2016年-2017年中国建筑行业分析报告(完整版)
2016年土建行业分析报告
2016年土建行业分析报告第一是土建行业发展的现状和趋势，第二是绿色土建工程，第三个是新型工业化建造，第四是土建行业土建工程信息化，第五是技术发展策略，最后是关于复合型人才的成长。
一、土建行业发展的现状和趋势现在我们讲一下土建行业发展的现状和趋势，现在中国在土建行业发展的成就是很大的。
最近几十年以来，大约九零年以来，发展的速度和广度非常的大。
工程建设成就十分辉煌，完成了一系列设计理念超前、科技含量高、使用要求高、施工难度大、令世界瞩目的重大工程。
这个我就不举例子了，这个我们从身边的大的桥梁，水坝，会场，超高层建筑等等都可以说明这个问题。
其次，我们的产业规模创历史新高：2014年，建筑行业总产值约为17.7万亿元，这个数量是非常大的，是国民经济的支柱产业，占国民生产总值20%以上。
所以我们大家选了土建行业这个方向之后，我们的选择都是很对的。
因为在今后的日子里有很多建设需要你们去做去干。
我们在国际市场开拓也取得新的进展，每年的年均增长都在30%以上。
以前我们的土建行业都在国内在做，现在都慢慢向国外去发展。
有很多企业，包括大的国企，大的民企现在在国外的工程也越来越多，在国外的声誉也越来越好。
所以你们毕业之后，会碰上往国外发展的时间，这个时机非常好。
我觉得你们从这个时间，这个专业出去，也是非常幸福的，非常幸运的。
我记得我们当时和你们现在比，确实差很多很多。
时间上是非常好的机遇。
当然，我们遇到的主要问题也有以下几个方面：一个就是发展模式粗放，而且工业化、标准化水平偏低，人工劳力为主要，信息化程度低，管理手段落后，建造资源耗费量大，碳排放量突出，这个和国际比起来是非常落后的，这个如果我们要走出去的话，也改进改进。
再一个，企业科技研发投入较低，专利和专有技术拥有数量少。
还有一个呢，缺乏高素质的复合型人才，一线从业人员技术水平不高，这最后我们之后也会讲到。
我们需要你们更多高素质的复合型人才。
那么我们土建行业的未来趋势到底怎么样呢。
2016年建筑行业分析报告
2016年建筑行业分析报告、建筑工程基本面情况概览：房地产、制造业投资疲软，基建投资维持高增速1、固投增速继续放缓，行业总体景气度下行根据国家统计局数据，今年前10月全国固定资产投资44.74万亿元，增速呈现连续下滑的趋势。
同14年10月份15.9%的同比增速相比，目前10月份的同比增速已经下滑至10.2%。
全社会固定资产投资总额14全年达51.3万亿元，同比增速15%从2009年开始，全社会固定资产投资总额出现了增速放缓的情况。
从GDP来看，2015年GDP的同比增速预计为6.9%左右，首次跌破了7%投资对GDP的拉动作用也呈现了边际递减的趋势，投资效率正在减弱（增量资本产出效率逐年递减）。
年度GDP增量/固投增量比值从2000 年的2.44下降到了目前的0.72左右。
近年以来，受外部宏观环境以及国内人口红利释放边际效应递减的影响，固定资产投资供给端和需求端收紧，制约了投资的增长，使得投资增长下行压力较大，这也是今年经济疲软的原因之一。
在目前全球经济景气度下行的背景下，国家全年要力保 6.5%的经济增长目标，并提出了“一带一路”、“地下管廊“、”海绵城市“等战略方向，这些主题本质上是为了消化建筑业过剩产能。
2、2015年房地产、制造业投资继续疲软，基建维持高增速目前建筑工程行业的主要驱动力仍然是固定资产投资。
影响行业景气程度的有四块投资：基础建设投资、房地产投资、以及制造业投资和石油天然气固定资产投资（与专业工程相关）。
对国内固定资产投资分结构来看，今年前10月各行业均出现了不同幅度的下滑。
其中石油和天然气开采业由于受到了低油价的影响，下滑幅度最为明显，年中一度出现了负增长的情况。
其次是房地产板块，今年10月的累计同比增速仅为 3.4%，去年同期则为12.4%。
制造业固定资产投资增速大幅下滑至8.3%，大幅低于去年13.5%的增速。
基础设施建设投资尽管也出现了一定程度的下滑，然而仍然维持了2位数的增速，10月份的累计同比增速为17.1%，是几个行业里唯一表现较好的。
2017中 国建设行业数据分析报告
2017中国建设行业数据分析报告在过去的 2017 年，中国建设行业经历了一系列的变革和发展。
为了更清晰地了解这一行业的动态和趋势，我们对相关数据进行了深入的分析。
从宏观层面来看，2017 年中国经济保持了稳健增长，这为建设行业提供了良好的发展环境。
国家在基础设施建设方面的投入持续加大，特别是在交通、能源和水利等领域。
交通基础设施建设方面，高速公路、铁路的里程不断增加，城市轨道交通建设也在如火如荼地进行。
能源领域，新的电力设施和油气管道项目纷纷上马。
水利工程方面，大型水库和灌溉设施的建设不断推进。
在房地产市场，2017 年呈现出一些明显的特点。
一线城市的房地产调控政策效果显著，房价涨幅得到了有效控制，市场逐渐趋于稳定。
而二三线城市的房地产市场则表现出较为活跃的态势，成交量和价格都有所上升。
不过，随着调控政策的逐步深入，整个房地产市场的投机性需求得到了明显抑制，住房的居住属性得到了进一步强调。
在建筑施工领域，技术创新成为了推动行业发展的重要力量。
绿色建筑、装配式建筑等新型建筑理念和技术得到了更广泛的应用。
绿色建筑注重节能环保，通过采用新型的建筑材料和节能技术，降低了建筑的能耗和对环境的影响。
装配式建筑则提高了施工效率，减少了现场施工的时间和环境污染。
从企业层面来看，大型建设企业在市场中的优势愈发明显。
这些企业凭借其雄厚的资金实力、先进的技术和管理经验，承接了大量的大型项目。
同时，他们也更加注重品牌建设和市场拓展，通过提高工程质量和服务水平，赢得了良好的口碑。
而中小型建设企业则面临着较大的竞争压力，需要不断提升自身的实力和竞争力，才能在市场中立足。
在人才方面，2017 年建设行业对各类专业人才的需求依然旺盛。
特别是具备高级技术职称和丰富实践经验的工程师、项目经理等人才供不应求。
