施工分包合同专用条款-12页文档资料
施工(合同)专用条款(精选范本)
施工合同专用条款(精选范本)1. 合同的当事人甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2. 施工合同的目的和范围本合同旨在明确甲乙双方在工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。
本合同适用于[工程项目名称]的施工。
3. 工程规划和施工要求3.1 工程规划甲方负责提供详细的工程规划，包括但不限于工程设计、施工图纸和相关技术文件等。
工程规划应满足法律法规和相关标准要求。
3.2 施工要求乙方应按照甲方提供的工程规划，按照相关法律法规和标准的要求进行施工。
乙方负责确保施工质量，保证工程达到预期效果，并承担施工过程中的安全责任。
4. 工期和支付方式4.1 工期本工程的合理工期为[工期]，双方应在合同签订后[工期]内完成工程的施工。
4.2 支付方式工程款按照方式支付：•前期款：工程开工前，甲方向乙方支付[前期款比例]%的合同总款项作为前期款；•进度款：工程进行过程中，乙方按照工程进度向甲方提出进度款支付申请；•竣工款：工程竣工后，甲方在验收合格后支付剩余合同款项。
5. 变更和索赔5.1 变更在工程施工过程中，如需对工程规划和设计进行变更，应经甲乙双方协商一致并签订书面变更合同。
5.2 索赔在工程施工过程中，如有原因属于甲方的事件导致工程进度延误或费用增加，乙方可以向甲方提出索赔申请。
甲乙双方应协商解决，如无法达成一致意见，将提交仲裁机构处理。
6. 竣工验收和质量保证6.1 竣工验收工程竣工后，甲方有权进行验收。
如经验收合格，甲乙双方应签订竣工验收证书，并办理相关手续。
6.2 质量保证乙方对工程提供[质保期限]的质量保证期限。
质保期内如发现工程质量问题，乙方应负责及时修复。
乙方应按照施工合同规定的质量标准确保工程质量。
7. 违约责任7.1 违约责任如果甲方或乙方违反本合同的任何约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
7.2 解除合同严重违约情况下，任何一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。
施工合同专用条款
施工合同专用条款1. 工程范围和内容本合同项下工程包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体工程范围和内容以附件一《工程量清单》为准。
2. 工程质量要求承包方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，并达到发包方要求的质量标准。
工程质量验收标准详见附件二《工程质量验收标准》。
3. 工程进度和工期承包方应按照合同约定的工期完成工程，工期延误将按照合同约定承担相应的违约责任。
具体工期安排详见附件三《工程进度计划表》。
4. 工程变更工程实施过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
变更引起的工程量、工期、费用等调整，按照变更协议执行。
5. 工程款支付工程款支付方式、时间节点、比例等按照合同约定执行。
发包方逾期支付工程款，应按照合同约定支付违约金。
6. 工程验收工程完工后，承包方应通知发包方进行验收。
验收合格后，双方签署《工程验收报告》。
验收不合格，承包方应按照发包方要求进行整改。
7. 保修责任工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定承担保修责任。
保修期限、范围、责任等详见附件四《工程保修协议》。
8. 违约责任双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同条款，应按照合同约定承担违约责任。
9. 争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成，可提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
10. 其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
请注意，以上条款仅为示例，实际合同应根据具体工程情况和双方协商结果制定。
在签订正式合同前，建议由专业法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
建筑工程分包合同专用条款
建筑工程分包合同专用条款在建筑工程领域，分包合同是总承包商与分包商之间就特定工程项目的施工、材料供应或服务等事项达成的协议。
一份完善的分包合同能够明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
下面提供一份建筑工程分包合同专用条款的范本，供业界参考。
一、合同范围本合同覆盖了XX项目的以下分包工程：地基基础工程、主体结构工程、机电安装工程、装修装饰工程以及相关的辅助工程。
分包商需按照合同约定，完成上述工程的施工任务，并保证工程质量符合国家及行业标准。
二、工期与进度分包工程的开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日。
分包商必须严格遵守这一工期要求，并按月提交详细的工程进度计划。
如遇特殊情况需调整工期，分包商应提前15天书面通知总承包商。
三、质量要求分包商必须确保所有施工活动均符合设计图纸、技术规范和相关法律法规的要求。
对于任何不符合质量标准的工程，分包商必须在接到总承包商通知后立即采取整改措施，直至满足质量要求。
四、价格与支付分包工程的总价为人民币XX万元，支付方式分为预付款、进度款和结算款三个阶段。
预付款占总价的20%，在合同签订后一周内支付；进度款根据实际完成的工程量按月支付；结算款在工程竣工验收合格后30天内支付。
五、变更与索赔如遇设计变更或其他不可抗力因素导致工程内容、工期或成本发生变化，双方应及时协商确定变更事项，并签署书面的变更协议。
分包商因变更产生的合理费用有权向总承包商提出索赔。
六、安全与环保分包商在施工过程中必须遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施预防事故发生，并对施工现场的环境负责。
如因分包商原因导致安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
七、争议解决双方在执行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自转让合同权利与义务。
分包合同(范本)全带详尽条款
