代建单位与建设单位责任划分

报备、检查 检查效果 主持
精心理
协助办理内部手续 按规定领用
审核批准
备案
组织落实 筛选、考察、评定，建库
全面负责 全面负责 全面负责
负责 负责审批
负责审批 负责办理
严格按照项目开发总体目标，制定总 进度计划和年度计划，控制施工进度
负责认定并开具罚单
负责
组织
参与 审核批准
抽查 抽查
重大事故报备
发现重大问题报备 报备
办理内部付款手续
超过约定规模审批
制定项目开发总体计划， 确定年度目标，检查落实 根据罚单从参建单位进度
款中扣除 确认
参与
负责 负责 负责
协助 存副本查阅 检查审核质量
负责 组织
组织
接收，转物管、运营部门 参与
检查保修质量
精心整理
24
施工监测管理
25 监理监督管理考核
26 新工艺、 新技术、 新材 料应用课题研究
26
负责 负责 配合
工作内容
1 施工用水用电申请报 装
2
施工许可证办理
3 施工图纸及工程资料 发放
4 施工组织设计及方案 审批
5 设计交底及图纸会审
6
合格供应商建库
7
施工现场管理
8 材料设备进场检验
9 质量安全事故处理
10 中间验收、隐蔽验收
11
工程月报表审核
12
工程进度款审批
13 设计变更、工程签证
14 工程进度计划落实
15 对参建单位质量安全
进度问题的处罚
16
索赔处理
17 重大施工技术问题论 证
18
对外协调
19 工程资料的收集、整 理、发放存档
20 竣工图及竣工资料的 审核
21
工程档案移交
22
竣工验收
23
工程保修
建设单位与代建单位
工程管理工作划分
职责划分
代建单位
组织实施
建设单位
协助办理内部手续
负责办理 负责负责发放