第二章：民法基本知识案例
法律知识案例民法讲解(3篇)
第1篇一、引言民法是调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范，是现代法治社会的基础性法律。
在我国，民法具有极其重要的地位，其涵盖了合同法、物权法、侵权责任法、婚姻法、继承法等多个方面。
本文将以一个具体的案例，对民法的相关知识点进行讲解，以期提高大家对民法的理解和应用能力。
二、案例背景某市居民张三（男，30岁）与李四（女，28岁）于2018年5月相识，同年10月登记结婚。
婚后，两人共同购买了一套价值100万元的住房，其中首付50万元，贷款50万元。
2019年6月，张三因工作调动，需要将房屋出售。
李四得知此事后，表示不同意，认为房屋属于夫妻共同财产，张三无权单方面出售。
三、案例分析（一）夫妻共同财产的认定根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1. 工资、奖金；2. 离退休金、退休金；3. 生产经营所得；4. 投资收益；5. 财产赠与、继承或者受遗赠所得；6. 其他应当归共同所有的财产。
在本案中，张三和李四在婚姻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
（二）房屋出售的效力根据《中华人民共和国物权法》第三十九条，所有权人或者其他权利人可以依法处分其财产。
处分财产的方式包括转让、抵押、出租等。
在本案中，张三作为房屋的共同所有人，有权依法处分其财产。
但是，由于房屋属于夫妻共同财产，张三在出售房屋时，需要取得李四的同意。
（三）李四的权益保护根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，夫妻在婚姻关系存续期间，对共同财产享有平等的处分权。
一方未经另一方同意，擅自处分夫妻共同财产的，其行为无效。
在本案中，张三未经李四同意，擅自出售夫妻共同财产的房屋，其行为无效。
李四可以依法要求张三停止出售房屋，并承担相应的法律责任。
四、法律依据（一）夫妻共同财产的相关法律规定1. 《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条；2. 《中华人民共和国物权法》第三十九条。
民法法律案例学习(3篇)
第1篇一、引言民法作为我国法律体系中的重要组成部分，旨在调整平等主体的自然人、法人、非法人组织之间的人身关系和财产关系。
学习民法法律案例，有助于我们更好地理解和掌握民法的基本原理和法律规定，提高法律素养。
本文将通过分析几个典型的民法案例，探讨民法在实践中的应用，以期为读者提供有益的学习参考。
二、案例一：房屋买卖合同纠纷【案情简介】甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定甲将其名下的一套房产出售给乙，总价款为100万元。
合同签订后，乙支付了50万元定金。
然而，在办理过户手续过程中，甲发现房屋存在权属瑕疵，无法过户。
乙要求甲退还定金并承担违约责任。
甲不同意，双方遂产生纠纷。
【法律分析】本案涉及房屋买卖合同中的违约责任问题。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中，甲未能履行合同义务，导致乙无法取得房屋所有权。
根据法律规定，甲应承担违约责任，包括退还乙已支付的定金，并赔偿乙因此遭受的损失。
【结论】本案中，甲因房屋权属瑕疵导致无法履行合同义务，应承担违约责任。
乙有权要求甲退还定金并赔偿损失。
三、案例二：侵权责任纠纷【案情简介】丙、丁双方系邻居。
某日，丙在自家院子里修剪树枝时，树枝意外折断，砸中丁家房屋，导致房屋损坏。
丁要求丙赔偿损失，但丙认为树枝折断属于不可抗力，不应承担责任。
【法律分析】本案涉及侵权责任问题。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
在本案中，丙修剪树枝的行为导致树枝折断，砸中丁家房屋，造成损害。
虽然丙认为树枝折断属于不可抗力，但根据法律规定，丙仍需承担侵权责任。
【结论】本案中，丙因过错导致树枝折断，砸中丁家房屋，应承担侵权责任，赔偿丁的损失。
四、案例三：人格权纠纷【案情简介】戊在网络上发布虚假信息，诽谤己，导致己的名誉受到损害。
民法的法律案例(3篇)
第1篇一、基本案情原告：李某，男，35岁，汉族，某市某区居民。
被告：王某，男，40岁，汉族，某市某区居民。
案由：相邻权纠纷二、事实与理由1. 事实李某与王某系某市某区某小区的邻居，两家住宅楼相邻。
李某的住宅位于王某住宅的西侧，两住宅楼之间有一条宽度为1.5米的公共通道。
近年来，王某在公共通道上堆放杂物，严重影响了李某的通行和生活。
2019年3月，李某多次与王某协商，要求王某清理公共通道上的杂物，但王某以各种理由拒绝。
无奈之下，李某向某市某区人民法院提起诉讼，要求王某立即清理公共通道上的杂物，恢复通道畅通。
2. 理由李某认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十六条的规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
”李某与王某之间形成相邻关系，王某在公共通道上堆放杂物，侵犯了李某的相邻权。
李某请求法院依法判决王某立即清理公共通道上的杂物，恢复通道畅通。
王某则辩称，其堆放杂物是为了方便日常生活，且杂物堆放的位置不会影响李某的通行。
王某还表示，愿意与李某协商解决纠纷，但拒绝立即清理杂物。
三、法院判决某市某区人民法院经审理认为，李某与王某之间形成相邻关系，王某在公共通道上堆放杂物，确实影响了李某的通行和生活。
根据《中华人民共和国物权法》第八十六条的规定，王某应当遵守相邻关系，合理使用公共通道。
王某的辩称理由不能成立。
据此，法院判决如下：1. 王某在本判决生效之日起十日内，将公共通道上的杂物清理干净，恢复通道畅通。
2. 王某因堆放杂物给李某造成的损失，由王某承担赔偿责任。
四、案例分析本案涉及相邻权纠纷，主要涉及以下法律问题：1. 相邻权的概念和范围相邻权是指不动产的相邻权利人，在行使物权时，相互之间应当遵守的合理、公平、合法的原则。
相邻权的范围主要包括：相邻土地的利用、相邻建筑物的使用、相邻水道的利用等。
2. 相邻权的行使原则根据《中华人民共和国物权法》第八十六条的规定，相邻权利人行使相邻权时，应当遵循以下原则：（1）有利生产、方便生活；（2）团结互助、公平合理；（3）遵守法律法规和社会公德。
法律知识之民法案例(3篇)
