环保智慧物流园案例

绿化 道路 配送加工 集装箱堆场区 运输区 仓库 其他道路及绿化
案例分析 1 益民低碳物流园
2.物流增值服务区
以信息为主体，专门为各个功能区提供信息服务的具有生态效应 的功能区，属于第四方物流园区的模式 一：果蔬中转与批发中心 项目 一期面 二期面 二：电子展示交易中心 积（万 积（万 三：信息服务中心 平方米） 平方米） 四：企业物流中心 7 7 绿化 五：综合办公服务 1.8 0.7 道路 六：休息区
一：仓储区 （1）屋顶设计 1.在仓库屋顶上配备大型太阳能系 统 2.安装具有高反射系数的屋顶隔膜。 3.设计屋顶降水储存系统。 四、运输区 包括专业运输区、零担快运区和城 市配送区。 （1）运输管理低碳化 1.优化运输路线 2.在多式联运的基础上发展铁路运 输 3.促进物流合理化，加强货运调度 管理 4.适当发展道路甩挂运输 （2）安装透水铺面，将雨天产生 的洪流导入下水道系统，第一时间 避免洪流污染物。
亮点：信息化建设
1、中央机房：中央机房使信息化建设的核心，承担整个 物流园区信息流转、数据交换工作。 2、CCTV 监控系统：物流园区备有完备的 CCTV 监控系 统，并配有磁盘阵列系统，实现 7 × 24 小时不间断监控， 保障了园区作业的安全性。
3、信息系统建设：建立集进区企业系统网、园区营运操 作网、海关国检监管专用网和公共信息网四网合一的开 放式信息系统，接口上海电子口岸数据平台，实现全面 链接、全程全网、全球覆盖，建设以无纸化为基础的一 次报关、一次查验、一次放行的快速通关模式和信息化、 标准化的业务流程和监管流程。
案例分析 1 益民低碳物流园
项目区位
位于安徽天长市汊涧镇宁连公路(205国道)与312省道交 汇处。
项目规模
益民物流园区占地面积135万平方米，建筑面积62110平方 米，项目总投资15883万元
交通优势
距天长市区20公里，扬州70公里、南京70公里、连云港 230公里，到上海3个小时车程，距南京禄口国际机场、港 口(南京港、扬州港)及南京火车站、扬州火车站均为1小时 左右车程。水路经高邮湖直达沿江、沿海各大港口。
从绿化和水系统、建筑节能和绿色物流活动三个角 度融入到功能区规划中。
案例分析 2 盖世理生态物流园
项目区位
位于英国北斯塔福德郡查泰莱园区
项目规模
盖世理生态物流园区总面积35,500平方米
环保措施
盖世理生态物流园采用了一下的环保措施： 1. 100%利用可再生能源 2. 用ETFE充气垫箔做的屋顶采光，利用太阳能光电板采集光能并 转换成电能 3. 园区道路地下安装了动能转电能的设备，利用进出物流园车辆所 产生的动能发电 4. 多项节能措施，如先进环保照明设备的使用，最大限度的利用自 然光，地下热源以及阳光墙等 5. T8环保照明设备和运动感应器以及日光采集控制装置向结合 6. 生物燃料发电站提供地下供暖 7. 极佳的气密性和热能效，超出法规标准25% 8. 尽一切可能使用可持续材料，如办公室的有机涂料，地毯的材料 中至少含80%的工业废弃物，英国森林管理委员会认证的环保木材 等。
4、中央控制室：园区完成了基础网络与通讯建设，使得 中央控制室可以全面的监控整个物流园区的生产作业情 况，并及时对作业进行合理调度。
启示 对（中央机房、CCTV监控系统、信息系统建设、 中央控制室）信息化的建设使整个物流园运行更加 安全并且提高了效率。
案例分析 4 德国物流园区
选址因素
1.转运方便 2.交通便利 3.经济合理 4.生态环保
设计理念
1. 一般均位于远离高人口密度之区域,，以利提供二十四小时不停顿的营运需求 2. 提供长距离的运输网络及短距离的市区配送网络 3. 提供合理的基础建设成本, 如电力, 用水, 通信等…. 4. 提供优质的设备及服务, 减轻客户投资成本 5. 货车运输及相关之支持服务 6. 海关通关服务 7. 集中式的废弃物处理 8. 集中式的绿化处理 9. 强化的安全管理系统 10. 快速便捷的大众运输系统
2.水资源：除安装了高效利用水资源的设备外，盖世理生态物流园还 安装了雨水收集系统，用于收集屋顶雨水并在建筑中重新使用。 3. 材料：都是《英国建筑研究院全球绿色环保规范指南》中获评A或 A+等级的材料。生态物流园内所有表面材料中挥发性物质含量均很 低。 4.废弃物：盖世理生态物流园的目标是零废弃物掩埋。建筑产生的废 物数量极低，且所有废弃物都将被循环使用。 5. 生态：盖世理对生态物流园的原有土地进行了显著的生态改进计划 6.当地社区：生态物流园内绿地将对公众开放。
物流功能链
三大物流功能链：基本功能链、延伸功能链和发展功能链。 (一) 基本功能链 1、仓储 2、配送 3、信息服务 4、电子展示和交易 5、果蔬中转与批发 6、流通加工 7、商住 8、汽车交易及停车管理 9、车辆辅助服务 (二) 延伸功能链 1、物流咨询服务 2、商务办公服务 3、物流配套服务 4、物流培训服务
启示 在运输管理、仓库管理、办公管理、绿化设计、水 循环、屋顶设计、光伏照明、产品包装、道路及地 面设计等环节对低碳标准进行了针对性的规划设计.
