施工图设计成果评审表 模板
建筑施工图评审表
法案例描述现场图示某项目家庭活动室局部净高不足2m，仅为1.7m左右，《住宅建筑规范》5.2.1 ，走廊和公共部位通道局部净高不应低于2m某项目卧室室内净高低于2.4M的面积超过总面积的1/3。
《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版），3.6.2卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3该问题容易引起客户投诉。
某项目晾衣架与锅炉及阳台门相碰撞。
某项目情景花园一层空调机位太小且通风不畅，导致使用过程中死机。
某项目小三房16层北阳台空调机位太小，前后只有10多公分，严重影响空调制冷效果。
某项目检修口被热水器挡住。
某项目情景花园洋房屋面未设置上人检修口，后期维修操作难度大。
情花地下庭院排水盖板太笨、大厚重，且开始未留缝，造成无法检修。
洋房室内家庭活动室楼梯扶手高度仅为1m，《住宅设计规范》GB50096-1999(03版），楼梯水平栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。
6.6.3临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m栏杆应有防攀爬措施，护栏玻璃使用必须符合设计要求，并符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）6.2.5规定。
住宅设计规范GB50096—1996（2003），3．8．1套内入口过道净宽不宜小于1.2m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m，通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.9m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。
多层情花的A1、 B1、 B2等楼的四楼南次卧室内顶棚有楼梯蹋步，影响美观。
某项目卫生间未降板，防渗漏措施不到位。
某项目顶层阳台侧面挡坎的高度为70，《民用建筑设计通则》GB50352-2005，4.2.4栏杆离地面或屋面100高度内不应留空。
某项目北阳台门洞净宽不足700。
施工图设计(建筑)评审表
空调外机设置在阳台上时，应设计挡坎或栏杆、栏板以区别，空调位排风方向不应正对阳台，且保证空调机位门能正常开启
3
生活阳台栏杆或栏板高度应从可踏面计算，多层1.05m，中高层1.1m，栏杆下部挡水坎高度从装修完成标高计算不小于100mm
4
不应采用实体栏板。栏杆、栏板应不能遮挡空调安装和通风
5
应进行降板80mm，当阳台范围内底板有梁时，梁面标高同板面标高
3
明确不同外墙材料范围
4
明确幕墙、石材外挂是否需要进行二次设计
5
外墙构造连板或构造装饰板宜设置找坡或地漏
砌体
1
各部位砌体明确：砂浆标号、空心砖、实心砖、多孔砖的适用范围
2
距结构墙、柱小于100以内的门窗垛需有整体现浇大样
3
明确构造柱的设置位置
5
卧室
1
卧室门洞口应预留不小于50mm门垛
2
卧室窗台高度低于900mm时应设置护窗栏杆，栏高高度900mm
3
卧室窗户外不能出现管道，窗户周边应预留不小于200mm窗垛，窗洞口尺寸≥1/7
4
空调室内机应临墙角布置，冷媒洞应直接通向室外，不应穿越相邻房间
5
冷媒洞尺寸为Φ75mm，洞口中心高度2.15m（2.8米层高）或2.2m（2.9m层高），外墙管道不应遮挡冷媒管。空调、冷媒管及空调电源线等不应影响窗帘的安装和使用
7
管井不应临卧室布置
8
卫生间窗户不应布置在台面位置，窗洞口范围内不应有上下立管和横管
9
卫生间应预留排气ф100mm的排气洞口，洞口中心标高≥2500mm；无外窗的卫生间应设置风井
10
卫生间顶排水支管安装应考虑不遮挡浴霸安装位置
11
施工图评审表
2、楼梯
1)楼梯净宽
楼梯的梯段净宽，低层、多层住宅不应小于1米，中高层、高层住宅不应小于1.1米。(楼梯的梯段净宽指墙面至扶手中心之间的水平距离，扶手中心线离踏步边缘一般为50mm)，休息平台进深不应小于楼梯的梯段净宽，且不小于1.2米。
说明：各专业建筑师必须定期结合实际问题对审图要点进行增补
建筑专业
分
类
审图内容
问题列项
审图要求及审核依据
问题描述
（请注明子项号、图号）
一、
总
体
1、施工说明
设计信息
应包括设计依据、建筑概况、建筑设计标高及定位、建筑用料及构造、安全防护、消防、节能等说明
