住宅精装修深化设计专题培训

住宅是指专供居住的房屋，按装修档次划分为普通公寓、豪宅公寓及别墅。
GB50352-2005《民用建筑设计通则》中，
按楼层高低分为：
底层住宅：一至三层的住宅 多层住宅：四至六层的住宅 中高层住宅：七至九的住宅 高层住宅：十层及十层以上的住宅
按建筑类型分为：
商住楼：下部商业用房与上部住宅组成的建筑
单元式住宅：由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。 跃层式住宅：设套内楼梯且每套跨跃两层或三层楼面的住宅。
一、吊顶工程
方法2：采用卡式龙骨+石膏板纠正偏差
（最小厚度能达5cm)
方法1：采用粉刷石膏（柔性找 平系统）找平
一、吊顶工程
3、窗帘盒位置是否合理
《GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范》 11.3.2木窗帘盒的制作安装应符合下列规定： 1、窗帘盒宽度应符合设计要求。当无设计要求时，窗帘盒伸出窗口两侧200~300mm， 窗帘盒中线应对准窗口中线，并使两端伸出窗口长度相同。窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐 或略低。
一、吊顶工程
3）灯槽安装要点
吊顶灯槽基层侧板与付龙骨相接时须开槽嵌入固定。
一、吊顶工程
6、风口处理方法
空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框，便于风口安装，风口内及风口封 堵部分都应做喷黑处理，风道与风口采用深色帆布软连接时，风口必须与吊顶乳胶漆同色 处理。
一、吊顶工程
7、检修口处理方法
前 言
《GB 50222-95 建筑内部装修设计防火规范》
单层、多层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级 表3.2.1
装修材料的燃烧性能等级 建筑物及 场所 建筑规模、性质 顶 棚 B1 B1 墙 面 B1 B2 地 面 B1 B2 隔 断 B1 B2 固定 家具 B2 B2 装饰织物 窗 帘 B2 帷幕 其他装饰 材料 B2 -
住宅精装修工程深化设计 专题培训
2014年9月
目 录
一．前 言
二．吊顶工程
三．墙面工程 四．地面工程 五．防水工程 六．栏杆防护方面 七．玻璃装饰方面 八．室内门方面 九．洁具等其他方面
前 言
近年来，公司陆续承接了不少中高档住宅精装修工程，从中汲取了一些经验，本 课件对在住宅精装修履约中，深化设计工作方面的重点做一些讲解：
B2
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B1
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B1
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B1
B2
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B2
B1
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一、吊顶工程需注意的重点
一、吊顶工程
1、放线准确、排版合理
12mm 收头凹槽
检修孔 灯孔对门中
深化设计师应配合项目部通过放线对其他施工单位的安装末 端提出要求，否则容易导致最终施工效果出现偏差。 顶面上的灯具、风口、上人孔等设备的位置应合理、美观、 对称，与顶面的交接处要吻合、严密。
住宅
高级住宅 普通住宅
高层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级
表3.3.1
装修材料的燃烧性能等级 建筑物 建筑规模、性质 顶 棚 墙 面 地 面 隔 断 固定家 具 装饰织物 窗 帘 帷 幕 床 罩 家具 包布 其他装 饰材料
一类普通住宅高级住宅
住宅、普通旅馆 二类普通旅馆普通住宅
A
B1
B1
B1
一、吊顶工程
3）副龙骨间距300mm，造型边框转角需增加斜撑龙骨。
一、吊顶工程
4）叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部 位接缝。低位吊顶采用9.5mm双层纸面石膏板，转角部位第一层采用9mm多层板, 转角处
裁成L 形加固（L角大于300mm拼接）。第二层石膏板裁成L形，两端长于第一层基层板各
吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。其周边龙骨须加固处理，安装完成图
片如下：
一、吊顶工程
8、轻钢龙骨石膏板吊顶防开裂措施
1）副龙骨间距300mm，造型边框转角需增加斜撑白铁皮。
2）造型吊顶周边挂18mm厚细
木工板，细木工板对接连接处须采用
燕尾榫进行连接，以增加抗拉力,(如 周边侧板高度大于等于400mm时须 采用双燕尾榫连接)。
风口顶到造型边
一、吊顶工程
2、遇结构误差处理方法
目前国内住宅吊顶工程主要类型是轻钢龙骨单层石膏板、轻钢龙骨双层石膏板吊顶。 关于层高的相关规定：
《GB50368-2005 住宅建筑规范》
5.1.6卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净 高的面积不应大于室内使用面积的1/3。 5.2.1走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。 《DGJ08-20-2007（J10090-2007）住宅设计标准》（上海市工程建设规范） 4.8.2卧室、起居室的室内净高不应低于2.50m，局部净高不应低于2.20m，且其面积不应 大于室内使用面积的1/3。 《GB50096-2011 住宅设计规范》 5.5.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m.
2.重型吊灯部位结构楼板预留挂钩
一、吊顶工程
2）灯具安装防火要求 《GB50354-2005 建筑内部装修防火施工及验收规范》 7.0.10 电气设备及灯具的施工应满足以下要求： 5、灯具直接安装在B1级以下（含B1级）的材料上时，应采取隔热、散热等措施； 6、灯具的发热表面不得靠近B1级以下（含B1级）的材料。
200mm，夹层满涂白胶。
一、吊顶工程
9、轻钢龙骨转换层
有没必要放这个？
吊顶吊筋固定在桥架上
二、墙面工程需注意的重点
二、墙面工程
1、空间开间尺寸要求
《GB50096-2011 住宅设计规范》 5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不 应小于1.0m; 通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.9m。 《DGJ08-20-2007（J10090-2007）住宅设计标准》 4.6.2套内出入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室的过道净宽不应小 于1.00m；通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道拐弯处的尺寸
1）大型灯具加固 需安装轻型吊灯的位置，应预设项目所选定品牌的多层板400mm×400mm×18mm 二层加固件（作防火处理）,板面与龙骨面齐平（多层板须采用Ø8膨胀螺栓固定在结 构楼板面。重型吊灯安装部位，须在结构楼板面预留挂钩。（根据灯具的重量和体积 来预留挂钩的承载力）,如图：
1.轻型吊灯位置预设二层多层板Ø8膨胀螺 栓固定在结构板
来自百度文库
一、吊顶工程
4、与幕墙收口处理
1）由于幕墙系统在外界环境影响下，幕墙是动的，而室内吊顶是静的，会发生伸缩变 形，所以室内吊顶与玻璃幕墙不能采用直接硬连接方式，连接收口部位应留8-10mm 的施工缝打胶收口。 2）石膏板低于幕墙横梁10mm，由下往上看，规避接缝不顺直的缺陷。
一、吊顶工程
5、有关灯具安装加固的处理措施