安吉·绿城桃花源宣传资料
绿城桃李春风案例分析
九班制式幼儿园，品牌洽谈中
占地2万㎡，青山湖板块唯一，具体 整理ppt 规划未定
三期
二 三期
一 期
期
（规划 未定）
小镇 中心
颐乐学院、 幼儿园 高尔
夫场
三期
3
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案例分析/桃李春风/推案、量价
桃李春风一期开盘当日便去化八成以上，含蓄水期月均去化184套，去化情况较好，二期正在认 筹中；一期别墅总价188万起，单价2.32万/㎡，二期认筹总价210万起
庭
院
庭
院 庭
院
整理ppt
5
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案例分析/桃李春风/住宅户型-三居
三室两厅两卫面积101-136㎡不等，共6个户型，庭院面积100-135㎡之间；三室的户型多变，可选 择类型较多，其中136㎡户型较受欢迎
B3户型：105㎡三室两厅两卫 庭院面积105-115㎡
B1户型：106㎡三室两厅两卫 庭院面积115-125㎡
桃李春风
临安市
杭州市
桃李春风
领域别墅
青城别墅
锦和家园 别墅
锦绣钱塘 别墅
科技大道
整理ppt
2
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案例分析/桃李春风
桃李春风是绿城开发的一个独栋别墅项目，定位养老、度假，以80-186㎡的极小别墅及富有传 统中式特色的庭院设计而闻名；项目分四期开发，自身配套齐全，小区规划极具人性化
概述：桃李春风是绿城地产开发的一个大型低密别墅项目，三面环山、一面临湖，风景优美；项目总占地915亩，总容积率不到0.4，别墅 容积率0.23，定位养老、度假型别墅社区；项目开创中国极小别墅先河，别墅面积80-186㎡，独门独院，每户均配备1:1中式庭院，室内和 院子均为精装交付。
融创绿城苏州桃花源景观方案设计112p 113页PPT文档
本地石材加工厂
小木作加工
植物资源：根据苏州古典园林的常用植物配置，结合苏州本地中式楼盘并参考
集团已有的中式案例，最终确定乔木种类29种，并开始市场资源考察，苗木收集。
古建石材加工：多集中在锁口、侧塘、鼓蹬、台阶、石平台及栏杆等部位
，铺地多为黄道砖、花街铺地。根据项目定位，拟选用花岗岩加工的仿皇道砖形 式，颜色以灰、黑为主。
第四层，高0.3-1米的花卉，小灌 木，玉龙草、鸢尾
第五层，草坪和地被
不过分推崇植物的繁复，追求绿化与建筑的完美结合
夜景灯光照明方案
一、只见光影，不见灯源。 二、强调与建筑景观的融合与烘托，注重意
境氛围的营造 三、项目灯具绿城原创定制
只见光影，不见灯源
强调与建筑景观的融合与烘托，注重意境氛围的营造
2、节点控制：构筑物尺度、木作形式、石作形式、雕花纹样、门窗洞样式、砖雕样式、湖石点位、灯具 选型、标识设置、小品点位、室外家具尺度控制及点位、小空间营造、边角处理等；
3、材质选择：通过色系、规格、纹样控制最终铺装效果——黑灰色系花岗岩、浅米黄色系花岗岩、黄道 砖、方砖、鹅卵石花街、块石花街等；通过木质纹理及软硬度确定构筑物木作品种——大木作、小木作 、抱对、匾额等；
行走在小区里，建筑与绿化也是一道风景，交相辉映。
回家，外出散步皆是园林游览。
豁作经经欲
然 开 朗 的
一 番 明 明
过 栽 花 种
过 各 式 各
扬 先 抑
感暗草样
觉暗的的
。 深天门
深井户
浅，，
浅经经
的过过
体粉不
验璧同
，无名
使暇目
人的的
获巷游
得道廊
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桃李又春风,家在桃源中-绿城桃李春风营销推广方案(完整)
桃李又春风家在桃源中绿城·桃李春风营销推广方案【壹】城市初识【贰】市场解读【叁】客户梳理【肆】小镇认知【伍】项目分析【陆】形象传播【柒】策略排布目录contents本案位于漳州市马洋溪生态旅游区，是闽南金三角生态旅游度假别墅板块之一；无论是生态旅游还是房产板块，主要辐射厦门，乃至闽南金三角区域。
本节首先对闽南金三角、厦门以及马洋溪城市环境进行概述。
【壹】城市初识-区位文化城市素描闽南金三角厦门马洋溪闽南金三角：福建之芯，东部明珠，台商投资密集区。
闽南金三角含厦门、泉州和漳州三市；经济总量占福建省40%，是福建乃至中国东部地区最具活力的经济区域之一；通行方言闽南语，是大陆台商投资最密集的区域。
◆漳州：闽南金三角历史文化之城，拥有强大的农业经济和原生态环境。
◆厦门：闽南金山角的中心城市，金融、经济、旅游环境最发达。
◆泉州：闽南金三角重要经济点，强大的工业实力独占福建龙头位置。
本案漳州、厦门、泉州三地各自城市特征明显，互补优势强，城市一体化进程增快。
城市素描闽南金三角厦门马洋溪厦门：国厦之门，对外交流核心城市，中国最早开放的港口之一。
厦门位于我国福建省东南部沿海，毗邻福州、泉州和漳州，与金门岛隔海相望。
