日立电梯维保人员考核表

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电梯维保考核表

电梯维保考核表
电梯维修保养月考核表
项目名称:
维保单位
电梯责任人 (考核人)
项目
考核内容
检查及 扣分情况
工作总 结
不按规定提交当月工作总结,考核表及设 备状况报告书扣 2 分;不按规定每年的 12 月中旬前向提供负责维保电梯状况报告扣 4 分。
及时率
在接到故障申报后,不按合同规定的时间 内(15 分钟)到场每出现一次扣 2 分,不 到场每出现一次扣 10 分。
故障处 理情况
1、对一般故障不在规定时间(2 个小时) 内排除出现一次扣 2 分;2、对重大故障排 除不在承诺时间内完成每发生一次扣 5 分;3、单台梯月故障超进行一次例行保养,不按要求进 行保养扣 4 分;2、进行保养不填写相关记 录每出现一次扣 2 分;3、按合同约定的维 保项目达不到标准,每发现 1 处扣 2 分;4、 每次维保检测工作完成后,不及时清理工 作现场每发生一次扣 2 分;5、乙方维保人 员不服从甲方人员管理每人/次扣 2 分。
考核 日期 扣分
值 20
20
10
20
年 评分
月日 总分
环境卫 生
整改项 目
服务质 量
问题提 出
上月问 题
整改情 况
维保单 位确认
机房,轿内顶棚,轿顶,底坑每发现一处 不清洁扣 1 分,。 对玺悦城商业运营公司巡视提出的整改项 目的维修通知,每少完成一项扣 2 分 因维护保养不当造成设备不能正常使用 的,除扣除该季度 30%的维保费,且当月 效益 10 分全扣。
签名:
10 10 10
年月日
工程主 管意 见
签名:
年月日
工程经 理
意见
签名:
年月日

电梯维保单位考核表

电梯维保单位考核表

电梯维保单位考核表电梯维保单位考核表一、基本情况1. 维保单位名称:________________________2. 联系方式:___________________________3. 经营执照/营业执照编号:_________________4. 维保服务合同编号:_____________________二、资质认证与信誉1. 是否具有相应的资质认证?(是/否)2. 是否具备相关维保人员的上岗证书?(是/否)3. 近三年是否有过任何不良记录?(是/否)三、维保服务1. 是否按合同要求履行维保服务?(是/否)2. 是否按规定时间进行维保?(是/否)3. 是否及时响应紧急维修和故障报告?(是/否)四、维保人员1. 维保人员数量总计:____________________2. 维保人员是否定期进行相关技术培训?(是/否)3. 维保人员的维修水平是否符合相关标准?(是/否)五、维保记录与报告1. 维保单位是否定期向业主/物业提供维保记录和报告?(是/否)2. 维保记录和报告是否完备、准确且规范?(是/否)六、安全隐患排查与整改1. 维保单位是否定期进行安全隐患排查?(是/否)2. 是否对发现的安全隐患及时进行整改?(是/否)3. 是否向业主/物业提供安全隐患整改报告?(是/否)七、客户满意度1. 客户投诉数量总计:_____________________2. 客户投诉处理是否及时、有效?(是/否)3. 客户满意度调查结果:_________________八、维保费用1. 维保费用是否按合同要求缴纳?(是/否)2. 是否有未经核准的费用扣除或违规收费行为?(是/否)九、合作态度与沟通1. 是否与业主/物业保持良好的合作关系?(是/否)2. 是否及时沟通维保工作中的问题和进展情况?(是/否)十、其他1. 是否参加行业相关协会或组织活动?(是/否)2. 是否有其他有利于维保工作的措施和创新?(是/否)十一、综合评价(根据以上各项评估结果给予综合评价,分为优秀、良好、一般和不合格)综合评价:_______________________十二、备注______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ _____________________十三、考核人签字:___________________ 日期:____________________。

