(完整版)建筑企业资质申报常见问题
建筑企业资质申报指南
建筑企业资质申报指南一、引言在建筑行业中，建筑企业资质是评估一个企业能力和信誉的重要指标。
申报和取得相应的建筑企业资质可以提高企业竞争力，获得更多商机和项目合作。
本文将详细介绍建筑企业资质的申报流程、材料要求以及注意事项。
二、资质申报流程1. 确定目标资质在进行资质申报之前，建筑企业需要明确所需的目标资质。
不同的建筑业务领域和项目类型，对资质要求可能有所不同。
企业可以根据自身实际情况和业务发展目标，选择适合的资质类别。
2. 填写申报表格根据所选资质类别，建筑企业需要填写相应的申报表格。
申报表格一般包括企业基本信息、业务范围、人员组成等内容。
填写申报表格时，应当准确、完整地提供所需信息，并注意填写格式和要求。
3. 准备申报材料除了申报表格，建筑企业还需要准备相关的申报材料，以证明企业能够满足资质要求。
常见的申报材料包括：•企业法人营业执照副本•组织机构代码证复印件•税务登记证复印件•企业章程或合伙协议•项目业绩和参与合同复印件•相关人员的职称证书和工作经历证明•建筑设备、工艺和管理等方面的相关证明文件建筑企业在准备申报材料时，应当根据具体要求进行分类整理，并注意材料的真实性和有效日期。
4. 递交申报材料完成申报表格和准备好申报材料后，建筑企业可以将申报材料递交到相关的部门或机构。
递交材料时，应当按照要求提交原件和复印件，并保留好递交凭证。
5. 审核和颁发资质证书递交申报材料后，建筑企业需要等待相关部门或机构的审核。
审核过程中，可能会进行现场检查、面试或审查申报材料的真实性和完整性。
经过审核合格后，建筑企业将获得相应的资质证书，证明其具备相应领域的能力和信誉。
三、资质申报注意事项1. 了解资质要求在进行资质申报之前，建筑企业应当详细了解所需资质的具体要求。
包括但不限于业务范围、注册资金、人员配备、技术能力等方面的要求。
只有明确了资质要求，企业才能有针对性地准备申报材料，避免不必要的麻烦和时间浪费。
2. 务必准确填写申报表格申报表格是资质申报的重要组成部分，填写时务必准确无误。
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策建筑企业资质管理是建筑行业的重要管理环节，其合理、规范的执行对于保障建筑质量和推动行业健康发展具有重要意义。
目前建筑企业资质管理存在一些问题，主要有以下几个方面：一、资质审批效率低下。
目前，建筑企业资质审批流程较为繁琐，时间较长，无法满足企业发展的快速需求。
资质审批所需的审批材料复杂，审核环节繁多，审批周期长，给企业带来了困扰，也制约了建筑企业的发展。
二、资质培训和考核不足。
建筑企业的资质管理往往通过培训和考核来实现。
目前的资质培训和考核机制存在问题。
一方面，培训内容与实际工作脱节，不能满足企业实际需要；考核方式单一，只注重理论知识，忽视实际操作能力的培养。
三、资质管理监管不到位。
建筑企业资质管理涉及多个部门和环节，缺乏统一的协调机制和监管力量。
不同部门间信息共享不畅，审核、监管工作存在盲点和漏洞，容易出现企业违规操作和冒领他人资质等问题。
为解决上述问题，提升建筑企业资质管理水平，可以采取以下几个对策：一、简化审批流程，提高审批效率。
通过推行“放管服”改革，简化审批手续，缩短审批周期，提高办事效率。
可以通过整合审批环节，减少审批次数，优化审批材料，提高审批效率。
加强信息共享，建立统一的资质管理平台，实现部门之间的信息共享和协同作业。
二、优化资质培训和考核机制。
建立科学合理的资质培训体系，针对企业的具体需求进行培训内容的设计，注重理论与实践相结合，提升员工的实际操作能力。
在考核方面，可以引入第三方机构进行评估，以确保考核结果公正、客观。
三、加强资质管理监管力度。
建立健全的资质管理监管机制，强化监管职能，完善审核制度，加强对企业资质的日常监管和巡查，及时发现和处理违规操作和冒领他人资质等问题。
加强与其他相关部门的协作，形成合力，共同推进资质管理工作。
四、加强行业自律和诚信建设。
建筑行业是一个高度依赖信誉的行业，需要建立行业自律机制和诚信体系。
可以通过建立行业协会、建立行业黑名单制度等方式，加强行业企业之间的自律和管理，推进行业正规化、规范化的发展。
2021年建筑业企业资质文件汇编
2021年建筑业企业资质文件汇编（最新版）目录1.2021 年建筑业企业资质申报常见问题汇总2.辽宁：公示 2021 年第二批建筑业企业资质审查意见3.2021 年住建部最新《建筑业企业资质标准》4.2021 年建筑施工企业资质新标准（全部）5.2021 新的建筑资质标准实施后对企业资质标准有哪些变化正文2021 年建筑业企业资质文件汇编主要包括以下内容：一、2021 年建筑业企业资质申报常见问题汇总建筑资质申报是建筑工程行业的重中之重。
企业在申请建筑业企业资质时，需要具备以下基本条件：满足标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人，以及满足标准要求的工程业绩和必要的技术装备。
二、辽宁：公示 2021 年第二批建筑业企业资质审查意见辽宁省住建厅对北朵建设工程有限公司等 176 家申请建筑业（含公路方面）企业资质的申报材料进行了审查，并将审查意见予以公示。
公示时间为：2021 年 2 月 4 日至 2021 年 2 月 7 日。
三、2021 年住建部最新《建筑业企业资质标准》2021 年住建部最新《建筑业企业资质标准》对施工企业资质标准进行了规范。
施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。
