旧村改造项目开发建设合作意向书
旧城改造合作意向书（3）
旧城改造合作意向书（3）旧城改造合作意向书2、拆迁补偿谈判工作，按照小区内全部物业拆一赔一的原则（红本、绿本房产证有所区别）和全部业主达成拆迁补偿协议；3、会同乙方共同办理××区旧改办、××区人民政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续；4、会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜；5、会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、城市配套费、容积率及其他费用减免的优惠；6、新项目前期物业管理权归甲方，即依据《市物业管理条例》所确定的业主入伙后两年内全部物业的管理权暂由甲方行使，基于该管理权的各项收益归甲方所有，前期管理权行使完毕后，新建住宅区物业管理权的行使依法确定；7、项目内甲方自有物业按照原则上按1：1的比例以新建物业补偿给甲方；8、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。
本协议签订后，甲方不得再将小区全部或部分物业对外设置抵押、担保；9、本协议签订后因项目产生的费用经过双方确认，由乙方支付和承担。
四、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定的方式向权利人支付项目补偿，即依1:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房；2、承担本协议签订后本项目改造过程中发生的报批、报建费用及全部项目建设费用；3、本项目在报批、建设过程中产生的其他费用，如律师费、公证费用等，由乙方承担；4、乙方在向甲方和现有业主支付补偿后，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益，甲方予以无条件配合；5、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计以及申请施工许可等各项相关工作；6、拆迁补偿协议签订后，小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由乙方支付；7、非因甲方之原因导致项目无法实施的，乙方自行承担损失；8、合同签订后甲方给予乙方××区改造的绝对优先权，在乙方无明确表示放弃合作的情形下，甲方不得将××住宅区的改造交由他人完成。
旧城改造项目意向书
旧城改造项目意向书
摘要：
一、项目背景
二、项目目标
三、项目范围
四、项目规划
五、项目实施
六、项目预期效果
七、合作双方责任和义务
八、项目风险及应对措施
九、项目合作期限
十、项目签署及生效条件
正文：
【项目背景】
随着城市化进程的不断推进，我国许多城市面临着旧城区改造的问题。
为提高居民生活质量，优化城市空间布局，我国政府提出了旧城改造项目，以改善旧城区的居住环境。
【项目目标】
本项目旨在通过旧城改造，提升城市形象，提高居民生活质量，优化城市空间布局，推动城市可持续发展。
【项目范围】
本项目涉及城市旧城区的住宅、基础设施、公共服务设施等方面的改造。
【项目规划】
根据项目需求，双方将共同制定旧城改造项目规划，包括改造区域划分、改造标准、改造时间表等内容。
【项目实施】
双方按照项目规划，共同推进旧城改造项目的实施，包括拆迁安置、基础设施建设、公共服务设施完善等工作。
【项目预期效果】
通过项目的实施，预期能够实现以下效果：1.提升城市形象；2.提高居民生活质量；3.优化城市空间布局；4.推动城市可持续发展。
【合作双方责任和义务】
双方应按照合同约定，履行各自责任和义务，确保项目的顺利进行。
【项目风险及应对措施】
双方应对项目过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的应对措施，确保项目的稳定推进。
【项目合作期限】
本项目合作期限为【具体年数】。
【项目签署及生效条件】
本项目自双方签署之日起生效，有效期为【具体年数】。
旧改意向合作协议范本
甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方老旧社区改造项目事宜，达成如下合作协议：一、合作背景甲方位于__________的地块（以下简称“项目地块”）属于老旧社区，为改善居民生活环境，提高土地利用率，甲方拟对项目地块进行改造。
乙方拥有丰富的旧改项目经验，具备较强的项目实施能力，甲方拟与乙方合作，共同推进项目地块的改造工作。
二、合作内容1. 乙方作为甲方老旧社区改造项目的合作方，负责协助甲方进行项目地块的改造工作，包括但不限于：协助甲方进行项目前期筹备、协助甲方开展项目申报工作、协助甲方协调相关部门及居民的关系等。
2. 乙方应按照甲方的要求，承担项目地块改造过程中的设计、施工、监理等任务。
乙方应确保项目质量、安全、进度等满足甲方的要求，并承担相应责任。
3. 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额及支付方式如下：__________。
三、合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为__________年，自合作协议生效之日起计算。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供项目地块的相关资料，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。
（2）甲方应按照合作协议的约定，向乙方支付合作费用。
（3）甲方应协助乙方开展项目申报、审批等工作，并提供必要的支持。
（4）甲方应对乙方在项目地块改造过程中取得的成绩给予认可，并按照约定给予奖励。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合作协议的约定，承担项目地块改造过程中的设计、施工、监理等任务。
（2）乙方应确保项目质量、安全、进度等满足甲方的要求，并承担相应责任。
