华宇重庆大坪超高层住宅项目 【T4超高层豪宅 现代】 天华
6·18 重庆直辖 照母山下,卓越企业生态家园
绝大多数“大个头”企业，都是由“小个头”一步 步成长起来的。高科集团的眼光，不只是盯着当下 的“ 卓 越 企 业 ”，也 瞄 准 了 成 长 中 的 未 来“ 卓 越 企 业 ”。 在 高 科 集 团 正 在 打 造 的“ 未 来 卓 越 企 业 之 家”，你可以租用一个房间，也可以零租一个工位、 一个格子间办公。租期一年可以，一个月可以，甚
据悉，这里还将建设城市慢行系统。一条长 达数公里的人行、自行车通道，通过无障碍跨街天 桥，将区域内的商务办公、公园、广场、商业、体育中 心连接起来，供人们散步、慢跑、骑行。
重庆人的城市慢生活，从这里启幕。
未来，照母山科技创新城将以海王星创意岛、 两江幸福广场和百林公园、星汇两江艺术商业中心 为主轴，打造两江新区文化创意的核心地带，构筑 重庆文化艺术的新高地。
据透露，星汇两江艺术商业中心北侧，正在修 建一条照母山森林公园新的上山步道。届时，你可 以在两江幸福广场、星汇两江地下停车库免费停车 后，由此登山健身，然后重新回到这里，尽情享受全 方位的品质生活：在“漫咖啡”、“画甜”品尝咖啡、点 心，去“品舍”、“流浪地图”享受美食；逛“S.Life”、 “感懒树”购衣，进“帝豪”、“美高美”唱 KTV；走进 星汇当代美术馆、星星艺术空间，观看长年举办的 各类艺术展；到“成龙耀莱国际影城”、“TMG 艺术 中心”观看电影、话剧……
其中的“惊喜”之一，就是“STC 服务贸易中 心”。这是照母山科技创新城第一高楼，高科集团 打造的首个 5A 甲级写字楼。
危大工程监理实施细则
泽苼.华福路商住项目危大工程监理实施细则编制人：朱纯志陈永审批人：敖正荣重庆天骄监理有限公司2018年8月目录一、工程概况工程名称：泽苼.华福路商住项目工程地址：九龙坡区（中梁山石龙村）中梁山组团K标准分区K03-202号地块工程规模：70334.38M2层数及结构：框架/-2-33层建设单位：重庆泽苼实业有限公司设计单位：重庆全城建筑设计有限公司监理单位：重庆天骄监理有限公司施工单位：重庆庆华建设工程有限公司开工日期：2018年8月建筑设计概况结构设计概况二、承重支模编制依据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》国家住建部2018年37号文件《建筑工程施工质量检验收统一标准》GB50300-2013《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《建设工程监理规范》<GB/T50319-2013>《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》<JGJ130-2011>《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》<DB33/1035-2006>三、承重支模架监理工作的控制要点1、审查承重支模架施工方案及计算书，专业监理工程师及总监理工程师签认。
2、检查架子工人员的上岗证，必须持证上岗，施工现场质量、安全有专人负责。
3、施工单位项目技术负责人向搭设及使用人员做技术交底和安全作业要求交底。
4、钢管、扣件及配件要符合国家标准，进场要有产品出厂质量合格证，要经专业监理工程师检查管径、厚度及外观质量合格和见证取样送检合格后才能使用。
5、支模架的地基或楼面承载力要达到设计要求，下层楼板应具有承受上层荷载的能力，按施工方案放线定位，上下的立杆应对准，并应设垫板。
6、立杆纵横布置准确，所有部位立杆接长全部采用对接扣件连接，每步纵横向水平杆必须拉通，水平杆件接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。
立杆、水平杆接头位置要符合相关规范要求，立杆垂直偏差不大于24MM。
支模架的纵横水平杆，扫地杆，纵横向剪刀撑，水平剪刀撑，按施工方案布置。
最新中国所有200米以上高楼大集合(共862栋)(2015年4月版本)
中国200加大集合。
（2015年4月最新版）苏州中南中心，137层729米（檐口高度598米总高度为729米），在建武汉绿地中心，125层636米，在建3层顶摸安装完毕深圳平安国际金融中心，118层555.5、？、？米，封顶上海中心大厦，125层580、632、632米，建成天津高银117大厦，117层597米，核心筒第110次顶升完成105层约519.95米+顶模内层广州周大福中心，111层532米（23、40、56、67、79、92层为避难层），建成天津周大福金融中心（滨海靠近泰达msd），97层530米，在建超快顶摸安装完毕北京（中国尊）中信大厦，108层528米，在建超快顶摸安装完毕大连绿地中心，108层518米（514.6米？），在建台北101大厦天线楼，101层449.2、？、509米，建成上海环球金融中心，101层492、492、492米，建成香港环球贸易广场，108层474、484、484米，建成天津富力广东大厦，93层480米主体439米，在建快顶摸安装完毕成都绿地中心，468米，在建重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建约5层武汉天地A1（A228层156米A334层186米），69层375、450米，在建约5层长沙九龙仓，主楼95层452米副楼315米层高很高层6层，在建约30层苏州九龙仓，92层450米底部层高很高层2层到斜叉层15层，第41次顶升在建39层快南京绿地广场紫峰大厦，89层316.6、389、450米，建成南宁华润中心，445米，在建深圳京基金融中心，100层427.33、441.8、441.8米，建成广州国际金融中心，103层440.75米（441.75米为早期数据），建成武汉中心，88层438米核心筒410.7米包含斜叉是47层63层,预计4.16日封顶（对应首尔）东莞国贸中心（位于289旁边副楼260米+195米+100米2栋），428米，在建基坑上海金茂大厦，88层420.53米，建成香港国际金融中心二期，88层412米，建成贵阳花果园改造双子塔1, 67层335、？、406米斜叉下共7层到层高很高层22、37层52层,在建约59层贵阳花果园改造双子塔2, 67层335、？