分包合同(范本)全带详尽条款分包合同（范本）甲方（全称）：____________________乙方（全称）：____________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程项目的部分施工任务分包给乙方的事项，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程面积：____________________5.工程造价：____________________二、分包范围及内容1.分包范围：____________________2.分包内容：____________________三、合同工期1.开工日期：____________________2.竣工日期：____________________3.工期总日历天数：____________________四、合同价款及支付方式1.合同价款：____________________2.支付方式：____________________五、质量标准1.工程质量标准：____________________2.验收标准：____________________六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。
2.乙方应制定安全生产责任制度，明确安全生产责任人。
3.乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故发生。
4.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
七、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查。
2.甲方有权要求乙方提供相关资料、报表等。
3.甲方应按时支付合同价款。
4.甲方应提供施工所需的场地、水、电等条件。
八、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定获得合同价款。
施工合同专用条款(精选范本)
施工合同专用条款(精选范本)范本：施工合同专用条款第一条合同的目的本合同的目的是为了明确双方在施工合作中的权利、义务和责任，确保合同的履行，并达到优质、高效、安全、环保的施工目标。
第二条项目范围乙方应按照甲方的要求，对指定的项目进行施工，确保施工质量符合相关标准和规定，并按时完成施工任务。
第三条价格和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付工程款项。
工程款项的支付方式可根据实际情况协商确定。
2. 如因甲方原因导致施工项目暂停或延迟，甲方应按照合同约定支付相应的滞纳金。
第四条工期和违约责任1. 施工合同约定的工期为【具体工期】，甲方应按时提供施工所需的场地和材料，否则应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照合同约定支付相应的违约金。
第五条质量保证乙方应确保施工质量符合相关标准和规定，并提供相应的质量保证期。
在质量保证期内，如出现施工质量问题，乙方应及时修复或更换，并承担由此产生的费用。
第六条安全和环保乙方应严格遵守相关的安全和环保法规，确保施工过程中的安全和环保措施得到有效落实。
如发生安全事故或环境污染问题，乙方应及时采取措施予以处理，并承担相应的法律责任和赔偿责任。
第七条变更和解除1. 任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签署变更合同。
2. 任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方，并履行相应的解除程序。
第八条争议解决本合同的争议解决途径为友好协商，如协商不成，应提交至所在地有管辖权的法院进行解决。
第九条其他约定1. 本合同的附件是合同的重要组成部分，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：。
施工合同专用条款(精选范本)
施工合同专用条款(精选范本)1. 合同概述2. 工程范围•工程名称：工程名称的具体描述。
•工程地点：工程施工地点的详细地质。
•工程规模：工程的总体规模和范围，包括建筑面积、总楼层数等。
•工程内容：具体的施工项目内容和工艺要求。
3. 施工期限和工期•施工期限：本工程的施工期限为从合同生效之日起至竣工验收之日止。
•工期延误责任：若承包商未能按时完成工程，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期竣工的违约金。
4. 工程质量和验收标准•工程质量：承包商应确保工程符合相关法律法规和技术标准，保证工程质量达到合同约定的要求。
•竣工验收：在工程竣工后，双方将进行竣工验收。
验收合格后，承包商有权要求支付相应的款项。
5. 工程款项与支付方式–预付款：在合同签订后的5个工作日内支付预付款的20%作为启动资金。
–进度款：根据已完成工程进度的70%支付相应的进度款。
–竣工款：工程竣工验证合格后支付剩余的10%作为竣工款。
•支付方式：款项支付方式可以通过银行转账或支票支付等形式进行。
6. 变更和索赔•变更：在施工过程中，若需要对工程范围、工程质量等方面进行变更，双方应通过书面协议进行确认。
•索赔：若由于业主原因导致工程停工、延期或增加成本等，承包商有权提出索赔要求。
7. 保险责任•保险责任：承包商应负责为工程提供合适的保险，确保工程期间的施工安全和第三方财产的保护。
8. 违约责任•违约责任：若任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
9. 合同解除–经双方书面协议达成一致。
–在法律法规允许的情况下，由一方向另一方发出通知解除合同。
10. 争议解决•争议解决：对于因合同履行而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
如协商不成，应提交至有管辖权的仲裁机构裁决。
11. 合同生效和附件•合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
•附件：本合同所附的附件为合同的一部分，具有同等法律效力。
12. 其他事项•其他事项：对于未在本合同中约定的事项，双方应通过书面协议进行确认，并作为合同的补充内容。
工程施工合同专用条款
工程施工合同专用条款一、合同目的该工程施工合同的目的是明确双方对工程施工的责任和权益，保障合同的履行，确保工程按照合同约定的质量、进度和费用进行施工。
