房室建筑承包合同新整理版参考文本
房室建筑承包合同新整理版3篇
房室建筑承包合同新整理版3篇篇1房室建筑承包合同新整理版第一章总则第一条为了规范房室建筑承包合同的签订和执行行为，维护建筑工程市场秩序，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。
第二条房室建筑承包合同是指业主委托承包商进行建筑施工的合同。
承包商按照合同约定，在规定时间内完成建筑工程任务，并承担一定的责任。
第三条本合同适用于房室建筑承包活动，包括新建、改建、扩建、装修等建筑工程项目。
第二章合同的签订第四条房室建筑承包合同的签订应当经过业主和承包商双方的充分协商，明确双方的权利、义务和责任。
第五条房室建筑承包合同应当书面化。
合同内容应当包括建筑工程的工程量清单、工程进度计划、质量要求、价款支付方式等具体条款。
第六条合同签订前，承包商应当提供完整的资质证明文件，包括建筑承包资质证书、施工人员技术资格证书等。
第七条合同签订时，承包商应当向业主提供保证金，作为履约保证。
第八条业主有权对承包商进行资格审查，确保承包商具有从事建筑施工的能力和信誉。
第九条合同签订时应当明确工程质量保证期限，并在合同中约定相关保修责任。
第十条房室建筑承包合同的签订应当经双方代表签字盖章，自法律效力。
第三章工程实施第十一条承包商在工程实施过程中应当严格按照合同约定的工程质量标准和工期要求进行施工。
第十二条承包商应当安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工工作，确保工程质量。
第十三条承包商应当向业主提供工程进度报告，每月定期进行现场检查，确保工程进度顺利进行。
第十四条承包商应当在施工现场设置明显的安全标识，确保施工现场安全。
第十五条承包商应当配备必要的施工设备和工具，保证施工正常进行。
第四章费用支付第十六条业主应当按照合同约定的支付方式，按时足额支付工程款。
第十七条承包商应当提供与工程实际进度相符的工程款申请，确保合同约定的支付流程顺利进行。
第十八条业主有权对施工进度和工程质量进行验收，确定工程款支付标准。
有关房室建筑承包合同新整理版5篇
有关房室建筑承包合同新整理版5篇第1篇示例：房室建筑承包合同是指建筑工程承包商与业主之间就承包工程相关事项达成的书面协议。
合同细则包括工程进度、工程质量、工程费用、签约期限、保修期限等内容，是约束双方行为的法律文件。
为了更好地规范房室建筑承包合同的内容，不断完善合同条款，提高工程质量，降低纠纷风险，近期对房室建筑承包合同进行了新整理，以确保双方权益，保证工程顺利进行。
一、合同签署方1.业主：指拥有建筑物权益的自然人、法人或其他组织。
二、合同工程范围1.工程名称和位置：详细列明工程名称及建筑物位置，确保双方知晓工程范围。
2.工程内容：包括施工范围、工程数量、规格要求等，确保工程实施的准确性和完整性。
1.工程费用：明确工程总造价、支付方式、工程款项支付期限等内容，保证双方权益。
2.增减项：规定增减项的计算方式和变更程序，减少变更纠纷的发生。
四、工程质量保证1.施工质量：规定施工标准、验收标准和工程质量保证期，确保工程质量符合要求。
2.材料质量：要求使用合格材料，杜绝次品进场，保证工程质量可控。
五、合同履行时间1.合同工期：明确工程开工日期、竣工日期和交付日期，保障工程按时竣工。
2.工期延误：规定工期延误责任和补偿方式，减少工期风险。
六、安全生产和环境保护1.安全措施：规定施工现场安全措施和责任分工，确保施工安全。
2.环境保护：制定环保措施和处理方案，减少施工对环境的影响。
七、保修期限1.保修范围：规定保修范围和保修期限，确保工程质量长期稳定。
2.保修责任：明确保修责任分工和保修期限，减少纠纷风险。
房室建筑承包合同是保障业主和承包商权益的重要法律文件，双方在签订合同时应认真分析合同条款，明确责任和权利，做好合同管理工作，避免纠纷发生。
随着社会进步和技术发展，房室建筑承包合同也需要不断完善和更新，以适应不断变化的市场需求，推动建筑行业的健康发展。
愿通过新整理的房室建筑承包合同，双方能够达成合作共赢，共同建设更美好的未来。
房室建筑承包合同模板（3篇）
房室建筑承包合同模板甲方：（委托方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：电话：本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经友好协商，自愿签订。
双方同意遵守本合同的约定，共同履行合同义务。
第一条合同目的1.1 甲方为需要进行房室建筑的业主，委托乙方负责施工和完成该房室建筑项目。
1.2 乙方接受甲方委托，承担房室建筑项目的施工及相关工作。
第二条项目内容2.1 乙方将根据甲方的要求和设计文件，负责开展房室建筑项目的施工和相关工作。
2.2 房室建筑项目的具体内容包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程等。
第三条施工期限3.1 本房室建筑项目的施工期限为____ 个月，具体的施工计划和工期安排由双方共同协商确定。
3.2 若因甲方原因导致项目施工进度延误，乙方可以要求甲方重新安排施工计划以确保按时完成项目。
第四条价格与付款方式4.1 甲方向乙方支付的总价款为____元。
4.2 甲方将根据工程进度和合同约定的付款方式，按阶段向乙方支付相应的款项。