、406米，在建深圳华润总部，66层392.5米（400、270、172、150米），在建约10层广州中信广场，80层296.88、321.9、391.1米，建成深圳深业科之谷主楼，79层388.35米，在建基坑深圳地王大厦，69层298.09、324.8、383.95米（主体324.8米），建成大连裕景中心1号楼，80层383.45米，建成南宁龙光世纪大厦，81层383米到层高很高层5层（加高到400米？），在建约30层深圳中心，77层380米，在建1层快高雄85大楼，85层341、347.5、378米，建成香港中环广场，78层299、309、373.9米，建成大连国贸中心，86层369.6米包含斜叉层是7层和23层和39层55层，在建约70层香港中国银行大厦，70层288.34、315.4、367.40米，建成广州广晟国际大厦，60层264.7、312、360米，建成苏州绿地中心，77层358米，在建基坑深圳赛格广场，72层291.6、291.6、355.8米，建成沈阳恒隆市府广场西塔，350.6米68层到斜叉层为60层核心筒高309.2？308.95米，封顶深圳汉京金融中心，350米61层，在建基坑长沙世茂广场，67层347米副楼32层150米，在建香港中环中心，73层275、292、346米，建成镇江苏宁广场东塔，77层341.35米，在建约26层厦门国际中心，81层339.88米，在建约层。
华宇旭辉首创天空云镜(铭腾,20200309)
注重配套
客户换房前居住区域发展相对成 熟。换房后对周边及小区配套有 较高且进一步的需求，首先为交 通的便捷度，其次购物、医疗、 教育、小区公区配套等方面都有 需求。
需求特征
需求特征
19
示范区赏析（整体打造）
示范区以现代风格为主，整体呈现精简的特点，以植物、花草为点缀。
20
示范区赏析（销售中心）
开发商 物业形态 占地面积 建筑面积 绿化率 楼面价 梯户比 总户数
楼层 地址 开盘日期 推售
项目基本指标 华宇盛瑞房地产开发有限公司 （华宇+首创+旭辉） 高层
22亩
6万方
35%
8067
高层：5T4H
364户
高层47F 大坪时代天街地铁石油路站2A
出口约100m 2019年11月23日
高层2号楼
1 2
核心主城，网红区域， 人流量巨大，客户认可 度高。
25
营销策略及推货节奏解析
营销力度
从动工开始前期主要以大型活动发 声造势，通过媒体、门户网站等多 方渠道合作对品牌及自身产品做推 广；线下推广主要以现场置业顾问 对圈层客户进行宣讲，于商圈、道 路等宣传点投放广告。
蓄客活动
从蓄客到开盘，蓄客周期2个月，累 计蓄客300组客户，蓄客效果较理 想，缘由如下： 1、华宇+首创+旭辉三家联合打造 现房项目，所见即所得，客户购房 信心足； 2、双轨道加持（1号线，2号线）， 交通便利，出行快捷。 3、紧邻龙湖时代天街大型集中商业， 毗邻两所三甲医院（大坪医院、重 医附一院），配套资源丰富。
02 项目规划
03 在售情况
项目 信息
04 区域价值 05 项目配套 06 建筑风格
重庆市年房屋建筑和市政基础设施工程扬尘控制示范工地
重庆市年房屋建筑和市政基础设施工程扬尘控制示范工地名单序号工程名称施工单位项目经理建设单位监理单位重庆恒方凤凰居住区中国建筑第五工程局有限公司周永红重庆恒方房地产开发有限公司重庆联盛建设项目管理有限公司蓝光彩云府重庆渝康建设（集团）有限公司曾垂友重庆和骏投资有限公司重庆永安工程建设监理有限公司龙湖·江体二期一标段重庆拓达建设（集团）有限公司赵仁俊重庆嘉逊地产开发有限公司重庆联盛建设项目管理有限公司百年馨苑工程重庆建工第四建设有限责任公司杨治和重庆鼎升房地产开发有限公司重庆市继兴工程监理有限公司金科太阳海岸六期工程重庆建工第九建设有限公司凌宗荣重庆中讯物业发展有限公司重庆新鲁班工程监理有限责任公司龙湖后工项目二期一区（、、号塔楼）工程重庆诚业建筑工程有限公司解继敬重庆龙湖成恒地产开发有限公司重庆联盛建设项目管理有限公司万科锦程四期重庆万泰建设（集团）有限公司刘邦勇万科（重庆）房地产开发有限公司深圳市中行建设监理有限公司重庆市急救医疗中心门诊住院综合楼项目主体工程重庆建工集团股份有限公司邓祖祥重庆市急救医疗中心重庆建新建设工程监理咨询有限公司蔡家组团分区商住小区（组团）重庆恒滨建设（集团）有限公司张良重庆新兴丰能置业有限公司重庆市中泰工程监理有限公司泰吉滨江项目二期（、）组团工程重庆灯塔建筑工程有限公司肖国兵重庆泰吉置业有限公司重庆市建永工程建设监理有限公司中交丽景四地块二标段北京城建九建设工程有限公司单加勤重庆中交丽景置业有限公司重庆双源建设监理咨询有限公司1 / 3金科.世界城、部分对应地下超市，及部分对应地下车库重庆盛源建设（集团）有限公司游永重庆金科房地产开发有限公司重庆新鲁班工程监理有限责任公司重庆市区域性国家级交通科技创新基地服务配套区重庆一建建设集团有限公司何永洪重庆腾科置业有限公司重庆新时代工程咨询有限公司长嘉汇小区2-1-1地块项目江苏中兴建设有限公司葛军重庆招商置地开发有限公司重庆新鲁班工程监理有限责任公司国际社区号地块（多层住宅）重庆中工建设有限公司曹世勇重庆嘉江房地产开发有限公司深圳市中海建设监理有限公司西彭公租房中冶建工集团有限公司程国富重庆市城投公租房建设有限公司重庆联盛建设项目管理有限公司和泓四季重庆渝发建设有限公司苟匹兵重庆和泓投资有限公司重庆林鸥监理咨询有限公司华润二十四城江苏中兴建设有限公司熊安平华润重庆置地有限公司重庆兴隆建设工程监理有限公司江与城地块组团号楼商业号重庆华硕建设有限公司李伯勋重庆兴龙湖置地发展有限公司重庆新鲁班工程监理有限公司江与城地块组团号楼商业号重庆诚业建筑工程有限公司钟双权重庆兴龙湖置地发展有限公司重庆新鲁班工程监理有限公司重光横一路道路工程重庆建工第三建设有限责任公司余昌学重庆地产集团重庆建新建设工程监理咨询有限公司锂离子电源正极材料研发中心及产业基地工程重庆工业设备安装集团有限公司张恩林重庆永固实业有限公司重庆市继兴工程监理有限公司远洋·南山工程一期四标段（幢、车库）重庆拓达建设（集团）有限公司黄明刚重庆远腾房地产开发有限公司重庆建新建设工程监理咨询有限公司融汇半岛十一期标段（楼及车库）重庆建工住宅建设有限公司刘世民重庆融华房地产有限公司重庆联盛建设项目管理有限公司2 / 3富力城组团广州天力建筑工程有限公司沈卫兵广州富力地产股份有限公司重庆康盛监理咨询有限公司西永综保区监管大楼中国建筑第四工程有限公司文勇重庆西永微电子产业园区开发有限公司重庆亚太建设有限公司陈家桥综合住宅区重庆建工第九建设有限公司姚宏重庆新港房地产开发有限公司重庆中泰工程监理有限公司桃源居、、、、号楼、车库、车库（除人防部分）重庆海博建设有限公司亢美林桃源居（重庆）房地产开发有限公司重庆联盛建设项目管理有限公司鲁能星城九期（六街区）楼中国建筑第二工程局有限公司祝方平重庆鲁能开发（集团）有限公司重庆兴隆建设工程监理有限公司3 / 3。
重庆来福士