二、合同主体1. 甲方：（具体甲方单位或个人名称）2. 乙方：（具体乙方单位或个人名称）三、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程规模：4. 工程内容：四、合同约定1. 工程周期：本合同约定的工程周期为（具体工期）。
2. 工程质量：乙方承诺按照国家相关标准和要求进行施工，确保工程质量满足合同约定的标准。
3. 工程费用：本合同约定的工程费用为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。
4. 工程变更：若需对工程内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
5. 工程验收：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，乙方应配合并保证工程符合验收标准。
6. 违约责任：若一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
7. 争议解决：合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；如协商无果，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
8. 合同解除：双方一致同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按协议约定处理相关事宜。
五、其他条款除本合同约定的条款外，双方还可以约定其他相关事项，需在合同中明确表述并签字确认。
六、合同生效本合同经双方盖章、签字后生效，并具有法律效力。
合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
经甲方申请，分别存放在（甲方单位或个人名称及地址）和（乙方单位或个人名称及地址）。
附件：本合同附件为不可分割的组成部分。
（以下空白无文字，为签字处）甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
建设工程施工专业分包合同通用条款
GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人(全称)：＿＿＿＿＿＿分包人(全称)：＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于＿＿＿＿＿＿＿(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包工程承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、分包合同价款金额：大写：人民币＿＿＿元，小写：＿＿＿＿元。
三、工期开工日期：本分包工程定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工；竣工日期：本分包工程定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工；合同工期总日历天数为：＿＿＿天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书(如有时)；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
建设工程施工专业分包合同 专用条款
建设工程施工专业分包合同甲方（发包方）：____________________乙方（分包方）：____________________鉴于甲方与乙方就某建设工程施工事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程承包范围：____________________第二条工程承包方式2.1 乙方负责本工程的施工任务，包括但不限于施工准备、材料采购、施工安装、质量控制、安全施工、竣工验收等。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及施工规范进行施工。
2.3 乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，并达到甲方要求。
第三条工程工期3.1 工程开工日期：____ 年____ 月____ 日。
3.2 工程竣工日期：____ 年____ 月____ 日。
3.3 工期延误：因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定延期事宜。
第四条工程造价及支付方式4.1 工程总造价：人民币（大写）______________元整（￥）。
4.2 付款方式：甲方应按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间以双方签订的付款协议为准。
第五条材料设备供应5.1 甲方负责提供主要材料及设备，乙方负责提供施工所需辅助材料及小型工具。
5.2 乙方应确保所用材料及设备符合国家及行业标准，并符合甲方要求。
第六条质量与安全6.1 乙方应保证工程质量达到国家及行业标准，满足甲方要求。
6.2 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。
6.3 发生工程质量或安全事故时，乙方应及时采取措施，并通知甲方。
第七条双方权利与义务7.1 甲方权利与义务：7.1.1 甲方有权监督乙方的施工进度和质量。
施工合同专用条款
施工合同专用条款一、合同签订方本施工合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）二、工程概况本合同所述工程项目为（工程项目名称），具体位置位于（工程项目位置）。
工程的主要内容包括（工程项目主要内容）。
本工程的工期为（工程工期），合同总价为（合同总价）。
三、工程规划1.甲方需向乙方提供工程的详细规划图纸和设计方案，并与乙方共同确认。
2.乙方应按照合同约定的规划图纸和设计方案进行工程施工。
3.如需对工程规划进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
四、工程进度1.乙方应按照合同约定的工期进行工程施工，并确保工程按时完成。
2.如因甲方或其他不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并重新确定工期。
3.工程进度按照合同约定的支付进度进行款项支付。
五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和技术要求进行施工，确保工程质量符合行业标准。