下辖六区，常住人口386万，总面积1699平方公里，其中岛内面积132.5平方公里；属于亚热带季风气候，温和多雨，年平均气温21℃左右，空气优良，被认为是中国最适宜居住的城市之一。
215㎞70㎞44㎞区位：亚热带季风气候，中国最宜居城市之一。
湖里区思明区翔安区同安区集美区海沧区岛内本案人口：常住人口年均增长6-8万，城市外来人口约占45%。
厦门2011-2015年常住人口变化厦门2015年外来人口占比◆厦门2015年底常住人口386万，年均保持5-8万的常住人口增长；◆厦门市2015年户籍人口211万，外来人口达175万占比45%。
注：数据来源统计局官网0.0%0.5%1.0%1.5%2.0%2.5%34535035536036537037538038539020112012201320142015常住人口(万人)增长率城市发展：岛内饱和逐步向外扩容，岛外已形成海沧，集美两大成熟区域。
融创地产集团+绿城地产集团 研发设计 最高端产品线 苏州桃花源样板区营造总结-设计篇
园林 街巷
南北轴线——一轴多进院
上海融创绿城房地产开发有限公司
园林 街巷
东西轴线——水街东西连
上海融创绿城房地产开发有限公司
园林 街巷
明过
暗 暗 深 深 浅 浅 的 体 验 ， 使
栽 花 种 草 的 天 井 ， 经 过 粉
经 过 各 式 各 样 的 门 户 ， 经
中式景观构筑物与建筑 立面本身形式统一，在重要 构筑物前，人视点仅看到景 观立面，建筑成为背景。
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苏州桃花源项目 样板区营造总结
——设计篇
上海融创绿城房地产开发有限公司
上海融创绿城房地产开发有限公司
缘起
绿城集团于2009.9在苏州工业园区取得二块土地，分别 是御园楼面价2.1万/平方米，桃花源楼面价2.8万/平方米。
御园容积率0.8，定位为当时集团内最高端的法式平层官 邸+法式合院产品，于2013.12全部交付。
低总价
高单价
面积做小
什么产品能支持高单价
地上面积300平方
中式，全独栋
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理解城市：苏州的城市肌理——水系城市，街巷文化——组合院落
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理解地块：独一无二的湖景资源——基地和湖景形成一个“大园林”
上海融创绿城房地产开发有限公司
理解园林：中国传统宅、园密不可分，小区整个建筑群以园林化进行组合。
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一、规划 二、建筑 三、景观
上海融创绿城房地产开发有限公司
一、规划 二、建筑 三、景观
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城市 独墅
容积率：0.6 全别墅社区
绿城完全手册全集
绿城完全手册全集绿城完全手册之一：窗文/夏农[窗框用材]窗框用材照时序来划分，大抵可分为木、钢、铝合金、塑钢四大类，这种貌似简单的演变过程，却花了人类数千年的时间。
事实上，建筑材料的发展速度与人们的期望相比显得十分滞缓，这种状况直到20世纪才有了较大的改变。
目前，古老的木窗，第一次工业革命带来的钢窗，已基本退出了市场，住宅窗户材料用得最多的是铝合金和塑钢，其中塑钢占据较大份额。
绿城开发的系列楼盘中，窗框用材早期是铝合金，从九溪玫瑰园、兰桂花园开始使用塑钢，桂花城则采用更为高档的德国维卡塑钢，而到紫桂花园、杭州绿园、桃花源等住宅区，则又选用较为高档的彩色铝合金。
塑钢窗的最显著特点是隔音效果好、保温性能强、整体稳定性较好。
欠缺的是强度不够，在风压较大的情况下容易变形，高层建筑中使用存在危险因素；而最大的缺陷是色彩单一，白色塑钢门窗满足不了人们对建筑美学的要求。
色彩是商品的第一视觉语言。
而至今塑钢仍是白色为主一统天下，缺少市场竞争力，也是多种原因致使。
首先，国内外多年来的经验证明，塑料型材以白色的耐候性能最佳，并具有屏蔽紫外线和反射红外线作用。
从现有技术角度讲，目前已知的可赋予塑钢门窗表面色彩的技术有整体着色、双色共挤、覆膜、喷涂等几种，但实用性却存在问题。
彩色塑钢在户外使用容易变色和变形，色彩越深吸热越多，PVC塑料热膨胀系数大，导热系数小，使用寿命大受影响，且彩色塑钢价格大大高于白色塑钢。
铝合金窗在强度、防火、无毒、耐腐蚀、使用寿命等方面有其优势。
近年来随着工艺改进，壁厚增加，尤其是表面处理，色彩丰富而又逐渐引起人们的兴趣。
缺陷是铝材导热系数太大，隔热、隔音效果较差，跟如今人们越来越重视的环保意识相悖。
现有新产品断热冷桥铝合金，型材中间用聚氨酯胶条隔热，但在五金配件、安装工艺方面配合不够成熟，尚不能完全达到断热要求。
彩色铝合金最吸引人之处是表面色彩可随人意，其产品档次高低也是以表面处理工艺而论，各种品牌都有不同工艺、不同壁厚、不同系列。
