集着国内大量内地、外来的优秀企业驻寨，发达的交通等各种便利条件；（4）、跨国IT企业最早落户的城市，由于工业聚集的发展趋势，逐渐形成了一定的规模。
2、中关村发展史及规模（1）、发展里程碑中关村国家自主创新示范区起源于二十世纪八十年代初的“中关村电子一条街“；1988年5月，国务院批准成立北京新技术产业开发试验区；1999年6月，国务院要求加快建设中关村科技园区；2005年8月，国务院做出关于支持做强中关村科技园区的决策；2006年国家批准了中关村科技园区新的规划范围，逐步成为“一区十园”跨行政区域的高端产业功能区，并辐射全国。
（2）、中关村影响力及规模中关村拥有以联想、方正为代表的高新技术企业近2万家，以北京大学、清华大学为代表的高等院校39所，以中国科学院在京院所为代表的科研院所140多家；拥有在校大学生40余万人，每年毕业生超过10万。
拥有高素质创新创业人才超过百万，留学归国创业人员数量占全国的近四分之一。
第二部分：辽阳信息产业园总体规划设计报告一、辽阳信息产业园规划背景分析及战略资源构成信息产业园成功的关键在于技术与资源要素、信息产业集群以及园区的盈利模式上，在技术资源上，主要是依托辽联集团、运和软件开发等企业的品牌优势，以辽阳信息产业协会在业界的影响，集合一批志同道合的精英，打造以信息产业产品为主导的产业及其产业链，建起创意产业园区。
在园区盈利模式上放弃传统园区靠收租的盈利模式，采用“产业运营+地产开发”的模式。
该模式是现今地产界开始重视的新型产业地产开发模式，该种模式也与主流文化创意产业的概念和特征相一致。
其核心是一种新型的商业地产运作，本项目将依托引入的信息产业活动开发地产载体。
二、辽阳信息产业园总体规划理念1、辽阳信息产业园规划总则1）辽阳信息产业园规划核心定位——中国东北地区信息港·中国已进入工业化、信息化交融层进的历史时期·中部崛起呼唤信息产业的鼎力支持·信息产业的发展需要从信息技术研发、信息技术孵化、信息技术成果转化、融资渠道开发、信息产业综合服务、信息产业消费环境营造等多维策略的规划支持2）辽阳信息产业园核心卖点·核心卖点一：辽阳市软GDP（绿色GDP）核心区说明：A、通过信息产业发展及信息网络安全中心的建设与普及实现辽阳地区软GDP的高速发展；B、软GDP（绿色GDP）对经济、社会全面发展有着历史性的重要意义；C、GDP的增长模式已经由以往的实体行业主导转变为网络平台营销为主，信息化的“互联网社区“已经遍布各个领域。
·核心卖点二：辽阳信息科技示范园说明：A、东北地区新兴行业的崛起与辽宁省发展方针的大方向所致B、辽阳“商业”、“经济”、“人才”发展需求与“智慧城市”建设C 、争取省委省政府积极支持：鼓励并支持在某些发展条件较好、信息技术研发与生产能力较强的城市区域率先建设信息社会·核心卖点三：打造东北地区最大的信息产业培训基地说明：A 、通过招商引进优秀企业及企业人才；B 、联合企业内部优秀人才与外来引进，打造辽阳乃至辽宁省最具权威性的信息产业培训基地；C 、培训基地的发展方向主要为两点：１、企业所需业务培训；２、网络信息安全培训及覆盖。
D 、通过培训锻炼出的人才会在产业园区内得到重点培养，防止人才流失。
增加辽阳市优秀人才留存率与就业率。
·核心卖点四：高度权威的政府合作项目说明A：产业园区内针对当今信息产业非常重要的网络安全人才类培训项目目前正在与国家凡计算机病毒中心洽谈中。
势必要打造出东北地区乃至全国最为专业的反黑客技术联盟，培养出大量的尖端信息安全维护人才服务与各个企业。
B：国内第一个中国网络安全产业基地预计诞生于辽阳市信息产业园，此项目目前正与中国电子科技集团公司商洽中。
届时，各类反黑客应用程序将会诞生于此，预计未来将会为中国网络安全领域做出杰出的贡献。
C：产业园会不定期为各企业开展网络安全知识的普及讲座，将网络安全项目作为重中之重发展，不仅从理论上灌输给大家，还会定期举办反黑客攻防演练，作为提高网络安全事业的重要展会。
2、园区规划总体描述一、基本情况根据市委市政府对辽阳市信息产业发展提出的要求，我们将借鉴南方先进地区信息产业市场的运作模式，结合信息产业现状和辽阳的实际着力打造具备国际品牌的辽阳市信息产业园，拟在宏伟区兰家镇东峪征地110亩（其中一期占地30亩，二期占地80亩），分两期开发时间为2015年—2018年。
二、辽阳地区建设产业园的基础条件及问题解决思路基础条件及优势1、交通和区位优势。
区域交通十分便利。
产业园选址为新华路南段路西侧，位置紧邻主干道，又有通往市中心的小型客车，既能方便员工通勤又能保证将来的客户流量。
2、基础设施优势。
辽阳信息产业园区已经被省土地部门批准为工商用地110亩，这是园区建设发展的基础条件；园区内供电系统设施完备，现城郊变电所装机容量为16300千伏安，并且还留有扩建容量的空间；地下水资源十分丰富；通讯线路完备，新华路两侧设有地下光缆，完全可以进行通讯和宽带数据传输。
3、工业基础优势。
目前，园区内招商态势良好，一些企业已经准备进入园区建设。
其中包括：辽联集团有限公司、运和软件有限公司、聚进科技有限公司、辽宁聚嘉晟业电子商务有限公司、辽宁慈毓积分宝科技有限公司、所向电子有限公司、易购育成有限公司、辽阳市鑫海电子有限公司、跨界电子有限公司、鸿飞电器集团有限公司、辽阳酷博网络技术有限公司、辽阳市乐云科技有限公司等十几家企业，有的企业已经制定了发展规划，有望在“十三五”期间建设成为产业化的龙头企业。
三、总体思路和规划方案1、辽阳信息产业园区要按着高起点规划、高起点建设、积极稳妥推进的原则进行，要坚持以信息产业、公用设施、商贸物流、环境安全、管理服务集一体的综合建设方针。
总体思路是：认真贯彻落实科学发展观，紧紧抓住国家中部崛起和“数字辽宁”开发的有利机遇，以政策为导向，以项目培育为重点，以招商引资为突破口，立足区位和资源上的优势，引进和发展高新技术产业项目的研发、医疗卫生领域产业形态和商贸流通项目，推动整个区域的基础设施建设和第三产业领域全面发展，力争在“十三五”期间，通过辽阳信息产业园的开发建设，打造一个布局合理、初具规模的中国中部信息港,并形成较强的区域辐射作用。