电梯维修保养月考评表格式

电梯维修保养月考评表格式
ห้องสมุดไป่ตู้情况
(20分)
1.从故障反映至人员到达现场不得超过20分钟,超过1次扣1分
2.一般故障(有配件)修复期限不超过8小时,超过1次扣1分
劳动纪律
态度
(10分)
1.积极配合、服务到位、随叫随到等,1次没做到扣1分
2.听从管理处、机电部同意调动等,不听从1次扣2分
电梯维修保养月考评表
单位名称: 电梯保养单位: 年 月 日
项目
内容
检查
情况
检查人
得分
完成工作情况
(30分)
1.按当月工作计划(定期保养、整改、更换、改造等),每少做1项扣5分
2.上月所提出的整改项目,每漏整改1项扣2分
3.无配件不扣分
谢谢你看完全篇文本,希望所编写的内容对你有所帮助!你有好的想法和见解可以编辑文档添加上去。
2.各安全保护装置开关、安全钳,安全触板等每发现1处不合格扣3分
3.抽查挚动器、滑车超过500~1500毫米),每发现1台扣3分
记录情况(10分)
1.维修、保养不按规定记录的每发现1处扣0.5分
2.保养记录、维修记录如与实际不符每发现1处扣0.5分
3.定期保养、维修如没有记录,发现1次扣1分
故障处理
生动性和实效性。2、树立以人为本的学生观生的品德形成和社会性发展源于他们对生活的体验、认知和感悟,我们引导他们区关注生活,珍视学生独特的生活经验,强调体验式、探究式和研讨式等学习方式,帮助他们尝试着自己区解决生活中的问题;我们要关注学生的健康成长,就要尊重他完成工作的质量
(30分)
在教材中要呈现很多细腻的生活场面和真实案例。然而教材中的范例只是一种提示,它并不是唯一的或最好的。因此,老师要通过这些提示去整体把握教材,既可以利用这些范例丰富学生的认知和情感体验,又可以根据自己的教学需要进行隔离的取舍。或适当加以拓展!虽然是《思品与社会》1.按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸),每发现一处不合格扣2分

最新电梯维保月考核表演示教学

最新电梯维保月考核表演示教学

电梯维修保养月考核表2014届初三物理中考总复习——“光学”测试卷一、单项选择题在每小题列出的四个选项中,只有一项是正确的。

1、下列现象中,能用光的直线传播解释的是()2、如图是利用透明玻璃板探究平面镜成像特点的实验示意图, 下列说法正确的是()A. 该实验最好在明亮的环境中进行B. 蜡烛远离玻璃板过程中, 蜡烛的像始终与蜡烛等大C. 把光屏放在玻璃板后像所在的位置, 像会成在光屏上A.树荫下圆形光斑 B.海市蜃楼 C.露珠下的叶脉D. 玻璃板应选择较厚且涂有水银反光面的镜子3、现在,轿车已进入寻常百姓家,设想你是一位驾驶员,在夜间行车时不但需要前车灯有良好的照明,还要会合理判断灯光的照射情况,若前方出现弯道时,灯光照射路面的情况是()A.照射情况不变 B.灯光由路中移到路侧 C.灯光离开路面 D.照射距离变短4、如图所示,是某同学检查视力时的情景,下列说法正确的是()A.镜中视力表的像是实像B.镜中视力表的像比视力表小C.镜中视力表的像到该同学的距离为5mD.镜中视力表的像是光的直线传播形成的5、如图所示,平静的水面上有一座石桥,桥孔看上去是圆形的.当水面上升时,看到桥孔的形状的是下图中的()A. B. C. D.6、某同学做凸透镜成像规律的研究实验,先在光屏上得到蜡烛的缩小的像,再把光屏与燃烧的蜡烛互换位置,结果应在光屏上()A.形成缩小、倒立的实像 B.形成放大、倒立的实像C.形成放大、正立的虚像 D.不能成像7、某同学做“研究凸透镜成像规律”的实验,当他把蜡烛移到距离透镜36㎝的地方时,在光屏上观察到如右图所示的像,则该凸透镜的焦距可能是() A.40㎝ B.30㎝ C.20㎝ D.10㎝二、填空题8、如图所示,小明将一枚硬币放在碗的底部,眼睛在A处恰好看不到它。

(1)小明看不到硬币,这是因为光在均匀介质中沿__________传播;(2)将平面镜放到碗边适当的位置,小明在A处通过平面镜看到了硬币的虚像,这是利用了光的__________现象;(3)沿碗壁缓缓向碗中加水,小明在A处也能看到硬币的虚像,这是利用了光的__________现象。

电梯维修工考核表

电梯维修工考核表
1-20
20分
4
积极参加有关的业务培训,虚心好学。接单即修,不以任何理由拒绝维修。
1-10
10分
5
主动搞好员工间团结与合作。不相互制造矛盾,不在背后议论人。
1-15
15分
6
完成部门主管及强、弱电领班交办的其它任务及临时性工作不计较、不拖拉。
1-15
15分
总分
100
考核人:日期:
电梯维修工考核表
岗位:电梯维修工姓名:编号:
序号
工作ห้องสมุดไป่ตู้容
考核标准
分值
得分
扣分原因
1
接受强、弱电领班的领导,正确处理职责范围内的工作。发现问题及时请示。
1-20
20分
2
严格遵守各级、各类有关的规章制度,无任何违纪现象。
1-20
20分
3
严格遵守电梯维修规程,持证上岗。熟悉供电梯的机械结构、性能和工作原理,能及时处理电梯突发性故障。爱护设备,合理使用工具、仪器和器材。严密监视电梯运行状况,认真做好值班记录和电梯维修记录。价钱巡回检查,做好电梯的维修、保养。做好上下班交接工作。