绿城管理集团价值宣言
绿城管理集团价值宣言近几年，不少传统房地产开发企业在从传统的“重资产”模式向“轻资产”模式转型，这也成为房地产开发的变革趋势。
轻资产是绿城中国三大业务版块中的重要一环，缘起于绿城创始人宋卫平提出的业务创新，绿城率先在轻资产代建领域起跑，并保持了领跑。
2019年绿城中国销售额突破了2000亿，其中就包括自投项目和代建项目。
负责轻资产版块的绿城管理提出了代建4.0体系，将的投资分离出去，依托绿城积累的品牌与专业团队，以品牌输出、管理输出、资源输出的形式，提供房地产项目全过程开发管理服务，充分发挥绿城专业开发能力与品质管控能力。
这靠的是绿城25年品牌和专业团队的积累。
绿城管理的目标是做“最值得托付的房地产开发服务商”。
绿城管理集团2016年正式进驻石家庄，并储备了近十个项目地块。
三年多过去了，绿城一直被冠为“品质代名词”，关于宋卫平和绿城对品质偏执追求的传奇故事也在坊间流传。
2019年11月1日，《绿城管理集团价值宣言》发布，其中“品质”二字仍被放在首位。
那么，绿城品质基因在石家庄的落地情况究竟如何呢？一、2016年12月13日，绿城西山桃花源案名公布，绿城管理在石家庄的第一个项目正式揭开面纱。
2018年，绿城管理石家庄城市公司落成，石家庄也成为绿城管理公司重要的战略性城市。
时至今日，绿城管理已有三个项目入市：绿城西山桃花源、绿城诚园、绿城御河上院。
从入市项目数量来看，绿城管理在石家庄的推进速度并没有很快，而是选择了稳扎稳打。
细细了解三个项目之后你会发现，绿城管理对于项目选择的独特“嗅觉”，三个项目都有着优越的先天条件，无不占据稀缺的自然与人文资源。
绿城西山桃花源，绿城最高端产品序列，“桃花源系”在选址上就非常严苛，从人间天堂的苏杭到竹海之乡安吉再到六朝古都南京，绿城桃花源非山水皆佳处不落址。
绿城西山桃花源为第五座桃花源，也是北方的第一座。
绿城西山桃花源坐落在有石家庄西部山前，除了坐拥首屈一指的自然生态环境，紧邻山前大道和南二环西延两条主干道，交通条件也同样优越。
安吉绿城桃花源体育运动中心运营方案
安吉绿城桃花源体育运动中⼼心⽅方案2019/3/28⽬目录⼀一、项⽬目背景 (1)⼆二、功能定位 (1)三、运营⽅方案（所有消费业主享8.8折优惠） (1)（⼀一）会员卡制度 (2)（⼆二）运动项⽬目培训 (5)四、管理理制度 (6)⼀一、项⽬目背景安吉绿城桃花源⼤大⻘青坞⽔水库南侧地块上新建⼀一座体育运动中⼼心、安吉绿城桃花源项⽬目部办公楼及若⼲干室外运动场、停⻋车场。
基地现为⼈人⼯工丘陵地，⽔水库保护范围线贯穿⽤用地范围，可建建筑⽤用地⾯面积约2700m2。
⼆二、功能定位安吉绿城桃花源体育运动中⼼心以距离市中⼼心近、环境宜居、⽓气候温和、旅游休闲度假圣地等⽀支撑，以半封闭模式对消费者开放使⽤用，即应先⽴立⾜足于为区域内群众（绿城桃花源别墅群的住户）提供体育公共服务，对⼩小区住户实⾏行行⼤大幅度优惠的会员制和优先制，再对其他市⺠民开展全⺠民健身活动，形成规模效应，来提升⾃自身综合开发价值，同时也带同周边环境的开发与完善，遵循以下基本原则：!以⼈人为本，满⾜足体育消费者需求为第⼀一要务；!满⾜足群众体育活动、群体竞赛需要；!有偿接待群众、社会群体及对外各单位组织的各种活动；!⾯面向社会有偿提供健身锻炼服务。
三、运营⽅方案（所有消费业主享8.8折优惠）计划修缮的安吉绿城桃花源体育运动中⼼心由室内运动场馆和室外球场区组成并设有停⻋车场等配套设施。
室内运动场馆开设了了壁球室、⽻羽⽑毛球场、乒乓球场、健身房等5个运动健身项⽬目；室外球场区现拥有五⼈人制⾜足球场、篮球场和硬地⽹网球场三⽚片训练场地。
各主要场馆的经营策略略如下：（⼀一）会员卡制度任何市场都会存在旺季和淡季，⻩黄⾦金金时段和普通时段苦乐不不均的问题。
通过不不同时期的促销活动，提⾼高场馆利利⽤用率。
现将⼀一年年分为旺季、准旺季、淡季，针对每种不不同的情况，推出相应的产品。
1)旺季：每年年的七⽉月、⼋八⽉月是场馆运营旺季，此时的室内体育馆处于繁忙时段，⼴广⼤大市⺠民群众运动热情⾼高，促使场馆使⽤用率⾼高。
绿城各个系列产品——绿城研究专题
对已交付产品的持续增加投入和改进
2003年11月，上海绿城一期住宅已基本售罄，绿城却又追加3000万元投资，精心营造一期品 质。追加投资主要用于增加会所面积、改用原装进口电梯、提高外墙面砖和石材的配置、增加 弧形和大面积的中空玻璃窗、增加车库采光面积、大幅度增加名贵树种和草种、提高智能化和 配套设备标准等近30项材料和细节。
11整合世界一流的专业资源通过绿城设计研究院全面完成现有产品体系的完善和升级并且推出新的产品形态如绿城杭州桃花源的十锦园和南区精装修别墅长沙青竹园上海玫瑰园项目等等绿城成长的方法21虽然绿城是多系列产品但在同一系列产品中绿城依然保持了高度的统一和标准绿城的复制是产品品质的复制也是产品设计的复制
——在精致中延续，在创新中完美
在一期基本售磬的情况下，上海绿城决定追加3000万元提高住宅品质。
