施工图审查要点(弱电)

电子信息机房面积满足固定电话通 信、移动通信、有线电视与宽带接 入的使用需要：固定通信机房 （5000门模块局机房）不小于60m ²，有线电视机房不小于5m²，移动 通信机房不小于20m²，消防控制室 不小于50m²；消防控制室应位于地 下一层或一层，是否有直通室外的 出口
机房是否采用槽盒与弱电间联通， 机房至进线位置是否预留有槽盒或 槽盒敷设位置
7.出入口 控制（门
7.1
禁系统） 7.2
7.3
7.4 7.5 7.6 7.7
7.8
问题类别小计
8.入侵报 警（防盗 8.1 报警及紧 急求救） 8.2
8.3
问题类别小计
9.停车场 管理
9.1
问题类别小计
系统供电系统设计是否符合《安全 防范系统供电技术要求》（GBT 15408-2011 ），预留系统供电条件
□是□否 □优化
消防控制室位置：有直通室外的出 □是□否
口；周围无电磁干扰较强设备
□优化
消防是否为CRT 报警显示系统
□是□否 □优化
设备联动功能：火灾确认后接通警
报装置，10~15 秒后接通紧急广 □是□否
播，组织疏散；手动按钮动作时， □优化
是否已联动消防设备
感温探测器设置区域：底商厨房、 □是□否
□是□否 □优化
的距离，不应大于安装间距的一半
感温火灾探测器的安装点型感温火 灾探测器的安装间距，不应超过 □是□否 10m；探测器至端墙的距离，不应大 □优化 于安装间距的一半
住宅公共广播系统应具备火灾应急 广播功能（建设方特殊要求除 外），符合GB50116 要求
□是□否 □优化
系统功能设计应符合GB50526 3.2.5 □是□否
□是□否 □优化
住宅至屋顶的出入口设置摄像机
□是□否 □优化
地下车库摄像头合理设置,车道上 □是□否
无死角
□优化
步行街室外主要通道、货梯等公共 □是□否
区域设置摄像机
□优化
住宅首层通向室外的各个出口设置 □是□否
摄像机
□优化
住宅电梯轿厢内设置摄像机
□是□否 □优化
电梯摄像机预留管路应敷设电梯机 房；无机房电梯，应结合电梯自带 控制箱位置敷设
□是□否 □优化
应急备用电源满足消防备电时间要 □是□否 求，能满足30min 以上的紧急广播 □优化
扬声器的声性能指标（灵敏度、功 率等）、安装高度应满足声场设计
要求与广播设备使用需要，外形与 安装方式应与安装环境相适应：有 吊顶区域宜选择吸顶嵌入式安装 （配防火底罩）、无吊顶区域宜壁
□是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化 □是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化 □是□否 □优化
系统是否满足设计任务书的要求 系统满足集中监视管理和就地管理 兼容的方式 生活水泵、污水泵监控：水泵运行 状态、故障报警、手自动状态；生 活水箱高、低、超高、超低液位信 号，泵坑的超高液位信号 电梯：运行状态监测、故障报警、 多方对讲（预留机房或控制箱至消 防控制室的管路） 变配电系统低压主进及联络开关状 态监测
的要求
□优化
各系统功能设计说明是否符合设计 □是□否
任务书的要求
□优化
设计说明中电子信息机房面积、位 □是□否
置是否明确
□优化
问题类别小计
A 类问题 个，B 类问题 个，
3.电子信 息机房 3.1
3.2
3.3
机房不应设在厕所、浴室或其他经 常积水场所的正下方，且不宜与上 述场所相贴邻，无关管道、槽盒不 得穿越
□是□否 □优化
离不应大于12.5m
A 类问题 个，B 类问题 个，
5.10
5.11
问题类别小计
6.视频监
控
6.1
6.2 6.3 6.4 6.5 6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
消防广播传输线缆应阻燃并标明阻 燃等级，线径不小于1.5mm²，线路 衰减不大于3dB（采用三线制广播 时，宜选用RVV 线缆），符合 GB505263.5 条要求
□是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化 □是□否 □优化
外线进线需采取防雷措施
□是□否 □优化
A 类问题 个，B 类问题 个， A 类问题 个，B 类问题 个，
12.防雷
问题类别小计
13.信息 发布
13.1 13.2