重庆来福士空中连廊按照不大于2000平方米划分防火分区，空中连廊主层和夹层相连通区域的面积叠加计算， 将空中连廊主层和夹层共划分为6个防火分区，防火分区划分方式采用防火墙和火灾时自动关闭的甲级防火门；鉴 于空中连廊特殊的曲面屋顶造型，对于局部由于功能连续性要求的酒店大堂和餐饮区域，难以采用防火卷帘等对 于建筑截面要求较高的防火分隔形式。为实现建筑功能连续性与消防安全性的统一，经科学分析研究，提出了采 用4米固定防火分隔措施进行分隔的创新设计理念，采用此分隔方式时，防火玻璃两侧加喷淋保护，且留足适当宽 度不布置任何功能。另外，空中连廊下部设有专用避难层，避难区域采用耐火极限不低于3小时的防火墙，以及耐 火极限不低于2小时的楼板与周边用房进行分隔，作为加强措施。
重庆来福士
成渝十大文旅新地标
01 建设沿革
03 建筑特色
目录
02 建筑格局 04 文化意义
重庆来福士（Chongqing Raffles），位于重庆市渝中区朝天门接圣街8号，形象名“朝天扬帆”，由知名 建筑设计师摩西·萨夫迪设计，是新加坡在华最大的投资项目，投资总额超过240亿元，于2012年9月28日开工， 于2019年9月6日开业。
谢谢观看
建筑特色
设计理念 造型设计
创新设计 消防设计
重庆来福士塔楼设计理念源于重庆的航运文化，塔楼外立面均为弧线造型，像被风吹得微微弯曲的船帆，寓 意重庆这座城市乘风破浪、扬帆起航，因此叫做“朝天扬帆”。而项目设计的亮点是连接4座塔楼、位于60层楼 高空的“水晶廊桥”，其晶莹剔透的玻璃构造，把公共空间及城市花园带到重庆的上空，身处廊桥内，可以看到 重庆的山景和江景。
山城花园位于重庆来福士购物中心裙楼屋顶，与陕西路无缝连接，是重庆来福士打造的城市公共花园，占地 约平方米。花园衔接城市肌理，是重庆来福士的标志景观之一。
高戈华宇小泉山庄目定位及推广
对本项目初步印象： 对价格合理体量合适的别墅区非常感兴趣，愿意 买一套自住。好的话想叫朋友都买过来，喜欢那 种自成一派的小圈子带来的感觉。
典型目标客户样本：
业主姓名：李先生，38岁 籍贯：重庆 居住区域：渝中区 职业：景观设计公司老总 家庭结构：三口之家 交通工具：私家车 置业目的：自住、投资
意愿沟通：因为有一份收入还不错的职业，所以也有点放纵自 己的各种兴趣。以前喜欢和朋友们聚在一起玩烟斗玩阿拉伯水 烟，最近又对红酒开始有点兴趣，不过刚刚开始玩，只是尝试 性的稍微购买，家里也的确没那么大的空间可以放。你们如果 送酒窖的话，我肯定会去看看。小泉的名气很大风景也好，其 实和朋友们一起弄一套做私人会所，或者企业买一套做为员工 活动中心也是相当不错的。很期待能遇到同样喜欢玩酒的朋友。
小泉森林海
项目位置：南泉风景名胜区保利小泉别墅旁 物业形态：独栋别墅，联排别墅 楼盘体量：建筑面积1.7万方，60余户 销售情况：均价7300元/㎡，目前在售联排别墅,户型面积
210-270平米 项目特点：自然资源
南山一号
项目位置：南岸区南山街道福寿路1号 ， 物业形态：联排别墅、叠拼别墅 楼盘体量：规划面积22644平米，建筑面积22557平米，规
创作表现
微，微是一个形容词，常常用来形容很美好的东 西，比如微笑。好东西只能是那么一点点，有时 候少就是好，更何况微。
微Villa，小泉 ·纯粹别墅，只有120栋
⊙小泉进山1.5里，花溪河畔 ⊙原生大树70年，108棵 ⊙家族酒窖，好酒好年份由您来定⊙托斯卡纳风格，非传 统非现代来自西班牙⊙纯别墅，仅120席。
约为106-260平米，套内9000元/平米起。 项目定位：一江 一城 一墅
龙湖睿城
项目位置：沙坪坝大学城重大东门 物业形态：别墅、中国大院别墅 销售情况 :（2009年10月数据）洋房均价7200元/㎡ ，
重庆渝中区大坪肖家湾项目概念规划9.30PPT优秀课件
1
项目用地
本项目位于两江新区中韩产 业园北部，该区域属于城市 新兴地段。
重 庆 理 工 大 学 两 江 小 区 教 职 工 住 宅 概 念 规 划
2
项目用地
项目用地
项目用地 北碚
理工大学两江校区 项目用地项目用地
重庆市区
微软IT学院
北碚国际教育城商业体育综合配套项目
12
01
概念方案一
重 庆 理 工 大 学 两 江 小 区 教 职 工 住 宅 概 念 规 划
13
01
概念方案一
重 庆 理 工 大 学 两 江 小 区 教 职 工 住 宅 概 念 规 划
14
01
概念方案二
1、住宅南北向布局 2、形成中心大花园 3、高压线对本项目有
一些影响 4、一梯六户舒适度较高 5、商业街铺与主力店并存，
业态与空间丰富 6、商业面积稍小
重 庆 理 工 大 学 两 江 小 区 教 职 工 住 宅 概 念 规 划
15
01
户型得房率分析
重 庆 理 工 大 学 两 江 小 区 教 职 工 住 宅 概 念 规 划
16
01
户型得房率分析
重 庆 理 工 大 学 两 江 小 区 教 职 工 住 宅 概 念 规 划
理 工
大
2、南侧大片区域低于市政道路
学 两
江
3、项目土石方基ห้องสมุดไป่ตู้可实现地块内平衡
小
区
4、场地坡度对项目设计影响不大，可以打造舒适度高的坡地住宅景观
教 职
工
住
宅
概
念
规
划
9
01
渝中区2023年市级重大建设项目名单
11
渝中解放碑时尚文化中心
总建筑面积20万平方米，其中商业面积5.9万平方米。
2016-2024
续建
主体工程施工
解放碑CBD管委会
12
渝中朝天门商务集聚区（重庆来福士）
总建筑面积112万平方米，其中商业面积24万平方米。
2012-2023
完工
建成投用
解放碑CBD管委会
13
重庆陆海国际中心
总建筑面积52万平方米，其中商业面积9.6万平方米。
续建
主体工程施工及装饰装
修
历史街区管委会
16
渝中十八梯片区配套设施
道路全长3.1公里。
2019-2024
续建
主体工程施工
历史街区管委会
17
渝中重庆十八梯传统风貌区
总建筑面积17万平方米。
2023-2023
续建
主体工程施工
历史街区管委会
18
渝中化龙桥公园
总建筑面积17.6万平方米。
2019-2023
续建
2018-2024
续建
主体工程施工
化龙桥开发建设委员会
14
渝中化龙桥商务集聚区项目（重庆天地项目）
总建筑面积308万平方米，其中商业面积16.4万平方米。
2017-2024
续建
主体工程施工
化龙桥开发建设委员会
15
渝中国浩中国.重庆十八梯
总建筑面积34万平方米，其中商业面积8万平方米。
2018-2025
主体工程施工
区城管局
19
重庆市中医骨科医院整体迁建项目
总建筑面积5万平方米，床位500张。
2017-2023
完工
重庆造价指标格式(建筑工程)
