绿城安吉桃花源B区项目规划建筑方案介绍

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融创绿城苏州桃花源景观方案设计

古
典
园林皇道砖
待做样板
、
锁
口
石
、
鼓
蹬
、
条
石
地
面
。
花
街
已
铺地
送花
精选课件
92
岗
岩
中式景观品质好坏与方案布局、节点控制、材质选择、施工工艺、苗木品质、后期养护密不可分。
1、方案布局：通过水系、铺装、构筑物、桥面、院墙、植物等实现平面空间划分，实现步移景异的游园路径，避免平铺直叙、一眼望穿、杂乱无章的情况出现；
4、施工工艺：挖掘苏州当地香山帮传统老艺人，实现木作雕刻、假山堆砌、屋面瓦作、泥塑装饰、树桩造景方面的精致展现；对施工单位进行绿城标准工艺工法的培训，在铺装、贴面的平整度、对缝、防泛碱、色差控制方面达到精品品质；
5、苗木品质：多方面收集中式造景树、盆景资源，对拔高天际线的高大乔木、水岸边歪斜偏冠苗木、置石边造型树桩及湖石缝隙中镶嵌的多品种地被进行考察及分类资源收集；
37
会所到达庭院
精选课件
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精选课件
39 会所到达庭院
会所花园
精选课件
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精选课件
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会所花园
恰以是水姑之苏灵园性林点的缀特生点活。，
东西水巷情致
精选课件
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水街东西连
精选课件
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水巷效果图
精选课件
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水巷的设计参照
了苏州平江路的水乡感觉，但平江路多为单边道路，另一边宅院直接倚水的设置。我们则考虑南北入户的便利性与景观视觉效果，做了中间水巷，两边道路。
6、后期养护：木作油漆面需要定期养护，防止褪色龟裂；园林绿化需要定期修剪，避免杂乱；

桃花源建设目标-概述说明以及解释

桃花源建设目标-概述说明以及解释1.引言1.1 概述随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，人们对宜居环境的需求越来越迫切。