问题类别小计 14.其他
14.1
14.2
14.3 14.4 问题类别小计
□是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化
问题类别小计
A 类问题 个，B 类问题 个，
4.火灾报 警系统 4.1
4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9
4.10 4.11 4.12
4.13
4.14 4.15 4.16
4.17
4.18
系统设计应符合GB50116，并与多家 进口、国产消防设备厂商的产品相 适应
施工图审查要点 □弱电
执行时间：
项目名称：
编号：
时间：
部位分项 序号
1.设计文
件
1.1
1.2
1.3 1.4
问题类别
审查内容
施工图完成 情况评定
审查说明
设计文件是否完整（包括设计说明 、平面图、系统图（单体楼、整 体）
□是□否 □优化
图例符号是否符合国家建筑标准设 计图集《建筑电气工程设计常用图 形和文字符号》09DX001
□是□否 □优化
摄像机安装位置、摄像方向应符合 □是□否
GB5198 3.1.12 条要求
□优化
监控图像采取数字化存储，图像存
储分辨率不低于4CIF，图像质量不
低于4 分（5 级损伤值），录像时 □是□否
间不小于30 天，录像时间应符合国 □优化
家、当地公安部门、安防规范与规
定的要求
线缆选型与配管、线路敷设是否满
□是□否 □优化
系统各明、暗管或槽盒穿越人防围
护结构、密闭隔墙时，均采用防护 □是□否
□是□否 □优化
标注是否清晰、规范（注明线缆的
选型与线缆的敷设方式，导管/槽盒 规格、敷设方式，线缆穿管敷设管 径利用率、界面利用率符合
□是□否 □优化
GB50312)
弱电设计深度是否满足建设部设计 □是□否
深度要求
□优化
问题类别小计
A 类问题 个，B 类问题 个，
2.设计总
说明
2.1
2.2
Βιβλιοθήκη Baidu
2.3
弱电设计范围是否符合设计任务书 □是□否
□是□否 □优化
地下车库地下出入口至地面出入口 □是□否 处预留SC40 钢管2 根，暗埋敷设 □优化
A 类问题 个，B 类问题 个，
A 类问题 个，B 类问题 个， A 类问题 个，B 类问题 个， A 类问题 个，B 类问题 个，
10.通讯 布线系统
10.1
10.2
10.3 10.4
10.5
10.6 10.7 10.8 10.9 10.10 问题类别小计 11.自控 11.1 11.2
□是□否 □优化
燃气泄漏报警装置（如有）和控制 □是□否
装置宜设置在消防控制室
□优化
消防稳压泵的运行状态、故障信号 □是□否
、控制开关接到报警系统
□优化
用于广播分路控制与背景音乐消防 强制切换的消防联动控制信号应采 用不带电压的干接点信号
□是□否 □优化
线缆应标注阻燃等级，联动控制电 缆（硬线控制）应选用耐火阻燃电 缆
□是□否 □优化
消防联动功控制能是否完备，符合 □是□否
GB50116
□优化
在楼梯间、设备用房等无吊顶区域 □是□否
的管线应预埋
□优化
消防明敷金属导管、槽盒应采取防 火保护措施（刷防火涂料、采用耐 火槽盒等）
□是□否 □优化
室外步行街单独设置消防控制室
□是□否 □优化
消防中心除应显示规范要求的内容 外,还应显示消防水泵房现场控制 箱手动或自动档位的位置
条要求
□优化
系统满足消防紧急切换的要求，有 强切接口，消防联动输入采用不带 电压的干接点信号
□是□否 □优化
广播分回路设置，回路划分应满足 建筑使用需要，兼备火灾应急广播 □是□否
功能的系统，广播回路应按防火分 □优化
区或楼层划分，满足人员疏散要求
功放和回路数预留20%以上；火灾应 急广播功放设备额定输出功率不应 小于驱动的扬声器的1.5 倍
□是□否 □优化
室外摄像机应采取符合规范的防雷 保护措施，室外设备及立杆可靠接 地，接地电阻不大于10 欧姆
□是□否 □优化
可视对讲设备应预留管路
出入口门禁控制系统是否在所有进 出小区及进出楼的入口设置 门禁控制系统是否与火灾自动报警 系统联动 可视对讲系统小区门口机、单元门 口机位置是否合理，是否与门禁系 统配合使用 可视对讲系统户内机应具备紧急报 警及入侵报警功能 豪宅小区人行入口设置门禁和可视 对讲系统，实行感应卡一卡通管理 B 版豪宅小区设一卡通系统，小区 门禁、单元门门禁、入户门禁、车 库管理等实行一卡通管理 A 版豪宅小区设一卡通系统，小区 门禁、单元门禁、入户门禁、电梯 、车库等实行感应卡一卡通管理； 户内可视对讲分机采用7"液晶显示 屏
