国有林场危旧房改造混凝土施工方案[优质工程案例]
危旧房改造混凝土施工方案
危旧房改造混凝土施工方案在城市发展和改善居住环境的过程中，对于危旧房的改造一直是一个重要议题。
危旧房改造涉及到建筑结构的加固和改建，而混凝土是常用的施工材料之一。
本文将从混凝土施工的角度出发，探讨危旧房改造的具体方案。
1. 施工前准备在进行混凝土施工前，首先要进行全面的调查和评估，了解原建筑物的结构特点、存在的问题以及改造的需求。
同时，要制定详细的工程方案，包括施工计划、材料准备、人员配备等。
2. 混凝土施工工艺2.1 混凝土梁加固对于需要加固的梁，首先需要清理梁体表面，然后在梁体两侧安装支撑模板。
接着，用高强度混凝土进行浇筑，确保梁体的承载能力得到有效提升。
2.2 地基基础处理在地基基础处理时，可以采用混凝土桩或灌浆桩的方式加固地基，提高建筑物的稳定性和承载能力。
2.3 墙体改建对于存在裂缝或损坏的墙体，可以采用混凝土墙体加固的方式进行修复。
首先清理墙体表面，然后使用钢筋网和混凝土进行加固，增强墙体的承载能力和抗震性能。
3. 施工注意事项3.1 安全第一在施工过程中，要严格遵守安全操作规程，保障施工人员和周围居民的安全。
3.2 质量把关施工过程中要严格控制材料的质量，保证混凝土的配比和施工质量符合标准要求。
3.3 环保施工在施工中要注重环保，采取有效的措施减少扬尘和污染物排放，保护环境。
4. 施工后验收在混凝土施工完成后，要进行全面的验收，确保改造工程符合设计要求和相关标准，保证建筑物的安全性和稳定性。
通过本文对危旧房改造混凝土施工方案的介绍，我们可以看到混凝土在改造工程中的重要性和应用广泛性。
希望相关方能根据具体情况制定科学合理的施工方案，并确保改造工程的顺利进行和质量可控。
靖州县排牙山国有林场危旧房改造工程基坑开挖施工方案
靖州县排牙山国有林场危旧房改造工程基坑开挖施工方案编制单位：湖南禹班建设集团有限公司靖州县排牙山国有林场危改工程项目部2012年2月10日靖州县排牙山国有林场危改工程基坑开挖施工方案一、工程概况：1、工程特点：本工程位于永平路与梅林西路交汇处加油站后林场货场内，总用地面积4563.18m2，总建筑面积24022m2，建筑占地面积860m2，建筑密度18%，容积率6.0，绿地率40%,建筑结构形式：剪力墙结构，抗震设防烈度：六度，建筑耐火等级：一级，设计使用年限：50年，建筑层数：地下1层，地上29层，建筑高度87.45m，屋顶防水等级：1级，地下室防水等级2级。
基础全部为大开挖，人工挖孔桩基础，孔桩轴线边外放4米，长55.4米，宽23.5米，深4米（自然地面），开挖面积1301.9m2，开挖土方工程量约5207.6m3，基坑土方开挖依据现场情况，计划采用基坑放边坡处理，其放坡系数为1：1.计划基坑开挖工程25天时间完成。
2、地形地貌：（1）现定室外地坪低于A点0.6米，住宅楼占地范围内及室外需回填0.54米。
（2）四侧距原建筑物比较远，因该项目为危改工程、民生工程，本着安全第一、节约成本的原则，计划采用农用膜覆盖边坡，四周用ø40钢管维护。
（3）施工条件：1、测量定位已完成。
高程控制点，以人行道相对点以上0.8米为工程±0.000（相当于绝对标高307.753米）。
2、现场临设施工完毕，能正常使用。
3、施工道路基本畅通，施工用临时用水、电已连接。
4、机械、劳动力已完成调配，现已进入施工现场。
二、施工准备：1、施工要求：1）标高水准点依据建设单位给定的高程点已引入施工区。
2）熟悉施工图纸及地质情况，埋设好轴线控制桩，了解地下管线情况，检查挖土及运输机械的准备情况，进行施工前技术质量和安全交底工作。
3）制定土方开挖施工方案，安排工期计划。
2、现场准备：1）进行定位放线，放出基坑开挖线和边坡线。
国有林场危旧房改造混凝土施工方案[优秀工程方案]
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目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工部署和施工准备 (1)四、混凝土施工主要的施工方法 (6)五、高跨大梁的浇灌方法 (11)六、砼塌落度测定和试块制作: (11)七、混凝土的垂直输送: (12)八、砼浇筑质量控制措施 (12)九、防范基础底板混凝土产生裂缝的控制措施 (13)十、质量通病的防治 (13)十一、质量标准 (14)十二、砼的养护 (15)十三、质量保证措施 (16)十四、砼成品保护措施 (17)十五、安全施工技术措施 (18)一、编制依据1.1 建设单位提供的“习水县国有林场危旧房改造2标段3号4号楼”施工设计图.1.2 主要、规程、规范、标准图集1.3 《混凝土结构施工图平表法制图规则和构造详图》图集11G101-11.4 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB 50204-20111.5 《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)1.6 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-20051.7 《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-991.8 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ 50301-20011.9 《建筑施工手册》第四版1.10 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－20011.11 《混凝土质量控制标准》GB50164-20111.12 《建筑工程冬期施工规程》《JGJ104-20111.13 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011二、工程概况2．1 建筑主要概况:本工程为习水县森林工业有限公司建设,广东建筑艺术设计院有限公司设计,习水县黑鹿路与环城路交口西南侧,响水加油站东侧.工程建筑面积为约22498.8㎡,建筑总高度53.9米,建筑结构形式为框剪结构.2.2 工程管理目标质量:确保优质结构、争创“优良”工程.安全:重大伤亡事故为零、轻伤事故发生率控制在2‰以内.创建目标:确保市文明工地,创文明工地环境目标:噪声、粉尘、污水、固体废弃物排放符合国标并符合文明工地要求.三、施工部署和施工准备3．1 施工部署(1) 流水段划分:根据工程特点和劳动力分布状况,以各楼号后浇带为界分两段流水施工,同一段内不得留施工缝、必须一气呵成.(2) 混凝土浇灌步骤:框柱与梁板分开浇灌,先浇灌框架柱后浇灌平台梁;即支模时先支柱模,浇灌柱后(注意浇灌柱时不要一下子浇灌到顶只能浇灌到梁底下20)后再铺梁底、平台模;对于地下室内柱浇灌法同上,但外墙、柱、梁平台模应同步支设,同步浇灌,但要区分抗渗和不抗渗砼的区分和浇灌先后.(3)混凝土浇灌及输送方式:本工程所用混凝土均为自搅拌,各单体所有主体结构砼浇灌时均采用泵送,浇灌砼时安排一台混凝土输送泵输送混凝土.(4)现场搅拌站配备情况(5)施工现场布置;混凝土搅拌站布置于施工现场大门处,临黑鹿岩路的公路旁,由于车辆过多,在搅拌站旁,在深基坑处做毛石挡墙处理.3.1 基础垫层浇灌前的准备(1) 桩基工程应变测试完毕;(2) 地基验槽完毕,并符合勘查要求;(3) 基坑、承台、集水坑、电梯井等基底土方开挖标高经检查符合设计要求3．2 基础底板上浇筑混凝土前,对基础内所有柱、墙插筋应事先按设计图、轴线和标高进行校正,基础内机电埋管和防雷接地隐检完成,并应清除淤泥和杂物;尤其是下雨或下雪天注意排水沟畅通,预防流动水和雪冻新浇筑的混凝土.3.2 墙、柱、楼板浇筑浇灌前的准备(1) 楼层的水电预埋、钢筋绑扎、模板工程及预埋件都通过监理验收并符合要求,待总监批准砼浇筑申请单后方可进行砼浇捣.(2) 浇筑砼前对模板支撑体系的强度、刚度及稳定性进行检查、验收,对标高进行复核,符合要求后方可进行砼浇筑.(3) 针对本工程重要性,和混凝土强度等级不同对施工作业人员进行书面和现场技术交底让其真正知道C20、C30、C40的位置部位.同时检查C40柱与C30梁板核心区有无采取绑钢筋网的隔离措施.(4) 清理模板内的杂物,柱(墙)根部开设小孔,砼浇筑前将柱(墙)内的垃圾冲洗干净,冲洗干净后将开设的小孔堵上.(5) 掌握天气动向,随时了解天气情况,尽量选择在未下雨或者下雪天浇筑.