装饰装修工程细则
装修工程实施方案细则
装修工程实施方案细则一、前期准备工作。
在进行装修工程实施前，必须进行充分的前期准备工作。
首先，需要对施工现场进行详细的勘察和测量，确保施工的准确性和顺利进行。
其次，要对施工所需材料和人工进行充分的预算和计划安排，以确保施工过程中不会出现材料和人工不足的情况。
最后，需要与业主进行充分的沟通和协商，明确装修的需求和要求，以便在施工过程中能够更好地满足业主的期望。
二、施工流程安排。
1. 拆除工程，在进行装修工程时，有时需要对原有的墙面、地面、天花板等进行拆除，以便进行新的装修。
在进行拆除工程时，必须要做好防护工作，确保施工人员和周围环境的安全。
2. 基础工程，在进行装修工程时，基础工程是非常重要的一环。
包括地面找平、墙面处理、防水处理等工作。
必须要确保基础工程的质量，以保证后续装修工程的顺利进行。
3. 安装工程，在进行装修工程时，包括水电安装、门窗安装、家具安装等工作。
这些工程需要严格按照设计图纸和规范进行，确保施工质量和安全。
4. 饰面工程，在进行装修工程时，饰面工程是最后的环节。
包括墙面粉刷、地面铺装、天花板装饰等工作。
必须要做好验收工作，确保饰面工程的质量和美观。
三、施工质量控制。
在进行装修工程实施过程中，必须要严格控制施工质量。
首先，要对施工现场进行定期的检查和验收，确保施工质量符合设计要求和规范标准。
其次，要对施工材料进行严格的把关和检验，确保材料的质量和安全。
最后，要对施工人员进行严格的管理和培训，确保施工人员的技术水平和工作态度符合要求。
四、施工安全措施。
在进行装修工程实施过程中，必须要严格执行施工安全措施。
首先，要对施工现场进行严格的安全防护，确保施工人员和周围环境的安全。
其次，要对施工人员进行安全培训和教育，提高他们的安全意识和技能水平。
最后，要对施工设备和工具进行定期的检查和维护，确保施工设备和工具的安全可靠。
五、施工后期验收。
在装修工程实施完成后，必须要进行严格的施工后期验收工作。
建筑装饰及装修实施细则
建筑装饰及装修实施细则1. 总则1.1 目的为了规范建筑装饰及装修工程的建设行为，保证工程质量、安全、进度和投资控制，根据《建筑法》、《装饰装修管理条例》等相关法律法规，制定本细则。
1.2 适用范围本细则适用于新建、扩建、改建建筑物的装饰及装修工程。
1.3 原则- 严格遵守国家法律法规和行业标准。
- 坚持科学管理、文明施工。
- 确保工程质量，满足功能和使用要求。
- 提倡绿色施工，保护环境。
2. 设计和计划2.1 设计要求- 装饰及装修设计应符合建筑物的使用功能、安全和美观要求。
- 设计应充分考虑建筑物的结构、设备和使用需求，确保协调一致。
- 设计应符合节能、环保和可持续发展的要求。
- 设计应满足防火、防盗、防水和防噪等安全要求。
2.2 设计审批- 设计方案应经相关部门审批，取得设计批准文件。
- 设计变更应办理变更手续，并报原审批部门备案。
3. 材料和设备3.1 材料选择- 材料应符合设计要求和国家标准，具有产品合格证书和检测报告。
- 材料应具有相应的耐久性、安全性、环保性和美观性。
- 应优先选用绿色、节能和可循环利用的材料。
3.2 设备选型- 设备应满足使用功能和性能要求，具有产品合格证书和检测报告。
- 设备应选用高效、节能、低噪音、环保型产品。
- 设备安装应符合国家标准和安装规范。
4. 施工管理4.1 施工单位- 施工单位应具备相应的资质，具备专业技术人员和施工人员。
- 施工单位应建立健全质量、安全、进度和投资控制制度。
4.2 施工许可- 施工前应办理施工许可手续，取得施工许可证。
- 施工许可应包括工程名称、地点、规模、期限等内容。
4.3 施工组织设计- 施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、安全施工措施等。
- 施工组织设计应经相关部门审批，取得审批文件。
4.4 施工质量控制- 施工质量应符合国家标准和设计要求。
- 施工单位应建立健全质量检验制度，进行自检、互检和专检。
- 施工质量问题应及时整改，重大质量问题应报相关部门处理。
装饰装修工程监管实施细则范本
装饰装修工程监管实施细则范本第一章总则第一条目的与意义本实施细则旨在规范装饰装修工程的监管和管理，保障工程质量和安全，促进行业健康发展。
第二条适用范围本实施细则适用于所有装饰装修工程的监管，包括但不限于住宅、商业、公共建筑等。
第二章监管机构与职责第三条监管机构装饰装修工程的监管由市建设管理局负责，设立专门的装饰装修工程监管部门。
第四条监管职责1. 负责制定和修订相关监管标准和规范；2. 负责装饰装修工程的审核、批准和验收工作；3. 监督施工过程中的质量、安全和环保等方面的工作；4. 推动行业技术进步和培训，提高从业人员的素质和能力；5. 处理装饰装修工程纠纷和投诉事宜。
第三章监管要求第五条设计要求1. 设计方案应符合国家相关建筑设计标准和规范；2. 设计方案应充分考虑工程质量、安全和环保等因素；3. 设计方案应经过专业设计人员审核和批准。
第六条施工要求1. 施工过程应按照批准的设计方案进行；2. 施工过程中应保证工程质量和安全；3. 施工过程中应遵守国家和地方相关法律法规和标准。
第七条竣工验收1. 竣工验收应由装饰装修工程监管部门负责；2. 竣工验收应按照相关规定进行；3. 符合验收标准的工程方可投入使用。
第四章监管措施第八条监督抽查监管部门应定期进行装饰装修工程的监督抽查，发现问题及时处理并追究责任。
第九条处罚措施对违反相关规定的装饰装修工程，监管部门可依法采取处罚措施，包括但不限于责令整改、罚款等。
第十条奖励措施对在装饰装修工程中表现突出的单位和个人，监管部门可给予适当的奖励和表彰。
