房地产合作开发合同书(标准版)

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房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。

乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。

2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。

三、合作期限：_______年。

四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。

2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。

2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。

六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。

2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。

七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。

2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。

八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。

2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。

愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。

篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。

房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

房地产合作开发合同（精选10篇）

房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。

2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。

3、项目用地面积和用地性质：生活用地。

本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。

上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。

4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。

第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。

2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。

3、乙方承担项目销售费用。

销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。

4、本项目以乙方的名义开发建设。

第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。

乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。

按同样比例承担政府依法收取的税费。

2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。

合作开发房地产合同(8篇)

合作开发房地产合同（8篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是可爱的编辑帮助大家收集整理的合作开发房地产合同（较新8篇），仅供参考。

合作开发房地产合同篇一根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

一条、合作方式。

甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。

第二条、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的。

各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

第三条、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限_____年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。

如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

第四条、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自_____年_____月_____日竣工，合作开发终止。

乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

第五条、收益分配。

本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。

甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。

自本合同同签订之日支付_____元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

合作开发房地产合同模板6篇

合作开发房地产合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1合作开发房地产合同模板甲方（独立商业开发商）：_____________乙方(资金提供商)：_____________经过甲、乙双方友好协商，就合作开发房地产项目事宜，达成以下合作协议：一、合作内容1. 甲方提供项目地块、设计规划及施工管理等综合服务，乙方提供项目开发所需的投资资金；2. 甲方应在合作开始后不迟于____日期将项目规划及开发计划提交乙方，乙方需在____日期内确认；3. 开发项目包括但不限于房产、商铺、写字楼等房地产项目；4. 合作期限为____年。

二、资金及权益分配1. 乙方应向甲方提供的资金不低于____万元，具体分期支付时间及金额由双方另行协商；2. 双方约定投资比例为____:____，在项目开发完成后，投资方按比例分配利润；3. 乙方有权参与项目的重要决策，并享有相应的决策权益；4. 如因资金问题导致项目延期或不能完成，乙方有权要求返还全部或部分投资款。

三、费用及税收1. 项目开发中所产生的相关费用由双方按照合作比例各自承担；2. 双方各自负责自己的税务问题。

四、保密义务1. 双方对本合同及开发项目相关的信息承担保密义务，并未取得对方书面同意前，不得向第三方透露；2. 若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 一方违反本合同的规定，应当向对方承担违约责任；2. 对方因此遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决，协商无果时，提交有权机关处理；3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：签订日期：签订日期：附件: 项目地块证明、设计规划、施工合同等。

以上为【合作开发房地产合同模板】，若有需要可根据实际情况作相应的修改。

篇2合作开发房地产合同模板一、甲方：（开发商）地址：________法定代表人：________联系电话：________二、乙方：（投资商）地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方具备开发房地产的实力和资源，乙方具备一定的资金实力和投资意愿，为了实现双方的合作愿景，特制定本合作开发房地产合同，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条合作内容1.1 乙方通过出资方式，与甲方合作开发房地产项目，共同投入资金、资源和智慧，共同参与项目的规划、设计、施工、销售等各个环节。

房地产联合开发合同书5篇

房地产联合开发合同书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同合作进行房地产联合开发事宜达成以下协议。

一、合作开发项目基本情况本项目位于______市______区______街道/路______号地块，占地面积为______平方米（具体以规划局批文为准）。

项目开发类型包括但不限于住宅、商业综合体及其他配套设施。

项目名称为__________。

二、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同出资成立项目开发公司，共同持有股份，共同承担风险。

其中甲方持股比例为______，乙方持股比例为______。

2. 甲方负责提供项目用地，并协助办理相关手续；乙方负责提供项目开发所需资金及技术支持。

3. 项目开发过程中，甲乙双方应相互协作，共同制定项目规划、设计方案、营销策略等。

重大事项需经双方协商一致后决定。

4. 项目盈利后，按照持股比例分配利润。

具体利润分配方案另行制定。

三、投资计划与资金筹措1. 本项目总投资预计为______元人民币，具体投资计划如下：前期费用______元，土地费用______元，建设费用______元，营销费用______元等。

