专项工程内部验收管理制度(2018版)
抹灰工程验收要求(建筑装饰装修工程质量验收标准2018版)
装饰装修规范2018一般抹灰工程4. 1. 8 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。
设计有要求时，应采用不低于 M20 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m ，每侧宽度不应小于5O mm4. 1. 9 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。
4. 2. 2 抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。
4. 2. 3 抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取7 防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 lOOmm4. 2. 4 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应元脱层和空鼓，面层应元爆灰和裂缝。
4. 2. 7 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
4. 2. 9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度应满足设计要求，且均不应小于 lOmm4.3 保温层薄抹灰工程4. 3. 1 保温层薄抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。
4. 3. 5 保温层薄抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、元抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
4.3.9 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小lOmm4. 4 装饰抹灰工程4. 4. 1 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检验报告和复验报告。
4. 4. 2 抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。
检验方法：检查施工记录。
4.4.3 抹灰工程应分层进行。
工程验收管理制度(3篇)
工程验收管理制度第一条通风实施：1、《煤矿安全规程》规定(1)控制风流的风门、风桥、风墙、风窗等实施。
(2)进回风井之间和主要进回风巷之间的联络巷，必须砌筑永久性风墙，需要使用的联络巷，必须安设____道正向风门和____道反向风门。
采区进回风巷之间的联络巷应砌筑永久性的风墙，确需行人、通车的联络巷应设置永久风门。
(3)不应在倾斜运输巷中设置风门，如果必须设置风门，应安设自动风门，或设专人管理，并有防止矿车或风门碰撞人员，以及碰坏风门的安全措施。
2、相关要求：(1)永久调节风门不得少于____道，门框要沿口包边，有衬垫，门扇厚度不得低于4厘米，中间夹垫或用铁皮包。
(2)永久调节风窗的调节窗应在上部设置，调节板灵活可靠。
带风门的永久风窗不得少于____道。
(3)永久风桥通风断面不得小于原巷道断面的五分之四，其坡度不大于____度，呈流线型。
(4)密闭、风门前____米内，两道风门不得堆积杂物。
两风门间距不少于____米。
第二条通风设施验收制度：1、井下通风实施的砌筑由通风队负责，通风队长进行跟班构筑，完工后汇报通风科。
2、通风科必须对通风实施进行监督检查，严把工程质量关，听取汇报后进行第一次验收。
3、验收后汇报技术矿长，每月由技术矿长____有关人员再次进行验收，合格后方可使用。
4、验收完毕后，由通风科进行统一编号建档，进行统一管理。
5、如构筑不合格，除立即返工外，对责任人进行罚款处理。
6、严禁不合格的通风实施投入使用。
工程验收管理制度（2）工程验收是指在施工项目完成后，对工程质量、工程数量、工程安全、工程环境等进行检查、测试、评估和确认的过程。
工程验收管理制度是为了规范和提高工程验收工作效率和质量而制定的一系列规定和流程。
一、工程验收的主体和范围工程验收的主体一般由业主、施工方、设计方以及监理方组成。
验收的范围包括工程的施工质量、工程的安全性、工程的环境配套等内容。
二、工程验收的程序和流程1.准备阶段：确定验收目标和要求，制定验收计划，明确验收方案和验收标准。
工程竣工验收制度
工程竣工验收制度一、目的和依据为了规范工程竣工验收工作，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我国境内的所有建设工程项目，包括住宅、公共建筑、工业建筑、基础设施等各类工程项目。
三、组织与职责1. 建设单位：负责组织工程竣工验收，确保验收工作的顺利进行。
2. 设计单位：负责提供工程设计文件，协助解决验收过程中出现的技术问题。
3. 施工单位：负责按照设计文件和施工规范完成工程建设，配合验收工作。
4. 监理单位：负责对工程建设过程进行监督，确保工程质量符合要求。