第五章附则第十一条实施细则的解释本实施细则的解释权归装饰装修工程监管部门所有。
第十二条生效时间本实施细则自颁布之日起生效。
装饰装修工程监理细则
8.质量控制
–对施工单位的材料选择、加工、安装等进行抽检和验收。
–确保施工质量符合设计要求。
9.安全监控
–监督施工单位遵守施工安全法规和操作规程。
–对施工现场安全隐进行检查和整改。
四、竣工验收
10.质量验收
–对施工单位提交的竣工文件进行审核和验收。
–检查施工质量是否符合技术要求。
11.设备安装验收
–对施工单位安装的设备进行验收，确保设备安全运行。
12.环境评估
–对施工过程对环境的影响进行评估，确保环境无污染。
13.竣工验收报告
–编写竣工验收报告，提交相关部门进行审核，办理竣工验收手续。
五、后期维护
14.施工质量保修
–监督施工单位按合同约定提供质量保修服务。
–定期跟进施工质量问题的处理情况。
4.工程验收
–对施工单位提交的施工组织设计文件进行审核。
–检查施工单位是否符合施工准入条件。
5.施工相关手续办理
–帮助施工单位办理施工许可证、办理施工交底手续等。
三、施工过程监理
6.现场巡视
–定期对施工现场进行巡视，了解施工进度、质量状况等。
–发现问题及时进行整改。
7.施工技术指导
–对施工单位提供技术指导和解决问题的支持。
15.工程资料归档
–进行施工工程资料的整理、归档和保管。
–确保施工资料的完整性和可查性。
16.施工总结与评价
–对工程施工过程进行总结，提出改进意见。
–对施工单位进行评价，为后续工程选择提供依据。
以上是装饰装修工程监理的细则，通过严格的监督和检查，保证工程质量和安全，同时确保施工过程符合相关要求。监理工作的重点是现场巡视、质量控制和安全监控，在竣工验收后还需进行后期维护和工程资料归档工作。通过建立健全的监理制度和流程，能够提高施工质量，保障项目的顺利进行。
装饰装修工程监理细则资料
装饰装修工程监理细则资料一、引言二、工程监理目标1.确保工程质量：监督施工过程，及时发现和纠正问题，确保装饰装修工程符合相关质量标准和规范。
2.控制工程进度：监督施工进度，及时调整和安排工程进程，确保工程按时完成。
3.控制工程成本：监督施工过程中的材料采购和使用，确保材料质量和使用合理，有效控制工程成本。
三、工程监理程序1.合同签订：在装饰装修工程开始之前，监理单位与业主和施工单位签订合同，明确各方责任和权利。
2.工程前期准备：监理单位按照合同要求，对施工人员的资质、工程图纸和施工方案进行审核和评估，确保施工符合相关规范和要求。
3.施工现场管理：监理单位派驻专业监理人员在施工现场进行日常监管，包括施工工艺、材料使用、安全管理等方面。
4.质量检验：监理单位按照合同要求进行装饰装修工程的质量检验，包括工作进度、施工质量、验收报告等方面。
5.成本控制：监理单位对施工现场的材料采购、采购价格等进行监督和管控，确保成本在合理范围内。
四、监理注意事项1.与业主沟通：监理单位要与业主保持良好的沟通，及时了解工程进展和业主的需求，确保工程符合业主的期望。
2.施工人员合格性：监理单位要审核施工人员的相关资质和工作经验，确保施工人员具备相应的技能和素质。
3.工程验收：监理单位要对装饰装修工程进行全面的验收，确保工程质量符合相关标准和要求。
4.工程报告：监理单位应及时向业主提供工程报告，汇报工程进展和存在的问题，并提供相应的解决方案。
5.严格执行合同：监理单位要严格遵守合同中的约定，履行监理职责和义务。
五、监理责任和义务1.工程质量：监理单位要对装饰装修工程的质量进行全面监督，确保符合相关标准和规范。
2.工程安全：监理单位要对施工现场的安全管理进行监督，确保施工人员和设备的安全。
3.工程成本：监理单位要进行材料采购、价格控制等方面的监督和管控，确保工程成本在合理范围内。
4.工程进度：监理单位要对装饰装修工程的施工进度进行监管和调整，确保工程按时完成。
装饰工程实施细则
装饰工程实施细则一、前言装饰工程实施细则是为了规范装饰工程的实施过程，保证工程质量，减少施工风险而制定的。
本细则适用于各类装饰工程项目的施工过程。
在实施装饰工程时，必须严格按照本细则进行操作。
本文将详细介绍装饰工程的各项细则和规定。
二、材料选择1. 根据装饰图纸要求和设计方案，选择符合质量标准的材料。
2. 在材料选择上，应考虑材料的环保性能和装饰效果。
3. 材料的采购必须通过正规渠道，确保质量和真实性。
4. 在选材过程中，应严格按照设计要求和技术标准进行选择。
三、工人素质要求1. 所有施工人员必须持有相关岗位的职业资格证书。
2. 施工人员应经过相应的培训和考核，熟悉装饰工程的施工要求和技术规范。
3. 工人应按时参加相关安全培训和教育，增强安全意识。
4. 工人应具备团队合作精神，严守纪律，服从管理。
四、施工流程1. 施工前准备工作在施工前，应进行现场勘测和分析，熟悉施工区域的环境和要求，制定相应的施工方案。
同时，准备必要的工具和设备，保证施工的顺利进行。
2. 基础处理根据设计方案和图纸要求进行基础处理，包括清理现场，打磨基础墙面等工作。
确保基础处理的质量，为后续工程做好准备。
3. 墙面处理根据设计要求和装饰效果，进行墙面处理，包括刮腻子、涂刷底漆、刷涂料等工作。
墙面处理要求平整、无气泡、无裂缝。
4. 地面处理根据设计方案和要求，进行地面处理，包括找平、打蜡、铺地板等工作。
地面处理要求平整、无空鼓、无裂缝。
5. 吊顶处理根据设计图纸和效果要求，进行吊顶工程，包括安装龙骨、石膏板等。
吊顶工程要求牢固、平整、美观。
6. 安装门窗根据设计和要求，进行门窗的安装工作，确保门窗的质量和功能。
7. 配电与照明进行配电箱的安装和布线，确保电气设备的运行和安全，并根据设计要求安装照明设备。
8. 水电改造根据设计要求和水电工程的需要，进行水管和电线的布置和改造，确保设备正常运行。