2.甲方有权对工程质量进行检查，并提出合理的质量要求和整改意见。
3.如发现工程质量存在问题，乙方应及时进行修复和整改。
六、施工安全1.乙方应遵守国家相关法律法规和安全生产规定，确保施工过程的安全。
2.甲方应提供必要的安全防护设施和条件，确保施工安全。
3.如发生施工安全事故，乙方应及时采取措施进行救援，并承担相应责任。
七、工程款支付1.工程款的支付方式和进度按照合同约定执行。
2.甲方应按照合同约定的工程进度及时支付工程款项。
3.如发生付款延误，应按照合同约定的利息进行赔偿。
八、合同解除和争议解决1.如因工程进展、工程质量等问题双方无法达成一致意见，可协商解决或通过法律途径解决。
2.如一方严重违反合同约定，对另一方造成损失或无法履行合同，另一方有权解除合同并要求赔偿。
九、其他条款1.本合同的变更和补充事项应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2.本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收并完成全部支付后终止。
以上为本施工合同的主要条款，双方应遵守合同约定并共同维护合同的权益。
建设工程施工专业分包合约
建设工程施工专业分包合约一、总则建设工程施工专业分包合约（以下简称“合约”）是指甲方（即建设工程的总承包商）将工程中某一专业的施工任务委托给乙方（即分包商）承担的合作协议。
本合约是乙方基于甲方在建设工程招标过程中的中标情况，双方在平等自愿的基础上达成的协议。
二、合同条款1. 工程基本信息甲方和乙方应明确合约中所涉及的工程名称、工程地点、工程范围、工程工期等基本信息。
双方应确保对工程的认识一致。
2. 乙方的权利和义务2.1 乙方有权根据合约要求提供所需的专业技术、人力资源、施工设备和材料等，并按时按质完成工程任务。
2.2 乙方应按照甲方的要求制定施工组织设计、施工方案和质量管控计划，并与甲方进行协商和确认。
2.3 乙方应组织施工人员进行专业技能培训，确保施工过程中的安全和质量。
2.4 乙方应负责施工现场的管理和卫生清理工作，并确保施工现场的安全、整洁与有序。
3. 甲方的权利和义务3.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监理和验收，并对施工过程和结果进行检查和评估。
3.2 甲方应按照合同约定支付乙方合理的分包费用，并按期支付工程款项。
3.3 甲方应提供乙方所需的施工图纸、设计文件和技术资料，并在乙方提出合理要求时予以支持和配合。
4. 质量保证和责任4.1 乙方应负责所分包的专业施工工程的质量，确保施工符合国家的相关法律法规和相关工程技术规范要求。
4.2 如乙方在施工过程中因施工质量问题导致工程质量不符合合同要求，应根据合同约定承担相应的返工责任和赔偿责任。
5. 变更和索赔5.1 如因工程变更需要对合同进行修改，双方应通过书面协商达成一致。
5.2 如因工程变更导致乙方的工期和费用发生变化，双方应重新商定工期和费用，并通过签订补充协议确定。
5.3 如乙方在履行合同过程中遭受不可抗力或其他不可预见的事件影响，乙方有权提出索赔，合同双方应协商解决。
6. 合同的解除和终止6.1 如乙方未按合同约定的施工进度和质量要求履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
施工分包合同协议条款
施工分包合同协议条款甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分施工工程分包给乙方进行施工的事宜，经充分协商，达成以下协议条款：一、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：1.4 工程规模：1.5 工程总投资：二、分包范围及工程量2.1 乙方分包的范围包括：2.2 乙方分包的工程量：2.3 乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。
三、合同价格3.1 乙方向甲方报价为：人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2 乙方报价应包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切施工成本及风险费用。
3.3 甲方应在收到乙方报价后七个工作日内予以确认，逾期未确认则视为默认。
四、合同价款的支付与结算4.1 甲方按照乙方完成的工程进度，每月支付乙方工程进度款的70%。
4.2 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。
4.3 乙方应按照甲方要求，提供合法的税务发票。
五、施工期限5.1 乙方应按照甲方的要求，确保分包工程的施工期限，如有特殊情况需延长施工期限，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。
5.2 乙方如未能按照约定的施工期限完成分包工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。
六、工程质量6.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证分包工程的质量。
6.2 工程质量验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。
6.3 乙方应承担因质量问题导致的的一切经济损失及法律责任。
七、安全生产7.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
7.2 乙方应承担因安全生产管理不善导致的一切经济损失及法律责任。
八、违约责任8.1 乙方如未能按照约定的施工期限完成分包工程，应向甲方支付违约金。
8.2 乙方如未能按照约定的工程质量完成分包工程，应承担相应的经济损失及法律责任。
施工分包合同专用条款
施工分包合同专用条款1. 定义与解释- 本条款中所用术语，除非另有明确约定，应与主合同中的定义相同。
2. 分包商的选择与批准- 承包商应确保所有分包商的选择符合项目要求，并在分包商开始工作前获得发包方的书面批准。
3. 分包商的责任与义务- 分包商应遵守主合同中规定的所有适用条款，并对其分包工作的质量、安全和进度负责。
4. 支付条款- 分包合同中的支付条款应与主合同保持一致，且分包商的支付不应影响承包商对发包方的支付义务。
5. 变更与索赔- 分包商在执行工作过程中遇到的任何变更或索赔，应通过承包商按照主合同的规定向发包方提出。
6. 质量控制与验收- 分包商应遵守承包商的质量控制程序，并在工作完成后按照主合同要求进行验收。
