房地产联合开发合同简易版_2
房地产联合开发合同范本(二)6篇
房地产联合开发合同范本（二）6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：第一章项目概述与目的一、项目名称：__________。
二、项目位置：__________。
三、项目目标：双方通过联合开发，共同实现房地产项目的优化建设，实现互利共赢。
第二章合作方式与权责分配一、合作方式甲乙双方共同出资、共同开发，按照本协议约定的比例分配利润和承担风险。
二、权责分配1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，并参与项目决策和管理。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
第三章项目实施与进度管理一、项目实施1. 双方共同制定项目实施方案，明确各阶段的任务、责任和时间节点。
2. 乙方负责项目的具体执行，甲方有权对实施过程进行监督。
二、进度管理1. 双方应定期召开项目进度会议，汇报项目进度情况。
2. 乙方应按时提交项目进展报告，确保项目按计划进行。
第四章投资与财务管理一、投资安排1. 双方应按照协议约定的比例出资，确保项目顺利进行。
2. 乙方负责项目的财务管理，建立专用账户，确保资金安全。
二、财务管理1. 双方应共同制定财务规章制度，确保财务透明。
2. 乙方应定期向甲方提交财务报表，接受甲方的财务审计。
第五章利益分配与风险承担一、利益分配1. 双方应按照协议约定的比例分配项目利润。
2. 利润分配应在项目结算完成后进行，确保公平公正。
二、风险承担1. 双方应按照协议约定的比例承担项目风险。
2. 风险承担应遵循公平原则，确保双方权益。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
篇2甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发位于__________的房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作开发项目及内容甲乙双方同意联合开发位于__________的房地产项目。
房地产联合开发合同范本(二)5篇
房地产联合开发合同范本（二）5篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作方式甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。
通过本次合作，双方共同投入资源，共同分享利益，共同承担风险。
二、项目基本情况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为__________元人民币。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。
四、投资及权益分配1. 甲乙双方按照约定的投资比例进行投资，甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。
2. 双方按照投资比例共享项目利润，承担项目风险。
3. 双方约定在项目开发过程中，根据实际需要调整投资比例或引入新的合作伙伴。
五、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责项目的土地获取及土地使用权证的办理；（2）负责项目的立项、规划、报建等前期工作；（3）负责项目的建设及施工管理；（4）负责项目的销售与市场推广。
2. 乙方职责：（1）按照约定比例出资；（2）协助甲方办理项目的相关手续；（3）参与项目的决策与管理；（4）负责项目的财务监管及资金管理。
六、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应按照约定参与项目管理，确保项目的顺利进行。
七、财务管理1. 项目设立独立的财务账户，由双方共同监管。
2. 项目的财务支出需经双方共同审批，确保资金的合理使用。
3. 项目结束后，应进行财务审计，确保项目财务的透明与合规。
八、保密条款1. 双方应对涉及本项目的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
房地产联合开发合同范文通用版6篇
房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1房地产联合开发合同范本合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（开发商）：_____________公司法定代表人：_____________地址：_____________电话：_____________乙方（地主）：_____________公司法定代表人：_____________地址：_____________电话：_____________鉴于：1. 甲方是一家具有丰富开发经验和实力的房地产开发公司；乙方是一家拥有土地资源并具有开发合作意向的公司；2. 根据双方的发展规划和合作意愿，为实现互利共赢，双方决定联合开发乙方拥有的位于（地块地址）的土地；3. 双方在平等、自愿、互利的基础上协商一致，特订立本合同。