具体的付款方式和比例如下：（1）工程开工前支付____%作为预付款；（2）工程完成____%后支付____%；（3）工程验收合格后支付____%；（4）最终竣工验收合格后支付____%。
第五条材料与设备5.1 乙方将负责采购房室建筑施工所需材料与设备，质量应符合国家标准和合同约定。
5.2 材料与设备由乙方提供的，其费用已包含在合同总价款中。
5.3 甲方如有特殊要求的材料与设备，应提前通知乙方，并由甲方自行提供或支付相应的费用。
第六条质量保证6.1 乙方应按照国家有关法律、法规和工程建设标准，确保房室建筑施工的质量，保证施工工程符合合同约定和相关标准的要求。
6.2 施工期间若发现施工质量问题，甲方有权要求乙方及时进行修复或瑕疵整改，乙方应当立即采取措施予以修复。
6.3 乙方施工完成后，甲方有权对所建房室进行质量验收。
如发现存在严重质量问题，乙方应承担相应的费用并进行整改，直至合乎要求为止。
房室建筑承包合同新整理版3篇
房室建筑承包合同新整理版3篇篇1甲方（发包方）：[公司名称]，注册地址：[详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。
乙方（承包方）：[公司名称]，注册地址：[详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。
鉴于：1. 甲方计划进行一项房室建筑项目，包括但不限于设计、施工、材料采购等；2. 乙方具有相应的资质和能力，愿意承担上述项目的承包工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方将其房室建筑项目委托给乙方进行承包事宜，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1 项目名称：[具体项目名称]1.2 项目地点：[详细地址]1.3 项目内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、竣工验收等全部或部分工作。
第二条合同金额及支付方式2.1 合同总价：人民币[大写金额]元整。
2.2 支付方式：- 预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总额的[百分比]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整。
- 进度款：乙方按合同约定完成阶段性工程并通过甲方验收后，甲方向乙方支付相应阶段的进度款，累计支付至合同总额的[百分比]%。
- 竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总额的[百分比]%作为竣工结算款，即人民币[大写金额]元整。
- 质保金：工程竣工验收合格之日起[年数]年内无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同总额的[百分比]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整。
第三条项目期限3.1 开工日期：自合同生效之日起[日数]日内开始施工。
3.2 竣工日期：预计于[日数]日后完成施工并达到竣工验收标准。
3.3 延期责任：因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商调整完工时间；非不可抗力因素造成的工期延误，乙方应承担违约责任。
第四条工程质量与验收4.1 质量标准：符合国家现行相关标准、规范及设计图纸要求。
4.2 验收程序：工程完工后，由甲方组织相关部门进行竣工验收，乙方需提供完整的技术资料和竣工文件。
有关房室建筑承包合同新整理版6篇
有关房室建筑承包合同新整理版6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房室建筑项目达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________房室建筑工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 承包范围：设计、施工、材料采购等，包括但不限于房屋的主体结构、装修装饰等。
二、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有特殊情况，经双方协商工期顺延。
三、工程质量与验收标准乙方必须按照甲方的设计图纸和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
工程竣工后，乙方应按照国家规定的质量标准进行自检，并向甲方提交验收申请。
甲方在收到申请后组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
四、工程造价与支付条款1. 工程总造价：人民币________元整（大写：____________________元整）。
该造价包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等一切费用。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。
具体支付节点和比例为：基础工程完成支付总造价的XX%，主体结构完成支付XX%，装修装饰完成支付XX%，竣工验收合格并交付使用后支付尾款。