重庆市建筑工程特征2.工程地点中填写的内容必须是<区县定义>中规定的一个区县名称，具体内容参考《采集标准》；3.工程类型中填写的内容必须是<工程类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；4.造价类型中填写的内容必须是<造价类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；5.整体面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种整体面层名称；6.块料面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种块料面层名称；7.内墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种内墙装饰名称；8.装饰基层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰基层名称；9.装饰面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰面层名称；10.外墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种外墙装饰名称；11.门中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种门类型的名称；12.窗中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种窗类型的名称；2.工程地点中填写的内容必须是<区县定义>中规定的一个区县名称，具体内容参考《采集标准》；3.工程类型中填写的内容必须是<工程类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；4.造价类型中填写的内容必须是<造价类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；5.整体面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种整体面层名称；6.块料面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种块料面层名称；7.内墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种内墙装饰名称；8.装饰基层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰基层名称；9.装饰面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰面层名称；10.外墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种外墙装饰名称；11.门中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种门类型的名称；12.窗中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种窗类型的名称；。
重庆某四十二层国际城建施图7
重庆写字楼统计
序号楼盘名称物业级别物业地址1绿地海外滩乙级江北区鸿恩寺公园大门处（往北滨路下行800米处）2君豪商务楼乙级重庆市江北区金源路7号3重庆涉外商务区甲级北部新区人和组团4重庆金融中心甲级重庆市北部新区星光大道11号（重庆财富中心正对面）5上丁企业公园独栋甲级渝北区 北部新区高新园K-1号6财富CDE甲级重庆市渝北区星光大道16号7上峰·上座甲级重庆市北部新区洪湖西路18号8财富大厦甲级北部新区财富大道2号9渝兴广场甲级渝北区黄山大道中段52号10新天泽国际总部城甲级南岸区茶园经开区管委会旁11高通栖谷甲级南岸茶园新区通江大道米兰路(坡林顿小镇13号)12耀凯合金甲级南岸区经开区茶园通江大道(茶园管委会旁)13金隅大成都汇国际甲级重庆市南岸区茶园新区玉马路与通江大道交汇处14千方e工园甲级南岸区茶园新区通江大道201号15中国重庆西部国际总部基地甲级南岸茶园新区（内环高速旁）16协信商厦甲级渝中区陕西路33号17欧朋商务大厦甲级新华路216号18隆鑫国际写字楼甲级九龙坡谢陈路奥体中心斜对面19申基.会展国际甲级高新区科园四路288号20拓新时代甲级江北鱼嘴立交旁（鱼复管委会旁）21谦湖两江国际甲级江北区海尔路港城工业园区A区入口处（朝阳河车站）22聚峰国际总部基地甲级江北港城工业园A区23美全22世纪甲级江北区府（海尔路178号）24冠陆·两江汇谷乙级江北港城工业园区D片区25重庆国际检测大厦乙级两江新区港城工业园D区26远见中心甲级渝中区嘉滨路大溪沟轻轨站旁27英利中心1号甲级重庆渝中区大坪七牌坊28康德国际甲级渝中区大坪单巷子88号（轻轨大坪站旁）29英利国际广场甲级渝中区大坪商圈核心（电信大厦正对面）30万科中心乙级渝中区渝州路石油路站前行约100米（河运校原址）31重庆总部城1号楼甲级渝中大坪石油路(虎头岩转盘旁)32龙湖·时代中心写字楼甲级渝中大坪石油路正街174号33大坪SOHO乙级渝中区大坪正街118号34重庆总部城甲级重庆市渝中区大坪经委大道35四环大厦甲级大坪正街129号36富华大厦乙级长滨路128-129号37富城大厦乙级北区路14号一号桥38龙湖时代中心甲级渝中大坪石油路39嘉陵帆影国际经贸中心甲级化龙桥40嘉华SOHO甲级大坪正街118号41惠来大厦甲级大坪长江二路121号42广场大厦甲级学田湾正街1号43东原中心甲级江北鸿恩寺红石路段（大石坝公交站附近）44永辉总部大楼甲级江北南桥寺转盘西南角（重庆市中医院对面）45中讯时代甲级重庆弹子石CBD总部经济区（朝天门大桥南桥头）46重庆金贸中心甲级九龙坡重庆九龙坡二郎科技新城47兴茂盛世国际甲级高新区二郎科技新城48渝高.智博中心甲级九龙坡区二郎科技新城科城路75号49渝高.