其中，综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包序列分为 6 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业作业资质不分类别和等级。
四、2021 年建筑施工企业资质新标准（全部）2021 年建筑施工企业资质新标准对企业资质标准进行了调整。
其中，进一步加大放权力度，除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批。
施工资质方面，将施工总承包企业特级资质改为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工业务；保留 12 类施工总承包资质。
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策建筑企业资质管理是指建筑企业按照国家法律法规和相关政策规定，通过审核、评定获得的工程资质等级。
资质管理的好坏直接关系到建筑企业的发展和工程质量，但在实际操作中，资质管理存在诸多问题，如资质证书造假、审核评定不规范、资质等级评定标准不统一等。
为了解决这些问题，建筑企业需要采取一系列对策，以提高资质管理水平，保障工程质量和安全。
本文将针对建筑企业资质管理存在的问题进行探讨，并提出相应对策。
一、存在的问题1. 资质证书造假一些建筑企业为了获得更高的资质等级，不惜造假，虚报资质申报材料，导致资质证书的真实性受到质疑。
这些企业为了获得工程项目，不择手段，严重损害了行业的正常秩序。
2. 审核评定不规范资质的评定标准涉及多个方面，包括企业规模、人员素质、质量管理体系等，但一些审核评定机构在审查时存在主观性、不规范性，导致一些不符合条件的企业也能获得高级别的资质证书，这会影响正规建筑企业的发展。
3. 资质等级评定标准不统一不同地区的资质等级评定标准不尽相同，有的地方标准较低，有的地方标准较高，导致了建筑企业在不同地区无法实现资质转换，给企业的拓展带来了很大的困难。
二、对策建议1. 加强资质证书真实性检查建筑企业资质证书是合法经营的重要凭证，建筑主管部门应加强资质证书的真实性检查，严查造假行为。
可通过加大审核力度、联合其他部门开展联合检查等方式，杜绝这种恶劣行为的发生。
2. 完善审核评定机构的监管制度建筑主管部门要加大对审核评定机构的监管力度，建立健全审核评定机构的监管制度，加强审核评定机构员工的培训和教育，规范审核评定程序，确保每一家建筑企业的资质评定都是公正、合法、合规的。
3. 统一资质等级评定标准建筑主管部门要加强与相关部门协调合作，推动建筑行业资质等级评定标准的统一化。
在全国范围内建立起统一的资质等级评定标准和认证体系，这样不仅可以减少企业的资质转换成本，还能够提高整个行业的管理水平。
建筑资质常见问题
建筑资质常见问题建筑资质常见问题建筑资质是企业承接工程项目的重要凭证，很多企业初次办理建筑资质，并不清楚建筑资质是什么，有什么作用，以及建筑资质分为哪些类别?对于初次申办建筑资质的企业来说，在办理资质证书时会遇到很多年的问题，经常会困扰很多的建筑施工企业。
当下的建筑行业，建筑资质的重要性日益凸显，资质与企业的经营发展密切相关。
企业只有了解有关建筑资质的常识，才能轻松的办理资质。
建筑资质常见问题一、建筑资质是什么?建筑资质也称建筑施工资质，代表建筑企业的施工能力，是企业参加招标和承接工程的条件凭证。
依据住建部的政策规定，凡从事建筑工程、土木工程等活动的建筑企业，都需要申请建筑资质。
二、建筑资质的分类建筑资质分为3个序列，分别是总承包、专业承包和施工劳务。
建筑工程施工总承包资质总共有12个类别，资质等级一般分为4个等级，分别是特级资质、一级资质、二级资质、三级资质。
建筑工程专业承包资质分为36个等级，资质等级一般有3个等级，分别是一级、二级和三级资质。
还有一种类别是施工劳务资质，资质等级不做要求。
三、办理资质的要求1、资产：具有一定金额的净资产;2、人员：满足资质要求的技术负责人、建造师、职称人员、技工和九大员;3、业绩：具有符合资质要求的工程业绩;4、设备：有必要的技术装备。
四、建筑资质的作用1、工程承包：国家规定，只有具备建筑资质的企业，才能承包相应工程参与施工。
2、证明能力：资质办理，要满足人员、净资产、业绩和设备等要求，施工能力住建部门认可;3、规避风险：无资质或者超资质等级承揽工程，属于国家明令禁止的行为，会面临停工、罚款乃至停业的处罚。
五、建筑资质代办的好处1、更快拿到证书：相比企业自己申请，代办公司经验丰富，能够减少1-2个月的时间。
2、确保一次性成功：企业直接办理超过50%会失败，委托资质代办的，通常都能一次性通过。
3、可以享受更多服务：在资质申报之外，代办公司还会提供安许办理、托管维护等贴心服务。
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策随着城市化进程的加快和经济的不断发展，建筑企业在我国的地位日益重要。
建筑企业资质管理存在着一系列问题，严重影响了行业的健康发展。
本文着重探讨建筑企业资质管理存在的问题，并提出相应的对策，以期为行业的发展提供有益的启示。
一、存在问题1. 资质证书伪造现象严重建筑企业资质证书的伪造、涂改等现象比比皆是，严重影响了市场秩序和建筑工程的质量安全。
一些无资质的企业通过非法手段获取工程承接资格，造成了市场的混乱和建筑工程的安全隐患。
2. 资质评定标准不统一目前，各地对建筑企业的资质评定标准各不相同，甚至在同一地区，不同的部门也可能有不同的评定标准，导致建筑企业的资质管理混乱。
这就给了一些不法分子以钻空子的机会，从而破坏了市场秩序。