第1篇一、引言民法是调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范。
在现实生活中，民法案例无处不在，它们反映了法律在维护社会秩序、保护公民权益方面的作用。
本文将通过解析几个典型的民法案例，帮助读者更好地理解民法的相关知识。
二、案例一：合同纠纷【案情简介】甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。
合同签订后，甲公司按约定向乙公司支付了50万元定金。
然而，在货物交付过程中，乙公司以货物质量不合格为由拒绝交付。
甲公司遂诉至法院，要求乙公司返还定金并赔偿损失。
【法律分析】本案涉及的主要法律问题是合同解除和违约责任。
1. 合同解除：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方有违约行为，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方可以解除合同。
本案中，乙公司以货物质量不合格为由拒绝交付，构成违约行为，甲公司有权解除合同。
2. 违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，乙公司违约，应返还甲公司支付的定金，并赔偿甲公司因此遭受的损失。
【判决结果】法院判决乙公司返还甲公司定金50万元，并赔偿甲公司损失。
三、案例二：侵权责任【案情简介】张三驾驶一辆汽车在道路上行驶，与李四驾驶的自行车发生碰撞，导致李四受伤。
经鉴定，李四受伤构成十级伤残。
李四要求张三赔偿医疗费、误工费、营养费等共计10万元。
【法律分析】本案涉及的主要法律问题是侵权责任。
1. 侵权行为：根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
本案中，张三驾驶汽车与李四发生碰撞，导致李四受伤，张三存在过错，构成侵权行为。
2. 赔偿范围：根据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条的规定，侵权行为给他人造成损害的，侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等损失。
民法法律知识案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介甲、乙双方于2018年1月签订了一份房屋租赁合同，约定甲将其位于某市的一套房屋出租给乙，租赁期限为3年，租金为每月5000元。
合同签订后，乙按照约定支付了首期租金，并入住该房屋。
但在租赁期间，乙发现房屋存在严重质量问题，导致居住环境恶劣。
经协商，甲同意将租金调整为每月4000元，但乙仍不满意。
随后，乙向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求甲退还租金及赔偿损失。
二、争议焦点1. 甲、乙双方签订的房屋租赁合同是否有效？2. 甲是否存在违约行为？3. 乙是否有权要求解除合同及赔偿损失？三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第二条：本法所称合同，是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第四条：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
2. 《中华人民共和国民法典》第七百零一条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
第七百零三条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
四、案例分析1. 关于房屋租赁合同的有效性根据《中华人民共和国合同法》第二条和第四条的规定，甲、乙双方签订的房屋租赁合同符合法律规定，主体合格，意思表示真实，内容合法，因此该合同有效。
2. 关于甲是否存在违约行为根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
本案中，乙在入住后发现房屋存在严重质量问题，导致居住环境恶劣，已经构成对乙的安全和健康的威胁。
因此，甲的行为构成违约。
3. 关于乙是否有权要求解除合同及赔偿损失根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，乙有权要求解除合同。
关于赔偿损失，根据《中华人民共和国民法典》第一百一十九条的规定，当事人一方违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
民法法律基础知识案例(3篇)
第1篇一、基本案情原告（甲方）：张三，男，35岁，汉族，某市人，个体工商户。
被告（乙方）：李四，男，40岁，汉族，某市人，某公司员工。
案由：房屋租赁合同纠纷二、案件事实2018年6月，原告张三与被告李四签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于某市XX区的一套房屋出租给被告李四居住，租赁期限为两年，自2018年7月1日起至2020年6月30日止。
租金为每月2000元，每月初支付。
合同中还约定，被告李四在租赁期间应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借给他人使用。
2019年5月，被告李四因工作原因调至外地，遂向原告张三提出终止租赁合同。
双方协商一致，决定解除合同。
但在办理退房手续时，原告张三发现被告李四在租赁期间对房屋进行了改造，包括私自更换门窗、改变室内布局等。
原告认为被告的行为违反了合同约定，要求被告赔偿损失。
被告李四辩称，其更换门窗、改变室内布局是为了提高居住舒适度，且在更换门窗时已通知原告。
至于改变室内布局，是因为原房屋布局不合理，经过改造后居住更加方便。
因此，被告认为自己并无违约行为，不应承担赔偿责任。
三、法律分析本案涉及的主要法律问题是房屋租赁合同中的违约责任。
1. 关于房屋改造问题根据《中华人民共和国合同法》第二百四十四条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行必要修理、更换、改善。
未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行改造。
”本案中，被告李四在租赁期间对房屋进行了改造，但未经原告张三同意。
因此，被告的行为违反了合同约定，构成违约。