2. 资金来源：乙方负责筹措项目开发所需资金，确保项目按期开工及顺利进行。

甲方有权对资金使用情况进行监督。

四、项目管理与运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理与运营。

项目管理团队由甲乙双方共同选派人员组成。

2. 项目运营管理过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保项目合法合规。

3. 甲乙双方应定期对项目进展情况进行评估，确保项目按计划进行。

如发生不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应共同协商解决方案。

五、风险分担与违约责任1. 本项目合作过程中，甲乙双方应按照约定比例分担风险。

如因甲方原因导致项目无法继续开展或造成损失，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致项目无法继续开展或造成损失，乙方应承担相应责任。

房地产合作开发合同范本7篇

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：________________乙方（合作方）：________________鉴于甲乙双方对房地产市场的共同认知和共同发展的愿景，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的和宗旨甲乙双方同意以诚信合作、优势互补、互惠互利、共担风险的原则进行合作开发房地产项目，实现双方共赢的市场目标。

二、合作项目和地点合作开发项目名称：______________________合作开发项目及地址：_____________________。

根据相关法律法规对房地产行业的规定和程序进行报批手续并取得相应证书后开发建设。

双方对投资项目建设前期合作内容进行如下约定。

包括项目公司设立，报批建设及销售的全部事项由甲乙双方共同进行管理和推进工作进度，前期的公司设立运营费用由甲乙双方共同承担，具体金额按实际发生额为准。

双方占股比例根据投资金额而定。

三、投资总额及资金来源本项目的总投资额暂定为人民币________万元（大写：_________________________元整）。

其中甲方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）；乙方投资占项目总投资的XX%，即人民币________万元（大写：_________________________元整）。

具体投资金额及比例可根据实际情况进行调整。

资金来源由甲乙双方自筹或引入第三方资金组成。

甲乙双方应确保资金的及时到位，以确保项目的顺利进行。

四、合作模式及权责分配甲乙双方共同设立项目公司，共同管理项目公司运营及项目开发建设及销售的全部事项。

甲方担任项目公司的董事长及法定代表人，负责公司的整体运营决策；乙方担任总经理职务，负责公司日常运营管理事务。

双方按照约定的投资比例分配公司管理职责和权力。

项目开发建设及销售过程中产生的收益和风险由双方按照投资比例共同承担。

房地产合作开发合同范本5篇

房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。

项目预计总投资为【投资金额】。

甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。

二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。

乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。

双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。

2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。

具体管理职责和权限由双方另行约定。

三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。

具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。

2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。

在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。

四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。

2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。

若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。

六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。

变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。

2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房地产联合开发合同样本5篇

房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同联合开发房地产事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、项目概况1. 项目名称：____________________。

2. 项目位置：____________________。

3. 项目规模：____________________。

二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，以甲方名义取得房地产项目的开发权。

2. 双方共同组建项目组，共同决策，按本合同约定分享权利，承担风险。

三、项目资金筹措及投入1. 项目总资金需求：______元人民币。

2. 资金来源：由甲乙双方共同筹措，根据项目进展及时到位。

3. 投入方式及比例：甲方投入______%，乙方投入______%。

具体投入时间和金额按项目实际需要确定。

四、项目开发管理1. 项目由甲乙双方共同管理，组建项目组，设立项目管理部，负责项目的日常管理。

2. 项目组下设各职能部门，负责项目的规划、设计、施工、销售等具体工作。

3. 项目决策需经双方共同同意，任何一方不得擅自作出决定。

五、权益分配1. 利润分配：项目盈利部分按照投资比例分配，甲方占______%，乙方占______%。

2. 决策权益：双方共同决策，任何一方不得违背对方的意愿作出决定。

3. 知识产权：项目相关的知识产权归双方共同所有。

六、风险承担1. 本项目在开发建设过程中发生的各种风险由双方按投资比例共同承担。

风险包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。

任何一方不得因其特殊原因擅自撤离，由此给对方造成的损失应由违约方承担赔偿责任。

若因不可抗力因素导致风险发生，双方应协商解决。

如因政府政策调整或法律法规变化等因素造成的风险及损失由双方按比例承担相应责任和义务。

合同规定中未尽事宜须双方协商解决或及时签订补充协议约定双方权利和义务应对承担相应责任和义务以及协调处理后续工作并就此所产生的成本费用的损失实行书面认可。

房地产联合开发合同范本6篇

房地产联合开发合同范本6篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（合作方）：___________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在房地产联合开发项目的权益、责任和义务，共同协商并达成如下合同协议：一、合同目的及原则甲、乙双方本着互惠互利、共担风险、共同发展的原则，通过联合开发房地产项目，实现资源的共享和合理利用，促进双方的长远发展。

