宗地图制作

六、地籍图与地形图的差别
• （二）表示内容的差别 在地籍图上除了某些地物、地貌符号（如 道路、水域等）与地形图表示方法基本相 同外、主要表示地籍内容，如宗地、界址 点和权属关系等。地籍图与地形图的内容 对照见表。
表示内容的差别
表示内容 控制点 坐标网 比例尺 数学要素 经纬线 磁偏角 界址点 地貌 水域 自然要素 植被 农用土地 房屋建筑 独立工厂 人文要素 独立地物 管线垣栅 道路 地形图 地籍图 √ √ √ √ √ √ √ 农村土地利用图有 √ 无 无 √ √ 择要表示 √ 表示主要的 √ 土地详查表示，城镇地籍间要表示 包括分类 详细分类 有时综合表示 详尽表示 √ √ √ 择要表示 √ 择要表示 √ 表示主要的
地籍调查任务立项 测量工程招标
领取任务 技术设计与准备 首级控制 图根平面和高程控制测量
地籍调查通知、准备 权属调查（地籍分区、界址点编号） 首级控制、图根控制测量、 界址点测量
测量地貌、地物(碎部测量)
内业整饰、外业调查修改
地籍测量、土地利用状况、 房产状况调查 整饰检查地籍图（分幅）、宗 地图制作、面积计算、制表 地籍调查表、地籍图
表示内容的差别
表示内容 地形图 境界(县以上) √ 权属界(乡以上) 一般不表示 房产状况 仅注记建筑材料 地籍要素 土地利用分类 概略或不表示 街坊和单元编号 无 权属主法人代表 无 地理名称 √ 房屋边长和面积 无 楼层和门牌号 √ 文字注记 高程注记 √ 图廓注记 √ 比例尺注记 √ 其他注记 √ 地籍图 √ 详细表示 详细调查 详细分类 √ √ √ √ √ 概略或不注记 √ √ 择要注记
宗地图的制作
四川星光测绘服务有限公司质检部
宗地图的制作
• • • • • • 一、检查完善地籍图 二、手工制作宗地图 三、软件生成宗地图 四、宗地资料修改 五、地籍图分幅与编号 六、地籍图与地形图的差别
一、检查完善地籍图
1、西昌市川兴镇、海南乡、大兴乡宗地代码编号表
乡（镇） 村名及宗地代码 新桥村513401103200 XXXXXXX 合兴村513401103201 XXXXXXX 川兴镇 新农村513401103202 XXXXXXX 民和村513401103203 XXXXXXX 焦家村513401103204 XXXXXXX 赵家村513401103205 XXXXXXX 海丰村513401103206 XXXXXXX 三村村513401103207 XXXXXXX 古城村513401213200 XXXXXXX 缸窑村513401213201 XXXXXXX 钟楼村513401213202 XXXXXXX 核桃村513401213203 XXXXXXX 新民村513401212200 XXXXXXX 建新村513401212201 XXXXXXX 石安村513401212202 XXXXXXX 注：宗地为集体建设用地时，集体土地所有权为JA, XX 为JB，宅基地为JC。
六、地籍图与地形图的差别
（三）作业过程的差别 • 地籍与地形测量在作业过程上的差别，图示如下： • 左边是地形测量过程，它的最后产品是地形图，右 边框中为地籍测量过程，它的最后成果包含地籍图 和地籍簿。因此，地籍测量对社会的涉及面比地形 测量要广得多。它包含测绘作业技能、土地政策、 法律法规、涉及到社会成员的切身利益，例如住房 、财产、继承、民事纠纷等，是一项不动产的确定 、保护、分割、转移等诸因素的社会系统工程。为 了搞好这项工作，地籍测量不仅需要测绘专业知识 ，还应具备城市规划的土地法规方面的知识，方能 熟练地履行职责。
五、地籍图分幅与编号
3. 图名选取：分幅图内有村委会、乡镇政府、公安、厂矿等 行政和企事业单位名称的要选择注记图名，并在地籍图内 相应位置注记该名称。 4.地籍图密级为“秘密”。 5. 地籍图为三色图，所有界线为红色，注记出地籍区和地籍 子区号，跨多图幅的宅基地和集体建设用地宗地应完整注 记权利人和宗地编码，图内需注记相应所有权村组名称及 宗地编码，控制点应展绘在地籍图上，图廓整饰按TD/T 1001－2012《地籍调查规程》完善，注记的颜色和字体 大小应一致。各种符合大小、颜色要一致。
二、手工制作 宗地图
1.地籍图的内容 描述一宗地位 置、界址点线和 与相邻宗地关系 等要素的地籍图 ，是土地证书和 宗地档案的附图
。
二、手工制作宗地图