维保人员绩效考核表(KPI考核用)

维保人员绩效考核表(KPI考核用)
总经理寄语
填表日期 入司日期 年 月
极差(0-1分)
考核得分 自我考核 直接领 总经理 导考核 考核 备注
0.0
0.0
0.0
0.0
0Байду номын сангаас0
0.0
0.0 / / / / /
0.0 / / / / /
0.0 本区域 分值每 项2分, 总分10 分。由 总经理 评分
0.0
0.0
0.0
评语
维保人员绩效考核表(KPI考核用)
被考核人 所在部门 考核区间 部门经理 岗 位 年 月至 考核标准以及分数 杰出(10分) 优秀(8-9分) 良好(6-7分) 一般(4-5分) 差(2-3分) 考核项目 1、品德修养、礼貌礼仪、是否工作时间内着工装 个 2、有团队合作意识,能以集体利益为重 人 素 3、学习、总结能力、沟通能力和亲和力、主动发现问题 质 、解决问题的态度和能力 合计 1、出勤状况、遵守工作规范、对待工作责任心、热情度 工 2、能主动完成工作任务、能寻求更好的方法来完成工作 作 态 3、积极主动地配合其他岗位的工作,与同事及协作部门 度 保持良好的协作关系 合计 1、能保质保量完成工作任务 工 作 能 力 2、能正确理解上级安排的工作,在执行过程中能主动调 动各方资源以达成目标 3、对承担的工作熟练掌握,有独立成功完成的经验 4、客户对公司的投诉能尽量减少,并第一时间处理投诉 合计 附 加 工 作 完 成 情 况 主动维护公司与客户关系 对维保配件主动销售并能最大节约公司成本 主动提醒客户及售后助理关注合同续签、年检及收款 服从公司对本人区域调动及应急驻点的态度 完善自我学习不断向上向善向美 合计 总计
部门经理填表日期岗位入司日期自我考核直接上级考核部门经理考核副总经理考核备注000000000000000000000000维保人员绩效考核表kpi考核用被考核人所在部门考核区间年月至年月考核标准以及分数杰出10分优秀89分良好67分一般45分差23分极差01分考核得分1品德修养礼貌礼仪是否工作时间内着工装2有团队合作意识能以集体利益为重3学习总结能力沟通能力和亲和力主动发现问题解决问题的态度和能力个人素质合计1出勤状况遵守工作规范对待工作责任心热情度2能主动完成工作任务能寻求更好的方法来完成工作3积极主动地配合其他岗位的工作与同事及协作部门保持良好的协作关系合计1能保质保量完成工作任务考核项目主动提醒客户及售后助理关注合同续签年检及收款服从公司对本人区域调动及应急驻点的态度完善自我学习不断向上向善向美合计总计2能正确理解上级安排的工作在执行过程中能主动调动各方资源以达成目标3对承担的工作熟练掌握有独立成功完成的经验4客户对公司的投诉能尽量减少并第一时间处理投诉合计部门经理评语副总经理评语工作态度工作能力附加工作完成情况本区域分值每项2分总分10分

电梯维修保养月考评表

电梯维修保养月考评表

电梯维修保养月考评表大厦名称:电梯保养单位:年月日美文欣赏1、走过春的田野,趟过夏的激流,来到秋天就是安静祥和的世界。

秋天,虽没有玫瑰的芳香,却有秋菊的淡雅,没有繁花似锦,却有硕果累累。

秋天,没有夏日的激情,却有浪漫的温情,没有春的奔放,却有收获的喜悦。

清风落叶舞秋韵,枝头硕果醉秋容。

秋天是甘美的酒,秋天是壮丽的诗,秋天是动人的歌。

2、人的一生就是一个储蓄的过程,在奋斗的时候储存了希望;在耕耘的时候储存了一粒种子;在旅行的时候储存了风景;在微笑的时候储存了快乐。

聪明的人善于储蓄,在漫长而短暂的人生旅途中,学会储蓄每一个闪光的瞬间,然后用它们酿成一杯美好的回忆,在四季的变幻与交替之间,散发浓香,珍藏一生!3、春天来了,我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。