2、总体布局
1)房屋间距
提供计算过程，包括南北、山墙间距。
3)出入道闸
机动车出入道闸设中间，两侧为车行通道，以便司机能自行刷卡和安全管理。
4)标识系统及灯光系统
入口处及岗亭需考虑标识系统及灯光系统。
6、地下室
1)出入口
车库出入口应临近小区出入口，以便于人车分流，提高住区生活品质，同时复核结构图
2)停车数量、设备房；
应减少无效面积，提高利用率，小型车位尺寸为2.4mX5.3m，车挡距后边线为1.3m
10)住宅套型数据及配比
图纸中应注明，并满足规划和公司要求。
二、
公
建
配
套
二、
公
建
配
套
1、会所及其设施
1)区位
会所设置应综合考虑其占地、位置、规模、经营的合理性。20万平米建筑面积的社区，会所宜沿主要市政道路设置；宜充分利用地下空间，少占用容积率指标。
设计评审表模板
审核意见
负责人：日期：
下属公司负责人
审核意见
负责人：日期：总部直管项目部审核意见负责人：日期：
客服管理部
审核意见
负责人：日期：
设计研发部
审核意见
负责人： 日期：
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
审批人:
注：1.产品决策委员会评审的事项，需提供产品决策委员会评审决议作为此表附件。
设计评审表
项目名称
设计专业
□建筑
□景观
□装修
设计阶段
□概念设计□规划设计□方案设计□初步设计□施工图设计□二次设计
设计单位
参加评审人员
评审内容
附 件
项目发展部
审核意见
负责人：日期：
报批报建部
审核意见
负责人：日期：
营销策划部
审核意见
负责人：日期：
采购管理部
审核意见
负责人：日期：
成本管理部
审核意见
负责人：日期：
2.按照《组织责权手册》进行审核、审批、备案
施工图评审意见表
6)设计选用的设备、材料标准是否合适、有无质量问题。
7)配套使用的图集是否齐全，是否需补充何种详图。
8)有无设计变更的合理化建议。
9)是否会突破工程成本。
10)设计使用功能与施工图是否符合公司产品要求，当有售楼书时，是否与图则一致。
11)各系统工程设计是否符合公司要求（售楼书承诺标准）。
12)建筑材料、设备、装饰材料是否符合公司要求（售楼书承诺标准）。
13)为提高产品质量及合理降低工程成本而提出的设计优化建议。
施工图评审意见表
土建（含水电、暖通）施工图□景观施工图□
项目名称
金都城2#4#楼分隔变更图
设计单位
市院
对各专业图纸的综合审查意见
公司内
部意见
年月日
审查
人员
会签栏
年月日
备注：主要从经济性（符合成本控制的目标）和符合性（符合规划设计、扩初设计）两方面进行评审，也须按下列指引进行；
1)设计图纸是否符合工程建设国家标准、规范。
2)设计图纸及说明是否完整、清楚、明确、齐全，图中尺寸、座标、标高是否正确，有否局部差错。
3)建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、煤气与装修等各专业图纸在平面和空间上是否相互矛盾、管线走向是否合理、管线布置是否互相矛盾、管线布置与地上建筑物、地下建筑物、周围环境有无冲突。
4)施工单位技术装备能力和现场条件难以解决的技术或工艺难点。
4-设计评审表-施工图设计-参考模板
5)柱顶受力筋的锚固，主筋搭接长度是否符合要求。注意有框支层剪力墙结构上的框架柱上、下端以及抗震等级为一、二级的框架结构底层柱根的加强
7)是否有必要的附注说明和施工注意事项
楼梯详图
1)结构布置形式，选用类型是否合理、便于施工
10）综合管网图着重校对管道一览表中所注明的交叉点编号，管道号是否符合图中的情况，两种管道交叉处标高是否符合有关工程剖面图，有关相碰的现象，如何处理
平面图
1）定位轴线和编号顺序是否符合规定，主轴轴线的编号和关系是否明确
2）尺寸线：一切关系尺寸必须应与轴线联系。外部尺寸应包括轴线尺寸、外包总尺寸、分段尺寸、外门窗分尺寸、花台踏步、雨罩车道，以及各突出物尺寸及其圆心半径的位置和尺寸。墙体与轴线关系尺寸。内部门窗洞口与墙的关系尺寸（以墙皮为准）。设备管道、洞口的位置尺寸是否标注清楚，与各工种要求是否相符
7）注意楼板刚度（及楼板厚度）、负筋及弯筋长度、分布钢筋的设置等
8）阳台、雨蓬、挑担的处理（注意倾覆、局部受压受扭和抗震要求）
9）梁尺寸及配筋是否正确，有无遗漏（注意门窗主梁上部集中荷载，尽量争取上下层门窗口对齐）
10）检查必要的附注说明和施工注意是否齐全
梁详图
1)梁编号、断面尺寸是否于结构平面一致，断面选择是否恰当（考虑刚度、经济含钢率、建筑要求、施工情况等），图面排列是否顺序合理
