百货商场专柜装修及施工手册(适用小城市)

ＸＸＸＸ商场专柜装修手册ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ有限公司前言尊敬的：欢迎您成为 XX商都的合作客户，为了规范贵单位在我商场专柜的装修管理，统一装修设计，保障施工质量，杜绝施工期间的安全隐患与商场的环境污染，在专柜的设计及施工前请详细参阅本《商场专柜装修手册》。

如对装修事项有任何疑问，请与我公司营运部联系。

营运部联系人：办公电话：手机：传真：如对现场装修及电气配置有任何疑问，请与我公司工程部联系。

工程部联系人：办公电话：手机：《商场专柜装修手册》（以下简称《手册》）旨在向专柜商户提供有关专柜装修方面的信息，请专柜商户在装修前仔细阅读本手册并严格遵守本手册中的各项规章制度。

本着对XX商都全体专柜商户负责的精神，“专柜装修项目审批组”（以下简称审批组）对专柜装修的图纸及相关文件进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查，此手册同时适用于新开店专柜装修和日常专柜调整装修。

再次欢迎您入驻XX商都商场并感谢您的合作与支持！一、专柜装修流程：1.商都为商户提供《专柜所在楼层平面图》、《柜位平面尺寸图》、《柜位天花图》作为专柜装修设计条件图（图纸附后）。

2.专柜商户在收到《商场专柜装修手册》及图纸附件后应于15日内准备以下图纸、物料及材质单各1份，提交商都审阅。

2.1 基础图纸(必须提供)2.2 补充图纸(建议提供)2.3 各专柜商户必须到现场进行复尺。

商都对设计图纸与现场尺寸的任何误差概不负责。

如专柜商户对设计及施工有任何疑问，应尽快联络我司，以便安排有关人员进行商讨及协调。

一切未经批准而违规进行的装修工程，商都将实时提出限期整改，并保留对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。

2.4 所有提供审批的设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。

图纸不全或不符合要求者，我司有权退回要求修改和补充。

2.5 图纸审批需5个工作日,请商户尽早提交图纸。

设计图纸经营运部与工程部初步审批同意后,商户须正式提交一式两份设计图纸，由营运部专员牵头联系公司相关部门负责人签字确认后，营运部与专柜商户各留存一份备验收时使用。

三、专柜装修设计规范1．设计图纸报审说明1．1专柜商户进行专柜装修设计之前，应先与商都营运部明确装修区域，由商都提供“专柜设计条件图”。

专柜商户按照商都提供图纸指定的范围、设计要求、用电量标准及商都装修管理规定进行设计；1．2商都的任何审批，并不代表对设计方案中的技术参数的认可，同时商都也不负责装修单位装修方案中所选设备、材料、规格的性能及效果。

若设备与材料发生问题而引致任何后果，由专柜商户及装修单位负责。

2. 展柜设计要求2．1专柜商户根据商都设计要求进行专柜形象设计，形象设计应注意与专柜所在区域整体形象相融合，避免专柜形象过于突出，保持区域总体形象协调；2．2展柜设计尺寸符合专柜所在品类和功能区域统一尺寸要求，基本要求如下，特殊位置尺寸以商都另行约定为准。

各品类功能区域的设计要求注：1.同区域的中岛铺设复合地板颜色必须相同；2.地面如需铺设石材或地砖，不得破坏原地面，应先铺设隔离地垫层或木板基层，以保护地面并便于日后拆除；3.餐饮及其它行业装修设计以双方沟通确定为准。

2．3 其余道具及功能区的设计要求：2.3.1 前岛玻璃柜高为950，宽为600；2.3.2 模特展台：地台高0.12米；2.3.3 试衣间平面尺寸不宜小于1000×1000mm，通风良好，门扇开向合理，不能采用活动式门帘。

并配备试衣镜、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、拖靯、鞋拔等；2.3.4 与临柜衔接需平整，如柜顶部、背部及侧面可见处需修饰精致；2.4 专柜设计需保持商都现有基础装修完整，不得改变。