7. 安全与环境保护- 分包商应遵守所有适用的安全法规和环境保护法律，确保施工现场的安全和环境的保护。
8. 保险- 分包商应持有足够的保险以覆盖其在分包工作中可能遇到的风险，并在要求时向承包商提供保险证明。
9. 分包合同的终止- 如分包商未能履行其在分包合同中的义务，承包商有权终止分包合同，并按照主合同的规定处理后续事宜。
10. 争议解决- 分包合同中的争议应首先通过协商解决，协商不成时，应提交至主合同规定的争议解决机构或按照主合同的争议解决条款处理。
11. 分包商的替换- 如分包商无法继续履行合同，承包商有权在获得发包方批准后替换分包商。
12. 合同文件的完整性- 分包合同不应与主合同相冲突，且所有分包合同文件应构成分包合同不可分割的一部分。
13. 法律适用与管辖- 分包合同应适用与主合同相同的法律，并受相同法院的管辖。
14. 通知与通讯- 所有与分包合同相关的正式通知和通讯应按照主合同规定的方式进行。
15. 附加条款- 根据项目的具体需求，双方可以协商增加其他专用条款，以满足特定的工程和管理要求。
请注意，以上内容仅为示例性质，实际的施工分包合同专用条款应根据具体的项目需求、当地法律法规以及双方的协商结果来制定。
施工中的分包条款范本
施工中的分包条款范本本文是一份施工中的分包条款范本，旨在帮助各方在施工项目中明确分包工作的具体事项和责任。
以下是具体内容：一、总则1.1 本合同依据相关法律法规和有关规定订立，适用于本项目的施工分包工作。
1.2 下文所使用的术语定义如下：1.2.1 "业主"指项目的委托方；1.2.2 "总包方"指被业主委托负责整个施工项目的主要承包商；1.2.3 "分包方"指被总包方委托承担施工项目中的部分工作的承包商；1.2.4 "施工项目"指本合同所涉及的具体施工工程；1.2.5 "合同价款"指本合同约定的分包方应获得的全部款项。
二、委托及范围2.1 分包方受业主和总包方的委托，负责完成施工项目中的以下具体工作：(具体列明分包工作的内容，例如土建工程、电气工程等)2.2 分包方应按照相关技术规范和施工图纸要求，完成委托的工作，并确保施工质量符合规定标准。
三、合同价款与付款方式3.1 本合同约定的合同价款为人民币XXX元（大写）。
3.2 合同价款支付方式：3.2.1 首期付款：分包方完成分包工作的10%后，由总包方支付XXX元作为首期付款；3.2.2 进度付款：分包方应按照工程进度的实际完成情况，向总包方提交付款申请，并提供相应的验收证明。
总包方应在收到申请后10个工作日内支付相应款项；3.2.3 最终付款：分包方完成全部分包工作后，由总包方支付余下的合同价款。
四、材料与设备供应4.1 分包方应按照施工图纸和技术要求自行采购必要的材料和设备，确保其质量和规格符合合同约定。
4.2 分包方对所采购的材料和设备享有所有权，并应合理妥善保管和使用。
五、质量保证与验收5.1 分包方应确保分包工作符合合同约定的质量要求，并按照相关规定参与相关的质量验收工作。
5.2 在工程竣工后，总包方和业主有权对分包工作进行质量验收。
如发现分包方的工作存在质量问题，分包方应按要求进行整改并承担相应的责任和费用。
通用范文(正式版)施工合同专用条款
施工合同专用条款第一条合同主体1.合同双方为承包人（简称“甲方”）和发包人（简称“乙方”）。
2.甲方承诺具备相应的资质和能力，有能力按照约定完成合同项下的施工工作。
3.乙方承诺拥有相关施工工程的所有权或合法使用权，并有权签署本合同。
第二条工程内容1.乙方委托甲方完成的工程项目包括（具体工程内容）。
2.工程图纸及技术规范应作为本合同的附件，作为约定的依据。
第三条工期和交付1.甲方应按照双方约定的工程进度表，按时完成工程项目。
2.若因不可抗力事件或乙方原因导致工程延期，甲方应及时通知乙方并协商延期事宜。
3.工程完成后，甲方应通知乙方进行验收。
如验收合格，甲方应向乙方交付工程并提供相应的施工文件。
第四条价格和支付方式1.工程总金额为（具体金额），包括材料和人工费用。
2.乙方应按照约定的方式和进度，按期支付工程款项。
3.工程完成后，甲方应提供合格的发票和相关财务报表等。
第五条变更和索赔1.任何一方变更施工图纸、技术规范或工程进度的，应经双方协商一致，并以书面形式变更合同。
2.如因不可抗力事件导致工程变更或中止，双方应协商解决方式。
3.甲方如发现乙方未能按约定提供合同约定的资源或支持，甲方有权提出索赔要求，并经过双方协商解决。
第六条保修和维护1.工程竣工后，甲方应提供保修期限，并承担工程质量的责任。
2.在保修期内，如工程出现质量问题，甲方应及时进行修复，修复不成功的，甲方应承担相应的责任和赔偿。
3.如甲方需要乙方提供保修期内的维护服务，双方应进行协商并约定相应的费用。
第七条违约责任1.如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.如违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
赔偿金额应包括修复费用及延误造成的损失。
3.若由于一方原因造成违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约赔偿和违约金。
第八条合同解除和终止1.双方协商一致的情况下，可解除本合同。
2.如一方出现严重违约情况，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
分包合同专用合同条款
分包合同专用条款
总包方（甲方）：
姓名/名称：__________
联系电话：__________
分包方（乙方）：
姓名/名称：__________
联系电话：__________
鉴于甲方同意将工程项目部分工作分包给乙方，双方协商一致，签订以下专用条款：
一、工程内容
1. 分包项目：__________
2. 施工范围：__________
二、工期
1. 开工日期：____年__月__日
2. 竣工日期：____年__月__日
三、合同价格
1. 总价款：人民币____元
2. 付款方式：按进度付款
四、材料与设备
1. 甲方提供主要材料
2. 乙方自行准备施工工具
五、质量标准
1. 符合国家及行业标准
2. 通过甲方验收
六、安全责任
1. 乙方负责现场安全管理
2. 发生安全事故及时报告
七、违约责任
1. 延期完工，每日支付违约金
2. 质量不合格，无偿返工
八、变更与索赔
1. 变更需书面确认
2. 索赔依据合同条款处理
九、其他事项
1. 合同一式两份，甲乙各持一份
2. 争议协商解决，不成则提交甲方所在地法院裁决
十、生效条件
本合同自双方签字之日起生效
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。