将会所面积增加到6500平方米，还在外墙保温、车库采光等20多处细节进行了改进； 多次修改景观方案，每一个环节上力求达到产品的完美；
上海绿城成交价格年增长20－30％，目前较周边房产价格高约1000－2000元/㎡。
绿城产品——别墅
杭州绿园、上海绿城、 杭州春江花月 杭州丁香公寓
平层官邸 绿城-御园
风景区
中西结合、高贵豪华 /中西合璧、优雅瑰丽
北京御园 杭州留庄
别墅系列
绿城-玫瑰园 绿城-桃花源
居住的舒适性、生活的私密性、景 杭州九溪玫瑰园
观的相容性
上海玫瑰园
/历史感、耐久性、不可再生性 杭州桃花源、长沙青竹园
大型社区
城市新兴区
2001年《桂花城批判》，2003年《教训与反思》（房产质量缺陷汇编）、《景观工程管理纲 要》、《隐蔽工程的实施与验收纲要》等等，其内容几乎涵盖了工程营造的所有细节。
桃花源生态居住区情况简介
三、桃花源产品改进历程
2005年6月，8幢样板房（轻钢结构）主体、
庭院精装修、室内精装修自正式开始施工，10月
中旬基本完成。在规划、建筑、室内装修和陈设
布臵等方面的全新尝试，实现了产品形态和品质
新的突破，成为绿城第三代别墅的代表作品。与 东、西区相比，无论是形体风格，还是立面色彩， 都增添了更多西方建筑的元素，使建筑形式呈现 别样的异国情调。
创 造 城 市 的 美 丽
三、桃花源产品改进历程
2004年8月，公司与境外景观设计单位达成 合作协议，开始西区庭院精装修样板房的设计 与 营 造。 6 幢 样板 房 自 2005 年 3 月开 始 施工 到 2005年7月推向市场，实现产品形式的突破。西 区庭院精装修力图通过调动园林、环境、建筑 等专业技术，对传统的私家庭院进行改造。采 用一户多庭的模式，即前院、侧院、后院兼备， 让居者能够享受富有变化、多功能的户外空间。 既保证庭院的私密性，又满足居住者的领地感 和归属感。通过开放空间与私密的结合，形成 从公共到私密的连续性空间过渡。
三、桃花源产品改进历程
轻钢结构体系全装修别墅引进 2004年初，鉴于轻钢结构在国外建筑领域的 广泛应用和结构本身无可比拟的优势，公司开始
考虑在南区营造轻钢结构体系全装修别墅。2004
年底，我公司相关管理人员多次前往国内外诸多
城市考察，在政府有关部门大力支持和配合下，
完成轻钢结构体系引进工作。
创 造 城 市 的 美 丽
南区轻钢结构样板房——2005年5月 南区D区块样板房
创 造 城 市 的 美 丽
南区轻钢结构样板房——2005年6月
创 造 城 市 的 美 丽
南区轻钢结构样板房——2005年7月
创 造 城 市 的 美 丽
房交会项目广告语
浙江物产·荀庄广告语：山水知音荀子荀庄定位语：良渚深处山林院墅/24万方原生墅地中天·珺府广告语：我们只设计了50%定位语：杭州首创400㎡私家会所院墅金宇·山水云居广告语：城市隐者视界人生定位语：山中云水间望族传世居望江府广告语：十年钱江新城一座望江府定位语：钱江新城核心首席风尚豪宅大家·黄山·怡园定位语：10万方高贵品质花园社区蓝钻天成定位语：邻距武林门咫尺银泰城销售语：双地铁精装修/4次涨价机会 5年价值飞升绿城西子·青山湖玫瑰园广告语：墅愿人生第一栋定位语：300万级绿城湖山小墅朗诗·花漫里定位语：80方边三房地铁一号花园洋房大家·悦墅广告语：越中心悦自我定位语：金桥芯 80后非传统定制区雍景湾定位语：申花之央公园谧境（学院路上公园谧境）招商·雍华府广告语：半壁武林不过雍华一府联合·畔上居广告语：一步湖山上有可观定位语：拱墅国家公园临湖7米墅品融创·蒋村项目定位语：城西绝版 50万方双水岸生活区绿城·兰园定位语：武林风尚私宅绿城·安吉桃花源定位语：山水之间悠然之居桂竹园全家人的度假梦想/万亩湖山悠然桃源/款待人生最美时光赞成·个墅定位语：西溪原创专属个墅杭州新天地·世嘉公馆集群定位语：35万方国际精装酒店式公寓绿城·蓝庭蓝庭的小日子销售语：首付21万起住绿城/89-169方新品近地铁·优学区·邻银泰锦润公寓广告语：在杭州总要住住武林门金隅smart定位语：江边会赚钱的小鸟巢/钱江新城东 50㎡江岸精装小公馆钱塘·梧桐蓝山33万方恢弘大盘景瑞·御蓝湾销售语：日供85元起住中心好三房/ 84-126㎡青年爱巢全城热销南北·盛德公馆销售语：26万有房有车不是梦新城·西溪逸境广告语：幸福不慌不忙定位语：亚洲精装花园洋房博地中心广告语：从某些角度看我们没有竞争对手。
杭州绿城桃花源项目营销策划推广计划提案
天岚村: 2009年存量房源5栋
琼台村: 2009年存量房源8栋
西锦园： 2009年存量房源4栋
云树村： 2019.3.25计划新 推25栋
烟雨村： 2019.7.30计划新 推8栋
西锦园： 2019.5.30计划新 推5栋；2019.8计 划新推10栋
琼台村: 2019.3.25计划 新推3栋
正如各类体育赛事，为人们所牢记的往往仅是冠军， 高端物业的销售与其项目品牌知晓度、美誉度的关联 性更高，高端客户在选择项目时，并不特别在意几百 万，甚至上千万的价格差，而更关注他所买到的是否 是最好的产品。而这个评价，来自于权威人士的推荐、 行业内的评比、推选，也源于各类广告宣传。