一、土地使用权1. 乙方拥有（地块地址）地块的土地使用权，并保证其土地权属清晰，无纠纷；2. 甲方有权委托筹划单位进行该地块的规划设计，并负责与相关主管部门进行沟通协调，确保项目开发的顺利进行。
二、开发内容1. 双方约定在（地块地址）地块上开发一处商业综合体项目，项目规划包括商务办公楼、购物中心、酒店、住宅等功能；2. 甲方有权对项目进行详细规划和设计，并按照国家相关规定进行报批手续；3. 乙方有义务协助甲方办理开发相关手续，并提供协助资料；4. 双方共同商定项目总投资额为______万元，具体按照各自出资比例分配。
三、投资及分红1. 乙方拥有土地使用权，作为出资的形式；2. 甲方投入开发资金、人力、物力等资源；3. 根据投资比例，乙方和甲方以（比例）的方式分享项目利润；4. 项目运营期间，双方按照比例分享运营收益。
四、开发周期1. 本项目的开发周期为______年，具体工期按照项目规划设计要求确定；2. 如因不可抗力等原因导致项目超过约定开发期限的，双方可协商延期或解除合同。
五、合同终止1. 双方当事人协商一致，可以解除本合同；2. 一方未按合同约定履行义务的，对方有权要求其承担相应责任；3. 合同解除后，乙方有权要求甲方退还土地使用权，甲方要求乙方返还开发投入；4. 在本合同解除后，双方还应继续履行合同下产生的未完全消灭的权利和义务。
房地产联合开发合同通用范本8篇
房地产联合开发合同通用范本8篇第1篇示例：房地产联合开发合同通用范本一、合同双方：【甲方】______ 公司（以下简称甲方）【乙方】______ 公司（以下简称乙方）二、【项目名称】：______ 项目三、项目地点：______ （具体地址）四、项目背景1. 甲方为______ 公司，具有丰富的房地产开发经验和资源；2. 乙方为______ 公司，拥有较强的资金实力和市场渠道；3. 双方希望联合开发【项目名称】，实现共赢。
五、项目内容1. 乙方提供资金，占股比例______；2. 甲方提供开发经验和资源，占股比例______；3. 双方共同决定开发方案和进度，共同承担风险和收益。
六、合作方式1. 双方成立联合开发公司（简称“联开公司”），由甲方和乙方按照占股比例出资；2. 联开公司负责整个项目的开发和销售，双方共同监督。
七、资金投入和风险分担1. 乙方提供的资金用于项目开发，甲方提供的资源用于项目实施；2. 双方按照占股比例分担风险和亏损，共享项目收益。
八、项目管理1. 项目管理团队由双方共同组建，负责项目的具体实施和监督；2. 项目进度、质量和成本由管理团队负责控制。
九、项目收益分配1. 项目收益按照占股比例分配，甲方和乙方分别享有相应的收益；2. 收益分配方式由双方协商确定。
十、合同期限1. 合同期限为______ 年，在项目交付后终止；2. 双方可协商延长合同期限。
十一、合同解除1. 若双方一方违约，无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任；2. 双方协商解除合同，应提前______ 天书面通知。
十二、合同变更1. 双方需签订书面变更协议，经双方协商一致后方可生效；2. 变更协议具有同等法律效力。
十三、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜，双方可另行协商确定；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______ 公司（盖章）法定代表人签字：日期：______ 年______ 月______ 日以上为关于房地产联合开发合同的通用范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
房地产联合开发合同范本(3篇)
房地产联合开发合同范本甲方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____。
最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理1.成本核算范围：2.决算编制：3.财产清偿：利润分配：第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在_____行开户管理。
2.____方经济责任由_____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以_____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_____与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：_____法人代表：_________年____月____日乙方：_____法人代表：_________年____月____日房地产联合开发合同范本（二）甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