建设工程施工专业分包合同通用条款
建设工程施工专业分包合同通用条款一、合同的目的和范围1.1 合同的目的本合同的目的是明确建设工程施工专业分包商和建设工程总承包商之间的权利义务，规范分包施工的进度、质量、安全等方面的要求，确保工程建设质量、安全、进度的有效控制和合理分配。
1.2 合同的范围本合同适用于各种建设工程施工专业分包合同，包括但不限于土建工程、钢结构工程、机电安装工程等。
二、合同的签订和生效2.1 合同签订本合同是分包商与总承包商之间订立的合同，双方应在签订前仔细核对合同的条款，以免发生纠纷。
2.2 合同生效本合同自双方签字并盖章后立即生效。
三、分包合同的条款3.1 工程分包范围工程分包范围是指合同约定的工程专业分包工作内容及范围。
具体分包内容参照附录A。
3.2 工程分包进度工程分包进度是指合同约定的工程专业分包工作的开工日期、交工日期、竣工日期和工期等要求。
3.3 工程分包质量工程分包质量是指合同约定的工程专业分包工作质量标准、验收标准等相关要求。
3.4 工程分包安全工程分包安全是指合同约定的工程专业分包工作安全标准、安全保障措施、责任等相关要求。
3.5 工程费用支付及结算工程费用支付及结算是指合同约定的分包商工程费用的计算标准及具体支付时间等要求。
具体费用参照附录B。
3.6 合同的解除和违约责任3.6.1 合同解除1.当分包商违反合同要求且经书面通知仍未改正的情况下，总承包商有权解除合同。
2.当总承包商违反合同要求且经书面通知仍未改正的情况下，分包商有权解除合同。
3.6.2 合同违约责任1.分包商发生违约，应按合同约定承担相应的赔偿责任。
2.总承包商发生违约，应按合同约定承担相应的赔偿责任。
四、其他条款4.1 合同的争议解决当发生合同纠纷时双方应协商解决，如协商不成则提交有管辖权的法院诉讼解决。
4.2 附件1.附件A：分包工程内容及范围。
2.附件B：分包费用计算标准。
4.3 合同变更如有需要对本合同进行变更，双方应书面协商并签署变更协定。
建设工程施工专业分包合同通用条款
建设工程施工专业分包合同通用条款建设工程施工专业分包合同通用条款一、总则1. 本合同的订立是为了明确委托方与承包方之间的权利与义务，规范建设工程的施工管理和分包工作。
2. 本合同的内容包括分包工程的范围、工期、质量要求、工程价款等细则，双方应共同遵守。
本合同经双方签字盖章后生效。
二、定义和解释1. 委托方：指拥有建设工程项目的权益，委托承包方进行分包施工的单位或个人。
2. 承包方：指代分包施工的单位或个人。
3. 分包工程：指委托方通过本合同委托承包方进行的具体施工任务。
4. 工程范围：指分包工程的具体施工内容和要求。
三、双方权利和义务1. 委托方的权利和义务1. 委托方有权根据工程需要，将分包工程的范围、工期、质量要求等信息提供给承包方。
2. 委托方有义务按照约定的时间及质量要求提供相关资料和现场协助，确保分包工程顺利进行。
3. 委托方有义务按照本合同规定支付工程价款。
2. 承包方的权利和义务1. 承包方有权按照本合同约定的标准和要求进行分包工程的施工。
2. 承包方有义务严格按照工程规范、设计文件和技术要求进行施工，保证施工质量。
3. 承包方有权要求委托方按照约定支付工程价款，委托方应及时支付。
四、工程范围和变更1. 工程范围：委托方根据分包工程的具体需求，提供详细的工程范围和要求，双方共同确认。
2. 工程变更：若工程范围需要变更，双方应协商一致，并及时修改合同内容，确保工程顺利进行。
五、工期和工程价款1. 工期：双方约定分包工程的开始和结束时间，承包方应按时完成工程施工。
2. 工程价款：委托方应按照合同约定的工程价款支付给承包方，包括工程进度款和竣工支付款。
六、质量要求和保修期1. 质量要求：分包工程应符合相关法律法规和技术标准要求，承包方应确保工程质量满足委托方的要求。
2. 保修期：承包方在完成工程后应提供一定期限的保修期，期限根据工程性质和约定而定。
七、违约责任1. 若一方未履行或未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
建筑工程施工分包合同条款
建筑工程施工分包合同条款合同编号：[填写合同编号]甲方（总承包商）：[填写甲方名称]乙方（分包商）：[填写乙方名称]鉴于甲方承接了位于[填写工程地点]的[填写工程名称]工程项目，现甲乙双方就该项目的部分施工任务达成如下分包合同：一、工程内容乙方同意按照甲方的要求，承担[详细描述分包工程内容]的施工任务。
包括但不限于[具体工作内容]。
二、工程质量乙方必须确保所承担的工程任务符合国家及行业相关标准，达到[具体质量要求]。
如工程质量未达标，乙方需负责无偿修复直至满足质量要求。
三、工期要求乙方承诺于[具体日期]开始施工，并确保在[具体日期]前完成所有施工任务。
如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并协商确定新的工期。
四、合同价款本分包工程的总价款为[填写金额]元。
价款包含所有材料费、人工费及其他相关费用。
价款支付方式为[具体支付方式]。
五、违约责任如一方违反合同约定，需向对方支付违约金，违约金的数额为[具体数额]。
若因乙方原因导致工程延期或质量问题，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
六、保险与安全乙方应为其员工提供必要的保险，并确保施工现场的安全。
因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应负全责。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。
施工合同关于分包约定条款
施工合同关于分包约定条款1.1 协议目的本协议由以下双方（以下简称“双方”）共同制定，旨在详细规定（主题相关内容）。
1.11 协议方信息甲方：姓名_____________________________乙方：姓名_____________________________1.12 协议内容1.12.1 合作内容双方同意在（具体合作内容）方面展开合作，详细内容见附件合作方案。
1.12.2 时间安排双方应在合作期间按照约定时间节点完成各项任务，确保项目顺利进行。
1.12.3 责任分工甲方负责（具体责任分工描述），乙方负责（具体责任分工描述），双方共同推动项目进展。
1.13 协议条款1.13.1 合作期限本协议自双方签署之日起生效，至合作完成或解除之日止。
1.13.2 知识产权双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方书面许可不得擅自使用或转让。
1.13.3 保密义务双方同意在合作期间和合作结束后，对涉及的商业机密和敏感信息保密。