3. 资质管理体系不健全在一些地区，建筑企业的资质管理体系还不够健全，缺乏有效的监管措施和执法手段。
一些不法分子往往能够逃脱监管的漏洞，甚至在一些地区盘根错节的利益链条背后，隐藏着更为严重的腐败问题。
二、对策建议1. 加强监管力度各级政府部门应当加大对建筑企业资质管理的监管力度，积极开展执法检查，严厉打击资质证书伪造、涂改等违法行为，建立健全的监管机制，保障市场秩序的稳定和建筑工程的质量安全。
2. 统一评定标准各地应当加强协作，通过与相关部门和行业协会的沟通，形成统一的建筑企业资质评定标准，降低评定标准的不确定性，提高评定的公正性和透明度，减少资质管理的混乱。
4. 提高从业人员素质建筑企业应当重视对从业人员的培训，提高从业人员的专业素养和道德修养，增强从业人员的责任感和使命感，提高建筑工程的施工质量和安全水平。
5. 加强行业自律建筑企业应当积极参与行业协会的组织和管理，自觉遵守行业的规范和标准，加强行业自律，共同维护建筑行业的良好形象和市场秩序。
6. 加强宣传教育各级政府部门和行业协会应当加强对建筑企业资质管理的宣传教育，引导广大建筑企业和从业人员自觉遵守相关法律法规和行业规范，增强市场主体的法治意识和契约精神。
建筑施工行业目前存在的问题及对策
建筑施工行业目前存在的问题及对策摘要：建筑施工作为建筑行业的骨架，决定着建筑业能否健康、高质量地向前发展。
但我国在建筑施工现代化上仍存在很多问题，这在一定程度上成为建筑业发展的一个瓶颈。
本文通过对我国建筑施工行业目前存在的问题进行分析，并提出相应的对策，期望能够为我国建筑施工行业献计献策。
关键字：建筑施工体制质量安全创新前言目前我国城市化进程仍在继续，另一方面，对于农村的改造活动也已开始如火如荼地进行着。
在刚性需求继续增长的背景下，注定了我国建筑业在短时间内依然无法平静下来。
建筑施工行业作为建筑业的主要行业之一，是一个将图纸上的东西在具体环境中实现的一个过程，包括很多阶段，作为在建筑施工现代化方面的后起国家，我国在建筑施工行业中体制、质量管理、安全管理以及技术创新等方面仍存在许多问题。
我国建筑施工行业目前存在的问题管理体制不健全，体制中存在很多漏洞在我国建筑施工行业中，劳务分包之是很常见的行业用工形式，继2001年建设部在《建筑业企业资质管理规定》中，将施工总承包、专业承包和劳务分包确立为建筑行业的三个结构层次后，各地也相继制定出相应政策来鼓励和规范劳务分包市场健康有序的发展。
但由于我国特定的国情，该形式在实际中存在许多漏洞。
⑴在对于劳务分包公司的选择上，对其相关资质证书的审核不够严格，致使很多劳务分包公司能够通过使用其它单位的相关资质证书来包揽工程；⑵由于我国经济存在着明显的“二元”特征，所以在城市化过程中，必然会有很多农村人口进入城市，相对于其它行业，建筑施工业吸纳的剩余劳动力占据着相当大的比例。
因为招工容易，并且建筑施工属于劳动密集型产业，对于农民来说容易上手，所以工程承包队伍很容易组建，这就造成了我国劳务分包队伍很多，但规模小的局面。
很多劳务分包队伍的注册资本很少，缺少对于风险的抵抗能力，财务上的一点小问题都可能将其彻底击垮；⑶对于工程的预算尚未形成一套完整的控制体系，虽然很多公司都在体制中制定了建筑施工预算这一阶段，但因其尚未成熟，在施工过程中总会因为某些突发情况打破原来的预算，打乱原有的计划。
建筑企业资质申报不通过的三种常见原因
建筑企业资质申报不通过的三种常见原因关注建筑业是一个重视证书和资质的行业,没有资质，企业寸步难行，施工人员资质证书不仅是公司的合法公司证明，也是公司实力的证明，但也有不少企业资质申请投资咨询不通过，下列三种出现就是常发生不通过的原因。
1、公司自身条件的原因，对自身条件的准备迟滞获准建筑资质统一标准的企业首先必须符合基本资质标准的要求。
资质标准规定了企业申请各级资质的条件，包括企业资产，人员和企业厂房特定条件等。
公司的净资产必须符合标准，企业建造师和技术工人的数量必须符合标准，技术人员职称必须符合职称，人员业绩等要求。
建造师人员和其他从业人员在重复注册时是不予认定的。
项目经理在超范围承担项目，财务主管没有岗位证书，施工人员的资质注册时间晚于中标的时间等都是导致初始申报失败的原因;上市公司技术经负责人的工作年限不满足资质标准的要求;技术管理人员不提供职称证书，身份证件等，这些情况将导致资质申报失败。
2、企业业绩不满足条件企业工程经营业绩是重要的企业文件。
这也是企业资质时需要提供的主要材料之一。
当盈利能力条件达不到标准时，资质审核拒不通过。
如房地产项目合同没有签约日期或无效合同，高度一致项目设计负责人的签名在施工图和竣工验收图中不一致;经营业绩表现不符合资质标准符合的要求;业绩超注册登记的专业范围等，这些表现问题将导致公司在资质核查时不通过。
3、合同，施工图纸丢失没有确证提供技术负责人的社保证明材料;未提供反映净资产市场指数的证明材料;提供非批准的安全生产许可证单位;企业净资产不符合要求等原因将导致资质审核不合格。
建筑业企业资质常见问题解答
建筑业企业资质常见问题解答1.如何查找《建筑业企业资质管理规定》（以下简称《规定》）、《建筑业企业资质标准》（以下简称《标准》）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（以下简称《实施意见》）？答：可以到住房和城乡建设部网站查找：住房和城乡建设部网站⇒建设工程企业资质行政审批专栏⇒部门规章、资质标准、政策文件。
2.各级资质许可机关（住房和城乡建设部、省级城乡建设主管部门、设区的市城乡建设主管部门）审批的资质类别和等级具体有哪些？答：各级资质许可机关审批的资质类别和等级具体见《规定》的第九、十、十一条款。