5. 验收小组：由建设、设计、施工、监理等单位的专业人员组成，负责对工程进行现场检查和评估。
四、验收程序1. 工程完工后，建设单位应组织相关人员进行初步验收，确认工程是否符合设计要求和施工规范。
2. 初步验收合格后，建设单位应向有关部门提交竣工验收申请，并提供相关资料。
3. 有关部门收到申请后，应组织专家对工程进行现场检查，评估工程质量。
4. 验收小组根据现场检查结果，对工程进行综合评价，形成验收意见。
5. 验收意见经有关部门批准后，方可办理工程竣工手续。
五、验收标准1. 工程设计文件的完整性和合规性。
2. 工程施工质量，包括主体结构、装饰装修、设备安装等方面。
3. 工程安全性能，包括防火、防雷、防水等方面。
4. 工程节能环保性能，包括节能措施、环保材料使用等方面。
5. 工程使用功能，包括空间布局、设施设备运行等方面。
六、验收结果处理1. 验收合格的工程，方可办理竣工手续，投入使用。
2. 验收不合格的工程，应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收。
3. 对于存在严重质量问题的工程，应依法追究相关责任单位和责任人的责任。
七、其他事项1. 本制度自发布之日起实施。
2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况制定补充规定。
3. 本制度解释权归国家建筑工程质量监督部门所有。
施工工艺样板引路、首段(首件).验收管理制度
京建发〔2018〕26号附件2
施工工艺样板引路、首段（首件）验收管理
制度
一、施工总承包单位在工程施工图完成后，应及时组织专业技术人员根据设计文件要求，梳理施工过程中需要进行施工工艺样板及首段验收的工序，按分部工程形成《施工工艺样板一览表》（附表1）《首段（首件）验收一览表》（附表2），并经监理单位审核后实施。
施工工艺样板至少应包括：钢筋安装施工、防水施工、外墙外保温施工、室内精装施工等；首段验收至少应包括：钢筋安装施工、防水施工、外墙外保温施工、幕墙龙骨安装、室内精装施工等。
二、施工总承包单位应严格按照设计和规范要求进行施工工艺样板及首段（首件）施工，施工完成后施工总承包单位应及时报监理单位组织验收。
三、监理单位应及时组织设计、施工总承包单位工艺样板及首段验收，并及时形成验收表（附表3、4）;建设单位项目专业负责人、设计单位项目专业负责人、施工总承包单位项目专业负责人、监理单位专业监理工程师应参加验收。
四、施工总承包单位应根据验收时各方提出的意见进行整改，验收合格后方可进行大面积施工。
附表1
施工工艺样板一览表
附表2
首段（首件）验收一览表
附表3
施工工艺样板验收表
附表4
首段（首件）验收表。
企业工程验收管理制度内容
企业工程验收管理制度内容一、目的与范围企业工程验收管理制度的目的在于规范工程项目的验收流程，确保工程项目的质量符合国家及行业标准，满足合同约定的要求。
本制度适用于公司承接的所有工程项目的验收工作。
二、组织机构与职责1. 成立专门的工程验收小组，由项目负责人带领，成员包括技术、质量、安全等相关部门的专业人员。
2. 工程验收小组负责制定验收计划，组织实施验收工作，并对验收结果负责。
3. 各参与部门需根据各自职责，协助完成验收工作，确保信息的准确性和工作的连贯性。
三、验收程序1. 预验收：项目完成后，项目负责人应组织进行预验收，检查工程是否符合设计要求和施工规范。
2. 编制验收报告：根据预验收结果，编制详细的验收报告，包括工程质量评估、存在的问题及建议等。
3. 正式验收：邀请业主、设计单位、监理单位等相关方参加正式验收，共同对工程进行全面检查。
4. 整改与复验：对于验收中发现的问题，项目团队需在规定时间内完成整改，并组织复验。
5. 签署验收证书：验收合格后，各方签署工程验收证书，确认工程交付使用。
四、质量控制1. 严格执行国家和行业的标准规范，确保工程质量。
2. 加强对工程材料的进场检验，不合格材料不得使用。
3. 施工过程中实施质量监控，及时发现并纠正质量问题。
五、文档管理1. 所有验收相关的文档资料应完整保存，包括设计图纸、施工记录、检验报告等。
2. 确保文档的真实性、完整性和可追溯性。
六、风险管理1. 识别项目中可能出现的风险因素，制定相应的预防和应对措施。
2. 对于重大风险，应及时上报并寻求解决方案。
七、培训与提升1. 定期对工程验收小组成员进行业务培训，提升专业技能。
2. 学习最新的行业标准和技术动态，不断提高验收管理水平。
八、总结与改进1. 工程验收结束后，组织总结会议，分析经验教训，提出改进措施。
2. 根据实际工作情况，不断完善验收管理制度，提高管理效率。
(碧桂园)货量区精装修施工工序流程及验收标准(2018版)
货量区精装修施工工序流程及验收标准运营中心内部资料严禁外传目录一、湿作业——沉箱与楼地面找平二、墙地砖铺贴三、天花吊顶及石膏线四、户内门五、涂料六、橱柜及其它安装七、木地板八、成品保护施工工序总体原则施工工序总体原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。
第一，“从天到地”的原则，即施工工序从天面→墙面→地面。
不过这仅指装修的表层饰面的施工顺序。
如“室内刷涂料→地板施工”，原则上是先涂刷天面涂料,再进行墙面涂料的施工，最后进行地板铺设。
而对于内部基层或骨架施工，可以局部颠倒、穿插。
第二，“从内到外”的原则，即施工工序从内部到外部。