让心灵长出北归大雁的翅膀,乘着吹动彩云的熏风,捧着湿润江南的霡霂,唱着荡漾晨舟的渔歌,沾着充盈夜窗的芬芳,回到久别的家乡。

我翻开解冻的泥土,挖出埋藏在这里的梦,让她沐浴灿烂的阳光,期待她慢慢长出枝蔓,结下向往已久的真爱的果实。

4、好好享受生活吧,每个人都是幸福的。

人生山一程,水一程,轻握一份懂得,将牵挂折叠,将幸福尽收,带着明媚,温暖前行,只要心是温润的,再遥远的路也会走的安然,回眸处,愿阳光时时明媚,愿生活处处晴好。

5、漂然月色,时光随风远逝,悄然又到雨季,花,依旧美;心,依旧静。

月的柔情,夜懂;心的清澈,雨懂;你的深情,我懂。

人生没有绝美,曾经习惯漂浮的你我,曾几何时,向往一种平实的安定,风雨共度,淡然在心,凡尘远路,彼此守护着心的旅程。

沧桑不是自然,而是经历;幸福不是状态,而是感受。

6、疏疏篱落,酒意消,惆怅多。

阑珊灯火,映照旧阁。

红粉朱唇,腔板欲与谁歌?画脸粉色,凝眸着世间因果;未央歌舞,轮回着缘起缘落。

舞袖舒广青衣薄,何似院落寂寞。

风起,谁人轻叩我柴扉小门,执我之手,听我戏说?7、经年,未染流殇漠漠清殇。

流年为祭。

琴瑟曲中倦红妆,霓裳舞中残娇靥。

电梯月度保养考核明细表

电梯月度保养考核明细表
半年/1次
33
检查补偿链,绳及悬挂装置补偿轮装置
无松弛,断裂,补偿轮装置或补偿链与底坑保持规定间隙100mm,无擦撞响声,补偿轮开关完好有效,绳头弹簧、销子、U型螺丝及保护网丝蓝夹子完好;
半年/1次
34
检查缓冲器油、油量、开关功能
油质完好、油量准,开关功能完好;
月/1次
35
检查底坑开关照明及轿顶照明
1年/1次
8
检查电器设备上全部熔断丝
不准有铜丝代替容丝或容丝规格不符规定的现象;
月/1次
9
限速器检查、清洗润滑是否灵活可靠
有封记,且有有效日期,绳钳口无油污,钢丝绳无断股,短丝不超标准,限速器开关先于限速器动作,动作速度符合动作值和铭牌要求;
月/1次
10
检查轿厢照明
所有灯都应亮,且灯罩应当完好;
天/1次
整修导轨,调整导靴安装位置,并检查调整抱闸
显示检查
厅外及轿内显示清晰无误
显示闪动不清晰,因干扰引起,请把信号线与高压电源线分开并处理好接地
平层精度
-10MM到+10MM
参照电气调试说明书5.1.6;5.2调整平层精度
月保养内容:
位置
项目
内容
维修保养方法

门运行
开关门运行应灵活无异噪音,导轨底端间隙为0.5MM
电梯维保公司月度考评表
年 月 日
序号
检查项目及质量要求
所占分值
第一次检查分值
第二次检查分值
1
工作时间内穿着制服并穿着规范;
3
2
工作过程中遇到客人要避让,工作时间内要文明举止;
3
3
服务态度良好;
3
4
进行维修保养时,及时通知物业服务中心人员跟进,工作过程中必须在首层设置标示牌;

电梯维保工作质量考核表

电梯维保工作质量考核表

电梯维保工作质量考核表
85分-89分为合格,对维保单位提出警示、约谈;84分以下为不合格,视为重大违约;合格以下等次按每分200元扣款,累计两次考核不合格,采购人有权单方面解除合同并扣除合同总价的10%,采购人可以从成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交供应商或重新采购。