3. 乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票。
五、材料设备供应与保管1. 甲方负责提供主要材料设备，乙方负责采购和保管。
乙方应确保材料设备的质量符合国家标准和合同约定。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的材料设备，如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。
六、安全施工与文明施工乙方应遵守国家和地方的安全施工规范，加强现场安全管理，防止安全事故的发生。
乙方应按照甲方的要求，做好文明施工，保持施工现场整洁有序。
有关房室建筑承包合同7篇
有关房室建筑承包合同7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的房室建筑项目，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：房室建筑设计、施工，包括（具体列举工程内容）。
二、承包方式及范围1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责材料采购及施工。
2. 承包范围：按照甲方提供的施工图纸及工程要求进行施工。
包括但不限于地基工程、主体结构、内外装修、水电安装等。
三、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币________元（大写：____________________元整）。
具体造价按照双方确认的预算书执行。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为（详细说明支付节点及比例）。
3. 工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，经甲方审核无误后支付尾款。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及工程要求进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。
3. 工程竣工后，乙方应提交验收申请。
甲方组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
六、保修责任1. 工程竣工验收合格后，乙方负责保修一年。
保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 保修期结束后，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责有偿维修。
七、违约责任1. 如因甲方原因造成工程延期，甲方应承担违约责任，并支付违约金。
最新房室建筑承包合同4篇
最新房室建筑承包合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1最新房室建筑承包合同一、合同双方甲方（发包方）：（全称）、法定代表人（负责人）、地址、联系电话乙方（承包方）：（全称）、法定代表人（负责人）、地址、联系电话二、工程概况1.1 项目名称：（工程名字）1.2 工程地点：（具体地址）1.3 工程规模：（工程面积、高度等）1.4 工程内容：（施工内容、包括但不限于设计、施工、设备、材料等）1.5 工期：工程开始日期为____年___月___日，竣工日期为____年___月___日。
三、合同价款及支付方式3.1 合同价款为人民币（大写）____元整。
3.2 支付方式：甲方按下列次序支付价款：（1）竣工验收合格后于___日内支付价款总额的30%；（2）质保期结束后于___日内支付价款总额的50%；（3）工程完工验收合格后于___日内支付价款总额的20%。
3.3 如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，甲方有权扣除相应款项。
四、工程质量及保修4.1 乙方应确保工程质量符合相关国家标准，并承担工程质量保证责任。
4.2 自工程通过竣工验收合格之日起，质保期为___年。
4.3 在质保期内出现的质量问题，乙方应及时免费修复。
五、违约责任5.1 若甲方未按约支付价款，应按照欠款金额的（合同约定）支付违约金。
5.2 若乙方违反合同规定，擅自停工、变更设计或延期竣工，应按日支付违约金。
5.3 若一方严重违约，造成对方损失，应赔偿对方相应的损失。
六、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，应提交___仲裁委员会进行仲裁。
七、其他事项7.1 任何本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，相关协议应作为本合同附件。
7.2 本合同自双方盖章之日生效，至工程完工并通过最终验收之日终止。
甲方（发包方）：乙方（承包方）：（盖章）（盖章）日期：____ 年___ 月___ 日日期：____ 年___ 月___ 日以上是最新房室建筑承包合同的模板，当然在实际签订合同时，具体条款可根据双方具体情况进行调整，并要保证合同的合法性和有效性。
房室建筑承包样本3篇