二、项目基本情况项目名称：___________________________项目地址：___________________________项目规模：___________________________规划用途：___________________________（如住宅、商业、办公等）三、合作模式甲、乙双方共同出资，成立专项项目组进行项目开发。

其中甲方占XX%的股份，乙方占XX%的股份。

项目组的运营管理、人员配置、财务安排等由双方共同商议决定。

四、项目资金筹措与分配1. 项目开发所需资金由甲、乙双方按股份比例共同出资。

2. 资金使用需经过项目组同意，专款专用。

3. 项目盈利或亏损按照股份比例分配或承担。

五、项目开发流程1. 前期调研：双方共同进行市场调研，确定项目的可行性。

2. 规划设计：委托专业设计机构进行项目规划设计。

3. 土地使用权获取：由甲方负责土地资源的获取，乙方提供必要的协助。

4. 项目报批：共同完成项目的报批手续。

5. 工程建设：共同监督工程建设过程，确保项目质量和进度。

6. 销售与运营：共同决定销售策略和运营模式。

六、权益与义务1. 甲方有权参与项目的决策管理，有义务提供土地资源和相关资源支持。

2. 乙方有权参与项目的经营管理，有义务提供项目开发所需的资金支持和专业建议。

3. 双方应共同承担项目的风险，确保项目的顺利进行。

4. 双方应保守合作过程中的商业秘密。

七、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

房地产合作开发合同6篇

房地产合作开发合同6篇第1篇示例：房地产合作开发合同一、甲方：甲方为开发商，身份证明号码：____________，住址：____________。

三、甲方与乙方为房地产项目的合作开发事宜，双方经友好协商，达成以下协议：四、合作项目2. 该项目的规划总用地面积为____________平方米，其中住宅用地面积为____________平方米，商业用地面积为____________平方米。

3. 甲方和乙方将共同投入资金进行项目的设计、开发和销售工作，确保项目的顺利进行。

五、合作方式1. 甲方和乙方将按照各自投资比例（甲方为____________%，乙方为____________%）共同投入资金，共同承担项目开发中的一切费用。

2. 双方将确保项目遵守相关法律法规，保证项目的质量和安全。

3. 乙方将负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售情况良好。

4. 甲方和乙方将保持密切合作，共同监督项目的进展，确保项目能够按时完成。

六、盈亏分配2. 项目的亏损将由甲方和乙方按照各自投资比例承担，双方共同承担风险。

七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，合同期限为____________年，如有异议，双方可协商解决。

2. 在合作过程中，如有其他事宜需要协商解决的，双方将本着友好合作的原则进行讨论。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效。

以上为房地产合作开发合同文本，双方请认真阅读并签字。

愿合作愉快、顺利完成项目！第2篇示例：房地产合作开发合同是指房地产开发企业与其他实力较强的公司或个人合作共同开发一个项目的合同。

房地产合作开发合同通常包括项目的规划、设计、施工、销售、分配等内容。

下面就房地产合作开发合同的主要内容进行详细介绍。

一、合同目的本合同为约定双方共同合作开发某一房地产项目，促进房地产市场的发展，实现双方的共同利益。

二、合作内容1. 项目规划和设计双方应共同商议并确定项目的规划和设计方案，确保项目符合相关规定和市场需求，并在合理的时间内完成规划设计工作。

房地产合作开发合同协议书5篇

房地产合作开发合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发合同协议书甲方（开发商）：__________ 公司法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（投资商）：__________ 公司法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________为了充分发挥双方经验和资源优势，共同开发房地产项目，特制定本合作开发合同协议书。

具体约定如下：一、项目介绍1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目规划及建设内容：__________二、合作方式2.1 本合同为合作开发合同，甲方及乙方共同投资开发房地产项目。