（3）乙方应按约定向甲方支付合作费用。
（4）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。
五、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定，导致合作协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
旧城改造意向协议书
旧城改造意向协议书甲方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方有意对位于_____（以下简称“改造区域”）进行改造升级，乙方具备相应的开发资质和经验，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就旧城改造项目达成以下意向协议：第一条项目概况1.1 改造区域的地理位置、范围及现状描述。
1.2 改造项目的初步规划和预期目标。
第二条合作意向2.1 甲方同意将改造区域的开发权授予乙方。
2.2 乙方同意按照甲方的要求和相关法律法规进行改造区域的开发。
第三条合作条件3.1 双方应就改造项目的详细规划、投资额度、开发周期等进行进一步协商。
3.2 乙方应根据甲方的要求，提供相应的资质证明和开发方案。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权监督乙方的开发行为，确保改造项目符合规划要求。
4.1.2 甲方有义务协助乙方办理相关行政审批手续。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权根据协议约定进行改造区域的开发。
4.2.2 乙方有义务保证开发质量，按时完成改造任务。
第五条保密条款5.1 双方应对本协议内容及在协商过程中知悉的对方商业秘密予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露协议内容。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决7.1 双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条协议的变更与解除8.1 本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。
8.2 双方可协商一致解除本协议。
第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年__月__日。
惠州旧村庄改造合作协议书
惠州旧村庄改造合作协议书---惠州市XX区人民政府与XX公司关于旧村庄改造项目的合作协议书甲方：惠州市XX区人民政府乙方：XX公司鉴于甲方为推动地方经济社会发展，改善居民生活环境，决定对位于XX区域的旧村庄进行改造升级；乙方作为具有丰富经验的房地产开发企业，愿意参与该改造项目。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就旧村庄改造项目的合作事宜达成如下协议：一、合作目的双方合作的主要目的是通过乙方的技术和管理优势，对甲方指定的旧村庄进行规划、设计、建设及后续的运营管理，以实现旧村庄的更新改造和功能提升。
二、合作范围和内容1. 乙方负责旧村庄改造项目的总体规划设计工作，包括但不限于土地利用规划、建筑设计、基础设施建设等。
2. 乙方负责改造项目的施工建设，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
3. 乙方负责改造完成后的物业管理和服务工作，提升居民的生活品质。
三、合作方式1. 甲乙双方共同成立项目管理委员会，负责改造项目的日常管理和决策。
2. 乙方需按照甲方的要求和时间节点完成各项任务，确保项目按期完成。
3. 双方应建立有效的沟通机制，及时解决合作过程中出现的问题。
四、资金投入与分配1. 乙方需向甲方支付一定的改造费用，具体金额根据项目规模和复杂程度另行商定。
2. 改造项目产生的收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。
五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的工作进度和质量，提出改进建议。
2. 乙方有责任保证工程质量，按时完成任务，并对可能出现的问题负责。
3. 双方应遵守合同约定，任何一方违约，应承担相应的法律责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。
2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，或双方协商一致，可提前终止合同。
七、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
旧改意向协议书范本(2篇)
旧改意向协议书范本甲方（改造方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（被改造方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________鉴于甲方具备对乙方所属旧改项目的改造能力和意愿，乙方愿意将该旧改项目交由甲方进行改造，双方经友好协商，达成如下意向协议：一、项目基本情况1. 项目名称：__________2. 项目位置：__________3. 项目规模：__________4. 项目现状：__________二、改造意向1. 甲方承诺按照国家相关法律法规和政策要求，对乙方所属旧改项目进行改造。
2. 乙方同意将该项目交由甲方进行改造，并积极配合甲方完成相关手续。
3. 双方共同研究确定改造方案，包括项目规划、设计、建设、运营等环节。
三、改造期限1.甲方应在______年______月______日前完成项目改造方案设计，并报相关部门审批。
2. 甲方应在改造方案批准后______个月内完成项目改造。