9. 室内装饰装修根据设计方案和细节要求，进行室内的装饰装修工作，包括壁纸贴合、油漆刷涂、家具摆放等。
鲁班奖创优项目装修工程细部工艺细则
鲁班奖创优项目装修工程细部工艺细则一、前期准备在进行鲁班奖创优项目装修工程之前，需要进行充分的前期准备工作，以确保施工过程顺利进行。
1.1 装修设计在进行装修工程之前，需要进行详细的装修设计。
装修设计应包括平面布局、立面设计、各个空间的功能规划等内容。
设计方案应符合鲁班奖创优项目的要求并满足相关的法规要求。
1.2 施工图纸根据装修设计方案，制作相应的施工图纸。
施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，以便施工人员按图纸进行工程施工。
二、基础工程在进行装修工程的基础工程阶段，需要进行以下工作。
2.1 土建施工进行地面、墙面、天花板的基础施工工作。
包括地基处理、墙体砌筑、地面铺设等。
2.2 水电施工进行水电管道和配电线路的施工工作。
包括水管、电线的布置，以及相关设备的安装。
2.3 防水处理进行防水处理，以保证装修工程在后续使用中的安全性。
包括地面、墙面、卫生间等区域的防水处理。
三、装饰装修工程在进行装修工程的装饰装修阶段，需要进行以下工作。
3.1 地板铺设根据设计方案要求，进行地板的铺设工作。
包括地板的选材、铺贴、切割等。
3.2 墙面装饰进行墙面的装饰工作。
包括墙面的涂料、贴瓷砖、壁纸以及其他装饰材料的施工。
3.3 天花板装饰进行天花板的装饰工作。
包括天花板的吊顶、灯具的安装等。
3.4 室内门窗安装进行室内门窗的安装工作。
包括门框、门扇、窗框等的安装。
3.5 卫生间装修在卫生间进行装修工作。
包括马桶、浴缸、洗手盆等卫浴设备的安装，以及卫生间墙面、地面的装修。
3.6 厨房装修在厨房进行装修工作。
包括橱柜、灶台、水槽等厨房设备的安装，以及厨房墙面、地面的装修。
3.7 空调设备安装进行空调设备的安装工作。
包括空调室内机、室外机的安装，以及相关管道的布置。
3.8 灯具安装进行灯具的安装工作。
根据设计方案要求，安装不同种类的灯具，以满足照明和装饰的需要。
3.9 家具摆放根据设计方案，进行家具的摆放工作。
装修工程监理细则(完整版)
(一) 依据标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001 建造装饰装修工程质量验收规范(二) 基本规定1. 建造装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2. 住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4. 装饰设计和施工必须确保建造物原有安全性，不得改变承重结构。
不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。
5. 施工现场应按要求设立暂时用电系统，并设有漏电保险器；暂时用电路线应避开易燃、易爆物品堆放地。
6. 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
7. 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或者受力构件上进行焊接和切割。
8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
氡(Bq/m³) ≤200甲醛(mg/ m³)≤0.08笨(mg/ m³) ≤0.09氨(mg/ m³) ≤0.20总挥发性有机物 TVOC (Bq/m³)≤0.50(三) 抹灰工程1. 基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接坚固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2. 抹灰质量允差及验收方法：3. 检查空鼓而不裂的面积应≤200 ㎝ 2 ，用小锤轻敲检查。
4. 其它未尽事项参见“普通抹灰工程”监理细则有关条文。
(四) 镶贴工程1. 基本要求A. 镶贴应坚固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2. 墙面A. 用小锤全数轻敲，空鼓声应小于 200 ㎝ 2。
B. 强度较低或者较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
建筑装修工程实施细则
建筑装修工程实施细则建筑装修工程是对建筑物进行改善、装饰和翻新的过程。
为了确保施工过程的安全、顺利进行，制定一套实施细则是必要的。
本文将介绍建筑装修工程实施细则的相关内容。
一、工程前准备1. 施工前必须进行项目评估和规划，确定装修的具体内容、工期和预算。
2. 确定施工队伍，包括设计师、施工队、材料供应商等。
3. 合理安排施工进度，制定详细的工作计划，并与相关部门进行协调。
二、施工流程1. 预处理：清理施工区域，避免施工材料和设备的污染和损坏。
2. 基础施工：包括水电、砌体、防水等基础工程的施工。
3. 装饰施工：涉及吊顶、墙面、地面、门窗等装饰工程的施工。
4. 室内设备安装：包括灯具、插座、开关、空调等设备的安装。
5. 精装修：进行墙面涂料、壁纸、地板铺贴等细节工程的施工。
6. 清理整理：施工完成后，进行清理整理，保持施工区域的整洁。
三、质量控制1. 施工过程中必须按照相关建筑装修工程标准进行施工。
2. 对施工过程进行全面的监督和检查，确保工艺和质量符合要求。
3. 采用专业设备和工具，确保施工过程中的安全和效率。
4. 定期进行巡检和验收，及时处理施工中的问题和隐患。
