2021年商住楼租赁合同word版

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商住楼租赁合同范文（5篇）

商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。

如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。

乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。

如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。

商住楼租住合同6篇

商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。

2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。

3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。

二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。

2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。

2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。

2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。

3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。

五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。

2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。

商住楼出租合同范文6篇

商住楼出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是拥有合法产权的商住楼出租人，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，同等条件下乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，须事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还保证金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内擅自退租，应提前_____日通知甲方，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

商住楼出租合同范本4篇

商住楼出租合同范本4篇篇1商住楼出租合同范本甲方（出租人）：__________（出租人名称）住所：__________（出租人地址）电话：__________ 身份证号：__________乙方（承租人）：__________（承租人名称）住所：__________（承租人地址）电话：__________ 身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下商住楼出租合同：一、出租房屋。

甲方将其所有的商住楼（地址：__________）出租给乙方作为居住使用，租赁面积约为__________平方米。

二、租金及支付方式。

租金为人民币（以下简称“元”）__________元/月，租金支付方式为每月（每季度、每半年、每年）提前支付。

乙方应在每个月的__________日（每个季度、每半年、每年的__________月__________日）前支付租金。

三、租期。

本次出租合同的租期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

合同期满前一个月内，甲乙双方应书面协商续签或解除合同。

四、保证金。

乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付押金为__________元，押金将用于保障乙方遵守合同规定。

合同期满且租金结清后，甲方应在__________个工作日内将押金返还给乙方。

五、违约责任。

任何一方在本合同履行过程中存在违反行为的，应承担相应的违约责任。

甲方违约之一：（1）未按照约定时间将房屋交付乙方使用，应按日迟延交付的日承担延期交付违约金；（2）未按约定条件保证房屋安全使用，应承担相应的维修费用；（3）其他违约行为应赔偿乙方的经济损失。

乙方违约之一：（1）未按时支付租金，应按日支付逾期金额的利息；（2）未按照合同规定使用房屋，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为应承担相应的违约责任。

商住楼出租合同书范本3篇

商住楼出租合同书范本3篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的商住楼位于____________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租该商住楼的用途为商业及办公居住使用。

乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内退还保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后______个工作日内将商住楼交付给乙方使用。

交付时，双方应共同核对房屋设施设备及附属物品。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将房屋返还给甲方。

返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。

如乙方需继续承租，应提前与甲方协商。

六、房屋及设施设备的维修责任1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责维修保养。

因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构及其附属设施设备的维修。

商住楼租赁合同范本（3篇）

商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。

第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。

第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。

甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。

汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。

租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。

4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

商住两用房屋租赁合同（精选17篇）

商住两用房屋租赁合同（精选17篇）商住两用房屋篇1甲方：_________________乙方：_________________为确保双方利益，甲乙双方共同协商签订本协议。

甲方仁和茶庄，面积80平方，空调五台，新机麻三台、旧一台，凳椅若干。

一、租凭期：_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，付款方式两个月付一次，水电押金_____________元，租金每月_____________元。

二、电表底数_____________水表底数_____________.三、乙方不能转租他人。

四、续租约定，在同等条件下，乙方优先租用。

五、租凭期满后，乙方结清所有款项，甲方退回乙方押金，乙方自已买的东西可自行拿走。

六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________电话：_________________电话：_________________身份证号码：_________________身份证号码：______________________年_____月_____日_____年_____月_____日商住两用房屋租赁合同篇2合同编号：出租方：承租方：出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。

第一条房屋状况房屋座落：市(县) 区(镇) 路(街) 号，邮政编码：房产证号：。

房屋间数：使用面积：租赁用途：第二条租赁期限租赁期共年零个月，出租方从年月日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至年月日收回。

第三条租金和租金交纳的时间租金每月共计交纳时间：。

第四条房屋维修租赁期内房屋修缮由出租方负责。

出租方应每隔月(年)检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。

出租方维修房屋时，承租方应予以协助。

出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。

2021年商业用房租赁合同范本4篇

2021年商业用房租赁合同范本4篇商业用房租赁合同范本1本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ _______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______；传真：_______；e-mail:________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ _______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______；传真________；e-mail:_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条房屋用途该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

商住楼出租合同范文3篇

商住楼出租合同范文3篇篇1商住楼出租合同范文甲方（出租人）：____（出租人姓名）、____（出租人身份证号）、____（出租人地址）乙方（承租人）：____（承租人姓名）、____（承租人身份证号）、____（承租人地址）为明确甲方与乙方之间商住楼出租事宜，经双方平等协商，特订立本合同，共同遵守下列条款：一、出租房屋基本情况：出租楼房地址：____（详细地址）、房屋面积____平方米，在____楼____号。

二、房屋用途及租金：1、该房屋为商住两用房，乙方将房屋用于____（用途），租金为____（人民币/月）；2、租金支付方式：乙方应在每个月的____（日期）前支付当月租金。

三、保证金及中介费：乙方应在签订合同之日起___日内缴纳___（人民币）保证金至甲方，保证金用于在乙方违约时赔偿甲方的损失。

保证金在乙方租期终止并无违约情况下将全额退还给乙方。

中介费由甲方承担。

四、租赁期限及续租：1、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止；2、租赁期届满，甲、乙双方如需续租，应在期满前___（30/60）天书面续约。

五、房屋交付：1、甲方应于租赁期开始前____日将房屋交付乙方，并保证房屋的设施完好；2、乙方应在____日内验收，如有质量问题，应立即通知甲方处理。

六、房屋使用权：1、租赁期内，乙方有权独立使用所租房屋，并可按照自己的需要进行装修或布置；2、乙方须爱护房屋设施，严禁擅自改变房屋结构，如有损坏，需承担修复费用。