房地产联合开发合同模板经典版5篇
房地产联合开发合同模板经典版5篇篇1房地产联合开发合同甲方：XXXX（公司/个人）住所：XXXXXX乙方：XXXX（公司/个人）住所：XXXXXX鉴于甲方对拥有的房地产资源有开发利用的需求，乙方具有开发经验和资金实力，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、开发项目1.1 甲方将其所拥有的位于XXXXXX地段的土地及房产项目作为联合开发的项目，项目详细情况如下：地块名称：地块位置：规划用途：土地面积：建筑面积：项目容积率：1.2 乙方应根据项目具体情况，在法律和相关规定的范围内，承担相应开发责任，并按照双方约定的建设方案和时间节点进行开发。
二、开发责任2.1 乙方应依法承担项目的规划设计、施工建设、销售推广等各项开发工作，确保项目的质量和进度。
2.2 乙方应在项目开发过程中，按照法律法规和相关政策的要求，保障建设施工的安全和环保工作，对项目进行合理规划和有效管理。
2.3 甲方应为乙方提供必要的资料和支持，保证项目的顺利开展，并在必要时协助乙方解决相关问题。
三、收益分配3.1 项目的开发成本由乙方全权承担，开发利润按照约定的比例进行分配。
具体分配比例为：甲方占比：乙方占比：3.2 收益分配以项目最终竣工验收为准，双方应在15个工作日内办理相关过户手续，并按照约定的比例享受项目带来的利润。
四、其他条款4.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于房地产联合开发合同的模板，仅供参考之用。
具体合同内容可根据实际情况进行调整和完善。
希望双方能够诚信合作，共同开发项目，取得成功！篇2房地产联合开发合同甲方（开发商）：_________ 公司乙方（投资商）：_________ 公司为了有效合作，共同开发一块位于_________ 的房地产项目，双方特经协商一致，签订本《房地产联合开发合同》（以下简称“本合同”），以示双方均已认真履行该项合作事项。
房地产联合开发协议书简单版(三篇)
房地产联合开发协议书简单版第一条协议人：甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）乙方根据法律的规定已取得____市____区_____街____亩（计_____m2）的出让的国有土地使用权。
经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_____置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议：第二条乙方确认投入_____置业有限公司的_____街的项目的土地使用权具备以下条件：1.项目四至范围：本项目地块座落于市____区，东至_____街，西至_____街，南至_____巷，北至_____米规划路。
2.项目性质：商品房开发。
3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为____年。
4.土地指标：本地块土地使用权面积____亩（计____平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_____%，现有审批建筑物限高_____米（航空限高_______________米），其中：（1）一期用地____亩（计____平方米），总建筑面积____平方米以上，其中包括居住面积____平方米、公建面积（网点）____平方米、物业用房____平方米、地下车库____平方米。
（2）二期用地____亩（计____平方米），总建筑面积____平方米，包括居住面积____平方米、公建面积（网点）____平方米、物业用房平方米、地下车库____平方米。
5.土地现状：地块内已基本平整。
第三条乙方确认已取得投入_____置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;1.乙方已于____年____月____日取得____市文物管理办公室的x文物[_____]号“_____”。
2.乙方已于____年____月____日取得____市规划局土地管理局的x 规选字____年____号“建设项目选址意见书”。
房地产联合开发协议简单版(6篇)
房地产联合开发协议简单版甲方：乙方：丙方：目录第一章、总则：第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200_____]____号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于____年____月____日公开拍卖_____宗储备国有土地使用权。
经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市____区____路____号地块（以下简称____号地块）的竟买，拍买购得宁夏路____号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。
根据经审批的施工图分配房屋。
