项目建设管理费

项目建设管理费

项目建设管理费是指建设项目中，在建设施工工程过程

中所需进行的项目管理、监理、政府审批等过程中的支出，也可以说是建设项目过程中的一个重要支出。项目建设管理费的可行性研究以及在施工中的管理是非常关键的。

一、项目建设管理费的作用

项目建设管理费在整个项目建设过程中发挥着非常重要

的作用。在建筑施工工程过程中，往往需要进行一系列的过程管理，包括设计管理、施工管理、监理管理、材料管理等。这些过程需要涉及到一些费用的支出，而这些费用就构成了项目建设管理费。

项目建设管理费的主要作用可以概括为三点：

1. 项目管理：项目建设管理费主要是用于建设项目过程

中的管理，旨在实现项目管理的各个环节，包括项目可行性研究、招标投标、合同管理、设计管理、施工管理、监理管理等。这些过程中所需的费用都需要通过项目建设管理费来进行支付。

2. 资金保障：项目建设管理费在很大程度上保障了整个

建设项目的资金流动，如招标文件制作费、招标代理费、中标合同评审费、项目设计方案评估费、项目资金管理费等都归入本项费用，这些都是建设项目必不可缺的环节，也可以说是整个项目建设过程中的重要支出。

3. 项目审批：建设项目过程中需要向政府部门申请审批，受理过程涉及到大量的文件调研、测评、评审等环节，而这些环节的工作人员需要支付一定的费用，同时政府部门也需要收

取相关的费用，例如建设单位的项目规划环保评估费用、政府主管部门的审批手续费用等等都需从项目建设管理费中支付。

二、项目建设管理费的构成

项目建设管理费主要来源于以下几个方面:

1.技术服务费

建设项目在施工过程中需要各方面服务，包括规划设计、工程监理、国际标准组织、工程施工过程中管理咨询等，相应的服务费用都包含在了项目建设管理费中。

2.招标代理费

在建设项目施工前，受托人会向专业招标代理机构申请招标代理，帮助其完成工程招标工作，完成工程招标所需费用也会包含在项目建设管理费用中。

3.市政公用事业费

在进行建设项目施工的过程中，还需要支付市政公用事业费用，如电气、燃气、自来水、通讯等公用事业费用就需从项目建设管理费中支付。

4.项目现场管理费

在建设项目现场，管理所有是非常必要的，管理方面的工作人员以及管理过程所需的一系列费用都需要包含在项目建设管理费中。

5.项目保证金

在建设过程中，建设单位需要向政府部门缴纳一定的项目保证金，该保证金是为了保证施工过程中的管理和质量，当整个项目建成投入使用后，该保证金会全部退还给建设单位。

6.环境污染治理费

在建设项目施工过程中，因为施工所需的化学反应以及车辆运输等都可能会造成一定的环境污染，相应的环境污染治

理费也需从项目建设管理费中支付。

三、项目建设管理费的管理原则

1.合理制定管理方案

项目建设管理费是建设项目不可或缺的一项费用，制定一个合理的管理方案非常关键，管理方案要符合政府相关法规和规定，同时也要与建设项目的实际情况相符合。

2.科学使用资金

项目建设管理费用所涉及的资金非常庞大，管理方必须审慎使用这些资金，遵守廉洁奉公的原则，确保这些资金的正确、有效的使用。

3.管理程序规范化

项目建设管理费的管理需要考虑到各方面的利益，同时要保证相关的管理手续规范、标准化，确保相关的管理工作的正确性和安全性。

四、结语

建设项目管理费是一个非常关键的支出，在项目建设过程中发挥着非常重要的作用。合理制定管理方案、科学使用资金、管理程序规范化，是项目建设管理费的三个重要原则，只有这些原则得到专业管理，才能够确保项目建设管理费得到正确、有效的使用，进而保证建设项目成功、顺利的完成。