2. 关于违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，被告李四的违约行为给原告张三造成了损失，包括房屋改造造成的损坏和重新装修的费用。
因此，被告应承担相应的赔偿责任。
四、判决结果经法院审理，判决如下：1. 被告李四赔偿原告张三房屋改造造成的损失及重新装修费用共计人民币5000元。
法律法规民法案例(3篇)
第1篇一、案情简介张某（男）与李某（女）系邻居，两人因房屋买卖产生纠纷。
张某原居住在一套面积为80平方米的房屋中，该房屋产权归张某所有。
李某原居住在另一套相邻的房屋中，该房屋产权归李某所有。
由于李某家庭人口增加，住房条件紧张，李某与张某协商，欲购买张某的房屋以解决住房问题。
经过多次协商，张某同意将房屋出售给李某，双方签订了房屋买卖合同。
合同约定：张某将房屋以60万元的价格出售给李某，李某支付定金5万元，剩余房款在房屋过户时一次性付清。
合同签订后，李某支付了5万元定金。
然而，在办理房屋过户手续的过程中，李某发现张某提供的房屋产权证存在瑕疵，无法办理过户。
李某遂要求张某退还定金，并赔偿其因此遭受的损失。
张某拒绝退还定金，并提出李某违约，要求李某支付违约金。
双方因此产生纠纷，诉至人民法院。
二、争议焦点1. 张某提供的房屋产权证存在瑕疵，导致房屋无法过户，李某是否构成违约？2. 张某是否应当退还李某定金，并赔偿其损失？三、法院判决1. 关于李某是否构成违约的问题，法院认为，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
在本案中，张某提供的房屋产权证存在瑕疵，导致房屋无法过户，并非李某的原因。
因此，李某不构成违约。
2. 关于张某是否应当退还李某定金的问题，法院认为，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。
在本案中，张某未能履行合同约定的义务，导致李某遭受损失。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求其承担损害赔偿责任。
因此，张某应当退还李某定金，并赔偿其损失。
四、判决结果法院判决张某退还李某定金5万元，并赔偿李某因房屋无法过户而遭受的损失。
五、案例分析本案涉及房屋买卖合同纠纷，主要涉及以下法律问题：1. 房屋产权证瑕疵对房屋买卖合同的影响。
民法案例分析第1到4章(1)
第一章民法概述案例1：网络约会案张男和李女是多年网友。
张男通过网络约会李女在某酒吧见面。
李女为约会进行了精心准备，专门购置了衣物、首饰，并到美容店美容。
李女按照约定时间和地点等候张男，但整一个晚上未见其人影。
李女事后找到张男质问此事，双方发生争执。
李女诉至法院，要求张男赔偿其精神损失费1万元。
问题：本案如何处理？第二章民法的基本原则案例第一节民法的基本原则概述案例2：泸州二奶遗赠案黄永彬和妻子蒋伦芳1963年结婚。
1994年，黄永彬和张学英租了房子，以夫妻名义生活。
2001年4月18日，黄某立下经公证的遗嘱，要求将夫妻共同财产中属于自己的部分财产遗赠给张某。
4月22日，黄某去世。
张某要求蒋某按照遗嘱履行被张学英拒绝。
几天后，张某一纸诉状交到泸州纳溪区人民法院。
四川省泸州市中级人民法院最终以“损害社会公德”、“遗赠行为无效”为由，驳回了第三者张某依据其情夫的遗嘱要求继承遗产的上诉。
审判长评析说，我国《民法通则》第七条明确规定“民事活动当尊重社会公德，不得损害社会公共利益”；第五十八条规定：民事行为违反法律和社会公共利益的无效，即民法的“公序良俗”原则。
在本案中，遗赠人黄某与蒋某系结婚多年的夫妻，无论从社会道德角度，还是从《婚姻法》的规定来讲，均应相互扶助，互相忠实，互相尊重，但黄某却无视夫妻感情和道德规范，与上诉人张某长期非法同居，其行为既违背了我国现行社会道德标准，又违反了《婚姻法》，是一种违法行为。
问题：在法律有明确规定的情况下，民法基本原则能否成为判决的直接依据？第二节平等原则案例3：消费歧视案上海市徐汇区龙吴路上的一家手机连锁店进行CDMA手机优惠促销活动。
王老先生对其中一款手机非常中意，于是专程从虹口区的家中取来身份证和社会保障卡，准备购买。
不料，营业员查看了王老先生的身份证后，发现他已70岁高龄，便当场拒绝将手机卖给他。
手机连锁店明确表示，要购买有优惠套餐的CDMA 手机，除了必须出示身份证和社会保障卡外，购买者的年龄不允许超过60岁。
实用法律基础民法案例(3篇)
第1篇甲、乙两公司系同行业竞争对手，甲公司生产某品牌电器，乙公司生产同类产品。
近年来，甲公司为提高市场占有率，采取不正当竞争手段，诋毁乙公司商誉。
乙公司认为甲公司侵犯了自己的合法权益，遂向人民法院提起诉讼。
二、案情简介1.甲公司于2008年成立，主要从事家用电器生产、销售业务。
乙公司于2009年成立，与甲公司同属电器行业。
两公司均为有限责任公司。
2.甲公司为提高市场占有率，采取以下不正当竞争手段：（1）在产品包装上使用与乙公司产品相似的包装设计，误导消费者；（2）在宣传材料中恶意诋毁乙公司产品质量，捏造事实；（3）通过网络平台发布虚假信息，损害乙公司商誉。
3.乙公司认为甲公司上述行为侵犯了自己的合法权益，遂向人民法院提起诉讼，要求甲公司停止侵权行为，赔偿经济损失。
三、法律问题1.甲公司是否构成不正当竞争？2.甲公司应承担何种法律责任？四、法律依据1.《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条：经营者不得采用下列不正当竞争手段，损害其他经营者的合法权益：（一）以虚假宣传、虚假广告等手段，误导消费者；（二）捏造、散布虚假信息，损害其他经营者的商誉；（三）以不正当手段获取、使用其他经营者的商业秘密；（四）损害其他经营者合法权益的其他不正当竞争行为。
2.《中华人民共和国侵权责任法》第二条：侵害他人合法权益的，应当承担侵权责任。
五、案例分析1.甲公司是否构成不正当竞争？根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条的规定，甲公司在产品包装上使用与乙公司产品相似的包装设计，误导消费者；在宣传材料中恶意诋毁乙公司产品质量，捏造事实；通过网络平台发布虚假信息，损害乙公司商誉，均属于不正当竞争行为。
2.甲公司应承担何种法律责任？根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条的规定，甲公司侵犯乙公司合法权益，应当承担侵权责任。
具体包括：（1）停止侵权行为：甲公司应立即停止使用与乙公司产品相似的包装设计，停止发布虚假信息，停止捏造事实等侵权行为。