如“吊顶施工”，必须在完成内部设备安装、管线敷设完成后，方可进行吊顶的施工；“沉箱封板”封板前必须通过闭水试验，并确保水电管线全部安装完成并验收合格，资料签字齐全后，方可进行下一道工序；“隔墙施工”，隔墙封好一面板后，应进行墙内各种管线的检查、调试，确认能够正常运作后，方可封另一面板，等等。
第三，“先湿后干”的原则，即找平、铺贴等湿作业大面积完成后，方可进行室内干作业的施工。
按照“先湿后干”的原则，厨卫的门洞界面宜按地砖铺贴→门槛石安装→门套安装→木地板安装的工序进行。
湿铺的门槛石能很好的起到干湿分区的作用；门套落于门槛石上，门套根部也不易受潮，从而提高木门的使用寿命。
阳台地砖、公用部位面砖、大理石铺贴等湿作业工程与厨卫间湿作业可同时进行，施工完成后做好成品保护工作。
公共部位装修施工工序流程放线墙砖开荒保洁地砖天花吊顶天花线条油漆、涂料开关面板、灯具成品保护（过程中）电梯门套室内装修施工工序流程放线木地板基层找平厨房、卫生间地砖厨房、卫生间墙砖阳台地砖门夹砖窗台砖客餐厅、走道地砖饰面砖踢脚线走道轻钢龙骨吊顶石膏线涂料底漆天花、墙面腻子厨房、卫生间吊顶厨房、卫生间面漆橱柜、浴柜、淋浴屏门框面漆门套线、门扇木踢脚线点位面板、灯具木地板洁具、五金安装电器安装门夹石成品保护（过程中）开荒保洁说明：沉箱试水蓄水面需高出楼板面30-50mm说明：PVC排水管及时封口保护说明：沉箱清理干净且验收合格方可盖板说明：排水管道、板缝用砂浆填塞隐蔽验收、移交架空、盖板盖板、管口板缝填找平、放坡说明：盖板预先排版，砌体根据盖板规格砌筑，同时底部预留多处导流口施工要点：1、闭水试验合格，隐蔽验收合格，做好验收记录。
监理工程验收管理制度
监理工程验收管理制度一、总则为规范监理工程的验收管理工作，明确监理工程验收的程序和要求，保证工程质量和安全，特制定本管理制度。
二、工程验收的基本要求1. 工程验收是评价和确认施工单位完成的工程的质量、安全、合格性和验收依据的一个重要环节。
2. 工程验收要严格按照《建设工程质量验收规范》（G50300）的规定进行。
3. 工程验收要实事求是，客观公正，依据科学，切实保障验收质量。
三、工程验收的程序1. 提前编制验收计划，并通知相关单位参加。
2. 施工单位完成工程后，书面通知监理单位进行验收。
3. 监理单位组织相关技术人员进行实地验收，填写验收报告。
4. 验收报告交由业主单位审核确认，出具验收合格证书。
5. 如有不合格部分，提出整改要求，并重新进行验收。
四、工程验收的内容1. 工程的结构、建筑安全性能的验收。
2. 工程的质量验收，包括质量记录、施工规范等。
3. 工程的规划设计的验收，符合设计要求。
4. 工程的施工规范与安全验收，符合国家标准和规范。
5. 工程的验收文档，包括图纸、资料等。
五、工程验收的要求1. 工程验收要求全面、细致，确保工程的质量和安全。
2. 工程验收要求做到全程跟踪，及时处理工程质量问题。
3. 工程验收要求尊重科学、客观的原则，不得武断、主观。
4. 工程验收要求按照法规，依据标准，按照程序进行验收。
六、工程验收的责任1. 施工单位要按照监理单位的要求，配合完成工程验收。
2. 监理单位要严格按照验收程序，认真履行验收责任。
3. 业主单位要指派负责人对验收结果进行审核确认。
4. 各方要共同监督，共同维护工程质量和安全。
七、工程验收的改进1. 不断完善工程验收管理制度，使其更加规范、科学。
2. 不断总结验收经验，提高验收质量和效率。
3. 定期组织验收培训，提高相关人员的验收能力。
4. 不断提高工程验收的标准和水平，确保工程的质量和安全。
以上为监理工程验收管理制度的内容，希望各方严格按照规定执行，保障工程质量和安全。
工程施工验收制度
工程施工验收制度一、验收准备在工程接近完工阶段，施工单位应组织相关人员对工程进行全面检查，确保各项工程符合设计图纸和技术规范要求。
同时，施工单位需准备好所有必要的验收资料，包括施工记录、检验报告、材料合格证等，以供验收时查阅。
二、验收通知施工单位在确认工程具备验收条件后，应向建设单位和监理单位发出书面的验收通知。
通知中应包含验收的时间、地点、参与人员名单以及验收的具体内容。
三、验收组织建设单位负责组织验收小组，该小组通常由建设单位代表、监理工程师、设计单位代表、施工单位代表以及相关专业技术人员组成。
验收小组的主要职责是对照验收标准，全面检查工程质量。
四、验收程序验收过程应严格按照以下程序进行：1. 现场检查：验收小组对工程现场进行实地检查，评估工程的实际状况是否符合设计要求和施工规范。
2. 资料审核：验收小组详细审查施工单位提交的所有验收资料，确保资料的完整性和准确性。
3. 问题整改：如发现不符合标准的工程问题，施工单位应在规定时间内进行整改，并重新提交验收请求。
4. 验收结论：经过全面检查和资料审核后，验收小组出具验收意见书，明确指出工程是否合格以及存在的具体问题。
五、验收标准施工验收应依据国家和地方的相关法规、标准和规范进行。
还应参照工程设计文件、合同约定以及行业内的最佳实践标准。
六、责任划分在验收过程中，各参与方的责任应明确划分。
施工单位负责保证工程质量，监理单位负责监督施工过程，建设单位负责最终的验收决策。
任何一方在验收过程中的疏忽或违规行为都应承担相应的责任。
七、后续处理对于验收合格的工程，应及时办理竣工手续，并进行必要的备案工作。
对于验收不合格的部分，施工单位必须按照验收小组的要求进行整改，直至达到合格标准。