为了吸引和留住人才，许多企业纷纷提高薪酬待遇和福利水平，同时加强了对员工的培训和职业发展规划。
在质量监管方面，2017 年国家进一步加强了对建设工程质量的监管力度。
2016年建筑行业分析报告
2016年建筑行业分析报告2016年8月目录一、行业管理 (3)1、行业主管部门及监管体系 (3)2、行业相关政策 (4)二、行业发展概况 (4)1、新常态下经济转型，建筑业增速放缓 (5)2、建筑业业企业数量和从业人员增速平稳 (7)3、房屋建筑施工和竣工面积增速放缓 (8)4、公路施工规模呈下降趋势 (9)三、行业的发展趋势 (10)1、建筑产业现代化 (10)2、发展模式趋向绿色化 (11)3、管理规范化 (11)4、行业结构趋向专业化 (11)四、影响行业发展的因素 (12)1、有利因素 (12)（1）国家和地区产业政策助推行业增长 (12)（2）全社会固定资产投资完成额持续增长 (13)2、不利因素 (14)（1）可持续发展能力不足 (14)（2）市场主体行为不规范 (14)（3）市场竞争激烈 (15)五、行业风险特征 (15)1、宏观经济周期波动的风险 (15)2、政策风险 (16)3、市场风险 (16)4、施工安全风险 (16)建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门, 是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。
主要由劳动者利用原材料、机械设备和工具，按设计要求对劳动对象进行加工制作，从而生产出一定的产品，该产品具有不能移动、复杂多样、体积较大、使用期长等特性。
目前建筑行业仍是一个劳动密集型与资金密集型行业，劳动密集型主要体现在以人力施工为主仍是大多数建筑行业首要选择，企业技术创新能力较差，且大多数从业人员来自城乡务工农民，专业技术能力较弱。
资本密集型主要体现在建筑业仍是大量资金、资源堆积的行业，虽然施工与投资相结合的BT 和BOT 模式已经在我国的建设领域广泛采用，但以投资带动施工的经营模式仍是目前建筑业的主要选择。
一、行业管理1、行业主管部门及监管体系建筑业管理主体是各级政府的建设行政主管部门，最高管理部门为中华人民共和国住房和城乡建设部，主要又包括各省区住房和城乡建设厅、地市住房和城乡建设委员会。
2016建筑工程行业分析
2016建筑工程行业分析
建筑工程行业是一个重要的产业领域，对于国民经济的发展起着至关重要的作用。
2016年，建筑工程行业面临着一系列的挑战和机遇。
首先，2016年建筑工程行业面临着持续增长的市场需求。
随着城市化的不断推进和人口的增加，人们对住房、商业和基础设施的需求不断增加。
这使得建筑工程行业有着广阔的市场空间和潜力。
其次，2016年建筑工程行业面临着环保和节能的逐渐提升的要求。
随着环境保护意识的增强和可持续发展理念的普及，建筑工程行业需要采用更加环保和节能的建筑材料和技术，以降低对环境的影响。
再次，2016年建筑工程行业面临着劳动力成本的上升。
随着人工成本的不断上涨，建筑企业需要寻找降低劳动力使用的替代方案，例如引入新的技术和机械设备来提高工作效率。
此外，2016年建筑工程行业面临着规范和法律的不断升级。
政府加强了对建筑工程行业的监管和管理，对建筑施工安全、质量和环境进行了更为严格的要求。
建筑企业需要加强内部管理，严格遵守相关法律法规，以确保工程质量和安全。
总体而言，2016年建筑工程行业面临着多重挑战和机遇。
建筑企业需要紧密关注市场需求的变化，并灵活调整经营策略，提高技术水平和管理水平，以适应行业的发展需求。
同时，政
府部门也需要加强对建筑工程行业的支持和引导，为行业的可持续发展提供更好的政策环境和市场环境。
【精品完整版】2016年中国建筑行业分析报告
2016年建筑行业分析报告2016年6月目录第一节当今中国与美国 1920-30年代具有相似性 ...一、城市化率相似 ...二、人口结构类似 ...三、经济发展阶段类似 ...第二节当今中国与美国 1920-30年代社会建设总量对比 ... 第三节高铁城市的崛起——中国经济地理的新格局 ...一、中国高铁的现在与未来 ...二、高铁经济地理革命：构建全新城市群和都市圈... 第四节主流地产公司发展将从开发商转变为综合服务商 ...一、建筑业迎历史大拐点 ...二、高铁带来新活力：经济地理革命的全局效应 ...三、高铁延长了建筑业景气 ...四、房地产公司新使命：从开发商到综合服务提供商 ...五、REITs或成为社会资本的一个重要投资渠道 ..... 7 .. 7 .. 9 . 16 (24).. 34 .. 35 . 40 .. 48 (49).. 53 .. 55 (58).. 59图表目录图表1：美国百年城镇化进程（1900至今） ...图表2：新中国建国以来城镇化进程（1949至今） ... 图表3：1920年代美国百年城镇人口超过农村人口 ... 图表4：2011年中国城镇人口超过农村人口 ...图表5：美国 1916年到 1934年人口数量 ...图表6：美国 1916年到 1934年人口数量 ...图表7：美国人口增长率 ...图表8：1920年美国人口年龄构成 ...图表9：美国人口年龄结构分布（1900年至今） ... 图表10：中国人口年龄结构 ...图表11：中国人口抚养比上升 ...图表12：2010年中国与 1920年美国人口结构比较 ... 图表13：人均寿命比较 ...图表14：中美人口增长情况比较 ...图表15：20年代美国 GNP变化图 ...图表16：美国货币投放量 ...图表17：美国 WPI指数 ...图表18：中国 GDP增长速度 ...图表19：中国固定资产投资增速变化 ...图表20：汽车产业发展的 S形曲线 ...图表21：通用汽车和英特尔的泡沫历程如出一辙 ... 图表22：中国铁路、公路、城市公共交通建设情况 .... 7 . 8 . 8 . 