国有土地上房屋征收补偿协议

国有土地上房屋征收补偿协议
甲方：（国有土地使用权人）
乙方：（房屋所有权人）
鉴于甲方拟对乙方所拥有的位于（详细地址）的房屋进行必要的征收，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条：征收范围
甲方拟征收的房屋为乙方在位于（详细地址）的房屋，面积为（具体
面积），性质为（住宅/商铺/其他），土地使用权人为甲方。

第二条：补偿标准
1.基础补偿：
（1）根据相关政策及法律法规规定，按照该房屋所在地区的市场状
况和房产评估价值，由第三方评估机构对房屋进行评估，并确定合理的基
础补偿金额。

（评估金额）
（2）基础补偿金额以货币方式进行支付，双方同意在签署本协议之
日起（约定的时间内）以内支付给乙方。

2.搬迁补偿：
（1）乙方同意按照甲方规定的时间和地点安排搬迁，并由甲方承担
搬迁费用。

（2）根据乙方新购房屋的面积、市场价值和位置等因素，甲方将支
付适当的搬迁补偿金额。

（搬迁补偿金额）
3.临时安置费：
（1）如果乙方需要在征收前进行临时搬迁，并需支付临时安置费，双方同意在签署本协议之日起（约定的时间内）以内支付给乙方。

4.租金补偿：
（1）如果乙方选择在被征收房屋拆迁后，租赁临时住房，甲方同意按照市场租金水平支付适当的租金补偿费。

（租金补偿金额）第三条：补偿支付方式及时间
1.甲方将在签署本协议后（约定的时间内）以货币方式支付基础补偿金额给乙方。

2.甲方将在乙方搬迁完成后，根据实际搬迁费用和说明单据支付搬迁补偿金额给乙方。

3.如果乙方需要在征收前进行临时搬迁，甲方将在签署本协议后（约定的时间内）以货币方式支付临时安置费给乙方。

4.如果乙方选择在被征收房屋拆迁后，租赁临时住房，甲方将在每个月月底，根据实际租金支付租金补偿金额给乙方。

第四条：其他约定
1.乙方承诺在签订本协议后，积极配合甲方的相关征收工作，并尽快办理相关手续。

2.乙方同意将房屋不动产权证书、房屋买卖合同、房屋登记证明等相关材料交予甲方，作为征收的必要手续。

第五条：争议解决
本协议涉及的争议由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第六条：生效与终止
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

本协议签署后，如需要延长或修改补偿方案，需经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

甲方：乙方：
签字：签字：。