为防止天气不测,应准备好塑料簿膜等防雨材料.(6) 对安全设施进行检查.施工用电利用已接驳的供电箱,不得乱拉乱拖电线,也不能乱接乱插电箱.(7) 大门口要有专人负责指挥车辆的进出.如遇雨天,派专人对车辆进行冲洗.如遇下雪天气,施工现场内严禁无关人员进入,以及检查施工现场内的新浇筑的混凝土是否安全需要采取其它措施,以免导致混凝土受冻或质量不合格.3.3 技术准备(1)申报混凝土时,必须对混凝土强度、初、终凝时间、坍落度、混凝土入模温度进行明确规定.冬季时砼入模温度不小于5℃,夏季时,砼入模温度不宜超过20℃,亦不应大于25℃;砼表面接触物与砼表面温差不大于15℃.(2)对混凝土搅拌站需提供混凝土配合比申请单、混凝土配合比通知单及水泥试验报告等资料提出要求,并提出资料填写内容要求及其他资料的分级管理.(4)、砼顶面标高控制:垫层砼浇筑前,应在基坑底采用打入小木桩或竹签的方法控制垫层面标高,垫层四周支设木方挡模.在楼层浇灌砼时必须在框架柱筋每个角筋上在抄出50厘米的水平标高点用红漆涂上标志以控制砼面标高.3.4 机械材料的配备(1) 现场准备:施工单位自行配备混凝土搅拌站及混凝土输送泵,现场踏勘场地确认搅拌站及混凝土输送泵位置.(2) 每个班至少配备8台插入式振动机,并备用2台插入式振动机及1台小口径振动机、配备两台砼面磨光机.(3) 所有机具均应在浇筑混凝土前进行检查,同时配备专职电工、机械工,如发现问题应随时检修.在混凝土浇筑期间,要保证水、电、照明不中断.为了防备临时停水停电,事先在现场准备一定数量的人工拌和捣固用工具,以防止出现意外施工缝.夜间施工配备足够的灯光、照明.3.5 施工作业人员配置:(1) 砼浇筑配备两个专业作业班组,4×2个振捣手.(2) 结构楼面砼抹面配抹面工6个,作为一个专业作业组.3.6 对混凝土搅拌站的要求:搅拌站应有相应专业的技术人员管理,由现场负责人通知搅拌站专职人员拌料,每次拌料的方量必须和现场施工相等,尽量保证一次性将楼柱面混凝土浇筑完成,以免造成后浇带,为二次施工造成不必要的麻烦,在混凝土泵送时,一定要注意泵管输送情况,避免在混凝土施工时速度过慢使泵管内的静态砼凝固堵死,其排除、消耗时间人工太大 ,也造成该层次砼浇筑质量的以外缺陷.3.7.季节性施工准备(1)本工程主体结构须经历冬季和雨季两个施工期,主体标准层结构经历夏季,故在夏季节来临前还应按规范编制相应的夏季施工方案,按方案提前作好准备.(2)本工程基础结构施工正值冬季故还应编制好冬季施工方案,并且在混凝土搅拌时掺加防冻剂,同时现场要备足塑料薄膜和草帘袋准备寒潮突降时覆盖保温,混凝土施工时应按现行冬期施工规范和冬期施工方案实施.(3)雨季施工期还应及早编制好雨季施工方案.四、混凝土施工主要的施工方法4.1工艺流程4.2、浇筑工艺4.2 混凝土浇筑与振捣的一般要求:(1)混凝土搅拌好后,利用现场混凝土泵送管移动至施工部位.(2) 浇筑混凝土时应分层连续进行,浇筑层高度应根据结构特点及钢筋的疏密决定,一般为振捣器作用部分长度的l.25倍,最大不超过50厘米.(3)使用插入式振捣器应快插慢拔,插点要均匀排列,逐点移动,顺序进行,不得遗漏,做到均匀振实.移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为30～40厘米).振捣上一层时应插入下层内5厘米,以消除两层间的接缝.表面振动器(或称平板振动器)的移动间距,应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘.(4) 浇筑混凝土应连续进行,如必须间歇,其间歇时间应尽量缩短,并应在前层混凝土凝结之前,将次层混凝土浇筑完毕.间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定,一般间歇时间超过2h的应按施工缝处理.(5) 浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况,发现问题应立即处理,并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好.(6)平台砼浇筑前应铺设马道板.砼浇筑过程中严禁操作人员随意踩蹋钢筋,改变钢筋的受力方向和位置,如出现上述现象,守筋人员应及时加以制止,并予以修复.(7)、振捣手应避免直接振动模板及予埋件和予埋管线盒,造成予埋管线移位、变形.(8)砼表面标高的控制:在浇筑前利用墙或柱筋上用油漆做好标高的基准点,使每个房间都有测试依据,初凝前应复测平整标高直至准确值,低于标高应及时找平.4．3独立柱基础浇筑(1)台阶式基础施工时,采用柱基流水作业方式,即顺序先浇一排独基第一级混凝土,再回转依次浇第二级.这样对已浇好的第一级将有一个下沉的时间,但必须保证每个柱基混凝土在初凝之前连续施工.按台阶分层一次浇筑完毕不允许留设施工缝.每层混凝土要一次卸足,顺序是先边角后中间,务使砂浆充满模板.(2)如按以上分台阶浇灌时间间隔不许可时,在浇筑台阶第二柱基时,为防止垂直交角处可能出现吊脚现象,可采取如下措施:1)在第一级混凝土捣固下沉2~3厘米后暂不填平,继续浇筑第二级,先用铁锹沿第二级模板底圈做成内外坡,然后再分层浇筑,外圈边坡的混凝土于第二级振捣过程中自动摊平,待第二级混凝土浇筑后,再将第一级混凝土齐模板顶边拍实抹平2)捣完第一级后拍平表面,在第二级模板外先压以20厘米×10厘米的压角混凝土并加以捣实后,再继续浇筑第二级.待压角混凝土接近初凝时,将其铲平重新搅拌利用.4.4挖孔桩施工由于人工挖孔桩深度较深,所以采用一次性浇筑方式施工,在对孔桩内部混凝土浇筑时,利用混凝土输送泵输送至孔桩口内,将混凝土浇筑到孔桩内,浇筑至一定深度后(一般为2-3米),采用加长型振动机对混凝土进行振实,振实后继续浇筑混凝土,间歇时间不可过长,以免导致孔桩混凝土出现断桩情况.4.5对于集水井、电梯井基础浇灌时,为预防箱模上浮,必须在箱模底面分三排开￠20@500的透汽孔,并在箱模顶面用型钢(双根)或钢管扁担杠(至少4 根)通过用d＞￠16钢筋拉钩与基础底板钢筋拉压焊住(也可在模上部同时再压重物),砼浇灌时至少分三次浇灌上来(计算好在砼初凝前),切不可一下子浇灌上来.4.5.1砼浇捣时每皮下料高度要控制严格,做到边下料边振捣,每台泵的砼浇筑面采用3台Ф50的插入式振动棒同时进行砼振捣.振动棒采用行列式或梅花式进行振捣.振动棒的插点间距一般为振动棒作用影响半径的1.5倍(约40厘米),插点应均匀,振捣要有秩序,并做到“快插慢拔”,直至砼中无气泡排出才将振动棒慢慢拔出.砼斜坡振捣时,应从砼坡脚底部自下而上进行,而不是从上向下振捣.振捣时从斜坡流淌下的砼,均要重新进行振捣,不得遗漏,并在其初凝前浇筑其上部砼.在浇筑基础筏板底部砼时,操作人员应将振动棒下到基坑底部进行振捣,在振捣上一层砼时,应插入下一层砼5厘米左右,以消除两层间的接缝,并且振捣上层砼时,要在下层砼初凝前进行.在同一后浇带内均应连续浇筑一次成型,不留置施工缝,以达到自防水抗渗要求4.5.2、防止砼漏振的方法:(1)、在作业组分界处都应超界50㎝振捣,防止作业处出现漏振.(2)、当前后作业班组交替时,交班的振捣手要向接班的振捣手交代清楚已振捣部位,防止交班之间漏振.(3)、振捣棒不应在同一部位过振而造成石子下沉、水泥浆上浮.(4)、地下室外墙导墙砼的浇筑与振捣:因导墙模板是吊模,浇筑不当易产生烂根现象,从而造成渗水.因此采取以下预防措施:1)、派细心的振捣手专门浇筑导墙砼.2)、掌握好导墙砼浇筑时间,待底板砼浇筑到导墙模下口后,稍待砼初凝后,再浇砼导墙,导墙下部两侧因振捣流出的水泥砂浆不要急于刮掉,应待导墙砼初凝后再将其刮除抹平.4．6 框架柱的混凝土浇筑(1)柱浇灌时要注意各单体要求不一样,负二层至主体三层均为C40砼,四层至九层为C35砼;其它均为C30砼,故浇灌时必须安排至少四人专职楼下和楼面跟踪、旁站指挥,通讯应畅通以免错误.(2)土应分层振捣,使用插入式振捣器时每层厚度不得大于50厘米,振捣棒不得触动钢筋和预埋件.除柱浇灌机器振捣外,柱下方要有人随时敲打模板,确保振捣均匀到位.(3) 加强对砼的振捣,提高砼的密实度和强度 :柱子混凝土应一次性浇筑完毕(其间隙施工缝也可留在主梁底以下20～30厘米,)墙柱部位砼浇灌砼时应在其砼浇筑至顶部1～2个小时后,待其内部砼自身沉陷,再用振动棒对墙柱砼普遍进行一次复振(二次振捣),这样能提高砼的密实度 .(4)合理掌握好砼的分层浇筑时间,掌握好柱(墙)的分层浇筑高度 ,并防止在砼浇筑中出现冷缝.