2009年，桃花源在网络、杂志、DM直投等方面作 了更多的推介，但房交会、日常来电来访客户中，仍会 接触到认为桃花源早已售罄的客户。从桃花源2009年成 交客户区域分布情况来看：杭州：省内：省外：境外 = 41：33：15：11，省外客户占15%，境外占11%。这 说明桃花源的品牌辐射虽已慢慢走出杭州，走向省内各 个经济发达区、县，但仍有相当大的拓展空间。在绿城 玫瑰系新品纷纷亮相之际，如何推高品牌价值，重塑人 文大盘形象，巩固业界地位，已是当务之急。
数据来源：透明售房网、搜房网、案场调研
总价1500万元以上别墅重点竞争项目成交信息统计表
（2）别墅排屋重点竞争项目成交对比信息
① 总价2000万元以上重点竞争项目
一、销售工作汇报
杭州重点竞争项目成交情况对比
总价2000万元以上别墅重点竞争项目成交信息
2019年成交套数市场占比 2009年成交套数市场占比
注：本处认定老客户的标准为绿城其他项目业主
客户区域占比： 杭州：省内：省外：境外 = 41：33：15：11
吉安市桃源盛景卖房广告词
吉安市桃源盛景卖房广告词1. 独享吉安市桃源盛景，尽揽美好人生。
2. 秀美桃源，繁华世界距离您仅一步之遥。
3. 拥抱自然，品味人生，尽在桃源盛景。
4. 打开窗户，即可感受桃源盛景的美妙。
5. 桃源盛景，打造属于您的世外桃源。
6. 坐拥桃源盛景，享受美好生活。
7. 远离尘嚣，尽享桃源盛景带来的宁静。
8. 桃源盛景，追求无尽生活质感。
9. 拥有桃源盛景房产，拥有无限可能。
10. 桃源盛景，带您领略不一样的人生。
11. 华丽生活，从桃源盛景开始。
12. 投资桃源盛景房产，赢得财富与尊贵。
13. 在桃源盛景中拥抱幸福人生。
14. 体验桃源盛景的独特魅力，感受生活中的小确幸。
15. 犹如置身仙境，桃源盛景将带给您前所未有的美好体验。
16. 归心似箭，桃源盛景等您归家。
17. 品味人生，选择桃源盛景。
18. 桃源盛景，给您一个温馨舒适的家。
19. 享受桃源盛景带来的绿色生活，远离城市喧嚣。
20. 图书馆、健身房、游泳池等设施一应俱全，桃源盛景为您提供尊贵私人生活。
21. 优雅生活，从桃源盛景开始。
22. 提供多样户型选择，满足您的不同需求。
23. 和家人共享桃源盛景的家庭温馨。
24. 桃源盛景房产，为您的未来生活护航。
25. 吉安市的顶级房产，桃源盛景等您拥有。
26. 公寓、别墅等多种房型选择，桃源盛景给您更多选择。
27. 拥抱大自然，感受桃源盛景带来的清新空气。
28. 安全有保障，桃源盛景24小时保安服务。
29. 桃源盛景，让您的生活更加精彩。
30. 感受桃源盛景房产带来的奢华舒适。
31. 桃源盛景，为您提供高品质生活。
32. 优雅生活的起点，汇聚于桃源盛景。
33. 拥有桃源盛景房产，等于拥有无限可能。
34. 尽享桃源盛景，让生活更美好。
35. 拥抱自然，桃源盛景将成就您的梦想家园。
36. 桃源盛景，为您打造完美的生活体验。
37. 桃源盛景，让您的生活更加精彩多姿。
38. 桃源盛景，追求尊贵生活的理想之地。
绿城别墅产品：从造房到造园到造生活
绿城别墅产品：从“造房”到“造园”到“造生活”2008年10月17日铁驴整理绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一,所开发的别墅产品具有明显的阶段性印迹,从1995到2007年间,完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华.第一代：造房子.1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅,产品形式融合了东南亚的某些建筑元素,体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释.第二代：造庭园.从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始,绿城进入第二代别墅开发.绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向,建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升.第三代：造生活.2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段,同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园.绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后,一种反映到生活方式层面的诉求,一种对理想居住深层次的解读.绿城别墅代表作之一：杭州九溪玫瑰园图一：关于九溪玫瑰园绿城·杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内,背枕五云山,面眺钱江水,周邻云栖竹径、九溪烟树,景色十分怡人.