桃花源作为一个理想的生态乐园，成为人们向往的休闲度假胜地。

因此，桃花源建设成为当前社会关注的热点话题之一。

本文旨在探讨桃花源建设的目标和重要性，分析桃花源建设的基本原则，并提出关键措施，以期为推动桃花源建设提供理论支持和实践参考。

通过对桃花源建设进行系统论述和深入分析，旨在挖掘桃花源所蕴含的独特价值，促进桃花源的健康发展，为人们打造更加美好的生活场所。

1.2 文章结构文章结构部分:文章主要分为引言、正文和结论三个部分。

- 引言部分包括概述、文章结构和目的，通过概述引入桃花源建设的背景和意义，然后介绍文章的整体结构以及撰写目的。

- 正文部分主要包括桃花源建设的重要性、基本原则和关键措施等内容，详细阐述桃花源建设的必要性和可行性，并提出相应的建设原则和具体措施。

- 结论部分主要总结全文内容，展望桃花源建设的未来发展方向，并得出相应的结论，强调桃花源建设对于社会发展的重要性和必要性。

1.3 目的:桃花源建设的目的在于营造一个和谐、美丽、宜居的生活环境，提升人民的幸福感和生活质量。

通过桃花源建设，我们希望实现以下目标:1. 打造绿色生态环境，保护自然资源，促进生态平衡。

2. 提升城市规划和建设水平，建设美丽宜居的生活空间。

3. 促进经济发展，吸引投资和人才，推动区域经济繁荣。

4. 加强社会管理和服务，提升居民的生活品质和幸福感。

5. 传承和弘扬优秀文化传统，促进文化繁荣和社会和谐。

通过桃花源建设，我们的目标是让每一个人都能享受到优质的生活环境和幸福的生活体验，实现城市的可持续发展和社会的和谐进步。

2.正文2.1 桃花源建设的重要性桃花源建设的重要性在于提供了一个优美宜居的人居环境，可以改善人们的生活质量。

桃花源不仅是一个美丽的风景，更是一种理想的生活方式。

在现代城市化进程中，人们面临着诸多问题，如压力大、空气污染、交通拥堵等，而桃花源则可以为人们提供一个远离繁杂的城市生活，享受自然宁静的居住环境。

安吉县城城北核心区块控制性详细规划说明书 6.15

第一部分背景分析1.项目概况安吉地处长江三角洲经济区，杭嘉湖平原西北部，是全国著名的竹乡，县内环境保护良好，森林覆盖率达70%，是全国生态示范县。

县城递铺镇，离上海220公里、杭州64公里，距苏南、无锡、常州及南京等地均在200公里内，东为莫干山，西南为天目山，其主峰为县境内龙王山，是苏南浙北地区最高峰，也是黄浦江之源头。

长期以来安吉县一直以建设生态城市作为首要目标，一定程度上限制了工业的发展，使安吉经济逐渐滞后于兄弟县市的发展。

为了摆脱这种局面，安吉县委县政府及时出台了《安吉县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，明确了安吉县2006年的主要任务。

“坚持工业强县，全力落实‘项目推进年’各项任务”的重要措施是“强力推进工业平台建设”。

城北区块是近期实现安吉作为“大杭州生态腹地”、“杭州都市经济圈产业腹地”战略构想的重要平台,推动安吉县经济的增长和“三年冲百强”有力的“助推器”。

上海同济大学城市规划设计研究院受安吉县建设局的委托，承担《浙江省安吉县城城北区块分区规划》及《浙江省安吉县城城北区块核心区控制性详细规划设计》工作。

为了更好的配合委托方的工作安排，在时间紧，任务重的情况下，项目组设计人员对方案进行了多轮优化，在高标准规划、合理的投资预算、优质工作和生活条件、绿色生态空间等要素之间进行反复的权衡，力求寻找到最佳的平衡点，达到社会效益，经济效益和环境效益的协调统一。

在五个月的规划编制过程中，项目组得到了安吉县委县政府及安吉县建设局和递铺镇有关领导的协助，在此表示感谢!2.区域位置和规划范围本次规划范围位于安吉县县城城区北部，范围包括分区规划范围的核心地段，即由西苕溪和西港水系所围合范围。