经典民法法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介张某，男，35岁，某市居民。
李某，女，28岁，某市居民。
张某与李某系邻居关系，张某在自家三层小楼的一层开设了一家小餐馆，李某则租赁了张某的小楼二层作为自己的工作室。
双方于2018年3月1日签订了《房屋租赁合同》，约定李某租赁张某的小楼二层，租赁期限为3年，自2018年3月1日起至2021年2月28日止。
合同中还约定了租金、押金、房屋用途、维修责任等内容。
在租赁期间，张某发现李某在二层房屋内进行非法经营活动，严重影响了周围居民的生活环境。
张某多次与李某协商，要求其停止非法经营活动，但李某置若罔闻。
张某遂于2020年5月向法院提起诉讼，要求解除与李某之间的租赁合同，并要求李某搬离房屋，返还押金。
二、争议焦点1. 李某在租赁期间进行非法经营活动，是否构成违约？2. 张某是否有权解除与李某之间的租赁合同？3. 李某是否应返还押金？三、法院审理法院经审理认为：1. 关于李某在租赁期间进行非法经营活动的问题。
根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条规定：“租赁物不符合租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除合同。
”李某在租赁期间进行非法经营活动，严重违反了租赁合同的约定，侵犯了周围居民的生活环境，损害了公共利益，属于违约行为。
2. 关于张某是否有权解除与李某之间的租赁合同的问题。
根据《中华人民共和国合同法》第一百七十七条规定：“租赁物被占用，致使租赁合同无法履行的，出租人可以解除合同。
”由于李某的违约行为，导致张某无法继续使用租赁房屋，因此张某有权解除与李某之间的租赁合同。
3. 关于李某是否应返还押金的问题。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条规定：“租赁合同解除后，租赁物应当返还，押金应当返还给承租人。
”由于李某的违约行为，导致租赁合同解除，李某应返还押金。
四、判决结果法院判决：1. 李某在租赁期间进行非法经营活动，构成违约，应承担相应的法律责任。
2. 张某有权解除与李某之间的租赁合同。
法律知识民法案例(3篇)
第1篇一、案件背景张某，男，35岁，某市居民。
李某，女，30岁，某市居民。
张某与李某于2018年3月签订了一份房屋租赁合同，约定张某将位于某市XX区的一套住房出租给李某居住，租赁期限为一年，自2018年4月1日起至2019年3月31日止。
租金为每月5000元，每月支付一次。
合同中约定，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
2018年6月，李某因工作原因需要调往外地，遂向张某提出解除租赁合同。
张某表示同意，但要求李某支付剩余两个月的租金。
李某认为，根据合同约定，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，而李某的工作调动属于个人原因，不属于不可抗力，因此拒绝支付剩余租金。
双方协商不成，李某遂将张某诉至法院，要求解除租赁合同，并退还已支付的租金。
二、争议焦点1. 李某的工作调动是否属于不可抗力，导致租赁合同无法履行？2. 如李某的工作调动不属于不可抗力，张某是否有权要求李某支付剩余租金？三、法院判决法院经审理认为：1. 李某的工作调动不属于不可抗力。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
李某的工作调动是因个人原因导致的，属于正常的人事变动，不属于不可抗力。
2. 张某有权要求李某支付剩余租金。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
李某因个人原因解除租赁合同，属于违约行为，应承担违约责任。
综上，法院判决如下：1. 解除张某与李某之间的房屋租赁合同；2. 李某支付张某剩余两个月的租金，共计10000元。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》（1）第一百一十七条：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（2）第二百一十八条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2. 《中华人民共和国民法典》（1）第五百二十九条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
民法法律案例(3篇)
第1篇一、案件背景原告：张三（化名），男，35岁，某公司职员被告：李四（化名），男，40岁，个体经营者案由：房屋买卖合同纠纷二、案件事实2018年5月，张三通过某房地产中介公司了解到李四有一套位于市中心的二手房出售，该房屋位于繁华地段，交通便利，配套设施齐全。
张三对房屋非常感兴趣，遂与李四联系看房。
在实地考察后，张三认为房屋符合自己的需求，并与李四协商购房事宜。
经过多次谈判，双方于2018年6月1日达成一致意见，签订了《房屋买卖合同》。
合同约定：1. 被告李四将其位于市中心的房屋出售给原告张三；2. 房屋总价为人民币200万元；3. 张三于合同签订之日起五日内支付定金人民币10万元；4. 双方于2018年7月31日前办理房屋过户手续；5. 如一方违约，应向守约方支付违约金人民币20万元。
合同签订后，张三如约支付了定金。
然而，在2018年7月31日前，李四未能办理房屋过户手续。
张三多次催促李四办理过户手续，但李四以各种理由推脱，直至2018年9月，仍未办理过户。
张三认为李四的行为已构成违约，遂向法院提起诉讼，要求判令李四继续履行合同，办理房屋过户手续，并支付违约金人民币20万元。
三、争议焦点1. 李四是否构成违约？2. 如李四构成违约，张三应否获得违约金赔偿？四、法院审理法院审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，李四未能按照合同约定在2018年7月31日前办理房屋过户手续，已构成违约。
关于违约金的问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”本案中，双方在合同中约定了违约金为人民币20万元，该约定合法有效。
综上所述，法院判决如下：1. 被告李四继续履行合同，于判决生效之日起三十日内办理房屋过户手续；2. 被告李四支付原告张三违约金人民币20万元。