3.企业申请资质的类别、等级、数量、年限有何要求？答：企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。
企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。
企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
4.企业申请资质需要提供什么申请材料？有何要求？企业申请资质应按照首次、增项、升级、延续、简单变更、遗失补办、重新核定等申请事项和要求，提交相应材料，见《实施意见》附件2：《建筑业企业资质申报材料清单》。
申请材料要求：1）对同一审批机关许可的资质，企业应按照《实施意见》附件1-1提供《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。
其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的（见《实施意见》的“五、有关说明和指标解释”中第（三十五）条款），每涉及一个方面的，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
2）附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为A4（210mm×297mm）型纸（但不得对资料原件放大或缩小），并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
关于《资质申报常见问题》——通用问题34个问答
关于《资质申报常见问题》——通用问题34个问答1. Q: 什么是资质申报？A: 资质申报是指企业或个人按照国家相关法律法规和政策要求，凭相关证明材料向有关部门申请认定和核准自己具备一定的经营、生产或服务能力和条件的过程。
2. Q: 资质申报的意义是什么？A: 资质申报的意义在于确保企业或个人具备一定的能力和条件，以保障市场经济的正常运行和公平竞争，同时也能提高申请者在市场中的信誉度和竞争力。
3. Q: 资质申报的流程是怎样的？A: 资质申报的流程一般包括了解申报条件和要求、准备申报材料、填写申报表格、提交申报材料，接受评审和审批等环节。
申报流程可能因申报的具体资质类型和不同地区的要求而略有差异。
4. Q: 资质申报的主要步骤有哪些？A: 主要步骤包括：了解资质申报要求，准备和整理相关申报材料，填写申报表格，按要求提交申报材料，接受资质认定机构的评审和审批，最终领取或收到资质证书或批准文件。
5. Q: 资质申报需要准备哪些材料？A: 根据不同的资质类型和申报要求，具体的申报材料可能会有所不同。
一般而言，常见的申报材料包括申请表格、企业/个人基本信息、经营许可证/执业证书、资产证明、人员资质证明、技术能力证明等，同时还可能需要提供其他具体要求的相关材料。
6. Q: 资质申报需要注意哪些问题？A: 在资质申报过程中，需要特别注意以下问题：准确了解申报要求和条件；认真填写申报材料，确保信息真实、准确；按照规定时间提交申报材料；确保申报材料的完整性和合法性；做好申报材料的备份和存档工作。
7. Q: 资质申报的评审标准是什么？A: 资质申报的评审标准一般包括对申请人资格条件、技术能力、管理经验、财务状况、信誉度等方面进行评估。
评审标准可能会因不同的资质类型而有所差异。
8. Q: 资质申报的审批周期一般是多久？A: 资质申报的审批周期会根据不同的资质类型、申请数量、申请人资料的准备情况以及审批机关的工作效率等因素而有所不同。
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策
探讨建筑企业资质管理存在的问题及对策建筑企业资质管理是保障建筑工程质量和安全的重要环节，但在实际操作中存在一些问题。
以下是一些常见问题以及相应的对策：1. 资质审核不严格。
有些地方政府在审核建筑企业资质时，存在审核标准不统一、审核程序不严格等问题，导致一些不符合条件的企业获得了资质。
解决这一问题的对策是加强资质审核的监督和管理，建立统一的审核标准和程序，并且加强审核人员的培训，提高其审核能力和素质。
2. 资质评价指标不科学。
目前的资质评价指标主要以工程规模、业绩等为主，而对于企业的技术实力、管理水平等方面并未充分考虑，导致有些企业虽然资质较低，但在技术和管理方面却具有一定实力。
解决这一问题的对策是调整资质评价指标，增加对企业技术实力、管理水平等方面的评价，提高评价的科学性和准确性。
4. 资质管理监督不到位。
有些地方政府在资质管理方面的监督力度不够，导致一些企业存在不合规行为仍能够获得资质。
解决这一问题的对策是加大对资质管理的监督力度，建立健全监督机制，加强对建筑企业的监督检查，对存在违规行为的企业进行处罚，并公示其违规行为，形成舆论压力。
5. 资质管理信息不透明。
目前建筑企业资质管理的信息公开程度较低，对于建筑企业的资质等级、审核情况等信息无法及时了解。
解决这一问题的对策是加强资质管理信息的公开和透明度，建立统一的资质管理信息系统，及时发布建筑企业的资质等级、审核情况等信息，方便社会公众了解企业的真实情况。
6. 资质管理成本偏高。
目前建筑企业在申请和更新资质时需要支付一定的费用，这对一些规模较小的企业来说是一笔不小的负担。
解决这一问题的对策是合理控制资质管理费用，减轻企业的负担，例如降低申请和更新资质的费用标准，为规模较小的企业提供减免政策等。
建筑企业资质管理存在着一些问题，但通过加强资质审核的监督和管理、调整资质评价指标和等级划分、加大对资质管理的监督力度、加强资质管理信息的公开和透明度，以及合理控制资质管理费用等对策，可以有效解决这些问题，提升建筑企业的资质管理水平。