待采购人按照相关规定重新确定成交供应商后,在新服务单位进场后进行无缝对接,方可撤场;如首个合同年度内评定结论均合格,经甲乙双方商协商一致,可续签一年。

合同期结束,成交供应商必须收到采购人通知后方可离场,如自行撤场,所发生的一切责任和后果自负。

电梯维修工考核表

电梯维修工考核表
合计得分
姓 名:考核月份:
4、故障维修完,应将故障原因如实通报上级管理人员,做好记录备案。(10分)
5、认真填写各种记录表格,包括月保养单,维修记录及各种记录表格。要求记录内容详细,文字清晰,纸张干净整洁。(10分)
维修规范
(20分)
1、维修应按技术监督部门的相关规范要求进行维修。(10分)
2、维修过程中维保人员必须配戴安全保护用品,正确分析排除各种故障。(10分)
维修保养质量
(55分)
1ห้องสมุดไป่ตู้一般故障不过夜。(10分)
2、按保养内容和要求按月、年保养项目,按时按项逐一完成,保质保量。(10分)
3、对维保范围内的电梯要巡视检查管理到位。《乘梯须知》、《机房管理规定》缺少,及时补充到位;保证各电梯轿厢内照明正常;做到自检自修,减少业主报修率,避免业主投诉。(15分)
电梯维修保养月考核表
考核项目
考核内容
得分
备注
工作表现
(25分)
1、严格执行公司考勤制度,无迟到、早退、旷工现象;工作服穿戴整洁,佩戴胸牌。(10分)
75分以下为不合格;
75分到85分为合格;
85分以上为优良
2、维修人员上班时间接到维修通知二十分钟内及时赶到现场,休息时间接到报修电话三十分钟赶到现场。(15分)

电梯维保单位考评表

电梯维保单位考评表
10分
9
维保单及维修单是否及时交给物业,每发现一处不及时扣5分。
10分
10
维保后机房内无遗留维保垃圾,每发现一次扣5分。
10分
11
维保结束后,抽查10%电梯运行的运行情况。每发现一处不符合扣2分。
10分
合 计
100分
服务中心电梯数量( )
电梯维修次数( )
电梯关人次数( )
服务中心对维保单位意见及建议:
附件一:
电梯维保单位考评表
维保单位: NO. ( )
序号
标准
满分
评分
1
仪容仪表(是否穿工装服)。
5分
否按维保计划进行维保(是否在15日以内无延期)
5分
4
是否每次维保都放置防护栏
10分
5
报修后维保单位维修及时率
10分
6
配件更换及时率
15分
7
是否每次2人同时进行保养
10分
8
电梯机房日志填写规范
签字: 年 月 日
分子公司工程技术部对维保单位意见及建议:
签字: 年 月 日
电梯维保单位对考评的意见:
签字: 年 月 日
备注:90分以上为“优秀”,80-89分为 “良好”, 70-79为 “一般”,70分以下为 “差”。评分结果为差的需写明原因。一年内不及格(60分以下)次数2次以上没有有效改进;关人次数超合同数,将作为后续不续签维保的主要依据。

电梯维护保养工作质量考核表

电梯维护保养工作质量考核表
电梯维护保养工作质量考核表
维保单位:
类别
标准内容
标准分值
计分方法
分值


22

1、机房环境卫生: 机房内应保持清洁,无杂物。
3分
符合:3分;基本符合:2分 不符合:0分
2、控制屏: 控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘,无异味等异常情况,各种标识应清晰有效。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
3分
符合:3分 ;基本符合:2分
不符合:0分
4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
5、强迫换速开关、限位开关、极限开关应动作灵活可靠。
3分
符合:3分 ;基本符合:2分
不符合:0分
轿

10

1、安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作可靠有效。
4分
符合:4分 ;基本符合:3分
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
3、安全触板、光幕板动作应有效,轿厢超限装置应有效,电梯紧急报警装置应有效。
4分
符合:4分;基本符合:3分
不符合:0分


11

1、底坑环境卫生:定期清理底坑垃圾,底坑无垃圾。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
2、张紧装置的开关位置应符合标准,涨紧轮锈蚀磨损是否严重,电梯底坑低压接线盒应符合标准。
5分
符合:5分 ;基本符合:3分
不符合:0分


15

1、各层厅门电气开关、门锁应动作灵活可靠,井道照明完好。
3分

电梯维保服务考核表

电梯维保服务考核表
应整洁、美观,不按规定进行维护
每次扣5分
11
按时提交维保事件报告
一般性事件不超过一天,特殊事件不超过三天
超过每天扣5分
12
服务承诺覆行
按合同承诺
违反每项每次扣5分
扣分合计:
维保人员确认:
说明:每月考核1次。
5
对故障无法查明原因
普通故障不超过2小时,特殊故障不超过24小时
超过每天扣10分
6
故障不能彻底排除,只采取临时措施处理
不超过约定解决时间
超过每天扣10分
7
配件供应
按合同约定时间完成
超过每天扣10分
8
日常工作抽查
设备施工现场维保记录不合格
每项每次扣5分
9
电梯年检
超过时间办理年审
超过每天扣5分
10
设备环境维护
电梯维保服务考核表
日期:年月
序号
扣 罚 项
扣罚内容确认栏
时间地点
事 项
扣分数
1
紧急ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ障处理
15分钟内到达现场
超过到时间每次扣15分
2
一般性故障处理
30分钟内到达现场
超过到时间每次扣15分
3
维保工作不规范,对客户造成影响而受到投诉
不允许
每次扣15分
4
维保计划执行
每月两次,时间不超过15天完成
超过每天扣5分