四、投资及回报1. 甲方负责筹集项目改造所需资金，并承担项目改造的全部投资。
2. 乙方承诺在项目改造完成后，按照双方约定的比例分享项目运营收益。
五、风险及责任1. 双方应共同承担项目改造过程中的风险，包括政策风险、市场风险等。
2.甲方应确保项目改造质量，如因改造质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
3.乙方应确保项目现状的真实性，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
六、其他事项1. 本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本意向协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。
3. 本意向协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（改造方）：__________乙方（被改造方）：__________签字（或盖章）日期：______年______月______日旧改意向协议书范本（二）甲方（改造主体）：____________________乙方（被改造方）：____________________鉴于甲方有意对乙方所拥有的位于____________________（具体地址）的房产进行旧改（以下简称“本项目”），双方经友好协商，达成以下意向协议：一、项目概述1.1 甲方同意按照乙方提供的房产进行旧改，乙方同意将房产交付给甲方进行旧改。
旧村改造建设项目合作协议书
旧村改造建设项目合作协议书旧村改造建设项目合作协议书1建设单位：（以下称甲方）投资及建设实施人：（以下称乙方）根据县、镇两级政府领导的指示，为加快社会主义新农村建设步伐，尽快提升村民的居住条件，甲乙双方经过相互考察并协商一致，对村旧村改造建设项目相关事宜达成以下协议：一、建设目标镇村旧村改造建设项目是为本村村民改善居住条件，提升新农村村民生活质量而建设的砖混结构多层住宅楼，主要针对本村村民居住需求，按成本价销售给有需求的村民居住使用。
一期工程计划建设5+1多层住宅楼套住宅。
二、本建设项目的住宅楼售价按成本价计算，各种户型、楼层（一～五标准层）综合售价暂按800元∕㎡建筑面积；车库按元∕㎡、储藏室元∕㎡考虑。
三、旧村改造建设项目的售楼不提供统一发票（只开收据），不办理房屋产权手续。
四、双方责任与权力（一）甲方的责任与权力1、本旧村改造项目的'建设用地由甲方按上级政府部门的统一规划免费提供，建设用地的征地费用（如青苗补偿费、承包费等）由甲方负责与原土地使用人协调解决。
2、施工用水源、电源等由甲方负责架设至建设施工场地边缘20米内，并能保证施工用电负荷需求；通往施工现场的道路应能够满足工程施工车辆通行顺畅。
3、甲方不得干涉乙方的工程发、承包工作，同时应负责做好与建设项目相关的地方关系协调，保证工程施工不受任何地方势力干扰与阻挠。
4、甲方应组织村民的购房报名事宜，协助乙方与村民签订购房协议、维护村民选房购房秩序，协调村民按时交付房价款等。
5、本项目如需办理土地征用、规划等建设手续，应由甲方负责办理并支出相应费用。
6、如遇上级政策性调整或其他非乙方原因致使本建设项目的实施中止或终止，甲方应积极协调相关部门解决问题。
因此给乙方造成的经济损失按实际损失计算由甲方补偿给乙方。
7、甲方有权参与住宅楼设计方案的确定，包括户型布置、面积大小等。
8、甲方有权派负责任的村民代表（或同等责任的村干部）进驻工地，对施工全过程实施监督，对施工中出现的问题提出建议或意见；甲方派驻工地的村民代表应是作风正派、为人正直、处事公道、清正廉洁、德高望重的高素质人员。
城中村改造合作意向书
土贤庄旧村改造合作意向书甲方：石家庄市长安区长丰街道办事处土贤庄村民委员会乙方：河北厚泽房地产开发有限公司为了改善村民居住条件和生活环境，充分合理利用土地资源，提升区域经济价值。
甲乙双方本着公平、合理、互惠互利原则，经过协商，就乙方对甲方旧村改造进行整体规划、开发改造达成如下意向：一、开发范围甲、乙双方初步商定，旧村改造范围除新居民区外的所有旧村址，占地约360亩，实际改造范围以市规划局批复的红线图为准。
二、合作方式1、甲方负责改造范围内的房屋及地上地下附着物的拆迁。
2、乙方负责拆迁及过渡各项费用，其补偿标准以参照《石家庄市城市改造房屋拆迁管理办法》及村民代表会议通过的《土贤庄旧村改造安置补偿实施方案》执行。
3、乙方负责村民回迁安置房、集体公建、商业建筑共计二十万平方米及其相应的配套管网、绿地、道路等基础设施的投资建设。
4、项目开发分两期进行，一期开发周期为三年。
三、权利和义务1、乙方具有政策要求进行本项目开发建设的资质、资金力、管理能力和项目动作能力。
同时乙方将企业营业执照、企业资质、开发业绩等相关文件交甲方审查、备案。
2、协议签订后为便于合作开发工作顺利开展，双方共同组建工作组，联合办公。
3、甲方配合，以乙方为主跑办土地、规划、建设等各项手续。
4、乙方在改造开发过程中，享受政府规定的各项城中村改造优惠政策。
5、本协议签订后，甲乙双方共同跑办的各种手续，费用由乙方承担。
四、双方本着诚信为本，互相保守秘密，维护双方的利益。
五、本意向书一式肆份。
甲方双方各两份，自双方签字盖章之日起生效。
六、本意向书在双方签订正式合作开发协议之日后自动废除，由于《拆迁安置补偿方案》双方未达成一致此意向书自动废止。
甲方：石家庄市长安区长丰街道办事处土贤庄村委会法定代表人：委托代理人：年月日乙方：河北厚泽房地产开发有限公司法定代表人：委托代理人：年月日。
旧村庄改造前期合作协议书
旧村庄改造前期合作协议书甲方（以下简称“甲方”）：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________鉴于甲乙双方共同致力于旧村庄改造项目，为明确双方在项目中的权利和义务，特订立本合作协议书。
第一条合作目的甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，共同推进旧村庄改造项目，提高农村居民生活质量，促进农村经济发展。