基地南临城市道路吉二路，北接规划11省道及安城历史古镇，西至西港，东至西苕溪。

规划基地南与阳光三区隔河相望，东与阳光二区、医药园区和川达物流的选址地仅一溪之隔，北临杭长高速安城“互通”。

规划总用地面积约为685.3公顷。

安吉绿城桃花源项目建筑设计方案

安吉绿城桃花源项目建筑设计方案整个项目占地面积约为500亩，总建筑面积约为20万平方米，由住宅区、商业区、社区配套设施区等组成。

在建筑设计方案中，我们采取了以下几个重要的策略。

首先，我们注重保护和利用原有的自然环境。

项目周边山水环境优美，我们尽量保留自然植被和母石景观，将建筑融入自然环境中，保持绿地面积的比例。

在住宅区内，尽量保留原有的山体和湖泊，通过合理的山体利用和湖泊改造，打造出独特的自然景观。

其次，我们采用了生态建筑技术。

通过使用可再生材料和节能材料，提高建筑的能源利用效率，并减少对环境的污染。

我们还设计了自然通风和采光系统，以减少对空调和人工照明的需求。

在屋顶设置绿化屋面，增加植被覆盖面积，改善居住环境的同时也降低降雨带来的压力。

除了生态建筑技术，我们还注重社区功能的合理布局。

商业区和社区配套设施区紧密相连，便于居民的日常生活和购物需求。

在住宅区内，我们设置了公共休闲区、健身区和儿童乐园等设施，满足居民们对生活品质的追求。

此外，我们还注重社区安全和便利性。

整个社区采用封闭式管理，设置了门禁和安保系统，保障居民的安全。

同时，我们还规划了便利的交通网络，设置公交站点和自行车道，方便居民出行。

最后，我们注重社区的可持续发展。

为了提倡低碳生活，我们在社区内推广垃圾分类和节能环保措施。

我们也鼓励居民参与社区活动，共同创建和谐宜居的生活环境。

综上所述，安吉绿城桃花源项目的建筑设计方案注重生态环境保护、生态建筑技术的应用、社区功能的合理布局、社区安全和便利性以及社区的可持续发展。

通过这些设计策略的综合运用，我们将打造出一个绿色、生态、宜居的桃花源社区，为居民提供一个美好的生活环境。

安吉绿城桃花源体育运动中心运营方案

安吉绿城桃花源体育运动中⼼心⽅方案2019/3/28⽬目录⼀一、项⽬目背景 (1)⼆二、功能定位 (1)三、运营⽅方案（所有消费业主享8.8折优惠） (1)（⼀一）会员卡制度 (2)（⼆二）运动项⽬目培训 (5)四、管理理制度 (6)⼀一、项⽬目背景安吉绿城桃花源⼤大⻘青坞⽔水库南侧地块上新建⼀一座体育运动中⼼心、安吉绿城桃花源项⽬目部办公楼及若⼲干室外运动场、停⻋车场。

基地现为⼈人⼯工丘陵地，⽔水库保护范围线贯穿⽤用地范围，可建建筑⽤用地⾯面积约2700m2。

⼆二、功能定位安吉绿城桃花源体育运动中⼼心以距离市中⼼心近、环境宜居、⽓气候温和、旅游休闲度假圣地等⽀支撑，以半封闭模式对消费者开放使⽤用，即应先⽴立⾜足于为区域内群众（绿城桃花源别墅群的住户）提供体育公共服务，对⼩小区住户实⾏行行⼤大幅度优惠的会员制和优先制，再对其他市⺠民开展全⺠民健身活动，形成规模效应，来提升⾃自身综合开发价值，同时也带同周边环境的开发与完善，遵循以下基本原则：!以⼈人为本，满⾜足体育消费者需求为第⼀一要务；!满⾜足群众体育活动、群体竞赛需要；!有偿接待群众、社会群体及对外各单位组织的各种活动；!⾯面向社会有偿提供健身锻炼服务。