1.13.4 争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至（具体仲裁机构或法院）解决。
1.13.5 生效与变更本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。
本协议的任何修改需经双方书面同意。
1.14 其他条款1.14.1 不可抗力若因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）影响协议履行，双方应免除违约责任，但需尽力减少损失。
1.14.2 通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过挂号信、快递或电子邮件发送。
1.14.3 法律适用与管辖本协议适用（具体法律适用地），如有争议，提交至（具体仲裁机构或法院）解决。
以上文本遵循了您的要求，使用了实线替代虚线，并且未出现任何个人信息、联系方式、公司名称或邮箱，确保了文本的规范和安全性。
如需进一步修改或调整，请告知！Certainly! Let's continue with the agreement text:1.15 协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署盖章之日起生效。
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第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1．合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准2．1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用＿＿＿＿语言2．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：＿＿＿＿＿＿＿＿2．3本工程适用的工程建设标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与工程相关的工程标准均适用于本工程。
承包人向发包人提出相应的施工工艺的时间＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日3.图纸3．1 发包人向承包人提供图纸的套数：＿＿＿＿＿3．2发包人委托承包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．4关于使用国外图纸的要求及费用承担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、双方一般权利和义务4.发包人项目经理姓名：＿＿＿＿。
职务：发包人联系地址：发包人地址：邮政编码：E-mail：Fax:5.承包人项目经理姓名：＿＿＿＿。
职务：承包人联系地址：承包人地址：邮政编码：E-mail：Fax:发包人更换项目经理，告知承包人。
承包人更换项目经理，必须事先征得发包人的书面同意。
发包人有权要求承包人更换发包人认为不称职的项目经理和管理人员。
除本合同及其附件另有约定的外，发包人和承包人项目经理行为的法律后果分别由发包人和承包人承担。
6.发包人的工作6．1发包人应完成下列工作：(1) 双方约定发包人应做的工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．承包人的工作7．1承包人应完成下列工作：(1)需完成的设计内容和提交时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(2)承包人应在本合同签订生效后＿＿＿天内向发包人项目经理提交工程总体进度计划．承包人向发包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(3)向发包人提交施工组织设计的时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（或合同签订后日内）。
(4)双方约定承包人应做的其它工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿三、工期8.工期延误8．1双方约定工期顺延的其他情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第 3 页＿＿＿＿四、质量与安全9.质量检查与验收9．1双方关于工程质量标准的约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿9．2发包人从合同价款中预留工程合同暂估总价的%作为安全保证金。
安全保证金为：人民币元。
(不低于20万元)五、合同价款与支付10.合同价款及其调整10．1本合同价款采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式确定。
【提示：以下高亮部分文字内容供起草者在编制合同时参考，确定后请将文本删除：(1)采用固定总价的，合同价款包括的风险范围：【见合同价格表(2)采用固定单价的，合同价款的调整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10．2双方约定合同价款的其他调整因素：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿11、工程量确认11.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿11.2工程量的最终确认由发包方、承包方、监理单位以及业主代表共同确认，发包人将依据各方最终确认的工程款数额支付。
12、合同价款的支付12.1发包人向承包人预付工程款的时间和数量、扣回时间和比例：12.1.1 合同签字盖章后10日内，承包人向发包人提交合同暂估总价10％的银行履约保函，合同生效、发包人收到承包人提交的符合合同附件约定格式的银行履约保函后10日内向承包人支付金额为合同总价的10%的预付款。
12.1.2 发包人向承包人支付预付款时，承包人应提供金额为合同总价的10%的资金往来发票或盖有税务局监制章（或税务机关认可）的正式收据正本一份。
12.1.3 当工程进度款支付到合同总价的30％时，开始扣回预付款，从每月应付进度款中扣回20%，并在支付到合同总价的80％时扣完预付款。
12.2发包人向承包人支付工程款(进度款)的时间和方式：12.2.1 每月25日前，承包人向发包人申报当月完成的工程量（包括图纸量和设计变更工程量，并附计算书），经审核后计算当月进度款。