法律知识案例民法(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张三，男，35岁，某市某公司员工。
被告：李四，男，40岁，某市某建材店店主。
案由：合同纠纷2019年5月，张三在某市某建材店购买了一批瓷砖，总价款为人民币10万元。
双方签订了《瓷砖买卖合同》，约定张三支付10万元货款，李四在收到款项后3日内将瓷砖送达张三指定的施工现场。
合同中还约定了瓷砖的质量标准、交货时间、违约责任等内容。
合同签订后，张三按照约定支付了10万元货款。
然而，李四未能在约定的时间内将瓷砖送达施工现场。
经过多次催促，李四于2019年6月30日才将瓷砖送达。
但张三在验收时发现，瓷砖存在质量问题，部分瓷砖出现裂纹，不符合合同约定的质量标准。
张三要求李四承担违约责任，赔偿其因此遭受的损失。
李四认为，自己已经按照约定交付了瓷砖，且瓷砖出现裂纹并非自己的责任，而是运输过程中造成的。
双方因此发生纠纷，张三遂将李四诉至法院。
二、争议焦点1. 李四是否构成违约？2. 如李四构成违约，应承担何种违约责任？3. 张三遭受的损失如何计算？三、法院审理法院审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，李四未能在约定的时间内交付瓷砖，且瓷砖存在质量问题，已构成违约。
关于违约责任，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照违约情况向对方支付违约金；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”本案中，合同中未约定违约金，但张三遭受的损失包括购买瓷砖的价款、运输费用、停工损失等，法院将根据实际情况进行判定。
关于损失计算，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
关于民法的法律案例(3篇)
第1篇甲乙两人系邻居，甲家位于乙家西侧，两家房屋之间有一条小路。
近年来，随着甲家人口的增加，甲家在房屋西侧修建了一座小楼，导致乙家通往自家小路的通道被阻断。
乙家因此无法正常出行，生活受到极大影响。
为此，乙家多次与甲家协商解决，但甲家始终未采取措施拓宽通道。
无奈之下，乙家向法院提起诉讼，要求甲家拆除小楼，恢复原状。
二、案件事实1. 甲乙两家系邻居，甲家位于乙家西侧，两家房屋之间有一条小路。
2. 近年来，甲家在房屋西侧修建了一座小楼，导致乙家通往自家小路的通道被阻断。
3. 乙家多次与甲家协商解决，但甲家始终未采取措施拓宽通道。
4. 乙家因此无法正常出行，生活受到极大影响。
5. 乙家向法院提起诉讼，要求甲家拆除小楼，恢复原状。
三、争议焦点1. 甲家修建的小楼是否侵犯了乙家的通行权？2. 乙家是否有权要求甲家拆除小楼，恢复原状？四、法律规定根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”五、法院判决1. 法院认为，甲家修建的小楼确实导致乙家通往自家小路的通道被阻断，侵犯了乙家的通行权。
2. 法院根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，判决甲家拆除小楼，恢复原状。
3. 法院同时判决甲家赔偿乙家因此遭受的损失。
六、案例分析1. 本案中，甲家修建的小楼确实侵犯了乙家的通行权。
根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，相邻各方应当正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2. 乙家作为相邻方，有权要求甲家拆除小楼，恢复原状。
法院判决甲家拆除小楼，恢复原状，符合法律规定。
3. 本案也提醒我们在日常生活中，要注意处理好相邻关系，尊重他人的合法权益。
一旦发生相邻关系纠纷，应通过法律途径解决。
民法法律基础知识案例(3篇)
第1篇一、引言民法作为我国法律体系中的重要组成部分，其调整的是平等主体之间的财产关系和人身关系。
民法法律基础知识涵盖了合同法、物权法、侵权责任法、人格权法等多个方面。
本文将通过一个案例，对民法法律基础知识进行解析，以帮助读者更好地理解民法的应用。
二、案例背景甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。
合同约定，货物应在2023年1月15日之前交付，乙公司应在货物交付后10日内开具发票。
然而，乙公司在合同约定的交付期限内未能按时交付货物，甲公司多次催促无果。
最终，甲公司决定解除合同，并要求乙公司赔偿损失。
三、案例分析1. 合同成立与生效根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
在本案中，甲公司与乙公司签订的货物买卖合同符合合同的定义，属于有效的合同。
2. 合同履行《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
在本案中，乙公司未能按照合同约定的期限交付货物，构成违约。
3. 违约责任《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中，乙公司未按时交付货物，应承担违约责任。
4. 合同解除《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
在本案中，乙公司未按时交付货物，经甲公司催促后仍未履行，符合合同解除的情形。
5. 损害赔偿《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。
民法案例及其法律(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张三，男，35岁，某市居民。
被告：李四，男，40岁，某市居民。
原告张三与被告李四于2019年6月1日签订了一份房屋租赁合同，约定李四将其位于某市XX区的一套房屋出租给张三，租赁期限为一年，自2019年6月1日至2020年5月31日。
租金为每月3000元，一次性支付全年的租金。
合同中还约定，租赁期满后，张三有权优先续租。
2019年12月，张三发现房屋存在严重质量问题，包括墙壁裂缝、屋顶漏水等。
张三与李四协商维修事宜，但李四以各种理由推脱，拒绝维修。
张三遂于2020年1月10日向某市XX区人民法院提起诉讼，要求李四承担维修房屋的义务，并赔偿其因房屋质量问题造成的损失。