电梯维保养护工作考核评分表

电梯维保养护工作考核评分表
18、按照《电梯使用管理与维护保养规则》及《作业指导书》的内容及要求进行维护保养工作,严格按照电梯保养周期,半月、季度、半年、年度的维保项目进行维保。
8
未按规定维保,发现一项维保不到位扣1分。未整改项扣2分。
项目工程部主管签字:
项目经理签字:
公司工程设备管理部经理签字:
实际得分:
注:满分100分
2
维保人员达不到人员配备标准的发现一次扣0.5分。
发现缺岗一次扣0.5分。
24小时提供维保服务,一次出现脱岗扣0.5分。
维保人员工作时间未着工装发现一次扣0.5分,扣完为止。
5、层门三角锁孔的的周边贴有警示牌;在电梯机房内应粘贴电梯平层标识图,运行钢丝绳上线标与平层标示图相符;盘车等救援设备及使用说明齐全。
11、电梯轿厢内报警按钮、五方对讲及视频监控系统正常。
8
出现一次失效时间超过48小时未维修,扣1分,扣完为止。
12、轿厢应急灯正常。轿厢照明灯,井道维修照明灯有效。
13、
6
应急灯、轿厢照明灯、井道维修照明灯失效一个扣1分
13、限速器、安全钳、缓冲器、端站保护等安全
14、
装置和电梯轿厅门等机械电气连锁装置有效可靠。
2
维保单位不配备和不检验相适应的设备、工具、计量器具等,扣0.5分。
维保单位在项目无存放备品备件场所的扣0.5分, 常用备件储备不足,单次更换时间超过4值班管理制度;维保单位应制定健全的《电梯事故应急预案》,并有演练记录。
1
没有抢修、急修的服务和设备以及24小时值班电话、值班人员的各扣1分。
2
资格证未备存扣0.5分。
不熟悉合同要点扣0.5分。
未建立每台电梯的安全技术档案扣0.5分
无有效的监督管理制度扣0.5分。

电梯维修保养月考评表

电梯维修保养月考评表
4
故障处理
情况
(20分)
1、从故障反映至人员至达现场不得超过20min,超过1次扣1分。
2、一般故障(有配件)修复海里超过8h,超过1次扣1分。
5
劳动纪律
态度
(10分)
1、极配合,服务到位,随叫随到等,1次没做到扣1分。
听从管理处、机电部同意调动等,不听从1次扣2分。
电梯维修保养月考评表
大厦名称:电梯保养单位:年月日
项目完成工作情况
(30分)
1、按当月工作计划(定期保养、整改、更换、改造等),每少做1项扣5分。
2、上月所提出的整改项目,每漏整改1项扣2分。
3、无配件不扣分。
2
完成工作的质量
(30分)
1、按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸),每发现一处不合格扣2分。
2、各安全保护装置开关、安全钳,安全触板等每发现1处不合格扣3分。
3、抽查挚动器、滑车超过500mm~1500mm),每发现1台扣3分。
3
记录情况(10分)
1、维修保养记录不按规定记录的每发现1处扣0.5分。
2、保养记录与维修记录如实际不符,每发现1处扣0.5分。
3、定期保养、维修记录如没有记录发现1个扣1分。