四、安全措施1. 施工人员必须参加相关的安全培训，掌握施工中的安全知识。
2. 建立完善的安全管理制度，确保施工现场的安全。
3. 严格执行各项安全规定，如佩戴头盔、安全带、防护眼镜等。
4. 定期组织安全演练和应急疏散演练，提高应对突发事故的能力。
五、环境保护1. 施工过程中必须符合环境保护法规的要求，避免对环境造成污染。
2. 合理利用资源，减少废弃物的产生。
3. 采取有效的措施，控制施工噪音和粉尘对周围环境的影响。
六、施工验收1. 施工完成后，进行竣工验收，确保工程质量和标准达到要求。
2. 对装修工程的各项指标进行检测和评估，确保符合相关规定和标准。
3. 完成建档和归档工作，做好施工记录和材料的整理和保存。
总结：建筑装修工程实施细则对于保证装修工程的质量和安全非常重要。
装饰装修管理实施细则
第一章总则第一条为加强装饰装修行业管理，规范装饰装修活动，确保装饰装修工程质量、安全和使用功能，维护消费者和施工企业的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，结合本市实际情况，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于本市行政区域内从事住宅、公共建筑和其他建筑物的装饰装修活动。
第三条装饰装修活动应当遵循以下原则：（一）合法、合规、诚信、公平；（二）保障工程质量、安全和使用功能；（三）尊重和保护消费者权益；（四）节约资源，保护环境。
第二章管理职责第四条市住房和城乡建设局是本市装饰装修行业的主管部门，负责全市装饰装修行业的监督管理。
第五条县（市、区）住房和城乡建设局负责本行政区域内装饰装修行业的监督管理。
第六条各级住房和城乡建设部门应当建立健全装饰装修行业管理机制，明确管理职责，加强行业监管。
第七条住房和城乡建设部门应当加强装饰装修行业自律，引导企业诚信经营，提高行业整体水平。
第三章装饰装修企业资质管理第八条装饰装修企业应当依法取得相应的资质证书，方可从事装饰装修活动。
第九条装饰装修企业资质分为以下等级：（一）一级资质；（二）二级资质；（三）三级资质。
第十条装饰装修企业资质的申请、审批和监督管理，按照国家和本市有关规定执行。
第四章装饰装修工程设计、施工管理第十一条装饰装修工程设计、施工应当符合国家强制性标准、行业规范和设计文件要求。
第十二条装饰装修工程设计、施工应当遵循以下规定：（一）设计单位应当具有相应的资质证书，按照设计规范进行设计；（二）施工单位应当具有相应的资质证书，按照设计文件和施工规范进行施工；（三）施工单位应当采取有效措施，确保施工现场安全、文明施工；（四）装饰装修材料、设备应当符合国家、行业标准和质量要求。
第五章装饰装修工程质量、安全管理第十三条装饰装修工程质量、安全管理应当符合以下要求：（一）工程质量应当符合设计文件和施工规范要求；（二）施工现场应当采取有效措施，确保施工安全；（三）装饰装修工程完成后，应当进行验收，合格后方可交付使用。
2023年装饰装修工程监理细则
2023年装饰装修工程监理细则装饰装修工程监理是确保装修工程顺利进行、质量达标的重要环节。
为了进一步规范和提高装饰装修工程的质量，制定本细则，以指导和规范监理工作，有效控制工程质量风险，确保工程按时、按质完成。
第一章监理组织与人员1. 监理组织成员1.1 主监理员：负责总体监理工作，包括组织工程实施方案的审批、施工现场的巡视等。
1.2 专业监理员：负责各专业工程的监理工作，如水电、油漆、瓷砖等。
1.3 助理监理员：负责辅助主监理员工作，如现场巡视、记录工程进展等。
2. 监理人员的资质要求2.1 主监理员应具备相关工程类专业大学本科以上学历，并具有五年以上装饰装修工程监理经验。
2.2 专业监理员应具备相关专业技术中级以上职称或相关工程类专业大学本科以上学历，并具有三年以上装饰装修工程监理经验。
2.3 助理监理员应具备相关工程类专业大专以上学历，并具有一年以上装饰装修工程监理经验。
3. 监理人员的职责3.1 主监理员负责监督和指导装修工程的全过程，并对施工质量问题提出意见和建议。
3.2 专业监理员负责监督和指导各专业工程的施工，并对施工过程中的技术问题提出意见和建议。
3.3 助理监理员负责现场巡视和记录工程进展，协助主监理员和专业监理员工作。
4. 监理人员的权利和义务4.1 监理人员有权要求施工方按照合同要求进行施工，对施工中出现的问题提出合理的整改要求。
4.2 监理人员有义务保证监理工作的公正、客观，并及时向工程建设方和施工方提供工程质量评估报告。
4.3 监理人员应按照职责范围内的规定，对工程质量问题提出合理的处理和解决方案。
第二章工程实施阶段的监理工作1. 施工准备阶段1.1 监理人员应对施工方提供的施工资料进行审核，并与工程建设方一同对施工方的资质进行核实。
1.2 监理人员应对施工方提供的施工方案进行评审，并在整改合格后批准方案实施。
1.3 监理人员应监督施工方进行现场准备工作，如搭建施工临时区域、材料堆放区等。
装饰装修工程监理细则
装饰装修工程监理细则第一章总则第一条为了确保装饰装修工程的质量、安全和进度，制定本规定。
第二条本规定适用于装饰装修工程监理的组织、实施和管理。
第三条装饰装修工程监理应遵循工程建设法律法规和相关标准的规定，监督检查施工单位的施工质量，加强工程安全管理，保证工程按照合同要求顺利进行。
第四条装饰装修工程监理应当具备监理工程师资格，熟悉装饰装修工程的相关法律法规和技术标准。
第二章监理工程师的责任第五条监理工程师是装饰装修工程的监理主体，有权对施工单位的工作进行监督和检查。
第六条监理工程师应按照合同要求对工程的施工计划、质量控制和安全管理进行监督和检查，及时发现和处理施工中的问题。