未来大厦甲级九龙坡区高新区科园一路50金科时代中心甲级北部新区照母山金州大道中段51高科两江星界甲级北部新区渝北区黄山大道中段70号52双子座甲级两江幸福广场西侧53两江天地甲级北部新区北部新区高新园人和街道办事处旁54天王星商务大厦甲级北部新区新南路55财富山顶独栋甲级北部新区财富大道10号56两江山顶总部基地甲级北部新区高新园中心区西侧57金开协信中心甲级重庆市北部新区金开大道66号58土星商务中心乙级北部新区星光大道和黄山大道交汇处59金星科技孵化中心乙级北部新区新南路8号60两江星界甲级黄山大道中段68号61中耀大厦甲级重庆市江北区红旗河沟转盘旁62两岸首座甲级重庆市江北区五里店五江路22号63万汇中心甲级江北观音桥北城天街（沃尔玛购物广场对面）64天和国际中心甲级重庆市江北区观音桥商业圈东南角渝北二村2号地块65维丰创意绿苑乙级江北区观音桥塔坪36号66天屿星辰甲级江北区建新东路51号67观音桥COSMO乙级江北区 观音桥街道嘉陵一村41号（江北医院对面）68融恒时代广场甲级观音桥步行街2号69协信中心公寓甲级重庆市江北区观音桥商业步行街核心地70北岸星座乙级重庆市江北区观音桥步行街北城天街4号71北辰名都甲级江北区建新北路四支路2号72光宇尊鼎国际甲级江北区观音桥步行街旁73郎晴广场公寓甲级江北江北观音桥步行街西环路8号（朗晴广场）74通用时代甲级重庆市观音桥金源路75红鼎国际乙级江北观音桥商圈中心76九街高屋丙级江北区北城天街48号77平安国际乙级江北区建新东路36号（324医院斜对面）78朗晴国际乙级江北观音桥步行街西环路8号79富力海洋国际甲级江北区北城天街15号80百业兴大厦乙级观音桥步行街81金岗大厦乙级观音桥步行街新世纪旁82北城艺术乙级观音桥83拓展大厦乙级观音桥新世纪（赛博数码旁）84中冶大厦乙级江北区建新西路（家乐福旁）85嘉年华大厦甲级嘉年华大厦位于江北区观音桥建新北路86协信中心写字楼甲级重庆市江北区观音桥商业步行街核心地段87茂业东方时代乙级建新北路16号88同聚远景甲级建新北路旁89西普大厦乙级江北区华新街华新村1-8#90重庆中信大厦乙级江北区 观音桥步行街口91未来国际甲级观音桥步行街92世纪英皇甲级重庆市江北区红旗河沟转盘93协信中心甲级江北区观音桥商业步行街核心地段94中信大厦甲级观音桥步行街口95旭阳朗晴广场甲级江北江北观音桥步行街朗晴广场96红鼎国际A座甲级观音桥步行街97金鹏北城旺角乙级观音桥嘉陵公园旁98浩博天庭甲级建新南路11号99红鼎国际C座乙级观音桥现代广场100海洋之星乙级北城天街沃尔玛超市旁101总部时代乙级江北港城D区工业园102财信弗瑞登甲级红旗河沟转盘国美电器、和府饭店旁103江北北辰名都甲级观音桥步行街茂业百货对面104龙湖枫香庭乙级建新北路60号105帝豪丽都甲级江北区红旗河沟五黄路中信银行大厦旁106宏福俊悦大厦丙级江北观音桥步行街107信一金典甲级建北四支路新世纪百货旁108同创国际乙级欧式一条街109欧街数码大厦甲级欧式一条街110龙湖春森彼岸乙级江北区北滨路上111敬业大厦乙级敬业大厦112光宇锦鑫大厦乙级建新东路57号113北部大厦乙级建新东路23号114伊美金域甲级江北区海关车站旁115加来金壹号乙级重庆市江北区红旗河沟公交枢纽站旁116世纪英皇南塔乙级江北区（红旗河沟转盘）建新北路38号3幢117国际商会大厦甲级红旗河沟转盘118兴业大厦乙级重庆市江北区红黄路1号119东和银都丙级红旗河沟转盘120世纪英皇北塔甲级重庆江北红旗河沟转盘处121中信银行大厦甲级江北区红旗河沟转盘122华创国际商务酒店乙级红黄路10号（红旗河沟转盘旁）123瑞安企业天地甲级渝中区化龙桥124龙湖大厦乙级越秀东湖西路大沙北路大沙三街2号等地段125郎俊中心甲级渝北区黄泥磅（司法局曙光男科医院旁）126新宝龙钻石国际甲级重庆市南岸区南坪北路12号1层127融创玖玺国际甲级国际会展中心（凯宾斯基酒店）旁128国汇中心甲级南岸区重庆国际会议展览中心129西南经济区协作大厦乙级南岸区 南坪转盘工贸 浪高会展国际广场130温德姆中心甲级渝北区龙华大道88号巴菲盛宴旁131嘉州·协信中心甲级中国.重庆.嘉州（渝北红锦大道童心桥旁）132力帆时代甲级渝北新牌坊新溉大道（轻轨3号线唐家院子站）133沃泰第五区乙级渝北区新南路2号（新牌坊立交桥旁）134中渝广场甲级重庆市渝北区新牌坊红锦大道135康田凯旋国际甲级重庆两江新区新牌坊立交136中渝都会9号甲级重庆渝北区龙溪街道金山路18号137龙湖国际甲级北部新区龙湖花园大社区水晶郦城旁138龙湖·水晶国际甲级渝北区新南路160号龙湖晶郦馆139佳乐紫光甲级渝北区新牌坊转盘140加州1号乙级渝北区新牌坊红锦大道141重庆市总商会大厦乙级渝北区红锦大道22号（渝通宾馆旁）142美源国际商务大厦乙级渝北区红锦大道555号143理想大厦乙级渝北区红旗河沟144珠江国际商务港甲级江北区北滨路珠江国际（黄花园大桥下）145美全•22世纪A塔甲级江北嘴北区海尔路178号（江北区府旁）146东方国际广场甲级江北中央商务区A08号地块147星耀天地甲级江北嘴CBD朝天门大桥旁148平安财富中心甲级北部新区 江北嘴（黄花园大桥北桥头）149力帆中心-LFC甲级聚贤广场旁150金融城2号甲级两江新区 江北嘴151渝能1992甲级黄花园大桥北桥头江北嘴CBD旁152国金中心甲级重庆市江北区江北嘴153金融中心A座甲级江北区 江北嘴154珠江国际·云宸中心甲级江北区北滨路（黄花园大桥下）155金融中心甲级重庆市江北区江北嘴156申基金融广场甲级重庆渝中区解放碑五一路157鸿德181甲级渝中区解放碑八一路181号158高盛创富中心甲级重庆市渝中区嘉滨路118号（临江门奎星楼）159大唐诺亚甲级渝中区解放碑长滨路太平门码头(湖广会馆旁) 160SFC协信中心甲级渝中区解放碑五一路99号161合景大厦乙级重庆渝中区临江支路2号162时代豪苑乙级渝中邹容路100号163帝都广场公寓乙级渝中区小什字164雨田大厦乙级渝中区八一路177号165重庆世界贸易中心甲级解放碑邹容路131号166重庆国际贸易中心甲级渝中区青年路38号167星河商务大厦乙级重庆市渝中区和平路9号168创汇·首座乙级位于渝中区解放碑CBD新华路388号169时代豪苑D座乙级渝中区青年路7号170半岛国际大厦乙级重庆市渝中区解放碑邹容路50号171得意商务大厦乙级渝中区较场口88号172都市广场乙级渝中区临江路19号173日月光中心乙级位于渝中区较场口民权路88号174康田领客SOHO新界乙级渝中区黄花园双钢路(两江丽景旁) 