浇筑完毕时,应随时将伸出的搭接钢筋整理到位.4.7梁、板混凝土浇筑:(1) 梁、板应同时浇筑,浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”,即先浇筑梁,根据梁高分层浇筑成阶梯形,当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑,随着阶梯形不断延伸,梁板混凝土浇筑连续向前进行.(2)与板连成整体高度且大于1米的梁,应先行浇筑.浇捣时,浇筑与振捣必须紧密配合,第一层下料应慢些,梁底充分振实后再下第二层料,并用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进,每层均应振捣密实后再次下料,梁底及梁柱核心区部位要注意振实,振捣时不应触动钢筋及预埋件.(3) 梁柱节点钢筋较密时,浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑,并用小直径振捣棒振捣.(4) 浇筑平台板砼时虚铺厚度应略大于板厚,用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣,厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁插尺检查混凝土厚度 ,振捣完毕后用先用长木抹子抹平, 板面有预埋件及插筋处用木抹子槎找平.浇筑板砼时不得用振捣棒铺摊混凝土,最后一遍用磨光机抹光时应在混凝土浇灌后视汽温情况3～4小时内用打磨平整.(5) 严格控制砼塌落度 ,砼表面如有泌水,必须将泌水清除.局部有泌水时可用铁锹将水铲到泥桶中提走,厨房、卫生间等标高较低处的泌水可用泥桶提走,然后用麻袋吸干.(6) 应注意的是,本工程楼板配筋较细,极易被踏乱或负筋下弯,故在浇筑时可搭设便道.便道马凳可用φ20钢筋制作高度可为200～300米米,并用脚手板或钢管及竹片铺设.(7)为避免面层二次找平,应在浇完时,按标高控制点,拉通线,用长刮杠搓抹找平.(8) 梁板砼浇筑过程中,垫块有移位和破损的,应及时补上,确保梁板砼保护层.4.8 楼梯混凝土浇筑:(1)浇筑前应凿除原疏松的砼,清除垃圾后冲洗干净.(2) 楼梯段混凝土自下而上浇筑,先振实底板混凝土,达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣,不断连续向上推进,并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平.(3)楼梯间收光控制时间同楼板,收光后踏步标高应与模板面平,并用木蟹拉出与楼梯踏步平行的细纹理状. 4.9 不同级别砼梁柱交叉核心区的混凝土浇灌:对于C30与C40交叉的核心区浇灌时按设计和规范说明可以按C30浇灌,但梁板与柱核心区已相差两级,其柱梁核心区必须确保C40故浇灌时应在柱梁核心区交界处在封模前预先斜向绑扎单层大 眼(￠10)钢板网,浇灌时先浇灌C40核心区,再浇灌C30梁砼.详如下图所示 148钢管顶撑隔排设置18厚九夹板50x100方木 48钢管楼层结构平台砼后浇带处 砼浇灌支挡图50x100方木 48钢管排架，排距900。
某国有林场危旧房改造可行性实施报告
目录附件第一章总论1.1 项目提要1.1.1项目名称国有都昌县武山林场危旧房改造1.1.2项目建设地点都昌县武山林场1.1.3建设单位国有都昌县武山林场1.1.4项目法人代表冯超起1.1.5项目主管单位都昌县林业局1.1.6项目性质原址重建、维修加固1.17项目建设规模：本项目危旧房改造26户，占地面积为5200㎡，总建筑面积4380㎡，其中：统规自建18户建筑面积3660㎡；（统规统建6户为一栋三层楼房建筑面积480㎡，其中：5户为林场职工房，1户为林场办公用房资金有场部出资）；维修加固3户建筑面积240㎡。
1.1.8 建设目标持续推进国有林场危旧房的改造工程，从群众实际需求和承受能力出发，切实改善偏远地区危旧房居民的居住环境，使林区危旧房居民获得相对舒适的生活环境，共享国家改革发展的成果。
通过林区危旧房改造，扩大当地住房消费需求，拉动周边经济的发展，确保林区社会的和谐稳定。
1.1.9项目建设期及进度资金拟安排在2011年第二季度。
建设期为10个月，拟安排在2011年6月—2012年4月1.1.10项目投资规模与资金来源经估算本项目建设投资300万元。
资金来源为：申请中央政府补助资金26万元，省政府补助资金26万元，其余投资由国有都昌县武山林场及职工自筹解决。
1.1.11可研报告编制单位省吉伟工程1.2 编制依据1.《关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知》；2.《国有林场危旧房改造实施方案编制的有关要求》3.《林业建设项目可行性研究报告编制规定》（试行）2006年；4.《国有都昌县武山林场国有林场2011年危旧房改造工程实施方案》5.《关于下达2011年国有林场危旧房改造任务预安排计划的通知》（赣林发［2011］135号文件）6. 国有都昌县武山林场提供的基础数据；7.《省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见》（参考）1.3 项目主要技术经济指标主要技术经济指标表表1-21.4 可行性研究结论本项目的建设符合国家和省有关住房保障工作的政策和统筹城乡协调发展，加快建设社会主义新农村的精神。
国有林场危旧房改造实施方案
国有林场危旧房改造实施方案
一、背景介绍
在我国的国有林场中，存在着大量的危旧房屋，这些房屋已经
年久失修，存在着安全隐患，并且不能满足职工生活和工作的需要。
为了改善国有林场的办公和生活条件，提高职工的生产生活水平，
制定国有林场危旧房改造实施方案至关重要。
二、目标和原则
1. 目标：通过危旧房改造，提升国有林场的工作和生活环境，
同时提高职工的生产生活水平。
2. 原则：
a. 安全第一：确保改造后的房屋符合相关安全标准，保障职工的生命财产安全。
b. 环保节能：在改造过程中采取环保材料和节能设备，提高
能源利用效率，降低能源消耗。
c. 便民利民：改造后的房屋设施要符合职工的实际需求，提供便利的生活条件。
三、改造内容和方案
1. 审查和筛选：根据危旧房屋的数量和状态，对房屋进行审查和筛选，确定优先改造的范围和房屋。
2. 结构加固：对于有结构问题的房屋，进行加固处理，确保改造后的房屋稳定可靠。
3. 室内改造：改造室内空间布局，优化房屋功能，满足职工的工作和生活需要。
4. 外立面改造：改善危旧房屋外立面的状况，提高整体观感。
5. 水电改造：更新水电设备，确保房屋使用的安全和便利性。
6. 环境改善：在改造过程中，注重环境保护和绿化，提高国有林场的整体形象。
四、项目推进和管理
1. 编制改造计划：针对每个国有林场，编制详细的改造计划，包括改造范围、时间计划、预算等内容。
国有林场危旧房改造工程施工组织设计方案完整版
国有林场危旧房改造工程施工组织设计方案完整版一、项目概述国有林场危旧房改造工程，是一项关乎职工生活品质、提升林场整体形象的民生工程。
项目主要包括拆除危旧房、新建住宅楼、配套设施建设等。
为确保工程顺利进行，降低风险，提高施工质量，特制定本施工组织设计方案。
二、施工目标1.确保工程安全、质量、进度、成本控制在预定目标范围内。
2.提高施工效率，缩短建设周期。
3.提升林场职工生活品质，改善居住环境。
三、施工组织设计1.施工前期准备（1）成立项目指挥部，明确各成员职责，加强沟通协调。
（2）对施工人员进行技术培训，提高施工技能。
（3）编制施工预算，合理分配资金。
（4）做好施工现场的“三通一平”，确保施工顺利进行。
2.施工阶段（1）拆除危旧房①对危旧房进行安全评估，制定拆除方案。
②选择合适的拆除设备，确保拆除过程中安全、高效。
③拆除完成后，对现场进行清理，为新建工程创造条件。
（2）新建住宅楼①根据设计图纸，编制施工图纸，明确施工要求。
②采用先进的施工工艺，提高施工质量。
③严格把控施工进度，确保工程按时完成。
④加强施工现场管理，确保工程安全、质量。
（3）配套设施建设①根据规划要求，完善供水、供电、排水等基础设施。
②配套建设绿化、停车场、活动场地等设施，提升居住环境。
③加强与相关部门的沟通，确保配套设施顺利投入使用。
3.工程验收与移交（1）工程验收①对新建住宅楼、配套设施进行质量、安全、消防等验收。
②验收合格后，组织专家进行综合评审，确保工程达到预定目标。