8 (9)1011111213131415 15 1717181920212223图表23：中国各种制造业产品产品 ... .. (23)图表24：美国城镇农村住房数量比较 ... . (25)图表25：美国私人部门建筑价值增量 ... . (26)图表26：美国房地产建筑面积增量 1919年到 1935年 ... .. (26)图表27：1919年到 1969年美国房地产建筑面积每年新增量 ... (27)图表28：美国私人住房增量（套数） ... . (28)图表29：美国私人住房增量 1916到 1970年 ... (28)图表30：美国私人住宅平均单位价格单位：美元 ... . (29)图表31：美国私人住宅平均单位价格（1916年到 1970年）（每套的价格） (29)图表32：中国建筑业基本指标 1 ... . (30)图表33：中国建筑业基本指标 2 ... . (31)图表34：房屋建筑业情况（单位：亿平米） ... (31)图表35：中国房地产业商品房建设与销售情况（万平米） ... (32)图表36：中国历年人均房屋新增面积（平米） ... .. (32)图表37：美国历年人均房屋新增面积（平米） ... .. (33)图表38：2004-2015 年中国铁路固定资产总投资（亿元） ... .. (35)图表39：铁路营业里程(万公里) ... . (36)图表40：10 年间铁路客运量与旅客周转量 ... . (36)图表41：10 年间铁路货运量与货物周转量 ... . (37)图表42：:“四纵四横”高速铁路网 ... . (38)图表43：2020年高速铁路网 ... (38)图表44：高铁周边人口覆盖率 ... . (39)图表45：高铁对沿线经济影响机制 ... .. (40)图表46：沿线带状产业布局 ... .. (41)图表47：2010-2015年铁路交汇城市规模以上工业增加值累计同比与全国平均水平对比 ... (43)图表48：高速铁路全国形势图 ... .. (43)图表49：2005-2015年我国旅游业发展情况统计 ... .. (45)图表50：四纵四横沿线城市圈 ... .. (46)图表51： 2002-2015年我国城镇化率（%） ... . (47)图表52：中国建筑业基本指标（亿平米） ... . (49)图表53：中国房地产业商品房建设与销售情况（万平米） ... .. (50)图表54：本年新开工房屋面积及住宅面积 ... .. (50)图表55：中国房地产投资增速 ... .. (51)图表56：M2占 GDP比率 ... . (51)图表57： 2008-2015 年中国高铁密度 ... .. (53)图表58：高铁客运量及占比 (53)图表59：高铁开通对高铁沿线城市房价影响机理 ... . (54)图表60：建筑业竣工面积（万平米） ... . (55)图表61：城镇化率增长率及建筑业产值增长率 ... .. (56)图表62：农民工数量（万人）及构成 ... . (57)图表63：外出农民工住宿情况（%） ... (57)图表64：房地产公司转型情况 ... .. (59)图表65：美国 REITs市场的发展 ... .. (60)表格目录表格 1：房地产业与建筑业产能一览单位：亿平米 ... .............................................. (32)表格 2：高铁周边 50-100公里辐射范围内的人口覆盖率 ... .................................... (40)表格 3：四纵四横沿线城市群 ... ..................................................................................... (46)第一节当今中国与美国 1920-30 年代具有相似性美国 1920-1930年代与中国当前具有很多相似点，无论是城市化水平、人口结构还是经济发展阶段上均存在一定的可比性，尤其在社会建设总量这个指标的变化上，具有比较意义。
2016年建筑行业分析
2016年建筑行业分析2016年，中国建筑行业经历了一系列的调控政策和市场变化，呈现出一些独特的发展趋势。
首先，房地产市场正处于调控的阶段。
为了防止房地产泡沫的形成，政府采取了一系列的限购、限贷、限售政策，使得房地产市场呈现出明显的降温态势。
这对建筑行业来说无疑是一个冲击，房企的销售压力增加，项目的开发速度受到影响，承建商的订单量大幅下降。
其次，建筑行业的结构性调整持续进行。
在国家大力推动绿色建筑和智能建筑的背景下，传统的建筑企业面临着巨大的转型压力。
绿色建筑和智能建筑的需求逐渐增加，对于建筑材料和技术的要求也逐渐提高。
因此，在这一背景下，一些传统建筑企业开始加大研发力度，推出绿色环保建材和智能化建筑产品，以适应市场需求。
此外，在建筑行业的供给侧改革中，建筑企业面临着更多的市场竞争。
政府的创新创业政策给予了很多新兴建筑企业更多的机会。
他们可以通过创新技术和产品，打破传统企业的垄断地位，获得更多的市场份额。
因此，建筑企业需要加强自身的技术创新和管理创新能力，才能在市场竞争中立于不败之地。
最后，建筑行业的国际化进程逐渐加快。
中国的建筑企业逐渐走出国门，参与国际工程项目的竞标和承建。
这不仅是对中国建筑企业技术实力的认可，也是中国建筑行业向海外市场拓展的重要机遇。
然而，与此同时，中国建筑企业也面临着很多挑战，如跨国经营的风险、文化差异以及国际指标和标准的适应等。
因此，建筑企业需要加强本土化建设，提高国际竞争力。
总体而言，2016年的建筑行业呈现出不少变化和挑战，但也给了建筑企业很多机遇。
建筑企业需要紧跟时代的发展潮流，不断进行技术创新和结构性调整，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
同时，政府也需要出台更多的支持政策，为建筑行业的发展创造更好的环境。
2016年建筑设计行业分析报告(完美版)