当月发生的经济签证于当月25日前提交经济签证预算书，过期不予计量。
第 5 页12.2.2 发包人在收到承包人的申报材料后进行审核并按审核意见支付进度款。
12.2.3 发包人每月向承包人支付进度款时，承包人应提供工程施工相应金额（盖有税务局监制章或税务机关认可的）正式收据正本一份。
12.2.4承包人在第一次申请进度款时，应当向发包人提供建筑意外伤害保险、建筑/安装工程一切险及第三者责任险的有效凭据（包括但不限于保险合同、保险单），发包人收到上述有效凭据后，按照审批额度支付承包人进度款。
12.2.5 如果承包人雇用民工，承包人应当按时、足额发放民工工资。
承包人保证不拖欠民工工资。
12.2.6承包人每月申请进度款项时，应向发包人提供支付民工工资的有效凭据（包括但不限于民工亲自签收凭据、监理或发包人项目经理或当地劳动监察部门见证依据），发包人收到上述有效凭据后，按照审批额度支付承包人进度款。
12.2.7工程进度款（含预付款）支付到合同【暂估】总价的85％，发包人止付，待承包人办理完民工工资缴足手续（如承包人有雇用民工的）、完成工程竣工结算并按结算金额提交营业税发票，后恢复支付至实际结算金额的90%。
12.2.8安全保证金预留和支付12.2.8.1发包人支付承包人第一次进度款时，一次性预留人民币元作为安全保证金。
12.2.8.2如承包人未出现违反安全管理规定的情形，则安全保证金在竣工后全额支付给承包人。
12.2.9质保金预留和支付12.2.9.1质保金为：合同结算金额的10％，作为质保金。
12.2.9.2质保金的预留：发包人支付承包人进度款时，按比例预留质保金（结算时为合同结算总价的10％）。
12.2.9.3质保金的支付：工程竣工经业主验收合格后年，发包人退还承包人应得的质保金。
六、工程变更和签证13.1 设计变更和签证的有效性13.1.1 设计变更应由发包人设计人员、设计经理、技术部主管签字并加盖公司施工图专用章方有效。
13.1.2 施工现场需要进行签证的文件，须由承包人在需签证的工程量发生后7日内以书面方式向发包人提出，经发包人专业工程师、施工经理、设计经理、项目经理、计经部、质安部、项目管理部审核确认，并加盖发包人项目管理部印章后生效。
签证单格式见附件。
13.1.3 除第13.1.1条款和第13.1.2条款之外的任何设计变更及签证均无效，在结算时不能作为工程结算的依据。
七、竣工验收及结算14、竣工验收14.1承包人提供竣工图的日期＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
承包人提供竣工图的份数＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。
第 7 页15、竣工结算及移交15.1承包人在工程竣工并业主组织的竣工验收合格后14日内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的工程竣工结算资料。
承包人如未在上述期限内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14日内仍未提供，发包人有权根据已有资料进行审查，并办理单方结算。
15.2 完整的工程竣工结算资料应包括但不限于结算书、工程量计算依据、签证单、设计变更单等文件。
承包人应在提交竣工结算资料时提交上述资料的原件，供发包人核对。
15.3承包人承诺：接受发包人依据上述第15.1条款作出的单方结算，该单方结算在送达承包人时发生法律效力。
八、违约、索赔及争议16、违约16.1承包人违约的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿因其违约给发包人造成的损失。
16.1.1由于承包人责任未能在合同约定的工期内完成工程，则承包人应按每延期一日向发包人支付合同金额0.5%的违约金。
如果由于该延误导致其他关联标段的承包人向发包人提出索赔，则承包人一并承担该项索赔。
违约金按日计算,但总的逾期违约金不应超过合同价款的30%（不包括因承包人延误，发包人向业主或其他第三方支付的赔偿费用）。
在不使其他赔偿方式受损害的条件下，发包人可以从应付或将要付给承包人的款项或履约保函中扣回该项赔偿费。
此项支付或扣除不解除承包人对完成该项工程的义务或合同规定的其它义务。
16.1.2由于承包人原因出现质量问题，承包人应立即采取修复、重做等补救措施，费用自负。
承包人还应赔偿发包人因此遭受的损失。
16.1.3由于承包人原因造成工程事故，由承包人承担一切责任。
承包人应当保障发包人免于遭受索赔。
如果发包人因此垫付费用或赔偿款的，发包人有权从合同价款中予以扣除。
16.1.4 承包人在施工过程中的人力、机具配备没有兑现投标文件中的承诺或不能满足现场施工进度需求，经发包人催促后7日内仍未改正的，承包人每次应向发包人支付50000元的违约金。
16.1.5承包人发生的其他任何非根本违约行为，除本合同有明确违约责任的除外，每次向发包人承担10000元的违约金，并在发生违约行为之后的下一次合同款支付时由发包人一并抵减。
16.1.6如承包人有违反合同的行为（包括但不限于放弃工程，或明确表现出不继续按照合同履行其义务的意向，或未按照开工、暂停、工期的规定进行工程，或未经必要的许可将整个工程分包出去，或将合同转让他人，或出现较大质量问题，或采取或不采取有关合同的任何行动等），发包人有权终止合同，并要求承包人离开现场。
发包人做出终止合同的选择，不应损害其根据合同或其他规定所享有的其他任何权利。
此时，承包人应撤离现场，并将任何需要的货物、所有承包商文件、以及由或为他做的其他设计文件交给发包人。
但承包人应立即尽最大努力遵从发包人包括关于转让任何分包合同，及保护生命或财产、或工程的安全的任何合理的指示。
终止后，发包人可以继续第 9 页完成工程，和（或）安排其他实体完成。
这时发包人和这些实体可以使用任何货物（包括承包人的机具、材料等，有关费用由发包人确定）、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他设计文件。
其后，发包人可以发出通知，将在现场或其附近的承包人设备和临时工程放还给承包人。
承包人应迅速自行承担风险和费用，安排将他们运走。
但如果此时承包人还有应付发包人的款项没有付清，发包人可以出售这些物品，以收回欠款。
16.1.7如果由于承包人原因使发包人遭受业主索赔或者罚款，发包人有权从与承包人的合同款项中予以扣除。
16.1.8 充分考虑到转包行为的违法性和对工程及发包人造成的不良影响，承包人将本合同项下工程转包的，承包人应按转包金额与本合同金额的差额的100%或本合同金额的15%（以较高者为准）向发包人支付转包违约金。