第二条合作范围1. 甲乙双方共同制定旧村庄改造项目的总体规划、设计方案及施工计划。
2. 甲乙双方共同负责项目的融资、投资及资金使用管理。
3. 甲乙双方共同组织实施项目的拆迁、安置及基础设施建设等工作。
4. 甲乙双方共同负责项目的质量管理、安全生产及环境保护等工作。
第三条合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
第四条合作方式1. 甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策要求，共同推进旧村庄改造项目的实施。
2. 甲乙双方应建立项目推进工作小组，定期召开会议，研究解决项目实施过程中的问题。
3. 甲乙双方应加强与政府部门、金融机构、设计单位、施工单位等各方的沟通协调，确保项目的顺利推进。
第五条权利与义务1. 甲方有权对乙方的工作进行监督、指导，要求乙方按照约定的时间节点完成工作任务。
2. 乙方有义务按照甲方的要求，按时、按质、按量完成工作任务，确保项目的顺利进行。
3. 甲乙双方应共同承担项目的风险，共享项目的收益。
第六条违约责任若甲乙任何一方未履行本协议约定的义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：____________________。
村改造意向合作协议书范本
合作协议书甲方：__________乙方：__________丙方：__________鉴于甲方拟对位于__________的村庄进行改造，为了保护各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合作协议，以便共同遵守。
一、合作宗旨1. 甲方作为村庄改造的主体，为了改善村民居住环境，提高生活质量，提升村庄整体形象，拟对村庄进行改造。
2. 乙方和丙方作为合作伙伴，愿意协助甲方进行村庄改造，共同推动项目的实施。
二、合作范围1. 甲方负责对村庄进行整体规划，制定改造方案，并负责改造过程中的各项工作。
2. 乙方负责提供技术支持和咨询服务，协助甲方进行村庄改造。
3. 丙方负责提供资金支持，协助甲方解决改造过程中的资金问题。
三、合作期限本合作协议自签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。
四、合作内容1. 甲方负责完成村庄改造项目的立项、规划、设计、施工等各项工作。
2. 乙方负责提供技术支持和咨询服务，包括但不限于村庄改造项目的技术方案、施工方案、验收标准等。
3. 丙方负责提供资金支持，包括但不限于村庄改造项目的建设资金、维修资金等。
五、合作费用1. 甲方向乙方支付技术支持费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
2. 甲方向丙方支付资金支持费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
六、合作成果分配1. 村庄改造项目完成后，甲乙丙三方按照约定比例分配合作成果。
2. 合作成果的分配比例由甲乙丙三方另行协商确定。
七、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法继续进行的，守约方有权解除合作协议，并要求违约方承担违约责任。
2. 因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，各方可以协商解除合作协议。
八、争议解决1. 本合作协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合作协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
旧村改造项目 开发建设合作意向书
欢迎共阅萍乡市湘东区湘东镇人民政府棚户区改造及镇政府搬迁重建项目合作意向书甲方：萍乡市湘东区湘东镇人民政府 （以下简称甲方）乙方：江西飞鸿投资发展有限公司（以下简称乙方）为了加速推进湘东镇棚户区改造和湘东镇人民政府搬迁项目建设，促进湘东区第一条 （系① ② ③ 以红线图为准第二条 项目用地甲乙丙三方根据**市遥墙片区控制性详细规划、土地利用总体规划，结合现状土地使用情况，共同协商研究，初步确定：项目用地总面积约2104 亩，项目用地位置详见附件1“项目用地范围红线图”。
第三条项目运作方式项目用地总面积约2104 亩，其中占用**********头约1800 亩，大李家和冯家约304 亩。
1. 根据项目用地情况，**********需要全部进行拆迁安置，对占用大李家和冯家的土地采取货币补偿（具体的确定标准见附件2）。
**********头三村安置用地合计约79.92 亩,745922.3.三方认可的模式合作。
4. 本协议书所指前期工作是指该合作项目的调查摸底、用地测量、经济测算、项目立项、规划编制、施工设计、图纸审查等至征集土地竞买人资格公告为止的各项工作。
5. 甲乙丙三方协议生效之日起，丙方按项目的推进计划到位进度资金，甲乙双方于协议生效之日起6 个月内办理完一期捆绑（即900 亩）开发用地土地的全部相关手续。
6. 项目用地采取捆绑开发的方式，根据济农建改办字[2009]3 号文件要求，在本协议约定开发范围内的土地具备挂牌条件后，在进行一次公告时，确定丙方为竞买人，由丙方缴纳竞买保证金；在进行二次公告时，丙方具有购买资格参与土地招拍挂，（土方所有。
第四条1. **亩，2.准），亩（实/亩，拍，底价按国土资源部门对该区域地块的评估价格成本确定，竞拍中价格相同丙方优先取得土地开发权。
第五条各方的权利和义务1. 甲乙双方的权利和义务1) 乙方具体负责与相关专业机构共同完成该项目用地范围内的拆迁调查摸底、补偿测算及拆迁工作。
旧改意向协议书(2篇)