2.2 双方在项目开发中享有平等地位，应共同协商决定项目的具体开发方案。

2.3 甲方负责项目的规划设计、施工、销售等工作；乙方负责提供资金支持及市场开发等工作。

三、投资额及分配比例3.1 项目总投资额为__________元。

3.2 甲方出资额为__________元，占总投资额的__________%。

3.3 乙方出资额为__________元，占总投资额的__________%。

3.4 双方投资额按照实际出资比例分配项目的收益及风险。

四、项目开发进度4.1 甲方应按照约定的时间节点完成项目的规划设计、施工等工作。

4.2 乙方应按照约定的时间节点提供资金支持，协助市场开发工作。

4.3 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决合作中出现的问题。

五、收益分配5.1 项目竣工后，根据实际销售情况及投资比例，分配项目的收益。

5.2 收益分配比例为甲方__________，乙方__________。

5.3 双方应在收益分配后一个月内完成款项的结算并支付。

六、风险责任6.1 项目开发中如发生损失及风险，双方按照实际出资比例承担。

6.2 乙方对项目的投资风险负有法定责任，如因乙方原因导致项目风险增加，乙方须承担相应责任。

合作开发房地产合同范本6篇

合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。

该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。

2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。

三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。

2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。

3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。

四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。

2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。

3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。

五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。

2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。

3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。

六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。

2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。

七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。

2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。

八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。

房地产合作开发合同协议书三篇

房地产合作开发合同协议书三篇房地产合作开发合同协议书甲方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于__省__市____路____号土地事宜达成以下合同书。

区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“____小区”或“合作项目”），____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。

____小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。

____小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。

并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。

2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》。

目标任务完成时间：A阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。

费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。

4-3、【C阶段】甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。

目标任务完成时间：B阶段目标任务完成后____日内。

费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。

4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：4-4-1、在MM小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。

房地产联合开发合同样书5篇

房地产联合开发合同样书5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指开发商与地主、投资方等相关方达成协议，共同开发一处房地产项目的合同。

在房地产行业，联合开发合同是非常常见的一种合同形式，它能够有效地整合各方资源，降低开发风险，提高项目成功率。

下面我们将介绍一份房地产联合开发合同样书，希望能够对大家有所帮助。

第一部分：合同主体甲方：开发商（公司名称、法定代表人、地址等信息）乙方：地主（个人/公司名称、法定代表人、地址等信息）第二部分：合作项目1. 甲方与乙方共同合作开发位于（项目地址）的房地产项目，项目总建筑面积为（数字），土地面积为（数字）。

2. 项目规划包括住宅、商业、办公等功能，具体规划见附表。

1. 双方按照对等互利的原则合作，共同承担风险和收益。

2. 开发周期为（数字）年，具体开发方案由双方共同商定。

第四部分：权利义务1. 甲方有权在项目区域内进行规划、开发、建设等活动，乙方有义务为开发提供土地使用权。

2. 双方应共同遵守相关法律法规，履行合同约定。

第五部分：资金投入1. 双方应按约定的份额出资，资金用于项目的开发和建设。

2. 资金出资比例为（数字），具体出资方式双方协商一致。

第六部分：项目收益分配1. 项目竣工后，乙方有权优先收取一定比例的销售收益。

2. 双方按照事先约定的分配比例共享项目的净利润。

第七部分：合同变更与解除1. 若有需要变更合同内容，双方应经协商一致并签订书面协议。

2. 若有一方无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八部分：争议解决1. 若双方发生争议，应协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。

第九部分：其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上是关于房地产联合开发合同样书的内容，希望对大家有所帮助。

在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，以免发生不必要的纠纷。

希望合作顺利，项目成功！.第2篇示例：房地产联合开发合同样书甲方：（开发商名称）乙方：（投资商名称）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和丰富的资金实力，乙方愿意与甲方在让利可图的前提下进行房地产联合开发，经双方友好协商达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲乙双方合作开发的项目为______（项目名称），项目地址为______，项目总建筑面积______平方米。

合作开发房地产合同书5篇

合作开发房地产合同书5篇篇1合作开发房地产合同书甲方：（甲方姓名）、（身份证号码）乙方：（乙方姓名）、（身份证号码）经甲乙双方友好协商，就共同开发房地产项目事宜，订立本合作开发房地产合同书。

双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，就合作事宜达成如下协议：一、合作方式1.1 甲方提供土地或现有建筑物，乙方提供资金、技术及建筑经验。

1.2 合作战略：甲乙双方共同出资，按照约定比例共同投资开发房地产项目，分享项目所产生的利益。

1.3 合作期限：自本合同签订之日起至合作战略实施完成之日止。

二、合作内容2.1 甲方提供的资源：（具体内容）2.2 乙方提供的资源：（具体内容）2.3 合作目标：按照双方共同商定的发展规划，共同投资开发房地产项目，达到预期经济效益。