专柜商户装修涉及需对商都硬件设施进行改造时，需书面申请并获得商都同意后方可进行，并承担在合同解除或专柜位置调整时，商都将该设施恢复原状所产生的费用。

2.5在场地空间允许的情况下请尽可能安排休憩椅以方便顾客。

2.6临扶梯天井的专柜或卖场任意角度可视的专柜顶部，需做同专柜立面相同效果材质或具有较好装饰性的美化处理。

3．材质要求专柜装修所有用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。

3．1玻璃3.1.1均须采用钢化玻璃，所有玻璃边角均须进行磨边处理，外露顶角必须磨圆角；3.1.2模特展台、橱窗玻璃，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积、高度确定，保证安全性，贵重商品柜台，如黄金珠宝、钟表、高档工艺品的展柜玻璃不小于12mm厚；3. 2 地板及压条3.2.1复合地板必须采用环保型、锁扣地板并打胶安装，小样需先经商都确认；3.2.2板边压条采用不得小于1.2mm厚拉丝不锈钢压条,地板及压条铺设均不可破坏原地面，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角；3．3 板材3.3.1木工板，采用环保型AAA级各类优质木夹板,木材表面除外饰面外均需刷防火涂料两遍以上（每遍间隔不小于4小时）3.3.2饰面板，可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料；3．4漆涂、粘剂3.4.1必须选用环保型材料，并不得残留刺激性气味；3.4.2油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等,乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、宏漆、美国大师、德国都芳等。

3．5灯具、电器3.5.1专柜应选用节能、安全型灯具，并必须是通过国家CCC认证的正品器具，灯具建议选用品牌：“PHILIPS”“OSRAM”“雷士”“嘉美”等知名品牌。

3.5.2专柜用电导线必须使用国家正规产品铜芯线，截面积应根据实际用电量配置。

专柜配线最小用线不得小于2.5平方毫米（符合国标）；3．6 隔墙材料均需采用轻质隔墙，不得使用烧土砖和砼制品等重型材料。

4．用电设计要求4.1专柜装修必须在商都确定的用电量范围内设计，各品类专柜灯具电器添置用电负荷不允许超过以下电量：用电设计参照表注：此用电基准不含一次基础照明，专柜用电增加负荷所产生的电费均由各专柜自行承担，计量收费，电费在专柜当月营业款中扣除。

4.2所有专柜须设置独立开关箱，开关箱安装位置隐蔽并安全可靠，易于操作、检修；按灯具使用部位不同必须分回路单独控制，如按天花灯具、柜内灯具、灯箱灯具、形象面灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等回路分组；4.3照明设计时须综合考虑本专柜的照明效果，灯具光源需有较好的显色性，以充分展示商品的真实形象，以及和商都整体环境效果相协调，避免专柜效果过于突出，保持区域和谐；4.4灯具的安装位置、角度需合理化处理，避免对顾客产生刺眼光线；灯箱、电器箱、灯头、电源安装部位必须做防火处理（防火涂料、防火板、隔热支架等）4.5线路敷装必须穿管保护并做可靠接地，地面、墙面需安装线槽板。

地面敷装须采用铝合金或不锈钢压条；5．消防技术要求专柜装修设计中应充分考虑商都消防设施设备现状和国家及地方消防法规，同时专柜装修中应遵循发下条款:5．1商都所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能，并保留维保和使用时必须的空间；5．2 保持消防通道的畅通，并保证通道有足够的宽度（保持1.2m的安全距离）；5．3各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间；5．4在天花顶部安装灯具时不得上吊顶操作和破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，并与其保持0.5m以上距离。