房室建筑承包样本房室建筑承包样本精选3篇（一）以下是一个房室建筑承包合同的样本：合同编号：_______________甲方（委托人）：姓名/公司名称：________________地址：_________________联系电话：_________________身份证号码/ 统一社会信用代码：__________________乙方（承包人）：姓名/公司名称：________________地址：_________________联系电话：_________________身份证号码/ 统一社会信用代码：__________________鉴于甲方有意委托乙方承包房室建筑项目，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条项目描述1.1 项目名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程进展：____________________第二条业主提供2.1 工程图纸和设计文件；2.2 相关权属证明文件；2.3 工程用地或房室产权证明。
第三条承包范围3.1 设计文件的审查；3.2 施工准备工作；3.3 建筑施工；3.4 完工验收。
第四条价格和支付方式4.1 总合同价款：___________________（大写：________________________）4.2 付款方式：4.2.1 合同签订后，甲方需支付合同总价款的30%作为预付款；4.2.2 甲方在项目进展过程中，按照工程进度支付相应的款项。
4.2.3 合同总价款的最后10%将在工程验收合格后支付。
第五条合同履行期限5.1 工程开工日期：___________________5.2 工程竣工日期：___________________第六条质量保证6.1 乙方保证所提供的工程材料为合格产品；6.2 乙方保证施工按照合同规定和相关法律法规进行；6.3 乙方提供合格的建筑工程。
房室建筑承包合同范本7篇
房室建筑承包合同范本7篇第1篇示例：房室建筑承包合同范本第一条合同的签订甲方（承包方）：____________乙方（发包方）：____________甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方承包以下工程项目，达成如下合同：第二条工程项目基本情况乙方委托甲方承包的工程项目是____________（以下简称工程项目），位于____________，项目总建筑面积约____________，项目地块的土地权属、用途为____________。
工程项目的具体范围、工程量和质量要求详见附件《工程项目说明书》。
第三条工程合同价款1. 乙方应支付给甲方的合同价款为人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 乙方应按照工程施工的实际进度支付合同价款，具体支付时间和比例详见附件《支付条款》。
3. 若工程项目发生变更导致工程量增减，应进行相应的合同价款调整，双方协商一致后签订补充协议。
第四条工期要求1. 甲方应按照合同约定的时间节点保质保量完成工程项目。
2. 若因不可抗力等因素导致工程项目延误，应及时通知乙方并重新制定工期计划。
第五条质量要求1. 甲方应按照国家相关标准和规范要求保证工程项目的质量。
2. 完工后，乙方有权组织专业第三方机构对工程质量进行检验，如发现质量问题，甲方应承担相应的责任并进行整改。
第六条安全施工1. 甲方应遵守施工安全规范，建立健全施工安全管理制度，确保施工过程安全。
2. 如因甲方施工不当导致事故发生，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条工程变更1. 若工程项目发生变更，双方应书面协商一致并签署变更协议。
2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更工程项目的范围和工程量。
第八条合同的解除1. 若乙方未按时支付合同价款或违约，甲方有权解除合同并要求违约金或损失赔偿。
2. 若甲方未按时完成工程项目或存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求违约金或损失赔偿。
房室建筑承包合同范本3篇
房室建筑承包合同范本3篇篇1房室建筑承包合同范本甲方（承包人）：__________（单位名称）__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系电话：__________乙方（发包人）：__________（单位名称）__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系电话：__________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方承包房室建筑工程事宜，签订如下承包合同：第一条工程名称：__________，工程地点：__________，工程规模：__________，工程内容：__________第二条工程工期：工程自双方签订合同生效之日起，______个月完成。
第三条工程造价：工程总造价为人民币__________元，支付方式为__________。
第四条工程质量：1.工程应符合国家相关标准和规定，保证设计要求和施工质量。
2.工程完工验收通过，方可结清款项。
第五条施工方式：采取__________（总承包、分包、委承包等）方式。
第六条付款方式：根据合同约定的进度和质量验收情况，按______次分期支付。
第七条变更与索赔：若因乙方要求进行工程变更，应经双方书面确认后，甲方才可以进行变更。