175新华国际甲级渝中区解放碑民权路176重庆环球金融中心甲级渝中民族路188号177重庆威斯汀酒店甲级渝中区解放碑五一路178联合国际甲级渝中区解放碑新华路201号179重庆宾馆商务大厦乙级重庆市渝中区民生路283号180帝都广场写字楼甲级解放碑五一路8号181英利国际金融中心甲级海航保利国际中心182邹容广场乙级渝中区临江路69号183大都会广场甲级重庆市渝中区邹容路68号184合景聚融广场乙级较场口，民权路、民生路交点185纽约·纽约甲级重庆渝中区解放碑民族路169号186地产大厦乙级渝中区长江一路58号187重庆国际商务中心甲级重庆市渝中区中华路178号188万豪国际金融中心甲级渝中解放碑小米市区189盈利国际金融中心甲级解放碑190创汇首座大厦甲级新华路388号创汇首座191世界贸易中心甲级邹容路131号192世贸大厦甲级解放碑夫子池193中新城上城・上城国际甲级袁家岗奥体路1号轻轨袁家岗站对面194合景国际大厦甲级民族路临江支路交汇处195纽约・纽约甲级解放碑民族路169号196重宾保利国际广场甲级民生路235号197大都会商厦甲级邹容路68号198钻石星座甲级储奇门顺承街199威斯汀酒店甲级解放碑五一路200创智空间甲级和平路一号201国贸大厦甲级解放碑202国际贸易中心甲级青年路38号203邹荣广场甲级临江路69号204重庆大都会广场甲级邹容路68号205环球金融中心甲级民族路188号206申基纵横天地甲级解放碑新华路207恒通云鼎甲级渝中区解放碑较场口208智能大厦甲级解放碑中华路口209旺角金城甲级上清寺互助里43号210通远广场乙级中一路、金汤街及和平路交汇处211通泰大厦甲级人和街38号212水晶石国际公寓甲级观音岩车站213圣名国际甲级新华路45、47号重庆饭店旁214赛格尔国际大厦乙级五四路28号215昆亚国际大厦甲级中山四路81号2栋4楼216抗建大厦乙级中山一路181号217积嘉大厦甲级渝中区解放碑218人寿大厦丙级小什字50号219帝都广场甲级解放碑五一路8号220半岛国际商务大厦乙级邹容路50号221世纪环岛甲级上清寺转盘401车站旁222解放碑商业大厦甲级八一路中国邮政旁223得意世界甲级较场口86号224升伟晶石公元甲级北部新区金开大道起始端（棕榈泉国际花园对面）225重庆天安数码城云谷甲级重庆大渡口区建桥工业园拓展区226城南未来星座甲级巴南区龙洲湾龙洲大道16号227中德茵莱国际甲级渝北霓裳大道1号(重庆市两路工业园区管委会旁边) 228华辰财富广场甲级两江渝北空港新城广场旁229投资大厦乙级渝中区中山三路130号230重庆村一号写字楼乙级渝中区两路口希尔顿大厦旁231新干线大厦乙级渝中两路口重庆村57号（两路口转盘403车站旁）232希尔顿商务大厦甲级重庆市渝中区两路口中山路131号233中安国际大厦乙级渝中区中山三路168号234华安大厦乙级两路口文化宫对面235日月光中心广场甲级较场口转盘236希尔顿大厦甲级两路口中山3路131号237世界之窗乙级菜园坝正街73号水果市场旁238鑫隆达大厦乙级美专校街25号239皇冠大厦甲级两路口皇冠大扶梯旁240中铁峰汇国际甲级渝北区龙头寺昆仑大道46号241双远·动力国际甲级龙头寺新溉大道与宝华大道的交汇处242华宇北城中央乙级渝北龙头寺泰山大道东段56号附162号243北城国际中心甲级渝北龙华大道50号(原电子校对面)244皇冠国际甲级南岸南滨路中段第一大道245重庆国际金融中心甲级南岸区南滨路烟雨公园旁246英华天元甲级南岸重庆市南坪中央商务区（菜园坝大桥南桥头） 247天福克拉广场甲级南岸区步行街（上海城旁）248万达国际甲级重庆市南岸区江南大道8号249长江国际写字楼甲级南岸区南滨路250上海城·嘉德中心乙级南岸南坪西路38号251协信城乙级南岸南坪步行街252南坪大厦乙级南坪东路6号253浪高·凯悦商务大厦乙级南坪西路2号254金台商务大厦乙级南坪西路（南坪步行街旁）255凤凰座甲级两江幸福广场西侧256水星甲级两江幸福广场东侧257海王星甲级两江幸福广场东侧258融创金贸时代甲级北部新区金童路251号259复地·复城国际甲级北部新区两江新区经开园260汉国中心甲级北部新区金渝大道85号261新科国际广场甲级北部新区金渝大道262线外新境界甲级北部新区经开园金渝大道89号263叠彩中心甲级北部新区经开区金渝大道88号汽博中心对面264线外商政公园乙级重庆北部新区金渝大道89号265金山矩阵甲级渝北区金开大道266重庆C城甲级重庆渝北食品城大道18号267东和广场甲级渝北冉家坝268兴茂盛世银座乙级渝北冉家坝余松路269合桂纵贯线甲级合桂纵贯线270扬子江商务中心甲级渝北区龙溪镇冉家坝271富港天地（杰座）甲级渝北人和民安大道（比华利别墅旁）272贝蒙·盘古甲级北部新区新牌坊273富力城智汇国际甲级大学城地铁总站南行800米(熙街旁) 274煌华新纪元乙级沙坪坝区三峡广场步行街中心275庆泰大厦乙级沙坪坝三峡广场步行街276华宇广场(世纪银河)乙级三峡广场旁277金港大厦甲级沙南街4#278知联大厦甲级正街37号279旭阳台北城甲级沙坪坝区 大学城城中路(重大南侧) 280太平洋广场乙级重庆市渝中区上清寺路4号281环球广场乙级重庆市渝中区上清寺9号282高创锦业乙级高新区二郎科技新城283渝高广场乙级石桥铺电脑城一带284大西洋国际乙级石桥铺科园一路2号285西部商城乙级高新区石杨路15号286两江商会大厦甲级江北两江新区港城工业园D区287鎏嘉码头甲级江北区北滨路（黄花园大桥下）288金融街融景中心甲级江北五里店灯饰广场往观音桥方向100米289南方格林空间乙级大湾290世纪中环乙级建新东路(鲤鱼池岔路口)291清华SOHO创富中心甲级重庆西永保税港区西永大道(管委会正对面) 292康田•国际企业港甲级西永微电子产业园区293富洲新城写字楼甲级沙坪坝富洲路8号(石小路与高九路交汇处) 294南方东银ARC中央广场甲级沙坪坝石碾盘（小龙坎正街旁）295金沙国际甲级沙坪坝区小龙坎新街74号296浙商大厦甲级九龙坡区科园六路297华润中心华润广场甲级九龙坡区 原建设厂厂址298龙湖.西城国际甲级杨家坪步行街299建设广场乙级杨家坪劳动二村（建设广场）300渝南商业中心甲级巴南重庆巴南区云锦路2号301时代壹佰甲级巴南巴南大道2号302上城国际甲级高新区袁家岗奥体路1号商圈城区北滨路江北区北滨路江北区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心渝北区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区朝天门渝中区朝天门渝中区陈家坪九龙坡区陈家坪九龙坡区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区大礼堂渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大石坝江北区大石坝江北区弹子石南岸区二郎高新区二郎高新区二郎高新区二郎高新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园渝北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区化龙桥渝中区环市东越秀区黄泥磅渝北区会展中心南岸区会展中心南岸区会展中心南岸区会展中心南岸区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD 