上海中心大厦工程管理大纲.docx

上海中心大厦工程

总承包管理大纲

上海建工（集团）总公司

上海中心大厦工程总承包项目经理部

2010年6月

目录

上海中心大厦工程总承包管理大纲 (1)

1、批准页 (3)

2、工程概况 (4)

3、项目总承包管理目标 (9)

4、参建单位的组成及工作内容 (9)

5、建工集团指挥部 (11)

6、总承包项目经理部组织体系构架 (14)

7、总承包项目经理部部门组织结构和管理职责 (18)

7.1 综合管理部组织结构和管理职责 (18)

7.2 商务资金部组织结构和管理职责 (22)

7.3 安全保卫部组织结构和管理职责 (28)

7.4 材料品质部组织结构和管理职责 (31)

7.5 设计协调部组织结构和管理职责 (36)

7.6 技术管理部组织结构和管理职责 (40)

7.7 工程协调部组织结构和管理职责 (47)

7.8 钢结构工程部组织结构和管理职责 (54)

7.9 机电管理部组织结构和管理职责 (57)

7.10 BIM 工作室组织结构和管理职责 (57)

8、总承包项目经理部各专业条线主要管理制度和工作流程 (61)

8..1 综合管理部主要管理制度和工作流程 (61)

8.2 商务资金部主要管理制度和工作流程 (63)

8.3 工程协调部主要管理制度和工作流程 (81)

8.4 设计协调部主要管理制度和工作流程 (90)

8.5 技术管理部主要管理制度和工作流程 (104)

8.6 安全保卫部主要管理制度和工作流 (121)

8.7 材料品质部主要管理制度和工作流程 (123)

8.8 钢结构工程部主要管理制度和工作流程 (134)

8.9 机电管理部主要管理制度和工作流程 (140)

8.10 BIM 工作室主要管理制度和工作流程 (14)

9、总承包项目经理部会议制度 (141)

10、总承包项目经理部文件资料管理 (145)

附件：总承包项目经理部、各部门文函样表 (150)

上海中心大厦工程总承包管理大纲

1. 批准页

上海中心大厦将建成象征上海乃至中国经济腾飞的中华第一高楼，她将与金茂大厦、环球金融中心交相辉映，组成小陆家嘴核心区域和谐的超高层建筑群，展现浦东改革开放丰硕成果，为上海国际金融中心建设添上浓墨重彩的一笔，必将成为上海市的新地标。

作为承担中华第一高楼建设任务的总承包项目经理部，深感肩上责任重大，为全面履行工程总承包合同，高速、优质完成项目建设，特制订本管理大纲。

制订本管理大纲的目的旨在：

1、明确本项目全过程实施总承包、总集成的基本思路和管理目标；

2、明确本项目的组织体系和各层次的管理职责；

3、规定本项目各专业管理条线主要管理制度和工作流程。

上海中心大厦的建设过程，也就是总承包项目经理部实施总承包、总集成的全过程，编制并实施本管理大纲最终目的是以总承包、总集成作为项目管理的指导思想，力争使本项目的建设过程成为集建工集团实施总承包、总集成实践经验之大成，为建工集团今后进一步实施总承包、总集成提供成熟、成套的经验积累。

编制本管理大纲，仅为本项目今后的管理过程提供一个基本框架和管理思路，并应随着项目管理实施的深化或变化而及时予以修订、完善；至于项目各专业管理的展开，应在本管理大纲的原则指导下，通过各专业管理条线编制的管理手册和随着项目施工过程的深入而编制的施工组织设计、专项施工方案、作业指导书等文件的实施来实现。

本管理大纲历经上下几易其稿，凝聚了总承包项目经理部全体成员的智慧结晶，现正式予以发布。

项目全体成员应认真学习、领会，并在上海中心大厦项目管理的全过程中严格执行本管理大纲的各项规定和管理要求。

上海中心大厦工程项目总经理：

2010年6月

2、工程概况

2.1 地理位置和承包范围

2.1.1 项目地理位置

上海中心大厦工程位于浦东新区陆家嘴金融贸易区Z3-1、Z3-2地块（银城中路501号）；场地东临东泰路，西靠银城中路，南接陆家嘴环路，北望花园石桥路。建成后将与正北面的金茂大厦及东北面的上海环球金融中心形成一组和谐的超高层建筑群，她的建成，必将成为上海城市的新地标。

2.1.2 项目承包范围

⑴地上钢筋混凝土核心筒、巨型柱、组合楼板等工程。

⑵钢筋混凝土核心筒墙体内的钢结构、外围钢框架、屋顶皇冠钢结构、裙房钢结构、幕墙支撑钢结构、压型钢板安装及防火喷涂、室内的外露钢结构装饰性喷涂等工程。

⑶给排水和消防立管、防雷接地及预埋管线等工程。

⑷地源系统水平管及竖直管安装工程。

⑸砌筑、粗装修、消防楼梯栏杆扶手、检修爬梯、防火卷帘、隔音工程、地下室滤水层、屋面防水保温、室外车行道路、消防车道、防撞角铁、明沟盖板、室外排水系统、地下室顶板防水保温层、排水层、回填土方等工程。

2.2 建筑概况

2.2.1 总体概况

上海中心大厦工程由主楼（地上121层）、裙房（地上5层）及地下室（地下5层）组成；建筑总面积574058m2，其中地上建筑面积410139 m2，地下建筑面积为163919 m2。

主楼结构高度为580m，塔冠最高点为632m，室外观光层（121层）标高为561m。裙房高度为37m。

2.2.2 主楼地上部分概况

主楼共分9个分区，主要使用功能为办公和酒店大堂、精品办公入口、商业

及会议中心、智能化超甲级写字楼、精品办公区和观光层等。

2.2.3 裙房地上部分概况

裙房位于塔楼北侧、西侧与东侧，与主楼贯通。为高档商品零售、办公和酒店大堂、餐饮、会议中心及宴会厅，不同功能区域通过自动扶梯连接。

2.2.4 地下室概况

主楼与裙房地下室贯通。地下室层高：B1层6.1m（主楼）和5.6m（裙房），B2层6m，B3层4m，B4层3.6m，B5层3.8m。

2.3 结构概况

2.3.1 桩基概况

主楼区域桩基分A、B、C 桩，计1027根，均为Φ1000mm桩端后注浆钻孔灌注桩，砼设计强度为水下C45。

裙房区域桩基为Φ1000mm和Φ700m钻孔灌注桩，桩底埋深均为-62.60m。2.3.2 基坑围护概况

主楼临时围护采用顺作法施工，围护结构采用直径121m的圆形地下连续墙，加6道环形圈梁组成围护体系。

裙房围护采用逆作法施工，地下室采用“两墙合一”的钢筋砼地下连续墙作为基坑围护结构。

2.3.3 地下室结构概况

主楼地下室和裙房地下室完全贯通，主楼底板厚6米，挖深至-31.60m，裙房底板厚1.6m，挖深至-27.20m，底板砼强度等级为C50。

地下室核心筒外墙1200厚，内墙1000厚。

2.3.4 主楼上部结构体系

钢筋砼核心筒始于底板，止于八区，随着高度提升，形状由正方形变成十字形，核心筒墙体厚度逐渐向内收缩，砼强度由C80逐渐降为C60。

巨型柱和角柱为钢筋砼柱加“H”型钢的劲性砼结构。主楼共有8根巨型柱、4根角柱，随着高度增加，柱逐渐向核心筒侧倾斜，柱截面尺寸按区逐渐减小，