建筑资质申请越来越难企业该如何应对（五篇材料）
建筑资质申请越来越难企业该如何应对（五篇材料）第一篇：建筑资质申请越来越难企业该如何应对建筑资质申请越来越难企业该如何应对？2018年对于建筑企业来说，资质改革之路势在必行，面临着我国飞速发展的经济，建筑企业面临着机遇和挑战的双重考验，不进则退，建筑企业要不断的增加核心竞争力才能在飞速发展的建筑市场中站稳脚步，资质将会是企业实力最直接的体现，市场竞争激烈，因此2018年申请资质必定会更加严格，对于企业将造成不小的影响，那么企业面临这些难题，应该如何应对呢？我们来一起了解一下。
2017年建筑企业资质虽然在简化，住建部发布的一系列政策法规中，可以看出，住建部对于建筑企业业绩的考核力度加大、审查也越来越严。
面临着严格的政策审核，建筑业企业该如何抓紧改革创新的时机，迎难而上？一、注重业绩：企业业绩是衡量建筑企业综合实力的标准和考核指标，因此建筑企业在日常作业中注重业绩的积累，妥善保管好能代表工程业绩的中标通知书、企业所承担的项目的合同书)、所获得的荣誉证明等。
二、注重信誉：积极参与资信平台建设，重视企业的市场行为，杜绝不良信用记录。
建筑资质的重要性是不言而喻的，其中《建筑业企业资质管理规定》中明确规定：任何建筑施工企业，无论其规模大小，要想承包施工任务，必须首先取得建筑业企业的资质，并接受国家相关部门的监督与管理。
而对于新办企业或资质等级不够高的建筑业企业，想承接工程项目，就不得不选择资质“挂靠”，挂靠现象丛生，给建筑市场管理带来了极大困难。
近年来，国家对资质“挂靠”打压越来越强，“四库一平台”和“全国社保联网”的推进，加大了资质申请难度，“四库一平台”信息系统全国联网，业绩、人员等信息都可以从系统中调取，一切都将公开透明，弄虚作假基本没有可能。
通过以上内容，我们要认识到2018年国家对建筑企业的业绩以及企业信誉考核会越来越严格，对于资质挂靠企业的打击也不容放过，未来的建筑市场，一定是以企业的信誉为原则，严格监督企业的工程业绩，信誉为上的时代，建筑企业只有按照规定，提升自己的工程业绩，保证质量的情况下，才能稳定的持续发展。
建筑业企业资质问题专业解答
建设工程企业资质专业问答1、企业的净资产如何考核？答：企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的"所有者权益"。
所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
企业需上传申请本企业申报上一月份或上年度合法的财务报表；对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前一月份合法的财务报表（全套报告）。
首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
2、申请资质，必须提供厂房证明材料吗？答：资质标准中对厂房无明确要求的，不需要提供；对厂房有明确要求的，应按要求提供厂房证明资料。
厂房包括企业自有或租赁的厂房。
自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。
如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。
无法提供房产证，可出具乡（镇）或以上级别人民政府关于房屋合法有效的证明。
3、技术装备可以是租赁的么？答：不可以。
标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外），租赁的设备不予认可。
标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。
标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。
4、如果上级公司或子公司购置的设备是否可以认可？答：上级公司或子公司购置的设备不认可。
但上级单位划拨的可以认可,应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。
5、建办市函〔2022〕361号文印发后，企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么？答：按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。
2024年建筑资质常见小知识
2024年建筑资质常见小知识一、什么是建筑资质建筑资质简单说呢，就是建筑企业进入建筑市场的准入证啦。
就好比你想进一个超酷的俱乐部，得有会员证一样。
企业要是没有这个资质，就没资格承接工程，就像没有驾照不能开车上路是一个道理。
建筑资质包含很多种类，像施工总承包资质、专业承包资质还有劳务分包资质等。
施工总承包资质是那种很厉害的，可以承接工程的主体部分，像盖大楼的主体结构就靠有这种资质的企业。
专业承包资质呢，就是负责工程中的一些专业部分，比如说专门做防水工程的企业就得有这个防水工程的专业承包资质。
劳务分包资质就是管干活的工人方面的资质啦。
二、建筑资质的等级建筑资质是分等级的哦。
一般有特级、一级、二级、三级等不同等级。
特级那可是超级厉害的，就像学霸中的学霸。
能拿到特级资质的企业那都是在资金、技术、人员等各方面都超级牛的。
等级越高，能承接的工程范围就越广，工程规模也可以越大。
比如说一级资质能承接的工程就比二级资质能承接的要大一些、复杂一些。
企业要是想升级资质，那可得努力啦，要满足好多条件呢，像企业业绩、人员资质等方面都得达标。