旧改意向协议书甲方（开发商）：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（业主）：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________丙方（政府部门）：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方、乙方、丙方就旧改项目达成以下共识，特此签订本意向协议书：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________________2. 项目地点：____________________________3. 改造范围：____________________________4. 改造内容：____________________________二、各方权益1. 甲方作为开发商，负责项目的投资、建设及运营管理。
2. 乙方作为业主，享有以下权益：（1）参与项目改造方案的制定和修改；（2）按照项目改造方案享受相应的改造权益；（3）在项目改造过程中，对涉及自身权益的事项享有知情权、建议权和监督权。
3. 丙方作为政府部门，负责项目的政策指导、监管及协调工作。
三、合作原则1. 各方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目改造。
2. 各方应按照国家法律法规及政策要求，确保项目改造的顺利进行。
四、项目推进1.甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方和丙方提交项目改造方案，并征求各方意见。
2. 乙方应在收到项目改造方案后____个工作日内，对方案提出修改意见和建议。
3.丙方应在收到项目改造方案和乙方意见后____个工作日内，对方案进行审核，并提出审核意见。
旧村改造项目合作协议书范本
（4）若乙方在该项目实施过程中与当地村民发生纠纷，由甲方出面负责解决，保证工程如期进行；
（5）甲方在工程建成竣工后按约定接受由乙方代建的安置房。办理产权登记牵涉的一切税费由甲方自行负责；
（5）方享受除为甲方代建安置房意外面积的收益；
（6）负责加强对工程建设的安全、监督和管理。
第四条 担保
为了保证本协议履行到位，乙方自愿在本项目一期正式挂牌出让公告5日内向甲方支付100万元人民币作为履约保证金，甲方在本项目土地摘牌后5日内返回保证金。
第五条 违约责任
1、甲方若违反本协议有关条款造成本协议不能履行，或单方终止协议，甲方应返还保证金和乙方前期投入全部费用和损失，并以保证金相同金额作为违约金补偿给乙方。乙方若违反本协议有关条款造成本协议不能履行，或单方终止协议，甲方可没收保证金，不予返还，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。
第一条 项目概况
本项目位于白云区江高镇东侧，该项目建设总用地约6万平方米，总建筑面积约10万平方米（以规则报建为准），其中用于村民安置房面积约4万平方米（实际以双方协商为准）。
第二条 合作方式
1、项目地块按XXXX控制性详细规划报请广州市及白云区“三旧办”同意后，由甲方负责协调由土地管理部门办理挂牌出让手续。乙方参与挂牌竞买并在取得本项目开发权后，成立房地产开发公司（下称项目公司），项目公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。设筹建办公室负责从项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理，包括勘探、设计、管理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本项目的全部建设工程及销售等具体工作。
旧村改造合作合同书
旧村改造合作合同书甲方（旧村改造方）：_____________________乙方（合作方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的旧村改造项目，乙方有意向参与该项目的合作开发，经双方协商一致，特订立本合作合同书。
第一条合作目的甲乙双方基于共同发展的原则，共同参与旧村改造项目，以实现经济效益和社会效益的最大化。
第二条合作范围1. 项目名称：_______________________2. 项目地点：_______________________3. 合作内容：包括但不限于土地整理、房屋拆迁、基础设施建设、公共设施建设、住宅开发等。
第三条合作方式1. 甲方负责提供项目用地及相关政策支持。
2. 乙方负责项目的资金投入、施工建设及后期运营管理。
3. 双方根据项目进展情况，共同决定合作的具体事宜。
第四条投资与分配1. 乙方对项目的投资额为人民币__________元。
2. 双方根据投资比例和贡献度，按照约定的比例分配项目收益。
第五条权利与义务1. 甲方负责协调与政府部门的关系，确保项目顺利进行。
2. 乙方负责项目的资金管理、施工进度和质量控制。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，维护项目的社会形象。
第六条风险与责任1. 项目风险由双方共同承担，具体责任分担比例根据实际情况协商确定。
2. 因不可抗力导致的责任免除，双方应根据实际情况协商解决。
第七条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 因国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
第八条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。
旧村改造建设项目合作协议书1
旧村改造建设项目合作协议书甲方：XX房地产开发有限公司乙方：XX置业分公司甲、乙双方经友好、平等协商，就广州市增城新塘镇长岗村旧村改造建设项目合作事宜，达成如下协议：一、合作项目概况：长岗村旧村改造建设项目（以下称项目）位于广州市增城新塘镇长岗村，具体区位是：东起新新公路（即省道118）西至与凤凰城相邻，南起广园东快速路，北至与岗丰村相邻。
占地面积约850亩（其中长岗村要求自留180亩集体发展用地，可合作改造建设约680亩）。
现状为旧村住宅，果园、园林地、水塘、荒地等。