江北区江北嘴CDB江北区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区经开园北部新区九宫庙大渡口区李家沱巴南区两路空港渝北区两路空港渝北区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区龙头寺渝北区龙头寺渝北区龙头寺渝北区龙溪镇渝北区南滨路南岸区南滨路南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心渝北区汽博中心渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区人和北部新区人和北部新区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区沙坪坝沙坪坝区上清寺渝中区上清寺渝中区石桥铺高新区石桥铺高新区石桥铺高新区石桥铺高新区五里店江北区五里店江北区五里店江北区五里店江北区五里店江北区西永沙坪坝区西永沙坪坝区小龙坎沙坪坝区小龙坎沙坪坝区小龙坎沙坪坝区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区鱼洞巴南区鱼洞巴南区袁家岗九龙坡区。
基桩静载试验技术方案
1 概况
重庆市渝中区化龙桥片区 B11-1/02 地块超高层项目二三期工程---基桩静载试验技术方案
1.1 工程概况
化龙桥片区 B11-1/02 地块超高层项目（二、三期）工程位于重庆市渝中区化龙 桥片区，北邻嘉宾路，南接嘉陵路，东邻嘉华大桥，西侧为重庆天地的高档住宅 区，本项目总建筑面积 686420m2，地上建筑面积 533885m2，，地下建筑面积 152565m2，其中二期塔楼为超高层办公楼和酒店，二期塔楼三为办公楼和酒店， 地下均为三层，为车库及机电用房。
工作内容分工71工作内容分工抗拔以反力锚桩方式序号内容实施方式反力桩制作及准备施工单位提供反力桩施工检测单位提供现场指导场地平整施工钢梁搭设施工由施工单位实施检测单位提供钢梁搭设布置图运输钢梁及检测设备检测单位实施到现场的钢梁及检测设备下车及搬运及现场转运施工单位实施钢梁及其配套的检测装置安装施工单位实施检测单位现场指导钢梁场地的转移施工单位实施基准梁搭设施工单位现场制作并实施检测单位提供现场指导试验场地平整施工单位实施现场检测仪器搭设检测单位实施10现场检测检测单位实施施工单位保证供电和作业环境11检测仪器装置拆卸检测单位实施12试验后拆卸钢梁及吊装钢梁上车施工单位实施
4 软土场地堆在重量加大时，宜增加支墩边与基准桩中心和试桩中心之间的距
离，并在实验过程中观测基准桩的竖向位移。
4.3 现场检测试验方法
4.3.1 单桩竖向抗拔静载试验宜采用慢速维持荷载法。慢速维持荷载法的加卸载 分级检测方法采用对称反力桩基，试桩的成桩工艺和质量控制标准应与工程桩一 致，试验值的确定依据《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003）中第 4.1.4 采 “对工程桩抽样检测时，最大加载量不应小于设计要求的单桩承载力特征值的 2.0 倍”。 试桩检测试验的平面布置图
重庆江北嘴.中海地产高端项目-寰宇天下共48页
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51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
重庆江北嘴.中海地产高端项目-寰宇天 下
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6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
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7、心急吃不了热汤圆。
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8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
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9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
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10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
重庆摩天高楼
重庆摩天高楼(重庆已建、在建和规划的200M+高楼汇总)项目名称项目高度：项目进度：项目地址：1: 重庆太阳谷A栋500米+ 拆迁江北区观音桥2: 重庆太阳谷B栋350米+ 拆迁江北区观音桥3: 重庆太阳谷C栋200米+ 拆迁江北区观音桥4: 重庆太阳谷D栋200米+ 拆迁江北区观音桥5: 重庆太阳谷E栋200米+ 拆迁江北区观音桥6：瑞安嘉陵帆影A塔456米08年下半年开工渝中区化龙桥7：瑞安嘉陵帆影B塔260米08年开工渝中区化龙桥8：瑞安嘉陵帆影C塔200米+ 08年开工渝中区化龙桥9：鼎好世纪星城F塔463米土石方工程已报批渝中区较场口10：鼎好世纪星城E塔350米土石方工程已报批渝中区较场口11：重庆鼎好世紀星城A塔200米+ 2008年封頂渝中区较场口12：重庆鼎好世紀星城B塔200米+ 2008年封頂渝中区较场口13：重庆鼎好世紀星城C塔200米+ 立项渝中区较场口14：重庆鼎好世紀星城D塔200米+ 立项渝中区较场口15：万豪国际金融中心431米已建至第8层，停工渝中区较场口16：江北嘴CBD天际三塔A栋450米+ 规划江北嘴CBD17：江北嘴CBD天际三塔B栋400米+ 规划江北嘴CBD18：江北嘴CBD天际三塔C栋350米+ 规划江北嘴CBD19：洪崖洞2期酒店项目350米68层，规划渝中区沧白路20：重庆环球金融中心335米70层，地基平整渝中区解放碑21：英利重庆国际金融开发大厦318米地基平整渝中区较场口22：重庆国际大厦288米已建至第18层停工渝中区新华路23：沙坪坝茂业城主塔300米69层，已立项沙坪坝三角碑24：重庆西亚国际会展中心297米方案已报批，拆迁中大渡口九宫庙25：保利重宾290米地基施工中渝中区七星岗26：重庆世界贸易大厦283.1米已完工渝中区临江门27：万通地产解放碑项目280米规划渝中区解放碑28：重庆海客瀛洲酒店写字楼270米规划渝中区朝天门29：朝天门大酒店重建项目260米08年开工渝中区朝天门30：重庆浪高君悦大酒店258米已完工，未投入使用南岸区南坪31：重庆越洋广场A塔250米71层，地基开挖江北区江北嘴32：重庆越洋广场B塔200米+ 