作为绿城首部山水人文别墅作品,九溪玫瑰园因其自然和建筑的完美融合,被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水,国内乃至国际一流的别墅园区”.2000年10月21日,联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城·杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here”的题词.九溪玫瑰园作为杭州人居环境的经典代表楼盘,为杭州赢得了荣誉.九溪玫瑰园基本信息：地理位置：位于杭州之江国家旅游度假区建筑面积：东区255亩,西区302亩,雨笛区38亩总户数：东区121栋别墅、30套公寓；西区100栋别墅；雨笛区8栋别墅开工时间：东区1996年12月；西区2000年12月；雨笛区2004年11月开发期数：分东区、西区、雨笛区三期开发交付时间：东区2000年5月；西区2004年10月；雨笛区2007年10月园区配套：会所、网球场、室外泳池图二：因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护、规避,表达对自然的尊重.当每一扇窗户被打开时,最先到达的总是美丽的自然风光.图三:北美风格九溪玫瑰园强调了对原生态自然环境的保护,为了让北美风格的建筑同步体现原生态特性,绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖,看上去有点斑驳,像是天然的.图四：玫瑰园式的空间对话关系玫瑰园最精彩的部分在于建筑之间的对话,像图中所示,前面那栋房子整体十分柔美、细腻,建筑设计表现得很曲折,在情感上感觉很缠绵,而后面那栋房子则采用横向的空间关系,很阳刚.这种景观空间的不断转换,它成为人们记忆链中的线索,构成了对玫瑰园美好的记忆.绿城·桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,项目总占地近2700亩,分东区、西区、南区三期开发.桃花源生态居住区以陶渊明桃花源记中所描绘的山野田园生活为创作蓝本,融合生态自然山水和田园人居生活为一体,创造深含人文理想的“桃花源意境”,是绿城集团继九溪玫瑰园后一经典之作,也是中国别墅史上的全新之作.绿城·桃花源先后荣获“住在杭州代表楼盘”、“全国人居经典综合大奖”、“影响中国的30大典范社区”和2007年“杭州最佳人居奖”.绿城别墅代表作之二：杭州桃花源图一：关于桃花源东区桃花源东区秉承了九溪玫瑰园“尊重自然”的开发原则,在意境和氛围的营造中,更多地追求中国国画中写意的风格,追求“神似”,追求中国传统建筑中隐含的精髓,如“无序中的有序”、“田园意境”、“中国传统文化的不经意和散漫.桃花源东区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：约670亩总户数：131栋独立别墅和45套高级公寓开工时间：1999年12月交付时间：2002年12月建筑形态：独立别墅园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图二：人文意境从九溪玫瑰园到桃花源东区,完成了从自然主义的无主题创作到铺陈人文意蕴的一次跳跃.在九溪玫瑰园,表达的是一种较单纯的、近乎完美的空间美学理想,而在桃花源东区,园如其名,已经附加了文化的意境——在层层叠叠的屋面之间,我们理解到村落的历史感；在住宅与田园之间,我们理解到自给自足的象征意义；在连绵而恬淡的街巷与会所之间,我们理解到社区未来融洽的睦邻精神.据此,“桃花源”的意境在东区已得到基本的铺陈,社区的主调基本确立,更主要的,是完成了社区历史主义表象的基本描述.图三：建筑生于自然桃花源在规划设计时,充分考虑与环境的容纳与和谐,追求一种生活上的休闲氛围以及对园区的生态保护.如桃花岛上的两幢房子,为了不影响整个岛的景观,把房子的设计尽量贴近地面；水边建筑则通过一些挑平台来加强建筑轻巧的风格；依山别墅则尽量采用石头,顺山势而上,体现山地别墅的感觉；在树林里的房子一般沿用了玫瑰园的一些经典别墅的形态,掩映在山林中.图四：田园风光山明水秀、鸟语花香、良田美池的田园风光是整个园区最为突出的景观特色,桃花源的总体格局保持了开发前恬淡宁静的自然景观,村庄聚落镶嵌在田园和山林之中,充分利用并呈现自然景观.图五：村落之美绿城·桃花源别墅的建筑汲取了国外乡村的优雅风格,同时融合中国民居庭院的思想,多用浅灰色瓦构筑屋顶,墙体采用暖灰色仿清水砖贴面与青灰色仿岩文化石,整体色彩以淡雅为主导,与灰白的江南天色、秀茂的花木、柔媚的流水都配合协调,予人以淡雅幽静之感,具有江南建筑文化的特征.图六：关于桃花源西区无论是九溪玫瑰园还是桃花源东区,在绿城,任何创作都是困难的,因为在绿城的产品系列中不存在简单的模仿,哪怕是细节的套用也需要上一层次的设计哲学赋予其新的价值和意义.