甲方已与村民签订合作补偿合同、约定补偿标准（见附件1），已付4000万青苗补偿款。
并已报请政府批准。
二、合作方式双方同意以股权转让的方式。
即甲方将部分股权转让给乙方的方式进行合作。
转让的比例为60%，即乙方收购甲方60%股份，甲方保留40%股份，转让后甲、乙双方的股比为4：6.转让的价格：按最终政府批准和实际摘牌的建筑面积的楼面价，每平方米1100元。
以甲、乙双方公司联合体的形式摘牌拿地，并将摘到的土地按照4：6分成两个土地证。
三．甲、乙双方的义务和责任：（一）甲方的义务和责任：1.负责项目拿到土地证之前的前期全部申报审批工作，包括全部的运作费用；2.负责对村民的拆迁补偿、青苗补偿、安置等全部与村民合作合同中约定的全部责任；3．负责自身股份份额部分的开发经营建设及经营风险；4. 与乙方联手摘牌拿地；5. 协助乙方与当地相关部门建立关系；（二）乙方的义务与责任：1. 向甲方支付股份转让费；2. 拥有项目60%土地开发权益；3. 负责拥有权益土地的投资开发经营，并自负经营风险；4. 配合甲方土地摘牌等前期手续；5. 合作协议签订七个工作日内向甲方支付壹仟万元人民币作为保证金。
四．违约责任1. 甲方在约定时限内无法完成项目前期申报工作，顺利摘牌、拿到土地，乙方有权解除协议，甲方必须向乙方返还之前支付的1000万元保证金；2.乙方在甲方完成前期申报工作，项目获得批准后，放弃合作，不履行合作协议义务，甲方有权单方面终止合作协议，并不予返还之前乙方所支付的1000万元保证金。
2023年旧村改造项目合作协议书范文
2023年旧村改造项目合作协议书范文尊敬的合作伙伴：感谢您对我们旧村改造项目的关注和支持。
为了更好地合作，我们特此达成以下合作协议：一、合作目的和原则1.1 合作目的：本合作协议旨在推动旧村改造项目的顺利进行，实现经济、社会和环境的可持续发展。
1.2 合作原则：本合作协议的合作双方将本着平等互利、诚实守信、公开透明、共同发展的原则进行合作，共同为旧村改造项目的成功实施而努力。
二、合作内容和责任分工2.1 合作内容：合作双方将共同协商并确定旧村改造项目的具体内容和目标，包括但不限于改善村庄基础设施、提升居民生活质量、保护文化遗产等。
2.2 责任分工：根据各自的优势和专长，合作双方将协商确定各自的责任和任务，明确职责分工，确保合作项目的有效实施。
三、合作方式和期限3.1 合作方式：合作双方将以项目合作的方式进行合作，具体包括但不限于资源共享、技术交流、资金支持等。
3.2 项目期限：本合作协议的项目期限为自签署之日起10年，双方可根据实际情况商议并延长合作期限。
四、合作机制和管理4.1 合作机制：为了更好地协调合作双方的工作，我们将建立合作项目的联合工作组，由双方各派代表组成，定期召开工作会议，共同研究和解决项目实施中的问题。
4.2 管理方式：合作项目的管理由合作双方共同负责，设立项目管理小组，负责项目的具体实施、进展监控、成果评估等。
合作双方将及时共享项目管理相关资料和信息，保持沟通畅通，确保合作项目能够按计划顺利进行。
五、资金支持和分配5.1 资金支持：为确保旧村改造项目的资金需求，合作双方将共同筹集资金，包括但不限于政府拨款、自筹资金、社会捐赠等方式。
5.2 资金分配：合作双方按合同约定的条件和比例进行资金分配，确保项目的资金使用合理、公正、透明。
六、知识产权保护6.1 知识产权归属：在合作项目中产生的所有知识产权归属合作双方共有，双方可根据合作原则和项目需要合理利用。
6.2 知识产权保护：合作双方将共同遵守相关的知识产权法律法规，保护并合理利用双方的知识产权。
XX村旧城区改造项目开发合作协议
xxxx村旧城区改造项目开发合作协议甲方：xxxx置业开发乙方：xxxx村村民委员会依照《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙两边本着精诚合作共创共赢的原那么，就兰山区兰山办事处北沙埠村，占地约200亩（以土地部门出具实际目数为准）的旧城区改造项目进行磋商，并一起达到如下协议条款，以资信守：第一条：合作项目1、项目位于兰山区兰山办事处北沙埠村，四至：北至双岭路,东至临西十二路,南至村区间路,西至易通汽贸公司用地，毗邻临西十三路，开发占地面积约占200亩。
2、拆迁范围内现有村住户总户数户；应该还建的住宅建筑面积万平方米（商住2:8，容积率约为）。
第二条：合作方式1、治理要求：合作协议签定后，甲乙两边联合成立项目开发治理公司，两边一起派驻公司治理人员，董事长由甲方担任，总领导由乙方担任，乙方派出一名主管会计，甲方派出一名现金出纳，项目公司严格依照建设项目治理程序进行本项目的前期和谐工作，项目勘探、设计、监理、施工、设备材料均按招标程序进行，乙方派驻的财务人员参与各项招（议）标工作。
2、开发要求：（1）甲方负责完成整个建设项目的组织开发，负责申报政府审批临沂市的经济适用房或是政府棚户区改造项目开发（项目名称：兰山区兰山办事处北沙埠村旧城区改造项目）相关手续，并负责整个项目的前期拆迁补偿费用、整个项目的工程建设投资和筹集款项。
（2）乙方负责将该宗土地的现状进行测绘、衡宇拆迁。
3、项目性质：该地块，用作旧村改造村民、居民安置房及作为商业、住宅开发用地。
计划（以计划部门确信的计划要求为准）总用地面积：约200亩。
4、分派比例约定：（1）该地块为出让或划拨（经济适用房）地块，在出让公告中设置另一块地建设安置房，该地块通过招拍挂或划拨后甲方取得授让权，出让金按市政府旧村改造优惠政策返还给村级的全额归甲方所有，那么甲方必需为项目建设好后将部份沿街楼依照市场销售价的折算成面积给乙方。
一轮旧区改造项目合作协议范文（三篇）
一轮旧区改造项目合作协议范文甲方：住址：法定代表人：联系电话：传真：乙方：住址：法定代表人：联系电话：传真：《根据中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲，乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联接，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议：一、合作宗旨与合作时间1、合作宗旨：促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。