电梯维保人员月度岗位考核表

电梯维保人员月度岗位考核表
维保现场员工 月度岗位考核表
姓名:
填表日期: 年 月 日
评价 项目
权重 100 %
对评定期间工作成绩的 评价要点
评价尺度 对评定期间工作成绩的评定标准
标准 (分)
考评 得分
1.维保服务质量评定优秀 30 分,良好 25 分、一
服务
1. 维保服务质量评定
评定 30 2. 用户投诉
般 10 分、差 0 分;
纪律
3. 迟到、早退
3.迟到、早退一次扣 2 分,依次累加。
1. 激情
工作 5 2. 认真
作风
3. 效率
1.工作激情高、办事效率高; 2.工作有激情、工作认真; 3.不主动工作、缺乏上进心; 4.做事懒散、效率低下。
5 4 3 2 以下
1. 协作能力
团队 5 2. 沟通能力
精神
3. 互帮互助
1.积极帮助员工、沟通能力强、主动协作; 2.经常帮助员工、善于集体作战; 3.喜欢单枪匹马工作、不善于配合; 4.无沟通意识、注重个人利益。
30
2.用户投诉一次扣 10 分,扣完为止。
1.以领导和甲方确认为准,记录一次不合格扣 1 分,
1. 点、巡检记录完整率
工作
扣完为止; 2. 变能力 2.未能发现问题,少一个扣 1 分,扣完为止;
3.处理问题不及时,一次扣 2 分,扣完为止。
1. 人为事故
1.一次工伤事故扣 5 分;
安全
2. 违章操作
2.一次违章操作扣 5 分;
20
作业 20 3. 隐患整改
3.隐患整改不及时,一次扣 2 分,扣完为止。
1. 服从安排,听从指挥 1.不服从统一调配、顶撞领导,一次扣 3 分,依次累加;
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6、检修上行复位(包括安全钳开关,限速器开关、锲块,短接线拔除),检修上下来回运行无异常后,测试完毕。 (分值:20 分)
一、安全回路主要包括如下:
1、机房:控制柜急停开关、相序继电器、热继电器、限速器开关、主机急停开关。
2、井道:上极限开关、下极限开关。
5
安全回路 故障排除
3、底坑:涨紧轮开关、底坑检修急停开关、缓冲器开关。
(3)门板的正面、侧面必须垂直,同时打开之后,与轿厢前壁并齐。调完轿门后,可以手动开关门,整个开关过程应该轻松、平 稳; (分值:5分)
(4)确定保证门刀与厅门地坎之间距离为5-10mm,并且保证这一方向的垂直; (分值:10 分 )
(5)确定门刀与门球距离,应左右居中; (分值:5 分)
(6)同步门刀刀片的两个面即推滚轮的一面必须垂直; (分值:5分)
日立维保人员技术能力考核(实操)
项目名称:
序 号
考核项目
操作步骤及计分规则
一、绝缘测试前的准备工作:(分值:20分) 1)、将电梯停在井道中非端站及非平层位置; (分值:3分)
日期: 限时
(分钟)
2)、断开机房电源开关(380V和220V),使全部的断路器断开,拆除变压器的保险管; (分值:2分)
3)、拆除变频器控制端子的所有接线; (分值:3分)
5、转动手轮,当钢丝绳上的平层标志线与主机架的平层标志对齐时表示电梯轿厢已经平层,此时应将制动装置松闸复位,拆除 盘车手轮。 (分值:8分)
6、用专用钥匙打开电梯所在的层门,放出乘客后将层门恢复关闭。 (分值:8分)
一、电梯厅门的调整(分值:50分)
1、间隙调整:厅门与门套(横、竖)、与地坎的间隙为1-6mm,门的运行与门套平行; (分值 :10分)
相关端子
≥0.25
7
控制回路
8
空气开关
相关端子
次级端子
≥0.25
≥0.25
(分值:9分) (分值:9分) (分值:9分) (分值:9分) (分值:9分) (分值:9分)
(分值:9分)
(分值:9分)
口述并
现场指
出具体
操作位
置:
1、测试
前准备
工作共7
项,共
20分;
20分钟
2、测试 8大回
路,共
72分;
3、注意
4、调整偏心轮:间隙为0.3-0.7mm; (分值 :10分)
5、试验灵活度,如果是靠弹簧自闭的将弹簧调到最松的位置。将门置于主锁钩对顶的位置静止,放手后应能克服各种力而自 闭; (分值:5分)
6、检验拉门间隙:不能大于30mm,并且不能拉门停梯。 (分值:5分)
二、电梯轿门的调整(分值:50分)
3
3、另外一名人员用电梯层门钥匙将电梯所在层门打开约30~40CM,观察电梯轿厢所在位置。 (分值:10分)
第一种
4、若轿厢位于平层位置±50cm范围内时,被困者可顺利离开,直接用专用钥匙打开电梯所在层门协助乘客离开。 (分值:10 分)
救援情 况共5 项,每
项10分
5、关闭层门,以防其他人员进入轿厢,不慎掉入井道。 (分值:10分)
安全钳-限 4 速器联动 3、短接限速器开关后,电梯继续检修下行,手动放下限速器锲块,卡死限速器钢丝绳; (分值:20分)
测试