9)管线排列位置是否自相矛盾，是否符合规范要求
13)局部详图及标准图的采用是否妥当合适，计算和图纸内容是否完整
管道个体平面图
1)管道布置方案是否符合规范，是否经济合理，安全可靠
2)管道引入口、位置、管径是否与总图一致
施工图设计评审表
各专业智能化化设计是否能满足物业管理要求？
人性化要求
客户人性化功能设计要求。
其它
项目部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
结构专业要求
结构专业要求内容。
暖通专业
暖通专业要求。
电气专业
电气要求。
其它
开发部评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
政策合法性
是否符合规委要求？
其它
合约管理部评审内容
评审项目
评审内容
进度安排
进度安排是否符合公司要求？
附件清单
清单内容是否完整、资料是否齐全？
其它
营销部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
项目定位与开发理念
项目定位是否符合市场需求？
项目技术经济指标
重点评审会所、车位等配套设施设计要求是否能够符合项目定位？
产品分布及户型配比
产品分布及户型配比是否合理？是否充分利用景观资源？
明确提出有可能发生的客户投诉隐患。
其它
成本部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
成本限额
重点评估设计院的成本估算是否达到成本限额目标？
其它
客服部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
公共配套规划
会所及其配套要求是否符合项目定位要求需要？
客户投诉隐患
明确提出有可能发生的客户投诉隐患。
物业管理
明确物业管理类型及物业用房要求。
设计部门评审内容
评审项目
评审内容
评审建议
项目技术经济指标
项目经济指标是否符合项目规
结构设计要求，成本控制节点是否符合要求？
施工图审查表范本
施工图审查表范本项目名称：____________________项目地点：____________________设计单位：____________________审查单位：____________________审查日期：____________________审查人员：____________________审查结果：____________________审查意见：____________________一、项目概况1.1 项目基本信息项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________1.2 设计单位信息设计单位名称：____________________设计单位地址：____________________设计单位联系人：____________________联系电话：____________________二、审查内容2.1 建筑结构设计2.1.1 结构类型根据设计要求，项目采用的结构类型为____________________。
2.1.2 结构材料根据设计要求，项目采用的结构材料包括但不限于____________________。
2.1.3 结构荷载根据设计要求，项目的结构荷载计算符合相关规范和标准。
2.1.4 结构布置根据设计要求，项目的结构布置满足建筑功能和空间要求。
2.1.5 结构连接根据设计要求，项目的结构连接满足相关规范和标准。
2.2 建筑给排水设计2.2.1 给水设计根据设计要求，项目的给水系统满足相关规范和标准。
2.2.2 排水设计根据设计要求，项目的排水系统满足相关规范和标准。
2.2.3 消防设计根据设计要求，项目的消防系统满足相关规范和标准。
2.3 电气设计2.3.1 电力系统设计根据设计要求，项目的电力系统满足相关规范和标准。
2.3.2 照明设计根据设计要求，项目的照明系统满足相关规范和标准。
施工图设计文件审查送审表
附件1施工图设计文件审查送审表（表1—1 房屋建筑工程）项目编号（审图机构填写）：注：1。
请建设单位如实填写表中内容，多栋房屋建筑工程项目，附工程项目清单；2。
建设单位同一个项目不能同时委托两家及两家以上审查机构审查；3。
此表一式二份,一份留建设单位，一份交审查机构，作为施工图审查合同的附件.施工图设计文件审查送审表(表1-2 市政基础设施工程)项目编号（审图机构填写):注：1。