如甲方认为有索赔情况，应及时向乙方提出并提供相关证据。
第八条保修期：工程竣工后，由甲方提供__________年的免费保修期。
第九条违约责任：若一方未能按合同约定履行义务，应向对方支付相应违约金。
第十条合同解除：在工程进行中，如一方发现另一方严重违约，有权解除合同，并向违约方追究责任。
第十一条争议解决：双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁（法院）解决。
第十二条其他约定：本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议和本合同具有同等效力。
房室建筑承包合同新整理版7篇
房室建筑承包合同新整理版7篇第1篇示例：随着房地产行业的不断发展，房室建筑承包合同也成为了越来越多人关注的焦点。
一份完善的建筑承包合同可以保障双方的利益，规范项目的实施过程，避免后期出现纠纷。
为了满足当前建筑行业的需求，我们对房室建筑承包合同进行了新整理，制定了新版合同，以期能更好地服务于建筑行业的发展。
一、合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，规范工程实施流程，确保建筑工程质量和进度，保障双方的合法权益，避免因不确定因素而产生的纠纷，为工程建设的顺利进行提供法律保障。
二、合同内容1. 合同签订日期：本合同于何时何地签订。
2. 项目地点：明确工程项目的具体地址。
3. 承包人和发包人双方信息：包括法定代表人、联系地址、联系电话等基本信息。
4. 工程内容：详细描述工程的具体内容和范围。
5. 工程质量要求：明确工程质量标准和验收标准。
6. 工程报酬：双方约定的工程费用及支付方式。
7. 工期要求：明确工程的起止时间和工程进度要求。
8. 质保期和维修期：工程竣工后的质保期和维修期长度。
9. 违约责任：双方在合同履行中的违约责任和补偿标准。
10. 合同解除和变更：双方在合同履行中的解除和变更程序和条件。
11. 其他约定：双方在合同履行中的其他事项。
三、合同履行流程1. 工程开工前，双方应当进行工程开工仪式，并在合同中约定工程开工的具体时间。
2. 工程建设过程中，双方应当保持密切沟通，及时解决工程实施中的问题。
4. 工程质保期内，承包人对工程实施过程中出现的质量问题负责，并及时进行维修。
四、合同的解除和变更1. 双方如需解除或变更合同，应当书面协商一致，并征得双方的书面同意。
2. 应当提前确定解除或变更合同的程序和补偿方案。
3. 解除或变更合同后，双方应当及时办理相应手续。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，经双方结算付清尾款后终止。
2. 因不可抗力因素导致工程无法按期竣工的，双方可协商延长工期，并书面通知对方。
有关房室建筑承包合同新整理版6篇
有关房室建筑承包合同新整理版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房室建筑承包合同是建筑行业中常见的合同形式，用于规范建筑项目的施工过程，在合同中明确双方责任与权利，保障双方合法权益。
最近，为了适应市场发展和法律法规变化的需要，国家相关部门对房室建筑承包合同进行了新整理，以进一步规范合同内容，促进建筑行业的健康发展。
新整理版的房室建筑承包合同主要优化了以下几个方面：首先，在合同签订环节加强了对双方资格条件的限制，确保承包商具备相应的施工资质和技术能力。
合同中明确了承包商需要提供的资质证书和技术资料，并规定了相关处罚措施，以防止无资质、技术不过关的承包商参与建筑施工，保障工程质量。
其次，在合同标的和工程规模方面进行了细化和明确，规定了详细的工程内容和要求，防止承包商在施工过程中擅自变更工程内容或规模。
同时，也规定了工程质量要求、验收标准等内容，明确了双方的权责义务，为后续的工程管理提供了有效依据。
另外，在合同变更和补充条款方面进行了补充，增加了对工程变更管理的规定。
若有需要对工程内容、工程规模等进行变更，必须经过双方协商一致，并在合同中书面确认，以确保变更的合法性和合理性。
同时，也规定了变更后的工程付款方式和时间节点，避免因变更导致的经济纠纷。
最后，在合同履行和违约责任方面进行了明确规定，强化了双方在合同履行过程中的责任意识。
合同明确了工程的交付验收程序和标准，规定了双方的合同履行义务，并规定了因违约造成的赔偿责任和惩罚措施，保障了合同的有效履行。
综上所述，新整理版的房室建筑承包合同在规范合同内容、明确双方责任、加强合同履行等方面进行了一系列优化和补充，为建筑行业的健康发展提供了新的法律依据和规范。
希望通过新整理版的合同内容，可以进一步提高建筑工程的管理水平，促进行业的规范发展，保障建设工程的质量和安全。
篇2房室建筑承包合同是指承包人承诺按照合同约定的标准和质量要求，在规定时间内完成房室建筑工程，并由业主支付一定的报酬的一种合同关系。
房室建筑承包合同新整理版3篇
房室建筑承包合同新整理版3篇篇1《房室建筑承包合同新整理版》第一章总则第一条为规范房室建筑承包合同的签订和履行，保护各方当事人的合法权益，制定本合同。
第二条房室建筑承包合同是业主委托承包人对其出自完成房室建筑工程提供材料、施工等服务行为的一种合同。
第三条建设单位应当依照国家有关规定对房室建筑承包合同实行评审制度。
第四条执法部门应当对房室建筑承包合同签订的程序、材料、资质等进行监督检查。