总结：。
建设工程质量验收统一标准2018
《建筑工程施工质量验收统一标准》是根据中国建筑工程总公司（简称中建总公司）《关于启动（中建总公司施工工艺标准）编制工作的通知》中建科字[2002]389号，由中国建筑工程总公司质量管理部门会同中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第二工程局、中国建筑第三工程局、中国建筑第八工程局等单位共同编制完成。
本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244 号）的通知，由中国建筑科学研究会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。
本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于2000 年10 进行审查定稿。
本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并，组成新的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。
本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测。
建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。
本标准将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。
本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心以供今后修订时参考。
现行国家建筑工程施工质量规范是一个技术标准体系，但该体系对工程质量的验收只规定了合格等级，对工程质量的实际水平缺少进一步的评价尺度和评价方法，无法区分“合格”工程中实际存在的质量差异。
专项工程验收管理制度
专项工程验收管理制度第一章总则第一条为规范专项工程验收工作流程，保证工程验收质量，保障工程施工安全和质量，提高工程验收效率，根据国家有关法律法规和相关标准规范，结合本单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有的专项工程验收管理工作。
第三条本单位专项工程验收应遵守公平、公正、公开的原则，保证工程验收结果真实可靠。
第四条专项工程验收应当根据相关法律法规和标准规范进行，验收内容包括工程结构、材料、设备等方面的验收。
第五条本单位应当根据专项工程的性质和规模确定验收的实施单位和验收的程序和要求。
第六条本制度的解释权归本单位负责人。
第二章专项工程验收管理第七条专项工程验收管理由本单位设立专门的验收组织机构负责，验收组织机构应当具备专业的验收人员和相关设备设施。
第八条本单位应当确定专项工程验收的负责人，负责组织和实施验收工作。
第九条专项工程验收负责人应当具备相关专业知识和验收经验，能够独立组织和实施验收工作。
第十条专项工程验收负责人应当独立于工程施工、监理等其他组织，保证专项工程验收的独立性和客观性。
第十一条专项工程验收负责人应当对本单位验收工作负责，保证验收结果真实可靠。
第十二条专项工程验收负责人应当及时向本单位领导汇报验收工作进展情况，接受领导的监督和检查。
第十三条本单位应当根据专项工程的性质和规模确定验收的具体程序和要求，确保验收工作顺利进行。
第十四条本单位应当制定专项工程验收方案，明确验收的内容、标准和方法，确定验收的时间和地点。
第十五条专项工程验收应当按照验收方案的要求进行，验收过程中应当保证记录的真实性和完整性。
第十六条专项工程验收应当由验收组织机构的验收人员进行，验收人员应当具备相关专业知识和验收经验。
第十七条专项工程验收应当根据验收方案的要求进行，验收结果应当真实可靠，符合相关法律法规和技术标准。
第十八条本单位应当立即组织处理专项工程验收中发现的问题，确保问题及时得到解决。
第十九条专项工程验收负责人应当及时对验收结果进行评定，做出验收结论，并向相关单位出具验收报告。
工程验收管理规章制度
工程验收管理规章制度一、总则1. 本规章制度依据国家及地方有关建筑工程质量验收标准和规定制定，旨在统一工程验收程序，确保工程质量安全。
2. 所有参与工程项目的设计、施工、监理等单位必须遵守本规章制度，严格按照验收流程进行工作。
二、组织机构1. 设立工程验收领导小组，由项目负责人担任组长，成员包括设计、施工、监理等相关单位的代表。
2. 工程验收领导小组负责协调、指导整个工程的验收工作，并对验收结果负责。
三、验收准备1. 施工单位应在工程完工前准备好完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检验报告、材料合格证等。
2. 监理单位需对竣工资料进行审核，并出具初步验收意见。
四、验收程序1. 工程完工后，施工单位应向监理单位提出预验收申请。
2. 监理单位收到申请后，组织相关人员对工程进行预验收，发现问题及时通知施工单位整改。
3. 整改完成后，施工单位再次提出正式验收申请。
4. 监理单位确认整改合格后，组织设计、施工、建设等单位共同参与正式验收。
5. 验收小组对照验收标准，逐项检查工程质量，并填写验收记录。
6. 如发现不符合标准的项目，验收小组应提出整改意见，施工单位须在规定时间内完成整改。