（2）工程移交①将工程移交给林场，确保工程顺利投入使用。
②提供完善的售后服务，解决使用过程中出现的问题。
四、施工保障措施1.安全保障（1）加强施工现场安全管理，制定完善的安全生产制度。
（2）对施工人员进行安全培训，提高安全意识。
（3）定期开展安全检查，消除安全隐患。
2.质量保障（1）严格把控材料质量，选用优质材料。
（2）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。
（3）建立健全质量管理体系，提高质量管理水平。
国有林场危旧房改造实施方案
蓝山县南岭国有林场危旧房改造工程实施方案第一章总论1.1项目名称：蓝山县南岭国有林场危旧房改造工程1.2建设地点：县城南岭林场家属区内1.3项目性质：异地新建1.4建设规模：户数98户、建设面积8892平方米1.5法人代表：李志军1.6主管单位：蓝山县林业局1.7项目建设期限：2010年6月至2011年12月1.8项目投资估算与资金筹措方式：项目建设需总资金764.7万元，其中：中央财政资金71万元，省级财政配套资金53.25万元，林场干部职工自筹640余万元。
第二章建设方案2.1改造范围。
在县城家属区余坪内新建98户（建筑面积共8892平方米）干部职工住房。
2.2参建对象。
林场现有在册在编干部职工以户为单位参建。
2.3户型建设标准。
根据中央、省市有关文件和会议精神，国有林场危旧房改造的基本户型可根据当地居民的住房平均水平作适当调整，我们在广泛调研和充分征求职工意愿的基础上，拟按105平方米左右（三室一厅）户型标准进行建设。
2.4改造方式。
异地新建2.5改造规模与布局。
全部采取异地新建的方式在县城家属区内集中建设2.6实施步骤及时间安排1.宣传发动和调查摸底（2010年6月底前）2.选址、制定实施方案（2010年7月底前）3.规划设计（2011年5月底前）4.报批、报建（2011年6月底前）5.政策争取和项目破土动工（2011年7月底前）6.主体工程完工（2011年11月底前）7.竣工验收、相关手续办理和职工入住（2011年12月底前）第三章投资估算与资金筹措方式3.1估算依据及标准。
蓝山县南岭国有林场危改工程建设标准为砖混结构，根据县城同等位置的平均地价、工程建设费用、建材价格以及有关文件规定的其他各项税费用的收取标准，新建的干部职工住房预计平均造价为860元/平方米。
3.2投资估算。
工程总造价764.7万元（含杂房、附属工程建设费用）。
3.2资金筹措方式1.中央补助71万元（1万元/户）2.省里配套资金53.25万元（0.75万元/户）3.干部职工自筹640余万元第四章保障措施4.1组织保障。
危旧房改造项目实施方案
危旧房改造项目实施方案摘要项目名称：某县武山林场危旧房改造项目布局：某县武山林场场部项目建设性质：原址重建、维修加固项目主管单位：某县林业局项目实施单位：某县武山林场项目负责人：场长:项目建设规模：原址重建50户、维修加固6户，总建筑面积6058㎡。
项目建设投资：总投资424.4万元。
其中：中央投资56万元、省级配套56万元、林场或职工自筹312.4万元。
项目建设年限：2010年10月至2011年6月目录前言 (5)一、项目基本情况 (6)（一）林场概况 (6)（二）职工住房基本情况 (8)（三）前期工作开展情况 (9)二、指导思想、基本原则和编制依据 (9)（一）指导思想 (9)（二）基本原则 (9)（三）编制依据 (10)三、建设内容 (11)（一）建设地点 (11)（二）改造规模 (11)（三）改造方式 (12)（四）户型结构及面积标准 (12)（五）水、电等相关配套和服务设施建设 (14)四、组织实施 (17)（一）项目实施机构和人员组织 (17)（二）项目实施进度时间安排与责任人 (17)（三）建设用地落实及相关手续办理 (18)（四）招投标 (18)（五）质量管理 (18)（六）工程验收等其他建设内容的组织实施 (19)五、拆迁及职工过渡房安置方案 (19)六、节能方案分析 (19)七、投资概算与资金的筹措 (22)（一）投资预算编制依据 (22)（二）投资预算 (22)（三）资金筹措 (23)八、保障措施 (23)（一）政策保障 (24)（二）资金保障 (24)（三）制度保障 (24)（四）宣传保障 (24)（五）档案管理 (25)（六）质量保障 (25)（七）监理保障 (25)（八）监督保障 (25)（九）安全保障 (25)（十）其它 (26)九、产权确定 (26)十、效益综合评价 (26)附件：前言为搞好武山林场职工的危旧房改造工作，切实改善职工的生活条件，促进林场健康、和谐发展，实现林场经济实力增强、职工生活质量的提高，按照国家林业局、国家发展改革委、国家住房城乡建设部《关于开展国有林场危旧房改造试点工作的通知》（林计发[2009]238号）、《关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知》（林计发[2009]135号）、《国家林业局关于江西省国有林场危旧房改造2010年实施方案的批复》（林规发[2010]266号）、《关于印发<国有林区棚户区改造工程项目管理办法>的通知》（林规发[2010]252号）等有关精神，结合本场实际，编制某县武山林场危旧房改造项目实施方案。
国有林场危旧房改造实施方案
国有林场危旧房改造实施方案一、背景国有林场是我国重要的森林资源保护和利用单位，但由于历史原因，国有林场中存在大量的危旧房。
这些危旧房不仅影响着森林资源的保护和管理工作，还存在安全隐患，给林场经营和员工的生活带来了很大的困扰。
因此，为推动国有林场的可持续发展，需要制定国有林场危旧房改造的实施方案。
二、目标1. 提升国有林场的办公和居住环境，改善员工的工作和生活条件。
2. 强化国有林场的安全管理，消除危旧房存在的安全隐患。
3. 促进国有林场的可持续发展，提高林业经济效益和生态环境质量。
三、改造内容1. 危旧房改建：对危旧房进行全面改建，采用现代化的设计和建造标准，提升房屋的质量和舒适度。
2. 总体规划：根据国有林场的实际情况，制定危旧房改造的总体规划，明确改造的目标、范围和时间表。
3. 建设标准：制定国有林场危旧房改造的建设标准，包括建筑结构、防火防震、供暖通风、给排水等方面的要求。
4. 资金投入：明确危旧房改造的资金来源和投入计划，充分利用政府资金和社会资本，确保改造工作的顺利进行。
5. 施工组织：制定危旧房改造的施工组织方案，明确责任和工作进度，保证改造工作的质量和进度。
四、实施步骤1. 调研评估：对国有林场中的危旧房进行全面调研和评估，明确改造的工作范围和规模。
2. 制定方案：根据调研评估结果，制定危旧房改造的实施方案，明确改造的内容、时间和责任部门。
3. 资金筹措：根据方案确定改造的资金需求，通过向政府申请资金和引入社会资本等方式筹措改造资金。
4. 开展施工：按照规划和方案的要求，组织开展危旧房改造工作。
施工过程中，要加强监管，确保施工质量和安全。
5. 完工验收：改造工程完成后，进行验收工作，确保改造工程达到预期的效果和目标。
6. 监督管理：建立危旧房改造的监督管理机制，定期检查和评估改造成果，及时解决改造过程中的问题。
五、宣传推广为提高国有林场危旧房改造的知名度和影响力，需要加强对改造工作的宣传推广。
某国有林场危旧房改造可行性
进社会稳定。
带动相关产业发展
03
改造项目实施过程中，将需要建筑材料、设计、施工等产业的
支持，从而带动相关产业的发展。
环境影响评价
1 2
减少对自然环境的破坏
通过合理规划，可以减少对自然环境的破坏，保 护生态平衡。
降低环境污染
改造过程将采取环保措施，降低废气、废水、噪 音等污染。
3
提高生态恢复能力
改造项目将注重绿化和生态恢复，提高场区生态 环境质量。
成本效益分析
对改造项目的成本和效益进行分析，以评估 项目的经济效益。
利润率
计算改造项目的利润率，以评估项目的盈利 水平。
社会效益评价及风
06
险评估
社会效益评价
改善居民生活条件
01
危旧房改造项目将为居民提供安全、舒适、宜居的环境，改善
他们的生活质量。
促进社会稳定
02
危旧房改造有助于消除安全隐患，保障居民生命财产安全，促
研究不足与改进方向
数据采集不全
由于时间紧迫，部分数据采集不够全面，需要进一步完善和补充。
模型假设限制
在分析过程中，存在一定的模型假设和限制，需要进一步放宽条件 进行更深入的研究。
改进方向
在今后的研究中，需要加强数据采集、完善模型假设条件、拓展分 析范围，提高研究的准确性和可靠性。
THANKS.