三、投资额及分配比例3.1 投资额：本项目总投资额为（具体金额），甲方出资（具体金额），乙方出资（具体金额）。

3.2 利润分配比例：甲乙双方按照各自投资额的比例，按月（季度/年度）分配项目产生的利润。

四、管理机构及权利义务4.1 管理机构：根据项目性质，设立项目管理委员会，由双方各派代表组成，负责项目的日常管理与决策。

4.2 权利义务：甲乙双方各自承担自己的权利义务，共同遵守合同约定，维护合作项目的正常运作与利益。

五、风险分担与责任5.1 风险分担：在合作过程中，双方合作遇到的风险由双方共同承担，分担比例将以实际情况为准。

5.2 责任义务：双方按照本合同的约定，履行各自的责任，确保项目的顺利进行，最大程度降低风险。

六、保密条款6.1 本合同的签署和履行内容均需保密，除非经过双方同意，否则不得向任何第三方披露。

6.2 双方在合作过程中所涉及的商业机密及技术资料等，也应保密。

七、争议解决7.1 在合作过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交由当地仲裁委员会进行仲裁。

7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

八、其他事宜8.1 其他事宜：双方如有其他特殊约定，应在本合同中明确约定。

合作开发房地产合同范本4篇

合作开发房地产合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1合作开发房地产合同范本甲方：(投资方名称)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方：(开发方名称)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方在诚实守信的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方负责提供资金投入，乙方负责开发房地产项目达成如下协议：一、合作项目1.1 本合同合作开发的项目名称为______________（下称“合作项目”），位于_____________，具体项目规划参照附件一《项目规划方案》。

1.2 合作项目的总投资额为__________，由甲方提供__________资金投入。

资金托管账户由乙方负责设立并提供相关账户信息。

1.3 合作项目的开发周期为__________，具体开发进度参照附件二《项目开发计划》。

二、资金投入2.1 甲方应于签订本合同后__________个工作日内将合作款项支付至乙方指定的托管账户，具体支付方式为__________。

2.2 甲方未按照约定时间向乙方支付合作款项的，应承担逾期支付的违约责任，按照逾期支付的金额每日按照____%的标准向乙方支付滞纳金。

2.3 乙方应合理使用合作款项，按照约定用于开发项目的建设、设计、施工等相关费用支出。

三、项目开发3.1 乙方应根据《项目规划方案》和《项目开发计划》按时按质完成合作项目的开发，确保项目的质量和规模符合相关法律法规标准，并及时向甲方提供项目进度报告和财务报告。

3.2 乙方在开发过程中遇到资金短缺等问题应及时向甲方汇报并协商解决方案，未征得甲方同意不得擅自变更项目规划、设计等重大事宜。

3.3 乙方应严格遵守相关环境保护法规，保证项目施工过程中对环境的保护工作，确保项目开发对周边环境造成的影响最小化。

四、项目收益分配4.1 合作项目的销售所得扣除相关费用后，按照甲、乙双方协商确定的比例分配收益，具体分成比例为______。

有关房地产联合开发合同范本5篇

有关房地产联合开发合同范本5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指双方就共同开发一块土地或者一个房地产项目进行合作的协议。

在市场竞争激烈的背景下，房地产开发商为了降低风险、分散投资，选择联合开发成为一种常见的合作方式。

下面就为大家提供一份关于房地产联合开发合同的范本，供大家参考。

房地产联合开发合同甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就联合开发（具体项目名称）re 此处填写具体项目的土地进行合作，达成以下协议，以保障双方的合法权益，共同遵守如下约定：一、合作内容1.1 乙方为本次项目的土地拥有者，担任土地出让者一方，提供相关土地使用权。