三、申请建筑资质需要的条件1. 人员要求首先就是人员方面啦。
得有足够数量的注册建造师、工程师、技术工人等。
注册建造师就像是建筑工程里的领军人物，他们负责整个工程的管理和技术指导等重要工作。
工程师呢，像结构工程师、电气工程师等，他们在各自的专业领域发挥作用，确保工程在结构安全、电气设计等方面不出问题。
技术工人就是负责具体干活的，像砌墙的工人、做水电安装的工人等。
这些人员都得有相应的资格证书才行呢。
2. 企业资产企业得有一定的资产。
毕竟建筑工程需要投入很多资金，像买材料、租设备等都得花钱。
如果企业资产太少，可能工程干到一半就没钱了，那就糟糕了。
不同等级的资质对企业资产的要求也不一样，等级越高要求的资产就越多。
3. 工程业绩要是企业已经做过一些工程，那这些工程业绩也是申请资质很重要的一方面。
住建部资质申报常见问题解答-资质申报、延续
一、通用问题1.建设工程企业行政许可有哪几项？答：建设工程企业行政许可共有6项，分别是：工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质、工程招标代理机构资格、设计与施工资质。
2.建设工程企业资质标准如何获取？答：可在住房城乡建设部网站上获取。
具体获取方式为：住房城乡建设部网站（) →建设工程企业资质行政审批专栏→资质标准，即可获取拟申报资质的相应资质标准。
如申报工程设计资质，点击“工程设计资质标准”。
3.建设工程企业资质申报表如何获取？答：可在住房城乡建设部网站上获取。
具体获取方式为：住房城乡建设部网站（) →办事大厅→表格下载，即可获取拟申报资质的相应资质申报表。
4.建设工程企业资质的申报渠道是什么？答：申请住房城乡建设部审批的资质，向企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业，由国务院国资委直接监管的企业向住房城乡建设部提出申请。
申请省级及以下住房城乡建设主管部门审批的资质，申报程序由省级住房城乡建设主管部门依法确定，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请增项建筑业资质的，由国务院国资委直接监管的企业向住房城乡建设部提出申请。
5.建设工程企业资质申请等级有何要求？答：企业首次申请、增项申请资质，其资质等级按照最低等级核定。
6.建设工程企业申请资质升级有年限要求吗？答：工程招标代理机构由乙级升甲级，必须在取得乙级三年以后方可申请；其他建设工程企业申请资质升级没有年限限制，只需达到相应资质标准即可。
7.建设工程企业资质审批流程是什么？答：住房城乡建设部负责审批建设工程企业资质审批的基本流程是：企业申报→省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审→住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料→住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查→专家审查→公示审查意见→公告审批结果。
公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。
建筑企业资质升级常见的失败原因
建筑企业资质升级常见的失败原因引言建筑企业资质升级是指企业在原有资质基础上，根据业务发展和实际需求，向更高级别的资质申请升级的过程。
然而，在资质升级的过程中，有很多企业会遇到各种问题和困难，导致升级失败。
本文将介绍建筑企业资质升级常见的失败原因，并提供一些建议，帮助企业避免这些问题。
失败原因一：不明确升级要求和标准在进行资质升级之前，企业需要清楚地了解升级要求和标准。
然而，一些企业在升级过程中往往没有对这些要求进行深入的研究和分析，导致申请材料不符合要求或者无法满足评审标准。
这是一个常见的失败原因。
解决方法：•仔细研究和理解升级要求和标准，确保申请材料的准确性和完整性。
•与具有经验的专业人士合作，帮助企业理解升级要求，并提供准确的指导和建议。
失败原因二：管理体系不完善建筑企业在资质升级过程中，需要建立和完善一套符合升级要求的管理体系。
然而，一些企业在管理体系建设中存在着问题，包括组织架构不清晰、职责分工不明确、流程不规范等。
这些问题会导致企业无法提供符合要求的管理体系文件，从而无法通过资质审核。
解决方法：•建立符合升级要求的管理体系，包括组织架构、职责分工和流程规范等。
•培训和提升员工的管理能力，确保管理体系的有效实施和运行。
失败原因三：项目经验不足资质升级的评审中，通常会对企业的项目经验进行评估。
然而，一些企业在积累项目经验时存在困难，导致无法满足升级要求。
这可能是由于企业规模较小、业务发展较慢或者缺乏经验丰富的项目管理人员等原因造成的。
解决方法：•积极参与各类项目，尤其是与升级要求相关的项目，不断提升项目经验。
•聘请具有项目管理经验的专业人士，帮助企业规划和执行项目，提升项目管理能力。
失败原因四：财务状况不符合要求在资质升级的申请材料中，财务状况通常是评审的重要指标之一。
一些企业在经济效益、资金流动性和财务报表等方面存在问题，无法满足升级要求，从而导致资质升级失败。
解决方法：•优化财务管理，提升企业的经济效益和财务状况。
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建筑业企业资质（不含特级资质）1、如何查找《建筑业企业资质管理规定》（以下简称《规定》）、《建筑业企业资质标准》（以下简称《标准》）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（以下简称《实施意见》）？答：可以到住房和城乡建设部网站查找：住房和城乡建设部网站（）⇒建设工程企业资质行政审批专栏⇒部门规章、资质标准、政策文件。