03
02
劳务费用
包括施工人员的工资、社会保险等 费用。
其他费用
包括设计费、保险费、管理费等其 他相关费用。
04
资金筹措方案
政府补贴
向当地政府申请危旧房改造补贴资金。
社会捐赠
通过社会捐赠渠道筹措资金。
企业自筹
老旧小区改造混凝土工程施工方案及技术措施
老旧小区改造混凝土工程施工方案及技术措施一、引言随着城市化进程的加快，越来越多的老旧小区开始面临改造的需求。
而在老旧小区改造中，混凝土工程起到了至关重要的作用。
本文将详细介绍老旧小区改造混凝土工程施工方案及技术措施。
二、改造目标1. 提升小区整体建筑结构的抗震能力，增加安全系数。
2. 改善老旧小区建筑物的外观，提升小区整体品质。
3. 提高老旧小区建筑物的防水、隔热性能，提高居民的居住舒适度。
三、混凝土工程施工方案1. 施工前准备（1）进行详细的工程测量，确定施工范围及具体尺寸。
（2）制定施工计划，确保施工进度和安全。
（3）组织施工人员进行技术培训，确保施工质量。
2. 混凝土梁柱加固（1）对老旧小区的混凝土梁柱进行全面检测，确定需要加固的部位。
（2）采用碳纤维布加固技术，将碳纤维布与混凝土表面粘结，提高混凝土的抗拉强度。
（3）在需要加固的梁柱部位打孔，并注入高强度灌浆材料，增加混凝土梁柱的抗压强度。
（4）使用锚固件将加固箍筋与混凝土连接，提高整体结构的稳定性。
3. 外墙保温层施工（1）对老旧小区的外墙进行清洗，去除附着的污渍和老化材料。
（2）铺设防水层，确保外墙的防水效果。
（3）在防水层上粘贴保温层，选用优质保温材料，提高隔热性能。
（4）覆盖装饰层，提高小区外观。
4. 楼板加固（1）检查老旧小区楼板的破损情况，确定需要加固的部位。
（2）在楼板破损部位打洞，将碳纤维布与混凝土结合，提高楼板的承载能力。
（3）注入高强度灌浆材料，填补楼板破损部位，增加楼板结构的稳定性。
5. 混凝土地面施工（1）对老旧小区地面进行清洗和修补，确保施工基础平整。
（2）铺设底层混凝土，配以适量的添加剂，提高混凝土的强度和耐久性。
（3）在底层混凝土上浇筑面层混凝土，进行抹光处理，提高地面的美观度和平整度。
四、混凝土工程施工技术措施1. 施工安全措施（1）施工现场设置安全警示标志，明确施工区域。
（2）对施工人员进行安全操作培训，并配备必要的防护用具。
国有林场危旧房改造实施方案
林业局国有林场危旧房改造实施方案为切实做好国有林场危旧房改造工作，按照国家和省有关要求，结合我场实际，制定本实施方案。
一、指导思想国有林场危旧房改造工程是党中央、国务院决定实施的一项惠及林区职工的重大民生工程，是全国保障性住房建设的重要组成部分。
县林业局林场是全国国有林场危旧房改造林场之一，必须积极探索，以人为本，把职工得实惠作为危旧房改造的出发点和落脚点。
采取政府保障、林场尽责、职工尽力的推进方式，积极筹措资金，着力改善林场职工居住条件。
二、基本原则（一）成立组织，明确责任。
县林业局林场成立国有林场危旧房改造领导组，领导组办公室设在县林业局林场，主要负责调查摸底、项目申报、规划委托、前期预算、招投标、拆迁补偿安置、综合协调等工作。
尽职尽责地做好服务等工作。
（二）严把政策，明晰范围。
国有林场职工危旧房改造符合政策规定的，“一个也不能漏掉”；不符合政策的，“一个也不能纳入”。
（三）以人为本，尊重意愿。
国有林场职工根据自己工作需要、家庭人口和家庭状况等情况，选择居住地点和户型。
（四）统一规划，综合配套。
危旧房改造原址重建要兼顾工作和生活，异地新建选址和建设要符合集镇总体规划，做到统一规划、合理设计、综合配套、分步实施，道路、给排水、供电、通信、有线电视、绿化、照明等基础设施要同步建设。
（五）严格管理，确保质量。
严格基本建设程序管理，时间服从进度，进度服从质量；优化设计方案，广泛应用新材料、新技术和新工艺，使户型设计科学合理，在较小的面积内满足功能需求。
（六）依法办事，确保稳定。
坚持做到公正、公开、公平，维护职工利益，及时化解矛盾和解决问题，确保稳定。
三、建设方案根据我场危旧房现状，本着先急后缓、先易后难原则，优先安排一线职工危房和在职生活困难职工住房，并尊重职工意愿，统筹规划。
规划改造规模总计XX户，面积约XXm2，其中：原址修复XX户，面积XXm2；异地新建XX户，XX m2。
第一期XXX年实施，XX户，XXm2；第二期XX年实施，XX户，XXm2。
国有林场危旧房改造工程项目1
国有林场危旧房改造工程项目1#楼整改报告广西壮族自治区住房和城乡建设厅建管处：广西建设工程质量安全监督总站：我公司在平果县国有林场危旧房改造工程项目1#楼的施工中，由于项目部的一些管理人员尚未到位，造成管理上的缺失。
在位的施工管理人员对工人的管理不到位，工人的安全意识和质量意识观念淡薄，所以在施工过程中存在质量安全隐患问题。
形成只要进度不顾质量安全的局面。
另一个方面在外脚手架的搭设过程中，由于外架施工人员安全意识和观念不强，没有按照规范进行施工。
问题出现后我们项目部诚恳接受广西壮族自治区住房和城乡建设厅建管处及广西建设工程质量安全监督总站的批评教育，吸取教训，认真进行整改，并对产生质量安全隐患问题的原因进行了分析，主要原因如下：1、施工管理人员的管理不到位，监管力度不够。
2、对外架工人的进场准备不足，造成进度跟不上。
同时亦由于工人的质量意识和安全意识淡薄，造成没有按照规范搭设外架。
3、对工程开工的准备不足，造成塔吊的安全备案工作不能及时完成。
为此，我们项目部根据广西壮族自治区住房和城乡建设厅建管处及广西建设工程质量安全监督总站的指示精神，对《建筑工程质量安全隐患整改通知书》中所列出的问题逐条进行认真整改，进行整改的主要措施如下:一、对管理人员和工人的思想意识整改：1、对岗位人员缺失或脱岗的人员一律到岗。
2、加强施工管理人员对施工现场的监管力度，彻实执行和落实项目部的各项施工方案，把安全和质量落到实处。
3、强化对施工工人的安全和质量教育工作，让工人对安全和质量有一个清醒的认识，对安全和质量意识有所加强，提高到一个新的层面。
二、行为方面的整改：1、对管理人员不在外省企业入桂备案表提供名单内的整改，已经按照名单在岗履职。
2、对无保障性安居工程质量安全承诺牌的整改，已经按要求挂牌公示。
3、对网上信息报送的项目部管理人员名单与质量监督登记书中的人员不符的整改，已经按照质量监督登记书的人员名单进行核对后修正。
砼方案
通江县国有林场棚户区（危旧房）改造工程二标段砼工程施工方案编制：审核：审批：编制单位: 四川省华城建筑有限公司编制时间: 二0一二年十二月一日砼工程施工方案一、工程概况：二、材料、机械设备及劳动力计划：1、材料计划：本工程所用砼采用商品砼，在施工前，对商品砼生产厂家进行考察，确定合格的砼供应厂家，签定好供货合同，确保施工用砼正常供应。
2、机械设备计划：A、塔式起重机：砼的浇筑主要采用地泵、搅拌机、配料机、布料机，塔式起重机作为砼的垂直运输的辅助工具，在现场安装2台。
b、砼工用机械工具：现场购置2台插入式振动棒及2台平板振动器。
3、劳动力计划：平均每次安排25人，高峰期安排45人。
三、砼工程施工方案砼工程是控制整个主体结构质量的关键，是工程质量优劣的直接体现。
在浇筑前要做好充分的准备工作，技术负责人根据专项施工方案向施工员进行方案技术交底。
浇筑前施工员牵头组织混凝土工班组长、工人进行详细的技术交底，同时检查机具、材料准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模扳、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目．检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。
在浇筑工序中，应控制混凝土振捣的均匀性和密实性，混凝土拌和物运到浇筑地点后，应立即浇筑入模。