71层，地基开挖江北区江北嘴33：重庆亚太商谷写字楼250米+ 规划南岸区南桥头34：重庆大頌天地写字楼250米+ 67层，规划南岸区南桥头35：重庆中新城上城喜来登酒店242.4米已封顶，幕墙施工中九龙坡袁家岗36：重庆西南经协大厦258米建至30层，08年封顶南岸区南坪37：英利未来国际大厦236米已完工江北区观音桥38：英利纽约纽约大厦228米已完工渝中区解放碑39: 珠江太阳城主塔220米45层，立项江北区黄花园40：重庆南滨喜来登酒店A塔218米已封顶南岸区南滨路41：重庆南滨喜来登酒店B塔218米已封顶南岸区南滨路42：重庆新华国际大厦212.2米总高约240米地基施工渝中区解放碑43、重庆凯宾斯基酒店212米已开工，2009年封顶南岸区南桥头44：香港城上东国际210.5米已封顶，外墙施工中大渡口九宫庙45：海客瀛洲A塔207米已完工渝中区朝天门46：海客瀛洲B塔207米已完工渝中区朝天门47：海客瀛洲C塔207米已完工渝中区朝天门48：海棠晓月皇冠假日酒店A塔202米地基施工已完成南岸区南滨路49：海棠晓月皇冠假日酒店B塔202米地基施工已完成南岸区南滨路50：重庆北城国际中心200米+ 已开始平基渝北区新牌坊51：世纪英皇200米+ 即将封顶江北红旗河沟52：华润置地主塔200米+ 66层，开工前期准备九龙坡杨家坪53：重庆恒基兆业66层A塔200米+ 2010年完工南岸区南坪54：重庆恒基兆业66层B塔200米+ 2010年完工南岸区南坪55：昌龙地产芙蓉花开项目A塔200米+ 立项南岸区南滨路56：昌龙地产芙蓉花开项目B塔200米+ 立项南岸区南滨路57：昌龙地产芙蓉花开项目C塔200米+ 立项南岸区南滨路58：重庆南滨阳光100城主楼200米+ 规划南岸区南滨路59：重庆富洲新城写字楼200米+ 规划沙坪坝高庙村60：春森彼岸商住楼项目A塔200米+ 60层，地基施工江北区滨江路61：春森彼岸商住楼项目B塔200米+ 60层，地基施工江北区滨江路62：春森彼岸商住楼项目C塔200米+ 56层，地基施工江北区滨江路63：重庆煌华国际商城7号楼200米+ 已报批江北区滨江路64：富力海洋城君悦酒店200米+ 60层，规划江北区观音桥65：重庆之门项目A塔200米+ 56层，规划渝中区新华路66：重庆之门项目B塔200米+ 56层，规划渝中区新华路67：重庆招商江湾城超高主楼200米+ 60层，地基施工江北区滨江路68: 重庆国兴北岸天地60层A塔200米+ 规划，工地平基江北区滨江路69: 重庆国兴北岸天地60层B塔200米+ 规划，工地平基江北区滨江路70、重庆龙湖地产MOCO中心200米+ 工地平基渝北区冉家坝71：重庆江南运动员公寓218米地基施工南岸区海棠溪72：重庆加州中渝超高200米+ 规划渝北区新牌坊73：重庆上海城二期超高200米+ 规划南岸区南坪74：重庆陈家湾项目240米规划沙坪坝陈家湾75：重慶解放碑影劇院重建方案308米规划渝中区解放碑。
浅谈多楼栋叠拼住宅塔吊布置
浅谈多楼栋叠拼住宅塔吊布置[摘要]随着我国建筑行业的不断发展，建筑设备日益先进，建筑工艺日益完善，建筑项目平面布置也面临着不同程度的挑战。
在总平布置时，塔吊的布置是项目的重点，这直接影响到项目施工周期中材料的转运是否能够满足需求，进而影响到项目是否能够成功履约。
本文以成都市城投金茂府院项目为例，对该多楼栋叠拼项目的塔吊布置进行了介绍。
[关键词]多作业面；塔吊布置；塔吊安装；总平布置0引言对于多楼栋叠拼项目，在塔吊布置及选型过程中要确保能满足现场多作业面下材料转运，并且实现成本的节约，避免成本浪费。
多楼栋叠拼项目由于楼栋较多，楼栋之间间距较小，要充分考虑塔吊的安全性、经济性、实用性。
并且在布置塔吊时要为以后塔吊的拆卸做好规划，避免出现无法拆卸或难拆的情况。
本文结合成都市城投金茂府院项目，通过对该项目塔吊的选型及布置的介绍，对塔吊布置中出现的问题进行分析，为其它类似项目能够提供借鉴。
1工程概况城投金茂府院项目位于成都市龙泉驿区十陵街道三环路以东，友谊西路以北。
该项目为20栋单体，业态为叠拼别墅和小高层洋房，分别为4+1、6+1、13层，建筑高度为15.8m、22m和38m，总占地面积为38347.44㎡，建筑面积为92409.10㎡。
在项目初期，项目团队经过对现场实际情况的分析，制定了适合该项目的塔吊安装方案。
在项目施工过程中，塔吊能满足现场实际使用需求，基本实现了资源利用的最大化。
2塔吊平面布置及选型塔吊选型根据尽可能满足覆盖工作面，满足最大材料和构件重量的吊运，便于安装及拆除，便于留洞及处理的部位的原则，本项目一共设置7台塔吊。
根据实际情况确定塔吊安装臂长。
塔吊平面布置如下图。
塔吊平面布置1#、2#、5#、6#塔吊选用QTZ100（C6013）型，该塔吊最大起重量6t、最远端起重量1.3t，最大工作幅度60m，安装臂长为60m。
3#、4#塔吊，选用QTZ100（XGT6013-6S1）型塔机，该塔机最大起重量6t、安装臂长为45m，最远端起重量1.95t。
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立面设计 Facade
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立面细部 Detail
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立面细部 Detail
Hale Waihona Puke OP2小体量，需要更独特的立面设计提 升品质
高密度，需要更精细的公共空间设 计提升价值
设计逻辑 Logic
南北向 与周边高楼存在对视影响
东西向
无对视影响，塔楼错开形 成中心景观
东西向打开
右侧塔楼微微扭转，面对 道路形成良好的城市界面
总平面图 Masterplan
空间序列 Sequence
小区大堂立面效果
空间序列 Sequence
负一层平面
大堂
空间序列 Sequence
负二层平面
会所
空间序列 Sequence
大堂/会所空间意向
空间序列 Sequence
首层平面
架空层
空间序列 Sequence
架空层/中心景观意向
单体平面 Plan
架空层/中心景观意向
单体剖面 Section
架空层/中心景观意向
Daping Highrise Project in Chongqing
华宇重庆大坪超高层项目
2018. 08.
区位分析 Location
SITE
项目位于重庆市渝中区大坪商圈，占地 22 亩，规划建筑面积 6 万㎡，容积率 4.3 ,核心区，小体量，高密度。
设计策略 strategy
核心区域，需要高品质的产品提升 竞争力