三、运营⽅方案（所有消费业主享8.8折优惠）计划修缮的安吉绿城桃花源体育运动中⼼心由室内运动场馆和室外球场区组成并设有停⻋车场等配套设施。

室内运动场馆开设了了壁球室、⽻羽⽑毛球场、乒乓球场、健身房等5个运动健身项⽬目；室外球场区现拥有五⼈人制⾜足球场、篮球场和硬地⽹网球场三⽚片训练场地。

各主要场馆的经营策略略如下：（⼀一）会员卡制度任何市场都会存在旺季和淡季，⻩黄⾦金金时段和普通时段苦乐不不均的问题。

通过不不同时期的促销活动，提⾼高场馆利利⽤用率。

现将⼀一年年分为旺季、准旺季、淡季，针对每种不不同的情况，推出相应的产品。

1)旺季：每年年的七⽉月、⼋八⽉月是场馆运营旺季，此时的室内体育馆处于繁忙时段，⼴广⼤大市⺠民群众运动热情⾼高，促使场馆使⽤用率⾼高。

安吉规划文本

目录第一章规划总则 (1)第一条指导思想 (1)第二条规划原则 (1)第三条规划依据 (2)第四条规划期限与范围 (3)第二章土地利用现状分析 (3)第五条土地利用结构 (3)第六条土地利用的特点及挑战 (4)第七条土地利用效益 (5)第八条土地利用条件 (6)第三章规划目标与控制指标 (7)第九条总体发展思路和目标 (7)第十条土地利用战略目标 (8)第十一条土地利用指标 (9)第四章土地利用结构调整与布局优化 (10)第十二条调整与优化的原则 (10)第十三条农用地结构调整 (10)第十四条建设用地结构调整 (12)第十五条未利用地结构调整 (13)第十六条农用地布局优化 (13)第十七条建设用地布局优化 (14)第五章土地利用专项规划 (15)第十八条生态环境保护用地 (15)第十九条耕地与基本农田（标准农田）保护 (16)第二十条城镇工矿用地 (18)第二十一条农村建设用地 (19)第二十二条农村土地综合整治 (21)第二十三条基础设施建设用地 (23)第二十四条风景旅游与文化遗产保护用地 (24)第二十五条土地开发整理复垦 (25)第六章中心城区建设用地规划 (26)第二十六条控制范围 (26)第二十七条规划规模 (26)第二十八条发展策略 (27)第二十九条土地利用方向 (28)第三十条职能定位及功能分区 (28)第三十一条核心区片 (29)第三十二条村庄用地规划 (30)第三十三条其它重要用地规划 (31)第七章土地利用用途分区及管制细则 (32)第三十四条土地利用用途分区 (32)第三十五条用途分区管制规则 (33)第八章建设用地管制分区及管制规则 (35)第三十六条建设用地管制分区 (35)第三十七条分区管制规则 (37)第九章乡镇土地利用控制 (37)第三十八条乡镇主要控制指标分解原则 (37)第三十九条乡镇主要规划控制指标分解 (38)第十章规划实施与管理 (40)第四十条建立保护基本农田的长效机制 (40)第四十一条建立土地复垦、开发、整治制度 (40)第四十二条实施最严格的节约集约用地制度 (41)第十一章规划附则 (43)附表 (44)附表1安吉县土地利用总体规划主要控制指标表 (44)附表2安吉县规划期土地利用结构调整表 (45)附表3安吉县耕地保有量规划平衡表 (46)附表4安吉县各乡镇规划主要控制指标分解落实表 (47)附表5安吉县各乡镇城镇人口、人均城镇工矿用地控制表 (48)附表6安吉县农村人口、村庄整治分类规划表 (49)附表7安吉县特色农产品重点布局区域 (50)附表8安吉县建设用地控制指标表 (51)附表9安吉县重点基础设施项目规划表 (52)附表10安吉县生态建设和环境保护重点区域规划表 (54)附表11安吉县文物保护单位一览表 (55)附表12安吉县土地用途分区面积表 (57)附表13安吉县建设用地空间管制控制表 (58)附表14安吉县各乡镇基本农田（标准农田）调整分析表 (59)附表15安吉县土地整理、复垦、开发规划表 (60)附图 (65)第一章规划总则第一条指导思想贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，以切实保护耕地与基本农田为前提，以优化建设用地布局与统筹安排各类建设用地为重点，以节约集约用地为核心，充分发挥安吉县生态优势、区位优势，把安吉县打造成长三角先进特色制造业的集聚区、新农村建设的示范区、休闲生态经济的先行区、山地新型生态城市化的样板区和创业与人居的生态优选地。

绿城安吉桃花源B区项目规划建筑方案介绍

总户数
其中
高层住宅低层住宅
停车位
其中
高层住宅低层住宅
数量 67259 78921 44863 25736 16810 7740 1.05 25.0% 30.0% 219 116 103
316 116 200
平方米平方米平方米平方米平方米平方米
户户户个个个
单位
备注层高超过3.4米计1.3倍面积层高超过3.4米计1.3倍面积
每户1个车位每户1~2个车位
6
7
8
9
10
11
12
B1
13
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16
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20
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低层住宅建筑防火设计依据《建筑设计防火规范》执行。高层住宅建筑防火设计依据《高层民用建筑防火规范》执行。
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B1
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汽车停车方式：
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建筑群的总体布置、单体建筑的设计均有利自然通风。
建筑物主朝向为南偏东、偏西15 度以内。屋面保温材料采用STP板，保温层平均厚度 35mm ，外墙保温材料采用聚合物砂浆保温的措施，保温平均厚度为30厚。窗扇均采用中空玻璃及断热铝合金型材的搭配措施，建材采用轻质新型隔墙材料，减少建筑重量及用料。设备选用可靠、高效、节能、低耗产品。低层住宅全面使用太阳能生活热水系统。
பைடு நூலகம்大家好
1
2
3
大竹园村
白水湾村
4
总建筑面积78921平方米地上71181平方米地下7740平方米容积率1.05 建筑密度25% 绿地率30% 停车位316个户数219户