有线电视应支持HFC 双向系统，同 轴电缆传输网设计应满足相关要求 综合布线系统是否已预留管路，永 久链路（水平布线）布线距离是否 超过90m 商业、住宅有线电视、电话、网络 点位的预留是否满足标准，预留的 电缆、光缆规格、数量是否满足要 求
物业办公区按平面布局设置点位
提供住宅、商铺、办公宽带接入用 综合配线箱系统图 住宅、商铺、办公宽带接入用综合 配线箱的布置是否合理，箱体尺寸 是否满足使用需要,是否预留电源 布线系统管路预留是否满足有线电 视、电话、宽带网络接入使用需要 住宅标准层公共区楼板厚度是否满 足管线预埋的需要
足GB 50198 要求：模拟监控系统
200m 以下选用SYV-75-5,200m 以上 宜选用SYV-75-7 电缆，超过400m选 用单模光缆；网络监控布线要求不
□是□否 □优化
低于超五类布线系统；末端设备供
电电压不低于标称电压的10%
A 类问题 个，B 类问题 个，
6.11
6.12
问题类别小计
11.3
11.4 11.5 问题类别小计 12.防雷 12.1
系统应注明宽带入户方式，并确定 布线方式：住宅宜采用光纤到户 FTTH，当地运营商暂不提供FTTH 区 □是□否 域，宜选用光纤+铜缆综合布线；物 □优化 业办公区采用光纤+铜缆综合布线方 式
A、B 版豪宅预留卫星电视机房（面 积不小于20m²，预留卫星天线基础 □是□否 并预留天线驱动电源（AC380V， □优化 2kW）、天线馈线管道SC50
锅炉房、发电机房等
□优化
可燃气体探测器设置区域： 使用煤 气或天燃气的厨房；煤气表间；不 应设置在灶台正上方
□是□否 □优化
烟感设置区域：一类住宅：楼梯、 □是□否
走道、电气竖井等
□优化
火灾警报装置设置区域：每个防火
分区至少应设一个火灾警报装置， 从一个防火分区内的任何位置到最 邻近的一个手动火灾报警按钮的距
装
火灾应急广播扬声器扬声器功率、
间距应满足GB50116 要求，“从一 个防火分区内的任何位置到最近一 □是□否
个扬声器距离不大于25m。走道内最 □优化 后一个扬声器至走廊末段的距离不
应大于12.5m。”
扬声器设置区域：其数量应能保证
从一个防火分区的任何部位到最近 一个扬声器的距离不大于25m。走道 内最后一个扬声器至走道末端的距
□是□否 □优化
离，不应大于30m。
消防专用电话分机设置区域：消防 水泵房、发电机房、变配电室、排 烟机房、消防电梯机房
□是□否 □优化
4.19
4.20
问题类别小计
5.照明系
统
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5 5.6
5.7
5.8 5.9
点型感烟探测器安装：探测器至墙
壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m；点型感烟火灾探测器的安装 间距，不应超过15m。探测器至端墙
□是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化 □是□否 □优化
□是□否 □优化
□是□否 □优化
A、B 版精装豪宅1-2 层、顶层各户 内设置门/窗磁或红外幕帘探测器和 户内紧急求助按钮
□是□否 □优化
小区设周界防范系统（蜡烛公寓除 □是□否
外）
□优化
报警系统备电8 小时
AB 版豪宅住宅大堂内设信息发布显 □是□否
示终端
□优化
C 版住宅、公寓首层大堂内预留信 □是□否
息发布显示终端接口
□优化
室外出户管是否预留，数量、位置
是否合理，大型地库应预留不少于2 □是□否
处的出户管：每处出户管数量不少 □优化
于8 根SC80
弱电系统桥架、管线路由是否满足 使用需要，各单体建筑的弱电桥架 、管线接口是否清晰正确
室外扬声器应结合景观布置（扬声 器采用杆上安装或与景观结合壁 装，或采用造型扬声器落地安装， 防护等级IP65）；室外普通电缆采 用直埋铠装多股铜丝绞合电缆，或 采用其他多股铜丝绞合防水屏蔽电 缆套保护管敷设
□是□否 □优化
□是□否 □优化
住宅室外小区围界、出入口、主要 通道、广场、儿童游乐场所等处设 置摄像机