请建设单位如实填写表中内容；2.建设单位同一个项目不能同时委托两家及两家以上审查机构审查; 3。
此表一式二份，一份留建设单位，一份交审查机构,作为施工图审查合同的附件。
工程项目清单项目名称：建设单位：（盖章）注：建设单位必须如实、准确地填写表中内容。
施工图审查意见告知书(□房建类□市政类□勘察类）注：表格注明“签字”地方须由本人亲笔签字。
本告知书连同审查意见单一式四份，一份存审查机构，三份交建设单位。
施工图设计文件审查意见单审查人：设计回复人：复审人：（签字并加盖审图机构公章）（签字并加盖设计单位公章) （签字并加盖审图机构公章）联系电话: 联系电话：日期：日期：日期:注：本单附于审查意见告知书,一式四份,一份存审查机构，三份交建设单位。
附件4施工图设计文件审查合格书（表3-1 房屋建筑工程）说明：1。
本合格书由审查机构对审查合格的建设工程施工图设计文件核发。
2.本合格书是基本建设程序的法定文书，不得涂改、伪造。
3。
本合格书在工程竣工后作为工程档案归档。
4.本合格书一式四份，建设行政主管部门、建设单位、设计单位、施工图审查机构各一份。
5.“审查专业”栏，请根据项目实际情况增添或删减专业。
施工图设计文件审查合格书（表3—2 市政基础设施工程）说明：1.本合格书由审查机构对审查合格的建设工程施工图设计文件核发。
2.本合格书是基本建设程序的法定文书，不得涂改、伪造. 3.本合格书在工程竣工后作为工程档案归档。
4。
本合格书一式四份，建设行政主管部门、建设单位、设计单位、施工图审查机构各一份。
施工图评审表
年月日项目名称部门模块审图要点制作人(全审)签字审图员(抽审)意见主案(抽审)意见设计内容1、设计是否符合国家、地方先行规范强制性规范（采用的标准是否正确、是否符合工程实际）和行业标准。
2、与原建筑平面、立面、结构、电气设备、消防的施工图及相关图纸是否存在矛盾。
3、对原建筑结构和设备等方面的改造是否符合规范。
图纸深度内容审图要点制作人(全审)签字审图员(抽审)意见主案(全审)意见1、施工图张数、编号与图纸同条是否相符。
2、施工图纸与施工图设计说明有无矛盾。
模块审图要点制作人(全审)签字审图员(抽审)意见主案(抽审)意见图纸深度内容3、立面、剖面及大样节点索引标注是否相符。
4、平、立、剖及节点大样的尺寸、材料、标高是否存在矛盾。
5、强弱电开关、插座定位。
6、洁具、上下水立管、排污孔、地漏、地沟的位置,排水方向、定位尺寸和其他尺寸是否齐全。
7、物料表、饰面材料明细、家具明细、灯具明细、洁具与配件明细、门窗明细、部品明细、设备明细应符合规范。
8、材料应用技术的合理性。
9、水电、设施与装饰施工有无冲突。
10、工程涉及的声、光、电、防尘、防潮、防腐蚀、防辐射等特殊工艺设计说明。
11、消防及分区布置的尺寸、定位尺寸。
防火门.防火卷帘.排烟、防烟垂壁等是否规范。
12、施工图设计是否完整。
模块审图要点制作人(全审)签字审图员(抽审)意见主案(抽审)意见图面1、图线、字体、比例、剖切符号、索引符号、图名编号、尺寸标注、图例。
2、图样画法。
审图中心意见湖北荆州人信汇3-7#楼商业装饰工程施工图纸深化设计审图汇报-1F1、天花图（平面）标高为3800mm，门楣标高为3400mm。
而立面图标高为3800mm（为何从地面以上20mm标注）经测量3600mm。
2、天花平面图灯槽显示与立面图有差异（平面图两道，立面图三道）3、天花平面图从中庭内侧向外数第三根线（蓝线）是否为20*10mm凹槽示意线。
（一楼天花图缺少节点图）4、天花外围收口是否需要做翻边，再者翻边做多高？1F1、商场入口柱子标高和天花吊顶标高不对应。
施工图设计文件审查意见表
-32，下穿走道栏杆高度不能满足规范要求。
-36
．无图心坐标；
．花池、树池没定位；
．下穿走道及人行桥没定位；
．廊架没定位。
-39，图中平面图上所注木质桥石板单块尺寸应是200X200X2500。
-40，花池、树池做法不详。
-43，柱基础大样，φ8无二级钢。
-46
．花池、廊架无定位。
图中所有悬臂板均应设有纵向分布钢筋；有封口梁的悬臂板必须在下层配钢筋。
缺泄水池做法大样图。
YTH-LH-01
．设计要求；
．乔木无冠幅、高度要求。
YTH-LH-02~05
．木无定位；
．部分位置不能满足种植要求；
．灌木无种植密度。
无给排水图。
审核人：设计回复人：
施工图设计文件审查意见表
建设工程施工图文件审查意见单
序号
监理机构审查意见
设计单位回复意见
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