浇筑过程中，各专业需派专人负责各自项目的质量保证，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修整完好1、剪力墙砼浇筑墙体砼浇筑时先从墙体一端开始循环浇筑，每次浇筑高度1200mm，前后两次浇筑时间为前次砼停止流动，但在初凝前进行下次浇筑，顶部拉线抹平、无松散砼、并且将粘附在钢筋及模板上的水泥浆及时清理干净，墙体砼分层浇筑示意图如下：墙体砼浇筑采用导管下料，使砼倾落的自由高度小于2m，确保砼不离析。
浇筑前，在墙体底填以50-100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。
砼振捣采用插入式振动器，每一振点的振捣持续时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉落，插入式振动器的移动间距为400mm，且要注意快插慢拔，并尽量避免碰及钢筋与模板。
国有林场危旧房改造项目实施方案
国有林场危旧房改造项目实施方案目录第一章总论1.1、项目提要1.2、项目建设基本情况第二章指导思想、基本原则和编制依据2.1、指导思想2.2、基本原则2.3、编制依据第三章建设方案3.1、建设地点3.2、改造范围3.3、危旧房界定标准3.4、改造规模3.5、户型结构及面积标准3.6、主要经济技术指标3.7、总体规划及建筑设计3.8、水、电等相关配套和服务设施建设第四章消防、安全卫生、节能措施及抗震4.1、消防4.2、劳动安全与职业卫生4.3、节能4.4、抗震设计第五章环境影响评价5.1、设计依据及建设地点环境现状5.2、主要污染物5.3、污染防止措施及效果第六章组织实施6.1、项目实施机构和人员组织6.2、xx县某林场2010年危旧房改造进度安排 6.3、建设用地落实及相关手续办理6.4、招投标6.5、质量管理6.6、工程验收等其他建设内容的组织实施第七章拆迁及职工过渡房安置方案第八章投资概算与资金的筹措8.1、投资预算编制依据8.2、投资预算8.3、资金筹措第九章保障措施9.1、政策保障9.2、资金保障9.3、制度保障9.4、宣传保障9.5、档案管理9.6、质量保障9.7、监理保障9.8、监督保障9.9、安全保障9.10、其它第十章产权确定第十一章效益综合评价附件第一章总论1、项目提要1.1、项目名称：国有林场危旧房改造1.2、建设地点：某林场县城原人造板厂及总场所在地1.3、项目建设性质：新建1.4、项目主管单位：xx县林业局1.5、项目实施单位：国有xx县某林场1.6、项目负责人：彭宝竹1.7、项目建设规模：异地新建78户，建筑面积5460平方米；原址重建9户，建筑面积450平方米。
1.8、项目投资估算与资金筹措方式：总投资491.76万元。
其中：中央投资87万元、省级配套87万元林场及职工自筹317.76万元。
1.9、项目建设年限：2010年九月至2011年六月2、项目建设基本情况2.1、林场概况xx县某林场成立于1969年，属差额拨款事业单位，隶属于县林业局。
国有林场危旧房改造
国有林场危旧房改造1.背景国有林场危旧房是指年久失修、建筑老化、功能陈旧的房屋。
由于长期的自然环境侵蚀和不合理的使用方式，这些房屋已经无法满足现代林场管理的需求。
为了提高国有林场的生产效益和工作环境，进行危旧房改造势在必行。
2.改造目的危旧房改造的主要目的是：•提高国有林场房屋的使用寿命•改善工作人员的生活和工作环境•提高林场的生产效益•促进森林资源的可持续利用3.改造内容国有林场危旧房改造的具体内容包括：1.结构加固：对房屋的结构进行加固处理，增强房屋的抗震能力和稳定性。
2.室内装修：对房屋内部进行装修，包括地板、墙壁、天花板等的翻新和改善，提升室内环境的舒适度。
3.设备更新：更换老化的水电设备，提高设备的安全性和性能。
4.窗户门改造：更换老化的窗户和门，提高隔音和保温效果。
5.绿化环境：在林场周围建造花坛和绿化带，增加房屋的美观性和绿化效果。
4.改造步骤国有林场危旧房改造的步骤如下：1.勘察和评估：对危旧房进行勘察和评估，确定改造的具体范围和方案。
2.设计和预算：根据勘察和评估结果，进行改造设计和预算编制。
3.批准和招标：将改造方案提交相关部门审批，并进行改造工程的招标程序。
4.施工和监督：按照招标结果，选择合适的承建商进行施工，并进行工程的监督和管理。
5.完工验收：对改造工程完成后进行验收，确保符合预期的效果和要求。
6.宣传和推广：对改造成果进行宣传和推广，分享改造经验和效果。
5.改造效果通过国有林场危旧房改造，可以达到以下效果：•延长房屋的使用寿命，减少后续维护成本•提升工作人员的工作积极性和生活舒适度•增强房屋的防灾能力，减少因灾害造成的损失•增加林场的生产效益，提升经济效益•提高林场的形象和吸引力，推动可持续发展6.改造保障为保证国有林场危旧房改造的顺利进行，需要采取以下措施：•加强领导和组织：成立专门的改造工作领导小组，统一组织和协调改造工作。
•资金支持：争取国家和地方财政资金的支持，确保改造资金的到位。
危旧房、棚户区改造工程项目混凝土工程施工方案
目录第一章工程概况 (3)1.1总体概况 (3)1.2设计概况 (3)1.3工程难点 (5)第二章编制依据 (6)2.1施工合同、图纸、施工组织设计 (6)2.2主要的规范、规程 (6)2.3 主要图集 (6)2.4 主要标准 (6)第三章混凝土工程设计情况 (7)第四章施工设备及劳动力计划安排 (9)4.1施工安排 (9)4.2劳动组织及职责划分 (11)4.3主要机具及料具一览表 (12)第五章：施工前期准备 (13)5.1技术准备 (13)5.2预拌制混凝土的技术要求 (14)5.3现场准备 (14)第六章混凝土施工流程及施工工艺 (16)6.1混凝土浇筑工艺流程图 (16)6.2混凝土运输 (17)6.3泵送混凝土的配管设计 (19)6.4混凝土的浇筑 (26)6.5混凝土试块留置 (30)6.6混凝土养护 (32)第七章质量要求及通病防控措施 (33)7.1现浇混凝土工程的允许偏差 (33)7.2质量要求 (35)7.3质量通病的防治 (36)第八章成品保护及模板拆除 (41)8.1成品保护 (41)8.2拆模时间要求 (42)第九章季节施工措施 (43)9.1雨期施工技术措施 (43)9.2冬期施工技术措施 (43)9.3夏季施工措施 (43)第十章安全文明施工、消防、环保措施 (45)10.1安全文明施工保证体系 (45)10.2安全、文明施工 (45)10.3消防、环保措施 (47)第一章工程概况1.1总体概况本工程XX危旧房、棚户区改造工程项目F区工程为XX危旧房、棚户区改造项目的子项之一，F区工程位于XX危旧房、棚户区改造项目G区与B北区之间，东临规划1号路，西临松花路，北临中山西路，南临花果园大街，目前通往F区基坑有规划1号路线，F4/F5楼地下2/3层、地上44层，建筑面积66341.0平方米（不包括地下室面积），建筑总高度为139.95 m； F6楼地下3层、地上40层，建筑面积为91903.0平方米，建筑总高度为149.8m；人工挖孔桩基础、筏板基础，框剪核心筒主体结构。