2、合作时间：自____年____月____日到____年____月____日。
二、合作范围1、多媒体软件，硬件的开发。
2、it产品的市场营销。
3、网络工程。
4、网络营运。
三、合作方式及条件1、甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化，全国性的营销网络。
2、甲方根据社会需求，收集和承接企业应用软件、硬件的开发项目。
3、乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。
4、乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。
四、权力义务1、属于甲、乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲，乙双方共同拥有。
2、属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。
3、在双方合作过程中，甲，乙双方无权干涉对方企业内部管理。
4、双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。
五、利益分配1、属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的%比例分成，此分成比例可每半年调节一次，根据合作情况协商调整。
2、属于乙方单方开发的产品，甲方如有兴趣合作，可在双方协商后，另外确定合作方式和分成方式。
六、共同开发项目的成果归属与分享1、一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权。
2、合作各方中，单方声明放弃专利申请权的，可由另一方单独申请。
3、开发项目被授予专利以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤消。
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萍乡市湘东区湘东镇人民政府棚户区改造及镇政府搬迁重建项目合作意向书甲方：萍乡市湘东区湘东镇人民政府（以下简称甲方）乙方：江西飞鸿投资发展有限公司（以下简称乙方）为了加速推进湘东镇棚户区改造和湘东镇人民政府搬迁项目建设，促进湘东区城市化进程，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律规定和文件精神。
本着“相互支持、互惠互利、共同发展”的宗旨，经甲、乙双方友好协商，乙方协助甲方在萍乡市湘东区湘东镇进行棚户区改造和承担镇政府搬迁重建项目。
为了促进项目顺利建设，依法维护合法权益，甲、乙双方根据国家和地方有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，签定合作意向如下：第一条项目基本情况项目名称：萍乡市湘东区湘东镇人民政府棚户区改造及镇政府搬迁重建项目（系萍乡市市政府批准的棚户区改造项目）。
基本情况：①棚户区改造项目②镇政府搬迁重建项目③捆绑开发用地以红线图为准第二条项目用地甲乙丙三方根据**市遥墙片区控制性详细规划、土地利用总体规划，结合现状土地使用情况，共同协商研究，初步确定：项目用地总面积约2104 亩，项目用地位置详见附件1“项目用地范围红线图”。
第三条项目运作方式项目用地总面积约2104 亩，其中占用**********头约1800 亩，大李家和冯家约304 亩。
1. 根据项目用地情况，**********需要全部进行拆迁安置，对占用大李家和冯家的土地采取货币补偿（具体的确定标准见附件 2）。
**********头三村安置用地合计约 79.92 亩,保障用地 66.60 亩, 其它保障用地 7.35 亩，建设安置房屋建筑面积 74592（该数据为甲方在批复的 71040 基础上预留 5%是否合适）平方米集中进行安置，需配套公建按实际规划批复面积。
拟通过土地增减挂钩的方式，将三村的建设用地指标在本项目用地范围内，统一规划，形成成片的住宅开发建设用地。
2. 丙方自本协议签订之日起十日内向甲方支付首付款元，并按项目的推进计划到位拆迁补偿、过渡安置及开工建设的投资，甲乙双方确认将进行安置房建设、土地熟化等作为捆绑土地招拍挂的必要附加条件，同时确认丙方取得该项目投资参与人和捆绑开发用地参与人的资格。
3. 由甲乙丙三方共同派员组成前期工作组，按照商定的“********** 旧村改造建设项目工作流程”推进前期工作（见附件3：工作流程（详见推进表）推进计划所需资金，由丙方垫付，保障推进计划的顺利实施。
项目推进发生的丙方投入资金，列入旧村改造土地熟化成本，依据《**市人民政府关于进一步加快市区村庄改造建设的意见》（济政发【2009】31 号）从土地出让总价款的 60%部分优先偿付丙方或采用其他三方认可的模式合作。
4. 本协议书所指前期工作是指该合作项目的调查摸底、用地测量、经济测算、项目立项、规划编制、施工设计、图纸审查等至征集土地竞买人资格公告为止的各项工作。
5. 甲乙丙三方协议生效之日起，丙方按项目的推进计划到位进度资金，甲乙双方于协议生效之日起6 个月内办理完一期捆绑（即900 亩）开发用地土地的全部相关手续。
6. 项目用地采取捆绑开发的方式，根据济农建改办字[2009]3 号文件要求，在本协议约定开发范围内的土地具备挂牌条件后，在进行一次公告时，确定丙方为竞买人，由丙方缴纳竞买保证金；在进行二次公告时，丙方具有购买资格参与土地招拍挂，丙方进行的村民安置房建设作为招拍挂供地的必要条件，土地出让总价款返还款（土地成交总价的60%）优先偿付丙方投入资金。
安置房用地办理国有划拨土地证归乙方所有。
第四条土地价款1. **村民的安置房建设用地约79.92 亩，保障用地 66.60 亩,其它保障用地7.35 亩，以划拨方式供地。
2. 本协议所约定地块中除安置房、保障房用地以外的其它商业金融、住宅及配套服务建设用地 1950 亩（净用地面积以市国土资源部门出具的招、拍、挂文件规定为准），以土地招拍挂方式供地。