7. 整改后，验收小组重新进行检查，直至所有项目均符合标准要求。
五、验收标准1. 工程验收应严格按照国家及地方的建筑工程验收标准执行。
2. 对于特殊工程或有特殊要求的项目，可根据实际情况适当调整验收标准，但不得低于国家强制性标准。
六、责任与义务1. 施工单位应对工程质量负主体责任，确保工程质量符合验收标准。
2. 监理单位应公正客观地执行验收工作，不得徇私舞弊。
3. 设计单位应确保设计方案的可行性和科学性，对设计变更及时提出指导意见。
4. 建设单位应提供必要的支持和配合，确保验收工作的顺利进行。
七、附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由工程验收领导小组负责解释。
2. 如有未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。
工程检查验收制度
工程检查验收制度一、总则1. 本制度依据国家有关建筑工程质量标准和规定，结合公司实际情况制定，旨在通过严格的检查验收程序，确保工程质量符合设计要求和规范标准。
2. 本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目，所有参与项目的单位和个人均应遵守本制度的规定。
二、组织机构与职责1. 公司设立专门的质量检查部门，负责组织和实施工程检查验收工作。
2. 项目经理作为工程质量的第一责任人，需确保工程按照设计图纸和施工规范执行。
3. 施工单位应配备专职的质量检查员，负责日常的质量监督和自检工作。
三、检查验收程序1. 工程开工前，施工单位应制定详细的施工方案和质量控制计划，经质量检查部门审核批准后方可执行。
2. 施工过程中，质量检查员应对关键工序进行实时监督，确保施工质量。
3. 工程完成后，施工单位应组织自检，并形成自检报告。
自检合格后，方可申请初步验收。
4. 初步验收由项目经理组织，质量检查部门参与，对工程进行全面检查，确保各项指标达到设计和规范要求。
5. 初步验收合格后，组织竣工验收。
竣工验收应由公司高层管理人员、设计单位、监理单位等相关方参加，对工程进行最终评审。
四、验收标准与方法1. 验收标准应符合国家和行业的相关标准，同时结合设计文件和合同约定。
2. 验收方法包括目测检查、实测实量、材料检验、性能测试等多种方式，确保全面评估工程质量。
五、记录与报告1. 施工单位应详细记录施工过程中的质量检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果及处理措施等。
2. 初步验收和竣工验收应有完整的验收记录和报告，由参与验收的各方签字确认。
六、不合格品的处理1. 发现不合格品时，施工单位应立即停工整改，直至问题解决并通过复检。
2. 对于重大质量问题，应追究相关责任人的责任，并进行事故分析和预防措施的制定。
七、制度的修订与完善1. 本制度应根据国家法律法规的变化和公司实际情况定期进行修订。
2. 对于在工程检查验收过程中发现的问题和不足，应及时反馈并完善制度内容。
内部工程验收制度
内部工程验收制度第一部分：总则为规范和加强内部工程验收工作，提高企业内部工程质量和管理水平，制定本制度。
第二部分：工程验收的基本内容1、内部工程验收的范围包括：厂房、办公楼、车间、库房、道路、围墙等建筑工程；各类设备、工艺、配套、配电网络等设备工程；绿化、环境卫生等工程线路及其附属设施等。
2、内部工程验收的时间：在工程竣工前10天应依据工程验收目录完成相关资料准备，由验收小组组织工程验收，评定验收结论并对工程予以验收。
第三部分：内部工程验收的程序和组织形式1、内部工程验收小组由总经理办公会主任或工程科技部经理担任组长，由技术质量部、财务部、安全环保部、设备科、工程办公室等有关部门负责人担任成员，具体任务由总经理确定。
2、内部工程验收的具体程序为：（1）工程验收的时间、地点和验收项目由验收小组确定。
（2）工程验收的资料准备：验收小组依据工程验收目录，向承包商提出书面要求，要求其按时准备好验收所需的各项资料。
（3）工程验收的准备工作：在验收前1天组织验收小组对验收项目进行再次检查，确认验收条件和所需的验收标准。
（4）工程验收的实施：验收小组按照工程验收目录中的标准和要求进行现场检查，评定验收结论并对工程予以验收。
（5）工程验收的评定结果和验收决定：验收小组对工程验收情况进行讨论，并通过表决方式确定最终的验收结论和验收决定。
（6）工程验收的验收报告：验收小组根据实际的验收情况，撰写出工程验收报告，对验收过程和结果进行详细描述，并对发现的问题进行提出，要求承包商及时整改。
第四部分：内部工程验收的注意事项1、内部工程验收要求数实的方法，认真履行工程技术标准和质量验收标准。
2、内部工程验收要对工程验收目录的内容进行严格遵守，对承包商的工程验收情况进行实时跟踪和监督。
3、内部工程验收要保持验收过程的公正、公平和透明，建立健全的工程验收档案，并对工程验收过程进行详细记录。
4、内部工程验收对于承包商发现的问题要及时提出整改要求，并对整改情况进行跟踪和考核。
建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210—2018)变化对比
旧目录（2001版）