浅谈桃花源生态休闲居住区规划设计

浅谈桃花源生态休闲居住区规划设计1 概况桃花源生态休闲居住区位于余杭市余杭镇凤凰山，紧邻杭州市西郊，交通十分便捷，基地总用地面积78.54hm２，山明水秀，鸟语花香，一派优美的田园风光。

该居住区由绿城房地产开发公司下属的杭州桃花源房地产开发有限公司参加开发。

面对多样化的社会结构，充分利用风景区环境景观，提出了高档独立住宅与面向大众的休闲度假村相结合的新型模式，也作为对高档风景独立住宅园区规划研究的一项探索。

2 对用地状况的评价与分析用地范围内以丘陵为主，相对高度30～50m，地形缓和起伏，地势北高南低，西北多山冈，东南多缓坡。

针对不同坡度的基地，可以设计富于变化的不同类型的住宅户型。

现状用地主要由水塘、山地、农田以及农居组成。

基地东西两边各有一行政村，东部修筑有三个水库和若干水塘，西部有两个大水塘、一个水库，可保留开发作水景之用。

农田耕地主要集中在用地东南部，可保留作农业观光园。

基地内主要植被是树龄不大的马尾松，还有部分杉树林、竹园和茶园，考虑尽量择良保留。

根据坡向分析，可以看到基地内的坡地以适宜居住的南向坡地为主，在建筑安排上可以有良好的选址。

综合以上各项，可以看出大面积的用地都是适宜居住的。

3 规划定位桃花源生态休闲居住区，规划定位于风景区游憩休闲与高档居住相结合的新型模式，因而，规划设计上除了普通独立住宅园区所必须的内容外，还应考虑到游憩度假地的规划原则：以不破坏地区的生态和优美景观为原则的建设；满足短期休闲度假地的基本设施，包括少量的住宿设施、餐饮设施(会馆中心)、游憩设施(30项游憩景点)以及交通设施；游憩项目的策划；如季节休闲游、农业观光游、体育健身游、团体组织游等。