(三) 发展功能链 开展对现代物流相关产业与企业的引进、集聚、发展和扩 散，如物流信息技术研发、各类物资的包装技术研发、物 流策略／系统开发、物流定制服务等，从而产生新的持续 的利益增长点。
环保概念 环保概念，可以改变中国工业地产的格局。 这种高性价比、可持续的仓储方案，会引领 国内可持续型物流产业的发展，对中国经济 的长远发展产生重要影响。
案例分析 2 盖世理生态物流园
特色亮点
1.能源方面：该生态物流园旨在成为“碳益”建筑。整个生态物流园 由位于园区一端的生物燃料发电站提供能量，用于供热和发电。
启示 利用光照、降低二氧化碳排放、建筑废弃物管理和低碳 技术使用等关键领域树立了极好的典型。可持续发展的 生态物流园将引领时代的潮流。
案例分析 3 上海外高桥保税物流园
项目区位
位于上海浦东新区，与外高桥港区连成一体，距离外 高桥保税区仅有3公里。
项目规模
上海外高桥保税物流园区占地 1.2 平方公里
案例分析 1 广东佛山国际采购与区域物流中心
项目区位
广东省佛山市顺德区北滘镇
项目规模
占地面积212万平方米。
功能分区
会展中心区 核心区商贸综合区 交易展示区 商住区 生态办公商业区
绿化景观
采用点线面相结合 的布局模式，通过 环湖绿带向区内延 伸，构成大中庭绿 化面，形成完整的 绿地系统。
岛概念
商贸核心区域由 “岛”的概念进一 步优化，加强整个 物流中心的整体性， 各区域分区明确， 并增强了各交易展 示区的互动。
德国GVZ布置图
案例分析 4 德国物流园区
特色亮点：信息网
TAS – 为客户与铁路 运输单位提供快速, 便 捷, 易使用的信息与文 件处理系统 现况 :
CLM (CityLogisticsManager) 结合GPS与电信系统为货车之 调度与计费系统提供高效率之 管理
GDC – Traffic Data Center – 透过设置的路况侦测器将物流园区内及 周边交通状况实时传回交通控制中心, 以 便安排最佳的运输路径, 提高运送效率
4: 废水，据介绍，安徽益民低碳物流园区所排出的废水主要有生 活粪便水和餐厅含油废水，都将经污水管网排入城市污水管网。 5: 噪音，园区规划采用没有产生噪声的生产设备，而对于空调 设备将采用分体式和柜式空调机。 6: 固体废渣，园区在生产中将不会产生工业废渣，仅产生生活 垃圾，同时委托专业环卫公司，负责生活垃圾的清扫、收集和运 送。
案例分析 1 广东佛山国际采购与区域物流中心
案例分析 1 广东佛山国际采购与区域物流中心
充分利用基地先天 优势条件，补充项 目自身不足，最大 化的扭转劣势条件， 以生态永续-创造 未来的交易之心为 主题，创造人与自 然交融和谐，经济 犯法可持续发展的 理想城区。
发展策略：游易展 +创新模式 规划项目采取“以 游促易，以易兴展， 以展引游”结合 “新型的非加价模 式”的发展策略， 力求将该项目打造 成为全天候的交易 平台、永不落幕的 交易会。
交通优势
外高桥保税区位于上海东北端，濒临长江口，处于中国黄金水道——长江与东海岸线的交汇点，距虹桥国际机 场40分钟车程；距浦东国际机场20分钟车程；距上海火车站35分钟车程；距地铁2号线浦东终点站20分钟车 程；距人民广场30分钟车程；二年内，轻轨将通达保税区国际商品广场。
案例分析 3 上海外高桥保税物流园
特色亮点：绿色环保措施
一：运输方面的环保措施 1.运营车辆使用环保设备 2.对驾驶员进行节能驾驶培训 3.运用信息化手段，优化信息组织 4.采用甩挂运输 5.大量使用带支架的桥式集装箱 6.在公路集装箱中，大量使用中置轴 挂车列车