二、法律问题本案涉及的主要法律问题是：1. 房屋租赁合同中关于维修义务的约定是否有效？2. 李四是否应当承担维修房屋的义务？3. 张三因房屋质量问题造成的损失，李四是否应当赔偿？三、法律分析1. 关于维修义务的约定根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“租赁物不符合租赁合同约定或者使用目的的，出租人应当承担修理、更换、重作或者退货等责任。
”本案中，房屋租赁合同中明确约定了房屋的维修义务，因此该约定有效。
2. 李四是否应当承担维修义务根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“租赁物在使用过程中发生损坏，租赁人请求出租人修理、更换、重作或者退货的，出租人应当及时履行。
”在本案中，张三发现房屋存在严重质量问题，且与李四协商维修事宜未果。
因此，根据法律规定，李四应当承担维修房屋的义务。
3. 张三的损失赔偿问题根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权要求赔偿损失。
”在本案中，由于李四未履行维修义务，导致张三遭受了损失。
根据法律规定，李四应当赔偿张三因房屋质量问题造成的损失。
四、法院判决某市XX区人民法院审理后认为，原告张三与被告李四签订的房屋租赁合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。
民法案例法律讲堂(3篇)
第1篇一、引言民法是调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范，是公民、法人进行民事活动的法律依据。
随着社会经济的发展，民事纠纷日益增多，了解民法知识，掌握法律维权途径显得尤为重要。
本法律讲堂将通过具体案例，深入浅出地讲解民法的相关法律知识，帮助大家更好地维护自身合法权益。
二、案例一：合同纠纷【案情简介】甲公司与乙公司签订一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款100万元。
合同签订后，甲公司如约支付了50万元定金。
然而，在货物交付过程中，乙公司以货物质量不合格为由拒绝履行合同。
甲公司遂将乙公司诉至法院。
【法律分析】1. 合同成立及效力根据《合同法》第二条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，甲乙双方签订的买卖合同符合合同成立要件，合同有效。
2. 定金罚则根据《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
本案中，甲公司已支付定金，乙公司未履行合同，应当双倍返还定金。
3. 货物质量纠纷根据《合同法》第一百零三条和第一百零四条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人提供有关标的物的质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
本案中，乙公司提供的货物质量不合格，违反了合同约定，应承担违约责任。
【判决结果】法院判决乙公司双倍返还定金，并赔偿甲公司因此遭受的损失。
三、案例二：侵权责任【案情简介】张某在公园散步时，不慎被李某养的宠物狗咬伤。
张某要求李某承担赔偿责任，但李某以自己没有过错为由拒绝赔偿。
张某遂将李某诉至法院。
【法律分析】1. 侵权责任的构成要件根据《侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
本案中，李某饲养的宠物狗咬伤张某，李某作为宠物狗的饲养人，未尽到管理义务，存在过错，应承担侵权责任。
法律基础民法案例(3篇)
第1篇一、案情简介张三（男）和李四（女）于2010年登记结婚，婚后育有一子。
2018年，双方因性格不合、家庭琐事等问题导致感情破裂，张三提出离婚。
在离婚过程中，双方对财产分割产生了纠纷。
根据我国《民法典》的相关规定，本案涉及财产分割、离婚纠纷等问题。
二、争议焦点1. 张三和李四的夫妻共同财产范围；2. 夫妻共同财产的分割方式；3. 离婚损害赔偿问题。
三、案件事实1. 张三和李四的夫妻共同财产：（1）位于市中心的一套房产，登记在张三名下，购买于2011年，价值500万元；（2）一辆价值30万元的汽车，登记在李四名下，购买于2015年；（3）双方共同存款100万元；（4）李四婚前个人存款50万元；（5）张三婚前个人存款30万元。
2. 张三和李四的夫妻共同债务：（1）张三婚前个人债务10万元；（2）李四婚前个人债务5万元。
3. 离婚原因：（1）张三和李四性格不合，经常发生争吵；（2）家庭琐事导致双方矛盾加剧；（3）张三在外有外遇。
四、法律依据1. 《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
2. 《民法典》第一千零六十六条：夫妻共同财产的分割，应当根据财产的具体情况，按照男女平等的原则，照顾子女和女方权益，保护无过错方的合法权益。
3. 《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。
五、法院判决1. 张三和李四的夫妻共同财产为：（1）房产：价值500万元；（2）汽车：价值30万元；（3）存款：100万元；（4）李四婚前个人存款：50万元；（5）张三婚前个人存款：30万元。
法律讲堂民法案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告张某与被告李某于2018年10月签订了一份房屋租赁合同，约定张某租赁李某位于某市某区的一套房屋，租赁期限为一年，租金每月5000元，押金5000元。
合同签订后，张某依约支付了第一个月的租金和押金。
然而，在租赁期间，张某发现房屋存在严重质量问题，导致其生活受到严重影响。
张某多次与李某协商解决，但李某拒绝承担维修责任。
无奈之下，张某诉至法院，要求李某承担房屋维修责任，并赔偿其因此遭受的损失。
二、争议焦点1. 房屋质量问题是否属于李某的维修责任范围？2. 李某是否应当承担张某因此遭受的损失？三、法院判决法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百五十二条的规定：“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人应当承担瑕疵担保责任。
”本案中，张某与李某签订的房屋租赁合同中并未明确约定房屋的质量标准，但根据《中华人民共和国建筑法》的规定，出租的房屋应当符合国家规定的质量标准。