交通上除了预留游憩的停车位外，还设置作为保安巡逻、游客接送之用的电动车。

4 规划原则(1)生态性原则：作为与游憩相结合的居住园区，对自然环境的尊重以及对生态结构的调整，是规划的基本出发点。

在规划过程中，仔细分析了现有地形的基础，不采用对基地进行大规模的平整、开挖等，对现状地形适当整治改造，依托山势和溪流湖水，合理组织场地排水走向。

安吉美丽乡村总体规划

松阳县“三沿"整治及创建美丽乡村总体规划（初稿）委托单位：松阳县人民政府编制单位：浙江农林大学花卉盆景究所浙江农林大学园林设计院(乙级 121121—sy）项目负责：蔡建国所长/博士规划人员：王欣博士、副教授陶一舟风景园林师徐晓民吴玫杨斯杨徐兴根智伟静赵然钱黎君马跃杰硕士二○一一年三月目录一、文本部分第一章项目背景 ......................................................... - 1 -一、项目概况 ....................................................................二、松阳概况 ....................................................................三、上位规划分析 ............................................................第二章现状调研与分析 ......................................................一、生态环境调研与分析二、生态人居调研与分析三、生态经济调研与分析四、生态文化调研与分析五、案例调研与分析六、工作基础及存在的不足 ............................................第三章规划总纲 ..................................................................一、规划依据 ....................................................................二、规划范围及内容 ........................................................三、规划目标 ....................................................................四、规划指导思想 ....................................................................五、规划原则 .............................................................................六、规划年限及分步实施计划..............................................第四章建设思路 ..................................................................一、总体布局 ....................................................................二、分类整治目标 ............................................................三、生态环境规划 ............................................................四、生态人居规划............................................................五、生态经济规划............................................................六、生态文化规划............................................................ 第五章行动计划之一：道路沿线景观整治计划..............一、现状分析....................................................................二、目标与策略.........................................................................三、类型与措施......................................................................... 第六章行动计划之二：水体整治与综合利用计划..........一、现状分析....................................................................二、目标与策略.........................................................................三、类型与措施......................................................................... 第七章行动计划之三:乡村形象营造及旅游发展计划.....一、现状分析....................................................................二、目标与策略.........................................................................三、类型与措施......................................................................... 第八章行动计划之四：乡村农业及产业振兴计划..........一、现状分析....................................................................二、目标与策略.........................................................................三、类型与措施......................................................................... 第九章行动计划之五：建筑及乡村环境改造计划一、现状分析....................................................................二、目标与策略.........................................................................三、类型与措施......................................................................... 第十章行动计划之六：文化保护及精神文明建设计划一、现状分析 ....................................................................二、目标与策略.........................................................................三、类型与措施.........................................................................第十一章投资估算 ............................................................第十二章保障措施 ............................................................二、图纸部分第一章现状分析1、区位分析 ......................................................................2、“三沿”范围 ..............................................................3、“三沿"主要节点.........................................................4、节点现状 ......................................................................5、农业产业带现状 ..........................................................第二章总体规划1、农业产业带规划 ..........................................................2、风景林建设规划 ..........................................................3、道路景观规划 ..............................................................4、古村保护 ......................................................................5、河道整治规划 ..............................................................第三章分项规划第一章项目背景一、项目概况在2010年10月，中共丽水市委办公室、丽水市人民政府办公室发出《关于丽水市推进“三沿”整治创建美丽乡村行动计划的实施意见》，文件称：“为进一步提升我市的形象和城乡品位，改善民生和投资环境，促进经济和社会又好又快发展，全面推进生态文明建设和实现小康社会目标，市委市政府决定对全市沿路、沿江、沿景周边地区环境进行综合整治，创建美丽乡村”，并提出了总体目标和整治重点等。

桃花源项目详细规划设计说明

桃花源项目详细规划设计说明第一章项目分析研究一、项目背景桃花源项目地处浙江省安吉县城递铺镇西南方约七公里处的环灵峰山休闲度假区内，为环灵峰山休闲度假区的核心区块。

项目东临浒溪和白水湾村，西接灵峰度假区大竹园村和龙王溪，南侧为连接杭州和安徽宁国市的省道白缸线段，北侧为连接县城和上墅乡、开发区剑山村的县道梅灵路段，项目的东北方向约2公里处有闻名全国的中国竹博园、四星级的香溢度假村和汀香别墅区，西南约0.5公里处有一千年多年历史的江南名寺——灵峰寺，南向约10公里时亚洲规模最大的天荒坪抽水蓄能电站。

二、项目概况1、基地周边景观环境基地地处桃花源的中心区域，区域内有一条主山脉，东侧和南侧为规划待建的生态健身公园，北侧为规划中的安吉酒店项目，西侧为生态健身公园的配套的生态健身会所，地形多变，植被丰富，生态优美，植被丰富，原始地貌和独特的自然景观十分丰富，并与其深厚的历史文化底蕴构成了一道亮丽的风景线。

本项目将充分依托极佳景观优势，规划建设高端度假产品，将开发建设成为高端山地旅游度假社区。

2、基地现状规划区有开发用地面积44623平方米。

规划范围内土地利用以山林地为主体，基地为众多山脉中段一条，东侧和南侧为谷地，为规划待建的生态健身公园。

用地地形起伏较大，最低为海拔77.5米, 最高为海拔107.5米，相差30米，需加以改造，现状有一条道路与外界连接。

3、规划设计依据《中华人民共和国城乡规划法》,住建部,2007年《城市规划编制办法》,建设部,2005年《城市道路交通规划设计规范》,GB50220-95《城市用地分类与规划建设用地标准》,GBJ137-90《风景名胜区规划规范》,GB50298-19991:1000地形图及甲方提供的设计任务书。