• 1 总则 • 2 术语 • 3 基本规定 • 4 抹灰工程 • 5 门窗工程 • 6 吊顶工程 • 7 轻质隔墙工程 • 8 饰面板（砖）工程 • 9 幕墙工程 • 10 涂饰工程 • 11 裱糊与软包工程 • 12 细部工程 • 13 分布工程质量验收
对比
新目录（2019版）
6、删除了木门窗制作和散热器罩制作与安装相关条文； 7、幕墙工程列出主控项目和一般项目， 其验收内容、 检验方法、 检查数量由各幕 墙技术标准规定。
• 外墙大量渗漏水严重影响正常使用， 尤其是外墙外保温出现的表面开裂和密封不严导致外墙渗漏 水更严重。对此，新标准对外墙防水工程验收提出了具体要求，改变了外墙大量渗漏水严重影响 正常使用无处管的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了有利条件。
• 1 .将饰面砖工程的外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程分开，有利于针对 空鼓等提出合理的验收要求，允许内墙饰面砖粘贴工程边角局部空鼓。
• 2.新标准对外墙防水工程验收提出了具体的要求，改变了外墙大量渗漏水严重影 响正常使用的局面，填补了空白，为有效解决外墙渗漏水难题创造了有利条件。
2018版标准修订的主要内容
新1当吊顶吊杆长度大于1500时，应设置反向支撑。 增2当吊顶吊杆长度大于2500时，应有钢结构转换层。
3当吊顶吊杆上部为钢屋架、网架时，应设有钢结构转换层。
旧版：轻质隔墙的隔声性能满足GBJ118-88《民用建筑隔声设计规范》的要求 新版：轻质隔墙的隔声性能满足GB50118-2010《民用建筑隔声设计规范》的要求
• 1 总则 • 2 术语 • 3 基本规定 • 4 抹灰工程 • 5 外墙防水工程（新增） • 6 门窗工程 • 7 吊顶工程 • 8 轻质隔墙工程 • 9 饰面板工程 • 10 饰面砖工程 • 11 幕墙工程 • 12 涂饰工程 • 13 裱糊与软包工程 • 14 细部工程 • 15 分布工程质量验收
工程验收制度落实
工程验收制度落实一、前期准备在正式进行工程验收之前，必须完成所有建设工序，并确保各项工程资料齐全、真实、有效。
这包括设计图纸、施工记录、质量检测报告及材料进场记录等。
同时，施工单位需提前通知监理单位和业主，协商确定验收时间和参与人员。
二、组织验收验收小组应由业主代表、监理工程师、设计师以及相关专业技术人员组成。
小组负责对整个工程进行全面检查，确保各个环节达到预定的质量标准。
1. 实体检查验收小组将对工程的实体结构进行详细检查，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面防水、装饰装修等部分。
这一过程中，应重点关注可能存在的安全隐患和质量问题，如裂缝、渗漏、空鼓等。
2. 功能性测试对于电气系统、给排水系统、消防设施等功能性部分，验收小组应进行实际操作测试，验证其是否符合设计要求和安全规范。
3. 环境与安全评估除了对建筑物本身的检查外，还需评估工程对周边环境的影响，如噪音、扬尘等污染问题。
同时，确保施工现场的安全措施得到妥善执行，无遗留安全隐患。
三、编制验收报告经过全面的检查和测试后，验收小组需要编制详细的验收报告。
报告中应包含验收过程、发现的问题、整改建议以及最终的验收结论。
四、问题整改与复验若在验收过程中发现问题，施工单位需按照验收小组的要求及时整改。
整改完成后，应组织复验，直至所有问题均得到妥善解决。
五、归档备案验收合格后，相关文档和报告应提交至业主单位和有关管理部门进行备案。
这些文档将成为工程日后维护和管理的重要依据。
六、后续服务与保修工程验收并不意味着服务的结束。
施工单位应根据合同约定提供一定期限的保修服务，并对可能出现的问题负责到底。
通过上述严格的工程验收制度落实，可以有效地提升工程质量，减少安全事故的发生，保护投资者和使用者的合法权益。
同时，这也体现了建筑行业对社会责任和职业道德的尊重与践行。
工程级验收制度
工程级验收制度一、目的和原则1. 目的：确保工程项目的质量符合国家和行业标准，保障工程安全、可靠、经济、环保。
2. 原则：公正、客观、严谨、高效。
二、组织架构1. 设立专门的工程验收小组，由项目负责人、技术负责人、质量监督员等相关人员组成。
2. 工程验收小组负责组织、协调、指导和监督工程验收工作。
三、验收范围和内容1. 验收范围：包括土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等各类工程项目。
2. 验收内容：主要包括工程质量、安全生产、环境保护、合同履行等方面。
四、验收程序1. 施工单位完成工程建设后，向项目业主提交竣工报告，申请工程验收。
2. 项目业主收到竣工报告后，组织工程验收小组对工程进行初步验收。
3. 初步验收合格后，项目业主向有关部门报备，申请正式验收。
4. 有关部门组织专家对工程进行正式验收，形成验收意见。
5. 根据验收意见，项目业主和施工单位共同制定整改措施，完成整改后再次申请验收。
6. 验收合格后，有关部门颁发工程竣工证书，工程方可投入使用。
五、验收标准和方法1. 验收标准：依据国家和行业相关标准，结合工程特点制定具体的验收标准。
2. 验收方法：采用现场检查、资料审查、试验检测等多种方法进行综合评价。
六、责任和义务1. 项目业主负责组织、协调工程验收工作，确保验收工作的顺利进行。
2. 施工单位负责配合验收工作，提供相关资料，按照验收意见进行整改。