按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。
1.6合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1.7根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
房地产联合开发合同(2)5篇
房地产联合开发合同（2）5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指开发商之间为了共同开发一处或多处房地产项目而签订的协议。
该合同详细规定了各方的权利和义务，包括合作方式、分工、利润分配、风险承担等内容。
在房地产行业中，联合开发合同是一种常见的合作模式，有利于资源整合和风险分担，推动项目顺利进行。
一、签约双方本合同由甲方（以下简称甲方）和乙方（以下简称乙方）双方自愿签订。
甲方是具有房地产开发资质的开发商，具有丰富的开发经验和资源；乙方是一家有资金实力或具有土地资源的企业或个人。
甲乙双方就联合开发某一地产项目达成一致，通过本合同明确各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资参与项目开发，分担开发成本；2. 甲方负责项目的规划设计、项目推进、销售等工作；3. 乙方提供土地资源或资金支持，协助甲方顺利开发项目；4. 甲乙双方共同商议项目的具体合作方式和实施计划，确保项目按时、高质量地完成。
三、分工1. 甲方负责项目的规划设计、施工、营销等具体工作；2. 乙方负责提供土地资源、资金支持和协助甲方解决项目开发过程中的相关问题；3. 甲乙双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决合作中的矛盾和问题。
四、利润分配1. 根据实际情况，甲乙双方协商确定项目的销售收益分配比例；2. 销售收益扣除开发成本、税费等费用后，按比例分配给甲乙双方；3. 在项目销售完成后，甲乙双方应及时结算利润，并按约定的比例进行分配。
五、风险承担1. 甲方在项目开发过程中应承担开发风险，确保项目的质量和进度；2. 乙方应承担资金风险和土地资源的合规性问题，确保项目的顺利开发；3. 甲乙双方应建立风险防范机制，定期评估项目进展情况，及时进行调整和改进。
六、合同期限本合同自双方签署之日起生效，持续有效期为项目完工并经双方确认收款之日止。
七、争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。
房地产联合开发合同模板通用版4篇
房地产联合开发合同模板通用版4篇篇1房地产联合开发合同模板通用版一、合同双方甲方（开发商）：____________（法定代表人/负责人姓名）、_________________（注册地址）、_______________（营业执照注册号）。
乙方（投资商）：____________（法定代表人/负责人姓名）、_________________（注册地址）、_______________（营业执照注册号）。
二、合同背景为了更好地利用双方资源，推动房地产项目的开发和营销，经甲、乙双方友好协商，达成本合同。
三、合作内容1. 开发项目：甲方将开发项目名称：____________项目地点：____________项目规划及用途：____________2. 合作方式：甲、乙双方以合资方式进行联合开发，根据各自投入和责任比例进行利润分配。
3. 投资额度：乙方投入资金金额为__________，占总投资比例为________%。
4. 各方责任：甲方负责项目的开发、建设和销售工作；乙方负责提供资金支持、监督项目进度，并在必要时提供必要的技术和管理支持。
5. 利润分配：根据双方约定的投资比例进行利润分配，具体比例为____________。
6. 项目管理：甲、乙双方成立项目管理委员会，共同监督项目进展，协调项目中遇到的问题，确保项目顺利完成。
7. 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收并销售完成后终止。
8. 违约责任：若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失等。
四、其他条款1. 合同变更：本合同任何未尽事宜经双方协商一致后进行书面补充，补充内容具有与本合同相同的法律效力。
2. 争议解决：本合同履行过程中若出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
3. 本合同正本一式两份，分别归甲、乙双方保存，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________签署日期：____________ 签署日期：____________以上为房地产联合开发合同模板通用版，具体条款可根据实际情况进行调整。
房地产联合开发合同样本3篇