．无图心坐标；
．上面台阶无宽度尺寸注标；
．最右段地面铺装无宽度尺寸注；
．廊架无定位。
-06
．部分转角处无坐标；
．3.45。等是指什么？
．部分台阶踏步无宽度；
．亲水平台无安全防护设施；
．木亭无平面定位；
．木台阶无长度。
建设工程施工图设计文件审查记录表
建设工程施工图设计文件审查记录表1. 项目信息•项目名称：•建设单位：•施工单位：•设计单位：•监理单位：2. 会议信息•会议名称：•会议时间：•会议地点：3. 参会人员•审查组组长：•审查组成员：4. 会议目的和背景在建设工程施工过程中，施工图设计文件的准确性和合规性对于工程进展和质量控制至关重要。
因此，本次会议旨在审查和评估建设工程施工图设计文件，确保其符合相关国家和行业标准，并提出必要的修改和改进意见。
5. 审查内容•建设工程施工图设计文件的完整性；•建设工程施工图设计文件的准确性；•建设工程施工图设计文件的合规性；•建设工程施工图设计文件的可行性。
6. 审查结果经过仔细的审查和讨论，审查组对建设工程施工图设计文件提出如下意见和建议：1.关于完整性–[ ] 建设工程施工图设计文件缺少必要的图纸和说明文件；–[ ] 建设工程施工图设计文件缺少必要的技术参数和计算数据；–[ ] 建设工程施工图设计文件缺少必要的详细设计和构造方案。
建议：补充缺失的图纸、说明文件、技术参数、计算数据以及详细设计和构造方案。
2.关于准确性–[ ]建设工程施工图设计文件中存在图纸不清晰、文字模糊等问题；–[ ] 建设工程施工图设计文件中的尺寸、比例和位置存在错误。
建议：重新绘制清晰的图纸，并通过校对确保尺寸、比例和位置的准确性。
3.关于合规性–[ ]建设工程施工图设计文件未符合相关国家和行业的法律法规和标准要求；–[ ] 建设工程施工图设计文件未符合相关工程规范和技术规定。
建议：对建设工程施工图设计文件进行进一步核对，并确保其符合相关法律法规、标准和规范要求。
4.关于可行性–[ ] 建设工程施工图设计文件中的设计方案不可行或无法实施；–[ ]建设工程施工图设计文件中的材料、设备和工艺选择存在问题。
建议：对建设工程施工图设计文件的设计方案、材料、设备和工艺进行进一步优化和调整。
7. 修改和改进意见审查组根据上述审查结果，提出以下修改和改进意见：1.完善建设工程施工图设计文件的完整性，补充缺失的图纸、说明文件、技术参数、计算数据以及详细设计和构造方案。
施工图设计成果评审表
厨卫的布置满足规范及功能要求（冰箱、镜台）
厨卫防水及排水
7
屋面
屋面排水：地漏、方向、节点
节点要同时复核结构图
女儿墙高度、外檐节点与立面图一致
出屋面烟道、排气管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米
8
地下室
方案是否合理经济：出入口、停车数量、设备房；
项目名称
设计单位
审核人
审图时间
专业
1、回路设置是否合理；
2、断路器容量选择是否合理；
3、线缆及配管规格是否合理经济；
2
发电机
容量配置，设备选型，设备定位
1、设备容量及配置是否合理；
2、位置对建筑功能（噪音和排烟）是否存在影响
3
变配电所
设置位置的合理性及经济性
1、变配电所数量大小设置是否合理；
2、位置是否靠近负荷中心和电源；
3、是否便于值班人员管理；
4
配电箱
配置规格型号
1、 回路配置、容量是否满足要求；
2、 尺寸大小是否便于安装；
5
地下室
平面布置
配电箱、控制箱安装位置、桥架规格走向
1、安装位置对建筑功能是否存在影响；
2、走向是否经济；
6
防雷、接地
接闪器安装与建筑相适应，接地体及接闪器利用结构钢筋。
1、接地方式是否清晰明确；
2、接地内容是否完善；
符合初设评审意见
√
挡土墙墙厚、配筋
后浇带的设置位置合理
符合计算结果
√
3
计算书
计算模型的输入条件和计算指标应符合合适的标准
假设条件、控制限制符合要求
√
建筑初步设计成果评审表（参考模板）
建筑初步设计成果评审表（参考模板）建筑方案设计成果评审表编号：项目名称：净用地面积：总建筑面积：容积率：2.50目标单方成本：预计单方售价：填表人：日期：序号主要评价角度主要评价项目评审标准成果评价简评满足不满足 1 定位与竞争关系规划设计各项经济指标方案综合容积率、不同住宅产品的建筑面积、商业建筑面积及其它公建配套面积等方面接近项目《市场定位报告》中的约定；适当增大高价值的多层住宅所占的面积比例；户型配比须满足项目《市场定位报告》中的约定。
√ 2 主题概念规划主题概念在当地房地产市场具有独特性，并能够与本项目的自然环境有机结合，营造适宜的人居环境；主题概念具有较深的文化内涵。