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目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工部署和施工准备 (1)四、混凝土施工主要的施工方法 (6)五、高跨大梁的浇灌方法 (11)六、砼塌落度测定和试块制作： (11)七、混凝土的垂直输送： (12)八、砼浇筑质量控制措施 (12)九、防范基础底板混凝土产生裂缝的控制措施 (13)十、质量通病的防治 (13)十一、质量标准 (14)十二、砼的养护 (15)十三、质量保证措施 (16)十四、砼成品保护措施 (17)十五、安全施工技术措施 (18)一、编制依据1.1 建设单位提供的“习水县国有林场危旧房改造2标段3号4号楼”施工设计图.1.2 主要、规程、规范、标准图集1.3 《混凝土结构施工图平表法制图规则和构造详图》图集11G101-11.4 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB 50204-20111.5 《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)1.6 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-20051.7 《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-991.8 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ 50301-20011.9 《建筑施工手册》第四版1.10 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－20011.11 《混凝土质量控制标准》GB50164-20111.12 《建筑工程冬期施工规程》《JGJ104-20111.13 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011二、工程概况2．1 建筑主要概况：本工程为习水县森林工业有限公司建设,广东建筑艺术设计院有限公司设计,习水县黑鹿路与环城路交口西南侧,响水加油站东侧.工程建筑面积为约22498.8㎡,建筑总高度53.9米,建筑结构形式为框剪结构.2.2 工程管理目标质量：确保优质结构、争创“优良”工程.安全：重大伤亡事故为零、轻伤事故发生率控制在2‰以内.创建目标:确保市文明工地,创文明工地环境目标:噪声、粉尘、污水、固体废弃物排放符合国标并符合文明工地要求.三、施工部署和施工准备3．1 施工部署(1) 流水段划分：根据工程特点和劳动力分布状况,以各楼号后浇带为界分两段流水施工,同一段内不得留施工缝、必须一气呵成.(2) 混凝土浇灌步骤:框柱与梁板分开浇灌,先浇灌框架柱后浇灌平台梁;即支模时先支柱模,浇灌柱后(注意浇灌柱时不要一下子浇灌到顶只能浇灌到梁底下20)后再铺梁底、平台模;对于地下室内柱浇灌法同上,但外墙、柱、梁平台模应同步支设,同步浇灌,但要区分抗渗和不抗渗砼的区分和浇灌先后.(3)混凝土浇灌及输送方式：本工程所用混凝土均为自搅拌,各单体所有主体结构砼浇灌时均采用泵送,浇灌砼时安排一台混凝土输送泵输送混凝土.(4)现场搅拌站配备情况(5)施工现场布置;混凝土搅拌站布置于施工现场大门处,临黑鹿岩路的公路旁,由于车辆过多,在搅拌站旁,在深基坑处做毛石挡墙处理.3.1 基础垫层浇灌前的准备(1) 桩基工程应变测试完毕;(2) 地基验槽完毕,并符合勘查要求;(3) 基坑、承台、集水坑、电梯井等基底土方开挖标高经检查符合设计要求3．2 基础底板上浇筑混凝土前,对基础内所有柱、墙插筋应事先按设计图、轴线和标高进行校正,基础内机电埋管和防雷接地隐检完成,并应清除淤泥和杂物;尤其是下雨或下雪天注意排水沟畅通,预防流动水和雪冻新浇筑的混凝土.3.2 墙、柱、楼板浇筑浇灌前的准备(1) 楼层的水电预埋、钢筋绑扎、模板工程及预埋件都通过监理验收并符合要求,待总监批准砼浇筑申请单后方可进行砼浇捣.(2) 浇筑砼前对模板支撑体系的强度、刚度及稳定性进行检查、验收,对标高进行复核,符合要求后方可进行砼浇筑.(3) 针对本工程重要性,和混凝土强度等级不同对施工作业人员进行书面和现场技术交底让其真正知道C20、C30、C40的位置部位.同时检查C40柱与C30梁板核心区有无采取绑钢筋网的隔离措施.(4) 清理模板内的杂物,柱(墙)根部开设小孔,砼浇筑前将柱(墙)内的垃圾冲洗干净,冲洗干净后将开设的小孔堵上.(5) 掌握天气动向,随时了解天气情况,尽量选择在未下雨或者下雪天浇筑.为防止天气不测,应准备好塑料簿膜等防雨材料.(6) 对安全设施进行检查.施工用电利用已接驳的供电箱,不得乱拉乱拖电线,也不能乱接乱插电箱.(7) 大门口要有专人负责指挥车辆的进出.如遇雨天,派专人对车辆进行冲洗.如遇下雪天气,施工现场内严禁无关人员进入,以及检查施工现场内的新浇筑的混凝土是否安全需要采取其它措施,以免导致混凝土受冻或质量不合格.3.3 技术准备(1)申报混凝土时,必须对混凝土强度、初、终凝时间、坍落度、混凝土入模温度进行明确规定.冬季时砼入模温度不小于5℃,夏季时,砼入模温度不宜超过20℃,亦不应大于25℃;砼表面接触物与砼表面温差不大于15℃.(2)对混凝土搅拌站需提供混凝土配合比申请单、混凝土配合比通知单及水泥试验报告等资料提出要求,并提出资料填写内容要求及其他资料的分级管理.(4)、砼顶面标高控制：垫层砼浇筑前,应在基坑底采用打入小木桩或竹签的方法控制垫层面标高,垫层四周支设木方挡模.在楼层浇灌砼时必须在框架柱筋每个角筋上在抄出50厘米的水平标高点用红漆涂上标志以控制砼面标高.3.4 机械材料的配备(1) 现场准备：施工单位自行配备混凝土搅拌站及混凝土输送泵,现场踏勘场地确认搅拌站及混凝土输送泵位置.(2) 每个班至少配备8台插入式振动机,并备用2台插入式振动机及1台小口径振动机、配备两台砼面磨光机.(3) 所有机具均应在浇筑混凝土前进行检查,同时配备专职电工、机械工,如发现问题应随时检修.在混凝土浇筑期间,要保证水、电、照明不中断.为了防备临时停水停电,事先在现场准备一定数量的人工拌和捣固用工具,以防止出现意外施工缝.夜间施工配备足够的灯光、照明.3.5 施工作业人员配置：(1) 砼浇筑配备两个专业作业班组,4×2个振捣手.(2) 结构楼面砼抹面配抹面工6个,作为一个专业作业组.3.6 对混凝土搅拌站的要求:搅拌站应有相应专业的技术人员管理,由现场负责人通知搅拌站专职人员拌料,每次拌料的方量必须和现场施工相等,尽量保证一次性将楼柱面混凝土浇筑完成,以免造成后浇带,为二次施工造成不必要的麻烦,在混凝土泵送时,一定要注意泵管输送情况,避免在混凝土施工时速度过慢使泵管内的静态砼凝固堵死,其排除、消耗时间人工太大 ,也造成该层次砼浇筑质量的以外缺陷.3.7.季节性施工准备(1)本工程主体结构须经历冬季和雨季两个施工期,主体标准层结构经历夏季,故在夏季节来临前还应按规范编制相应的夏季施工方案 ,按方案提前作好准备.(2)本工程基础结构施工正值冬季故还应编制好冬季施工方案 ,并且在混凝土搅拌时掺加防冻剂,同时现场要备足塑料薄膜和草帘袋准备寒潮突降时覆盖保温,混凝土施工时应按现行冬期施工规范和冬期施工方案实施.(3)雨季施工期还应及早编制好雨季施工方案 .四、混凝土施工主要的施工方法4.1工艺流程4.2、浇筑工艺4.2 混凝土浇筑与振捣的一般要求：(1)混凝土搅拌好后,利用现场混凝土泵送管移动至施工部位.(2) 浇筑混凝土时应分层连续进行,浇筑层高度应根据结构特点及钢筋的疏密决定,一般为振捣器作用部分长度的 l.25倍,最大不超过50厘米.(3)使用插入式振捣器应快插慢拔,插点要均匀排列,逐点移动,顺序进行,不得遗漏,做到均匀振实.移动间距不大于振捣作用半径的 1.5倍(一般为30～40厘米).振捣上一层时应插入下层内5厘米,以消除两层间的接缝.表面振动器(或称平板振动器)的移动间距,应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘.(4) 浇筑混凝土应连续进行,如必须间歇,其间歇时间应尽量缩短,并应在前层混凝土凝结之前,将次层混凝土浇筑完毕.间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定,一般间歇时间超过2h的应按施工缝处理.