房地产联合开发合同样本3篇篇1房地产联合开发合同甲方：______________（以下简称“甲方”）身份证号码：_______________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方：_____________（以下简称“乙方”）身份证号码：_______________联系地址：____________________电话号码：____________________为了更好地利用各自的资源，共同开发和经营一处房地产项目，甲、乙双方在友好协商的基础上，就双方开发房地产项目相关事宜达成如下协议，以确保各自权益：一、项目基本情况1.1 本项目位于______________地区，具体位置为_________________，项目规划占地面积约为_________平方米，用途为______________。
1.2 甲方和乙方将共同出资开发该项目，并按照下文约定的比例共同承担风险和收益。
二、项目投资及利润分配2.1 双方共同出资额度为_________万元，其中甲方出资____________万元，占比为_______%；乙方出资________万元，占比为_______%。
2.2 项目利润分配：项目投资全部回收后的利润按照各自出资比例分配，甲方占比______%，乙方占比______%。
2.3 项目亏损分担：项目发生亏损时，按照各自出资比例分担，甲方占比______%，乙方占比______%。
三、项目开发和管理3.1 甲、乙双方应共同聘请资质合格的开发管理团队，在协商一致的基础上进行项目的规划、设计、施工等相关工作。
3.2 甲、乙双方应遵守相关法律法规，保证项目的合法性和符合规范标准。
四、项目收益分配4.1 项目全部开发完毕后，甲、乙双方共同按照《项目利润分配》的规定进行收益分配。
4.2 如项目发生变卖情况，甲、乙双方应按照实际收益进行分配，甲方占比______%，乙方占比______%。
房地产联合开发合同(2)5篇
房地产联合开发合同（2）5篇篇1房地产联合开发合同是指由两个或两个以上的主体共同投资、共同开发、共同销售房地产项目，并在合同中明确双方的权利和义务、投资比例、利润分配等事项的文件。
根据我国《合同法》的规定，房地产联合开发合同是一种合资合作的合同，具有合资合作关系的法律属性。
一、合同主体房地产联合开发合同的主体通常包括房地产开发企业、投资方和相关的配套机构。
其中，房地产开发企业是指具有独立法人资格、资金实力雄厚、具有一定声誉和信誉的实力开发商，通常拥有丰富的开发经验和技术实力。
投资方可以是各类房地产投资公司、金融机构、保险公司等，他们通常提供资金支持和风险分担。
配套机构包括设计单位、监理单位、法律顾问等，他们负责项目的规划设计、工程监理和法律事务处理。
二、合同内容1. 项目基本情况：包括项目的地址、土地规划用途、用地性质、总建筑面积、规划布局等基本情况。
2. 投资规模与比例：明确各方的出资额度、出资比例、出资方式等。
投资规模与比例是开发合同的核心内容，直接关系到各方的权益和责任。
3. 开发进度：明确项目的开发周期、施工阶段、竣工时间、交付时间等时间节点。
开发进度是开发合同中需要特别重视的内容，双方需要遵守时间约定，确保项目按时完成交付。
4. 利润分配：合同中应明确项目的总利润分配比例、分配方式、盈利分成条件等。
利润分配是各方参与房地产开发合同的主要目的之一，确定合理的利润分配机制是保障各方合法权益的关键。
5. 管理费用与风险分担：根据各方出资比例，约定项目的管理费用分担比例、项目风险分担比例等。
管理费用是项目开发过程中产生的各项费用，风险分担是双方在项目开发中需要共同承担的风险。
6. 项目交付与验收：约定项目的交付条件、验收标准、缺陷整改要求等内容。
项目交付与验收是房地产开发合同的重要环节，双方应按照合同约定的标准进行验收，确保项目质量。
7. 合同变更与解除：约定合同变更和解除的条款，规定合同的解决办法和争议解决方式。
房地产联合开发协议范本(三篇)
房地产联合开发协议范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
房地产联合开发合同书范本2篇
房地产联合开发合同书范本2篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方：________________（以下简称乙方）地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意在__________房地产项目进行联合开发，为了明确各方权益和责任，确保项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，达成如下协议条款。
一、合作开发项目的概述1. 项目名称：________________2. 项目地点：________________3. 项目规模：________________（具体描述项目的规模、规划、用途等）4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
二、合作期限及阶段目标1. 合作期限：自合同签订之日起至项目竣工交付使用止。
2. 阶段目标：明确项目的各个阶段目标及完成时间（如开工、基础建设、竣工验收等）。
三、投资金额及出资比例1. 总投资额：明确项目的总投资额。
