甲级写字楼标准

写字楼标准

甲级写字楼标准较高，在大厦选址、整体质量、电梯、电话配置等方面都有一定的要求。一般来说，甲级写字楼是指具有优越的地理位置和交通环境；良好的建筑物状况；建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；收益能力与新建成的写字楼相仿；有完善的物业服务；包括24小时的维护、维修与保安服务等的写字楼。具体如下：

乙级写字楼是指具有良好的地理位置，良好的建筑物自然状况，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能并不一定是最先进的，存在自然磨损，收益能力低于新建成的同类建筑物的写字楼

丙级写字楼是指物业的使用年限较长，建筑物在某些方面不能满足有关建筑条例或规范的要求，存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入客户的而需求，因租金较低，尚可保持一个合理出租率的写

字楼。