√ 3 差异性在整体规划布局上与类比竞争楼盘有明显的不同；对组团的布置、中心景观、空间形态以及建筑风格等方面具有鲜明的特色。
√ 4 产品布置规划方案中提供的产品形式应满足市场定位中的全部细分市场。
根据地形、景观、路网和产品特性合理规划每个组团空间。
花园洋房布置在景观资源第一等级的区域；高层住宅布置在景观资源第二等级的区域，可借景西山公园。
体现不同档次的产品对应的目标客户对自然资源的独占性；√ 5 有利资源条件的因借与利用适当改造现状地形及有利自然条件，提升项目景观资源优势，，尊重环境及场地特点，创造宜人的人居环境。
√ 6 均好性在规划布局上整体考虑每户的朝向、景观、日照、间距等因素；并保证疏密有序、每户皆有景。
√ 7 各组团营销卖点每个组团不论产品还是景观空间应有自己独特的卖点，保证分组团推出时有不同的亮点刺激与吸引市场；规划方案应该有意识营造与预埋尽可能多的卖点。
√ 8 主要出入口社区主要的车行和步行出入口，应有明显的可识别性，建筑场景营造有气势，入口空间具有强烈的体验性和吸引力。
√ 9 售楼中心应布置在社区与市政主要干道最近的地方，有明显的标志物，方便来访寻找；售楼处前有宽敞的停车场。
√ 10 商业位置商业布置位置既要满足本社区居民的生活需要，同时又要辐射周边社区，吸引人流，发挥商业价值。
设计评审表模板
审核意见
负责人：日期：
下属公司负责人
审核意见
负责人：日期：
总部直管项目部
审核意见
负责人：日期：
客服管理部
审核意见
负责人：日期：
设计研发部
审核意见
负责人： 日期：
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
相关高管:
审批人:
注：1.产品决策委员会评审的事项，需提供产品决策委员会评审决议作为此表附件。
2.按照《组织责权手册》进行审核、审批、备案
设计评审表
项目名称
设计专业
□建筑
□景观
□装修
设计阶段
□概念设计□规划设计□方案设计□初步设计□施工图设计□二次设计
设计单位
参加评审人员
评审内容
附 件
项目发展部
审核意见
负责人：日期：
报批报建部
审核意见
负责人：日期：
营销策划部
审核意见
负责人：日期：
采购管理部
审核意见负责人：日期： Nhomakorabea成本管理部
审核意见
负责人：日期：
室内施工图设计成果评审表
装饰设计在结构和设备等技术方面对原有建筑进行改动的情况
对工程所可能涉及到的声、光、电、防潮、防尘、防腐蚀、防辐射等特殊工艺的设计说明
施工用料和作法的说明
平面图
轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间地面、主要楼梯平台的标高
立面索引位置是否与立面图相符
项目
审图要点
成果评价
简评
满足
不满足
设计说明
设计说明
图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明
各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符
物料、电气、消防、水暖图则是否与图纸标注相符
图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明
装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的说明
平面布置图
功能分区图：各功能空间的名称、面积
家具布置图：所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门开启方向，家具上摆放物品的位置、定位尺寸、其他必要尺寸
洁具布置图：所有洁具、洗涤池、上下水立管、排污孔、地漏、地沟的位置；排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸
绿化布置图：盆景、绿化、草坪、假山、喷泉、踏步和道路的位置；绿化品种、定位尺寸和其他必要尺寸
装饰嵌条、台阶和梯段防滑条的定位尺寸、材料种类
天棚图
轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间天花的标高
详图索引位置是否与节点大样图相符
造型布置图：天花造型、天窗、构件、装饰垂挂物及其他装饰配置的位置、定位尺寸、材料
灯具及设施布置图：明装和暗藏的灯具、发光顶棚、空调风口、喷头、探测器、扬声器、防火卷帘、疏散和指示标志牌等的位置、定位尺寸