(此文档为word格式，可任意修改编辑！）2016年3月目录一、全球顶级建筑设计公司并购频繁 41、顶级设计公司全球排名变化引发对设计行业并购的思考 42、顶级设计企业通常以横向并购为主，旨在提高自身一站式服务能力 53、设计行业并购风起云涌与其行业特点紧密相关 6二、国外顶级设计公司并购战略分析：AECOM 81、AECOM的并购路径较为激进，大规模集中并购是显著特征92、AECOM以现金并购为主，得益于良好的经营与筹资能力113、快速并购促进收入高增长，但净利率波动较大134、并购使公司在二级市场的关注度不断提升15三、国外顶级设计公司并购战略分析：沃利帕森斯161、沃利帕森斯的并购路径较为谨慎，标的公司通常为合作伙伴162、并购为公司带来高速增长，提高市场覆盖率183、良好的经营状况为并购提供充足的资金支撑204、稳步并购使公司在二级市场的表现优异205、我国建筑设计公司以并购促发展需借鉴国外并购经验21 （1）提高经营稳定性，良好的现金流状况是成功并购的保障21 （2）借助资本市场，增强融资能力22（3）上市初期是业绩迅速提升阶段，随后当规模、排名达到一定高度时，市场热度可能逐渐下降22（4）寻找适合自身的并购策略22四、国内设计行业景气度高，竞争激烈，并购大潮已起221、我国设计行业景气度较高，众多企业登陆资本市场为并购筹集资金232、国内设计公司竞争激烈，并购是多家公司的扩张战略233、国内上市设计公司排名较后，并购有望带来排名、规模快速提升234、“工程师红利”为我国设计行业打造比较优势23五、国内设计院典型代表：苏交科的并购之路241、苏交科是国内领先的设计公司，具有借鉴意义242、苏交科并购式发展手法娴熟，业绩迅速增厚24顶级设计公司全球排名变化引发对设计行业并购的思考。
根据历年ENR150排名我们发现全球排名前三的设计公司均较为年轻，老牌公司反而成为被并购对象。
设计行业并购风起云涌，后起之秀之所以能在短时间内超越原龙头，并引领行业发展与设计行业的特点紧密相连。
2016年建筑行业报告
2016年建筑行业报告2015年12月目录、建筑工程基本面情况概览：房地产、制造业投资疲软，基建投资维持高增速 (4)1、固投增速继续放缓，行业总体景气度下行............................................................. 4.2、2015 年房地产、制造业投资继续疲软，基建维持高增速 (5)3、2016 年行业增速继续下滑，长期看好互联网家装、基建板块及专业工程6.. 、民建板块展望：人口-地产-建筑的逻辑未变，房地产总量过剩，互联网家装是民建领域明年最大亮点 (7)1、人口-地产-建筑逻辑并未改变，房地产总量过剩 (7)2、房企口径指标承压，保障性住房投资受益国家政策倾斜增速较高 (10)3、互联网家装将会是明年民建领域最大的亮点......................................................... 1. 1三、专业工程行业展望：关注行业变革与国家政策，导找有力支撑 (14)1、油气工程相关：油价震荡上行，油气改革给民营企业带来改革红利 (14)2、一带一路政策影响深远.............................................................................................. 2..2四、基建板块展望：一带一路”地下管廊”海绵城市”消化产能，PPP 模式为资金破题 (27)1、铁路投资明年力度不减，受益“一带一路“明年订单或将超预期 (28)2、地下管廊+海绵城市”+PPP为市政园林类公司打开新突间 (30)五、 .......................................................................................................................... 重点企业简况.. (33)1、互联网家装四小龙：金螳螂、亚厦股份、东易日盛及广田股份 (33)2、江河创建：医疗转型先锋 ......................................................................................... 3..43、惠博普：油气改革受益标的，多轮驱动业绩增长................................................ 3. 44、海油工程：行业龙头静待寒冬后的反弹............................................................... 3.75、中国海诚：国企改革标志性企业，一带一路背景下海外项目突间大 (39)建筑工程行业基本面展望：房地产、制造业投资疲软，基建投资维持高增速。
2017年建筑行业分析报告
2017年建筑行业分析报告2017年1月目录一、行业主管部门、监管体制、法律法规及政策 (4)1、行业主管部门和监管体制 (4)2、行业法律法规及政策 (4)二、行业概况 (5)1、国内建筑业市场发展现状 (5)2、行业特点 (6)（1）周期性 (6)（2）季节性 (7)（3）区域性 (7)三、行业竞争格局 (7)1、整体产能结构不平衡 (8)2、大型建筑企业的竞争优势较为明显 (8)3、工程建设专业化分工不足，竞争同质化明显 (8)四、行业发展趋势 (9)1、总量持续攀升，增速下降 (9)2、城镇化进程机遇 (10)3、建筑行业信息技术化发展 (11)4、装配式建筑 (11)四、行业上下游的关联性 (12)五、行业进入壁垒 (13)1、从业资质的限制 (13)2、资金规模的限制 (14)3、人才的限制 (14)4、项目经验的限制 (15)六、影响行业发展的因素 (15)1、有利因素 (15)（1）固定资产投资持续增长 (15)（2）国家产业政策支持 (15)（3）建筑市场日益规范 (16)2、不利因素 (16)（1）市场竞争激烈 (16)（2）市场分割比较严重 (16)（3）企业融资手段单一 (17)（4）原材料价格波动和劳动力成本上升 (17)七、行业风险 (18)1、经济周期波动风险 (18)2、施工风险 (18)3、资金周转风险 (18)4、经营风险 (19)一、行业主管部门、监管体制、法律法规及政策1、行业主管部门和监管体制国家住房和城乡建设部、各地方的建设厅、建设委员会（或建筑业管理局）是我国建筑行业的主管部门，负责制定、颁布我国建筑行业的管理制度，监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为。
