佳木斯市住宅物业服务收费指导价格

佳木斯市住宅物业服务收费指导价格佳木斯市住宅物业服务收费是指物业公司向业主收取的用于维护小区公共设施、提供管理服务等费用。根据国家有关规定，物业服务收费应当合理、公平、透明，并不得随意提高或降低收费标准。以下是对佳木斯市住宅物业服务收费的指导价格。

一、基本服务管理费：

基本服务管理费是物业公司提供的基础物业服务所收取的费用，包括小区公共设施的运维、保洁、绿化养护、楼道值班等服务。按照佳木斯市区域不同、小区规模不同，指导价格一般在每平方米0.6元至1元不等。

二、保安服务费：

保安服务费是指物业公司为小区提供的安全防范服务所收取的费用，包括值守、巡逻、维护小区安全秩序等。保安服务费的指导价格一般根据小区面积、楼栋数量、人口密度等因素进行综合评估后确定，大约在每月每户30元至50元不等。

三、环境卫生费：

环境卫生费是指物业公司维护小区卫生环境所收取的费用，包括小区内垃圾清理、垃圾分类、垃圾收运等服务。环境卫生费的指导价格一般按照小区的面积和居住人口数量进行测算，大约在每月每户5元至10元不等。

四、车位管理费：

车位管理费是指物业公司对小区停车位进行管理所收取的费用，包括停车位的规划、标识、收费、维护等服务。车位管理费的指导价格一般根

据小区的停车位数量、需求量等因素进行测算，大约在每月每户10元至30元不等。

五、公共设施维修资金：

公共设施维修资金是指物业公司为小区公共设施进行维修和维护所收取的费用，包括电梯、水管、电线等公共设施的维护费用。公共设施维修资金的指导价格一般按照小区公共设施的种类和规模进行测算，大约在每月每户10元至20元不等。

需要注意的是，以上收费标准仅为指导价格，具体收费标准应根据物业公司的实际情况、小区的实际需求以及业主的意见进行确定。同时，物业公司在收费过程中要遵守相关法律法规要求，确保收费公平合理，并提供明细账单给业主，确保费用的透明性。业主也应积极参与物业管理，对物业服务质量提出合理的要求和意见。