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1
地下室
1、送、排风设计是否合理；2、设备用房位置及面积是否过大；
3、管井位置大小是否合理
设备用房、管井一定要同时核对建筑图；管井还要核对结构图，避免三者不一致
2
地上
前室或合用前室是否需要加压送风，设计是否合理；管井位置大小是否合理
管井要同时核对建筑结构图，避免三者不一致
3
其他
燃气
1
立管
燃气立管是否与给排水管道冲突
4
配电箱
配置、规格型号
1、 回路配置、容量是否满足要求；
2、 尺寸大小是否便于安装；
5
地下室
平面布置
配电箱、控制箱安装位置、桥架规格走向
1、安装位置对建筑功能是否存在影响；
2、走向是否经济；
6
防雷、接地
接闪器安装与建筑相适应，接地体及接闪器利用结构钢筋。
1、接地方式是否清晰明确；
2、接地内容是否完善；
7
电缆
电缆规格型号、安装走向及防护措施
1、电缆型号规格是否满足功能、敷设要求；
2、走向是否合理经济；
3、穿越高温、腐蚀及潮湿环境是否采取保护措施。
8
其他
弱电
1
消防系统
系统、设备布置合理性及经济性
1、系统是否完善；
2、选用材料设备是否经济合理；
2
弱电系统
系统、设备布置合理性及经济性
1、系统是否完善；
2、选用材料设备是否经济合理；
梯板厚及配筋是否合理
要考虑装修层的影响
核对建筑图
复核
8
墙体
墙体材料、墙厚
外墙保温体系及厚度
是否符合任务书的相应要求
综合多方面影响因素，是否相对合理经济
9
屋面
防水和节点大样
突出物的连接构造是否可靠
符合设计任务书要求，同时核对建筑外檐详图
10
预留预埋
与钢结构、钢构件等连接件预留预埋要求
兼顾施工可操作性、检验要求及维护难度
施工图设计成果评审表（１）
项目名称
设计单位
审核人
审图时间
专业
编号
审图内容
问题列项
审图要求及审核依据
是否满足
打“√”或“X”
问题描述
（请注明子项号、图号）
建筑
1
楼梯
楼梯详图：楼梯净宽及踏步的高度，宽度
1、踏步的级高和级宽应同结构图一致
2、楼梯平台和半平台标高应和结构一致
3、核对依据需满足质量手册相关设计要求
露台、上人屋面栏杆高度
公司标准，栏杆最短处净高，高层高层≥1200，多层≥1150；
注意认真复核找坡层及面层厚度
生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣）
排水方向，坡度及地漏位置
出露台、院门的门上是否设雨蓬（若后加，必须在施工图上备注后加）
3
门窗
通风净面积核对
1、所有使用空间通风采光面积不能低于相关规范要求
10
管井及消火栓
管井位置合理，尺寸适中；消火栓位置合理。
1、消火栓及立管应放置在公共空间。
2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外）3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图
11
其它
管道需穿结构粱、剪力墙时，复核结构图是否预留和位置。管道遇转换梁是否避让。
必须校核管道遇转换梁、地梁、承台的避让关系。
1、回路设置是否合理；
2、断路器容量选择是否合理；
3、线缆及配管规格是否合理经济；
2
发电机
容量配置，设备选型，设备定位
1、设备容量及配置是否合理；
2、位置对建筑功能（噪音和排烟）是否存在影响
3
变配电所
设置位置的合理性及经济性
1、变配电所数量大小设置是否合理；
2、位置是否靠近负荷中心和电源；
3、是否便于值班人员管理；
设计位置
1、电缆防爆井位置设置是否合理，对建筑是否造成影响；
3
照明
设备布置、平战转换措施
1、照明回路设置是否合理经济；
2、平战转换控制是否便于管理；
4
柴油发电站
电站设置（＞5000m2）的合理性及经济性。
1、设备容量及配置是否合理；
2、位置对建筑功能（噪音和排烟）是否存在影响
5
其他
审批意见
审批人
施工图设计成果评审表（４）
符合初设评审意见
√
挡土墙墙厚、配筋
后浇带的设置位置合理
符合计算结果
√
3
计算书
计算模型的输入条件和计算指标应符合合适的标准
假设条件、控制限制符合要求
√
施工图与计算书符合程度
施工图结构布置应与计算书基本相符
√
4
柱墙
1、柱墙的布置方案相对最优
2、墙柱定位及尺寸与建筑一致
符合初设评审意见
√
5
梁
1、主次梁布置合理
3、点位布置是否合理；
3
弱电箱
弱电箱的安装位置，系统配置
1、 系统配置是否满足功能要求；
2、 安装位置是否合理；
4
其他
人防电气
1
配电