公司注册地在浙江省，浙江省住房和城乡建设厅为公司直接主管部门，其他建设行政主管部门还包括：杭州市建委，项目所在地建设局及质量安全监督站等。
中国建筑业协会是全国各地区、各产业部门从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程活动的企事业单位、教育科研机构、地区建筑业协会、产业部门建设协会，以及有关专业人士自愿参加组成的全国性行业组织。
2016年建筑行业分析报告(1)
2016年建筑行业分析报告目录一、行业管理31、行业管理体制32、行业主要法律法规4二、行业发展状况5三、进入行业的主要障碍7四、影响行业发展的有利和不利因素81、有利因素8（1）国家产业政策的支持8（2）国家应对经济放缓给行业带来的机遇11（3）房地产业的发展为建筑业的发展提供了市场空间12（4）西部大开发战略带来广阔的市场空间12 （5）市场准入管理制度的积极影响132、不利因素14（1）依赖国家政策支持，受国家宏观调控影响14 （2）原材料的供应量和价格的大幅波动14（3）不正当竞争的影响14五、行业技术特点及技术水平、行业特征15六、行业与上下游的关系15七、行业风险特征161、政策风险162、市场风险173、行业风险18一、行业管理1、行业管理体制建筑行业的管理主体是各级政府的建设行政主管部门，在中央由住建部作为行业的主管部门，在地方是由建设委员会、住房和城乡建设厅（局）作为建筑行业的主管部门。
建筑行业中的公路工程建筑企业也同时要受到各级政府的交通行政部门的监管，在中央由交通运输部作为行业的监管部门，在地方是由交通厅（局）作为行业的监管部门。
交通行政部门主要是对公路建筑行业的工程招标、工程质量和施工安全等方面进行监管。
目前，政府对建筑行业管理主要包括三方面内容：一是对市场主体资格和资质的管理，包括各类建筑企业进入市场的资格审批、查验和资质的认可、确定以及建筑业中各类个人执业资格的审批；二是对建设工程项目的全过程管理，包括项目报建、招投标、合同鉴证、施工安全、工程质量、文明施工、工程保养等；三是建设项目的经济技术标准管理，包括造价控制、定额管理、价格信息、建设标准、技术规范和规程等。
2、行业主要法律法规为规范建筑市场，国家先后制定、完善了《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建筑企业资质管理规定》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，各部门、各行业也先后制定了招投标管理办法，组建了工程交易中心，积极推行招标投标新机制，建筑市场的运作日趋规范。
2016年建筑行业分析报告
2016年建筑行业分析报告2016年9月目录一、行业监管体制、相关政策 (4)1、行业主管部门 (4)2、行业监管体制 (5)3、业资质管理 (6)4、行业主要法律法规 (8)5、行业主要政策 (10)6、产业政策对行业的影响 (12)二、行业发展现状 (13)1、建筑业市场规模 (13)（1）全国建筑业总产值 (13)（2）全国建筑业产值结构 (14)（3）全国建筑业企业数目 (15)（4）全国建筑业固定资产投资完成额 (16)2、我国建筑行业主要特点 (16)（1）建筑业在国民经济中的支柱地位不断加强 (17)（2）大型建筑企业的竞争优势较为明显 (18)（3）技术水平普遍不高，竞争同质化明显 (18)（4）产业结构不断调整优化 (19)3、行业周期性、季节性、区域性特征 (19)（1）建筑行业的周期性 (19)（2）建筑行业的季节性 (20)（3）建筑行业的区域性 (20)三、行业主要竞争状况 (20)1、中国建筑股份有限公司 (20)2、上海建工集团股份有限公司 (21)3、中天发展控股集团有限公司 (21)4、广州市建筑集团有限公司 (22)5、湖南省建筑集团总公司 (22)四、行业壁垒 (23)1、进入壁垒 (24)（1）规模经济与必要资本壁垒 (24)（2）人才与技术壁垒 (25)（3）政策法规与行政干预壁垒 (25)2、移动壁垒 (26)（1）资质壁垒 (26)（2）区域壁垒 (26)3、退出壁垒、退出壁垒、退出壁垒 (26)（1）固定成本与资产专用性壁垒 (26)（2）社会及公众性壁垒 (27)（3）政策法规壁垒 (27)五、行业与上下游的关系 (28)1、上游行业的影响 (28)2、下游行业的影响 (29)六、影响行业发展的因素 (29)1、有利因素 (29)（1）制度建设日益完善 (29)（2）经济增长推动建筑业景气 (30)（3）建筑市场日益规范 (30)2、不利因素 (30)（1）竞争相对较为激烈 (30)（2）面临一定的资金瓶颈 (31)（3）技术水平有待提高 (31)一、行业监管体制、相关政策1、行业主管部门房屋建筑业行业涉及的政府监管部门主要有国家住房和城乡建设部、各地方的建设厅、建设委员会（或建筑业管理局）、国家发改委等部门，接受中国建筑业协会等自律组织的引导和服务。
2016年建筑行业发展统计分析
自 2009 年以来，建筑业增加值占国内生产总值比例始终保持在 6.5% 以上。2016 年虽然比上年回落了 0.11 个百分点，但仍然达到了 6.66%的 较高点，高于 2010 年以前的水平（图 2），建筑业国民经济支柱产业的 地位稳固。
