建筑屋面防水施工技术措施解析

建筑屋面防水施工技术措施解析

发表时间：2016-01-14T16:04:10.510Z 来源：《工程建设标准化》2015年9月供稿作者：张晓松

[导读] 北京富力城房地产开发有限公司结合工作实际，对当前建筑屋面的防水施工技术措施进行了详细的分析，希望能够对今后的施工操作起到一定的帮助作用。

张晓松

（北京富力城房地产开发有限公司）

【摘要】建筑屋面防水工程较为系统，对防水施工技术要求较高。屋面防水工程质量受到各方面因素的影响，要想做好屋面防水工程，就要合理设计，保证施工材料和施工技术的质量，掌握施工技术要点，严格把关，及时发现问题，解决问题，保证工程的整体质量。笔者结合多年来的工作经验，探讨了建筑屋面防水施工技术措施，具有一定的参考价值。

【关键词】建筑屋面防水；施工技术

1 建筑工程屋面防水质量问题原因

1.1 屋面防水工程设计不合理。建筑屋面的防水设计主要指排水系统设计工作。设计建筑物屋面过程中，若仅仅重视屋面的整体结构，忽略排水系统设计工作，会给建筑物带来一定影响，当排水系统不合理时，屋面排水就会出现障碍，如果长时间排水不通畅，屋面就极易被水侵蚀，导致屋面材料发生霉变、老化问题，材料耐水性大大降低，导致建筑屋面出现质量问题，缩短建筑物的使用寿命。

1.2 屋面防水工程施工材料质量较差。屋面防水工程施工材料质量对屋面防水性能具有决定性作用，在进行建设屋面工程施工过程中，很多施工材料都没有达到国际有关规范的标准，特别是防水材料，耐水性能非常差，经常导致建筑屋面发生水渗漏。如果防水工程施工材料质量差，即便施工技术水平非常高，屋面工程质量也难以满足建筑工程要求。所以，必须严把施工材料质量关。

1.3 屋面防水缺乏必要的养护工作。屋面工程常用的养护工作主要有两个方面，一方面是施工时对施工材料的管理与养护，如果施工过程中的材料管理工作做得不好，会使混凝土变硬，导致浪费材料现象发生，增加工程建设成本；另一方面是工程施工结束后的养护工作，屋面是建筑物的重要外围结构，投入使用后要经受长时间的自然因素等侵蚀，必须采取必要养护措施，如果缺乏养护措施，极易出现屋面老化现象或排水出现障碍，影响屋面使用寿命。

1.4 防水工程质量监督力度不够。屋面防水工程是建筑工程的重要组成部分，一些屋面防水工程也会因为自然因素或人为因素出现各种现场问题，施工单位必须严格管理与建筑整个工程施工质量。如果管理工作不完善，监督人员的监督力度不够，极易出现工期拖延、材料低劣、施工工艺与规范不符等诸多问题出现，这些都会对工程整体质量带来影响。

2 屋面防水施工技术措施分析

要想更好的提升建筑屋面的防水性能，在科学选择防水材料的基础上，要采取有效的技术措施。

2.1首先，从防水层的设计角度进行分析。在对防水层进行设计的过程中，一定要结合建筑物的使用年限，科学选择设计方案，并充分的考虑到材料以及施工的可靠性问题，对其中容易出现的隐患进行详细的分析。具体来讲，设计时需要紧紧围绕设计标准，根据不同的等级要求，选择不同的可靠性指标进行设防。屋面的防水设计需要满足以下几点。第一，必须要形成连续的且完全封闭的防水层，并且要保证防水层不会因为基层的开裂和接缝的移动而出现破坏的情况；第二，防水层的设计和施工需要满足外界环境的要求，并结合地区的气候特征，确保防水层的良好性能。

一般来讲，建筑结构的变形将会引起防水层的开裂，因此说在进行防水层设计的过程中，一定要根据地基和基础形式选择不同的设防方案，并要综合的考虑建筑结构刚度的强弱。

2.2其次，从屋面分隔缝的设计施工角度进行分析。在建筑屋面分隔缝设计和施工的过程中，一定要按照规范严格进行。一般来讲，分隔缝需要设置在屋面板的支承端、屋面的转折处或者是防水层和突出屋面的交接位置，并且需要确保分隔缝和屋面板缝要对齐，这样才能够使得防水层因为温度的影响，或者是混凝土干缩结构变形等因素的影响造成的裂缝集中到分隔缝的位置，避免面板出现开裂的情况。在施工的过程中，一定要准确的把握分隔缝的大小和间距，一般情况下，分隔缝的设置间距不能够太大，要能够满足屋面防水的需求。当其间距大于六米的时候，则需要在中部设置 V 字形的分隔缝。同时需要确保分隔缝的深度能够贯穿整个防水层的厚度。如果分隔缝同时作为排气道的时候，其能够适当的加宽，并且设置排气孔出气。需要注意的是，如果建筑屋面防水层选用的材料为油毡或者是石油沥青的时候，分隔缝的位置需要将油毡加宽二百到三百毫米，并且需要用沥青胶单边点贴，且要将分隔缝内嵌填满油膏。

2.3再次，从屋面找平层施工角度进行分析。在建筑屋面施工的过程中，基层找平层的质量十分关键，如果说其强度不够，并且表面没有做好足够的养护工作，将会导致防水层的开裂，加之温差的作用，会产生漏水的情况，所以说在实际施工的过程中一定要控制好找平层砂浆的强度。

一般情况下，在施工中，屋面基本上采取的是建筑找坡的方式，即先按照 3% 的结构进行找坡之后，再在结构层上面用 1：6 的水泥膨胀混凝土进行找坡，之后再做二十五毫米厚度的 1：2.5 的水泥砂浆找平层。需要注意的是，在建筑找坡的过程中，一定要准确的找到泛水坡度和流水的方向，并且需要将最高点和泄水口之间用铅线拉直并打点，需要保证泄水口位置的厚度不能够小于三十毫米。在浇筑施工的过程中，一定要利用滚筒和尺方滚进行赶压施工，确保其密实度。在整个施工中，还需要注重屋面隔离层的重要性，尤其是在湿度较大的地区更要注重这一点，在施工中需要在找平层上刷冷底子油，这样能够更好的提升屋面的防水效果。

2.4最后，从刚性防水层施工的角度进行分析。一般情况下，刚性防水层的施工主要是指利用钢筋网片和细石混凝土进行施工作业。一般来讲，在混凝土防水层施工的过程中，需要配置双冷拨钢筋网片，并且需要在分隔缝的位置断开，这样能够更好的增强防水层的刚度，并且确保板块的整体性能。在防水层中，钢筋网片需要设置在靠上的位置，其保护层的厚度不能够小于十毫米，这样能够避免防水层表面因为温差变化而出现开裂现象带来的消极影响。对于细石混凝土防水层施工来讲，需要保证混凝土的强度等级在 C25 以上，并且需要采用机械搅拌和机械振捣，其水灰比需要大于 0.55，水泥标号不能够低于 425 号。在施工中，混凝土的厚度需要在四十毫米以上，以此来提升混凝土的抗渗性能。在对防水层表面进行施工的时候，需要确保面板厚度的一致性，并且要保证排水坡的厚度符合设计及施工的要求。需要注意的是，混凝土在收水之后需要进行二次压光，这样能够封闭并且切断混凝土中的毛细管，以此来提升混凝土的抗渗性能。在对面层进行抹压施工的时候，不能够在表面洒水，否则将会出现开裂的现象，降低屋面的防水效果。水泥混凝土在浇筑十二到二十四个小时之后