七、维修及水电费用：1、房屋损坏的维修费用由乙方承担，日常维修费用由甲方承担；2、水电费用按照实际使用情况结算，由乙方承担。

八、违约责任：1、若一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金标准为____（租金金额的___%）；2、若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任。

九、其他事项：1、合同一式___份，双方各持____份，具有同等法律效力；2、本合同如有争议，由双方协商解决，协商不成的，提交____（地点）人民法院裁决；3、其他约定事项：____。

商住两用租赁合同（精选3篇）

商住两用租赁合同（精选3篇）商住两用篇1出租方： (甲方) 身份证号：电话：承租方：(乙方) 身份证号：电话：甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商业楼座落地址商网，建筑面积平方米。

第二条租期三年,自201 年月日到201 年月日交租期双方协商时间为每年月日前一次性交付。

由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自2 年月日开始执行调节后新价格。

第三条租金和租金交纳期及条件：1. 自201 年月日到201 年月日每年租金为每年人民币万元( 万/年).乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。

以上价格不开发票,如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。

2.租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，(水电费、物业费、取暖费、电话费等)以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。

3. 房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。

第四条乙方向甲方交付房屋保证金元(一个月租金)以保证其正确合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保证金全额退回乙方。

第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。

2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。

并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。

第六条乙方的职责：1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。

2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方缴纳的保证金。

商住楼出租合同范本3篇

商住楼出租合同范本3篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1. 甲方出租的商住楼位于______________________，建筑面积为______平方米。

2. 物业包括设施有______________________，具体详见本合同附件。

第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金按______（月/季度/年）支付，租金支付方式：______（现金/转账）。

乙方需在每月（或每季度、每年）的第一日将租金足额支付给甲方。

如逾期支付，乙方应按照欠款金额的______%（百分比）向甲方支付滞纳金。

2. 甲方账户信息如下：户名：______________________，账号：______________________，开户行：______________________。

乙方需在转账时在备注栏注明“商住楼租金”。

如乙方选择现金方式支付租金，则应于收到租金当日开具收据给乙方留存。

甲方有权更改账户信息，甲方账户信息变更后应及时通知乙方。

如因甲方未及时通知导致乙方租金无法按时到账，责任由甲方承担。

第四条物业使用及管理1. 乙方承诺合法经营、规范使用物业，遵守国家和地方的法律法规。

严禁从事违法活动，并承诺接受甲方的监督和管理。

如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金数额为人民币______元整（大写：______元整）。

如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担补充赔偿责任。

商住房租赁合同范本3篇

商住房租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方使用，该商住房位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方商住房租金为人民币______元/月。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付，以后每次租金应在到期前的______个工作日内支付。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、商住房的交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将商住房交付给乙方，并保证商住房处于适用状态。

2. 乙方在接收商住房时，应对商住房进行验收。

如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，由甲方负责修复或调整。

六、商住房的使用与修缮1. 乙方应合理使用商住房，不得进行违法活动。

2. 乙方在使用过程中，应对商住房进行日常维护。

如因乙方使用不当造成商住房损坏，应由乙方负责修缮。

3. 如商住房出现重大损坏或自然老化问题，应由甲方负责修缮。

七、违约责任1. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的____%作为违约金。

商住楼出租合同范文3篇

商住楼出租合同范文3篇篇1商住楼出租合同范文甲方（出租人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（居住地址）乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（居住地址）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商住楼的出租事宜达成如下协议：一、出租房屋的基本情况1、出租房屋的具体地址：（商住楼地址）2、出租房屋的建筑面积：（具体面积，单位：平方米）3、出租房屋的用途：商业和住宅兼用4、出租房屋的租金：每月（具体金额，单位：人民币元整）5、出租房屋的押金：（具体金额，单位：人民币元整）二、租赁期限本合同自签订之日起生效，至（具体日期）止。

租赁期间不可延长。

三、租金支付方式和时间1、租金支付方式：乙方每月应于每月的（日期）前将月租金汇至甲方指定的账户。

若逾期支付，每日按租金总额的（具体比例）收取滞纳金。

2、押金退还：租期届满后，甲方扣除因乙方违约而产生的费用后，将押金于（具体日期）之前退还给乙方。

四、双方权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）保证出租房屋的使用权；（2）对出租房屋进行定期维护和保养；（3）配合乙方入住，并提供必要的使用说明；（4）收取租金并按时提供发票；（5）如有必要，可以进入出租房屋进行检查。

2、乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）爱护出租房屋及内部设施，并按时维护；（3）未经甲方同意不得擅自改变出租房屋用途；（4）不得擅自转租、出借出租房屋；（5）如有损坏或漏水情况发生，应当及时通知甲方协商解决。

3、乙方应当遵守相关法律法规和出租房屋的相关规定，如有违反，须承担相应责任。

五、违约责任1、如果一方违约导致合同的解除，违约方应向守约方支付违约金（具体金额）。

2、违约责任的解决方式还应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。

六、其他事项1、本合同一式两份，双方各持一份，自签字盖章后生效；2、本合同任何条款如需修改，需经双方书面同意；3、本合同未尽事宜需双方协商解决；4、本合同签署日期：年月日。

商住楼出租合同3篇

商住楼出租合同3篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的商住楼的合法所有权，现同意将该商住楼出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于_____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。

2. 乙方应在每个租金支付期到来前______（如：5个工作日）将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及限制乙方可将租赁物用于商业和居住用途，但不得用于非法活动，且不得改变租赁物的结构和外观。

五、押金乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

合同结束后，甲方在确认租赁物无损、费用结清后全额退还押金。

六、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用租赁物而产生的费用。

2. 甲方有权对租赁物的公共部分进行管理和维护，相关费用由乙方承担。

七、维修及保养1. 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2. 租赁物的日常维护和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

八、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。