2、企业旧版建筑业企业资质证书什么时候失效？如何实施资质换证？答：除劳务作业分包资质外，企业旧版建筑业企业资质证书（含特级资质证书）自2016年7月1日起自行失效。
按原标准取得建筑业企业资质的企业，应于2016年6月30日前，按照《住房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》（建办市函[2015]870号）的要求和许可程序一次性提出本企业全部既有资质的换证申请（以下简称：换证），具体申请时间应遵照各级资质许可机关（住房城乡建设部、省级城乡建设主管部门、设区的市城乡建设主管部门）的通知要求。
脚手架作业分包和模板作业分包以外的劳务分包企业资质暂不换证。
3、过渡期内，企业资质未换证前，是否可以申请资质升级或增项？是否可以申请企业重组、合并、分立等资质？答：不可以申请资质升级或增项。
按原标准取得建筑业企业资质的企业，应完成既有全部建筑业企业资质换证后才可以申请资质升级（含一级升特级）、资质增项。
企业发生重组、合并、分立等情形的，可在换领新版证书后，申请办理资质变更手续。
4、各级资质许可机关（住房和城乡建设部、省级城乡建设主管部门、设区的市城乡建设主管部门）审批的资质类别和等级具体有哪些？答：各级资质许可机关审批的资质类别和等级具体见《规定》的第九、十、十一条款。
5、企业按照什么程序申请资质？答：企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。
军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省级城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级城乡建设主管部门规定的程序提出申请，见省级城乡建设主管部门公布的有关程序的规定。
企业申请设区的市城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市城乡建设主管部门规定的程序提出申请，见设区的市城乡建设主管部门公布的有关程序的规定。
6、企业申请资质的类别、等级、数量、年限有何要求？答：企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。
企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。
企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
7、企业申请资质需要提供什么申请材料？有何要求？企业申请资质应按照首次、增项、升级、延续、简单变更、遗失补办、重新核定等申请事项和要求，提交相应材料，见《实施意见》附件2：《建筑业企业资质申报材料清单》。
申请材料要求：1）对同一审批机关许可的资质，企业应按照《实施意见》附件1-1提供《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。
其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的（见《实施意见》的“五、有关说明和指标解释”中第（三十五）条款），每涉及一个方面的，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
2）附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为A4（210mm×297mm）型纸（但不得对资料原件放大或缩小），并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
3）申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，材料必须清晰、可辨。
4）企业的申报材料必须使用中文，材料原文是其它文字的，须同时附翻译准确的中文译本。
5）资质受理机关受理后，申报材料不得修改更换。
8、申请表中的每一项都要填写吗？答：考核企业申请资质的指标是以企业资质申请表中申报的各项指标为准。
凡申请表中未填报的人员、业绩等，均不能作为有效指标认定。
申请表中的每一项应据实填报，确无某一项的应填写为“——”。
9、企业申请资质时可以利用其母公司、子公司、管理公司等相应资源吗？答：不可以。
企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。
10、事业单位可以申请建筑业企业资质吗？资质申报中有事业编制的人员可以吗？答：不可以。
资质申报单位需具有独立企业法人资格。
资质申报中有事业编制的人员不予认定，但军队单位除外。
11、资质标准中的“以上”、“以下”、“不少于”、“超过”、“不超过”如何理解？答：“以上”、“不少于”、“超过”是下限，“以下”、“不超过”是上限。
“以上”、“以下”、“不少于”、“超过”、“不超过”均包含本数。
比如：标准中的“净资产1000万元以上”是指净资产最少为1000万元（含）；标准中的“开挖深度不超过12米的基坑围护工程。
”是指可承接开挖深度最大为12米（含）的基坑围护工程。
12、企业净资产指什么？提供什么材料以便考核？答：企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。
所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