2. 出资比例：甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目的正常进行。
3. 出资方式：现金、土地、技术等均可作为出资方式，明确各方的出资形式及价值评估方法。
4. 资金管理：设立专用账户，对项目的资金进行统一管理，确保资金的安全和专款专用。
四、项目管理与执行1. 管理机构：成立项目公司或项目管理小组，负责项目的日常管理和决策。
2. 决策机制：明确项目决策的程序和机制，确保决策的公正、透明和高效。
3. 进度报告：定期向双方报告项目的进展情况，确保项目的按计划进行。
4. 风险管理：明确项目的风险及应对措施，确保项目的顺利进行。
五、利益分配与风险承担1. 利益分配：根据出资比例及贡献度，明确双方的利益分配比例。
房地产联合开发合同范本(二)5篇
房地产联合开发合同范本（二）5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_________公司乙方（投资商）：_________公司丙方（开发项目管理方）：_________公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就_____________项目的联合开发事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：_____________2. 项目位置：_____________3. 项目规划用途：_____________4. 项目总建筑面积：_____________平方米5. 项目总用地面积：_____________平方米6. 开发周期：_____________年7. 开发投资额：_____________万元二、协作方式1. 甲方提供的条件（1）甲方将提供项目用地，并承担用地取得的相关费用。
（2）甲方将负责项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作。
（3）甲方应按照双方约定的各项指标和实际情况，按时完成项目的开发建设任务，并保证建设质量与相关法律规定相符。
2. 乙方提供的条件（1）乙方应按约定时间和金额向项目投资，支付投资款项的方式、时间和金额按照双方约定的时间节点和合同约定进行。
（2）乙方有权监督项目的开发进度和投资使用情况，甲方应提供相关资料和信息。
3. 丙方提供的条件（1）丙方将负责监督和管理项目的开发过程，并对项目进行整体规划和实施。
（2）丙方应根据项目进展情况及时协调甲乙双方的利益，解决可能出现的问题。
三、投资款的支付1. 乙方应在签订本协议后的_________天内，以总投资款金额的______%向甲方支付第一笔投资款，剩余款项按双方协商的进度支付。
2. 投资款的支付方式：现金/银行转账等方式支付。
四、利润分配1. 项目的销售收入经扣除相关成本、费用后，按照约定的利润分配比例进行分配。
2. 利润分配比例为：甲方______%、乙方______%。
房地产联合开发合同范本(二)5篇
房地产联合开发合同范本（二）5篇第1篇示例：房地产联合开发合同范本（二）甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）乙方：（合作商名称）地址：（合作商地址）法定代表人：（合作商法定代表人姓名）经甲乙双方友好协商，就共同开发〇〇项目达成一致意见，特订立本合同，共同遵守合同约定，共同承担合同所约定的权利和义务。
一、合同标的1.1 乙方与甲方联合开发〇〇项目，具体包括（项目具体内容）。
二、合作方式2.1 乙方应对项目进行规划、开发、销售等工作，并拥有项目的优先开发权。
2.2 甲方应提供项目所需的土地、资金、相关手续和合法权益，协助乙方顺利完成项目开发。
2.3 甲乙双方应保持良好的合作关系，共同推动项目开发进展。
三、资金投入及分配3.1 甲方应对项目的投资占比为（具体比例），乙方应对项目的投资占比为（具体比例）。
3.2 项目盈利将按照甲乙双方的投资比例进行分配。
四、共同承诺4.1 甲乙双方应严格按照法律法规和相关政策进行合作开发，不得违法违规。
4.2 甲乙双方应保证项目的开发质量和销售情况，确保项目顺利完成并取得预期收益。
五、风险分担5.1 乙方对项目的规划、开发、销售等工作承担包括但不限于市场风险、资金风险等各项风险。
5.2 甲方对土地使用权、资金投入等方面的风险进行承担。
六、知识产权6.1 项目涉及的知识产权归甲方所有，乙方应保护甲方的知识产权。
七、合同的变更与解除7.1 未经双方协商一致，不可擅自变更合同内容。
7.2 在履行合同期间，如发生合同争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可依法向有关部门申请协调，甚至通过诉讼解决。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字生效，至项目竣工验收结束。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方盖章后生效，自甲方及乙方双方签字盖章时起生效。
以上为房地产联合开发合同的范本（二），希望对有相关需要的人士有所帮助。