1.2 甲方为房地产开发商，拟承担项目的销售、开发、建设等各项工作。

1.3 本合同项下的联合开发项目为（具体项目名称及地点）。

二、时间安排2.1 本合同自双方盖章时生效，有效期为（具体时间），届满后自动终止。

2.2 双方同意，在项目开发过程中应当及时沟通协调，共同监督合作的实施。

三、权利义务3.1 乙方的权利和义务：3.1.1 保证提供的土地使用权符合国家法律法规的要求，能够顺利进行项目的开发。

3.1.2 配合甲方进行项目规划、设计等工作，保障项目的顺利开展。

3.1.3 允许甲方在土地上进行开发建设，并对开发过程中的土地使用行为提供必要的协助。

3.2 甲方的权利和义务：3.2.1 按照约定开发规划和时间进度，保障项目的质量和效益。

3.2.2 承担项目的投资、施工、销售等工作，确保项目符合相关标准。

3.2.3 向乙方报告项目的进展情况，及时向乙方履行合同义务。

四、合作方式4.1 甲、乙双方同意按照约定共同开发本项目，共同承担开发风险与收益。

4.2 开发成本由双方按照约定比例分担，收益按照约定比例分配。

合作开发房地产合同模板5篇

合作开发房地产合同模板5篇篇1合作开发房地产合同模板甲方：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）传真：（甲方传真）邮箱：（甲方邮箱）乙方：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）传真：（乙方传真）邮箱：（乙方邮箱）鉴于双方为合作开发房地产项目，现就相关事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方提供土地资源，乙方提供资金及开发能力，共同合作开发房地产项目。

1.2 合作项目的具体地点、规模、用途及建设标准等详细信息，双方另行签订补充协议。

二、合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），经双方协商一致可延长。

2.2 合作期间，双方如需变更、修改本合同内容，应书面协商达成一致意见。

三、合作方式3.1 甲方应负责土地的所有权、土地规划手续、环境评估等相关法律手续及费用。

3.2 乙方应按照双方约定的建设标准和时间节点进行开发，确保项目顺利完成。

3.3 本合同履行过程中，如有重大合作事项需双方确认，应签署书面补充协议。

四、协作补偿4.1 乙方按照实际出资额及工程贡献程度，与甲方按约确认的比例分享项目利润。

4.2 如因不可抗力等原因致使项目未能按期完成，乙方不得要求甲方支付任何违约金。

五、风险分担5.1 乙方应承担工程施工过程中的施工风险及工程质量风险。

5.2 甲方应承担土地、法律手续等方面的风险，并确保提供的土地符合开发要求。

六、保密条款6.1 双方应对合作内容及商业机密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

6.2 本合同终止后，双方对于商业机密保密继续有效，无论合同是否终止。

七、违约责任7.1 如任何一方出现违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿对方损失。

7.2 双方同意如需解决争议，应友好协商解决；协商不成，向所在地法院提起诉讼。

八、其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

合作开发房地产合同书5篇

合作开发房地产合同书5篇篇1合作开发房地产合同书甲乙双方在友好协商的基础上，就合作开发房地产项目达成如下协议，并签订本合同：第一条项目内容1.1 甲乙双方共同开发的房地产项目位于_______（具体地址），项目总用地面积为______平方米，建筑规划总用地建筑面积为______平方米。

该项目主要包括商业综合体、住宅区、办公楼等各类建筑。

1.2 甲方为本项目提供土地使用权，并负责办理相关手续；乙方负责项目的规划设计、开发建设、销售运营等后续工作。

第二条合作期限2.1 本合同自双方签字生效之日起生效，至项目全部竣工交付后终止。

2.2 若因不可抗力等原因造成项目无法按照原计划完成，合同期限可适当延长。

第三条合作方式3.1 甲方为该项目提供土地使用权，乙方负责项目的规划设计、开发建设和运营管理，双方共同分享项目的开发成果。

3.2 合作开发的成本由双方按照约定比例进行分担，甲乙双方各自承担其责任和风险。

第四条建设标准4.1 本项目的建设标准应符合国家相关法律法规和规定，确保项目建设质量安全。

4.2 任何项目建设过程中产生的设计变更、施工质量问题等均应双方协商解决，确保项目进展顺利。

第五条销售分成5.1 项目竣工后，项目的销售收入按照约定比例进行分成，甲方和乙方各自享有相应的分成权益。

5.2 对于项目中出现的任何争议，双方应及时协商解决，确保项目利益最大化。

第六条保密条款6.1 甲乙双方应保护对方的商业秘密和知识产权，不得擅自披露或利用他方的保密信息。

6.2 若因一方泄密而给对方造成损失，泄密方应承担相应的法律责任。

第七条合同解除7.1 若一方严重违反合同规定，影响项目顺利进行，另一方有权解除本合同。

7.2 若因不可抗力等原因，双方无法继续履行合同，可协商解除合同，但需提前通知对方。

第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：________ 日期：____年___月___日以上为甲乙双方就合作开发房地产项目签订的合作开发房地产合同书，本合同自双方签字生效后正式生效。