第二章总体规划设计一、规划设计理念社区品质的差异，除了建筑、景观等物质环境的差异外，更重要的是社区氛围的差异、社区公共生活品质的差异。

高品质住区所具有的活力，以及温馨宁静幽雅的生活氛围是当前社区营建所普遍缺乏的。

安吉县城城北核心区块控制性详细规划文本

第一章总则第一条为了适应安吉县经济社会发展的需要，深化安吉县县城城北分区规划，加强和规范城北核心区块城市规划和建设管理，切实有效地指导城北新区核心区块的建设，特编制《浙江省安吉县县城城北核心区块控制性详细规划》（简称本规划）。

第二条本规划规划范围指安吉县城城北区块的核心区域，西苕溪及西港围合的范围，面积约为685.3公顷。

第三条本规划是规划区内各类建设项目的指导性文件，规划范围内任何拆建、改建、扩建或新建项目，均应符合本规划的规定和要求。

第四条本规划由文本、规划图纸、分图图则和规划说明四部分组成。

文本和图纸(包括规划图纸和图则)具有同等法律效力，两者应同时使用，不可分割。

第五条本规划依据：（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《城市用地分类与规划建设用地指标》(GBJ137-90)（3）《湖州市城市规划管理技术规定》（4）《中华人民共和国城市规划编制办法》(2006年4月)（5）《浙江省安吉县城市总体规划2004-2020》（6）《浙江省安吉县县城城北分区规划2006.5》（7）《安吉县生态城市规划(2004—2020年)》（8）《安吉县生态人居名县规划》(2004—2020年)（9）2004年安吉县城北区块地形图（1：1000）实测图第六条本规划涉及的指标是依据国家和浙江省有关法规、规范和规定，结合安吉县的实际情况和今后发展制定的，本规划未涉及的指标应符合国家和浙江省及地方的有关规定。

第七条本规划的解释权属安吉县建设局。

第二章土地使用和建筑规划管理通则第八条规划区内土地使用性质分类和分类代号采用国标《城市用地分类与规划建设用地指标》(GBJ137—90)的规定。

本规划用地性质一般划分至小类。

第九条在满足整体规划功能布局的前提下，允许用地在必要情况下的兼容使用，适建范围按《附表1：各类用地建设内容适建表》执行。

第十条规划允许部分地块在兼容使用的前提下混合使用，具体情况见土地使用规划图及分图图则。

绿城桃花源

桃花源西区
开盘时间：2003年（2005年交付）主要特征：建筑单体与庭院景观的提升探索。引入了英、意、法等更多元化设计元素，并在建筑材料上进行探索和创新。规划情况：占地 590余亩，共建造了 136栋独立别墅，其中， 126栋独立别墅，建筑面积330 － 500 方，庭院面积 1000 － 2000 方； “ 十锦园”：10栋中式别墅，建筑面积 1000方左右，庭院面积平均4.5亩/栋。
上海玫瑰园
庭院景观：以规则对称的法式园林为基调
长沙青竹园
青山湖玫瑰园
上海玫瑰园
第四代别墅：进一步强调建筑和景观的相融性、私家庭院的私密性（法式合院），更追求精致。主要特征：第四代别墅在私家庭院的私密性、居住舒适度的提高、科技含量的增加、绿色环保理念的植入、庭院生活向室内的进一步延伸等方面有了更深一步的探索和发展，
西区(136栋独立别墅） 2005年底竣工交付南区（570余栋独立别墅）目前仍在销售中
东区(131栋别墅） 2002年底全部交付
桃花源东区
开盘时间： 2000 年（ 2002 年交付）主要特征：绿城第二代别墅代表，尊重自然环境，注重社区环境营造，建筑形态及庭院空间与九溪玫瑰园十分相近。规划情况：东区(131栋别墅）主力户型：主力户型 300 － 400 方为主，水岸别墅 500 － 600 方，庭院
美式别墅形态及庭院风格
三代别墅
2005年 2007年 2008年
杭州桃花源南区上海玫瑰园、长沙青竹园青山湖玫瑰园
多元化的别墅风格混搭，全装修别墅产品
四代别墅
2010年富阳金桥北路项目
合院
一代别墅——“造房”
项目规模：一般项目占地面积较小规划结构：简单“行列式” 丹桂花园