因此，李某作为房屋的出租人，有义务保证房屋符合质量标准。
法院认为，张某在租赁期间发现房屋存在严重质量问题，李某作为出租人，应当承担维修责任。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第二百五十七条的规定：“因租赁物不符合约定或者不符合使用目的，致使承租人受到损失的，出租人应当承担赔偿责任。
”李某未能及时维修房屋，导致张某生活受到严重影响，李某应当承担赔偿责任。
综上所述，法院判决李某承担房屋维修责任，并赔偿张某因此遭受的损失。
四、案例分析本案涉及房屋租赁合同中的瑕疵担保责任和赔偿责任问题。
以下是对本案的分析：1. 瑕疵担保责任瑕疵担保责任是指出租人对其出租的租赁物应当承担的瑕疵担保责任。
在本案中，李某作为房屋的出租人，有义务保证房屋符合质量标准。
根据相关法律法规，出租的房屋应当符合国家规定的质量标准。
李某未能保证房屋符合质量标准，因此应当承担瑕疵担保责任。
2. 赔偿责任赔偿责任是指因租赁物不符合约定或者不符合使用目的，致使承租人受到损失时，出租人应当承担的赔偿责任。
民法的法律案例简述(3篇)
第1篇民法作为我国法律体系中的重要组成部分，其调整的社会关系广泛，涉及人民群众生活的方方面面。
在司法实践中，民法的适用贯穿于各类民事案件的审理过程。
本文将选取一个典型的民事法律案例，对其进行分析，以期为我国民法的适用提供参考。
二、案例背景甲、乙二人系邻居，甲在自家院墙外种植了一棵树，乙在自家院墙内种植了一棵树。
两棵树均未对对方造成影响。
后甲在树木生长过程中，发现乙种植的树木长势旺盛，遮盖了自己的阳光，导致甲的树木生长受阻。
甲与乙协商，要求乙将树木砍伐，但乙不同意。
甲遂将乙诉至法院，要求乙赔偿因其树木遮挡阳光而造成的损失。
三、案件争议焦点本案争议焦点为：1. 乙种植的树木是否构成对甲的侵权行为？2. 若乙的行为构成侵权，甲的损失应如何计算？四、法院判决法院经审理认为，乙种植的树木确实遮挡了甲的阳光，影响了甲的树木生长，构成对甲的侵权行为。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条规定：“因树木、建筑物、构筑物等造成他人损害的，由所有人或者管理人承担侵权责任。
”故乙应对甲的损失承担赔偿责任。
关于甲的损失计算，法院认为，甲提供的证据不足以证明其损失的具体数额，故法院根据实际情况，结合甲种植的树木品种、生长状况、遮挡程度等因素，酌情确定乙应赔偿甲的损失。
五、案例分析本案涉及的法律问题主要包括：1. 侵权行为的认定侵权行为是指行为人违反法律规定，侵害他人合法权益，造成他人损害的行为。
本案中，乙种植的树木遮挡了甲的阳光，影响了甲的树木生长，构成对甲的侵权行为。
2. 损害赔偿的计算损害赔偿是指侵权行为人因侵权行为给他人造成的损失，依法应当承担的赔偿责任。
本案中，甲的损失包括因树木遮挡阳光导致的树木生长受阻、树木价值降低等。
由于甲提供的证据不足以证明其损失的具体数额，法院根据实际情况，酌情确定乙应赔偿甲的损失。
3. 相邻关系的处理相邻关系是指相邻不动产权利人之间因不动产的使用、收益等产生的权利义务关系。
本案中，甲、乙二人系邻居，双方应相互尊重、和睦相处。
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2.3.1法律关系的主体
自然人、法人、其他组织
民事权利能力——资格
民事行为能力——能力（法律）
民事行为能力指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。
● 1、 自然人——公民、无国籍人
民事权利能力——始于出生、终于死亡 民事行为能力——完全、无、限制
18周岁以上——成年人
完全民事行为能力
问：李某对外国人甲的起诉能否适用我国法律？
解题思路：本案例主要考察民法的适用范围，即空间范围、时 间范围以及对人的效力范围。《民法通则》第8条第1款规定： “在中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国 法律，法律另有规定的除外。”本案发生在中国领域内，且没 有排除适用的情况，因此应当适用我国法律。
民事权利和承担民事义务，但不具备能独立承担民事责任 的法人资格的组织。
其他组织包括： （1）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织； （2）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业； （3）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业； （4）经民政部门批准登记领取社会团体登记证的社会团体； （5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构； （6）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构； （7）中国人民保险公司设在各地的分支机构； （8）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业； （9）符合本条规定的其他组织。
法人具有民事权利能 力和民事行为能力， 始于法人的成立止于 法人的撤销。
•
•
自己的名称、组织机构、场所
能独立承担民事责任 企业法人 非企业法人——国家机关、事业单位、社会团体 包括：机关法人、事业单位法人、社会团体法人
法人种类
• •
●3、非法人组织（其他组织）
——具有民事权利能力和民事行为能力，依法成立并享有
案例
某外国人甲，居住在北京市朝阳区。2005年8月1日，甲与李
某签订房屋租赁合同，承租李某所有的位于北京市海淀区的房 屋用于办公，租期为3年，每月租金为20 000元，每三个月交纳 一次房租。甲由于经营不善，欲停止办公，遂于2007年8月1日 在没有通知李某的情况下停止营业，搬出该房屋。李某得知， 协商未果后，于2007年12月1日起诉至人民法院。
3、平等原则的内容
（1）民事主体的权利能力主体资格平等
任何自然人，不论其民族、性别、年龄、宗教信仰，文 化程度等存在何种差别，他们都平等地享有民事权利能力，即 使被剥夺了政治权利的人，也不丧失其民事权利能力。 法人等社会组织只要符合成立的要件，自成立之日起， 就具有民事主体资格，享有平等的民事权利能力。
未成年人≥16周岁、自己养活自己
未成年人＜10周岁
无民事行为能力
由其法定代理人 代理民事活动
精神病人（不能辩认自己行为） 10周岁≤未成年人＜18周岁 精神病人（不能完全辩别自己行为）