第五条房室建筑承包合同应当实行合同备案制度。
第六条纳入合同备案管理的房室建筑承包合同中由双方约定的条款应当合法有效。
第七条对不符合法律法规的房室建筑承包合同，备案机构有权予以退回。
第八条承包人在与业主签订房室建筑承包合同前，应当向业主出示合法有效的经营许可证明。
第九条业主应当向承包人提供清晰完整的设计图纸和施工要求，明确双方的权利和义务。
第十条房室建筑承包合同应当采用书面形式签订，双方必须签字盖章并保留合同原件。
第十一条房室建筑承包合同的条款应当明确具体，不得存在模糊不清、不公平或者损害一方利益的内容。
第十二条承包人应当按照约定的时间和质量标准完成承包工程，并准时交付。
第十三条业主应当按照约定的付款方式和时间向承包人支付工程款。
第十四条房室建筑承包合同在履行过程中如有争议，双方应当通过协商解决；协商不成的，可向备案机构申请调解或者仲裁。
第十五条本合同自公布之日起施行。
第十六条本合同由备案机构负责解释。
第十七条本合同的修改、补充以及协议的有效性问题，适用法律规定。
第十八条本合同自公布之日起废止前行规定。
第十九条本合同的解释权属备案机构，备案机构对本合同具有最终解释权。
第二章合同的签订第二十条承包人应当向备案机构提供真实、完整的资料，并签署意向书申请备案。
第二十一条备案机构应当在收到承包人提交的资料后，及时对合同进行评审；评审合格后，应当在十日内签发备案证明。
第二十二条业主应当在收到备案证明后将合同一式两份签字盖章，并在备案机构备案。
有关房室建筑承包合同7篇
有关房室建筑承包合同7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的房室建筑工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：房室建筑的设计、施工、验收等。
二、承包方式1. 本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购材料并施工。
2. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。
三、工程期限1. 工程开工日期：自合同签订之日起XXXX日历天内完成。
2. 如因甲方原因导致工程无法按时完成，工期顺延。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币XXXX元（大写：____________________元整）。
2. 甲方在合同签订后XX日内支付工程总价款的XX%作为预付款。
3. 工程进度达到XX%时，甲方支付工程总价款的XX%。
4. 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的款项。
5. 乙方需提供相应的发票或收据作为收款凭证。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料及验收申请。
3. 甲方应在收到验收申请后XX日内组织验收，并出具验收报告。
4. 如工程未通过验收，乙方应负责整改，并承担相应费用。
六、工程变更及调整1. 如有工程变更，双方应签订书面变更协议。
2. 工程变更涉及工程价款调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。
七、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，应按日向乙方支付逾期应付款XX%的违约金。
2. 乙方未按约定完成工程的，应按日向甲方支付工程总价款XX%的违约金。
3. 如因不可抗力导致工程无法按时完成，双方均不承担违约责任。
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房室建筑承包合同新整理
版参考文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
房室建筑承包合同新整理版参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方：
乙方：
甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积
约300平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签
订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材
料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水
管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑
技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具
等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XX年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时
间。
乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：乙方签字（章）：
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