房地产联合开发合同模板通用版8篇
房地产联合开发合同模板通用版8篇第1篇示例：房地产联合开发合同模板通用版甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）乙方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）双方经友好协商，本着平等互利的原则，就甲方的某地块房地产开发项目达成如下协议，共同合作，共同分享风险与利益。
第一条合作内容甲方为实施某地块房地产开发项目，乙方提供资金或其他资源，共同出资建设该项目，分担风险和收益。
第二条投资额及出资比例1. 甲方和乙方分别出资额为（具体数额），合计为（总出资额）。
2. 甲方出资比例为（百分比），乙方出资比例为（百分比）。
3. 双方应在（具体时间）前将出资额以合适的方式划入指定账户。
第三条工程建设1. 双方应在签订本合同后（具体时间）内启动项目建设。
2. 各项工程应按照合同约定的进度及标准进行建设，确保项目的质量和进度。
第四条盈亏分配1. 收益分配比例为甲方（具体比例），乙方（具体比例）。
2. 若项目出现亏损，按照出资比例分担亏损金额；若有盈利则按照约定比例分配收益。
第五条合作期限本合同自甲方与乙方双方签字盖章之日起生效，合作期限为（具体时间），自（具体日期）至（具体日期）。
第六条项目交付1. 项目建设完毕后，乙方应以书面形式通知甲方进行验收。
2. 验收合格后，双方共同签署移交手续，项目交付乙方。
第七条协议变更1. 若双方有异议或需要对本合同内容进行修改、补充时，应经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 协议变更后，应及时履行变更后的合同条款。
第八条违约责任1. 在合作过程中，若一方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
2. 对于双方均存在违约行为的情况，双方应协商解决，若无法解决则可向有关部门申请仲裁。
第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，双方如有争议，应在友好协商基础上解决；协商无果的情况下，应向有关部门申请仲裁。
房地产联合开发合同范文2篇
房地产联合开发合同范文2篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】鉴于甲、乙双方经过友好协商，拟共同进行房地产联合开发。
为明确各方权益，特订立本合同，以兹信守。
一、合作开发事项1. 合作项目：位于【项目地址】的房地产开发项目（以下简称“本项目”）。
2. 合作模式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
二、项目公司设立与管理1. 为实施本项目，甲、乙双方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”）。
2. 项目公司注册资本及出资比例：项目公司注册资本为【注册资本金额】，甲方出资【甲方出资额】，占【甲方出资比例】；乙方出资【乙方出资额】，占【乙方出资比例】。
3. 项目公司设立后，由甲、乙双方共同决定项目公司的经营管理事宜。
包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。
三、项目开发与管理1. 甲乙双方共同负责项目的开发管理，包括但不限于项目的规划、设计、施工等。
2. 项目的施工进度、质量、成本等由甲乙双方共同监督和管理。
四、资金筹措与使用管理1. 本项目的开发资金由甲、乙双方按照出资比例共同筹措。
2. 资金的用途和分配由甲、乙双方共同决定，并用于本项目的开发建设和运营。
五、利润分配与风险承担1. 本项目的利润和亏损按照甲、乙双方的出资比例进行分配和承担。
2. 利润分配方案由甲、乙双方共同决定。
在分配利润前，应首先满足本项目的运营和发展需要。
六、项目建设的质量与安全保障1. 甲、乙双方应共同确保项目的建设质量，符合国家和地方的相关标准和规范。
2. 项目的安全生产和文明施工由甲、乙双方共同负责，确保施工现场的安全和环境保护。
七、合作期限与终止条件1. 本合同的合作期限为【合作期限】，自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期限届满或双方协商一致，可提前终止本合同。
八、违约责任与纠纷解决方式1. 若甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 对于因履行本合同所产生的纠纷，甲、乙双方应首先友好协商解决。
房地产联合开发合同模板（二篇）
房地产联合开发合同模板合同编号：XXX-XXXX-XX联合开发合同甲方（开发商）：_________________（以下简称甲方）住所地：______________________乙方（受让方）：_________________（以下简称乙方）住所地：______________________经双方友好协商，本着平等互利、共同开发的原则，就甲方拥有的位于___________________（以下简称项目地点）的土地和乙方的资金及技术经验，达成以下协议：第一条项目背景及目的1.1 甲方拥有合法所有权的土地位于__________________，土地的面积约为_____________平方米。