现代坡地住宅设计解析

现代坡地住宅设计解析由国内外经典案例出发，总结坡地住宅设计的共性，结合国内坡地住宅地產开发的项目经验，经过学习、衍化、总结的过程，探讨坡地住宅规划建筑设计策略及思路。

标签：坡地；住宅；规划布局；道路设计1、国内外经典案例分析1.1日本六甲集合住宅著名建筑师安腾忠雄设计的日本六甲集合住宅，是现代主义设计理念下坡地住宅的经典案例。

它背倚六甲山，前瞰神户市区和大阪湾，整个住宅沿山脊呈阶梯状展开，其基地坡角超过了60度（坡度约170%）。

即便在山地建造经验丰富的日本，此类工程也被视为“不可能完成的任务”。

安腾开创性地解决了这一难题。

整个住宅分成两个部分，平地部分和坡地部分。

前者为六层建筑，在四层的地方与坡地部分相连接。

后者每两层为一个单元沿山坡呈台阶而上，上面的单元依托下面的单元支撑，最下面的单元完全接地。

因此，建筑像“楔子”一般嵌入山体内部，与山脉融为一体，从远处看，仿佛是从山体中生长出来的一样。

此外，其台阶式设计，使得下层住宅的屋顶可兼为上层用户的观景平台，改善了住户观景体验。

1.2深圳万科十七英里住宅小区位于深圳的万科十七英里住宅小区，堪称国内坡地项目的经典。

地势上东西南三面环抱大鹏湾，北望青山，高差约50米，海岸线约600余米。

设计师依照景观最大化的原则，做到“家家可听涛，户户能观海”。

在业态分布上，设计师将双拼低层住宅优先布置于临海一线，该业态体量较小、布局灵活、高度较低，既不会遮挡后排建筑的视线，也不会破坏海岸线的原始地形。

随后是分层跌落的多拼联排住宅，户与户之间通过层叠的手法组成建筑群落，下层建筑为上层建筑的基础，层层退台的建筑形式形成多个私有平台。

此外，建筑呈放射型布局伴随山体海岸等高线蜿蜒而行，有效减少土方量。

最内侧则是高层建筑，高处可以越过视线障碍，远眺海景。

在户型设计上，临海一侧设置大量阳台，满足观景需求。

此设计理念使整个项目80%以上的住户坐拥海景，因而成为此类案例中的典范。

1.3小结以上两个案例的分析，具有以下的共性：顺应地形坡度，采用跌落式退台的建筑形式。

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总建筑面积
其中高层住宅低层住宅建筑占地面积
地下建筑面积
容积率建筑密度绿地率总户数其中停车位其中
B1
Hale Waihona Puke 低层住宅建筑防火设计依据《建筑设计防火规范》执行。高层住宅建筑防火设计依据《高层民用建筑防火规范》执行。
B1
汽车停车方式：
大竹园村白水湾村
总建筑面积78921平方米地上71181平方米地下7740平方米容积率1.05
建筑密度25%
绿地率30% 停车位316个户数219户
经济技术指标详见下表
项目总建设用地面积数量 67259 78921 44863 25736 16810 7740 1.05 25.0% 30.0% 219 高层住宅低层住宅高层住宅低层住宅 116 103 316 116 200 户户户个个个每户1个车位每户1~2个车位单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米层高超过3.4米计1.3倍面积层高超过3.4米计1.3倍面积备注
建筑群的总体布置、单体建筑的设计均有利自然通风。
建筑物主朝向为南偏东、偏西 15
度以内。屋面保温材料采用 STP 板，
保温层平均厚度 35mm ，外墙保温材料采用聚合物砂浆保温的措施，保温平均厚度为 30厚。窗扇均采用中空玻
璃及断热铝合金型材的搭配措施，建
材采用轻质新型隔墙材料，减少建筑重量及用料。设备选用可靠、高效、节能、低耗产品。低层住宅全面使用太阳能生活热水系统。