四、施工现场管理专柜商户装修必须聘请有资质的正规装修公司设计施工，对有专业要求的岗位必须持有合格有效的操作证持证上岗，严禁聘用游击队式或非专业人员施工操作。

施工队伍必须安全操作、文明施工，施工过程中采取必要的安全措施，并对其工作人员的意外事故负全责。

1．工期：1.1专柜装修正常情况下应具有10—15天的场外制作期（工程较大可适当延长），道具应在场外制作完毕后，现场进场拼装；1.2场内装修需提前报商都运营部，按专柜装修流程办理专柜装修手续，并明确施工工期，原则上最多不超过5天。

商场开业前第一次装修需在商场安排的统一时间（届时由商都通知确定）内进行，如商场已正常营业，专柜装修需在非营业时间内施工，施工当天不能完成，需封闭施工的，并报商都总经理室批准，并不得产生噪音、灰尘、气味等。

封闭围挡需设计品牌LOGO及相应标志，需商都代为制安封闭围挡的按商都统一收费标准收费，收费标准见表7-1；2.保险：专柜商户或施工单位在进场装修期间，必须购买各项装饰工程相关的保险。

施工中所出现的一切人身财产事故均由施工单位负责，商都不承担任何法律及赔偿责任。

2．1必须投保装饰工程财产一切险、人身意外险和第三者责任险（保险名称应以保险公司的定义为准）。

保险须以专柜商户、施工单位及商场联名并以商场地点投保；2.1.1财产一切险和人身意外险将用于赔偿专柜商户装修施工期间因自然灾害及不可预料的事故造成的装修工程的人身财产损失；2.1.2第三者责任险主要是保障专柜商户在装修工程期间因发生意外事故时造成邻近范围的第三者人身财产的损失；2．2保险期限自装修工程施工起始日开始，计算至全部完工时为止；2．3专柜商户装修聘请的施工队伍须对其工作人员的意外伤害负全责；2．4专柜商户应将保险单和交款收据，于开工前交给我商场保存。

3．施工现场管理：3.1专柜商户进行现场装修施工必须服从商都统一管理，文明施工、安全施工；并保障我商都不需赔偿因其施工引致损坏而被提出的任何索赔；3.2专柜现场装修施工商户需在进场前7天，在营运部办理进场施工手续，办领“进场施工证”和“施工人员出入证”；3.3现场管理条例3.3.1施工人员在规定时间内，进入本商场时必须佩带【施工人员出入证】，无证者和规定时间外一律不得进场，要求着装整齐、不得着凉（拖）鞋；3.3.2施工人员必须在指定范围内施工活动，不要到其它区域走动、触摸、拿用其他物品；3.3.3专柜进行装修期间必须做好相应保护措施，确保不会对商都的设备、设施及装修造成任何损坏，施工人员在搬运货架、物品等不得在地面拖拉，进行油漆、打胶等工作时应预先对地面进行铺垫保护等；因此引起的损毁或恢复而发生的修缮费用由专柜施工方承担，赔偿标准详见表7—2；3.3.4未经商都许可，严禁专柜装修对商都天花、地板、墙面、柱体、玻璃幕墙、通道及公共设施设备等进行私自挪用、拆除或改装，因此引起的损毁或恢复而发生的修缮费用由专柜施工方承担，赔偿标准详见表7—2；3.3.5施工人员使用卫生间须维护卫生环境，禁止在卫生间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止将杂物冲入厕位；3.3.6施工人员严禁在卖场内吸烟及燃点香烛，如需要动火或烧焊，必须事先到商都运营部办领《动火证》，并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例；3.3.7施工期间装修单位只可使用已经批核的用电量，不可私拉乱接、不可在同一电插座上接驳太多的电器设备，不可将散口电线直接接驳至电源插座，严格杜绝电线超负荷使用；3.3.8对于违反商都规定或不按商都装修规范装修的专柜，商都有权提出限期整改和拒绝供电，在规定整改期限内未能完成的，商场将代为整改，费用由专柜商户承担；3.3.9专柜装修单位施工人员违反商都管理规定或不服从商都现场管理人员管理，商都有权予以处罚，罚没标准见表7-3。