其中，安置房捆绑开发的可规划用地暂定 900 亩（实际以审计局审计为准），成交地价不低于 60 万元/亩。
最终招拍挂底价按国土资源部门对该区域地块的评估价格结合土地熟化成本确定。
如成交价格超过 60 万元/亩，则超出部分的土地价款所形成的** 市财政返还甲乙方部分，优先偿付丙方或采用其他三方认可的模式合作。
（附件4）二期土地（捆绑土地以外的二期项目）为市场竞拍，底价按国土资源部门对该区域地块的评估价格成本确定，竞拍中价格相同丙方优先取得土地开发权。
第五条各方的权利和义务1. 甲乙双方的权利和义务1) 乙方具体负责与相关专业机构共同完成该项目用地范围内的拆迁调查摸底、补偿测算及拆迁工作。
甲方协调相关单位予以支持。
2) 甲乙双方负责项目总体策划方案（包括土地报批手续和控制性详细规划）的编制和上报审批。
3) 完成本项目的熟化立项及土地熟化的建设用地规划许可意见。
4) 在安置房规划设计完成后征求丙方意见后，尽快上报审批。
5) 在丙方办理公司注册、立项、规划、施工等手续报批过程中，负责协调市有关部门，确保相关建设手续办理畅通。
6) 保证丙方在项目建设及生产经营期间，保持良好的社会治安环境，保障丙方的正常建设经营秩序。
7) 甲方根据本地块规划组织实施基础设施建设（水、电、路、天然气、弱电管网），配套至丙方开发地块红线周边主路两侧。
8) 安置用房按三方商定的推进计划开工建设。
9) 甲方对于本项目捆绑开发用地根据《**市人民政府关于进一步加快市区村庄改造建设的意见》（济政发【2009】31 号）、济价房字【2008】111 号、济政令【2010】238 号）文件等法律规定和文件精神执行。
10) 甲方协助丙方争取旧村改造的各项优惠政策（包括配套费减免等相关减免及增加土地出让金返还额度），争取到的各项优惠政策全部由丙方享受，用于减少本项目的开发成本。
11) 就上述项目用地，丙方及时足额支付项目的各项计划资金，甲方保证不再与第三方签定合作协议，同时在供应其他开发用地时，同等条件下，优先考虑供应给丙方。
如因丙方资金拨付不及时，造成甲方安置房未能按三方商定的推进计划完成阶段进度计划，甲方有权终止该协议，因此造成的一切后果由丙方承担（甲乙方未在约定时间内完成拆迁或未在约定时间内办理完全部一期手续的除外）。
12) 甲乙双方应在 2011 年 5 月 31 日前完成全部拆迁工作，确保项目的顺利实施，否则每逾期一日，承担丙方全部投入资本金额的日百分之一的违约责任，逾期超过60 日的丙方有权选择解除合同并追究因此造成的全部损失。
13) 甲乙双方应在本协议签订后 3 个月协助丙方获得一期项目中所需约600 亩农业用地转建设用地指标的合法购买，否则每逾期一日，承担丙方全部投入资本金额的日百分之一的违约责任，逾期超过 60 日的丙方有权选择解除合同并追究因此造成的全部损失。
2、丙方权利和义务1) 在本合作意向书签订后组织专业团队配合甲乙双方完成该项目的规划设计方案编制工作，规划设计方案编制工作必须按甲方的推进进度完成。
2) 丙方专业团队所形成的规划设计成果，对甲乙方所负责的总体策划方案具有指导作用，如遇特殊情况，三方协调解决。
3) 负责按照三方确认的工作进度提供土地熟化等资金，并及时足额支付。
5) 负责片区内村民安置房的投资与建设，并按甲方的进度计划开工建设。
第六条合作意向的终止1. 本合作意向书签订后，丙方在 10 日内未足额缴纳首付款的，本意向书自动终止。
2. 因不可抗力原因，致使该合作意向无法执行的，本合作意向自动终止；甲、乙方需全额退还丙方已投入的全部资金，前期甲乙双方负责组织开展的测绘评估、地上物清点、户籍调查、手续办理等工作的成果归甲乙双方所有。
3. 如果招拍挂底价超过60 万元/亩，丙方可以不再进行该项目的开发工作，甲、乙方需全额退还丙方已投入全部资金，前期甲乙双方负责组织开展的测绘评估、地上物清点、户籍调查、手续办理等工作的成果归甲乙双方所有。
第七条违约责任1. 合同履行期间，丙方按项目的推进计划拆迁补偿、过渡安置及开工建设的投资到位，丙方在 6 个月内未能通过招拍挂取得全部一期开发土地（即约900 亩），则甲、乙方需退还丙方投入的全部资金并承担直接经济损失（丙方全部资金投入的10%）。
2. 在前期工作进行期间，若丙方有正当理由，可以书面提出不愿继续进行该项目，甲乙双方将丙方缴纳的首付全额退还丙方，前期工作成果归甲方所有。
若丙方无正当理由提出不愿继续进行该项目合作，甲方将不予退还首付金额；前期工作成果仍归甲方所有。
3. 本协议签定后，丙方及时足额支付项目的各项计划资金，甲乙双方任何一方不得再与任何其他方（丙方书面同意除外）签定相同或类似的协议，否则，丙方有权主张甲方双倍返还丙方在该项目中的所有投入资金。
第八条其他约定1. 本项目开发建设用地统一策划，统一规划，分期开发。
2. 本项目所涉土地按国家相关政策，履行正常招拍挂出让国有土地使用权手续。
3. 本意向书中所称之前期工作未能在约定期限内完成，本协议自动延续至全部完成为止。
4. 本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方另行商定，在本协议基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议一式九份，甲、乙、丙三方各执三份，自签定之日起生效，具有同等法律效力。
6. 丙方有权指定有能力的第三方执行该协议的全部合作，届时，本协议的效力不变，丙方的权利义务全部转到该有能力的第三方名下。
附件：附件1：项目用地范围红线图附件2：土地货币补偿的依据（178 号238 号文件）附件3：工作流程推进表附件4：甲方：**市**区遥墙办事处（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：账号：乙方：**市**区遥墙街道****头村（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：丙方：**集团有限公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：。