2.宗地图的制作方法 在准确的地籍图上截取局部范围，新建 ACAD.DWT，再粘贴到原坐标，以保证宗 地图与地籍图坐标的一致性，按宗地图的 要求进行修剪完善图形和注记。 界址点编号排列顺序从宗地西北角开始 按顺时针方向依次进行；四至注记要完整 、正确。 共有宗地面积分摊需在宗地图上说明。 软件生成地籍调查表可在宗地图基础上 完成。
பைடு நூலகம் 六、地籍图与地形图的差别
（一）服务对象与用途上的差别 地形图是基础用图，广泛地服务于国民经 济和国防建设。地籍图是专门用图，主要应用于 土地的权属管理，行使国家对土地的行政职能。 地形图反映自然地理属性，它完整地描绘 地物地貌，真实地反映地表形态。而地籍图主要 反映土地的社会经济属性，完整描绘房地产位置 、数量，有选择地描绘地物，或概略地描绘地貌 。
20120501-20120710 20120501-20120710 20120501-20120710 20120501-20120710 20120710-20120820 20120710-20120820
谢谢大家
川兴镇合兴村 秦溶和 郭矩成 刘洲 罗友军 何长城 张凯 袁荛 王宇 20120501-20120710 川兴镇新农村 冯明俊 林超 樊平 陈林 鲜春明 20120501-20120710 川兴镇赵家村 刘洋 漆小冬 刘栗杉 郑学文 川兴镇民和村 秦溶和 郭矩成 冯明俊 林超 樊平 陈林 鲜春明 川兴镇海丰村 孙勇 阳量 毛勇 李顺 周雄 赵玉 川兴镇三村村 王正平 贺佳乐 杨雪烽 大兴乡建新村 孙勇、阳量、毛勇 李顺 周雄 赵玉 大兴乡石安村 贺佳乐、刘洋、漆小东、刘栗杉
海南乡 大兴乡
一、检查完善地籍图
2、检查地籍图，确保外业成果与内业成果的一致性
内业成果必须与外业成果一致，重点核对权利人、界址线、共宗 分摊。也可根据收集的宅基地确权资料（户主、宗地图或邻宗权利人） 修改地籍图宗地权属界线。修改后的成果统一存放在“乡镇名称+宅 基地+时间”。 3、检查宗地代码编号 宗地代码编号是以宅基地坐落所在的地籍子区（村）为单位统 一编排，不是按户口所在地籍子区编号。②增加宗地代码编号应在现 有最大宗地代码编号基础上接着编，编号可以跳号，但不允许重号。 4、检查界址点设置、界线走向的合理性 界址点设置：宗地界址线拐点②三条或三条以上权属界线的交 点③界线依附的地物变换处。 要注意区分封闭式与开放式院落界线的位置的定位。 5、对地籍图进行1:500分幅，便于确定宗地所在图幅号
五、地籍图分幅与编号
2. 录入图幅外部注记要素（接图表、图名、图 号、密级、图廓坐标、西昌市国土资源局、 “1980西安坐标系,1985国家高程基准,等高 距1米，GB/T 20257.1-2007 国家基本比例尺 地图图式，第1部分: 1:500 1:1000 1:2000地 形图图式 TD/T 1001-2012地籍调查规程 2012年4月全野外数字化测图 四川星光测绘 服务有限公司2012年7月测制。”、数字比 例尺1:500、线划比例尺、测量员、绘图员、 检查员）。
二、手工制作宗地图
3.所在图幅号填写 地籍图按1：500测量，宗地图比例尺 不一定是1:500，宗地所在图幅号必须 是1:500比例尺图幅生成，所以应检查 宗地所在图幅号。 4.生成界址点成果表 5.填写建设用地统计表相关数据
三、软件生成宗地图
1. 软件生成宗地图的前提是：地籍图的准 确性必须保证。 2. 软件生成宗地图过程需要人工干预。 3. 软件生成宗地图同样需要检查纠错。
地形图
附表：西昌市川兴镇、海南乡、大兴乡各村外业测量人员名单
村 测量人员
作业时间 20120301-20120501 20120301-20120501 20120301-20120501 20120301-20120501 20120501-20120710 20120501-20120710
海南乡缸窑村 孙勇 阳量 毛勇 李顺 周雄 赵玉 海南乡核桃村 王正平 贺佳乐 杨雪烽 海南乡古城村 温永成 刘栗杉 漆小冬 海南乡钟楼村 刘洋郭 矩成 唐胜君 川兴镇焦家村 孙勇 阳量 毛勇 李顺 周雄 赵玉 贺佳乐 王正平 川兴镇新桥村 何长城 张凯 袁荛 王宇
四、宗地资料修改
1.保证地籍图的准确性。 2.检查地籍图与宗地图的位置关系。 3.修改宗地图。 4.修改本宗地的其他资料。 5.修改与本宗地邻近宗地的资料。
五、地籍图分幅与编号
1.分幅准备 ①把相邻地籍子区图进行拼接并套使用权资料。 ②完善地籍图的地类符号配置。 ③加界址圈，删除多余图层，界址点消隐。 ④确定分幅范围：在项目区边选一点坐标坪高后 找250整倍数的（X、Y）点，确定东南西北外 范围线。