防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、控制箱安装位置的合理性及经济性
1、回路设置是否合理；
2、线缆及配管规格是否经济；
3、安装位置是否对建筑使用造成影响；
2
电缆防爆井
2
燃气表
燃气表的位置、热水器位置合理。
精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部认同。
3
其他
审批意见
审批人
楼梯详图：梯段和平台净高
地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致
2
阳露台
阳台外檐详图：“阳露台降板＋边缘构造”
1、同时核对结构图
2、核对施工图设计任务书
阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度
公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度，高层≥1200（标准化栏杆为1230），多层≥1150（1180）
11
其他
钢筋连接方式可靠、经济
梁、柱混凝土等级分界是否经济合理
构造柱布置是否经济合理、明确
是否满足任务书的相应要求
审批意见
审批人
施工图设计成果评审表（３）
项目名称
设计单位
审核人
审图时间
专业
编号
审图内容
问题列项
审图要求及审核依据
是否满足
打“√”或“X”
问题描述
（请注明子项号、图号）
强电
1
系统图
合理性及经济性
1、空调位有足够空间放置室外机
2、室外机位置通风良好，无死机风险
3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置。4、空调冷凝水管位置合理。
8
立管
给水、污水、雨水、空调冷凝水管布置是否影响建筑立面
1、立管对建筑外立面影响小。2、立管与门、窗、洞口不冲突。
9
排水出户管
排水出户管布置是否合理
1、排出管组织合理。2、覆土厚度满足排水要求。3、排出管不与梁、承台冲突。
厨卫降板高度和范围及防水，排水满足指导书、并复核是否对下层有影响
厨卫的布置满足规范及功能要求（冰箱、镜台）
厨卫防水及排水
7
屋面
屋面排水：地漏、方向、节点
节点要同时复核结构图
女儿墙高度、外檐节点与立面图一致
出屋面烟道、排气管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米
8
地下室
方案是否合理经济：出入口、停车数量、设备房；
集水坑
集水坑数量及布置距离是否合理；位置是否建筑结构一致，地面找坡合理。
1、根据结构底板面层厚度确定集水坑距离，数量。2、根据承台布置，集水坑位置校核。
6
卫生间
给排水管道布置（大降板或小降板）是否合理，管道不外露在卧室、客厅、餐厅、玄关等室内空间。
卫生间降板范围合理，管道不外露在房间；
7
空调
室内、外空调机及空调排水管布置是否合理
2、高层建筑前室和楼梯间有自然通风采光时，其窗面积不得小于规范相关规定
4
走道
室内外走道宽度
若是残疾人坡道则应满足规范要求
5
空调
空调位置、构造尺寸、排水、反坎等是否满足要求
1、核对建筑平面及节点详图，并同时核对结构图（平面及节点）
2、核对施工图设计任务书
3、空调水平排水管不宜过长
6
厨卫
降板同时复核结构图
项目名称
设计单位
审核人
审图时间
专业
编号
审图内容
问题列项
审图要求及审核依据
是否满足
打“√”或“X”
问题描述
（请注明子项号、图号）
给排水
1
系统问题
给水、排水、消防系统是否正确（特别是消防）
1、市政压力利用状况，给水分区合理
2、消火栓分区合理，消防ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ别正确。
2
给排水总图
给排水总图布置是否合理（给排水管管径、化粪池、检查井）
传力明确直接
√
2、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑要求（重点复核顶层、变异层）
梁的突出部位应尽量在厨房、卫生间或小卧室内
6
板
厚板和异型板的配筋应符合计算模型的计算结果
构造及加强配筋配置经济合理
√
降板应满足建筑要求
（包括阳台、露台、结构板）
要考虑装修、封闭后的使用功能
7
楼梯
楼梯详图：楼梯净宽、净高；
地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致
审图时间
专业
编号
审图内容
问题列项
审图要求及审核依据
是否满足
打“√”或“X”
问题描述