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图 2 2007-2016 年建筑业增加值占国内生产总值比重
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图 10 2007-2016 年建筑业产值利润率
（五）建筑业企业签订合同总额、新签合同额增速回升 2016 年，全国建筑业企业签订合同总额 374272.24 亿元，比上年增 长 10.79%，结束了增速连续 5 年下降的局面。其中，本年新签合同额 212768.30 亿元，由上年的下降方向掉头转向上升方向，比上年增长了 15.42%（图 11）。本年新签合同额占签订合同总额比例为 56.85%，比上 年提高了 2.28 个百分点，结束了连续两年的下降态势（图 12）。
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（一）建筑业增加值增速略低于国内生产总值增速 支柱产业地位 稳固
经初步核算，2016 年全年国内生产总值 744127 亿元，比上年增长 6.70%。全年全社会建筑业实现增加值 49522 亿元，比上年增长 6.60%， 增速低于国内生产总值增速 0.10 个百分点（图 1）。
图 1 2007-2016 年国内生产总值、建筑业增加值及增速
2016年建筑工程行业分析报告(完美版)
2016年建筑工程行业分析报告(此文档为word格式，可任意修改编辑！）2016年3月目录一、2015年受下游行业需求不足影响，业绩乏善可陈 51、估值和业绩出现背离52、建筑板块低迷的业绩与整体固定资产投资增速下滑有关 5二、行业新常态：发展瓶颈及机遇 61、高资产负债率和较差的现金流已成为行业性难题 62、发展机遇：新一轮降息降准周期、增发并购7三、2016年：转型升级、政策驱动、行业变革131、转型升级：大健康、生态建设、教育带来新出路13 （1）大健康产业14①医疗信息化15②医院建设17（2）生态建设19①环保19②园林绿化建设20（3）教育222、政策驱动：PPP、国企改革、一带一路带来的投资机会26 （1）PPP模式带给建筑工程板块的新机遇26（2）国企改革成为国民经济转折点29（3）一带一路国家战略打开国际市场313、行业变革：建筑工业化和互联网家装31（1）建筑工业化（钢结构）32①钢结构成本优势凸显，依托政策红利东风32②钢结构建筑性能良好，节能环保契合可持续发展理念32③钢结构、设计在中长期发展前景光明32（2）互联网家装33①装饰装修行业龙头企业估值处于历史低位33②房地产企业业绩回暖，有望带动装饰装修行业业绩33四、风险因素331、宏观调控风险342、房地产投资大幅下滑风险343、应收账款坏账风险34五、重点公司简况341、转型升级35（1）达实智能：城市轨道订单爆发，收购久信医疗做大做强智慧医疗35（2）延华智能：智城模式走向全国，加快向智慧医疗智慧养老转型35（3）美晨科技：业绩稳定增长，加速布局汽车后市场及大环保35 （4）岭南园林：园林主业稳健，增资恒润科技、设立合伙企业加速转型362、政策驱动型36（1）苏交科：定增10亿补充流动资金，PPP项目有望加速落地36 （2）隧道股份：投资带动，改革有望继续深化373、行业变革37（1）杭萧钢构：商业模式领先，有望迎来拐点37 （2）金螳螂：行业龙头，静待家装业务厚积薄发38 （3）亚厦股份：打造大装饰平台，期待蘑菇+爆发38行业新常态：高资产负债率和较差的现金流已成为行业性难题，增发和并购显著增多。
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中国建筑行业分析报告(完整版) 【最新资料，WORD文档，可编辑修改】目录第一章建筑业基本情况 (1)第一节建筑业的定义及分类 (1)第二节行业主要产品分析 (2)一、产品结构 (2)二、主要产品及应用领域 (2)第三节行业地位及重要性 (2)第二章 2011年建筑业行业发展环境分析 (4)第一节 2011年宏观经济环境分析 (4)一、国内宏观经济形势 (4)二、国内经济趋势判断 (10)第二节 2011年建筑业政策环境分析 (11)一、主要政策汇总 (11)二、重点政策及重大事件分析：稳中求进的政策基调，绿色化和信息化的发展方向 (12)三、产业政策发展趋势：优化结构，加强信息化，推进绿色化，实现安全化15第三节 2011年建筑行业社会环境分析 (15)第四节 2011年建筑行业技术水平及工艺流程 (16)一、行业主要技术术语及简要解释 (16)二、行业生产工艺技术 (17)三、2011年行业劳动生产率：平稳提高 (18)四、行业技术发展方向：注重科技创新，实现绿色节能 (20)五、行业最新技术动态：多项成果填补我国建筑业技术空白 (21)第三章 2011年建筑行业发展情况分析 (21)第一节供给分析及预测 (21)一、供给总量分析 (21)二、供给结构分析 (22)三、供给预测 (25)第二节需求分析及预测 (25)一、需求总量分析 (25)二、需求结构分析 (26)三、需求预测 (28)第三节市场分析及预测 (29)一、建筑业供求平衡分析及预测 (29)二、建筑业产值效率分析 (31)第四节 2011年全球市场及我国进出口情况分析 (32)一、全球市场情况分析 (32)二、我国建筑业海外市场分析 (34)第五节投融资分析及预测 (35)一、固定资产投资分析 (35)二、兼并重组情况分析 (37)第六节经营情况分析及预测 (38)一、行业规模：稳定扩张，增速略降 (38)二、管理费用和财务费用：管理费用增幅下降，财务费用增幅上升 (39)三、经营效益：收入较高，营业利润增速不断降低 (39)第四章建筑行业竞争状况分析 (40)第一节行业竞争情况分析 (40)一、进入壁垒 (40)二、退出壁垒 (41)三、准入条件：《建筑业企业资质等级标准》 (42)第二节行业竞争结构分析 (44)一、“波特五力”模型分析 (44)二、建筑业“波特五力”分析 (44)第三节行业经济周期分析 (45)第四节行业发展特征 (46)一、易受宏观政策影响 (46)二、行业垄断依然存在 (46)三、涉及部门范围广 (46)四、劳动密集型行业 (46)五、逐步向绿色化、信息化和国际化发展 (46)第五章 2011年建筑行业产业链分析 (47)第一节建筑行业产业链介绍 (47)第二节 2011年建筑行业上游产业分析 (47)一、上游行业对建筑行业的影响分析 (47)二、钢铁行业 (48)三、水泥行业 (52)四、玻璃行业 (54)第三节 2011年建筑行业下游产业分析 (56)一、下游行业对建筑行业影响分析 (56)二、房地产行业 (57)三、基建行业 (58)第六章 2011年建筑行业子行业发展情况分析 (60)第一节房屋和土木工程建筑业发展状况分析 (60)一、房屋和土木建筑业企业景气指数 (60)二、房屋和土木建筑业投资情况 (61)第二节建筑装饰业竞争分析 (62)一、建筑装饰业总产值 (62)二、建筑装饰业企业景气指数 (62)三、建材家居景气指数 (63)第三节建筑安装业竞争分析 (64)一、建筑安装业的景气指数 (64)二、建筑安装业的投资情况 (64)第七章 2011年建筑行业区域发展情况分析 (65)第一节建筑行业区域分布总体分析及预测 (65)一、产值分布：东南沿海地区名列前茅，中西部地区略显逊色 (65)二、行业规模：以东部地区为重心、东西部并举发展 (66)三、经营效益：东部最好，中部居中，西部最差 (68)四、区域竞争力预测：东部地区仍居前列，中西部有政策利好的地区发展较快 (69)第二节建筑行业重点区域发展分析 (69)一、河北省——环京津、沿渤海优势型 (69)二、重庆市——规模不断扩大型 (70)三、江苏省——“独占鳌头”型 (72)四、浙江省——向建筑强省跨越型 (73)五、北京市——外省业务主导型 (73)第八章 2011年建筑行业企业发展情况分析 (76)第一节行业内企业竞争情况分析 (76)一、企业规模特征分析 (76)二、企业所有制特征分析 (78)第二节行业内上市公司分析 (80)第三节重点企业分析 (82)一、中国建筑工程总公司：中国最大建筑房地产综合企业和国际承包商 (82)二、中国中铁股份有限公司：中央特大型骨干企业，全球第二大建筑工程承包商 (84)三、中国铁道建筑总公司：国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型企业 (86)四、中国冶金科工股份有限公司：历史最久、设计能力最强的冶金工程承包商 (87)五、上海建工集团：上海市实力最强、规模最大的建筑公司 (89)第九章 2012年建筑行业风险分析 (91)第一节经济环境风险 (92)第二节政策环境风险 (93)一、产业政策风险 (93)二、环保政策风险 (93)三、税收政策风险 (94)四、货币政策风险 (94)第三节市场供需风险 (94)一、供给过剩风险 (94)二、需求减弱风险 (94)三、原材料价格风险 (95)四、产品结构风险 (95)五、产品价格波动风险 (95)第四节其他风险 (96)一、技术风险 (96)二、行业整合风险 (96)三、人民币汇率风险 (96)第十章 2012年建筑行业投资策略 (96)第一节行业发展趋势要点 (96)第二节行业总体授信原则 (97)第三节区域信贷政策建议 (98)第四节企业信贷政策建议 (98)一、重点支持类 (98)二、适度支持类 (99)三、维持类 (99)四、限制类 (100)第五节细分行业信贷政策建议 (100)一、支持类 (100)二、维持类 (101)三、限制类 (101)四、退出类 (101)附录：2011年建筑业行业企业绩效评价标准值 (101)表录表1 建筑业子行业分类.................................................................................. 错误!未定义书签。
表2 建筑行业分类. (1)表3 2006-2011年建筑业工业生产总值占GDP的比重 (2)表4 建筑业对国民经济的作用和贡献 (3)表5 2011年三大需求对国民经济的贡献率和拉动作用 (5)表6 2011年我国货币供应量情况 (8)表7 建筑业相关政策汇总 (11)表8 我国建筑行业的社会环境分析 (15)表9 建筑业主要技术术语及简要解释 (16)表10 2006-2011年建筑业全行业劳动生产率 (20)表11 2006-2011年我国建筑业的总产值及增速情况 (21)表12 2009-2011年我国建筑业企业收入情况 (25)表13 2011年各种运输方式完成货物运输量及其增长速度 (28)表14 2011年各种运输方式完成旅客运输量及其增长速度 (28)表15 2011年美国建筑业支出率与年率情况 (33)表16 2006-2011年我国建筑业固定资产投资额占比情况 (36)表17 2009-2011年间我国建筑业重点上市公司兼并重组情况 (37)表18 2006-2011年建筑业主要经济指标分析 (38)表19 2006-2011年我国建筑业的管理费用和财务费用情况 (39)表20 2006年以来我国建筑业的经营效益情况 (39)表21 建筑业生命周期的现状分析 (45)表22 2005-2011年钢铁行业产量情况 (48)表23 2007-2011年我国水泥行业工业总产值情况 (52)表24 2010年以来全国平板玻璃产量分析 (54)表25 2007-2011年我国玻璃行业销售收入情况 (55)表26 2011年东中西部地区房地产销售情况 (58)表27 2007-2011年我国部分行业固定资产投资（不含农户）情况 (59)表28 2007年以来我国交通固定资产投资情况 (60)表29 2011年房地产开发和销售主要指标完成情况及其增长速度 (61)表30 2011年我国各地区建筑安装工程累计投资总额及增速 (64)表31 2011年我国各省建筑业产值指标 (65)表32 2011年全国各省建筑业规模指标 (66)表33 2011年建筑业各省总收入情况 (67)表34 2011年各省份建筑业利润水平情况 (68)表35 2011年1-12月份浙江省固定资产投资及房地产投资额 (73)表36 2011年北京市建筑业企业生产情况（按行业类别） (74)表37 2011年4季度北京市建筑业景气状况 (74)表38 2011年4季度北京市建筑业固定资产投资价格指数 (75)表39 建筑行业部分区域发展情况 (75)表40 2005-2011年我国建筑业企业数量和从业人数 (76)表41 我国建筑业资质企业产值情况 (77)表42 2005-2010年我国建筑业企业所有制分布情况 (78)表43 2005-2010年我国建筑业内资企业数量及占比情况 (79)表44 建筑行业上市公司企业一览表 (80)表45 中国建筑总公司部分分支公司名称 (82)表46 2011年1-12月中国建筑业务情况 (82)表47 2011年1-12月中国建筑地产业务情况 (83)表48 2008-2011年中国建筑主要财务指标 (83)表49 中国建筑总公司竞争力分析 (83)表50 中国中铁股份有限公司分支体系 (84)表51 2008-2011年中国中铁主要财务指标 (85)表52 中国中铁股份有限公司竞争力分析 (85)表53 中国铁道建筑总公司分支体系 (86)表54 2008-2011年中国铁建主要财务指标 (87)表55 中国铁道建筑总公司竞争力分析 (87)表56 中国冶金科工集团有限公司分支体系 (87)表57 2008-2011年中国中冶主要财务指标 (89)表58 中国冶金科工集团有限公司竞争力分析 (89)表59 上海建工集团部分分支公司名称 (89)表60 2008-2011年上海建工主要财务指标 (90)表61 上海建工集团竞争力分析 (90)表62 建筑行业各项评级因素判断结果 (91)表63 建筑业主要风险因素分析 (92)表64 2011年建筑业行业全行业企业绩效评价标准值 (101)表65 2011年建筑业行业大型企业企业绩效评价标准值 (102)表66 2011年建筑业行业中型企业企业绩效评价标准值 (103)表67 2011年建筑业行业小型企业企业绩效评价标准值 (104)图录图1 2006-2011年我国国内生产总值情况 (4)图2 2006-2011年我国的工业增加值情况 (6)图3 2006-2011年我国固定资产投资增速情况 (7)图4 2006-2011年我国货物进出口情况 (8)图5 2010-2011年广义货币（M2）增长情况 (9)图6 2010-2011年人民币汇率变动情况 (9)图7 建筑业生产价值链 (18)图8 2006-2011年建筑业增加值及其增速情况 (22)图9 2006-2011年我国房地产开发投资情况 (23)图10 2001年以来我国铁路固定资产投资变化 (24)图11 2006-2011年国内公路水路固定资产投资走势 (24)图12 2007-2011年建筑业年度新签合同价款及增速 (26)图13 2006-2011年建筑业年度新开工面积及增速 (26)图14 2007-2011年我国商品房销售面积及增速 (27)图15 2006-2011年季度新签合同额、签订合同总额和竣工产值 (29)图16 2007-2011年建筑业新签合同、签订合同总额及竣工产值累计同比增速 (30)图17 2007-2011年建筑业企业房屋建筑施工、新开工及竣工面积累计情况 (30)图18 2007-2011年建筑业企业房屋建筑施工、新开工及竣工面积累计同比增速 (31)图19 2001-2011年9月建筑业产值利润率 (31)图20 2001-2011年9月建筑业产值利税率 (32)图21 2009-2011年对外承包工程完成营业额及增速 (34)图22 2009-2011年对外承包工程新签合同额及增速 (35)图23 2006-2011年我国建筑业投资总额及增速 (36)图24 2006-2011年固定资产投资和建筑业投资总额增速对比情况 (37)图25 2007-2011年建筑业企业季度累计营业利润及增速 (40)图26 “波特五力”模型 (44)图27 建筑生命周期 (45)图28 建筑业产业链图 (47)图29 2007-2011年我国钢铁行业工业总产值情况 (48)图30 2007-2011年钢铁行业销售收入情况 (50)图31 2007-2011年我国钢铁行业产销量情况 (50)图32 2010-2011年钢铁行业重点品种价格走势 (51)图33 2007-2011年我国水泥行业销售收入情况 (52)图34 2007-2011年我国水泥行业产销量情况 (53)图35 2008年-2011年我国P.O42.5水泥价格走势 (53)图36 2007-2011年我国玻璃行业工业总产值情况 (55)图37 2007-2011年我国玻璃行业产销率情况 (55)图38 2008年12月以来主要玻璃品种价格走势情况 (56)图39 2006年以来房地产开发投资情况 (57)图40 2006年以来房地产销售价格指数 (58)图41 房屋和土木工程建筑企业景气指数情况 (61)图42 建筑装饰业企业景气指数情况 (63)图43 2010年3月以来全国建材家居景气指数BHI图示 (63)图44 建筑安装业企业景气指数 (64)图45 重庆市“一圈两翼”建筑业产值贡献率 (71)图46重庆市高资质企业占比情况 (72)图47 2005-2010年我国建筑业企业垂直分布情况 (77)图48 2005-2010年我国建筑业总承包企业和专业承包企业产值情况 (78)图49 2010年我国建筑业企业所有制构成情况 (79)图50 2005-2010年我国建筑业所有制企业产值利润率情况 (80)第一章建筑业基本情况第一节建筑业的定义及分类建筑业是我国国民经济的一个基本部门，对我国经济的发展起着至关重要的作用。