如同桃花源东区并不是玫瑰园的放大一样,桃花源西区显然也不是东区的简单延伸,当然,这并不仅仅取决于绿城的开发哲学,更取决于西区独具魅力的自然条件与结构关系.在桃花源西区,绿城推出了部分私家庭院精装修别墅以及中国江南园林式别墅——“十锦园”,桃花源西区以此进入“造园时代”,在别墅产品的深度和广度上都有所突破和创新,开创了绿城别墅开发的新纪元.桃花源西区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：西区约590亩总户数：126栋独立别墅、“十锦园”10栋江南式的园林建筑开工时间：西区2003年3月交付时间：2006年；十锦园2008年园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图七：满目苍翠的山地别墅群与东区相比,桃花源西区是地道的山地别墅区.西区的植被条件更加优越,无论山坡还是谷地,满目苍翠欲滴.图八：落英缤纷的桃源居如果说东区的街巷院落已经求得了村落“鸡犬相闻”的人文境界,西区则把“落英缤纷”这一回归自然的理想作为丰富“桃花源”主题的终极目的.图九：造园西区别墅首创精装修私家庭院,不仅前院、侧院、后院兼备,而且将庭院细分出儿童活动区、情趣活动区、种植区和运动区等不同领域.图十：中式别墅十锦园十锦园共有10幢现代中式别墅,每幢的基地有四到五亩,建筑面积在1000平方米以上,平面布局采用江南的宅园式设计,为国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的高品位住宅.图十一：造园时代的极致作品十锦园同时是绿城别墅进入“造园时代”的极致作品.在大的建筑尺度上,十锦园借鉴了很多现代元素,室内空间也采用西式的布局,以保持现代人的享乐,而庭院里的享受完全是中国式的,像水上的书房、临水的美人靠,以及各种路廊岛桥,都表现出隐逸的山水文化趣味.图十二：东方情趣在小的细节上,十锦园注重东方情趣,例如在庭院里遍植榉树、牡丹、海棠和玉兰,寓意富贵；砖雕出自当年做胡庆余堂的一家苏州工厂的传统工艺.图十三：关于杭州桃花源南区桃花源南区是绿城营造别墅的领先理念——先造园园区、后造房、再造院庭院的文化实践,标志着绿城由“造房时代”到“造园时代”再到“生活时代”的成功转型.是绿城集团继九溪玫瑰园和桃花源东区、西区之后,别墅开发历程中的又一经典巨作,成为中国别墅史上的全新之作、绿城第三代别墅的代表作品.杭州桃花源南区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：1400余亩开工时间：2004年9月开发期数：分两期开发,分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类共570栋独立别墅交付时间：首批2007年12月交付园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图十四：多样建筑风格绿城早期及第二代别墅,基本是一个园区一种建筑风格,而在第三代别墅桃花源南区中出现了在同一园区甚至同一组团内多种不同的建筑风格别墅,有法式别墅、英式别墅、意式别墅等的组合,通过规划及景观协调形成和谐、宜人的别墅园区或组团,而这种多建筑风格别墅的和谐共处,更“自然”地表达了别墅区应有的自然状态,满足了业主生活多样化和个性化的需求.图十五：室内空间与功能的细分第三代别墅对室内空间和功能进行细分,一方面增加西式厨房和早餐厅等功能空间,提供更多的起居生活空间,引导新的别墅生活方式.图十六：室内外过渡空间在第三代别墅,单体设计时即考虑在地块内的定位,协调与庭院的空间关系,有意识地增加诸如廊、阳台、露台等室内外的过渡空间.这些过渡空间能够提高空间的可利用性与灵活性,使建筑和庭院既能情景相融,又能提供更人性、舒适的室内外生活.绿城别墅代表作之三：上海玫瑰园图一：关于上海玫瑰园上海·绿城玫瑰园为绿城第三代别墅的代表作品,在文化内涵、规划手法和建筑装饰上,上海玫瑰园传承了三四十年代上海老洋房的艺术精髓,其产品品质与国际一流别墅社区对接,体现了营造国内顶级别墅社区的真正实力,再现当代美国豪宅生活方式.上海玫瑰园基本信息：地理位置：上海市闵行区马桥镇旗忠森林体育城中青路1555弄占地面积：1205亩建筑面积：约22万平方米总户数：236栋独立别墅开工时间：2005年10月开发期数：分东西地块、共四期开发交付时间：一期2008年6月园区配套：高端会所图二：海派花园洋房作为海派风格的别墅高端项目,上海玫瑰园以20世纪末的西方高级住区为蓝本,以20世纪初的老洋房建筑为基础,用大树、高墙构筑出了典型的海派花园洋房的空间氛围.图三：建筑艺术从海派建筑中吸收不惟中西、只求先进,时尚趋新、尊重个体的文化精髓.图四：精装私家庭院精装私家庭院,在沿袭了正统的欧洲风格之外,更强调了其私密性,赋予了别墅主人自有、自在的空间感受.