限制民事行为能力
可以进行相适应的民事活动， 不适应的由其法定代理人代理
● 2、法人——组织
法人四条件
• •
依法成立 必要财产、经费
1804年的《法国民法典》明确确定了民法的三大基本原则， 即：所有权绝对原则、契约自由原则和过失责任原则。但是民法
的基本原则是社会历史条件的产物，随着社会的变化与发展，民 法的基本原则也随之发展。
5.2 民法基本原则的作用
民法的基本原则作为民法的精神和灵魂，具有如下作用：
体现民法的立法宗旨和基本精神
民事权利：
相对
民事义务
民事权利、义务
法定（抚养、劳动保护） 约定（合同）
第3节：民法的性质
3.1 民法是私法
关于公法和私法的分类标准极不统一
。一般认为,私法即指
民法或民商法,公法则包括宪法、刑法、行政法、各种诉讼法 等。私法是关于私权利与私人利益之法,私法所保护的法律秩 序,主要是该关系当事人的个人利益。
（2）在具体民事法律关系中的法律地位平等
在具体的民事法律关系中，民法的平等原则体现为民事 主体的法律地位一律平等。
（3）民事主体的合法权益受平等的法律保护
民事主体的合法权益包括法律直接规定的，也包括当事 人约定的。
例题、下列现象中，违反民法平等原则的是：（ ） A、甲公民（年满25周岁）可以结婚，而乙公民 （13周岁）不能结婚。 B、甲公司（经登记为综合证券公司）可以从事证券 业务，而乙公司（登记为房地产公司）则不可以从 事证券业务。 C、国家税务机关可以在征收法律关系中使用强制措 施，无视纳税人的意志而依法征税。 D、某市合同管理干部认为，在本市建筑工程的招投 标中，市委领导的亲戚具有优先订立合同的权利。
及生效后的民法规范对其生效之前所发生的民事法律关 系是否有溯及力的问题。 4.2.1 民法的生效时间 一般来说，民法的生效时间根据民事法律规范的性质 和实际需要而定，主要有几种方式：从公布之日起开始
生效；自公布后一段时间再生效；由民法规范规定具体 的生效时间。
4.2.2 民法的失效时间
民法的失效时间，指的是民事法律规范效力终止
分析：本题涉及对民法平等原则的理解问题。根据民法通则 第三条的规定，当事人在民事活动中地位平等。具体内容主 要是指自然人民事权利能力平等，当事人在法律关系中法律 地位平等，民事主体受法律保护地位平等。
本题选项A中，乙公民（13周岁）不能结婚是法律对自然人行为 能力的规定，非权利能力的规定。
选项B中，乙公司（登记为房地产公司）则不可以从事证券业务 的道理同A选项是一样的，是属于法人的行为能力的限制，而 非权利能力的限制。
我国民法对人的适用范围主要表现： （1）于居住在中国境内的中国公民和设立在中国境内的中国 法人，具有法律效力；
（2）对居留在我国境内的外国人、无国籍人和设立在中国境 内的外国法人，原则上具有法律效力，但是根据我国缔结或参 加的国际条约、双边协定的规定或经我国认可的国际惯例有不 同规定的除外。
（3）我国民法中某些专门由中国公民、法人享有的权利，外 国人、无国籍人或外国法人不能享有。
的时间。主要有以下几种情况：新法直接废除旧法；
新法通过规定与旧法相抵触的条款使旧法失效；也有
少数的法律规范在公布之时即规定了失效日期。
4.3 民法对人的适用范围
民法对人的适用范围，就是指民事法律规范对于哪
些人具有法律效力。
我国民法对人的效力采用了许多国家所采用的原则，
即以属地主义为主，属人主义、保护主义为辅的原则。
2系主体
法 人 其 它 组 织
企 业 法 人 非 企 业 法 人 中 国 公 民
注3：民事法
律关系的内容 是指主体的权 利和义务
民事法律关系客体
表 现 为 财 的 客 体 表 现 为 物 的 客 体 表 现 为 行 为 的 客 体 非 物 质 财 富 的 客 体
2.2 物权关系和债权关系
解释下，并举例如 房子属于自己所有。
物权关系是指权利人可以直接支配物，不需要义务
人实施某种积极行为予以配合即可行使并实现其权利 的民事法律关系。显然，它是一种绝对的民事法律关 债权人与债务 系。 人，举例借钱之类 债权关系，是指权利人必须由义务人的一定行为相 配合，才能行使和实现其权利的民事法律关系。义务 人的一定行为通常是积极的行为，所以债权关系属于 相对法律关系。
命名的成文法典（即民法典），也包括单行的民事 法律和其他法律、法规中的民事法律规范。实质意 义上的民法是指作为部门法的民法，是指所有调整 民事法律关系的法律规范的总称，它包括民法典和 其他民事法律、法规。
1.2 广义的民法和狭义的民法
从调整内容来看，民法可以分为广义的民法和狭义
的民法。
广义的民法--指所有调整民事关系的民事普通法和
第二章：民法基本知识
民法的概念 民法的调整对象 民法的性质 民法基本原则 民法的适用范围 民法涉及的一些制度
第1节：民法的概念
中国的“民法”一词来源于日本，其根源可以追溯 于罗马私法，即市民法。
1.1 形式意义上的民法与实质意义上的民法
形式意义上的民法是指以一定体例编纂的并以民法
3.2 民法是权利法
民法以充分创设权利和保障权利为己任，民事法律的制度设
计与施行都以权利为线索和中心。
民法为权利的实现提供有效的保护。
第4节： 民法的适用范围
民法的适用范围，是指民法在哪些范围内发生效力 的问题，即民法在什么地方，对什么人，在什么时间 内发生效力。
4.1 民法在空间上的适用范围
民法在空间上的适用范围，是指民事法律规范发生效
力的地域范围。主要有两种情况： 1 适用于我国全部 领域内的民事法律法规 2 适用于局部 地区的地方性民事法规
第4节： 民法的适用范围
4.2 民法在时间上的适用范围
民法在时间上的适用范围，是指民事法律规范在何种
时间范围内具有法律效力，包括生效、失效的时间，以
5.3.3 公平原则
自愿原则，最早由《法国民法典》确立，由于 当时处于自由竞争的资本主义发展时期，个人主义 盛行，意思自治原则曾一度被奉为民法的最高原则。 随着社会的发展，逐渐对意思自治原则加以适当的 限制，使意思自治从一种绝对的意思自治发展为需 要顾及社会公益和公正的意思自治。
自愿在整个以意思为核心的法律行为支配的民法领
民事法律关系内容
权 利
法律关系主体 在法定范围内 有权进行各种 活动
自 然 人
外 国 公 民 无 国 籍 人
义 务
法律关系主体 必须按法律规 定或约定承担 应负的责任
注1：民事法律关系主体，主要是指参加民事活动，受民事法律规范调整， 在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织 注2：民事法律关系客体，是指参加民事法律关系的主体享有的权利和承 担的义务所共同指向的对象
2.3.2 法律关系的客体 ——财；物；行为；智力成果