3. 工程验收小组负责公正、客观地开展验收工作，确保验收结果的真实性和准确性。
七、验收结果的处理1. 验收合格的工程，项目业主应按照合同约定支付工程款项，及时办理竣工手续。
2. 验收不合格的工程，项目业主和施工单位应共同制定整改措施，限期完成整改。
3. 对于拒不整改或整改不到位的工程，有关部门应依法进行处理，追究相关责任。
最全工程验收管理制度
最全工程验收管理制度一、总则1.1 本制度的编制目的是为了规范工程部门在进行工程验收管理工作时的具体操作程序，做到科学、规范、合理、透明。
1.2 本制度适用于所有工程建设项目的验收管理工作，包括工程项目的前期准备、实施、验收等各个阶段。
1.3 工程部门负责建立和完善本制度，确定相关的工作流程和责任分工，确保工程验收管理工作顺利进行。
1.4 工程验收管理工作应遵守国家相关法律法规，注重工程建设质量和安全，保障工程验收过程的公平、公正、公开。
二、工程验收管理的基本要求2.1 工程验收管理应坚持“严格要求、多措并举、全程监控、守法合规”的原则，确保工程质量和安全。
2.2 工程验收管理要求建立健全的工程验收管理制度和操作规程，规范各个环节的操作流程和标准。
2.3 工程验收管理要求明确工作职责和责任，确保各个岗位的人员都按照规定的程序和标准进行操作。
2.4 工程验收管理要求建立完善的档案管理制度，及时记录和备份工程验收过程中的相关信息和资料。
2.5 工程验收管理要求建立有效的监督检查机制，定期对工程验收管理工作进行评估和检查，及时发现和解决问题。
三、工程验收管理的具体操作程序3.1 工程验收管理的准备阶段3.1.1 工程部门应根据项目要求和实际情况确定验收的具体内容和标准，编制验收计划和验收标准。
3.1.2 工程部门应建立和健全验收管理组织架构，明确各岗位的职责和责任，确保验收工作能够有序进行。
3.1.3 工程部门应组织开展验收前的准备工作，包括验收人员培训、资料准备、设备检查等。
3.2 工程验收管理的实施阶段3.2.1 工程验收应由经验丰富、具有相关资质和技术的验收人员组成，进行现场检查和评估工作。
3.2.2 工程验收人员应按照验收标准和程序对工程质量、安全、合格性等方面进行检查，并及时记录和反馈问题。
3.2.3 工程验收人员应认真履行职责，保持客观公正的态度，审慎处理验收过程中的各类问题和情况。
3.2.4 工程部门应根据验收情况对工程进行评估和审查，及时完成验收报告和验收结论。
工程验收的制度
工程验收的制度一、验收准备1. 完成条件工程必须按照设计文件和施工合同的要求全部完工，包括主体结构和附属设施。
所有施工活动应已经停止，现场清理干净，准备好接受验收。
2. 资料准备施工单位应整理并准备好以下资料：- 工程设计文件及变更记录- 施工日志和施工过程记录- 材料进场记录和使用情况- 质量检验报告- 安全生产记录- 环境保护措施执行情况- 相关许可证和批文二、验收组织1. 组织机构工程验收应由建设单位组织，邀请设计单位、监理单位、施工单位以及有关专家参加。
必要时，可邀请政府相关部门参与。
2. 验收小组成立工程验收小组，由项目负责人担任组长，成员包括技术负责人、质量监督人员等。
验收小组负责具体的验收工作。
三、验收程序1. 初步检查验收小组对工程进行全面检查，确保工程符合设计要求和施工规范。
重点检查结构安全、使用功能、设备安装等方面。
2. 缺陷整改如发现不符合要求的地方，施工单位应及时整改。
整改后，再次进行检查，直至符合要求。
3. 验收报告验收小组应出具详细的验收报告，报告中应包括验收过程、存在的问题及整改情况、最终验收意见等。
四、验收标准1. 国家和行业标准工程验收应严格遵守国家和行业的相关标准，包括但不限于建筑工程施工质量验收统一标准、建筑电气工程施工及验收规范等。
2. 设计与合同要求除了遵守国家和行业标准外，还应严格按照设计和合同约定的质量要求进行验收。
五、法律责任1. 施工单位责任施工单位应对工程质量负责，如有违反规定的行为，应依法追究其责任。
2. 验收小组责任验收小组成员应客观公正地进行验收，对于弄虚作假、徇私舞弊的行为，将依法追究责任。
六、附则1. 实施细则各单位应根据本制度制定具体的实施细则，确保验收工作的顺利进行。
2. 修订与解释本制度由建设单位负责修订和解释，如有变更，应及时通知所有相关方。
八项工程验收制度
八项工程验收制度第一章总则第一条为了规范和加强建设工程的验收工作，保证工程质量和安全，确保建设工程符合国家规定的有关标准和要求，本制度制定。
第二条本制度适用于所有涉及建设工程的项目，包括但不限于房屋建筑工程、道路工程、桥梁工程、水利工程等。
所有建设单位、设计单位、监理单位和施工单位均应遵守本制度。
第三条建设单位应加强对建设工程的质量和安全管理，负责组织工程验收工作，确定验收时间和验收内容，并委托独立第三方机构进行验收。
第四条设计单位要按照国家有关标准和规定，设计合理、安全、经济的工程方案，并在验收前提供完整的设计文件。
第五条监理单位要对建设工程的施工过程进行监督和检查，及时发现和纠正工程质量问题，并在验收时提供验收前的监理报告。
第六条施工单位要严格按照设计要求和施工规范进行施工，保证工程质量和安全，并在验收前提供相关的施工记录和材料报告。
第七条工程验收分为技术验收和质量验收两个阶段，验收标准为国家有关规定的标准和技术要求，验收结果应当符合验收标准。
第八条工程验收前应当进行工程质量和安全检查，排除安全隐患和质量问题，验收过程中发现的问题要及时整改。