第七条监理工程师应按照合同约定的时间节点进行工程进度的把握和跟踪，及时向建设单位书面汇报施工进度，保证工程按时完成。
第八条监理工程师应参与施工图设计和施工方案编制的审查，及时提出修改意见和建议。
第九条监理工程师应对施工现场的安全管理进行监督和检查，确保施工过程中的安全问题得到及时解决。
第十条监理工程师应按照合同要求对施工单位的材料采购、施工操作和工序质量进行监督和检查，确保工程质量达到合同要求。
第三章施工单位的责任第十一条施工单位是装饰装修工程实施的主体，负责工程的施工和质量。
第十二条施工单位应按照合同要求履行施工义务，确保工程按照设计要求和工艺规范进行施工。
第十三条施工单位应按照监理工程师的要求配合监理工作，配备专职质检人员对施工过程进行检查。
第十四条施工单位应按照国家有关标准和规范开展施工操作，保证工程质量符合相关要求。
第十五条施工单位应严格遵守施工现场的安全规定，保障施工现场的安全生产。
第十六条施工单位应按照合同约定的进度完成工程，及时向监理工程师汇报工程进度和问题。
第十七条施工单位应对施工现场的环境保护工作进行管理和落实，保护环境资源。
第四章工程质量第十八条工程质量是装饰装修工程的重要目标，施工单位应确保工程质量符合相关标准和规范的要求。
2024年装饰工程监理细则
2024年装饰工程监理细则第一章：总则1.1 监理定义装饰工程监理是指在装饰施工过程中，由具备一定资格条件和专业知识的监理人员，以政府法律法规和相关技术标准为依据，对装饰施工进行全面的检查、监督和指导，以确保装饰工程质量符合规定标准。
1.2 监理目的装饰工程监理的目的是确保装饰施工过程中的质量、安全、进度和成本等方面的要求得到满足，最终完成一个符合业主需求的高质量装饰工程。
第二章：监理人员资格和职责2.1 监理人员资格要求装饰工程监理人员应具备以下条件：- 具备相关的装饰工程技术、管理和监理知识；- 取得国家相关监理资格证书；- 具备一定的工程施工经验。
2.2 监理人员职责装饰工程监理人员的主要职责包括但不限于以下几个方面：- 对施工图纸和技术文件进行审核和审查，并提出意见；- 对施工过程中的施工方案、工序、工艺等进行监督和指导；- 对施工现场进行巡视，发现问题及时提出整改意见；- 对施工质量进行监督和验收，确保质量达到要求；- 对施工进度进行控制和督促，确保按计划完成。
第三章：装饰施工质量控制3.1 施工前期准备装饰施工前期准备包括现场勘查、施工图设计审核、施工方案编制等，监理人员应对这些工作进行全面检查，确保准备工作的合理性和完整性。
3.2 装饰材料选择监理人员应对装饰材料的质量、规格、性能等进行审核，并确保符合国家相关标准和技术要求。
例如，在选购电线时，监理人员应检查电线的导电性能、绝缘性能等是否符合国家标准。
3.3 施工过程监督监理人员应对施工现场的施工过程进行监督，包括但不限于施工环境、施工质量、安全措施等方面。
例如，在墙面刷漆过程中，监理人员应检查漆面平整度、涂料颜色是否与设计一致等问题。
3.4 质量验收装饰施工完成后，监理人员应进行质量验收，对施工质量进行全面检查，并出具质量验收报告。
例如，在木工装修工程中，监理人员应检查木工构件的连接牢固性、木材表面光滑度等。
第四章：安全控制4.1 安全管理制度监理人员应审核和监督装饰施工单位的安全管理制度，确保施工过程中的安全措施得到合理执行。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则(一)编制依据1、建设工程监理规范(GB∕T50319-2013)o2、委托监理合同、施工承包合同。
3、本工程的监理规划。
4、施工设计文件(包括图纸会审纪要、设计方案交底文件及设计变更文件等)。
5、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案。
6、本分部工程涉及的规范和标准。
1)建筑装饰工程及验收规范(JGJ73-91)o2)木结构工程施工及验收规范(GBJ-83)o3)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)o4)建筑电气安装质量检验评定标准(GBJ303-88)o5)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)o6)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)o7)住宅装饰工程施工规范(GB50327-2001)o8)机械喷涂抹灰施工规范(JGJ/105-96)。
9)建筑工程饰面砖粘贴检验标准(JGJ/110-97)。
10)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ103)o12)云南省建筑工程施工质量验收统一规程(DBJ53∕T-23-2008)o13)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325)o14)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411)o(二)抹灰工程1.一般规定：(1)本部分使用于一般抹灰、装饰抹灰和清水墙砌体勾缝等分项工程的质量验收。
(2)抹灰工程验收时应检查下列记录和文件：a.抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
b.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
c.隐蔽工程验收记录。
d.施工记录。
(3)抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