4、限速器钢丝绳在提拉作用下,安全钳锲块卡住导轨,同时安全钳开关动作; (分值:20分)
第1-2项 各10 分,第 45分钟 3-6项各 20分。 共100分 。
5、短接安全钳开关继续检修下行,观察钢丝绳在曳引轮上出现打滑; (分值:20分)
未进行 缓慢
(或点
3、拆除制动电磁铁的外罩,将松闸手柄扣住制动装置。 (分值:8分)
动)松 闸则第4
项10分
全扣。
4、两名故障处理人员配合,一人抓住盘车手轮,另一人缓慢(或点动)压下松闸手柄使制动装置闸瓦松开,在制动装置松开的
同时缓慢转动盘车手轮使用轿厢上行或下行,停止转动盘车手轮时应使制装置复位松闸。 (分值:10分)
事项计8
分。
4、以上
共计100
分。
三、注意事项:(分值:8分) 1、在做绝缘电阻试验前,须把接地线从印板的接线端子上卸下并悬空,不得与其他电线接触; (分值:2分) 2、先采用低压绝缘电阻仪(15V以下),对控制屏内接线端子(包括印板上的接线端子)的对地绝缘电阻进行测定;(分值:2 分)
3、上述第4点的测定结果若无异常,则采用高压绝缘电阻仪(500V)来测量全部端子的对地绝缘电阻,但是印板端子和涂有黄色 的端子以及连接电线为红白双绞线的除外; (分值:2分)
4、绝缘测试完成后,必须断开绝缘测试过程中的短接部分,接回拆除的接线。 (分值:2分)
得分
一、电梯轿厢停于接近电梯平层的位置时的救援步骤:(分值:50分) 1、两名故障处理人员分别到达电梯机房与电梯轿厢所在楼层。 (分值:10分)
2、其中一名人员先切断升降机主电源,但必须保留轿厢照明。通过电梯机房的直线电话与被困者取得联系,告知被困者静候解 救,切勿尝试自行设法离开。 (分值:10分)
测试下各回路与控制柜接地板之间耐压和绝缘电阻,并分别记录数据。
电梯整机
1
电源
端子R、S、T短接点
绝缘测试
2
电动机回路
端子U、V、W短接点
1
(口述并 现场指出
3
220V照明回路
220V端子
具体操作 位置)
4
36V照明回路
36V端子
5
抱闸回路
相关端子
≥0.5 ≥0.5 ≥0.5 ≥0.5 ≥0.5
6
信号回路
厅、轿门 调整 (1)轿门与地坎距离为1-6mm,轿门与轿厢前壁之间距离为1-6mm; 调整偏心轮:间隙为0.3-0.7mm;
(分值 :10分)
(2)两扇轿门上下必须在一个平面上。检查方法就是用钢直尺靠两块门板的上下端,看它是否平整; (分值:5分)
厅门和
轿门调
60分钟
整分值 各占50
分,共
计100分
。 第二种
救援情
况第1-
盘车救援 2 操作(两 二、电梯轿厢远离电梯平层时的救援步骤:(分值:50分)
人操作) 1、先安抚乘客情绪,告知正在进行解救操作,让其耐心等待救援。 (分值:8分)
3,5-6
45分钟
每项8 分,第4
项10分,若操Fra bibliotek中2、拆除电梯电机尾端的保护罩,将专用盘车手轮套在电机轴上。 (分值:8分)
4)、拆除控制柜、操作箱内微机板的输入、输出端子插接头; (分值:3分)
5)、拆除变频器、电源板、轿厢板的地线; (分值:3分)
6)、使轿顶、轿厢内所有的开关置于正常状态; (分值:3分)
7)、用线夹短接下列控制柜中的端子和元件:端子R、S、T和端子U、V、W。 (分值:3分)
二、测试方法:(分值:72分)
4、轿厢:安全钳开关,轿顶(轿厢)急停开关、安全窗开关。
随机设
置两个
故障
45分钟
点,每 个故障
点50
分,共
100分。
二、随机设置两个故障点,在规定时间内排除故障。
总分 说明:
1、除第一项电梯整机绝缘测试考核采取口述并现场指出具体操作位置外,其余项目采取现场实操方式,总分100分,75分合格。 2、现场考核时随机抽取两题,各占50%分值。 3、在规定时间内按步骤操作,出现错漏项时扣罚相应分数。 4、两个考核项目得分相加,得出总分。
考核人:
现场维保人员确认签字:
(7)调整触板、光幕。触板伸出时触板突出量,且两块触板伸出量相同(调整量根据品牌不同,触板突出量标准不同)。光幕 应平齐,在快速开关门过程中不能有异常触发,对于光幕尤其要保持清洁。 (分值:10 )
安全钳-限速器联动测试步骤:
1、电梯处于检修状态,位于最高层以下位置; (分值:10分)
2、电梯检修下行,手动断开限速器开关,测试开关功能有效; (分值:10分)
2、调整门轮与主、副门锁:厅门门锁的脱钩门球与门刀的刀片之间的距离门刀落在两门轮的中间。 主锁钩上、侧面的间隙为 1.5-2.5mm,主触点应在锁钩啮合7mm后接通; (分值 :10分)
3、调整两门连动钢丝绳的松紧度:在门全开时,用2斤的力,把钢丝绳按下2公分为宜,不宜过紧,否则开关门两边的滑轮易磨 损; (分值 :10分)
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