1.2 乙方愿意提供资金及技术支持，共同开发上述土地，在项目开发后获得相应的利益。
第二条联合开发方式2.1 甲方将项目地点出资以土地使用权及待建设的建筑物所有权的方式参与开发；乙方将通过提供资金和技术经验参与开发。
2.2 合作开发的具体方式由双方友好协商确定，并形成本合同的附件。
第三条权益比例3.1 甲方与乙方在本项目中的权益比例为：甲方占_______ %，乙方占_______ %。
（详见附件）3.2 甲方担负全部的土地出资，包括土地使用权及待建设的建筑物所有权；乙方担负资金出资及技术经验。
第四条项目财务安排4.1 甲方与乙方约定共同出资___万元人民币（大写：_________________）。
4.2 出资比例依据第三条规定，分别由甲方和乙方按期缴纳，并办理资金注入手续。
4.3 项目开发期间的一切费用由双方共同承担，包括但不限于土地出让金、建设费用、运营费用等。
4.4 乙方应按期提供资金，并配合甲方进行财务审计。
第五条项目开发安排5.1 本项目的开发工作将由甲方统一协调安排。
甲方在项目开发期间，有权对土地进行必要的规划、分割、出让等操作。
5.2 乙方在项目开发期间，应配合甲方的规划和施工安排，并提供必要的技术支持和经验分享。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
房地产联合开发合同简易
版
房地产联合开发合同简易版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
甲方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
乙方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有
关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信
用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模：
原北京军区613团营房区开发，建设中高
档住宅小区。
小区总占地面积62928平米，基
地面积18000平米，住宅面积87892平米，营业房面积6500平米，绿地占36%。
第二条总投资及资金筹措：
总投资万元(其中：征地费____ 万元，开发费____ 万元，建筑安装费____ 万元)。
投入资金规模____ 万元，甲方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____ 万元，预收款
____ 万元;乙方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____万元。
第三条合作方式及各方负责：
合作方式：甲方提供全部建设用地，乙方承担整个项目的开发建设。
各方负责：甲方：负责办理土地、立项、报建等各项前期工作，协调该项目开发与有关部门的关系，协助乙方搞好工程建设工作。
并承诺本协
议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方：负责整个项目的开发建设，精心设计、精心施工、组织招标、工程管理、销售及售后服务等;负责资金的准时到位，保证工程进度。
并承诺其是一家依法
设立并有效存续的公司;有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议。
第四条财务管理
1.成本核算范围：开发成本，施工费住宅每平米700元，合计61524400;营业房每平米1300元，合计8450000。
城市配套费、税金、人防费等每平米250元，合计23598000元。
绿化、硬化、美化费每平米80元，合计3594240元。
合计成本97166640。
2.利润分配：拟定售房价格为营业房每平米3000元，住宅每平米平均1333元。
甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元
=23431474元;营业房1300平米×3000=3900000元)。
第五条违约责任：
任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
并由违约方负担由此而造成的一切经济损失。
第六条本合同正本一式____份，甲方执
____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____ 等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有____ 与本合同有同等效力。
第七条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年
____月____日
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。