(4)抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：a.抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
b.不同材料基体交接处的加强措施。
(5)各分项工程的检验批应按下列规定划分：a.相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500〜IOOOm2应划分为一个检验批，不足500∏12也应划分为一个检验批。
具体装修工程细则
具体装修工程细则装修工程合同合同编号：XXXXX甲方（委托方）：（委托方名称）统一社会信用代码：（委托方信用代码）地址：（委托方地址）联系人：（委托方联系人）电话：（委托方联系电话）乙方（承包方）：（承包方名称）统一社会信用代码：（承包方信用代码）地址：（承包方地址）联系人：（承包方联系人）电话：（承包方联系电话）鉴于甲方为其（住宅/商业空间/办公场所等）需要进行装修工程，经双方协商并在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、工程范围及要求1. 甲方委托乙方进行（装修工程的具体名称，如室内装修、水电安装等）工程。
2. 工程所涉及的具体内容，请参照附件一《装修工程明细表》。
3. 乙方承诺按照甲方的装修设计方案进行施工，并根据相关法律法规和技术标准进行操作，确保工程的质量和安全。
4. 乙方应根据甲方的要求，在合理时间内完成装修工程，双方如需变更工程进度，应提前沟通协商并签署书面变更协议。
5. 乙方在施工过程中，应注意职业道德和环境保护，确保对周边居民和环境不造成危害。
二、工程进度及付款方式1. 工程开始前，双方应签署本合同并支付工程款的10%作为预付款。
2. 工程进度分阶段，甲方应在完成每个阶段工程后支付相应的款项，具体进度和款项数额见附件二《工程进度及付款方式表》。
3. 乙方完成工程后，甲方应在7个工作日内验收，并如实填写《工程竣工验收报告》，双方签署竣工验收书。
三、工程费用及材料问题1. 工程费用根据附件三《工程费用清单》确定，如发生变更，双方应进行协商并签署书面变更协议。
2. 材料的选购由甲方自行负责，乙方在施工过程中要求使用特定品牌或型号的材料时，应提前告知甲方并经甲方同意后方可采购。
3. 乙方应对施工使用的材料负责，以保证质量。
如因乙方施工不当导致材料损坏，由乙方承担相应的责任和费用。
四、合同解除和违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方在施工过程中，如发现工程无法按照约定要求完成，应及时通知甲方，并进行协商解决。
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工程装饰装修工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：目录1.专业工程概况与特点2.监理工作依据3.监理工作的流程4.监理工作的控制要点及目标值5.监理工作的方法和措施6.分部工程质量验收7.监理旁站内容、方法和要求装饰装修工程监理实施细则1 专业工程概况和特点本部分主要介绍本工程装饰装修工程所包含的子分部工程内容、设计做法和要求等。
2 监理工作依据2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划；2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；2.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；2.4 现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
3 监理工作的流程3.1 监理工作总流程3.2 吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序4 监理工作的控制要点及目标值4.1 深化设计的控制4.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
4.1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。
由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。
4.1.3 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。
4.1.4 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。
当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
4.2 装饰材料的控制4.2.1 装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。
4.2.2 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。
当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
4.2.3 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。
4.2.4 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4.2.5 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料馐应完好，应有产品合格证书。