(5) 浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况,发现问题应立即处理,并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好.(6)平台砼浇筑前应铺设马道板.砼浇筑过程中严禁操作人员随意踩蹋钢筋,改变钢筋的受力方向和位置,如出现上述现象,守筋人员应及时加以制止,并予以修复.(7)、振捣手应避免直接振动模板及予埋件和予埋管线盒,造成予埋管线移位、变形.(8)砼表面标高的控制：在浇筑前利用墙或柱筋上用油漆做好标高的基准点,使每个房间都有测试依据,初凝前应复测平整标高直至准确值,低于标高应及时找平.4．3独立柱基础浇筑(1)台阶式基础施工时,采用柱基流水作业方式,即顺序先浇一排独基第一级混凝土,再回转依次浇第二级.这样对已浇好的第一级将有一个下沉的时间,但必须保证每个柱基混凝土在初凝之前连续施工.按台阶分层一次浇筑完毕不允许留设施工缝.每层混凝土要一次卸足,顺序是先边角后中间,务使砂浆充满模板.(2)如按以上分台阶浇灌时间间隔不许可时,在浇筑台阶第二柱基时,为防止垂直交角处可能出现吊脚现象,可采取如下措施：1)在第一级混凝土捣固下沉2~3厘米后暂不填平,继续浇筑第二级,先用铁锹沿第二级模板底圈做成内外坡,然后再分层浇筑,外圈边坡的混凝土于第二级振捣过程中自动摊平,待第二级混凝土浇筑后,再将第一级混凝土齐模板顶边拍实抹平2)捣完第一级后拍平表面,在第二级模板外先压以20厘米×10厘米的压角混凝土并加以捣实后,再继续浇筑第二级.待压角混凝土接近初凝时,将其铲平重新搅拌利用.4.4挖孔桩施工由于人工挖孔桩深度较深,所以采用一次性浇筑方式施工,在对孔桩内部混凝土浇筑时,利用混凝土输送泵输送至孔桩口内,将混凝土浇筑到孔桩内,浇筑至一定深度后(一般为2-3米),采用加长型振动机对混凝土进行振实,振实后继续浇筑混凝土,间歇时间不可过长,以免导致孔桩混凝土出现断桩情况.4.5对于集水井、电梯井基础浇灌时,为预防箱模上浮,必须在箱模底面分三排开￠20@500的透汽孔,并在箱模顶面用型钢(双根)或钢管扁担杠(至少4 根)通过用d＞￠16钢筋拉钩与基础底板钢筋拉压焊住(也可在模上部同时再压重物),砼浇灌时至少分三次浇灌上来(计算好在砼初凝前),切不可一下子浇灌上来.4.5.1砼浇捣时每皮下料高度要控制严格,做到边下料边振捣,每台泵的砼浇筑面采用3台Ф50的插入式振动棒同时进行砼振捣.振动棒采用行列式或梅花式进行振捣.振动棒的插点间距一般为振动棒作用影响半径的 1.5倍(约40厘米),插点应均匀,振捣要有秩序,并做到“快插慢拔”,直至砼中无气泡排出才将振动棒慢慢拔出.砼斜坡振捣时,应从砼坡脚底部自下而上进行,而不是从上向下振捣.振捣时从斜坡流淌下的砼,均要重新进行振捣,不得遗漏,并在其初凝前浇筑其上部砼.在浇筑基础筏板底部砼时,操作人员应将振动棒下到基坑底部进行振捣,在振捣上一层砼时,应插入下一层砼5厘米左右,以消除两层间的接缝,并且振捣上层砼时,要在下层砼初凝前进行.在同一后浇带内均应连续浇筑一次成型,不留置施工缝,以达到自防水抗渗要求4.5.2、防止砼漏振的方法：(1)、在作业组分界处都应超界50㎝振捣,防止作业处出现漏振.(2)、当前后作业班组交替时,交班的振捣手要向接班的振捣手交代清楚已振捣部位,防止交班之间漏振.(3)、振捣棒不应在同一部位过振而造成石子下沉、水泥浆上浮.(4)、地下室外墙导墙砼的浇筑与振捣：因导墙模板是吊模,浇筑不当易产生烂根现象,从而造成渗水.因此采取以下预防措施：1)、派细心的振捣手专门浇筑导墙砼.2)、掌握好导墙砼浇筑时间,待底板砼浇筑到导墙模下口后,稍待砼初凝后,再浇砼导墙,导墙下部两侧因振捣流出的水泥砂浆不要急于刮掉,应待导墙砼初凝后再将其刮除抹平.4．6 框架柱的混凝土浇筑(1)柱浇灌时要注意各单体要求不一样,负二层至主体三层均为C40砼,四层至九层为C35砼;其它均为C30砼,故浇灌时必须安排至少四人专职楼下和楼面跟踪、旁站指挥,通讯应畅通以免错误.(2)土应分层振捣,使用插入式振捣器时每层厚度不得大于50厘米,振捣棒不得触动钢筋和预埋件.除柱浇灌机器振捣外,柱下方要有人随时敲打模板,确保振捣均匀到位.(3) 加强对砼的振捣,提高砼的密实度和强度：柱子混凝土应一次性浇筑完毕(其间隙施工缝也可留在主梁底以下20～30厘米,)墙柱部位砼浇灌砼时应在其砼浇筑至顶部1～2个小时后,待其内部砼自身沉陷,再用振动棒对墙柱砼普遍进行一次复振(二次振捣),这样能提高砼的密实度 .(4)合理掌握好砼的分层浇筑时间,掌握好柱(墙)的分层浇筑高度 ,并防止在砼浇筑中出现冷缝.浇筑完毕时,应随时将伸出的搭接钢筋整理到位.4.7梁、板混凝土浇筑：(1) 梁、板应同时浇筑,浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”,即先浇筑梁,根据梁高分层浇筑成阶梯形,当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑,随着阶梯形不断延伸,梁板混凝土浇筑连续向前进行.(2)与板连成整体高度且大于1米的梁,应先行浇筑.浇捣时,浇筑与振捣必须紧密配合,第一层下料应慢些,梁底充分振实后再下第二层料,并用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进,每层均应振捣密实后再次下料,梁底及梁柱核心区部位要注意振实,振捣时不应触动钢筋及预埋件.(3) 梁柱节点钢筋较密时,浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑,并用小直径振捣棒振捣.(4) 浇筑平台板砼时虚铺厚度应略大于板厚,用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣,厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁插尺检查混凝土厚度 ,振捣完毕后用先用长木抹子抹平, 板面有预埋件及插筋处用木抹子槎找平.浇筑板砼时不得用振捣棒铺摊混凝土,最后一遍用磨光机抹光时应在混凝土浇灌后视汽温情况3～4小时内用打磨平整.(5) 严格控制砼塌落度 ,砼表面如有泌水,必须将泌水清除.局部有泌水时可用铁锹将水铲到泥桶中提走,厨房、卫生间等标高较低处的泌水可用泥桶提走,然后用麻袋吸干.(6) 应注意的是,本工程楼板配筋较细,极易被踏乱或负筋下弯,故在浇筑时可搭设便道.便道马凳可用φ20钢筋制作高度可为200～300米米,并用脚手板或钢管及竹片铺设.(7)为避免面层二次找平,应在浇完时,按标高控制点,拉通线,用长刮杠搓抹找平.(8) 梁板砼浇筑过程中,垫块有移位和破损的 ,应及时补上,确保梁板砼保护层.4.8 楼梯混凝土浇筑：(1)浇筑前应凿除原疏松的 砼,清除垃圾后冲洗干净.(2) 楼梯段混凝土自下而上浇筑,先振实底板混凝土,达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣,不断连续向上推进,并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平.(3)楼梯间收光控制时间同楼板,收光后踏步标高应与模板面平,并用木蟹拉出与楼梯踏步平行的 细纹理状. 4.9 不同级别砼梁柱交叉核心区的 混凝土浇灌:对于C30与C40交叉的 核心区浇灌时按设计和规范说明可以按C30浇灌,但梁板与柱核心区已相差两级,其柱梁核心区必须确保C40故浇灌时应在柱梁核心区交界处在封模前预先斜向绑扎单层大 眼(￠10)钢板网,浇灌时先浇灌C40核心区,再浇灌C30梁砼.详如下图所示 1 48钢管顶撑隔排设置18厚九夹板50x100方木 48钢管楼层结构平台砼后浇带处 砼浇灌支挡图50x100方木 48钢管排架，排距900。