第二章技术验收第九条技术验收是指对建设工程的设计方案、施工工艺和规范的合理性进行评估和确认的过程。
技术验收内容包括但不限于结构计算、材料选用、设备安装等。
第十条技术验收应由专业技术人员进行，验收人员应当具有相关的资质和经验，验收过程要认真、严格，并依法对验收结果进行评定。
第十一条技术验收应当针对不同工程类型和性质，确定不同的验收标准和要求，确保工程符合国家相关标准和规定。
第十二条技术验收结论应当清晰、准确，验收报告应当详细、完整，并附带相关的验收资料和数据。
第十三条技术验收合格后，建设单位应当向相关主管部门申请工程验收，取得验收合格证书，方可正式投入使用。
第十四条技术验收不合格的工程，建设单位应当按照要求进行整改，重新提交验收，直至合格为止。
第三章质量验收第十五条质量验收是指对建设工程完成后所形成的结构、设备、装修等部分进行检查和测试的过程。
工程 验收 制度
工程验收制度一、目的和依据为规范工程项目的验收工作，确保工程建设质量满足设计要求及相关法规标准，根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，特制定本工程验收制度。
二、适用范围本制度适用于本公司承担的所有新建、改建、扩建及维修的建筑工程。
三、组织机构及职责3.1 验收小组由项目负责人、技术负责人、质量监督员、施工单位代表及监理单位代表组成验收小组，负责具体的验收工作。
3.2 职责划分- 项目负责人：负责组织协调整个验收过程。
- 技术负责人：负责审核工程技术资料，确保技术标准得到遵守。
- 质量监督员：监督施工过程中的质量控制情况。
- 施工单位代表：介绍工程施工情况，提供必要的技术支持。
- 监理单位代表：对工程施工进行独立的监督和评估。
四、验收程序4.1 预验收在工程完工后，施工单位应首先进行自检，并整理相关资料，包括但不限于施工日志、质量检验记录、材料进场记录等。
4.2 申请验收自检合格后，施工单位应向监理单位提交工程竣工报告，并申请初步验收。
4.3 初步验收监理单位收到竣工报告后，组织相关人员进行初步验收，重点检查工程质量是否符合设计要求和规范标准。
4.4 整改与复验如初步验收中发现不合格项目，施工单位需按照验收小组提出的意见进行整改，并在整改完成后申请复验。
4.5 正式验收复验合格后，由项目负责人组织相关部门人员进行正式验收。
验收结果应以书面形式记录，并由所有参与验收的人员签字确认。
五、验收标准验收工作应严格按照国家及行业的相关标准执行，不得降低标准或走过场。
所有工程项目必须达到设计和规范要求的工程质量标准。
六、文件管理所有验收相关的文件资料应妥善保存，作为工程质量档案的一部分，以备后续查询和核查。
七、不合格处理对于验收中发现的不合格项目，必须及时整改至合格为止。
对于重大质量问题，应按照相关法律法规进行处理，并对相关责任人进行追责。
八、附则本制度自发布之日起实施，如有变更，按照公司相关规定程序进行修订。
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专项工程内部验收管理制度
编制王梦阳日期2018年6月28日审核李广松、姚建南日期2018年6月29日批准欧阳军日期2018年7月1日
修订记录
1.目的
为统一集团工程建设项目专项内部验收程序、规则，督促各单位按合同、按图纸施工，规避结算风险，确保各专项工程按质按量交付，特制定本管理制度。
2.适用范围
适用于各在建、已完工或有需要进行验收工作的工程，对总包及甲分包工程类合同金额大于等于100万元的，或合同金额虽小于100万元，但预估结算金额大于等于100万元的专项工程，均需在一线房产公司内部专项验收合格的基础上提请集团总部组织内部专项验收。
3.验收计划提交
各一线公司需指派一名工程部成员负责对接专项验收事宜，每周五报送本周合同完工情况（以系统上完工日期为准）至工程管理中心各区域对接人处（各项目每周报送至区域工程部对接人，由对接人汇总后报送至工程管理中心，无工程部区域由各项目部对接），包含合同名称、承包单位、预结算金额（可结合合同金额进行预估）、竣工日期、房产内部验收日期、对接人及申请总部专项工程验收日期。
5.验收流程
工程竣工后，合
同、资料完备
一线公司内
部验收
向工程管理中心
发出专项验收申请
工程管理中心组织各
中心进行专项验收
验收合格办理
结算整改
是否合格否
是
合同金额是否
大于等于100万
元
是
是否合格
整改
否
是
总部专项验收小组及一线公
司复检
是否合
格否
是否
6.验收小组组成及职责
6.1
6.2总部专项工程验收小组组成及职责：
由工程管理中心、采购管理中心、研发设计中心、成本管理中心、审计法务室派出人
上述表格所含内容外的工作，须各中心协同开展。
7. 验收资料要求
7.2 专项工程验收资料要求记录表
8. 专项验收过程
8.1各专项工程验收重点(详见附件)：
8.2一线公司内部验收意见表(详见附件)：
内部验收意见表.d
ocx
专项工程资料验收
要求
9.验收结果处理
9.1对施工单位虚报工程量、工程价款的现象，一经查出，不但扣除虚报部分，在此基础上按合同进行相应处罚，处罚事宜由房产项目部根据合同约定走线上处罚流程执行。
9.2对于无法实施整改而甲方不得不降级接收的（如材料以次充好、施工偷工减料、观感质量差等），除按实结算外，需追究合同违约责任，处罚事宜由房产项目部根据合同约定走线上处罚流程执行。