中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。
4.2.6 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。
同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。
当合同另有约定时应按合同执行。
4.2.7 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。
承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。
4.3 施工单位资质的审查4.3.1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。
施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。
施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。
4.3.2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。
4.4 施工过程控制要点4.4.1 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
4.4.2 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
4.4.3 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。
对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。
4.4.4 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。
4.4.5 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。
4.4.6 管道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。
装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。
涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
4.4.7 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。
严禁不经穿管直接埋设电线。
4.4.8 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。
施工环境温度不应低于5℃。
当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。
4.4.9 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
4.4.10 严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊平顶龙骨安装、隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。
4.4.11 对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果关。
4.5质量控制目标值装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%，装饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求，并满足设计整体装饰效果。
5 监理工作的方法和措施5.1 一般抹灰工程5.1.1 抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。
5.1.2 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
5.1.3 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
5.1.4 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
5.1.5 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。
水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。
5.1.6 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
5.1.7 抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿。
5.1.8 抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，监理应对上述加强措施办理隐蔽验收手续。
5.1.9 抹灰工程的表面质量应符合规定：光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
5.1.10 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
5.1.11 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石谊灰不得抹在水泥砂浆层上。
5.1.12 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
5.1.13 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。
5.1.14 抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下：2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。
5.2 轻质隔墙工程5.2.1 轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
5.2.2 轻质隔墙工程应对下列隐蔽项目进行验收：①骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；②木龙骨防火、防腐处理；③预埋件或拉结筋；④龙骨安装；⑤填充材料的设置。
5.2.3 轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。
5.2.4 骨架隔墙工程●骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。
有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。
●安装轻质隔墙龙骨的基体质量应符合现行国家标准的规定。
骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。
●在轻质隔墙与上下及两边基体的相接处应按龙骨宽度弹线，弹线位置应准确。
●沿墙弹线位置固定沿顶沿地龙骨，各自交接后的龙骨应保持平直。
固定边框龙骨时龙骨的边线应与弹线重合，龙骨的端部固定点间距应不大于1m，固定应牢。
●选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400~600mm，距龙骨两端的距离为20~25mm。
●安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距和构造连接方法应按设计要求布置和施工。
●木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。
●骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。
●骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。
●选用通贯系列龙骨时，低于3m的轻质隔墙安装一通，3-5m轻质隔墙安装两道，5m以上三道。
●墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求，饰面板横向接缝处如不在沿顶沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝，门窗框特殊节点使用附加钢筋。
●骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。
●骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。
●内架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。
●骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法如下：5.3 吊顶工程5.3.1 吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
5.3.2 吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋伸或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等项目进行隐蔽验收。
5.3.3 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。
5.3.4 采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。
5.3.5 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。
5.3.6 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。
5.3.7 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则增设吊杆以免主龙骨下坠。
当吊杆长度大于1.5m 时，应设置反支撑。
当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。
5.3.8 次龙骨（中或小龙骨下同）应贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。
5.3.9 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
5.3.10 明龙骨吊顶工程：●吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
●饰面材料的材质品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。