同时,庭院内设置有户外泳池、热水SPA、烧烤区、种植区、精致的雕塑和小品以及竖向高差所产生的情趣空间等,让生活充满了艺术般的享受.绿城别墅代表作之四：长沙青竹园图一：关于青竹园绿城·长沙青竹园是绿城的第一个高尔夫别墅项目,项目依托于青竹湖国际高尔夫球场,结合绿城山地别墅营造经验,是继桃花源南区和上海玫瑰园之后绿城第三代别墅代表作品之一.长沙青竹园荣获“2006长沙最值得期待的品质别墅”2006年唯一.长沙青竹园基本信息：地理位置：湖南青竹湖国际高尔夫球场内占地面积：1000亩建筑面积：约14万平方米总户数：286幢开工时间：2005年12月开发期数：三期交付时间：2010年左右建筑形态：别墅园区配套：高级会所、27洞高尔夫18洞高尔夫及在建9洞灯光高尔夫、游泳池等图二：丰富而稀有的原生态自然景观长沙青竹园环约1800亩山地高尔夫球场与碧波荡漾的约300亩青竹湖水面等稀缺原生态自然资源,周边群山环绕,与太阳山森林公园、鹅羊山森林公园、长沙植物园、黑糜峰风景区等北部生态保护区抵足相拥,是目前长沙原生态自然景观最丰富的居住区.图三：新兴的高档住宅区的聚集地在青竹园上,意大利平顶、红色窗、罗马经典半圆、西班牙马蹄形拱券、法式坡屋顶等这些不同风格建筑,在混搭中完成了最和谐出色的表现.图四：先造园又造房长沙青竹园项目在杭州桃花源西区、南区庭院精装修基础上,实施“先造园,后造房”的开发模式,平均庭院面积在1000平方米左右,是目前湖南别墅主力庭院面积最大、唯一进行全面庭院精装修的别墅社区.图五：从细部还原经典青竹园是一个在细节上特别关注的别墅.在这里,每一块西班牙花砖,西班牙铁艺,包括一个窨井盖也要精心设计,以求能配得上建筑.石雕、水舌都量身定制,包括欧洲的铁艺灯.从细部还原经典,才更有完整性,还原度高,还原到极致,也更纯粹.。
桃花源客户分析报告
安吉经济发展
湖州下辖各区县指标对比
固定资产投资总额（亿元）
2014年1季度
同比±%
2013年
环比±%
2012年
环比±%
2011年
环比±%
全市
305.44
10.8
1070.05
10.2
970.73
20.6
809.65
20.3
吴兴区
70.14
10.4
188.76
384.09
805.57
9.19%
737.74
6.92%
690.02
15.69%
吴兴区（包括开发区）
105.49
506.31
11.59%
453.72
6.50%
426.03
16.35%
南浔区
65.56
304.96
7.37%
284.02
6.57%
266.50
15.52%
德清县
2010年
2009年
2008年
全市人均可支配收入（元）
11601
36220
32987
29367
25668
23280
21604
△市区
11823
36932
33560
29591
25572
23242
21822
德清县
11722
36796
33377
29710
27150
76.87
334.34
8.55%
308.00
安吉桃花源
绿城项目基地选址于湖州市安吉县，此处浙江省西北部天目山北麓，全县面积约1886平方公里，建县于东汉灵帝中平二年(公元185年)，至今已有1800多年历史，汉灵帝取《诗经》“安且吉兮＂之意，赐名“安吉＂，是著名的“中国竹乡”与“白茶之乡”。
这里前往杭、湖市区不远，距离自然风光很近，农耕资源得天独厚，大片的茶园、竹海不论是出产抑或景观都享誉千年，名震中外。
中国历代文人对竹与茶、对山与水都赋予了许多精神层面的意义，在山水间、竹海中、茶园里赋居，都具有着诗情画意的想象。
所谓“修竹拂云当户耸，暗泉明玉绕亭飞”。
在这样深厚的历史之下，在如此灿烂的文化之中，“居于安吉”究竟寓意着一种怎样的生活方式？在目下的社会，什么气质的居住环境才承担得起“安吉”这样的名字？这是对传承千年雅士风骨、文人精神的重新定义吗？这是追寻已久的“理想”生活的当代营造吗？谁会来住这样的房子？凡此种种，皆为设计师首先需要面对与解答的问题。
解答的问题结合基地的天赋条件，这种“理想”的生活似乎可以有两种解读以及演绎的方式：显扬的，和隐蓄的。
前者如一望无际的茶园，随山势起伏的绿浪翻滚，总不离明媚外向的气质；后者如漫山遍野的竹林，即使是在午后的阳光下，也是静静的内敛绽放。
就好像人们若要“全身心放松”总有两种渠道，活力洋溢的挥洒汗水，或是心灵合一的静观冥想。
而在安吉绿城，这两种人都会找到心仪的居所。
灵合的静观冥想而在安吉绿城这两种人都会找到心仪的居所两种生活方式之间并不是非黑即白的区分，而是你中有我、我中有你的融合，就如阴阳调和，万物相生，这是自然界传授与人的真意，也是东方智慧的根基与滥觞。
在“问天地之道”基础上建立起来的东方智慧，常常借助这些自然界中常见的草木予以阐发，形成艺术，即使抛开所有的技法与具象，这些艺术也是极东方的，是追求天人合一的。
同样，这样的艺术理念也延伸到画纸以外的实体空间以及在这些空间中所进行的活动。
室雅不需广，骨子里的高尚品味可以令园林、建筑以至于活动其间的人群在这个过度工业化的时代重新回归，正如陶渊明所述“久在樊笼里复得返自然”。