企业应提供申请资质的上年度合法的财务报表（全套报告）；对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前合法的财务报表（全套报告）。
首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
13、标准中要求的生产厂房，可以是租赁的吗？提供什么证明材料？企业具有多处厂房的，可以累计考核吗？答：可以是租赁的。
标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。
企业具有多处厂房的，可以累计考核。
14、标准中要求的设备，可以是租赁的吗？上级划拨的是否可以？提供什么证明材料？答：不可以是租赁的。
标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外）。
上级单位划拨的应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。
标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。
港口与航道施工总承包资质要求的设备，应提供所属权证明和检验合格证明。
标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。
15、标准中企业主要人员有哪些？年龄有要求吗？答：企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类。
企业主要人员年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。
16、企业主要人员可以受聘或注册于两家或以上单位吗？其证书中的单位必须与申报单位一致吗？答：企业主要人员不能同时受聘或注册于两家或以上单位。
除注册执业人员外，主要人员的证书上单位和申报单位可以不一致，但社会保险必须在申报单位。
17、企业主要人员社会保险证明是什么？申报时要注意什么？答：企业主要人员社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社会保险缴费发票或银行转账凭证等证明）。
申报时应注意的主要有：1）社会保险证明应至少体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。
2）社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致，不应提供上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳的社会保险证明，可以提供分公司缴纳的社会保险证明。
3）军队企业主要人员不需提供其社会保险证明，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明等相关材料。
4）企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应提供其全资或绝对控股的劳务企业为其技术工人缴纳的社会保险证明。
5）时间节点以初审部门受理时间为准。
如初审部门受理时间为2015年8月，则主要人员的出生日期应在1955年8月以后，其社会保险证明应为2015年5-7月的，但首次申请、不符合简化审批手续的重新核定，其社会保险证明应为2015年7月的。
18、企业申请某一类别资质时，某一个人具有多个证书，能否分别申报考核？答：企业申请某一类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种均应满足《标准》要求。
某一个人具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，只能作为一人申报考核；但一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称人员申报考核。
19、企业申请多个类别资质时，某一个人具有多个证书，能否分别在各类别资质中申报考核？答：企业申请多个类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种等应分别满足所申请类别资质《标准》要求，不需累加每类人员数量指标。
某一个人具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，可分别在各类别资质中申报考核，如一个人同时具有建筑工程职称证书和道路工程毕业证书，可分别作为建筑工程和市政公用工程施工总承包资质要求的职称人员申报考核，但在申报市政公用工程施工总承包资质时，应提交其毕业证书。
20、企业如何知道注册建造师是否重复注册？对注册建造师的申报应注意什么？答：可以到住房城乡建设部网站（）⇒办事大厅⇒人员行政许可事项，输入注册人员信息查找并判断是否重复注册。
申报注册建造师应注意的主要有：1）注册建造师以住房城乡建设部注册人员库中的注册人员为准。
凡注册人员库中无记录的人员均不能认定为企业注册人员。
2）申报注册建造师的各专业人员数量应符合相应资质标准要求，申请两个及以上资质的，注册建造师的专业、数量应分别满足相应类别资质标准要求。
3）企业注册人员不应存在重复注册情况。
4）临时建造师不应作为资质标准要求的有效注册建造师人员。
5）《标准》中要求×××专业、×××专业注册建造师合计不少于××人，不要求所列专业必须齐全。
6）按照企业申请表中的注册建造师名单考核，可以不提供注册建造师相应的附件材料，但社会保险证明必须提供。