二：物流园区的节能环保措施 1.在园区外购买绿地，园区内流出25%30%的绿地。 2.利用仓库屋顶安装太阳能发电设备 三：德国环保要求越来越严格 1.对温室气体排放有较严标准 2.研究太阳能、风能等清洁能源，为汽车 充电。 3.对噪音进行控制，并注重风景视觉效果。
功能布局
4个大功能区：仓储配送区、物 流增值服务区、新农村小区和汽 车交易区。 可分为13个小功能区：集装箱堆 场区、仓储区、配送加工区、运 输区、停车场、综合办公区、企 业物流区、新车交易区、装潢设 计区、二手车交易区、居民小区、 商住中心和员工公寓。
案例分析 1 益民低碳物流园
功能区布置 1. 仓储配送区（低碳措施）
功能布局
四大功能：国际中转、国际采购、国际配送、国际转 口 包括；物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组 织及管理中心和物流信息中心。
园区内部功能： 1.综合功能：具有综合各种物流方式和物流形态的作 用，可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配 送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。 2.集约功能 3.信息交易功能 4.集中仓储功能 5.配送加工功能 6.多式联运功能 7.辅助服务功能 8.停车场功能
1 0.4 --
-0.8 5
项目 绿化 道路 新车交易区 装潢设计区 二手车交易区 餐饮、超市、休息 办公楼及在建楼
一期面积 （万平方米） 7 1.8 3 2 3 1 0.8
二期面积 （万平方米） 6 0.7 ------
其他道路及绿化
停wenku.baidu.com场
1
--
-9.7
案例分析 1 益民低碳物流园
特色亮点
1: 绿化，园区内绿化覆盖面积要达到总占地面积的30%，物流园 区规划的绿化覆盖率将达到37%以上，同时，园区内以乔木为主， 与灌木、地被植物相结合进行道路绿化，来调节园区的气候。 2: 水循环系统，将会开发利用园区中20亩湖水资源，使其成为园 区活动水，与园区中其他系统连接成网，构成可循环利用的水循 环系统。 3: 建筑节能，园区将会选用隔热保温的建筑材料、合理设计通风 和采光系统、选用节能型取暖和制冷系统等。
各中心及休息区 其他道路及绿化 11 0.2 --0.8 9
低碳措施：
企业物流中心
（1）利用现有的湖为中心，设置休息设施。 （2）利用湖中18米深的淡水资源与园区中其他系统连接成网，构 成可循环的生态系统。 （3）建筑物采取节能、环保型思路 1.办公室节能型照明 2.DSG隔墙及天花板 3.含80%可回收纱线的低碳 4.低冲水量卫生间 5.喷水淋头 6.可持续发展商提供的木材 7.可再生材料
项目 一期面积 二期面积 （万平方米） （万平方米） 7 1 3 3 1.5 4 0.5 6 4 ---6.4 1.1
（2）照明设备 所以照明设备都采用传感器实现 自动控制，制冷和制热装置通过 高效的HVAC（采暖通风与空调） 系统进行
（3）仓库管理 引进现代化的仓库管理技术 二：配送区 配送区在优化配送流程的基础上， 设计物料搬运的最短路线，提高 效率，采用绿色包装。 三：集装箱堆场区 利用便利的公路运输和高邮湖运 输条件。
案例分析 1 益民低碳物流园
3.新农村小区
小区中所以建筑物采取节能、环保型思 路。
项目 一期面积 二期面积 （万平方米） （万平方米）
绿化
道路 新农村小区 林安村委会、园区 管委会 休闲区 其他道路及绿化 商住中心、员工公 寓
4.2
1.4 4 1
4
0.7 ---
4.汽车交易区
小区中所以建筑物采取节能、环保型思 路。